هنگامی که به استخدام یک طراح معماری یا داخلی فکر می کنید، ممکن است بخواهید که قبل از درخواست تعرفه طراحی پلان معماری، دقیقاً بدانید که نیاز شما چیست. آیا شما به دنبال نقشه های فنی ساختمان هستید یا به دنبال چیزی هستید که کاملاً زیباشناسانه برای یک مدل بازسازی باشد؟
انواع مختلفی از برنامه ها وجود دارد که می توانید انتخاب کنید تا یک طراح برای شما ایجاد کند. از پلان ها گرفته تا ارتفاعات بیرونی، هر کدام داستان متفاوتی درباره فضا تعریف می کنند. اگر از نقشه های سقف منعکس شده خود نمی دانید، نگران نباشید. می توانید در این زمینه از افراد متخصص و خبره کمک بخواهید.
۷ نوع نقشه معماری و تعرفه طراحی پلان معماری
در اینجا هفت مورد از محبوب ترین انواع برنامه های معماری و طراحی و تعرفه طراحی پلان معماری آورده شده است. بنابراین شما دقیقاً می دانید که برای دفعات بعدی جهت استخدام یک فرد حرفه ای چه چیزی را باید از آن ها بپرسید.
نقشه های طبقه
نقشه های طبقه برای هر گونه طراحی داخلی یا پروژه معماری ضروری است. با یک نقشه، می توانید همه چیز را در فضای خود ببینید. انگار که سقف را برداشته اید و به پایین نگاه می کنید. خود را غولی تصور کنید که از منظر پرنده به نقشه نگاه می کند.
چند نوع نقشه مختلف وجود دارد که هر کدام اهداف خاص خود را دارند. یک نوع نقشه طبقه، به صورت نسخه ۲ بعدی است که معمولاً شامل اندازه گیری فضا، مانند طول دیوارها و محل قرارگیری درها است. اگر آن ها بسیار دقیق باشند، می توانند به عنوان پایه ای برای یک نقشه ساختمان استفاده شوند. در نقشه های مبلمان، نسخه های دو بعدی نیز وجود دارد که نقشه های طبقه ای است که در آن ها مبلمان کشیده شده است.
در اینجا تمرکز کمتر بر روی اندازه گیری ها می باشد و به جای آن، نحوه قرارگیری اشیا (مانند کاناپه و میز) در فضا بیشتر مورد بررسی قرار گرفته است. نقشه، یک مدل سه بعدی از طرح مبلمان است. می بینید که کل آپارتمان با مبلمان از بالا چگونه به نظر می رسد و به شما نشان می دهد تا علاوه بر چگونگی قرارگیری اشیا در فضا، از چگونگی به هم چسبیدن قطعات خاص مبلمان در کنار همدیگر نیز ایده بگیرید و سپس به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری آن بپردازید.
برنامه های سایت
نقشه های سایت شبیه نقشه های طبقه هستند. با این حال، شما می توانید کل ساختمان را با یک نقشه سایت مشاهده کنید. نقشه های سایت می توانند از یک خانه گرفته تا کل مجموعه آپارتمان، در نظر گرفته شود. بسته به وسعت خود، می توانید طبقه های یک ساختمان را به صورت دقیق در یک نقشه سایت داشته باشید. اگر می خواهید، نحوه ارتباط چندین ساختمان با یکدیگر را نشان دهید، می توانید یک طرح سایت جداگانه برای نمایش آن ایجاد کنید.
برنامه سایتی که مشاهده می کنید، یک طرح سایت ۲ بعدی است. این طرح متمرکز بر فراخوانی اندازه گیری های خاص در فضا است. مانند نقشه طبقه، شما می توانید یک طرح سایت سه بعدی داشته باشید. ایجاد یکی از این ها به جای فهرست کردن اندازه گیری ها، جزئیات بیشتری در مورد ظاهر فضا به شما می دهد و به راحتی می توانید از تعرفه طراحی پلان معماری آن اطلاعاتی کسب کنید.
طرح سقف بازتابنده
نقشه های سقف انعکاسی، تقریباً برعکس نقشه های طبقه هستند. منظور از این کار، این است که نقشه های طبقه به شما نشان می دهد که اگر سقف را بردارید و از بالا به پایین نگاه کنید، کف چگونه خواهد بود.
هنگامی که به یک نقشه سقف بازتابنده نگاه می کنید، تصور کنید که کف خانه را بیرون آورده اید و سپس کل فضا را زیر و رو کرده اید. طرح های سقف بازتابنده می توانند به همان اندازه دقیق و یا اساسی باشند که شما می خواهید.
برخی از نقشه ها شامل شرح جزئیات معماری، مانند سقف های طاق دار است. برنامه های دیگر شامل جزئیات وسایل روشنایی و برخی دیگر شامل سیم کشی برای روشنایی و محل کلید و پریزها است. ما می توانیم شکل سقف و محل قرارگیری وسایل روشنایی را ببینیم، اما مکان سیم کشی یا کلید و پریز را نمی توان مشاهده کرد.
نقشه های طراحی شده
نقشه های طراحی شده کوچکترین جزئیات در طرح شما را نشان می دهند. این موارد معمولاً برای قطعات مبلمان، قالب های تاج، تخته های پایه، یا کابینت انجام می شود. وقتی به نقشه های طراحی شده نگاه می کنید، به دنبال دقت هستید. این ها اندازه گیری دقیق روی خود دارند و کوچکترین قطعات مربوط به ساخت یک محصول را تا آخرین پیچ به شما نشان می دهند.
وقتی به یک نقشه مقطعی نگاه می کنید، می بینید که آن جسم چه شکلی است. اگر بخواهید تا آن را از وسط نصف کنید و از داخل به آن نگاه کنید؛ برای مثال میز، می توانید دقیقاً ببینید که قطعات موجود در هر طرف دقیقاً چه قطعاتی هستند.
نقشه های طراحی شده می توانند به عنوان مجموعه ای از دستورالعمل ها برای هر کسی که میز کار را می سازد، کمک دهنده باشد. آن ها می توانند به سازنده اطلاع دهند که دقیقاً برای ساخت آن چه کاری باید انجام دهند و همچنین اطلاعاتی راجع به تعرفه طراحی پلان معماری را به افراد می دهند.
پیشنهاد می کنیم از پست نمونه طراحی ویلای مدرن دیدن کنید.
ارتفاعات خارجی
ارتفاعات خارجی نمای بیرونی ساختمان را به شما نشان می دهد. هنگام ساخت، بهتر است تا ایده ای داشته باشید که ساختار پس از پایان ساخت و ساز چگونه باید باشد. به همین دلیل بررسی این موارد فوق العاده مفید هستند. ارتفاعات بیرونی می توانند نقاشی های دو بعدی یا سه بعدی باشند و به همان اندازه که دوست دارید، دارای جزئیات و یا ساده باشند. نقاشی های دو بعدی معمولاً اندازه گیری هایی روی آن ها انجام می شود که نشان می دهد تا رابطه بین عناصر خارجی مانند درها و چراغ ها باید در کجا باشد.
ارتفاعات دو بعدی همچنین می تواند انواع مختلفی از آجرها، سنگ ها و رنگ ها را فراخوانی کند. بنابراین شما دقیقاً می دانید که هر ماده باید به کجا برسد. رندرهای سه بعدی خارجی مشابه نمونه های ۲ بعدی خود هستند، با این تفاوت که کاملاً به صورت بصری تمرکز دارند.
بیشتر اوقات، یک رندر یک مفهوم طراحی است که باید به هر کسی که پروژه شما را می سازد، ارائه دهد تا به آن ها ایده ای را بدهد که می خواهید نمای خارجی چگونه باشد. از این مفهوم، آن ها ارتفاع دقیق را که باید از آن ساخته شوند را ایجاد می کنند. رندر سه بعدی، خانه ای با طراحی ساده مدرن و زیبا را به نمایش می گذارد.
