در این مقاله در تلاشیم در رابطه با شرکت مشاور معماری در غرب تهران صحبت کنیم. اغلب افراد تا حدود بسیاری با مهندسان مشاور و نقش آن آشنایی کامل دارند. اما ممکن است که اغلب افراد در راستای مهندس مشاور و وظایف اصلی آن اطلاعاتی نداشته باشند.
کمک گرفتن از شرکت مشاور معماری
همین طور امروزه اغلب افراد به دلیل این‌که بتوانند در حیطه پروژه مهندسی خود عملکرد بهتری داشته باشند و در این راستا موفق باشند، بهتر است که از شرکت مشاور معماری در غرب تهران کمک ها و راهنمایی های لازم را در این زمینه داشته باشند.
به دلیل این‌که افرادی که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، تخصص بسیاری در زمینه فعالیت خود دارند و با در نظر گرفتن تجربه و علم این افراد می توان مدیریت پروژه های متفاوت فنی را برعهده گرفت و آن ها را به بهترین نحو ممکن به پایان رساند.
حال برای این‌که بیشتر در رابطه با مهندس مشاور و وظایف اصلی آن بدانید، لازم است بگوییم که به دلیل این‌که از واژه مشاور در این راستا استفاده می شود ممکن است حدس هایی در این زمینه بزنید و بدانید که فعالیت اصلی مهندس مشاور در زمینه مشاوره دادن در رابطه با معماری می باشد. اما فعالیت های شغلی یک مهندس مشاور بسیار بیشتر از عنوان کردن همین یک جمله می باشند.
حال اگر شما نیازمند داشتن اطلاعات در زمینه شرکت مشاور معماری در غرب تهران هستید، می توانید در ادامه این مطلب درک بیشتری از این موضوع داشته باشید و از چگونگی نقش مهم مهندس مشاور در این زمینه بیشتر اطلاعاتی کسب کنید.
در ادامه این مقاله با موضوع شرکت مشاور معماری در غرب تهران عنوان های زیر را مطالعه می‌کنید:
- کار مهندس معمار چیست؟
- مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟
- مهندس مشاور کیست؟
- وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟
- مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟
- شرکت مشاور معماری چیست؟
- خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می دهد، شامل چیست؟
- وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟
- تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟
- به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می دهند؟
- چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟
- جمع بندی مطالب
کار مهندس معمار چیست؟
به طور کلی برای این‌که بتوانیم حمایت های مدنظر مهندس معمار در شرکت مشاور معماری داشته باشید، بهتر است بدانید که شخصی که طراح و سازنده برنامه ها برای ساختمان ها در یک پروژه می باشد، به عنوان مهندس معمار شناخته می شود.
یکی از مؤثرترین فعالیت های مهندسین معمار ارائه نقشه های ساختمان های جدید و برنامه بازسازی آن ها و محافظت از ساختمان های قدیمی می باشد و با طراحی های نقشه های ساختمان ها می توانند این امر را مهم بشمارند.
همین طور یکی از فعالیت های مهم دیگر مهندس معمار در شرکت مشاور معماری طرح ریزی، ترکیب و نحوه قرارگیری تمامی فضا های ساختمان و اطراف آن نیز می باشد. یک مهندس معمار با در نظر گرفتن علم مهندسی خود، تجارب، ذوق هنری و شناخت از فرهنگ آداب و رسوم جغرافیای انسانی و طبیعی محل موردنظر می تواند فعالیت های مربوطه خود را در حیطه کاری خود به نحو احسن به پایان برساند. در نظر داریم در رابطه با نحوه فعالیت های مهندسین معمار در شرکت مشاور معماری صحبت کنیم.
نمونه فعالیت های مهندس معمار
یک مهندس معمار موفق قادر به انجام فعالیت در زمینه های زیر می باشد:
طراحی تک بنا ها یا مجموعه زیستی کوچک که می توان از تمامی طرح های اولیه تا به پایان رساندن مراحل اجرایی کار و طراحی اجزاء و عناصر تشکیل دهنده بنا بر عهده مهندس معمار باشد.
رهبری و سرپرستی دفاتر و شرکت مشاور معماری که با عنوان مهندسی مشاور شناخته می‌شود.
نظارت کردن عمومی بر تمامی فعالیت های مورد نظر در راستای عملیات اجرایی ساختمان که به عنوان مهندس ناظر نیز فعالیت دارد.
مدیریت و هماهنگ کردن اجراهای پروژه های معماری که به عنوان مدیریت پروژه فعالیت می‌کند.
پیشنهاد می کنیم از پست مشاوره ساخت و ساز دیدن کنید.
تاسیس و سرپرستی تمامی مؤسسات پیمانکاری
تاسیس کردن و سرپرستی تمامی مؤسسات پیمانکاری و احداث ساختمان های مدنظر از دیگر فعالیت های مهندس معمار می باشد.
مهندس معمار می تواند با کلیه متخصصینی که در این امر فعالیت دارند، همکاری کند و از این طریق سازمان‌دهی محیط زیست را نیز به همراه داشته باشد.
همکاری مهندسین معمار با اکولوژلیست ها، جغرافی‌دانان، اقلیم‌شناسان، برنامه‌ریزان اقتصادی و اجتماعی نیز مؤثر واقع می شود.
یکی دیگر از عملکرد های مهندسین معمار طراحی پارک ها و میادین شهری و محوطه سازی آن ها می باشد.
مهندسین معمار می توانند در پروژه های برنامه ریزی و طراحی شهری و شهرسازی مشارکت داشته باشند.
مهندسین معماری می تواند طراحی تک بناها در مقیاس های کوچک و انجام دکوراسیون داخلی را نیز بر عهده داشته باشند.
مهندسین معمار قادر به انجام کارهای پژوهشی و آموزشی در حیطه طراحی فضا نیز می باشد.
نقشه دقت نظم و خلاقیت در معماری
لازم است که مهندسین معماری با در نظر گرفتن روش مند و منطقی فعالیت مربوطه خود را انجام دهند. همین طور لازم است که حتماً مهندسین معمار در راستای برنامه های طراحی و نقشه کشی کامپیوتری اطلاعات بسیاری داشته باشند و در این زمینه آگاهی کسب کنند تا در هنگامی‌که شرایط کاری آن ها بسیار پر فشار می باشد، به واسطه نقش کشتی های کامپیوتری از مشغله های ذهنی خود بکاهد.
لازم است که یک مهندس معمار فردی بسیار منظم و خلاق باشد و با در نظر گرفتن ذوق هنری خود، علم مهندسی و تکیه کردن بر قدرت تجسم بتواند خلق کننده طراحی نقشه های ساختمانی باشد و به شکل منحصر به فردی آن ها را طراحی کند.
تفاوت کار مهندسی عمران و مهندسین مشاور معمار
ممکن است برخی از افراد شباهت هایی ما بین فعالیت های مهندس عمران و مهندس معمار احساس کنند. البته لازم است بگوییم که در برخی از گرایش ها شباهت هایی بین فعالیت‌های مهندس معمار و مهندس عمران وجود دارد. اما ممکن است که این دو فعالیت تفاوتی داشته باشند.
یکی از مهم‌ترین و اساسی ترین تفاوتی که ما بین مهندس عمران و مهندس معمار وجود دارد، این مسئله می باشد که مهندس عمران وظیفه دارد در هنگام طراحی بنا فقط اصول فنی را مهم بشمارد و به آن ها توجه کند.
اما بر خلاف آن هنگامی که مهندس معمار قصد طراحی یک بنا را دارد، به غیر از این‌که لازم است اصول فنی را مهم بشمارند، لازم است که حتماً از لحاظ جنبه های زیبایی شناختی، روان‌شناسی و فرهنگی یک بنا را مورد بررسی قرار دهد و به این مسائل نیز توجه کند.
به غیر از در نظر گرفتن این موارد یکی دیگر از تفاوت های عمده مهندس معمار این است که لازم است ایده های فردی خود را با در نظر گرفتن نیاز جامعه و قوانین و مقررات موجود و استاندارد سازی های یک جامعه همین طور سلیقه کارفرما طراحی کند تا بتواند یک طرح خلاق را بسازد.
