همراه ما باشید تا بیشتر با هزینه ساخت ویلا در کردان آشنا شوید.
در این مقاله سعی داریم در مورد هزینه ساخت ویلا در کردان توضیحات جامع و کاملی را برای شما ارائه دهیم. همچنین در مورد منطقه کردان، اصول طراحی ویلا، طراحی بخش خارجی ویلا، سبک های که برای طراحی ویلا استفاده می شود و همچنین عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان اطلاعاتی را در اختیار شما قرار می دهیم.
به چه دلیل امروزه معماران بیشتر ویلاها را در منطقه کرج احداث می نمایند؟
در طراحی ویلا در کردان معماران از چه طرح های استفاده می نمایند؟
در زمان خرید ویلا در کردان باید به چه نکاتی توجه نمایم؟
آیا انتخاب زمین مناسب در ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است؟
مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا به چه صورت امکان پذیر است؟
برآورد هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان بر چه اساس محاسبه می گردد؟
نکات مهم در طراحی ویلا را نام ببرید؟
به چه اصولی در طراحی پلان های ویلا باید توجه داشته باشیم توضیح دهید؟
امکانات و تجهیزات مورد نیازی که معماران در طراحی و ساخت ویلاها باید به آن توجه داشته باشند را نام ببرید؟
اصولی که معماران باید در طراحی داخلی ویلا به آن توجه داشته باشند را نام ببرید؟
تفکیک فضاها در طراحی دکوراسیون ویلاها باید بر چه اساسی انجام گیرد؟
معماران در طراحی خارجی ویلاها باید به چه نکاتی توجه کنند؟
ویژگی های طراحی برتر در ساخت ویلاها را بیان کنید؟
اصول طراحی سازه ویلا بر چه اساسی است توضیح دهید؟
انواع سبک های که برای طراحی ویلا استفاده می شود را نام ببرید؟
طراحی ویلاهای دوبلکس به چه صورت است و باید به چه نکاتی در زمان طراحی به آن توجه نمایم؟
عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلاهای کردان را نام ببرید؟
ساخت شهرک ویلایی در کرج
امروزه به دلیل خوش آب و هوا بودن منطقه ای کرج بیشتر معماران و طراحان سعی کرده اند که اقدام به شهرک ویلایی در این منطقه نمایند زیرا سهولت دسترسی آسان به این منطقه و همچنین نزدیکی آن به پایتخت سبب تردد بیشتر در این منطقه شده است.
چهارمین شهر بزرگ ایران استان البرز – مرکز شهرستان کرج به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران محسوب می شود. در سی و شش کیلومتری غرب تهران و همچنین دامنه های جنوبی رشته کوه البرز شهر خوش آب و هوای کرج قرار گرفته است.
یکی از مناطق خوش آب و هوای کرج که برای ساخت و همچنین خرید ویلا بسیار مناسب است اختصاص به منطقه کردان کرج دارد. کردان از توابع شهرستان « ساوجبلاغ » است که دارای طبیعتی فوق العاده و شگفت انگیزی است.
تورهای گردشگری
زیبایی خارق العاده این بخش سبب شده که تورهای گردشگری به منطقه کردان جذب شوند و در طی سال مسافران زیادی را برای گردشگری به این منطقه خوش آب و هوا بیاورند. کردان دارای زمین حاصلخیزی است که در آن میتوان به راحتی به کشاورزی پرداخت. یکی از دلایلی که سبب سرسبزی این منطقه شده است وجود رودخانه در ارتفاعات کهار است که سبب شده کردان به یک منطقه لوکس و مدرن برای ساخت ویلا تبدیل گردد.
امروزه بیشتر افراد ساکن شهر تهران و همچنین کرج در این منطقه اقدام به ساخت ویلا های زیبا و مدرنیته کرده اند. اگر بخواهیم تعریفی در مورد ویلاسازی داشته باشیم باید گفت که ویلا، به خانه های زیبایی گفته می شود که در بیرون از شهر و همچنین در مناطقی با مطلوب ترین آب و هوا ساخته می گردد.
ویلاها معمولاً از چهار طرف باز بوده و هیچ محدودیتی برای ساخت آنها نیز وجود ندارد. در طراحی ویلاها به شیوه مدرن بهتر است که از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا کمک و یاری بگیریم زیرا این مجموعه به تمامی اصول و ضوابط ساخت و ساز در معماری ویلا واقف بوده و از بروز مشکلاتی که ممکن است برای کارفرمایان ایجاد شود نیز جلوگیری می نمایند.
طراحی ویلا در کردان
امروزه با افزایش زندگی شهرنشینی، فشار و استرس و همچنین اضطراب ناشی از آن، در بین افراد به شدت زیاد شده است. علاوه بر این شهرنشینی افراد و همچنین استفاده از زندگی مدرن سبب شده که افراد به تدریج از طبیعت پیرامون خود فاصله بگیرند.