ارتفاعات داخلی
از نظر هدف، ارتفاعات داخلی شباهت زیادی به ارتفاعات خارجی دارد. با ارتفاعات داخلی می توانید فقط با تخته کف، پنجره ها و قالب تاج یا اتاقی با تمام وسایل، یک منظره ایجاد کنید. هنگام ساخت محفظه ای مانند آشپزخانه یا حمام، که نیاز به تجسم عناصر داخلی دارند، ارتفاعات بسیار مفید هستند.
برخی از ارتفاعات داخلی به صورت ۲D ترسیم شده اند که این ها می توانند اندازه گیری ها را نشان دهند و می توانند نشان دهند که اتاق با کابینت چگونه به نظر می رسد. یا می تواند فضای کاملاً مبله را نشان دهد. نمایش مبلمان در ارتفاعات داخلی ۲ بعدی غیر معمول است، اما در برخی شرایط می تواند مفید باشد.
رندرهای سه بعدی داخلی که مبلمان شما را در فضای شما نشان می دهند، کاملاً رایج است. این ها عموماً طرح های مفهومی هستند که طراحان با ارائه آن ها می توانند فضای شما را نشان دهند. بارها و بارها، مشتریان پس از دریافت تفسیر، به دنبال طراحان داخلی می گردند که بتواند این تصاویر الهام بخش را به دست آورند و آن ها را به واقعیت تبدیل کنند.
طراحان، کسانی هستند که نسخه های واقعی محصولات ارائه شده را پیدا می کنند تا فضای شما را زنده کنند. برخی از طراحان حتی پس از پیدا کردن موارد خاصی که می خواهند در فضای شما استفاده کنند، یک رندر به روز ارائه می دهند.
گاهی اوقات رندرهای داخلی مربوط به یک رستوران است. این می تواند یک نقشه فوق العاده دقیق باشد که همه چیز را از سیم های وسایل روشنایی گرفته تا قوطی های روی میز را نشان می دهد و سپس به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری می پردازد.
طرح های منظره
طراحی نمای بیرونی و داخلی یک فضا تنها راه ایجاد یک خانه یا محل کار است. بدون محوطه سازی مناسب، فضای شما کاملاً ناقص به نظر می رسد. بسیاری از طراحان هستند که سال ها آموزش می بینند تا به طور خاص مناظر زیبایی ایجاد کنند. اگر به دنبال یک باغ کوچک در حیاط خانه خود هستید، یک طراح منظره می تواند به شما کمک کند. اگر به دنبال افزودن شاخ و برگ و راهرو به مجتمع آپارتمانی هستید، یک طراح منظره نیز می تواند به شما کمک کند.
در نقشه های منظره، همه چیز را می بینید، از گل گرفته تا پیاده روها و تزیینات چمن تا فواره ها. طراح منظره شما می تواند با همکاری یک طراح استخر یا آب گرم، یک واحد کامل در حیاط شما ایجاد کند. هنگامی که شما یک طراح چشم انداز را برای کمک به یک منطقه چند ساختمانی استخدام می کنید، آن ها به بهترین وجه می توانند آن را طراحی و تا حد ممکن زیبا کنند.
طرح منظره نشان می دهد که طراحی منظره یک محله چگونه خواهد بود. این طراح منظره، محیط اطراف خانه ها را زنده کرده و خانه ها را از بیرون همانند داخل زیبا می کند. شما اکنون باید ایده کاملی از برنامه های مورد نیاز برای پروژه بعدی طراحی معماری خود داشته باشید و همچنین به درک درستی از تعرفه طراحی پلان معماری برای خانه خود رسیده باشید.
طراحی کلی برای برنامه ریزی فضای معماری و بررسی تعرفه آن
طراحی تولیدی (GD) فرآیند تعریف اهداف و محدودیت های سطح بالا و استفاده از قدرت محاسبه برای کشف خودکار فضای طراحی شده و شناسایی بهترین گزینه های طراحی است. در حالی که طراحی مولد مورد استفاده برای ساخت بوده و بیشتر مورد توجه قرار می گیرد و استفاده از آن برای برنامه ریزی فضای معماری به طور منصفانه بررسی شده است.
برای طراحی طرح سالن نمایشگاه، از طراحی کلی استفاده شده است که به سهامداران اصلی این امکان را می دهد تا یک استراتژی طراحی جدید و با عملکرد بالا را کشف کنند و به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری خود بپردازند. روند طراحی به طور معمول شامل مطالعه موارد قبلی است. به طور معمول، طراحان به نتایجی می رسند که کارآمد و در عین حال قابل پیش بینی باشد. اما اگر طراحان با پیش فرض های کمتری شروع به کار کنند و هدف آن ها کشف نتایج غیر منتظره جدید باشد، چه می کنید؟
پس از استفاده از طراحی مولد برای خانه یا ساختمان خود، از همان روند برای طراحی چیدمان سالن نمایشگاه استفاده کنید. با رویارویی با برخی گمانه زنی های اولیه، از آنجا که این روش برای طراحی یک نمایشگاه موقت قبلاً انجام نشده است، با انجام چندین تکرار، تیم، طرحی را ارائه داد که به محدودیت های دنیای واقعی پاسخ می دهد.
ابتکارشناسی
چیدمان های گذشته، تصمیمات طراحی را که از طریق معمول “قوانین سرانگشتی” و شهود طراحی انسانی خوانده می شود را نشان می دهد. به عنوان مثال، استفاده از طرح های متقارن با تمرکز بر روی مرکز هندسی سالن و برنامه های خوشه بندی با هم یا قرار دادن آن ها در مجاورت نقاط دسترسی، با توجه به تجربه گذشته، سطح مناسب قرار گرفتن در معرض را تضمین می کند.
این نوع روش حل مسئله را با وام گرفتن اصطلاحات از علوم کامپیوتر، “ابتکار عمل” می نامند: این استراتژی های ساده برای حل مسئله، در گذشته تا حدودی موفقیت آمیز بوده است. اگر چه این رویکرد كارآمد است،
اما در صورت استفاده از مشكلات پیچیده معمولاً به بهترین راه حل های کلی منجر نمی شود. مسلماً، همه مشکلات طراحی نیازی به اتخاذ گردش کارهای تولیدی ندارند. آن هایی که به اندازه کافی پیچیده هستند و بشر به تنهایی قادر به حل آن ها نیست، نوع مناسبی از مشکلات هستند که باید با طراحی مولد برطرف شود.
طراحی عمومی برای معماری
طراحی ژنتیکی با استفاده از الگوریتم های جست و جو به نام فراروش، برای کشف نتایج بدیع و با عملکرد بالا در یک سیستم طراحی داده شده، هوش مصنوعی را در فرایند طراحی ادغام می کند. چارچوب آن به سه مولفه اصلی وابسته است:
۱) یک مدل هندسه تولیدی که “فضای طراحی” را از راه حل های طراحی ممکن تعریف می کند.
۲) مجموعه ای از معیارها که اهداف مسئله طراحی را توصیف می کنند.
۳) یک الگوریتم جست و جوی فراابتکاری مانند الگوریتم ژنتیک که می تواند در فضای طراحی جست و جو کند تا انواع گزینه های طراحی با عملکرد بالا را بر اساس اهداف اعلام شده پیدا کند و به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری آن بپردازد. طراحی تولید (GD) متعلق به یک اکوسیستم گسترده تر است. مرحله ای که آن را “طرح پیش تولید” (pre-GD) می نامیم و مرحله ای به نام “طراحی پس از تولید” (post-GD) پیش از آن وجود دارد.
طراحی کلی برای گردش کار معماری
Pre-GD
مرحله قبل از GD شامل همکاری نزدیک با ذی نفعان و جمع آوری داده های منحصر به فرد و حیاتی در مورد پروژه است که می تواند مدل تولیدی و مولفه ارزیابی را آگاه سازد.
جمع آوری داده ها: الزامات و محدودیت ها
اولین مرحله، جمع آوری داده ها است. ما اطلاعاتی راجع به الزامات برنامه SQFT و تنظیمات مکان آن ها جمع آوری کردیم. محدودیت های جمع آوری شده به شرح زیر است:
– محدودیت های طراحی: قرار دادن بخشی از تمام غرفه های موجود در کنار نقاط اصلی دسترسی به سالن اصلی.