ساعت کاری مهندس معمار
بهتر است برای درک بهتر شغل مهندسی معماری برای شما ذکر کنیم که همانند دیگر مشاغل، مهندس معماری نمی تواند ساعت کار مشخصی را برای فعالیت های مدنظر خود تعریف کند. به دلیل این‌که از مهم‌ترین وظایف مهندس معمار این است که به صورت مداوم با فعالیت های مدنظر خود در ارتباط باشد و همین امر سبب می شود که ساعت کاری برای یک مهندس معمار امری تعریف نشده باشد و معنایی نداشته باشد.
محل فعالیت مهندسین معمار در شرکت مشاور معماری می باشد و همین طور مهندسین معمار لازم است که در هنگام ساخت پروژه های ساخت و ساز در محل پروژه حضور داشته باشند و با در نظر گرفتن لباس های ایمن از جمله کفش و کلاه مجهز نظارت بر روی سازه مدنظر داشته باشند.
نیاز جامعه به مهندس معمار
امروزه یکی از مهم‌ترین دغدغه های بشریت این است که هویت ملی و تاریخ معماری ایران و اسلامی در حال از دست دادن می باشد و همین امر ممکن است سبب به وجود آمدن مشکلاتی در صنعت ساخت و ساز کشور کند. به دلیل این‌که دستاوردهای معماری اصیل در ساختمان های امروز جایی ندارند، از آن‌ها استفاده نمی شود.
همین طور به غیر از در نظر گرفتن معماری های اصیل عدم استفاده از دستاورد های استاندارد معماری نوین ممکن است در هنگام ساخت و ساز سازه مشکلات متعددی را به وجود بیاورد. به عنوان نمونه لازم است ذکر کنیم که ممکن است مشکلات متعددی در راستای استفاده نکردن از سیستم های تهویه مناسب در ساخت و ساز وجود داشته باشد و همین امر نیز می تواند در موقعیت جغرافیایی ساختمان و ویژگی های آن، استفاده از فضا هایی که غیر قابل استفاده هستند در ساخت و ساز ساختمان، اهمیت دارد.
حال برای این‌که بتوان تمامی این مشکلات متعدد را در هنگام ساخت پروژه های ساختمانی برطرف کرد، لازم است که مهندسان معمار و تخصص آن ها را مهم شمرد. همین امر سبب می شود که نیاز جامعه به مهندسین معمار بسیار زیاد باشد تا بتوانند با تدبیر و همکاری منحصر به فرد در ساخت بهینه ساختمان مشارکت کنند.
وظایف مهندس معمار
با در نظر گرفتن این‌که محیط کاری مهندسین معماری در شرکت های مشاور معماری می باشد، این افراد وظایف متعددی در این راستا دارند. حال در تلاشیم تا به صورت طبقه بندی‌شده به وظایف اصلی مهندسین معمار اشاره کنیم.
بهتر است بدانید که محیط هایی که می توان مهندسین معماری را در آن به صورت فعال مشاهده کرد، شرکت های مشاور سازه معماری می باشند که در این هنگام لازم است که وظایف خود را به بهترین نحو ممکن به پایان برساند.
چندین وظیفه از وظایف مهندسین معماری در زیر برای شما عنوان شده است.
- پیدا کردن پروژه‌ای جدید از طریق بازاریابی و ارائه توضیحات لازم برای مشتری و کارفرما
- مشورت دادن مشتری برای تعیین نیازهای متعدد کارفرما
- همین طور الزامات مهم برای ساخت و ساز ساختمان ها
- بررسی و ارزیابی و تحلیل شرایط و خصوصیات زمین و محوطه ساخت و ساز ساختمان
- تعیین خصوصیات فیزیکی و تجهیزات لازم هزینه یابی و زمان بندی طرح مدنظر
- تهیه طرح ها و نقشه های پروژه با استفاده از نرم‌افزار های طراحی و مدل‌سازی کامپیوتری
- همکاری متعدد با دیگر مهندسان همانند تاسیسات مکانیک، مهندسان برق و انجام محاسبات فنی، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی و دیگر موارد
- نظارت کردن بر روی کار تکنسین ها و کارگران در هنگام انجام پروژه
- بستن قرارداد با پیمانکاران متعدد و مدیریت کردن پروژه های ساخت و ساز
- بازدید از محل پروژه برای مطمئن شدن از پیشرفت آن با در نظر گرفتن برنامه های ارائه شده
مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟
ممکن است شما نیز نام مشاور ساختمانی را شنیده باشید و تصور کنید که مشاور ساختمانی می تواند در پروژه های عمرانی ساختمان سازی مشورت های مفیدی را برای کارفرما برعهده داشته باشد. اگرچه این نوع تعریف برای مشاوره ساختمانی اشتباه نمی باشد، اما به صورت دقیق و کامل بیان نشده است.
حال اگر بخواهیم تعریف درستی از مشاور ساختمانی داشته باشیم، مهندسان مشاور نوعی اهرم علمی و فنی می باشند که با در نظر گرفتن دانش و تجهیز کردن تخصص های خود و تجربه فراوان و رابطه های نزدیکی با سازندگان داخلی در حوزه احداث و بهره‌برداری ساختمان دارند و همین امر سبب می شود که مشاور ساختمانی در ارائه دادن خدمات موفق با بیشترین کارایی ممکن برای طراح و سرمایه‌گذار نقش بسیار مفیدی را ایفا کند.
به طورکلی مشاور ساختمانی با در نظر گرفتن موفقیت های بسیار کارایی، تخصص و دانش قوی در خصوص بخش های متفاوت یک پروژه ساختمانی دارد و تمامی تلاش خود را برای برنامه ریزی درست و به موقع زمانی در پروژه با در نظر گرفتن برنامه ریزی درست به پیش می برد و برای پروژه به نحو احسن تلاش می‌کند.
تمامی مشاوران ساختمانی تحت نظر کارفرما فعالیت می‌کند و همین امر می تواند نتیجه فعالیت های موجود آن ها را به بالاترین کیفیت ممکن برساند. همین طور هماهنگی و رابطه آن ها با کارفرما می تواند سبب به وجود آمدن یک پروژه خاص گردد.
وظایف و مسئولیت های مشاور ساختمانی
هنگامی که یک مشاور ساختمانی اقدام به فعالیت های متعدد می کند تا درجه های متعددی لازم است که شناخت پروژه‌ای ساختمانی را به همراه داشته باشد. حال به عنوان مهم‌ترین وظیفه مشاور ساختمانی می توان نکاتی که در ادامه برای شما عنوان می‌کنیم را در نظر گرفت.
یکی از مهم‌ترین نکات از مسئولیت های مشاور ساختمانی قبل از طراحی این است که بتواند ساختمان را در قبل از انجام طراحی به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهد و امکان‌پذیر بودن اجرای پروژه یا بخش های متعدد آن را به واسطه شرایط متعدد مورد بررسی قرار دهد و با در نظر گرفتن چارچوب های برنامه‌ای تعیین شده تمامی اقدامات لازم را برای انجام پروژه در نظر بگیرد.
یک مشاور ساختمانی می تواند تخمین های مفید از کمیت و کیفیت کار های اجرایی در هنگام پروژه را به همراه داشته باشد
یک مشاور ساختمانی می تواند تخمین های مفید از کمیت و کیفیت کار های اجرایی در هنگام پروژه را به همراه داشته باشد و همین طور گزارشات لازم امکان سنجی را در پروژه لحاظ کند. مسئولیت های مقدماتی نیز یکی از مهم‌ترین مسئولیت های مشاور ساختمانی در پروژه های ساخت و ساز در نظر گرفته می شود
و لازم است که با ارزیابی و بررسی خواسته ها و پیشنهادات سرمایه‌گذار و کارفرما در بهبود ایده ها و گسترش دادن پیشنهادات، مشاور ساختمانی فعالیت منحصر به فردی داشته باشد و بتواند در بخش های مختلف پروژه همانند انجام نقشه‌برداری مربوط و بررسی خاک ها و عوامل تعیین‌کننده سیاست های مؤثر در طراحی تعیین معیارهای طراحی و استاندارد های مهندسی نقش خوبی ایفا کند.
