طراحی معماری مسکونی

در این مقاله ی کاربردی، قصد داریم تا موضوع طراحی معماری مسکونی را به صورت کامل و مفصل مورد تشریح قرار داده و اصلی ترین مواردی که در ارتباط با طراحی معماری مسکونی می باشند را برای شما توضیح دهیم. از همه ی شما خواهشمند است تا انتهای این نوشتار، با ما همراهی نمائید.

همان طور که مستحضر هستید، در زمان های گذشته ساختمان های مسکونی بر اساس سلیقه های شخصی طراحی و ساخته می شدند و به راحتی افراد مختلفی در آن ها به زندگی خود مشغول بودند، اما امروزه قوانین ساخت و ساز که باید ساختن هر منزل مسکونی بر اساس آن ها صورت بگیرد، اجرا کردن سلیقه های شخصی را محدود کرده است.

مطلب پیشنهادی: پیمانکار اجرای ساختمان مسکونی

هر سازنده ساختمانی برای انجام ابتدائی ترین مراحل ساخت خود باید از شهرداری مجوزهای لازم را بگیرد

علت این موضوع نیز در این است که هر سازنده ساختمانی برای انجام ابتدائی ترین مراحل ساخت خود باید از شهرداری مجوزهای لازم را بگیرد و این مجوزها هم به شرط آن که مطابق با رعایت قوانین و مقرارت ساخت و ساز باشد، به آن ها تعلق می گیرد.

در ادامه مقاله و برای این که موضوع طراحی معماری مسکونی را به خوبی مورد بسط و تفهیم قرار دهیم، اصلی ترین موضوعاتی که در رابطه با طراحی معماری مسکونی می باشند را به شکل چند تیتر و تعدادی سوال مطرح نموده و در هر یک از قسمت های این نوشتار، آن ها را مورد تشریح قرار خواهیم داد.

از همه شما عزیزان دعوت می شود تا انتهای این مقاله ی کاربردی با ما همراه باشید.

مهم ترین تیترها و سوال های مرتبط با طراحی معماری مسکونی به شرح ذیل می باشند:

آیا در زمینه مراحل طراحی پلان ساختمان اطلاعاتی دارید؟

آیا در زمینه عرصه در طراحی معماری مسکونی اطلاعاتی دارید؟

عرصه زندگی خانوادگی

عرصه زندگی خصوصی

عرصه پذیرایی و مراسم

عرصه خدمات و پشتیبانی

عرصه فضاهای باز و فضاهای نیمه باز

آیا در زمینه نکته هایی در طراحی پلان مسکونی اطلاعاتی دارید؟

مکان یابی پله ها و آسانسور

تقسیم بندی فضاهای عمومی و خصوصی در پلان

جانمایی آشپزخانه و ورودی ساختمان

تصمیم گیری در مورد نحوه چیدمان اتاق خواب ها و حمام نسبت به یکدیگر

ستون گذاری با توجه به موقعیت قرارگیری ماشین ها در پارکینگ و شکل پلان طبقات

برآورد هزینه طراحی ساختمان مسکونی

در زمینه ی طراحی ساختمان مسکونی ویلایی، چه اطلاعاتی دارید؟

آیا در زمینه طراحی ساختمان مسکونی آپارتمان، اطلاعات دقیقی دارید؟

آیا در زمینه ی طراحی مجتمع مسکونی اطلاعاتی دارید؟

آیا در زمینه ی مراحل طراحی ساختمان مسکونی اطلاعاتی دارید؟

کلام آخر

آیا در زمینه مراحل طراحی پلان ساختمان اطلاعاتی دارید؟

در بخش آغازین از مقاله ی طراحی معماری مسکونی، به بیان مرحله های مختلف طراحی پلان ساختمان خواهیم پرداخت. لطفا در این قسمت نیز ما را همراهی نمایید.

طراحی کردن پلان ساختمان مرحله های مختلفی را در بر می گیرد، از جمله می توانیم اشاره کنیم، به:

طراحی کردن و داشتن برنامه به جهت یک ساختمان مسکونی است.

نقشه های معماری

مشخصات طراحی

محاسبات

برنامه ریزی زمان مرحله های ساخت و دیگر مستندات نیز باشد.

با اطمینان می گوییم که تا کنون شما با پلان ساختمان مسکونی، آشنایی اولیه را دارید و یا ممکن است، به طراحی پلان برای ساختمان خود و یا ساختمان یکی از اقوام اندیشیده باشید.

در این شرایط قطعا سوالاتی ذهن شما را به خود مشغول کرده است که به چه صورت می توانید یک پلان را طراحی کنید و یا این که فضاهای متفاوت باید نسبت به هم چگونه و در چه حالتی باشند، به گونه ای که بتوانید اصول ابتدایی طراحی پلان را به درستی در پلان مسکونی در نظر گرفته باشید.

باید مخارج و هزینه ها را هم در نظر بگیرید

البته به خاطر داشته باشید که علاوه بر در نظر گرفتن این اصول ساختمانی، باید مخارج و هزینه ها را هم در نظر بگیرید و همچنین هزینه طراحی کردن نقشه معماری ساختمان مد نظر چه میزان می باشد. باید به این نکته هم دقت کرد که یاد گرفتن و آموزش دیدن آموزش طراحی پلان ساختمان مسکونی و همچنین نقشه منازل مسکونی بسیار با اهمیت می باشد.