– محدودیت های قبلی: مرز تالار نمایشگاه، محل ستون ها، مناطق خروج و سرویس های بهداشتی مرکزی.
– محدودیت های دسترسی: مکان های ثابت و اصلی برای دسترسی و خروج از فضای اصلی.
GD
GD توسط سه جزء اصلی تشکیل می شود:
۱) یک مدل تولیدی که می تواند فضای طراحی گسترده ای از راه حل های ممکن را توصیف کند.
۲) یک مولفه ارزیابی که شامل اهداف طراحی مشخص شده است.
۳) یک الگوریتم جست و جوی فرا اختصاصی، در این مورد GA ، که می تواند در فضای طراحی پیمایش کند و راه حل های طراحی بهتری ایجاد کند.
ایجاد کنید
سیستم هندسه ما از مورفولوژی شهری و چگونگی رشد شهرها الهام گرفته است. این استراتژی سودمند است زیرا می تواند گزینه های بسیار متفاوتی را ارائه دهد: از طرح های نامنظم مشابه محله های تاریخی در شهرهای اروپایی مانند رم یا پاریس گرفته، تا بخش های منظم تر مانند شهر نیویورک. سیستم هندسه توسعه یافته به عملیات تقسیم و تکنیک های تخصیص برنامه تقسیم می شود.
- ۱٫ محدودیت های هندسی و مناطق طراحی غیر مولد را تعریف کنید.
- ۲٫ ایجاد سه یا چند خیابان اصلی که در مناطق کلان تقسیم بندی می شود.
- ۳٫ یک سری از خیابان های ثانویه از مسیرهای اصلی رشد می کنند و هر منطقه کلان را به دو منطقه فرعی تقسیم می کنند.
- ۴٫ هر زیر منطقه از طریق شبکه ای با جهت گیری متفاوت تقسیم می شود.
ارزیابی
از طریق مولفه های ارزیابی خودکار، هر طرح در امتداد دو معیار تعیین شده امتیاز بندی می شود. چنین مقادیر عددی توسط الگوریتم جست و جوی فراروش برای تکامل طرح هایی با عملکرد بالا و یادگیری در طول زمان استفاده می شود و در آن به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری پرداخته می شود.
Post-GD
در مرحله بعد از GD ، مولفه انسانی حیاتی می شود. با کمک ابزارهای فضایی طراحی، طراح انسانی می تواند در قسمت جلویی طرح هایی با عملکرد بالا کاوش کند، در معاملات متریک پیمایش کند و به طور کیفی گزینه های طراحی را قضاوت کند.
انتخاب
با بازرسی مستقیم از زیر مجموعه هایی از طرح های با عملکرد بالا، طراح همراه با ذی نفعان اصلی می توانند مجموعه کوچکی از طرح های کاندیدا را اصلاح کنند تا به صورت دستی تصفیه شوند.
اصلاح
هنگامی که انتخاب جست و جو، محدود به تعداد انگشت شماری از طرح ها باشد، برای توسعه بیشتر طرح و اطمینان از برآورده شدن محدودیت ها و الزامات، اصلاح دستی انجام می شود. به عنوان یک ویژگی طراحی پس از GD ، از مسیرهای پر ترافیک برای تولید راهروهای گردش اولیه استفاده شده است که همچنین می تواند به یافتن راه کمک کند.
به روشی مشابه، از مسیرهای پرترافیک پیش بینی شده برای تقسیم غرفه های اصلی استفاده می شود که به نوبه خود می توانند بازدید کنندگان را از نقاط اصلی دسترسی به غرفه های صنعت مربوطه راهنمایی کنند.
ترسیم کف در طراحی معماری و بررسی تعرفه آن
نقشه، طبقه ابزاری برای برنامه ریزی است که طراحان داخلی، سازندگان حرفه ای و بنگاه های املاک و مستغلات وقتی به دنبال طراحی یا فروش یک خانه یا ملک جدید هستند، از آن استفاده می کنند. نقشه های طبقه به شما کمک می کند تا فضایی را تصور کنید و بعد از پایان ساخت و ساز یا بازسازی، بررسی کنید و ببینید فضای آن چگونه به نظر می رسد. هنگام تهیه نقشه منزل یا محل کار خود ( یا قرار دادن شخصی برای انجام این کار برای شما)، ضروری است که بدانید تا در یک مکان کار یا زندگی به دنبال چه چیزی هستید.
نقشه های طبقه
پلان، یک نقشه دو بعدی است که طرح اصلی یک بخش را در مقیاس از نمای هوایی نشان می دهد. این نقشه رابطه بین اتاق ها و نحوه حرکت افراد در آن ها را نشان می دهد. نقشه های طبقه نشان می دهد که چگونه عناصر مختلف طراحی در یک فضا به نظر می رسند و یا به نقایص بالقوه طراحی اشاره دارند و در نهایت قبل از تهیه نقشه های اصلی ساختمان، به عنوان نقطه شروع عمل می کنند و در مواردی به مشخص کردن تعرفه طراحی پلان معماری می پردازند.
هدف یک طبقه
دلایل بسیار خوبی برای ترسیم نقشه یک طبقه قبل از شروع یک پروژه ساختمانی وجود دارد: آن ها مفاهیم را به شکل ملموس تبدیل می کنند. نقشه های یک طبقه، نقشه های معماری هستند که به شما یک چشم انداز از خطوط ابعاد، اندازه گیری ها و روابط فضایی بین اشیا و وسایل را می دهد. آن ها به سازنده یا طراح، تصویر فیزیکی نشان می دهند تا از آن دیدن کنند و به عنوان طرح اصلی پروژه طراحی شما عمل کنند.
آن ها برنامه ریزی را آسان تر می کنند، به علاوه طراحی های طبقه بندی به شما این امکان را می دهد که ببینید تا در فضایی که دارید، طراحی و برنامه ریزی ممکن است. اگر طراحی مجموعه اصلی در خانه رویایی شما کارایی ندارد، یک نقشه طبقه به شما کمک می کند تا در اوایل مراحل خود، طراحی موضوع را کشف کنید. همچنین به شما امکان می دهد تا تنظیمات لازم را انجام دهید و حتی تعرفه طراحی پلان معماری را هم قبل از انجام کار بررسی کنید.
ایجاد یک نقشه طبقه، ایده های طراحی شما را به وضوح بیان می کند و می تواند به شما در صرفه جویی در وقت و هزینه هنگام خرید مواد یا استخدام کارگران کمک کند. هر چه جزئیات بیشتری را در برنامه های خود بگنجانید، روند ساخت نیز کارآمدتر خواهد بود. آن ها می توانند به ایجاد تصویر کلان کمک کنند . اگر شما یک آژانس املاک و مستغلات هستید، یا شخصی که قصد خرید خانه را دارید، یک نقشه طبقه می تواند به شما کمک کند که فضای بالقوه ای را برای آن چه در آن است و آن چه در آن قرار دارد، تصور کنید.
نقشه های طبقه شامل چه مواردی است؟
چه شما در حال ایجاد نقشه های ساخت خانه هستید و چه ایده پردازی از فضای کاری ایده آل خود را دارید، نقشه های طبقه باید مواردی بیش از اندازه اتاق را شامل شوند. نقشه های طبقه به طور معمول دارای ویژگی های زیر است:
– همه فضای زندگی و کاری شما را شامل می شود، نقشه های ساختمان منزل شما باید محل و نحوه تنظیم اتاق خواب، راهرو، حمام، آشپزخانه و گاراژ و یا زیرزمین را نشان دهد. همه چیدمان های اتاق شما را بررسی کند. در نقشه های طبقه باید همه چیدمان اتاق ها و قسمت های هر طبقه نشان داده شود.
چیدمان اتاق می تواند به شما کمک کند
چیدمان اتاق می تواند به شما کمک کند تا درک بهتری از جریان خانه داشته باشید. همچنین وجود درب و پنجره هم ضروری است. نقشه طبقه شما باید محل درب ها و سایر ورودی ها را نشان دهد. جایی که مبلمان اصلی مانند کاناپه ها در آن قرار می گیرند، ارتفاع و عرض پنجره ها و محیطی که آن ها وجود دارند. همچنین ارتفاع و عرض درهای شما به علاوه محل قرارگیری درها هنگام باز شدن بستگی دارد.