از دیگر وظیفه مهم و مسئولیت های مشاوره ساختمانی تهیه کردن اطلاعات مناسب از طرح موردنظر می باشد
از دیگر وظیفه مهم و مسئولیت های مشاوره ساختمانی تهیه کردن اطلاعات مناسب از طرح موردنظر می باشد و لازم است که در پروژه های ساختمانی مشاور ساختمان این وظیفه را برعهده بگیرد. در نظر گرفتن اطلاعات به منظور انجام محاسبات و برآوردهای کمیت های مهندسی در روش اجرای طراحی ها کارآمد و مفید می باشد و دارای اهمیت ویژه ای نیز است.
در راستای مطالب ذکر شده مسئولیت های دیگری از مشاور ساختمانی وجود دارد که لازم است خدمات خاصی را در برخی از پروژه های مورد نیاز به همراه داشته باشد. یکی دیگر از وظایف او کنترل و نظارت کردن کارگاهی در عملیات های متفاوت پروژه، بازرسی های مخصوص، آزمایش خرید، برنامه‌ریزی کنترل قیمت، خدمات فوری همکاری و نظارت و دیگر وظایف در این راستا می باشد. یک مشاور ساختمانی موفق فردی است که بتواند تمامی وظایف خود را به بهترین نحو ممکن در راستای پیشرفت پروژه های ساختمانی انجام دهد.
خدمات مشاوره ساختمانی
به طورکلی بهتر است بدانید در نظر گرفتن مشاوران ساختمانی در تمامی پروژه ها می‌تواند مفید واقع شود. این افراد نیز همانند مشاوران معماری می تواند خدمات منحصر به فردی را به کارفرما در بخش های متعدد پروژه مطرح کند و مراحل متفاوتی را در این زمینه رعایت کنند.
حال خدمات منحصر به فرد مشاوران ساختمانی نیز شامل موارد زیر می شود:
- ارزیابی فنی و اقتصادی پروژه
- ارائه مشاوره اقتصادی فنی و اجرایی
- ارائه برنامه فیزیکی
- ارائه طرح توجیهی
- جدول زمان‌بندی اجرای پروژه
- ارائه بهترین و باصرفه‌ترین شیوه تخریب، نوسازی، بازسازی و ساخت سراسر ارائه مشاوره های زمانی برای ساخت
- نظارت بر مسائل مالی
- ارائه مانیتورینگ قرارداد مدیریت کیفیت و مدیریت فنی
در مطالب بالا در تلاش بودیم خدمات ارائه شده به واسطه مشاوران ساختمانی را برای شما ذکر کنیم. اما به طورکلی خدمات رسانی مشاوران ساختمانی در ۵ فاز به کارفرمایان و سرمایه‌گذاران ارائه می شود که اگر در این راستا نیز نیازمند کسب اطلاعات هستید، می توانید در ادامه بیشتر در راستای این خدمات مطالعه کنید.
فاز صفر: مرحله شناخت و شناسایی
در این مرحله با ارائه خدماتی که از طریق مشاوره ساختمانی انجام می گیرد، مطالعات شناسایی طرح و تبادل نظر آن با کارفرما و از این تعریف و شفاف‌سازی اهداف پروژه صورت می‌گیرد و در چهارچوب محتوایی و جزئیات تمامی انجام مطالعات شخص مشاور ساختمانی می تواند عملکرد مفیدی داشته باشد و نحوه دسترسی به تمامی این موارد و برنامه‌ریزی‌ها را در مطالعات امکان سنجی پروژه برآورد کند.
فاز اول: مرحله یک
بعد از در نظر گرفتن مطالعات شناسایی طرح و گذراندن مرحله شناخت و شناسایی به واسطه مشاور ساختمانی سپس فاز یک و مرحله یک آغاز می‌شود که لازم است مطالعات مقدماتی طرح و پروژه مدنظر تعیین شود و تمامی گزینه های اولیه بهره‌برداری را با توجه به نظرات شخصی کارفرما و همین طور تعیین کردن عملیات موردنظر و تصمیم‌گیری های کارفرما و مشاور ساختمانی صورت بگیرد.
همین طور در نظر گرفتن گزینه هایی همانند امکان‌سنجی از ظرفیت مازاد مجتمع و دیگر سایر کارهای وابسته همانند، برآورد کردن هزینه های موجود برای احداث یک ساختمان، بهره‌برداری گزینه های پیشنهادی و همین طور برآورد هزینه های استفاده کنندگان بر عهده مشاور ساختمانی می باشد و لازم است که این مراحل را در فاز اول پروژه مدنظر حتماً در نظر بگیرد. سپس بعد از گذراندن این مرحله می‌توان در فاز دوم فعالیت داشته باشد.
فاز دوم: مرحله دوم
در نظر گرفتن این مرحله از فاز دوم در پروژه ها شامل خدمات رسانی به واسطه مشاوران ساختمانی برای تهیه نقشه ها، اسناد و مشخصات اجرایی پروژه می باشد. به طور کلی در نظر گرفتن این فاز به این دلیل است که بتوان بررسی کامل و جامعی در راستای تمامی مسائل و منابع محلی که قصد استفاده از آن ها در پروژه را داریم،
همانند مسائل مربوط به هواشناسی، آب آشامیدنی، آب های زیرزمینی، زمین‌شناسی، توزیع برق، شبکه فاضلاب و سایر را مهم می شماریم و لازم است که شرایط عمومی و محلی تمامی این موارد برای برای در نظر گرفتن یک پروژه صورت بدهد. همین طور گرفتن تصمیمات در راستای خصوصیات مهم نیازمند کسب اطلاعات دقیق از تمامی موارد بالا می باشد. در نظر گرفتن مشخصات فنی عمومی و خصوصی و تهیه جدول مقادیر نیز در راستای فاز دوم مهم شمرده می شود.
به دلیل این‌که مشاور ساختمان لازم است که در راستای شرایط پیمانی که ما بین کارفرمای خود بسته است تجهیزات مورد نظر، نظارت بر ساخت و آزمایش محصول را برعهده داشته باشد. به صلاح‌دید کارفرما و مؤسسات فنی که به عنوان نماینده کارفرما شناخته می شوند، مشاور ساختمان می تواند پیمانکاری فعالیت موردنظر در این حیطه را برعهده بگیرد.
فاز سوم: مرحله سوم
در نظر گرفتن مرحله سوم نیز می تواند نکات و خدمات مهمی مربوط به نظارت و اجرای پروژه مدنظر برای مشاورین ساختمانی داشته باشد. حال برای این‌که بتوانیم مهم‌ترین موارد را برای شما ذکر کنیم می توانید در ادامه با ما همراه باشید.
مشاوران ساختمانی وظیفه دارند که بتوانند برنامه های اجرایی و پیشنهادی را برای پیمانکاران به صورت یک برنامه کلی پروژه در نظر داشته باشند و با رسیدگی ها و اصلاحات و تائیدیه کارفرما آن را به پیمانکار ابلاغ کنند.
مشاوره ساختمانی در راستا وظیفه دارد بر اساس نقشه ها و مدارک ارائه شده نقاط اصلی زمین را برای پیمانکار در نظر بگیرد.
مشاوره ساختمانی وظیفه دارد تمامی مواردی همچون محاسبات نقشه ها و روش های آزمایش طراحی هایی که در رابطه با تجهیزات متعدد پروژه مدنظر می باشد را قبل از این‌که پیمانکار در رابطه با سفارش آن ها اقداماتی انجام بدهد، رسیدگی کند و تأییدیه آن ها را ثبت کند و اطمینان حاصل کند که تمامی محصولاتی که پیمانکار قصد استفاده از آن ها را دارد همخوانی لازم را با پروژه مدنظر و تجهیزات پیشنهادی مشاور ساختمانی داشته باشد.
از دیگر وظایف مشاور ساختمان در فاز سوم
از دیگر وظایف مشاور ساختمان در فاز سوم این است که به هنگام تحویل تجهیزات متعدد کارگاه و نصب آن ها لازم است که بررسی ها و بازرسی های موجود را از لحاظ کیفیت و کمیت داشته باشد و تأییدیه آن ها را با مشخصات قبلی مطابقت بدهد.