پس اگر می خواهید که پلان منزل مسکونی شما به نحو عالی بر اساس اصولی ترین و شیک ترین شکلی که امکان دارد، طراحی شود، باید فضاهای متفاوت را بشناسید و مرحله های طراحی کردن پلان را با نظم و ترتیب و حساب شده در نظر بگیریم. یکی از نکته های به ظاهر کوچک، اما اساسی این است که در طراحی پلان این مورد را در نظر بگیرید که درب توالت نباید به سمت پذیرایی باز شود.

قبل از شروع به طراحی نقشه ساختمان منطقی تر است که در ابتدا با تعریف های متفاوت از فضاهای یک منزل مسکونی به طور کامل آشنا شویم و نقشه ساختمان را با در نظر گرفتن تمام نکته های اساسی در طراحی پلان تا جایی که امکان دارد، به بهترین نحو ممکن طراحی کنیم.

از همه ی شما عزیزان خواننده دعوت می نماییم که در بخش های بعدی از مقاله ی طراحی معماری مسکونی با ما همراه باشید.

آیا در زمینه عرصه در طراحی معماری مسکونی اطلاعاتی دارید؟

همان گونه که مشاهده فرمودید؛ در قسمت قبلی از مقاله ی طراحی معماری مسکونی، اصلی ترین مرحله های طرح ریزی پلان هر ساختمان را برای شما بیان کردیم. اکنون و در قسمت دیگری از این متن کاربردی، تصمیم داریم تا موضوع عرصه که یکی از موارد مهم در بحث طراحی معماری مسکونی می باشد را برای شما همراهان گرامی توضیح دهیم.

از همه ی شما درخواست می شود، در این قسمت از مقاله با ما همراه باشید.

به منظور مفید بودن اکثر کارهای طراحی ساختمان مسکونی می بایست همه فضاهای یک منزل مسکونی را بشناسیم و دسته بندی کنیم و بعدا با در نظر گرفتن رابطه متناسب در بین آن فضاها و در واقع با در نظر گرفتن اصول ابتدایی طراحی کردن پلان مانند، یک مجموعه یکدست را انجام دهیم.

این موضوع در زمینه طراحی معماری مسکونی نیز کاملا صادق می باشد و قبل از طراحی پلان مسکونی ضروری می باشد که گروه بندی فضاها و به بیانی دیگر عرصه بندی در آن مشخص شود

عرصه

البته به طور تخصصی تری می توانیم بگوئیم که به تعدادی از فضاها و عملکردهای موافق که با یکدیگر همبستگی دارند و در قسمت معینی از نقشه طراحی و جایگذاری می شوند، عرصه گفته می شود.

البته می بایست پیش از دسته بندی کردن، معیارها و مقیاس های مناسبی به جهت این امر مشخص شوند تا جایگذاری فضاهای هماهنگ و موافق در یک دسته به طرز صحیحی انجام شود و عرصه هایی که با هم هماهنگی ندارند، از یکدیگر جدا شوند و این دسته بندی باید بر اساس توجه به مواردی از جمله الگوهایی مبنی بر فرهنگ، اعتقاد و اقلیم بر پا شود.

علت این امر نیز در این می باشد که در هر بخشی از کشور و ملت ما، آداب و رسوم متفاوتی با بخش های دیگر وجود دارند و شرایط اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی مختلفی دارند و البته در کنار آن، در مسائلی چون مذهب و اعتقادات، اشتراکات زیادی دارند.

گر چه نمی توان گفت که همه فضاهای خانه مردم شبیه به یکدیگر می باشد و در واقع به جهت طراحی کردن پلان هر ساختمانی می بایست الگوی زیستی آن محله را مورد توجه قرار داد.

پیشنهاد می کنیم از پست طراحی معماری اتاق انتظار مطب دیدن کنید.

نارضایتی ساکنین ساختمان

نزدیک بودن فضاهای نا همگن که باعث ایجاد اخلال در عملکرد می شود و منجر به نارضایتی ساکنین ساختمان می شود، جزء نکته های طراحی پلان مسکونی می باشد که باید به آن دقت کامل کرد. مقدار عمومی یا خصوصی بودن فضاها یکی از شرایط دسته بندی کردن فضاها در طراحی پلان مسکونی می باشد. البته این معیار و ملاک های دسته بندی کردن فضاهای ساختمان برای مردم و فرهنگ های مختلف می تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال دسته بندی فضاها بر اساس میزان استفاده آن ها در شب یا روز.

اگر چه با توجه به اعتقادات و مذهب اکثریت مردم ایران، ملاک فضای عمومی و فضای خصوصی بودن به خاطر رعایت کردن مسائل محرم و نا محرم در میان طراحان ساختمان مسکونی رایج تر می باشد. پنج عرصه برای طراحی ساختمان مسکونی در این فضابندی مورد پذیرش قرار گرفته است.

عرصه زندگی خانوادگی

در فرهنگ ایرانی، دکوراسیون مربوط به نشیمن خانوادگی ((Family room از جمله آشپزخانه و غذاخوری خانوادگی شامل این دسته می باشند. هنگام طراحی پلان این عرصه باید این نکته را در نظر داشته باشید که فضایی آرام و دلنشین برای این عرصه ها مفید تر و کاربردی تر می باشد که در واقع در این مکان رخدادهای خانوادگی و دسته جمعی در آن ها به وجود آید.