فاصله افراد از طبیعت پیرامون خود سبب افزایش میزان استرس در آنها شده است. به همین منظور امروزه افراد به دنبال مکانی هستند که یک محیط آرامش بخش بیرون از زندگی شهرنشینی در دل طبیعت را برای خود فراهم نمایند تا از این طریق در روزهای تعطیل و یا اینکه آخر هفته برای استراحت و دوری از شلوغی شهر از این محیط سرسبز و طبیعت پیرامون خود نهایت استفاده را نمایند.
پیشنهاد می کنیم از پست پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن دیدن کنید.
روند صعودی ساخت ویلا
در مجموع تمامی این موارد در کنار هم سبب شده که ساخت ویلا در اطراف شهر های بزرگ و در مناطقی که دارای سرسبزی و طبیعت زیبا هستند امروزه روند صعودی داشته باشد. در حاشیه شهرهای بزرگ و کلان شهرها مانند تهران نواحی خوش آب و هوای زیادی وجود دارد و به دلیل اینکه این مناطق در نزدیکی شهر تهران قرار دارند و دارای آب وهوای بسیار دل انگیز و بکری هستند تبدیل به قطب ساخت ویلاهای تفریحی شده اند که تمامی شهرنشین ها در ایام تعطیل به این مناطق سفر می نمایند.
این مناطق شامل شهریار، دماوند، لواسان و همچنین کردان هستند. همانطور که توضیح دادیم این مناطق بیشتر در نزدیکی تهران قرار گرفته اند و تردد ساکنین تهران به سهولت در این مناطق انجام می گیرد. در بین مناطق ذکر شده کردان کرج به عنوان یکی از خوش و آب و هوا ترین و همچنین مناطق حاشیه تهران است که ساخت و ساز ویلا در این منطقه روند صعودی داشته است. امروزه طراحان و معماران داخلی با طراحی ویلاهای لوکس و همچنین مدرن در این منطقه توانسته اند که افراد زیادی را به سرمایه گذاری در این منطقه تشویق نمایند.
منطقه کردان کرج علاوه بر آب و هوای مطلوب و همچنین طبیعت سرسبز، دسترسی آسانی را نیز داراست. ( باید گفت که این منطقه در پانزده کیلومتری کرج قرار گرفته است). با توجه به موارد ذکر شده امروزه بیشتر افراد مخصوصاً شهروندان تهرانی برای ساخت ویلا این منطقه را انتخاب می نمایند. افرادی که مایل هستند در کردان کرج ویلاهای بزرگ و رویایی خود را طراحی نمایند توصیه می کنیم که از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا کمک و یاری بگیرند.
طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج
اکثر افراد از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا این سوال را دارند که آیا بهتر است که ویلای مورد نظر خود را آماده خریداری نمایند و یا اینکه خود اقدام به ساخت و طراحی آن بپردازند. معماران و طراحان این مجموعه در پاسخ به سوال این افراد متذکر می شوند که در مرحله نخست، بٌعدهای متعدد خرید ویلا به شکل آماده و همچنین خرید زمین و ساخت آن را تخمین زنند و یا به عبارتی هزینه ساخت ویلا درکردان را محاسبه نمایند
و سپس اقدام به تصمیم نهایی برای سرمایه گذاری در این منطقه نماید. افرادی که مایل هستند ویلای مورد نظر و ایده آل خود را در این منطقه طراحی و اقدام به ساخت آن نمایند، باید کلیه نکات در خصوص ساخت و طراحی آن را در نظر بگیرند.
خت و طراحی ویلا مثل خرید آن دارای مکان های مثبت و منفی است
ساخت و طراحی ویلا مثل خرید آن دارای مکان های مثبت و منفی است که سازندگان قبل از ساخت آن باید به تمامی این نقاط توجه داشته باشند تا بهترین و زیباترین ویلا را طراحی نمایند. زمانی که افراد اقدام به ساخت ویلا می نمایند، می توانند ویلای خود را در بهترین و خوش و آب وهواترین منطقه بسازند
و همچنین طراحی آن را برمبنای نیاز، نظر و همچنین علایق شخصی خود و نیاز خانواده اقدام به ساخت نماید. در طراحی و ساخت ویلا تنها از یک نظر دارای بٌعد منفی است آن هم زمانبر بودن ساخت ویلا است که فرد برای طراحی ویلای رویایی خود کمی صبر و تحمل باید داشته باشند که طبق نظر معماران و طراحان ساخت ویلاهای مدرن و لوکس ارزش آن را دارد.
به این ترتیب ویلای طراحی شده آن چیزی میشود که شما سالهای آرزوی ساخت آن را داشته اید. البته در صورتی که کلیه این مراحل با یک مجموعه تخصصی و حرفه ای نظیر گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در ارتباط باشید،کلیه این مراحل به آسانی و راحتی انجام می گیرد و به این ترتیب شما از ساخت آن نهایت لذت را می برید.