– ویژگی های اتاق، علاوه بر چیدمان اتاق ها و فضاها، یک نقشه طبقه نیز می تواند به شما کمک کند فضای مورد نیاز برای وسایل داخلی مانند اجاق و یخچال و فریزر و محل خشکشویی و لباسشویی را انتخاب کنید. اگر می خواهید از ویژگی های داخلی مانند شومینه استفاده کنید، باید آن را در طرح طبقه نشان دهید. نقشه طبقه باید استفاده از هر اتاق و هر وسیله ای که با آن همراه باشد را به تصویر بکشد.
نوع نقشه طبقه
بسته به نوع خانه ای که در حال ساختن یا بازسازی آن هستید، چند نوع نقشه خانه در دسترس است. مانند:
– نقشه طبقه ای با ایجاد مکانی برای دامداری، معمولاً برای خانه های یک طبقه است. اتاق های خواب اغلب در یک طرف خانه قرار دارند، جدا از فضای زندگی عمومی مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق ناهار خوری.
– این سبک پلان که به عنوان مزرعه نیز شناخته می شود، برای خانه های یک و نیم طبقه است. این طرح پلان در معماری از سبک آن متفاوت است. زیرا اتاق خواب اصلی در طبقه اول و بقیه اتاق خواب ها در طبقه بعدی آن وجود دارند. طبقه بعدی از نظر فنی یک داستان مجزا است. زیرا نیم طبقه دارای دیوارهای کوتاه تر و فضای کمتری نسبت به یک خانه سنتی دو طبقه است.
– فضای دو طبقه، برای یک خانه دو طبقه، بیشتر اتاق خواب ها در طبقه دوم نمایش داده می شوند، در حالی که تمام فضای زندگی در طبقه اول قرار دارند. نقشه های دو طبقه گزینه های بیشتری برای طراحی مانند سقف های بالاتر و تفکیک قابل توجه در بین فضای خواب و سرگرمی ارائه می دهند.
۵ نکته برای اندازه گیری فضای خود در طراحی پلان معماری
نقشه های دقیق با اندازه گیری دقیق شروع می شوند. برای راهنمایی در مورد نحوه اندازه گیری فضای خود و همچنین بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، موارد زیر را بررسی کنید:
– از قسمت بیرونی شروع کنید. با اندازه گیری دیوار های خارجی شروع کنید. شما باید این اندازه گیری ها را خارج از نقشه طبقه نشان دهید ( در غیر این صورت، ممکن است آن ها را با اندازه گیری های دیوار داخلی اشتباه بگیرید). هنگامی که مرزهای منطقه را تعیین کردید، راه خود را ادامه دهید.
دیوارهای داخلی را اندازه بگیرید
– دیوارهای داخلی را اندازه بگیرید. دانستن طول دیوارها برای همه نقشه های ساختمان ضروری است، چه برای طراحی تجاری و چه برای خانه. اگر فضای موجود را اندازه گیری می کنید، در امتداد پایه یک دیوار را هر بار اندازه بگیرید، از گوشه ای به گوشه دیگر. همچنین باید ارتفاع دیوارهای خود را از کف تا سقف اندازه بگیرید. برای محاسبه متراژ مربع برای هر اتاق، طول آن را در عرض ضرب کنید.
– ورودی ها را اندازه بگیرید. یک نقشه کف دقیق، اندازه گیری طول، عرض و ارتفاع همه ورودی ها را نشان می دهد.
– پنجره ها را اندازه بگیرید. اندازه دهانه پنجره را اندازه بگیرید. سقف را به کف اندازه بگیرید، سپس از هر دو انتها به نمای خارجی پنجره اندازه بگیرید تا ببینید که پنجره تا چه اندازه بر روی دیوار قرار دارد. توجه داشته باشید که جهت پنجره ها جهت تعیین میزان تابش نور یک اتاق به پنجره ها باشد. اگر قصد افزودن قالب یا اصلاح آن را دارید، اندازه گیری های تخمینی را برای آن ها جداگانه ثبت کنید.
– درب ها را اندازه بگیرید. ارتفاع و عرض درب را اندازه بگیرید. سپس جهت چرخش آن را مشخص کنید ( به داخل یا خارج از اتاق). فضای باز درب و طول بین انتهای دیوار و قاب درب را اندازه بگیرید. بعد از مشخص کردن و اندازه گیری فضای داخلی، به مشخص کردن تعرفه طراحی پلان معماری خود بپردازید.
بررسی روند طراحی پلان معماری و مشخص کردن نقشه ها و تعرفه آن
نحوه ترسیم نقشه طبقه
می توانید نقشه های دو بعدی را با دست ترسیم کنید یا از نرم افزار طراحی سه بعدی برای ترسیم تمام ویژگی های معماری استفاده کنید. چه نقشه خود را با دست ترسیم کنید و چه آن را در نرم افزار رایانه ای ترسیم کنید، نکات زیر می تواند در ایجاد نقشه مناسب در طراحی پلان معماری به شما کمک کند:
– منطقه خود را انتخاب کنید. برای شروع باید از نوع طبقه ای که می خواهید تا ایجاد کنید، مطلع شوید. آیا این برای یک اتاق یک نفره است یا یک طبقه بندی کامل؟ اگر کل یک ساختمان را در نظر دارید، هر طبقه باید طرح جدید خود را به دست آورد.
– ابعاد خود را بشناسید. اگر در حال ایجاد یک نقشه طبقه برای یک ساختمان هستید، اندازه گیری دقیق فضا را انجام دهید. اگر در حال ساختن نقشه طبقه برای ساختمانی هستید که هنوز وجود ندارد، باید قبل از کشیدن دیوارها یا افزودن ویژگی ها، فوت مربع کل فضایی که با آن کار می کنید را بدانید تا مطمئن شوید که فضای کافی برای ایده های خود دارید.
– با مداد شروع کنید. اگر نقشه دستی را با دست می کشید، علائم خود را پاک کنید. برای راهنمایی دقیق تر طرح های خود می توانید از کاغذ گراف استفاده کنید.
رسم خود را به مقیاس تبدیل کنید
– رسم خود را به مقیاس تبدیل کنید. نقشه های طبقه را برای مقیاس بندی ترسیم کنید تا به شما کمک کند. یک نمایش دقیق از نحوه طراحی خود انجام دهید. قبل از تهیه طرح، مطمئن شوید که نسبت های اندازه گیری خود را به درستی تبدیل کرده اید.
– ویژگی ها را با خلاصه نویسی صحیح علامت گذاری کنید. از علامت گذاری، علامت اختصاری یا نماد صحیح برای نقشه طبقه خود استفاده کنید. در حالی که می توانید، هر آن چه برای شما راحت تر است را بنویسید. چند علائم مختصر یا تصویر معمول وجود دارد که پیگیری برنامه شما را برای معماران و طراحان آسان می کند. به عنوان مثال، دیوارهای خارجی خود را با خطوط تیره و ضخیم تر از دیوارهای داخلی خود علامت گذاری کنید.
در بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، ویژگی های آن را وارد کنید
– در بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، ویژگی های آن را وارد کنید. فضای زیادی برای چیدمان مبلمان مانند کاناپه ها و قفسه های کتاب و وسایلی مانند تلفن، واحدهای تهویه مطبوع، سیم کشی و خروجی اختصاص دهید. به موقعیت آن ها در اتاق و میزان اشغال آن ها توجه کنید. درج اطلاعات می تواند به شما کمک کند که بفهمید تا آیا هر یک از تجهیزات ثابت شما سایر ویژگی های مربوط به ساختمان یا خانه را مسدود یا مهار می کند.