مشاور ساختمانی موظف است که از تمامی دستورها، مکاتبه هایی که با پیمانکار ای داشته است یک نقطه تعیین شده ،بهره دهد. مشاور ساختمانی وظیفه دارد که با نظارت خود بر روی فعالیت های کارکنان و بازدید های مرتب از روند پروژه به بهترین نحو ممکن اطمینان حاصل کند. از سوی دیگر لازم است که تمامی عملیات های پیمانکاران را با مشخصات ارائه شده تطبیق دهد و بتواند تمامی تا پیمانکاران بتوانند تمامی مشخصاتی که در قرارداد ذکر شده‌اند را بر روی کار پیاده سازی کنند.
مشاور ساختمانی نیز وظیفه دارد اندازه‌گیری های متعددی را از وضعیت تهیه شده کار از سوی پیمانکاران بررسی کند و تمامی وضعیت ها را مهم بشمارند.
ارائه دادن گزارش های جامع ماهیانه از دیگر وظایف مشاور ساختمانی برای کارفرما داشته باشد و همین طور برآورد هزینه های موجود را برای به اتمام رساندن کارهای پروژه تهیه و تنظیم کند و آن ها را ارائه بدهد.
قراردادهای پیمانکاران را زمان‌بندی مناسبی بکند
از دیگر وظایف مشاور ساختمانی این است که قراردادهای پیمانکاران را زمان‌بندی مناسبی بکند و در زمان خود نظارت و دقت کافی را بر روی قراردادهای پیمانکاران داشته باشد.
فعالیت های پیمانکاران در مقاطع مختلف لازم است که به واسطه مشاور ساختمانی مورد ارزیابی و بررسی قرار بگیرد و اگر در هماهنگی کافی را با زمان‌بندی نداشت می تواند اخطاریه های کتبی را برای آن ها داشته باشد.
در هنگام اجرای عملیات مشاوره ساختمانی لازم است که کمک و همیاری مناسبی را برای کارفرما داشته باشد و در حل و فصل اختلافاتی که ممکن است در اجرای قراردادها به واسطه کارفرما و پیمانکار به وجود بیاید مفید واقع شود.
بعد از اطمینان از عملیات موضوع قرارداد مشاوره ساختمانی لازم است که با پیمانکارانی که قرارداد آن ها به پایان رسیده و قابل تحویل می باشد پیشنهاداتی در راستای کمیسیون برای تحویل و تشکیل بدهد.
بعد از انجام کار و پایان پروژه لازم است که طرح از قبیل به موقع و محاسبات و اندازه‌گیری ها و سایر مدارک لازم به واسطه پیمانکاران اطمینان حاصل کند.
در آخر مشاور ساختمانی موظف است که تهیه گزارش نهایی طرح را برای کارفرما به همراه داشته باشد.
فاز چهارم: مرحله چهارم
بعد از به اتمام رساندن فاز سوم از خدمات رسانی های مشاور ساختمانی نیاز است که فاز چهارمی از خدمات مربوط به دوره بهره‌برداری و نگهداری از پروژه آغاز شود. به همین طریق لازم است که نظارت های بر روی عملیات های انجام شده صورت بگیرد و آن را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهد تا بتواند اطمینان حاصل کند که تمامی عوامل ایجاد شده در پروژه به درستی صورت گرفته‌اند و نتیجه رضایت بخشی را به همراه داشته اند.
حال اگر در این مواقع مشاور ساختمانی متوجه معایب شود، لازم است که در راستای برطرف نمودن معایب و صدور گواهی نامه های لازم تلاش کند و گزارش های لازم را در نگهداری و ترتیب آزمایش های نهایی و همین طور تشکیل کمیسیون ها به همراه داشته باشد.
تمامی فعالیت های مورد نظر در این قسمت لازم است که به تکمیل نهایی برسند و نقشه های اصلاحی فعالیت های انجام شده به صورت اصلاح شده از طرف پیمانکار ارائه داده شوند و به دست کارفرما برسند.
مهندس مشاور کیست؟
حال ممکن است قصد داشته باشید در راستای معرفی شرکت مشاور معماری در رابطه با مهندس مشاور نیز بیشتر بدانید. بهتر است برای تعریف مهندس مشاور بگوییم شخصی که می تواند رهبری و برنامه ریزی های متعددی را در راستای زیر ساخت های عمومی و خصوصی فراهم سازد، را مهندس مشاور می گویند.
این مهندس دارای روحیه دارای تخصص کافی در زمینه طراحی، اصلاح و احیای زیرساخت ها می باشد. مهندسین بسیاری در رشته های مهندسی عمران، محیط زیست، مکانیک برق، ژئوتکنیک شیمیایی، صنعتی و کشاورزی می توانند به عنوان یک مهندس مشاور شناخته شود و در این حیطه فعالیت داشته باشند.
ی برای این‌که متوجه شدویم فعالیت اصلی مهندسین مشاور در چه راستایی است بهتر است بگوییم کار این اشخاص با در نظر گرفتن شرایط برحسب اندازه و نوع خروجی به صورت علمی و فنی می باشد و هماهنگی ها و مدیریت های یک پروژه را برعهده دارد. در اغلب موارد مهندسین مشاور نیز ممکن است در راستای هماهنگی دقیق و فعالیت های اعضای تیم مسئولیت هایی را برعهده داشته باشند و همین طور در راستای دیگر حرفه ها و رشته های در زمینه معماری فعال باشند.
دانشمندانی همانند برنامه ریزان، نقشه برداران، معماران، علوم طبیعی، زمین شناسی، باستان شناسی، اقتصاددانان، متخصصان ساخت و ساز، مذاکره‌کنندگان املاک و دیگر تخصص های دیگر در زمینه حیطه کاری مهندس مشاور نیز شناخته می شود.
درک بهتر موضوع
برای درک بهتر موضوع لازم است بدانیم که خدمات حرفه‌ای به واسطه مهندسین مشاور می تواند به سازمان های دولتی و خصوصی ارائه شود. همین طور این افراد عنوان نماینده مستقل برای مشتریان خود را ایفا می‌کنند و در این راستا وظیفه دارند که ابتکار های بسیاری برای مشکلات فنی آن ها در نظر داشته باشند و به واسطه راه حل های متعدد تجارت آن ها را مدیریت کنند.
حال شرکت هایی که در این حیطه فعالیت دارند و تعداد بسیاری از مهندسین مشاورین با تخصص می توانند راهنمای مؤثری برای افراد در زمینه معماری باشد و وظیفه طراحی و ساخت بخش عمده‌ای از زیرساخت های عمومی را دارند که اغلب به این نوع شرکت ها شرکت مشاور معماری گفته می شود.
وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟
در راستای عنوان کردن مهندسین مشاور بهتر است بگوییم که این افراد در زمینه معماری وظایف بسیاری در ساخت وساز دارند. یکی از مهم‌ترین وظایف مهندسی مشاور این است که بتوانند با در نظر گرفتن استاندارد های بسیار بالا فعالیت های موردنظر در حوزه خود را حفظ کنند. همین طور لازم است که انعطاف‌پذیری بسیاری را برای روی کار آمدن طیف وسیعی از پروژه ها داشته باشند و از این طریق از مهارت های جدید خود استفاده کنند.
همان طور که می دانید اغلب کارفرما ها و مشتریان برای این‌که بتوانند یک پروژه بدون نقص داشته باشند، هزینه بسیاری می‌کنند و قصد دارند به واسطه پرداخت این هزینه ها حداکثر ارزش خود را از پروژه مدنظر کسب کنند. به همین جهت مهم ترین نقش مهندسین مشاور این است که بتواند با در نظر گرفتن دانش مهندسی خود، تخصص فنی و تجربی خود و مهارت های مدیریتی پروژه‌ای که دارند، بیشترین بازدهی را برای کارفرما به همراه داشته باشد تا بتوانند نهایت استفاده را از پروژه مدنظر ببرد.
به عنوان نمونه تصور کنید که یک مهندس مشاور بر روی یک پروژه ساخت و ساز در شهر تهران فعالیت دارد و در راستای این امر یک پیمانکار پروژه نیز درحال به اتمام رساندن مسیر برای سطح آب های زیرزمینی می باشد. در این روند پیمانکار لازم است که تمامی روند هایی که برای ساخت مسیر زیر زمینی مورد نیاز می باشند را به بهترین نحو ممکن رعایت کند و بعد از به اتمام رساندن ساخت و ساز آن را مورد بررسی قرار دهد که در برخی از قسمت های سازه آبیاری نشود.