در نتیجه این عرصه با اهمیت ترین بخش منزل می باشد. شناختن فضاهایی که در دسته بندی این عرصه واقع می شوند و کوشش برای ساماندهی لازم در بین آن ها، شرایط خوبی را به منظور در کنار هم بودن، کارهایی از جمله گفت و گو، دیدن تلویزیون، کتاب خواندن و بازی …. تدارک می بیند.

از آنجا که به صورت طولانی مدت از این عرصه استفاده می شود، منطقی است که مناسب ترین مکان را برای این عرصه در نظر بگیریم. همچنین مناسب تر این است که این بخش با فضاهایی باز نظیر بالکن ها و قسمت های ورودی ساختمان مسکونی ارتباط داشته باشد.

عرصه زندگی خصوصی

همان طور که از نامش مشخص می شود، این عرصه شخصی ترین و آرام بخش ترین بخش منزل مسکونی می باشد و در واقع باید با استقلال کامل و جدا از دیگر عرصه هایی مانند بخش پذیرایی در نظر گرفته و طراحی شود.

در کنار استقلال این عرصه از عرصه پذیرایی، باید با عرصه نشیمن در یک رابطه متناسب قرار گیرد. اما از آن جا که عرصه نشیمن یک عرصه تقریبا عمومی محسوب می شود، نباید به گونه ای باشد که فعالیت های آن عرصه آرامش را از عرصه خصوصی بگیرد. در حقیقت این عرصه خصوصی، اتاق پدر و مادر و اتاق بچه ها و همچنین اتاق مطالعه را در بر می گیرد و همان طور که بر همه آشکار می باشد، فعالیت هایی از جمله خوابیدن و استراحت، عوض کردن لباس، کتاب خواندن و گاهی کارهای دیگر در این عرصه رایج می باشند.

به همین دلیل، این عرصه باید در بی صدا ترین و آرام بخش ترین بخش منزل قرار بگیرد. علاوه بر آن باید به حمام و توالت (سرویس هاس بهداشتی) به راحتی نزدیک و در دسترس باشد. البته باید در طراحی جا نمایی سرویس بهداشتی در پلان طراحی بر اساس اصول طراحی توجه نمود. در پلان اتاق خواب باید تعداد اشخاص و میزان وسیله ها و مبلمان را برای تعیین دقیق ابعاد و اندازه های درست و مناسب در نظر گرفت.

سایز اتاق خواب پدر و مادر یا همان اتاق مستر می بایست بزرگتر از سایر اتاق ها باشد

اگر بخواهیم به طور کلی طراحی پلان اتاق خواب را در نظر بگیریم، باید این نکته را یاد آور شویم که سایز اتاق خواب پدر و مادر یا همان اتاق مستر می بایست بزرگتر از سایر اتاق ها باشد و همچنین در نظر داشته باشیم که ممکن است که در اتاق خواب وسیله هایی از جمله کمد لباس، میز و صندلی مطالعه، تخت خواب، قفسه کتاب، آئینه، مبل راحتی و قفسه نگهداری اشیاء نیز قرار داده شوند.

این نکته مهم را در این بخش یاد آور می شویم که هر چه اتاق خواب شما نورگیر تر باشد و به راحتی به بالکن دسترسی داشته باشد و همچنین دید خوبی به یک فضای دلنشین داشته باشد، همه این موارد منجر به بالا رفتن کیفیت اتاق خواب شما می شود. ممکن است، یک منزلی به اتاق مهمان نیازمند باشد، در این شرایط این اتاق مهمان از عرصه خصوصی بیرون می آید و در عرصه پذیرایی قرار داده خواهد شد و این اتاق علاوه بر استفاده مهمان در صورت نبود او می تواند به جایی برای مطالعه و حتی خیاطی کردن تبدیل شود.

از شما سروران گرامی درخواست داریم تا بخش های آتی از مقاله ی طراحی معماری مسکونی را از دست ندهید. در بخش های بعدی، تصمیم داریم که موارد مهم و جالب دیگری را برای شما عزیزان توضیح دهیم. همراه ما بمانید.

عرصه پذیرایی و مراسم

ایرانیان از دیر باز به مهمان نواز بودن مشهور بوده اند و در واقع یکی از کارهای تفریحی که در اوقات فراغت خود انجام می دهند و از آن لذت می برن،د همین دید و بازدیدها و پذیرایی ها می باشد و در واقع داشتن رابطه با دوست و فامیل و همسایه و دیگران در همین عرصه پذیرایی رخ می دهد و این بخش مشتمل است بر اتاق پذیرایی، سالن غذاخوری، ورودی و سرویس حمام و توالت مخصوص مهمان. در این عرصه فعالیت هایی از جمله جشن ها، مهمانی ها و رسم و رسومات مذهبی و اعتقادی نیز انجام می پذیرد.

گاهی اوقات پلان های مسکونی دارای متراژی می باشند که این امکان را دارند که دکوراسیون پذیرایی کوچک با عرصه نشیمن ترکیب شوند و به این صورت یک فضایی با انعطاف بیشتر و جادار تر را برای صاحب خانه رقم می زند. البته از نظر طراحی؛ مناسب تر این است که این عرصه در نزدیکی بخش ورودی و غذاخوری قرار بگیرد و همچنین نور مناسب و تهویه خوب نیز برای این بخش در نظر گرفته شود.