– بدانید که پنجره ها در کدام سمت و سو قرار می گیرند. نور طبیعی برای هر فضایی مهم است. شما باید بدانید که پنجره های شما رو به شمال، شرق، جنوب یا غرب قرار دارند، زیرا می تواند تفاوت زیادی در ظاهر اتاق و نحوه رنگ و طرح هایی که انتخاب می کنید، در طول روز ایجاد کند. برای جهت دهی به چیدمان خود می توانید از یک نماد جهت دار قطب نما استفاده کنید.
– یک بخش مرتفع اضافه کنید. اگر چه معمولاً مرحله بعدی بعد از یک نقشه طبقه است، اما مرتفع سازی و نقشه کف اغلب دست به دست هم می دهند. در حالی که یک نقشه طبقه، یک چشم انداز از کل کف را ارائه می دهد، یک ارتفاع می تواند دید شما را در داخل ایجاد کند. بنابراین می توانید نمای روبرو و جانبی یک اتاق را مشاهده کنید.
روند طراحی در پلان معماری
هر فرآیند طراحی در پلان معماری منحصر به فرد است و استفاده از راهنمای روند طراحی پلان معماری، فقط به عنوان یک نشانگر استفاده می شود. تعداد مراحل بسته به پیچیدگی پروژه و این که آیا در حال ساخت خانه جدید هستید، بازسازی می کنید یا چند مورد از کارهای کوچک در خانه را انجام می دهید، متفاوت است. برای بررسی مراحل ساخت یا بازسازی خانه می توانید از موارد زیر استفاده نمایید:
– خانه شما مربوط به کسی است که خانه جدیدی را طراحی و ایجاد می کند و می تواند نوسازی و اضافات را هدایت کند (برای آشنایی بیشتر، به بخش برنامه ریزی و بهسازی منازل، بازسازی و اضافات، طراحی خانه، تعمیرات و نگهداری مراجعه کنید)
– اگر طراحی پلان معماری ترجیح شماست، خرید خانه خارج از نقشه نشان می دهد که به دنبال ویژگی های طراحی بگردید. معمولاً می توانید طراحی خود را تا حدی سفارشی کنید.
– اگر در حال خرید یک آپارتمان هستید، خرید و بازسازی یک آپارتمان، ویژگی های مورد جست و جو و نحوه بازسازی یا ایجاد پیشرفت های کوچک را نشان می دهد. مراحل و ویژگی های قابل جست و جو در طراحی پلان معماری عبارتند از:
مرحله ۱: تحقیقات مقدماتی
این مرحله اول در تحقیقات مقدماتی با جزئیات توضیح داده شده است که شامل موارد زیر است:
– بررسی خانه فعلی و سبک زندگی شما
– توسعه مختصر طراحی خود
– تصمیم گیری در مورد بودجه پایه
– کاوش منابع مشاوره حرفه ای برای هر مرحله از تصمیم گیری
مرحله ۲: طراح خود را انتخاب کنید
– مسلماً انتخاب طرح مناسب برای پروژه، مهمترین قدم شما در مسیر ورود به خانه جدیدتان است. طراحان در یکی از دو دسته اصلی قرار می گیرند: معمار یا طراح ساختمان. معماران معمولا ثبت و تنظیم می کنند و قوانین حاکم بر آن ها در هر بخشی متفاوت است. برای انجام ثبت نام در شورای اعتبارسنجی معماران، یک فرد باید دارای مدرک شناخته شده معماری یا نشان دادن مدارک معادل آن باشد. یک دوره آموزش تجربی را بگذراند و یک آزمایش عملی را پشت سر بگذارد. برای ثبت نام، معماران باید بیمه غرامت حرفه ای مناسب داشته و به طور منظم و به طور مداوم توسعه حرفه ای را در کار خود انجام دهند.
– تنظیم و ثبت طراحان ساختمان نیز متفاوت است. طراحان از طریق Building Designers به سمت اعتبار ملی حرکت می کنند. اعضای بخش ها از طریق یک فرآیند داخلی معتبر شناخته می شوند. طراحان ساختمان ثبت شده یا معتبر، ملزم به جبران خسارت حرفه ای هستند و ادامه کار حرفه ای را متعهد و گزارش می کنند تا اعتبار داشته باشند.
دامنه خدمات ارائه شده توسط طراحان ساختمان به طور قابل توجهی متفاوت است
دامنه خدمات ارائه شده توسط طراحان ساختمان به طور قابل توجهی متفاوت است. بسیاری از آن ها دارای درجه معماری یا سایر درجه های طراحی تخصصی هستند. بقیه افراد، متخصص در تهیه پیش نویس هستند که پس از سال ها یادگیری تجربی شیوه های خاص خود را ایجاد می کنند.
– طراح را بر اساس تجربه، صلاحیت و ظرفیت نشان داده شده خود برای ارائه نوع و سبک خانه توصیف شده در منطقه آب و هوایی خود درگیر کنید. حتماً بیمه خسارت حرفه ای آن ها را مشاهده می کنید. از مراجع قبلی سوال کنید و در صورت امکان به خانه هایی که طراح آن ها را کامل کرده مراجعه کنید.
همچنین از آن ها در مورد تعرفه طراحی پلان معماری سوالاتی بپرسید. طراحی برای ایجاد نتایج پایدار در بسیاری از شیوه های طراحی مهارت، امری ضروری است. برخی از طراحان ادعا می کنند که اصول اولیه را در خانه شما اعمال نمی کنند، زیرا تقاضای مصرف کننده وجود ندارد، اما این به سرعت در حال تغییر است.
اکنون بسیاری از معماران و طراحان ساختمان در عمل بسیار تخصص دارند
اکنون بسیاری از معماران و طراحان ساختمان در عمل بسیار تخصص دارند. برای دستیابی به نتایج با کیفیت بالا و مقرون به صرفه، به دنبال یک طراح با مهارت های تخصصی در این زمینه باشید. طراحان معمولاً تیمی از مشاوران متخصص ( مانند مهندس ژئوتکنیک، مهندس سازه، کارشناس جهت ارزیابی پایداری ساختمان، مشاور پایداری ساختمان، طراح داخلی و طراح منظره) را هماهنگ می کنند. برای هر مشاور معرفی شده، با افراد دیگر مشورت کنید تا اطمینان حاصل شود که آن ها توانایی ارائه نتایج مداوم و حرفه ای را در آب و هوا و منطقه شما را دارند.
– ممکن است، بخواهید که تمام تصمیمات مربوط به طراحی خانه خود را به طراح و مشاوران تفویض کنید. ممکن است، بخواهید که در تمام مراحل کار کاملاً درگیر شوید. در هر صورت، قبل از تعیین یک طراح، در مورد میزان مشارکت خود و همچنین تعرفه طراحی پلان معماری با طراحان صحبت کنید.
سطح دخالت مشتری در روند طراحی، منبع مشترک اختلاف نظر طرفین است
سطح دخالت مشتری در روند طراحی، منبع مشترک اختلاف نظر طرفین است. یک طراح را انتخاب کنید که آماده کار کردن به روشی باشد که شما می خواهید. روابط کاری شما با طراح بسیار حیاتی است. مشارکت بیش از حد می تواند توانایی طراح در ارائه بهترین راه حل ها را محدود کند. کمبود مشارکت می تواند خانه ای به شما بدهد که مطابق رضایتمندی مختصر شما نباشد. اطمینان حاصل کنید که شما با انجام هر مرحله، راحت هستید و قبل از رفتن به مرحله بعدی، آن را با نظر خود بررسی کنید.
– کنترل های پیچیده برنامه ریزی بسیاری از کارشناسان، می تواند تاثیرات چشمگیری در راه حل طراحی شما داشته باشد و باید درباره آن ها مذاکره شود. طراح شما باید شناخت کاملی از این کنترل های برنامه ریزی و ارتباط کاری خوب با کارشناسان داشته باشد. در غیر این صورت، آن ها باید یک مشاور واجد شرایط را برای مذاکره در مورد تصویب شورا از طرف شما معرفی کنند.
