آماده سازی زیرساخت‌های اصلی در بازسازی ساختمان

آماده سازی زیرساخت‌های اصلی در بازسازی آپارتمان

آماده سازی زیرساخت‌های اصلی در بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان به طور کلی به دو بخش موارد زیرساختی و طراحی ظاهری تقسیم می‌شود. در زبان عامه، به بخش اول سفت کاری و به بخش دوم نازک کاری گفته می‌شود. در کل هر بخشی که به محکم کاری و آماده سازی زیرساخت‌ها مرتبط است را می‌توان به عنوان سفت کاری در نظر گرفت. در بازسازی آپارتمان نیز بسیار مهم است که پیش از بازسازی موارد ظاهری مثل کفپوش‌ها، دیوارپوش‌ها، کابینت‌ها، نورپردازی و… از سلامت و کارایی مناسب زیرساخت‌های ساختمان مدنظر مطمئن شوید.

این موضوع به این دلیل مهم است که در صورت نامناسب بودن و غیرقابل اطمینان بودن زیرساخت‌ها، نتایج زحمات و هزینه‌های شما ممکن است به علت وقوع نقص فنی در آنها دچار مشکل شود. در ادامه این نوشته وب‌سایت گروه معماری بام، چند نکته مهم را در این زمینه بررسی خواهیم کرد.

 

بررسی استحکام و نقشه ساختمان

وقتی تصمیم به بازسازی یک ساختمان قدیمی می‌گیرید؛ در درجه اول باید اطمینان پیدا کنید که ساختمان از نظر استحکام بنا ارزش بازسازی داشته و در صورت وجود اشکال، قابل مستحکم سازی است. بنابراین بهتر است در این زمینه به کمک یک متخصص، به بررسی وضعیت فعلی ساختمان بپردازید؛ و ارزش و هزینه بازسازی آن را تخمین بزنید.

در ادامه در صورتی که تصمیم به آغاز عملیات بازسازی گرفتید؛ نقشه‌ای از ساختمان تهیه کرده و در آن جای‌گذاری موارد مختلف از جمله ستون‌ها، دیوارهای حامل، دیوارهای جداکننده، محل عبور لوله کشی آب و فاضلاب، خطوط جریان برق و… را به دقت و تا جای ممکن مشخص کنید. همچنین برای اطلاعات بیشتر نیز می ‌توانید مقاله، چند ایده برای بازسازی خانه قدیمی، را دنبال کنید.

بررسی این موارد به شما کمک می‌کند تا با برنامه بهتری بازسازی آپارتمان را آغاز کنید.

لوله کشی‌های آب و فاضلاب

اگر تاریخ ساخت ساختمان مدنظر شما به بیش از ۱۵ سال قبل باز می‌گردد؛ احتمال استفاده از لوله‌های فلزی برای انشعاب آب آن بسیار زیاد است. این موضوع را از خروجی انشعاب‌ها که پشت شیرهای آب قابل مشاهده است؛ می‌توانید تشخیص دهید. در این شرایط احتمال آنکه به زودی دچار ترکیدگی لوله و نم دادن بخش‌های مختلف خانه شوید وجود دارد. همچنین در این زمینه بررسی تاریخچه نشت لوله‌ها و همچنین بررسی دیوارهای اطراف آنها (جهت کشف رطوبت) می‌تواند در سنجش میزان سلامت انشعابات آب و فاضلاب، موثر باشد.

در این زمینه توصیه می‌کنیم در صورت وجود کوچک‌ترین تردید در زمینه سلامت انشعابات آب و فاضلاب، پیش از هر کاری، این بخش از زیرساخت خانه خود را نوسازی نمایید. چراکه قطعا شما نیز دوست ندارید پس از نصب کفپوش‌های گران‌قیمت در خانه خود، خیلی زود مجبور به برچیدن کف خانه شوید.

 

برق کشی ساختمان

یکی دیگر از موارد مهم در بازسازی زیرساخت‌های ساختمان، برق کشی آن است. بسیاری از خانه‌های قدیمی، در این زمینه شرایط مناسبی ندارند؛ و در صورت سوختن بخشی از سیستم کشی ساختمان، ممکن است مجبور به روکار کردن آن و یا شکافتن دیوارها و کف شوید.

بنابراین در این زمینه نیز مانند بخش قبلی، اطمینان حاصل کنید که وضعیت سیم کشی برق و تلفن ساختمان در شرایط مناسبی است. همچنین توجه به جای‌گذاری کلیدها و پریزها، با توجه به طرح و چینش خانه نیز بسیار مهم است. در واقع در همین مرحله است که اگر قصد تغییر این جای‌گذاری‌ها را دارید باید درباره آن تصمیم بگیرید. در نهایت این روزها تجهیزات خانه‌های هوشمند، نیازمند سیم کشی‌های حرفه‌ای‌تری است. بنابراین اگر به این مقوله نیز علاقمند هستید؛ بهتر است سیم کشی ساختمان را با توجه به چنین مواردی طراحی و اجرا کنید.

امیدواریم موارد گفته شده مورد توجه شما قرار گرفته باشد. فراموش نکنید که هدف از بازسازی ساختمان تنها زیباسازی آن است. بلکه افزایش استحکام، امنیت و بالا بردن کیفیت زندگی، از جمله اهداف دیگر با انجام چنین بروژه‌ای است. اگر در زمینه بازسازی آپارتمان خود نیازمند مشاوره هستید؛ ما در گروه معماری بام در خدمت شما هستیم.

Share this post

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *


Call Now Buttonبا یک کلیک تماس بگیرید.