صاحب نظران این رشته بر این باور هستند که در بین همه عرصه های یک ساختمان مسکونی، این عرصه پذیرایی می باشد که با کیفیت خود در طراحی به راحتی فرهنگ و ارزش های یک خانواده را می تواند نمایان سازد و شما با داشتن یک سلیقه خوب با استفاده کردن از وسایلی از جمله پله، دکور، دست انداز و یا کشیدن یک دیوار، بخش ناهارخوری را از بخش پذیرایی جدا و مستقل کنید.

عرصه خدمات و پشتیبانی

در بین طراحان معماری مسکونی، این مسئله یک دغدغه اصلی قرار گرفته است که برای داشتن یک زندگی همراه با آرامش و راحتی در یک منزل باید عنصرهای خدماتی مورد نیاز هم در طراحی پلان منزل مسکونی در نظر گرفته شود.

عرصه فضاهای باز و فضاهای نیمه باز

طراحی کردن پلان یک منزل مسکونی فقط شامل عرصه های داخلی خانه نیست، بلکه همان طور که در جریان هستید، یک منزل مسکونی می تواند شامل مواردی از جمله حیاط و محوطه شود و در واقع با در نظر گرفتن این موارد، طرح پلان ساختمان مسکونی کامل خواهد شد.

در واقع باید بگوئیم که یک طراح ماهر باید از همان آغاز طراحی منزل مسکونی حواسش کاملا به اطراف منزل و محیط های باز و نیمه باز آن باشد. باید این نکته را یاد آور شد که کیفیت کار و نحوه ی عملکرد این طراحان معماری مسکونی تا اندازه بسیار زیادی وابسته به شیوه تعریف کردن آن ها از ارتباط فضاهای درونی خانه با فضاهای باز و نیمه باز می باشد.

در اینجا شما با تعریف هر یک از عرصه ها و بخش های مهم و اصلی یک پلان ساختمان مسکونی آشنا شده اید. اکنون زمان آن رسیده است که اصول طراحی پلان مسکونی را یاد آوری کنیم.

شما خواننده ی گرامی در حال مطالعه ی مقاله ای کاربردی با عنوان طراحی معماری مسکونی می باشید. لطفا قسمت های بعدی از این مقاله را از دست ندهید. در قسمت های باقیمانده، قصد داریم تا موضوعات مهم و کاربردی دیگری را با شما عزیزان به اشتراک بگذاریم. شما می توانید در کنار مشورت با گروه های معماری با سابقه و با تجربه، مطالب متنوع مقاله ی طراحی معماری مسکونی را نیز مورد کاربرد خود قرار دهید.

آیا در زمینه نکته هایی در طراحی پلان مسکونی اطلاعاتی دارید؟

در بخش قبلی از نوشتار علمی کاربردی خود، با عنوان طراحی معماری مسکونی با عرصه های مختلف یک ساختمان مسکونی از جمله فضاهای عمومی و خصوصی و نشیمن و فضاهای باز و نیمه باز و شیوه ارتباط هر کدام با یکدیگر آشنا شدید. در ادامه مقاله می خواهیم به اصول و نکات مهم در طراحی پلان معماری مسکونی بپردازیم. اگر شما علاقه مند به این بخش هستید، لطفا ما را تا پایان این بخش همراهی کنید.

مکان یابی پله ها و آسانسور

در سال هایی نه چندان دور که بیشتر خانه ها به سبک ویلایی و قدیمی بودند، نیازی به طراحی دقیق این پلان پله و آسانسور نبود، اما با پیشرفت و گسترش شهرها و زیاد شدن جمعیت، ساختمان سازی به سمت آپارتمان سازی رفت تا مشکل کمبود مسکن جبران شود و در واقع بیشتر از همین هنگام، جا نمایی پله و آسانسور به یکی از گزینه های مهم و اساسی در طراحی پلان ساختمان مسکونی و حتی ساختمان های غیر مسکونی تبدیل شده است.

در مکان یابی مناسب و درست باکس پله و آسانسور باید نکاتی را در نظر گرفت. از جمله این که عرض و شکل زمین و در واقع همان ابعاد زمین به چه صورت می باشد، به علاوه این که چه تعداد واحد در یک طبقه می باشد و همچنین تعداد پارکینگ لازم در همکف و یا زیر زمین را باید مورد توجه قرار داد.

تصمیم های لازم حساب شده ای باید در زمینه ی شکل و ظاهر پله و این که این سرویس پله ۴ طرفه یا ۳ طرفه و یا ۲ طرفه می باشد، گرفته شود

تصمیم های لازم حساب شده ای باید در زمینه ی شکل و ظاهر پله و این که این سرویس پله ۴ طرفه یا ۳ طرفه و یا ۲ طرفه می باشد، گرفته شود. اگر چه یک قانون کلی و جامعی در این زمینه موجود نمی باشد و در واقع می بایست بر اساس اندازه و ابعاد زمین و شکل آن و محدویت های طرح، غالبا مناسب ترین مکان را برای جانمایی پله و آسانسور در نظر گرفته شود. با توجه به تجربه های طراحان ماهر ساختمان مسکونی، وسط پلان ساختمان بهترین زمان تعیین جای آسانسور و پله ها می باشد، در حالی که این موضوع برای پارکینگ گوشه و کناره های ساختمان بهترین موقعیت می باشد.

لطفا در ادامه ی متن طراحی معماری مسکونی با ما همراه باشید.