هنگامی که یک مهندس مشاور بر روی پروژه‌ای این چنینی نظارت می کند
هنگامی که یک مهندس مشاور بر روی پروژه‌ای این چنینی نظارت می کند، می تواند با در نظر گرفتن تیمی از پیمانکاران، آب‌گرفتگی، متخصصان ژئوتکنیک، مهندسان سازه، نصب کننده های ضدآب و پیمانکار با تجربه‌ای ساختمانی در برطرف کردن این مشکل مفید واقع شود و مشکلات این امر را متوجه شود. حال مهندس مشاور معماری برای این‌که بتواند از جاری ساختن آب در میان برخی از سازه‌ها جلوگیری کند، حداکثر تلاش خود را می کند و با در نظر گرفتن و پیاده سازی راه حل های مؤثر در به حداقل رساندن مقدار آب تلاش می کند.
کاهش مشکلات متعدد
حال در نظر گرفتن یک مهندس مشاور می تواند مشکلات متعدد در این زمینه پایین آمدن سفره آب زیرزمینی را کاهش دهد. به همین جهت از نظر زیست محیطی مشاوره مهندس مشاور معماری می تواند در نظر بگیرد، آبی که در بین سازه ها جاری شده است به چه شکل لازم است منحرف شود تا مشکلات متعددی در این زمینه وجود نداشته باشد.
در این راستا ممکن است که برخی از افراد ادعا کنند که برای برطرف نمودن مشکل به وجود اومده لازم است که کل مسیر را مجدداً احصا احداث کرد و همین امر می تواند سبب به وجود آمدن هزینه های بسیاری برای پیمانکاری باشد. در صورتی که یک مشاور معماری با در نظر گرفتن تخصص و مهارت خود می تواند جلوگیری از هزینه های احداث مجدد کل مسیر داشته باشد و همین امر در راستای پروژه سبب صرفه جویی در کل هزینه ها زمان و دیگر مسائل مربوط می شود.
این فقط یکی از نمونه هایی بود که از وظایف مهندس مشاور معماری برای شما ذکر کردیم. درصورتی که مهندسین مشاور با داشتن تجربه بسیاری می تواند در حیطه ساخت و ساز بسیار مؤثر واقع شوند و مشاوره های متعددی را به همراه داشته باشند. حال در این زمینه راه حل های متعددی به واسطه مهندسین مشاور ارائه می شود که در ادامه بیشتر برای شما در رابطه با آن ها می‌گوییم.
راه حل ها و خدماتی که به واسطه مهندسین مشاور ارائه می‌گردد، عبارت اند از:
- مطالعات مقدماتی و سرمایه‌گذاری
- مطالعات تأثیرات اجتماعی و زیست محیط
- برآورد بودجه اولیه و نهایی
- مطالعات مدیریت دارایی و برآورد هزینه پروژه
- تهیه طرح های اولیه و نهایی برای فعالیت های مهندسی
- نظارت و بازرسی از کار ساخت و ساز، از جمله مدیریت پروژه در محل خود
- کمک و مشاوره فنی در زمینه پروژه
- تهیه گزارش های لازم از پیشرفت پروژه
مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟
با در نظر گرفتن مطالبی که ذکر کردیم مهندسین مشاور می توانند مزایای بسیاری برای کارفرما داشته باشند. این‌که بتوان از دانش یک مهندس مشاور در این زمینه استفاده کرد، می‌تواند رویکرد جامعی برای طراحی یک پروژه خاص در نظر بگیرد.
همین طور مهندسین مشاور با در نظر گرفتن فرآیند های یکپارچه در موضوعاتی همانند اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی می توانند عملکرد های متعددی داشته باشند و از این طریق ساده ترین و از لحاظ هزینه مقرون به صرفه‌ترین راه حل ها را برای در نظر گرفتن یک پروژه ارائه دهد. وجود یک مهندس مشاور در هر گونه پروژه می تواند شامل مزایای بسیاری در این زمینه گردد.
حال توصیه و پیشنهاد ما برای شما این است که اگر قصد راه اندازی یک پروژه ساختمانی را دارید، حتماً از مشاوره های یک مهندس مشاور برخوردار شوید تا بتوانید پروژه خود را به بهترین نحوه ممکن به پایان برسانید و در راستای برخی از مشکلات احتمالی که ممکن است در جهت پروژه شما اتفاق بیفتد و همین طور در رابطه با بودجه، برنامه‌ریزی و نکات مهندسی دیگر مشاوره های مفیدی از مهندسین مشاور داشته باشید. به طور کلی یک مهندس مشاور می تواند بیشترین ارزش و سود را از پروژه برای شما حاصل کند.
شرکت مشاور معماری چیست؟
سازمان ها برای این‌که بتوانند رشد کنند و بقای خود را در یک دنیای پر رقابت نگه دارند، لازم است که از روش ها و الگو های زیادی که سبب بهبود عملکرد آن ها می شود، پیروی کنند. حال در نظر گرفتن شرکت مشاور معماری نیز از این قاعده مستثنی نمی باشد. شرکت مشاور معماری می توانند با در نظر گرفتن الگو های ارزیابی سبب بهبود عملکرد خود باشد.
به همین جهت عملکرد هایی که شرکت مشاور معماری در راستای طراحی یک پروژه دارد، می تواند سبب مؤثر واقع شدن بسیار زیادی در پروژه شود و همین امر باعث موفقیت پروژه نیز می شود. شرکت مشاور معماری نه تنها فقط نیاز است که به پیشرفت و بقای خود فکر کند، بلکه می تواند قدم های بسیار مفید و تاثیرگذاری در راستای صنعت ساخت و ساز و توجه به عملکرد خود داشته باشد.
با در نظر گرفتن تحقیقات به عمل آمده در صنعت مهندسین مشاور و شرکت های مشاور علی الخصوص در ایران توجه به نسبت کمتری به این موضوع شده است و این موضوع با ارزیابی عملکرد و مدل های رو به رشد سازمانی بسیار کمتر می باشد.
توضیحات بسیار مفید در راستای شرکت مشاور معماری
حال هدف اصلی ما از ارائه این مقاله توضیحات بسیار مفیدی در راستای شرکت مشاور معماری می باشد و قصد داریم ارائه برنامه‌ای از سنجش عملکرد شرکت های مهندسی مشاور را برای شما به همراه داشته باشیم تا در این میان آشنایی بسیار مفیدی از شرکت های مشاور معماری داشته باشید و برای پروژه های خود از مهندسین مشاوری که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، با در نظر گرفتن رتبه بندی شرکت آن ها استفاده مفید داشته باشید. بهتر است بدانید که شاخه های متعددی در راستای شرکت مشاور معماری فعالیت دارند و مهندسین در رشته های علوم و فنون می توانند پرطرف‌دارترین مشاوره ها را برای افراد در نظر بگیرند.
تفاوت شرکت مشاور معماری با دیگر شرکت ها
برخی از افراد ممکن است که شرکت های مهندسین مشاور را با شرکت مشاور معماری اشتباه بگیرند. اما تفاوت عمده‌ای که در این راستا وجود دارد این است که نوع فعالیت و اسمی که بر روی این شرکت نام‌گذاری کرده است می‌تواند سبب به وجود آمدن فعالیت های متفاوتی در این دو شرکت گردد.
تعریف مهندس مشاور
در مطالب بالا برای شما در نظر گرفتیم که مهندس مشاور چیست. حال اگر بخواهیم تعریف مهندس مشاور را در یک جمله برای شما داشته باشیم، بهتر است بگوییم در این راستا افرادی که می توانند با در نظر گرفتن علم، دانش، تجربه شخصی، تخصص خودشان در شاخه مهندسی مشاوره های متعددی را برای افراد به همراه داشته باشند تا از این طریق راهنمای مؤثری در پروژه آن ها باشند را به‌اصطلاح مهندس مشاور می‌گوییم.