سایر موارد موثر در روند طراحی پلان معماری
مرحله ۳: تجزیه و تحلیل سایت
برای انجام تجزیه و تحلیل در روند طراحی پلان معماری، نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدها را با طراح خود در سایت در میان بگذارید. این اولین فرصت شماست تا با طراح خود، کار کنید تا ببینید که آیا اهداف شما با او همسو است یا خیر. این می تواند به شکل یک مشاوره پرداخت شده باشد یا می تواند، بخشی از قرارداد طراحی باشد که در مرحله بعدی شرح داده شده است. در سایت، موارد زیر را در نظر بگیرید:
– طراحی و پاسخگویی به آب و هوا و متغیرهای خاص سایت
– بررسی گرایش ها
– دسترسی به نسیم خنک
– دسترسی خورشیدی
– نماها
– تحت الشعاع فرم های زمین، درختان و ساختمان ها (بررسی سایت)
– شیب (بررسی سایت)
– نوع خاک (گزارش ژئوتکنیک)
– خطرات، آتش سوزی را ایجاد می کند یا خیر
– تخلیه آب
– دسترسی و بررسی حمل و نقل
– خدمات (برق، گاز، تلفن، آب، فاضلاب).
آنالیز سایت
طراح می تواند پس از اولین بازدید از سایت، یک طرح مفهومی را برای آنالیز سایت ایجاد کند.
– پس از اتمام این مشاوره اولیه، بازدید از سایت، با شناسایی راه حل های طراحی احتمالی که از نقاط قوت و فرصت های سایت بهره می گیرند و غلبه بر نقاط ضعف آن (به عنوان مثال دسترسی ضعیف خورشیدی) و تهدیدات (به عنوان مثال خطر آتش سوزی یا جاری شدن سیل) را بررسی کند.
– تجزیه و تحلیل در این مرحله اولیه از تاثیرات آب و هوایی می تواند مشخص کند که چگونه می تواند، آب و هوای مشخص شده در سایت شما از مناطق آب و هوایی عمومی مشخص شده در خانه شما متفاوت باشد (لازم است که به بخش طراحی برای آب و هوا مراجعه کنید)
توصیه های طراح
– توصیه های طراح خود را با توصیه های مشخص شده در گرایش، گرمایش غیر فعال و خنک کننده غیر فعال مقایسه کنید و در صورت عدم اطمینان توضیحات را بخواهید.
توصیه های طراح شما در صورت عدم پرداخت و بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، احتمالاً محدود خواهد بود. برای به دست آوردن یک تجزیه و تحلیل مقدماتی جامع تر و یک پیشنهاد هزینه دقیق برای پروژه خود، برای تعیین مشاوره اولیه هزینه کنید. به عنوان یک قاعده کلی، انتظار داشته باشید که هزینه طراحی کاملا پایدار برای یک خانه جدید از کل بودجه باشد و اگر نظارت پروژه نیز در نظر گرفته شود، بیشتر است.
یک طراح خوب که خانه ای کارآمد و فاقد شرایط آب و هوایی تولید کند، می تواند حداقل شما را در پرداخت هزینه های آن کمک نماید و با کمک به شما در کاهش هزینه های ساخت (از طریق استفاده کارآمد از فضا و مواد) و هزینه های مداوم انرژی (از طریق آب و هوا و طراحی مناسب) طراحی خوب برای یک سرمایه گذاری هوشمندانه را در نظر بگیرد.
مرحله ۴: توسعه مختصر، پیشنهاد هزینه و تعرفه طراحی پلان معماری
اگر قرارداد طراحی شما زودتر امضا نشده باشد، معمولاً در این مرحله امضا می شود. اگر پس از بحث در مورد تجزیه و تحلیل سایت، جهت طراحی و پیشنهاد هزینه، نمی توانید با اطمینان اقدام به عقد قرارداد کنید، به دنبال نظر دیگری از طراح دیگری باشید. خلاصه ای که در مرحله تحقیقات مقدماتی شروع کردید، همچنان یک “سند زنده” است که به طور مستمر در طول مراحل طراحی به عنوان سابقه تصمیمات توافق شده، به روز می شود.
همچنین باید اساس پیشنهاد هزینه طراح را تشکیل دهد. قرارداد خود را با طراح خود پیوست کنید. فراتر از ارائه “نظر هزینه احتمالی” که معمولاً طیف وسیعی از هزینه های احتمالی را شامل می شود، طراحان به دلیل طیف گسترده ای از متغیرهای خارج از کنترل آن ها، مسئولیت هزینه نهایی پروژه شما را نمی پذیرند. خرید این طرح می تواند اطمینان به بودجه را افزایش دهد، اما انعطاف پذیری طراحی را کاهش دهد. به همین دلیل لازم است تا قبل از آن به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری بپردازید.
نکات موثر در تعرفه طراحی پلان معماری
بودجه مقدماتی و مختصر خود را با طراح خود مرور کنید.
از طراح خود بخواهید بودجه اولیه شما را با توجه به مختصر گزارش شما بررسی کند تا مشکلات احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهایی برای مقابله با آن ها پیشنهاد دهد. طراحان معمولاً در محدوده ی هزینه های هر متر مربع کار می کنند. اندازه، مهم ترین عامل تعیین کننده هزینه است. اما متغیرهای دیگر شامل عواملی ( مانند: هزینه های شورای، ژئوتکنیک و مهندسین)، سختی سایت (به عنوان مثال بررسی شیب، دسترسی به آن، خطر آتش سوزی، قرار گرفتن در معرض باد)، سیستم ساخت و ساز مورد استفاده، تعداد و اندازه مناطق مرطوب (حمام ها، خشکشویی و آشپزخانه)، خدمات (هزینه آب، فاضلاب و تامین انرژی) و دسترسی (به عنوان مثال ساخت درایو، مسافت حمل مواد، زمان سفر برای معاملات باید همگی مورد بررسی قرار گیرد).
طراح شما باید هزینه های مشخص و همچنین تعرفه طراحی پلان معماری را برای هر ویژگی پایدار در لیست خود ارائه داده و موارد دیگری را که ممکن است تا برای سایت یا آب و هوای شما مرتبط باشند، توصیه کند.
هزینه هر چرخه بررسی شده در ساختمان یا خانه را اعمال کنید. در بسیاری از موارد، پس انداز قبض های آب و برق برای این ویژگی ها از هزینه های اضافی و غالباً بازپرداخت وام های رهنی بیشتر است. از روزی که وارد خانه می شوید، پس انداز خواهید کرد.
برای اطمینان از تحویل به موقع در پایان کار، این هزینه ها را از ابتدا در بودجه خود قرار دهید. هر یک از به روزرسانی های بعدی بین شما و طراحان باید به توافق برسد و به عنوان یک تغییر در قرارداد، توسط هر دو طرف امضا شود.
مرحله ۵: طرح های مفهومی
طراحان اغلب چندین طرح مفهومی را برای برقراری ارتباط با تفکر خود تهیه می کنند و به شما امکان می دهند تا آن ها را با نظر خود ارزیابی کنید. آن ها می توانند از یک طرح ساده نمودار حبابی در پشت یک پاکت، تا مفاهیم ترسیم شده از فرم و آرایش های مکانی را شامل شوند. آن ها را با توجه به اطلاعات موجود در مقالات طراحی شده غیر فعال که مربوط به منطقه آب و هوایی شماست، تجزیه و تحلیل کنید و هر گونه سوال را با طراح خود مطرح کنید( بهتر است که قبل از آن از منطقه و آب و هوای موجود در آن اطلاعاتی کسب کنید.)
طرح های مفهومی می توانند به انتخاب های اولیه در پایداری خانه و ساختمان کمک کنند.
طرح های مفهومی باید سیستم های ساختمانی را در نظر بگیرند. اما آن ها را قفل نکنند، مگر این که جزو اصلی مقاله شما باشند. انتخاب مواد با جرم زیاد یا کم و میزان جرم مورد نیاز در کف، دیوارها و سقف برای دستیابی به آسایش حرارتی بسته به سایر تصمیمات طراحی از جمله نسبت شیشه به جرم و سیستم های گرمایش و سرمایش بستگی دارد.