تقسیم بندی فضاهای عمومی و خصوصی در پلان

بعد از این که بهترین مکان را با توجه به شرایط ذکر شده برای ساختمان مشخص کردید، مهمترین کار مرحله بعدی این است که حد و مرز عرصه های عمومی و خصوصی و نیمه خصوصی را تعیین تکلیف کنیم. در حقیقت می بایست پلان را لکه گذاری کرد.

اگر چه این لکه گذاری پلان، مکان یابی باکس پله ها و آسانسور را نیز در بر خواهد گرفت، اما چون جانمایی سرویس پله ها و آسانسور تاثیر زیادی در روال طراحی کردن مجموعه کامل مسکونی دارد، می بایست در مرحله آغازین از طراحی و به شکل مستقل و جدا انجام پذیرد.

بعضی از دانشجویان رشته معماری بر این باور هستند که سخت ترین بخش کار طراحی ساختمان مسکونی همین مرحله لکه گذاری پلان است، در حالی که در واقعیت، مخالف این موضوع می باشد. گر چه این امکان وجود دارد که لکه گذاری در ساختمان هایی با متراژ بالا و یا در طراحی های ویژه احتمالا دشوار به نظر آید و وقت زیاد تری را بگیرد، ولی در طراحی ساختمان های آپارتمانی به هیچ وجه کار مشکلی نمی باشد.

این نکته مهم را به خاطر داشته باشید که اگر باکس پله و آسانسور از یک طرف به سمت عرصه عمومی باشد و از سمتی دیگر به طرف عرصه های خصوصی باشد، خیلی بهتر است.

از شما درخواست می شود که بخش های بعدی از نوشتار طراحی معماری مسکونی را از دست ندهید.

جانمایی آشپزخانه و ورودی ساختمان

از آنجا که در آداب و رسوم مردم ایران پخت و پز غذا در بیشتر اوقات از دیر باز در خانه و در بخش هایی از خانه با نام مطبخ صورت می گرفته است و این روال همچنان در زندگی ما ایرانیان ادامه دارد، باید بگوئیم که آشپرخانه جزء مهمترین عرصه های ساختمان مسکونی می باشد و یکی از مسائلی که باعث بالا بردن کیفیت طراحی پلان ساختمان مسکونی می باشد، انتخاب جا و مکان مناسبی برای آشپزخانه می باشد. همچنین این فضا باید از نظر نور و روشنایی و تهویه ی مناسب مورد تایید قرار بگیرد.

در طراحی این بخش باید این نکته را رعایت کرد که اگر آشپزخانه نزدیک به درب ورودی پلان خانه طراحی شود، در کیفیت بخشی آن تاثیر به سزایی دارد، البته در کنار این نکته، باید با بخش پذیرایی و بخش نشیمن نیز در ارتباط مناسبی باشد. دو بخش کاری مهم در آشپزخانه از جمله سینک و گاز می باشند که برای کیفیت بخشی و ارتقا دادن به طراحی پلان باید به دور از بخش های پذیرایی طراحی شود.

تصمیم گیری در مورد نحوه چیدمان اتاق خواب ها و حمام نسبت به یکدیگر

همان طور که در بخش های پیشین گفتیم، اتاق خواب یکی از مکان های ویژه در ساختمان مسکونی می باشد که باید به روشی تخصصی و سنجیده در طراحی پلان ساختمان مسکونی در نظر گرفته شود.

این قسمت از طراحی پلان ساختمان مسکونی می بایست با گذاشتن انرژی و وقت کافی و دقت نظر انجام شود و مناسب ترین جا برای مکان یابی اتاق خواب در نظر گرفته شود.

حتما این نکته اساسی و مهم را در اصول طراحی کردن پلان اتاق خواب مورد توجه قرار دهید که باید ابعاد و مساحت یکی از اتاق های خواب به اسم اتاق مستر یا همان اتاق والدین بیشتر از بقیه اتاق خواب ها طراحی شود و به طور کلی مساحتی دست کم چیزی حدود ۱۵ متر مربع باشد

نکته مهم دیگر در طراحی پلان اتاق خواب مستر این است که درب آن باید مستقل و به دور از سایر اتاق ها باشد

و نکته مهم دیگر در طراحی پلان اتاق خواب مستر این است که درب آن باید مستقل و به دور از سایر اتاق ها باشد و سعی نمائید که یک فیلتر ورودی را برای اتاق خواب ها در نظر بگیرید و حتما به این موضوع توجه کنیم که درب اتاق ها نباید به صورت مستقیم از بقیه بخش های خانه قابلیت دید زدن داشته باشد.

کمدهایی که در اتاق ها تعبیه و طراحی می شوند، باید به صورت استاندارد با عرض ۶۰ سانتی متر در نظر گرفته شوند. البته به خاطر این که یکی از کمدها برای قرار دادن رختخواب به کار می رود، بهتر است که عرض آن کمد مورد نظر ۸۰ و یا ۱۰۰ سانتی متر باشد.

علاوه بر خود اتاق خواب ها، یکی از عرصه های هم عرض و سازگار با این عرصه، بخش حمام می باشد که در طراحی پلان ساختمان مسکونی باید به آن توجه کرد. به این صورت که حمام در مجاورت اتاق خواب در نظر گرفته شود و به هیچ عنوان نباید درب حمام از بقیه بخش های دیگر خانه قابل دیدن باشد.