حال ممکن است یک تعریف دیگر از مهندسین مشاور وجود داشته باشد که عبارت است از افراد حقیقی یا حقوقی که وظایف متعددی در راستای مطالعه، نظارت، طراحی، بر روی یک پروژه دارند و به واسطه کارفرما موظف هستند که تمامی عملکرد را به نحو مفیدی انجام دهند و در قبال انجام وظایف خود از کارفرما مزد دریافت می‌کنند و قراردادهایی با او می بندند.
تعریف رسمی فدراسیون بین‌المللی برای مهندسان در شرکت مشاور معماری
اصولاً به شخصی مهندس مشاور گفته می شود که در زمینه مهندسی تجربه بسیاری داشته باشد و از افراد خبره و زرنگ و متخصص باشد که می تواند خدمات مشاوره‌ای را در شرکت مشاور معماری به صورت مستقل یا با در نظر گرفتن تیم مهندسی خود برای پروژه مدنظر در شرکت مشاور معماری ارائه دهد. بهتر است بدانید به عبارتی ساده‌تر کارهای مشاوره‌ای که به واسطه این مهندس برای پروژه مربوطه ارائه می شود، مهندس مشاور گفته می شود.
رتبه بندی مشاوران و صلاحیت یک مشاور در شرکت مشاور معماری
حال بهتر است بدانید که در شرکت مشاور معماری رتبه‌بندی مهندسین مشاور بر اساس قوانینی اتفاق می افتد و با در نظر گرفتن ویژگی های یک مشاور و این‌که یک مشاور در چه پروژه ای توانسته اند، فعالیت بهتری داشته باشد اتفاق می افتد.
حال بهتر است بدانید خصوصیاتی که برای این پروژه ها در نظر گرفته می شود، این است که لازم است حدود ۵۰ درصد ارزش و اعتبار آن ها به واسطه نهاد های دولتی تامین شده باشد تا شرکت مشاوران معماری در این زمینه بتوانند فعالیت هایی را انجام دهند.
این‌که یکی دیگر از خصوصیات این است که موافقت نامه‌ای با سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور وجود داشته باشد تا به واسطه رعایت قانون بتوان از خدمات شرکت مشاور معماری در این حیطه استفاده کند.
رتبه بندی مشاوران در شرکت مشاور معماری بر چه اساس خدماتی انجام می شود
مهم ترین نکته در راستای اطلاق کردن شخص مشاور این است فردی حقیقی است یا حقوقی و توانسته موفق به دریافت گواهی‌نامه تشخیص صلاحیت مشاوران باشد. همین امر می تواند او را در شرکت مشاور معماری مفید بشمارد و در حیطه ارائه دادن مشاوره مشغول باشد و فعالیت کند.
امروزه شرکت مشاوره های معماری بسیاری با در نظر گرفتن مدیریت های یکپارچه در راستای طراحی، نظارت، اجرا، همین طور با استفاده از ابزار های نوین و تفکرات جدید توانستند حضور چشمگیری داشته باشند و خلاقیت بسیار این افراد در شرکت مشاور معماری توانسته ارائه دهنده خدمات برتر و باکیفیت باشد.
اغلب کارفرماها از ایده های نو و طراحی های خلاقانه‌ای که به واسطه شرکت مشاور معماری ارائه می شود، استقبال می‌کنند و با در نظر گرفتن راه کار های آن ها برای رسیدن به درجه از کیفیت استفاده مفیدی از مشاوران معماری دارند.
شرکت های مشاوره معماری با داشتن پشتوانه دانش و تجربه به واسطه مهندسین متعددی که در این شرکت ها فعالیت دارند، هدفی برای طراحی، اجرا، نظارت و ارائه خدمات منحصر به فردی در راستای مشاوره دارند و پاسخ‌گوی نیاز کارفرماهای متعدد در پروژه های عمرانی، پروژه‌های ساختمانی، ساخت و سازهای اصولی در راستای بهینه‌سازی شهری باشند.
شرکت مشاور معماری در حیطه فعالیت خود می تواند هدف تنوع بخشی بهینه‌سازی در اصول طراحی و اجرایی آن صنعت ساختمان را به همراه داشته باشد و کارفرمایان با در نظر گرفتن مشاوره معماری می تواند به اهداف خود در زمینه پروژه مدنظر دست پیدا کنند.
خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می دهد، شامل چیست؟
برای این‌که بتوانید درک بهتری از خدمات ارائه شده به واسطه شرکت مشاور معماری داشته باشید، لازم می دانیم در این زمینه نکاتی را برای شما فراهم کنیم.
مطالعات و امکان سنجی
شرکت مشاور معماری می تواند مطالعات کلی در راستای پروژه داشته باشد و با در نظر گرفتن توجیهات اقتصادی، توجیهات فنی، امکان‌سنجی مؤثری را برای پروژه مدنظر به همراه داشته باشد. عوامل ارائه شده در شرکت مشاور معماری در جهت مطالعات و امکان سنجی عبارت‌اند از:
- اطلاعات کلی پروژه
- توجیه اقتصادی پروژه
- توجیه فنی پروژه
- توجیه مالی پروژه
- تحلیل ریسک پروژه
مطالعات معماری
شرکت مشاور معماری نیز لازم است که در راستای مطالعات معماری ارائه خدماتی را برای کارفرما داشته باشد و از این طریق توجیهات معماری را برای او بازگو کند.
طراحی معماری و معماری داخلی
شرکت مشاور معماری لازم است که در راستای طراحی معماری و معماری داخلی موارد زیر را برای کارفرما به همراه داشته باشد:
- طراحی نما
- طراحی سایت پلان
- طراحی چیدمان
- دکوراسیون داخلی و غیره
ارائه تصاویر
شرکت مشاور معماری در راستای خدمات رسانی به کارفرما ها و مشتریان لازم است که ارائه تصاویر پروژه مدنظر را نیز به همراه داشته باشند. این تصاویر می‌توانند در غالب موارد زیر باشد:
- انیمیشن
- دیاگرام های طراحی
- برش‌هایی از طراحی
- دیتل هایی از طراحی
- پست پروداکشن
تعامل با کارفرما در جهت تحلیل
بعد از گذشت تمامی مراحل ذکر شده شرکت مهندسی مشاور معماری لازم است که با کارفرما و مشتری مدنظر تعاملاتی در جهت تحلیل و تأیید نظرات یکدیگر داشته باشند تا از این طریق کارفرما نیز بتواند نظرات شخصی خود را در پروژه اعمال کند و با صلاح‌دید مشاور معماری انتخاب مفیدی در راستای عملکرد پروژه داشته باشد.
تهیه نقشه ها
شرکت مشاور معماری در راستای خدمات رسانی برای کارفرمایان و مشتریان لازم است که تهیه نقشه های متعددی از پروژه مدنظر را نیز به همراه داشته باشد. موارد ذکرشده می تواند جزو نقشه های ارائه شده به واسطه شرکت مشاور معماری باشد.
- نقشه فاز ۱ مبتنی بر ضوابط شهرداری
- نقشه فاز ۲ مبتنی بر ضوابط شهرداری
- نقشه سازه
- نقشه تاسیسات مکانیکی
- نقشه تاسیسات الکتریکال
انجام محاسبات طراحی سازه
شرکت خدماتی مشاوره معماری نیز در راستای طراحی سازه محاسبات درستی را برای کارفرما صورت دهد و از این طریق شفاف‌سازی های لازم را برای پروژه مدنظر حاصل کند.
برآورد هزینه
شرکت مشاور معماری نیز لازم است به جهت دست پیدا کردن، به هزینه های موجود برای پروژه مدنظر تلاش کند و از این طریق بتواند برآورد هزینه های موجود را برای کارفرما به همراه داشته باشد تا کارفرما بتواند میزان بودجه مدنظر خود را مدیریت کند.
اخذ جواز ساختمان
شرکت مشاور معماری در راستای دریافت و مجوزهای ساختمان نیز می تواند مشاوره ها و خدمات مؤثری را برای کارفرما ارائه دهد.
نظارت بر حسن انجام پروژه
ناظرین متعددی در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند که می توانند در هنگام انجام پروژه بر روی آن نظارت داشته باشند و تا به پایان رسیدن آن به نحو احسن در تلاش باشند تا بتوانند تمامی چهارچوب هایی رعایت شده ساختمان را در نظر بگیرند.