هنگام بررسی بخش ورودی از یک مشاور یا ارزیابی کننده پایداری ساختمان کمک بخواهید. زیرا می تواند در این مرحله بسیار مفید باشد تا اطمینان حاصل شود که هر فرصتی برای دستیابی به عملکرد حرارتی سطح بالا قفل شده است. در حالی که طراحی هنوز بسیار انعطاف پذیر است.
مرحله ششم: توسعه طراحی در پلان معماری
از طریق بحث و گفت و گو با طراح خود، طرح مفهومی متناسب با نیازهای خود را انتخاب کنید. سپس طراح، این مفهوم را به یک طرح اولیه توسعه می دهد. بیش از یک مفهوم از این طریق قابل توسعه است، اما هر مفهوم اضافی ممکن است که هزینه طراحی را افزایش دهد. این مرحله مهم معمولاً شامل ترتیب مقدماتی اتاق، اندازه و جهت دهانه پنجره، نشان دادن جریان داخلی و فضای باز، چیدمان مبلمان و انتخاب مقدماتی سیستم های ساختمانی است.
در این مرحله وقت خود را صرف تجسم خانه خود در طراحی کنید. تجزیه و تحلیل خود را در مورد خانه فعلی خود مرور کنید. آیا مشکلات برطرف شده است؟ آیا موارد جدیدی ایجاد شده است؟ فرآیند تصمیم گیری برای انتخاب مواد نیز با توجه به اتمام کارهای مربوط به بخش خارجی و داخلی و بررسی تعرفه طراحی پلان معماری در این مرحله امری ضروری است. از این فرصت استفاده کنید و مواد دارای منابع پایدار را با تاثیرات کم محیطی در چرخه زندگی شناسایی کنید.
برای کمک به تجسم نماها، وزش نسیم و ورود نور خورشید، یک مدل مقوایی ساده از طرح را با پنجره های برش خورده در نظر بگیرید و آن را در ساعات مختلف روز و فصل، روی سایت خود قرار دهید. این بخش را با چسباندن نقشه ها و ارتفاعات طراحی شده خود بر روی مقوا قرار دهید و یا از آن ها بخواهید تا مدلی برای شما بسازند. هزینه ساخت و ساز و همچنین هزینه گرمایش و سرمایش خانه شما بر اساس نرخ هر متر مربع است.
هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است
هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است. کاهش اندازه و تخصیص مجدد بودجه به ویژگی های پایدار باعث تمرکز در این مرحله از طراحی می شود. کم کردن فقط چند متر مربع از هر اتاق می تواند هزینه دو جداره یا آرایه فتوولتائیک را پرداخت کند. هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است. اندازه مهم است، زیرا در خانه های کوچک تر، از بسیاری جهات صرفه جویی انجام می شود.
هر یک از مبلمان هایی (جدید یا موجود) را که می خواهید تا در خانه خود استفاده کنید، اندازه بگیرید و از طراح خود بخواهید که آن ها را در مقیاس مناسبی رسم و طراحی کنند تا بتوانید آن ها را برش دهید و طرح های مختلف را روی نقشه های مفهومی آزمایش کنید.
شما می توانید، نحوه زندگی خانواده خود را در خانه تجسم کنید و هر مشکلی، به ویژه فضاهای بزرگ را شناسایی کنید. لیستی دقیق از نیازهای ذخیره سازی خود را تهیه کنید. هر لیست را به خلاصه اضافه کنید و قبل از امضای طرح نهایی، هر یک را بررسی کنید و از لحاظ تعرفه طراحی پلان معماری آن را ارزیابی کنید.
طراحی نهایی و موثر در طراحی پلان معماری
ابزارهای طراحی و مدل سازی مبتنی بر رایانه، مانند ابزارهای رتبه بندی انرژی می توانند عملکرد محیطی را پیش بینی کرده و مزایای عملکرد حرارتی از قبیل: تعداد پنجره ها، اندازه، محل قرارگیری و جهت گیری و همچنین سطوح مختلف جرم را در انواع مختلف بررسی کنند. قبل از نهایی کردن طراحی و انتخاب سیستم ساخت، این تجزیه و تحلیل را کامل کنید و تعرفه طراحی پلان معماری آن را مشخص کنید. راه حل یا تغییرات بعدی ممکن است که گران باشد.
طراحی منظره خود را در این مرحله آماده کنید. محوطه سازی کمک بسیاری در سایه انداختن ساختمان یا پنجره ها، منحرف کردن نسیم، اطمینان از حریم خصوصی، صرفه جویی در مصرف آب و … می کند. یک طراح با چشم انداز خوب خود می تواند سایه، شخصیت و لذت را به خانه شما اضافه کند. برای طراحان معمولی است که در این مرحله با برنامه ریزان شورا و بازرسان در مورد این پیشنهاد بحث کنند تا مواردی را که نیاز به حل دارند را شناسایی کنند.
مرحله ۷: طراحی نهایی
با توجه به توصیه های بررسی شده مربوط به خانه خود، تصمیمات نهایی مربوط به طراحی و انتخاب خود را در مورد موارد زیر بگیرید :
– نقشه طبقه و فرم ساختمان (نگاه کنید به طراحی خیابان و …)
– سیستم های ساختمانی (به سیستم های ساختمانی مراجعه کنید)
– نوع، اندازه و جهت پنجره (نگاه کنید به شیشه های اطراف آن)
– راه حل های سایه زنی
– اتمام بخش های خارجی خانه یا ساختمان (نگاه کنید به سیستم های ساختمانی مانند روکش)
– سیستم گرمایش یا سرمایش (نگاه کنید به بخش گرمایش و سرمایش)
– لوازم اصلی (به سیستم آب گرم مراجعه کنید)
– سیستم های آب، به عنوان مثال مخازن آب باران و بازیافت آب
– طراحی منظره (نگاه کنید به منظره سازی و طراحی باغ ها)
– طراحی داخلی و پایان کار (نگاه کنید به بخش های دیگر آن مثل روشنایی آن)
این مرحله اغلب بزرگ ترین آزمون تعهد، هم برای شما و هم برای طراح تان، برای دستیابی به خانه ای با دوام است. طراحی نهایی اغلب زمانی مشخص می شود که مازاد بودجه آشکار می شود و سپس هزینه ها کاهش می یابد و شما تعرفه طراحی پلان معماری خود را مشخص می کنید.
این نکته معمولاً بزرگترین تهدید برای پایداری محیط زیست در خانه شما است
این نکته معمولاً بزرگترین تهدید برای پایداری محیط زیست در خانه شما است، زیرا ویژگی های پایداری اغلب “اختیاری” تلقی می شوند و حتی اگر هزینه نسبتاً کمی هم داشته باشند، در روند تجارت حذف می شوند. این تقابل ها با تقسیم پروژه شما به مراحل بهتر انجام می شود. بعداً امکاناتی را که به آن ها نیازی ندارید، ایجاد یا اضافه می کنید.
در ابتدا ویژگی های پایداری را بگنجانید و از روزی که وارد خانه شده اید، صورت حساب های خود را کاهش دهید. ترکیب این ویژگی ها معمولاً هزینه کمتری نسبت به افزودن آن دارد. فضاهای اضافی یا اتاق هایی که در ابتدا به صورت یک مفهوم کلی طراحی شده اند، وقتی هزینه های مالی آینده را فراهم می کنند، می توانند از نظر هزینه ای موثر واقع شوند.
تغییراتی که پس از امضای این مرحله انجام می شود، احتمالاً به هزینه های طراحی اضافه می کند. در صورت مطلوب بودن مراحل تصویب مرحله ای، هر دو طرف از طراحی راضی هستند. قبل از جزئیات طرح، نقشه نهایی طرح را برای تصویب برنامه به شورا ارائه دهید. این روش می تواند تغییرات طراحی مورد نیاز شورا را با صرفه بیشتری انجام دهد. رویکرد جایگزین یعنی، (برنامه ریزی ترکیبی و تصویب ساخت آن) که استفاده از آن کمی گران است.