ستون گذاری با توجه به موقعیت قرارگیری ماشین ها در پارکینگ و شکل پلان طبقات

این بخش از طراحی پلان یعنی ستون گذاری باید در زمانی صورت بگیرد که کلیات طرح انجام شده باشد، اما هنوز وارد جزئیات آن نشده باشیم.

بر خلاف نظر تعدادی از هنرجویان رشته معماری، این بخش از کار یکی از راحت ترین بخش های طراحی پلان ساختمان مسکونی می باشد. برای انجام دادن این قسمت از طرح در آغاز کار باید پارکینگ را مورد بررسی درست و دقیق قرار دهیم. به این صورت که تعداد ماشین ها و جایگاه قرار گرفتن آن ها را کاملا در نظر بگیریم و بر اساس آن ها ستون گذاری را پیاده کنیم.

بعد از این کار می بایست جایگاه قرار گرفتن این ستون ها در پلان تیپ طبقه های ساختمان اعمال شود، البته طراحی پلان شما باید جایی برای انعطاف پذیری هم داشته باشد. چون در این بخش احتمالا طراح ساختمان مجبور است که تغییرات کمی را در طراحی پلان اجرا کند.

انجام اصلاحات پلان و رعایت ریزه کاری های مربوط به طراحی داخلی

بعد از مرحله ستون گذاری می توان گفت که شکل و شمایل کلی پلان هویدا شده است و می بایست طراح پلان ساختمان مسکونی به فکر کارهای جزئی و طراحی کردن بخش داخلی ساختمان مسکونی باشد. در این مرحله از کار، شخص طراح می تواند یک سری تغییرات کوچک و پیش پا افتاده را در طراحی این پلان اجرا کند، ولی تحت هیچ شرایطی اجازه ندارد که در بخش طراحی کلی پلان تغییری و یا جا به جایی را انجام دهد.

برآورد هزینه طراحی ساختمان مسکونی

اکنون به جایی از مرحله کار ساختمان رسیدیم که بسیار مهم و تاثیر گذار می باشد. چون هزینه هایی که برای طراحی کردن ساختمان مسکونی خرج می شود، هم برای کارفرما و هم برای مالک، جای بحث و صحبت بسیار دارد. اولین بخش در بحث مخارج و هزینه ها، مربوط به قطعه زمینی می شود که شما تصمیم دارید تا بر روی آن ساختمان مسکونی را بر پا کنید.

در کنار هزینه خرید زمین، هزینه هایی که باید برای گرفتن مجوزهای مختلف از شهرداری یا ادارات دیگر بابت طراحی کردن و ساختن یک ساختمان مسکونی باید به عهده بگیرید. بعد از مرحله برآورد هزینه و مخارج ساختمان سازی، می رسیم به بخش هزینه هایی که شما باید هم در زمینه انتخاب کردن مهندسین مشاور و هم مخارج طراحی کردن پلان ساختمان متقبل شوید.

گزینش شما از نوع اسکلت ساختمان مد نظر که آیا از جنس بتن باشد و یا از جنس فلز باشد نیز به خودی خود در تخمین زدن هزینه و مخارج کلی ساختمان سازی شما تاثیر فراوان دارد. البته این نکته نیاز به یاد آوری دارد که اگر شما اسکلت فلزی را برای ساختمانتان انتخاب کرده اید، مطمئنا هزینه طراحی و ساختن این ساختمان نیز بیشتر خواهد بود.

جنس و نوع متریال

مورد مهم بعد از نوع اسکلت ساختمان که بر هزینه طراحی و ساخت تاثیر می گذارد، جنس و نوع متریالی می باشد که در طراحی و ساختن ساختمان به کار می برید.

منظور ما از متریال در بحث ساختمان سازی همه اجناسی می باشد که در کل مراحل از سفت کاری گرفته تا تاسیسات و نازک کاری به کار برده می شوند، البته میزان متریال و هزینه در این بخش به عواملی از جمله مقدار متراژ ساختمان و مکان های کاربردی و غیر کاربردی وابسته خواهد بود.

بعد از برآورد کردن هرینه متریال به کار رفته در ساختمان مسکونی، طراحی کردن نمای ساختمان مسکونی از مهم ترین هزینه های ساختمان می باشد. منظور از نمای ساختمان همان نمای مدرن، کلاسیک، ایرانی و نیو کلاسیک می باشد که در تخمین زدن هزینه کلی ساختمان تاثیر زیادی دارد.

طراحی کردن بخش های داخلی ساختمان از جمله آشپزخانه، پذیرایی، نشیمن، سرویس حمام و توالت و اتاق های خواب یکی دیگر از موارد تاثیرگذار در هزینه ها و مخارج ساختمان می باشد که بر اساس این که به چه سبکی انجام می دهید، هزینه ها و مخارج مختلفی را برای شما ایجاد خواهند کرد.