اجرای عملیات‌های ساختمانی بر اساس نقشه‌های ارائه شده
خدمات دیگری که در راستای شرکت مشاور معماری صورت می‌گیرد، این است که بتواند عملیات های ساختمانی را بر اساس نقشه هایی که ارائه داده شده، اجرا کند و مدیریت تمامی این عوامل را برعهده بگیرد تا بتواند به بهترین نحو ممکن نتیجه مؤثری را برای کارفرما ارائه دهد
گزارش و ارائه روند اجرایی
همین‌طور لازم است افراد دیگری که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، گزارش های متعددی در راستای روند اجرای پروژه داشته باشند و بتوانند آن را برای کارفرما ارائه دهند.
وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟
بهتر است برای این‌که از وظایف و خدمات رسانی شرکت مشاور معماری اطلاعات بیشتری داشته باشید، بگوییم که تمامی فعالیت ها و خدمات موردنظر شرکت در ۳ مرحله اساسی صورت می گیرند. این ۳ مرحله عبارت‌اند از:
- مرحله اول: مطالعات مقدماتی
- مرحله دوم: تهیه طرح و نقشه های اجرایی
- مرحله سوم: انجام مناقصه و نظارت
در نظر گرفتن این مراحل لازم است که به ترتیب انجام شود، ولی در راستای طرح های ساده و کمکه پیچیدگی خاصی ندارند و کوچک‌تر هستند، می توان به دستور کارفرما مراحل اول و دوم به واسطه شرکت مشاور معماری انجام داده شود. حال در ادامه در راستای این مراحل برای شما اطلاعاتی داریم تا بتوانید در رابطه با آن آگاهی بیشتری کسب کنید.
مرحله اول مطالعات مقدماتی سریع
در راستای مرحله اول که یکی از مهم‌ترین وظایف و خدمات‌رسانی های شرکت مشاوره می باشد، لازم مطالعات مقدماتی بر روی پروژه مدنظر صورت بگیرد فعالیت ها در این مرحله لازم است که به صورت مراحل زیر انجام بگیرند.
الف: شناسایی و بررسی های اولیه در رابطه با طرح مذکور
ب: تهیه و ارائه طرح های مقدماتی پروژه
حال برای این‌که بتوانید مراحل مطالعات مقدماتی را به بهترین نحو ممکن به پایان برسانید، لازم است که موارد زیر را در این راستا رعایت کنید.
- بازدید محلی از پروژه محل پروژه مدنظر و بررسی تاسیسات مورد نیاز
- انجام دادن مطالعات در رابطه با احتیاجاتی که مربوط به پروژه می باشد و لازم است که با شرایط اقتصادی اجتماعی آن هماهنگی داشته باشد.
- تحقیقات مکرر در راستای مواد مصرفی مصالح ساختمان موجود در محل و دیگر موارد
- بررسی های موجود برای مسائل حمل و نقل و جاده های پروژه
- بررسی کردن روش های متعدد و استاندارد های ساختمانی
- مورد بررسی قرار دادن محل های ممکن برای ساختمان و تاسیسات آن ها
- مهندس مشاور می تواند مطالعاتی در راستای خاک زمین شناسی آب و هواشناسی و دیگر موارد محل پروژه به خواست کارفرما انجام دهد.
- مهندس مشاور در تنظیم کردن طرح مقدماتی می تواند کیفیت و کمیت را مهم بشمارد.
- مهندسان مشاور باید احتیاجات پروژه و طرح های مقدماتی را برای کارفرما ارائه دهد.
مرحله دوم تهیه طرح و نقشه های اجرایی
در نظر گرفتن این مرحله نیز بسیار مهم و مؤثر می باشد و یکی از خدمات رسانی های شرکت مشاور معماری می باشد. حال در مرحله دوم یعنی تهیه طرح و نقشه های اجرایی خدمات و وظایف مهندسین به شرح زیر می باشد.
مورد بررسی قرار دادن مصالح و دیگر منابع محلی مربوط به شبکه فاضلاب، زمین‌شناسی و دیگر شرایط مهمی که در راستای پروژه می باشد.
- در نظر گرفتن محاسبات فنی و تهیه کردن نقشه های پایانی اجرایی و نهایی
- تعیین کردن مشخصات فنی و عمومی به پروژه و به مدیریت و برنامه ریزی نمونه های مسبب سازمانی
- در نظر گرفتن و تهیه جدول های مقادیر کارها و تفکیک انواع کارهای مدنظر
- تهیه و دادن گزارش نهایی در مرحله دوم یعنی طرح و نقشه های اجرایی
- تهیه و تنظیم اسناد و مدارک مناقصه
در راستای تمامی موارد ذکرشده شرکت مشاور معماری وظیفه دارد که نقشه ها و مشخصات نهائی را به صورت مفصل همانند نقشه های معماری ساختمان تاسیسات مکانیکی و برقی شبکه های آب‌رسانی رسانی را تهیه کند و آن‌ها را به کارفرما ارائه دهد. تمامی نقشه ها و مشخصاتی که ارائه می شود، لازم است که واضح باشند و شفاف سازی شده باشد.
در تمامی مراحلی که در بالا برای شما ذکر کردیم لازم است که جلسات منظمی بین کارفرما و شرکت مشاور معماری صورت بگیرد و بتواند در به انتها رساندن پروژه و هم فکری‌های لازم را با کارفرما داشته باشند
مرحله سوم انجام مناقصه و نظارت
در نظر گرفتن این مرحله نیز مهم شمرده می شود. حال برای انجام مناقصه و نظارت لازم است که مراحل در نظر گرفته شده آن به ۳ بخش اساسی تقسیم شوند. این ۳ قسمت عبارت‌اند از:
- انجام مناقصه و تعیین پیمانکار با پیمانکاران
- نظارت بر اجرای کار
- نظارت بر دوره نگهداری
مراحل انتخاب مشاور برای مطالعه و طراحی
بعد از این‌که کارفرما تصمیم درستی به جهت انتخاب یک شرکت مشاور معماری برای پروژه مدنظر خود گرفت و طراح هایی که در شرکت های مشاور معماری فعالیت دارند با مطالعه و بررسی دقیق توانست یک اجرای درست و طراحی منحصر به فرد برای پروژه مدنظر انتخاب کنند، حال برای این‌که بخواهید شرکت مشاور معماری را انتخاب کنید لازم است که به نوع طرح خود دقت کنید و با در نظر گرفتن روش های متفاوتی که در ارائه طرح مدنظر خود دارید از یک شرکت مشاور معماری با تجربه استفاده کنید.
به طورکلی مشاور حکم بازوی کارفرما را دارد و در تمامی اوامر پروژه می تواند به عنوان نماینده اصلی کارفرما عملکرد داشته باشد. هنگامی‌که کارفرمایان به شرکت مشاور معماری مراجعه می کنند، تمامی اختیارات را در قبال دریافت هزینه در اختیار طراحان می‌گذارند،
حال برای این‌که شرکت مشاور معماری به بهترین نحو ممکن بتواند اختیارات خود را به پایان برساند، مراحل زیر لازم می باشد:
- استعلام گرفتن از سازمان های مدیریت و برنامه‌ریزی درست برای اسامی مشابه
- استعلام از سازمان مدیریت و برنامه ریزی و اخذ اسامی مشاورینی که در راستای حیطه فعالیتی شما واجد شرایط می باشند
- تنظیم کردن سندهای مناقصه و هدف های طرح فروش برای مناقصه نیز در مراحل انتخاب مشاور مؤثر است
- در نظر گرفتن پیشنهادات و اسناد کامل شده به واسطه متقاضیان در این راستا پراهمیت است
- در نظر گرفتن جلسه با حضور اعضای کمیسیون مناقصه باید انجام بگیرد
- انتخاب مشاور یکی از مراحل مهم در این امر می باشد
- سپس لازم است که عقد قرارداد با شرکت مشاور معماری و کارفرما صورت بگیرد
- سپس لازم است که دریافت گزارشات دوره ای و با در نظر گرفتن و اظهار تأییدیه و درخواست تکمیل آن ها وجود داشته باشد
- بعد از گذشت این مراحل تأیید طرح اولیه مهم شمرده می شود
- تصویب طرح نهایی به واسطه این مشاور نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است
- پرداخت دستمزد بر اساس اساس جداول پیش بینی‌شده در قرارداد
با در نظر گرفتن مطالب بالا بهتر است بدانید که اصولاً قراردادهایی که برای شرکت مشاور معماری در نظر گرفته می شود، با سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی منعقد می‌گردد.
تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟
ممکن است برخی از افراد در راستای تفاوت های شرکت مشاور معماری در غرب تهران و دفتر معماری سوالاتی داشته باشند و در راستای شرایط و ضوابط دایر کردن دفاتر مشاوره معماری نیازمند کسب اطلاعات باشند. برای پاسخ دادن به سوال این دسته از افراد لازم است بگوییم همان طور که از نام یک شرکت پیداست یک شرکت مشاور معماری در غرب تهران یک مجموعه حقوقی می باشد و با در نظر گرفتن شرایط کاری خود بر اساس نوع حقوقی بودن آن مشخص می شود.
به عنوان نمونه می تواند به واسطه شرکت های پیمانکاری و یا زیرگروه های خاصی همانند معاونت طرح و یا پیمانکاری در این دفتر و شرکت فعالیت داشته باشد. به طور کلی کار شرکت مشاور معماری در غرب تهران در پست حقوقی می باشد و از لحاظ ماهیت ثبت شرکت حقوقی هستند.
اما هنگامی که قصد فعالیت های مهندسی دارند، شرایط کاری کاملاً متفاوتی دارند و عموماً بر پایه طراحی و نظارت و اجرا فعالیت دارند. به طور کلی در نظر گرفتن شرکت مشاور معماری به عنوان یک مسئول فنی برای تصمیمات کارفرما در مجموعه محدودی از شرکت ها می باشد و می تواند فرآیند مؤثری در راستای پروژه داشته باشد.
به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می دهند؟
شرکت مشاور معماری در غرب تهران به دلیل این‌که لازم است سلامت صلاحیت های متعدد را دارا باشد و در حیطه و چارچوب کاری و اداری بتواند کیفیت مورد تأییدی از پروژه ها را برای کارفرما ارائه دهد، مهم شمرده می شود. همین طور مهندسانی که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند،
با در نظر گرفتن ساختار شرکتی توانایی این‌که بتوانند از پروژه های متعدد کارفرمایان پشتیبانی کنند را دارند. از سمتی دیگر پروژه های معماری عمرانی و دولتی بالاجبار لازم است که با استفاده از خدمات مهندسین مشاور معماری که در شرکت های مشاور معماری فعالیت دارند، استفاده کنند و این افراد قادر به این‌که با شخص حقیقی قرارداد ببندند نمی‌باشند و فقط لازم است که با شرکت مشاور معماری در غرب تهران قرارداد ببندند.
رشته های مهندسان مشاور معماری
اغلب مهندسان مشاور معماری که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند در رشته های متعددی ای تحصیل کرده اند. اما در ایران بر اساس دسته بندی جامعه مهند سان مشاور چهارچوب متفاوتی در نظر گرفته شده است که در ادامه در رابطه با این چهارچوب و رشته های مهندسان مشاور برای شما صحبت می‌کنیم.
بندر سازی
بازرسی فنی
بهینه سازی مصرف انرژی
تأسیسات ساختمان
تأسیسات شهری
ترافیک و حمل و نقل
خطوط انتقال نفت و گاز
راه و راه آهن
ژئوتکنیک و مقاومت مصالح
سازه
سدسازی
شهرسازی
صنایع
طراحی داخلی
فرودگاه
کشاورزی ودامپروری
مخابرات
مدیریت و سیستم و مطالعات اقتصادی و اجتماعی
معادن و زمین شناسی
معماری
منابع آب
مهندسی محیط(محیط زیست)
مهندسی نفت و گاز و پتروشیمی
نقشه برداری
نیرو
رتبه بندی مهندسان مشاور
شرکت های مشاور معماری لازم است که برای تمامی رشته های مورد تقاضا از سازمان برنامه و بودجه کشور صلاحیت داشته باشند. البته لازم به ذکر است بدانید که دسته بندی‌هایی که برای سازمان برنامه بودجه در نظر گرفته می شود گسترده‌تر ذکر شده است.
حال برای این‌که بتوان امتیازات و رتبه های متفاوتی را در نظر گرفت، سازمان برنامه بودجه معیارهایی را عنوان کرده که می تواند ارائه دهنده گواهی‌نامه بین رتبه های ۳ تا ۱ باشد و از این طریق تشخیص صلاحیت مهندسان مشاور را در شرکت مشاور معماری در غرب تهران برعهده بگیرند. معیارهایی که در این راستا مهم شمرده می شوند، شامل موارد زیر می شود:
- تعداد افراد امتیازآور
- مدرس مدرک تحصیلی افراد امتیاز آور
- سابقه افراد امتیازآور
- حجم پروژه های انجام گرفته در شرکت مشاور معماری در غرب تهران
- و غیره
پروژه های متعددی که در این راستا عنوان می شود، حتماً لازم است که به واسطه تهیه مطالعات و طراحی های پروژه صورت بگیرد و از این طریق برگزاری مناقصه شرکت های مهندس مشاور انجام می شود.
چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟
بهتر است بدانید در همه جا ذکر شده که بهره گرفتن از وجود مشاوران معماری در پروژه ها یک امر بسیار مهم جلوه داده می شود. اما ممکن است در این راستا سوالاتی داشته باشید که به چه دلیل نیاز است حتماً از مشاور معماری استفاده کرد.
بهتر است بگوییم اغلب مکان هایی که درحال احداث هستند؛ در مقیاس های بزرگی درحال ساخت و ساز می باشند و همین امر سبب می شود که اهمیت نظارت و کنترل بر تمامی مراحل متعدد پروژه از ابتدای شروع پروژه تا پایان پروژه دارای اهمیت خاصی باشد.
حال افراد متعددی می توانند به دلیل بزرگ بودن مقیاس یک پروژه در زمینه های متعدد به کارفرما کمک‌رسانی کنند و یا به عنوان نماینده کارفرما یک نقش مستقیم در انجام تمامی امور پروژه داشته باشند. به همین جهت است که فعالیت های مدنظر مهندسین مشاور ساختمانی بسیار مهم شمرده می شود. مهندس مشابه به غیر از این‌که یک عنوان ساده و صریح را برای خود در نظر دارد، می تواند مسئولیت های مهمی در هنگام پروژه را بر گردن بگیرد.
جمع بندی مطالب
در این مقاله قصد داشتیم در رابطه با موضوع شرکت مشاور معماری در غرب تهران برای شما اطلاعات مفصلی داشته باشیم. حال با در نظر گرفتن تمامی مواردی که ذکر کنیم بهتر است بدانید مشاوران معماری که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند، در زمینه کاری خود دانش و تخصص فنی بسیار بالایی دارند و از این طریق می توانند کمک بسیاری برای کارفرما یا مشتریان و سرمایه‌گذاران باشند و با در نظر گرفتن برنامه ریزی های منحصر به فرد خود در روند اجرای پروژه آن ها کمک کنند و از این طریق برنامه های پروژه را طبق روال به پیش ببرند. به غیر از در نظر گرفتن این موارد مشاورین معماری می توانند دستیابی به بهترین نتیجه در هنگام پروژه را به ارمغان بیاورند
. مشاور معماری دارای مسئولیت های متعددی در هنگام پروژه ساختمانی می باشد و از طریق کارفرما خدمات متعددی را می تواند، ارائه دهد. در نظر گرفتن خدمات رسانی شرکت مشاور معماری در غرب تهران در چندین فاز صورت می‌گیرد که در مطالب بالا برای شما در رابطه با این موضوع ها صحبت کردیم. امیدواریم که با در نظر گرفتن این مطالب اطلاعات کاربردی در اختیار شما گذاشته باشیم و از این طریق بتوانید از شرکت مشاور معماری در غرب تهران در زمینه فعالیت خود استفاده کنید.