مرحله ۸: تصویب شورا ؛ برنامه ریزی و یا صدور گواهینامه ساخت و ساز
طراحی مستقیم در سایت هایی که تحت کنترل دقیق برنامه ریزی نیستند، معمولاً برای برنامه ریزی همزمان و تأیید ساخت، به شورا ارائه می شود. یک مجموعه ای از برنامه های مختلف می تواند به جزئیات برنامه ریزی و ساخت و ساز بپردازد.
این امر برای طرح های پیچیده تر که روند تایید استاندارد بودن خود را به چالش می کشند، می توانند به صورت جداگانه سودمند باشند. این چالش ها غالباً با تحولات بسیار بزرگی همراه هستند که بر دیدگاه ها و امکانات دیگر تاثیر می گذارد. بیانیه اثرات زیست محیطی معمولاً در مرحله تصویب برنامه ریزی مورد نیاز است.
این امر به طور کلی به دنبال تعهدی است که نشان دهد که پیشرفت شما هیچ تاثیر سوئی بر محیط نخواهد داشت و اغلب دارای چک لیست دقیق مواردی است که باید به آن ها پرداخته شود که در آن تعرفه طراحی پلان معماری هم نوشته شده است.
مرحله ۹: جزئیات طراحی پلان معماری
در این مرحله، جزئیات طراحی و ساخت نهایی پلان معماری تهیه می شوند. این اسناد به طور معمول شامل موارد زیر است:
– نقشه های کاری (جزئیات نحوه ساخت طرح)
– مشخصات مواد، استانداردها، پایان ها و محصولات مورد استفاده
– رتبه بندی ها
– طراحی و صدور گواهینامه مهندسی
این موارد معمولا (یا نسخه های دقیق تر) به سازندگان داده می شوند که از آن ها برای کار مناقصه دعوت شود و اساس قرارداد شما با سازنده شما را تشکیل دهد.
نتیجه گیری:
در تعیین تعرفه طراحی پلان معماری، سعی کنید که از طراح و مهندسین خبره در این زمینه اطلاعاتی حاصل کنید، زیرا طراحی پلان معماری امری مهم و در مواردی سخت تلقی می شود. به همین جهت با توجه به متفاوت بودن تعرفه ها در این بخش، باید کاملا با افراد متخصص در این حوزه صحبت کنید و از آن ها کمک بخواهید تا به درستی عمل کنید.
روش های محاسبه تعرفه در طراحی پلان معماری
بررسی تعرفه در طراحی پلان معماری یکی از موثرترین موارد قابل بررسی در ساختمان سازی و معماری می باشد که معمولا افراد باید در حین انجام طراحی و بازسازی ساختمان و خانه خود، چشم انداز مناسبی از میزان هزینه ها و تعرفه های موجود در طراحی پلان را داشته باشند و سپس اقدام کنند.
اگر در شروع کار خود هیچ تجربه و پیش زمینه ای در طراحی پلان معماری نداشته باشید و هزینه های موجود در آن را هم که شامل: هزینه طراح، معمار و مواد و وسایل و … را بررسی نکرده باشید، بی شک ممکن است که با مشکلات و معضلات فراوانی حین شروع کار رو به رو شوید.
طراحی و انتخاب پلن در معماری، توسط مهندسین و معماران با تجربه و خبره در این زمینه صورت می گیرد
در واقع طراحی و انتخاب پلن در معماری، توسط مهندسین و معماران با تجربه و خبره در این زمینه صورت می گیرد که آن ها با تجربه و قابلیتی که دارند، به زیبایی تمام این عمل را برای شما انجام می دهند. همان طور که می دانید، قطعا طراحی پلان معماری پایه و ساختار اصلی یک ساختمان می باشد که باید با حوصله و دقت کافی و رسیدگی کامل صورت گیرد.
در قدم بعدی، بعد از مشخص کردن طراحی ساختمان، باید به فکر تعرفه طراحی پلان معماری خود باشید. معمولا امروزه هر شرکتی جهت طراحی و بازسازی، بر اساس سابقه و مهارتی که دارد، هزینه ای را مشخص می کند که این امر از شرکتی به شرکت دیگر متفاوت است.
اما به طور کلی مشخص نمودن هزینه و تعرفه جهت طراحی پلن امری ضروری و مهم می باشد. به طور کلی هزینه کردن در طراحی یک ساختمان می تواند در طولانی مدت موثر واقع شود و به نوعی سرمایه گذاری طولانی مدت تلقی می شود. از آن جایی که امروزه پیشرفت صنعت و تکنولوژی موجب شده تا بسیاری از معماران و مهندسین جوان با تکیه بر نیرو و دانش خود و با رشد و پیشرفت در زمینه های مختلف، علم خود را افزایش دهند و به جامعه و کشور خود خدمت کنند و از این طریق جایگاه خوبی را در کشور برای خود ایجاد کنند.
– محاسبه هزینه های طراحی پلان معماری
در اکثر مواقع افراد تصور می کنند که می توانند به تنهایی و با تکیه به دانش خود در طراحی و ساختمان سازی خود گام بردارند و هزینه ای بابت طراحی پلان معماری پرداخت نکنند، اما در بعضی موارد ممکن است که دچار مشکل شوند. از همین رو لازم است، افراد معمولا قبل از انجام هر کاری تا حد ممکن با یک معمار خبره و مجرب در این زمینه مشورت کرده و با توصیه های ایشان در جهت بهبود ساختمان و خانه خود گام بردارند.
این امر موجب می شود، هم از لحاظ استاندارد و زیباسازی آن بهترین شکل ممکن را برای خانه و ساختمان خود داشته باشند و هم از طرفی از هزینه های مجدد در آینده جلوگیری کنند. پس همیاری و همکاری یک معمار و مهندس و طراح درجه یک و حرفه ای در کنار شما، می تواند کمک شایانی در ایجاد طراحی زیبا برای فضای خانه یا ساختمان شما باشد.
– عوامل موثر در تعیین تعرفه های طراحی پلان معماری
قبل از شروع کار خود لازم است تا حد ممکن تمام طرح ها و مواردی که تمایل دارید برای ساختمان و خانه خود، در نظر بگیرید را با معمار خود در میان بگذارید تا آن ها به راحتی با سلیقه و نوع دیدگاه شما آشنا شوند و هزینه های ناشی از آن را با شما در میان بگذارند و خیلی بهتر به شما در این امر کمک کنند. در همین راستا عواملی موثر جهت تعیین تعرفه طراحی پلان معماری مشخص گردیده است که شامل:
فاکتور های موثر در تعیین هزینه های طراحی پلان
معمولا در اکثر موارد فاکتورهای لازم جهت تعیین تعرفه های طراحی پلان می تواند شامل: مشاوره، طراحی داخلی، لوازم و وسایل و …. باشد. شناخت و بررسی هزینه های این موارد می تواند یک گام شما را به جلو بکشاند.
مشخص نمودن نوع ساختمان
بعد از تعیین هزینه های ناشی از طراحی، قدم بعدی بررسی نوع ساختمان جهت طراحی می باشد. این امر معمولا در ساختمان های مسکونی و تجاری و یا اداری کمی متفاوت است و از سوی دیگر هم هزینه های آن زیاد خواهد بود که این بررسی حتما باید توسط مشاور و معمار خبره صورت گیرد.
مشخص نمودن سبک ایده آل برای طراحی معماری
در واقع امروزه افراد، طرح ها و نمونه های متنوعی را جهت طراحی به مهندسین ارایه می دهند. این امر می تواند در اکثر موارد کاری سخت تلقی شود. چرا که معماران باید هر لحظه خود را با جدیدترین مدل های طراحی آپدیت کرده و از این طریق نیاز مشتریان را برطرف نمایند و چون هر مشتری سبک و سلیقه مشخصی را برای خود اختصاص می دهد،
لذا بررسی این موارد توسط معماران می تواند در درآمدزایی آن ها نقش بسزایی داشته باشد. در مجموع رعایت و مشخص نمودن تعرفه های طراحی پلان معماری، ایجاد و بررسی سبک های گوناگون و انتخاب یک فرد مناسب برای راهنمایی و …. همه این ها در ساخت یک طراحی مناسب و زیبا موثر خواهد بود.