هزینه‌ها و مخارج طراحی کردن و ساختن ساختمان مسکونی را می‌توانید در موارد زیر خلاصه کنید:

۱٫ متراژ بنا
۲٫ سبک طراحی
۳٫ نقشه معماری
۴٫ نقشه فاز ۲
۵٫ طراحی نما
۶٫ نقشه مکانیکال، برق و تاسیسات
۷٫ نقشه محاسبات

8. طراحی داخلی

هزینه ها و مخارج اجرا به عامل های زیر بستگی دارد:

هزینه های
۱٫ نظارت مهندسی
۲٫ مجوزهای لازم از مراجع قانونی
۳٫ هزینه ی گودبرداری
۴٫ عملیات فونداسیون
۵٫ عملیات پی ریزی سازه و اسکلت و نوع آن
۶٫ عملیات اجرای سقف ها
۷٫ اجرای سقف ها
۸٫ دیوار کشی یا به اصطلاح سفت کاری
۹٫ تاسیسات و برق و آب
۱۰٫ عملیات نازک کاری گچ و سرامیک
۱۱٫ نصب در و پنجره و چراغ ها

شما مخاطب گرامی در حال خواندن متنی کاربردی و علمی در حوزه ی طراحی معماری مسکونی می باشید. لطفا قسمت های باقیمانده از این مقاله ی جذاب را از دست ندهید.

آیا در زمینه ی طراحی ساختمان مسکونی ویلایی چه اطلاعاتی دارید؟

در بخش قبلی از مقاله ی پیش رو با عنوان طراحی معماری مسکونی، به بررسی عوامل موثر بر هزینه و مخارج طراحی اصولی و ساختن یک ساختمان مسکونی پرداختیم و گفتیم که با توجه به انتخاب های مختلف در نوع اسکلت ساختمان و همچنین نوع متریال و همچنین متراژ قابل ساخت و مفید، هزینه های ساخت متفاوت می شود.

اکنون می خواهیم به موضوع طراحی ساختمان مسکونی ویلایی بپردازیم. لطفا ما را تا پایان این بخش نیز همراهی نمائید.

در ابتدای صحبت در این مورد باید بگوییم که منظور از ویلا و ساختمان ویلایی، آن خانه های مسکونی می باشد که جدا از بقیه خانه های دیگر می باشد و حیاط و فضای باز خصوصی نیز دارد و معمولا یک یا دو خانواده در این مدل خانه ها ساکن هستند و غالبا این سبک خانه ها در مکان های قدیمی قرار دارند و تعداد اتاق این خانه ها زیاد می باشد.

در قسمت های جدید شهری، خانه هایی مستقل و با متراژ بزرگ ساخته شده اند

در قسمت های جدید شهری، خانه هایی مستقل و با متراژ بزرگ ساخته شده اند که اصطلاح مسکن ویلایی را برای آن به کار می برند و منطقه هایی که این سبک خانه ها در آنجا بنا شده اند، از مناطق تراکم بسیار کم محسوب می شوند و در یک جمله می توان خانه های ویلایی را تعریف کرد. به این صورت که یک سازه که از هر چهار قسمت باز می باشد و نمای بیرونی و حیاط وسیعی دارد.

در زمان های گذشته، سبک ساختمان سازی ویلایی یک سبک رایج و غالب بوده است که امروزه بنا به دلایل مختلفی از جمله تراکم بالای زیاد شهرها و همچنین زیاد شدن تعداد افراد متقاضی برای ساکن شدن در کلانشهرها، طراحی و ساخت ساختمان مسکونی ویلایی به ندرت اتفاق می افتد. زیرا که خانه های مسکونی ویلایی در مقایسه با خانه های آپارتمانی دارای متراژ بیشتری می باشند.

خواهشمند است تا در ادامه ی این مقاله با عنوان طراحی معماری مسکونی با ما همراه باشید.

آیا در زمینه طراحی ساختمان مسکونی آپارتمان، اطلاعات دقیقی دارید؟

در قسمت پیشین از نوشتار ما با عنوان طراحی معماری مسکونی، درباره طراحی و ساخت ساختمان های مسکونی با متراژ بزرگ صحبت کردیم که اصطلاحا به آن ها خانه های ویلایی گفته می شود. در این بخش از مقاله می خواهیم در زمینه طراحی ساختمان هایی که به آن ها آپارتمان گفته می شود، توضیحاتی را به شما ارائه دهیم. از شما تقاضا داریم که در این بخش نیز با ما بمانید.

بنا به دلایلی از جمله کمبود زمین و زیاد شدن تقاضا برای زندگی در کلانشهرها در چند دهه قبل، ما شاهد رشد بی رویه و بالای طراحی و ساخت ساختمان هایی به نام آپارتمان هستیم. خانه هایی به سبک آپارتمان، قسمت بزرگی از مسکن شهری را در شهرهای کلان و بزرگ، و همچنین شهرهای متوسط را تشکیل می دهد. خانه های مسکونی آپارتمانی با تاثیر گرفتن از چند مقوله و دلایلی از لحاظ نوع، مقدار و اندازه تفاوت خواهند داشت.

از جمله این دلایل می توانیم اشاره ای کنیم، به این که آیا آپارتمان در منطقه های کم درآمد و یا پر درآمد می باشد، در واقع همان بالا شهر یا پائین شهر بودن مد نظر می باشد.

سازه های مسکونی آپارتمان ویژه مناطق پر تراکم شهری می باشد و در واقع این مناطق ویژگی های فرهنگی و اجتماعی خاصی دارند که جامعه شناسان به آن شیوه زندگی شهری را اطلاق می کنند و هر کسی برای زندگی در این بخش ها باید مطابق با سبک زندگی خودش و آگاهی از شیوه زندگی شهری آن منطقه اقدام به سکونت در جای مورد نظر بکند.

آیا در زمینه ی طراحی مجتمع مسکونی اطلاعاتی دارید؟

همان طور که در بخش پیشین از مقاله پیش رو با عنوان طراحی معماری مسکونی یاد کردیم که ساختمان های مسکونی آپارتمان با توجه به دلایل زیادی جایگزین خانه های قدیمی و و یلایی شده اند و این که این ساختمان ها در مناطق پر تراکم به وجود می آیند. در این بخش از مقاله می خواهیم همراه شما به موضوع طراحی مجتمع مسکونی بپردازیم.

با توجه به سبک زندگی و نبود زمین کافی برای ساختن خانه های ویلایی، چیزی در حدود ۸۰ در صد از ساختمان سازی های جدید با رویکرد آپارتمان سازی جلو رفته اند.

اگر شرایطی پیش بیاید که تعدادی از ساختمان های آپارتمانی به شکل یک دست و منظم در کنار یکدیگر در یک بلوک شهری واقع شوند، در این صورت به آن ها مجتمع مسکونی می گوئیم. در تعداد زیادی از این مجتمع های مسکونی، فضاهای عمومی و مشترکی قرار دارند که فقط به ساکنین آن مجتمع تعلق دارند و می توانند از آن ها استفاده کنند و افراد خارج از مجتمع حق وارد شدن و استفاده از آن ها را ندارند.

البته لازم به ذکر می باشد که نه تنها چند عدد آپارتمان یک شکل و با نظم می توانند به صورت مجتمع مسکونی باشند، بلکه خانه های جدا و مستقل ویلایی نیز که با نظم و ترتیب خاصی در نزدیک هم واقع شده اند، می توانند به عنوان مجتمع مسکونی شناخته شوند.

البته در نظر داشته باشید که سایز و متراژ مجتمع های مسکونی متفاوت می باشد، بعضی از آن ها کوچک و بعضی نیز بزرگ می باشند. به گونه ای که در حد یک شهر متوسط در خود جمعیت قرار داده اند.

آیا در زمینه ی مراحل طراحی ساختمان مسکونی اطلاعاتی دارید؟

در عنوان قبلی از مقاله پیش رو با موضوع طراحی معماری مسکونی، به موضوع مجتمع های مسکونی پرداختیم و گفتیم که در کل، ساختمان هایی که به صورت یک شکل و منظم در نزدیکی و مجاورت یکدیگر واقع شده اند و دارای فضاهای مشترک و عمومی هستند، چه آن خانه ها به صورت خانه های کوچک آپارتمانی باشند و چه به صورت خانه های ویلایی بزرگ باشند، عنوان مجتمع به آن ها تعلق می گیرد. اکنون قصد داریم تا در این قسمت از مقاله به موضوع مراحل طراحی ساختمان مسکونی بپردازیم. از شما تقاضا می کنیم که ما را همراهی کنید.

در شرایطی که صاحبان اصلی طرح یک پروژه برای کار طراحی ساختمان مسکونی را به یک شرکت معتبر طرح معماری ارجاع می دهند، آن شرکت تمام تلاش خود را می کند تا بتواند با به کار بردن تمام توان و استفاده از تجربه کارهای پیشین خود، مراحلی را به صورت ۰ تا ۱۰۰ بر روی اجرایی کردن آن طرح انجام می دهد تا این که بتواند آن پروژه را به صورت یک ساختمان مسکونی که متناسب با خواسته ها و سلایق کارفرما، البته با رعایت اصول معماری و همچنین در نظر گرفتن محدودیت های شهرداری باشد را به کارفرما تقدیم کند.

این مراحل که از مهمترین مراحل طراحی ساختمان مسکونی می باشند را در چند سطر به صورت خلاصه در ذیل ارائه می دهیم:

مشاوره طراحی پلان پروژه مسکونی مطابق با سلیقه و انتظارات کارفرما از طراحی ساختمان

نقشه برداری از زمین پروژه و بررسی کردن همجواری ها، خیابان کشی‌ ها و بررسی جوازهای ضروری

آغاز کردن طراحی پلان پروژه ساختمان مسکونی مطابق با قوانین و ضوابط شهرداری

طراحی باکس راه پله، مکان یابی آسانسور و راه‌ های دسترسی

طراحی نمای ساختمان مسکونی مطابق با سبک مورد نظر و دلخواه کارفرما

طراحی داخلی ساختمان مسکونی مطابق با سبک منتخب

طراحی تاسیسات داخلی ساختمان (تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی، تاسیسات گرمایشی)

کلام آخر

در این قسمت به انتهای نوشتار کاربردی طراحی معماری مسکونی رسیدیم. امید است مواردی که در بخش های مختلف این مقاله بیان کردیم، برای همه ی شما عزیزان خواننده مفید و مثمر ثمر بوده باشند و به خوبی با شرایط و وضعیت های مربوط به طراحی معماری مسکونی آشنا شده باشید.

به شما عزیزان پیشنهاد می دهیم که در پروژه ها و برنامه هایی که در حوزه ی طراحی معماری مسکونی دارید، با تیم ها و گروه های متخصصی که در این شاخه از دانش، تخصص و تجربه ی کافی برخوردار می باشند، مشورت نمایید و با خیالی راحت و آسوده، امور مختلف پروژه ی خود را به ایشان بسپارید.

از این که تا پایان این نوشتار با ما همراه بودید، از همه ی شما عزیزان سپاسگزاریم.