خرید ویلا در کردان
اگر به این منطقه خوش و آب و هوا و سرسبز سفر کرده باشید مشاهده می کنید که ویلاهای آماده و همچنین ساخته شده گوناگونی وجود دارد که طراحی زیبا و فوق العاده ی آن شما را به خود جلب می نماید. طراحان و معماران برای ساخت این ویلا ها از سبک های مختلفی مانند مدرن، کلاسیک و همچنین لوکس استفاده می نمایند.
با توجه به سلیقه و انتظار شما از داشتن یک ویلای رویایی و چشم نواز می توانید این ویلاها را از نزدیک مشاهده کرده و در صورتی که با سلایق و علایق شما همخوانی داشت آن را خریداری نماید. در غیر این صورت با صرفه جویی در زمان، در یک بازه زمانی کوتاه و همچنین بدون اضطراب و ترس از بررسی و ارزیابی های زمین:
۱) مشاوره با طراحان داخلی ۲) کسب مجوزهای لازم ۳) طراحی و ساخت ویلا
ویلای مورد انتخاب خود را خریداری کرده و در کوتاهترین زمان اوقات فراغت خود را در این ویلاها سپری نماید. با وجود تمامی مزایایی که این سری از ویلاهای آماده دارند معایب متعددی هم نیز دارا هستند به این صورت که ویلای آماده خریداری شده، ممکن است که طراحی داخلی و بیرونی آن و همچنین متریال بکار برده شده در ساخت آنها با سلیقه و نظر شما مطابقت نداشته باشد،
علاوه براین هزینه خرید ویلا از هزینه ساخت ویلا در کردان توسط خود فرد بیشتر باشد. شما با مراجعه به گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا راهنمایی های لازم را در مورد ساخت و یا اینکه خرید در منطقه کردان جویا شده و همچنین این مجموعه توضیحات کاملی را برای شما ارائه می دهند.
پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا
یکی از مهمترین و اساسی ترین موضوعات به منظور طراحی و همچنین ساخت ویلا و یا اینکه اولین اقدام، این است که شما مناسب ترین و بهترین زمین را برای ساخت ویلای خود خریداری نماید. در زمان خرید، خریدار باید در انتخاب زمین به منظور ساخت ویلا باید از نظر وضعیت جغرافیایی و همچنین موقعیت زمین و از همه مهمتر چشم انداز آن به تمامی نکات توجه داشته باشند.
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به خریداران ویلا توصیه می نمایند که در زمان خرید با متخصصان این امر مشورت و گفت و گو نمایند تا آنها کلیه جوانب متعدد را پیش خرید زمین بررسی و ارزیابی کرده و بهترین و مناسب ترین زمین را برای ساخت ویلا به شما معرفی نمایند. توجه داشته پیروی از تمامی این نکات سبب کاهش هزینه ساخت ویلا در کردان نیوز می گردد.
مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا
بعد از اینکه شما بهترین و مناسب ترین زمین را در منطقه کردان خریداری کردید، حالا نوبت مرحله طراحی ویلا توسط مجرب ترین طراحان است و پس از آن نیز با تایید شما براساس نیاز خود از طراحی ویلا ساخت آن آغاز می گردد. بعضی از افراد هستند که تصمیم می گیرند که خود به تنهایی ویلای خریداری شده را طراحی و ساخت آن را هم بر عهده بگیرند.
اما بهترین اقدامی که افراد در گام نخست برای طراحی ویلا انجام دهند مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در این زمینه است. سلایق و علایق خود را برای داشتن یک ویلای رویایی مطرح نماید.
طراحان و متخصصان همواره کلیه جوانب فنی و همچنین زیباشناسی را در طراحی و ساخت ویلا در نظر می گیرند و با توجه به نیازهای شما، موقعیت زمین و از همه مهمتر پیروی از ضوابط و همچنین مقررات موجود بهترین و مناسب ترین طرح ها و ایده ها به شما ارائه می دهند.
اگر شما زمین مورد نظر خود را در منطقه کردان خریداری کرده اید و یا اینکه مایل به خرید در این منطقه خوش آب و هوا و سرسبز هستید، میتوانید در این راستا با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا مشاوره و راهنمایی بگیرید.
گروه معماری بام مجموعه ای از متخصصین و طراحان جوان است
گروه معماری بام مجموعه ای از متخصصین و طراحان جوان است که طی سالهای متوالی در زمینه های معماری و همچنین دکوراسیون داخلی فعالیت کرده اند و علاوه براین طرح های مختلفی از معماری و طراحی داخلی با کاربری های متعدد طراحی کرده اند و توانسته اند در این راستا نظر مشتریان را به خود جلب نمایند.
گروه معماری بام در زمینه طراحی ویلا نمونه های متعددی را به خصوص در بخش کردان در نواحی مختلف ایران طراحی و اجرایی کرده اند. بنابراین انجام مشاوره های قبل از طراحی و ساخت ویلا باعث کاهش در هزینه ساخت ویلا در کردان می گردد.
هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان
همانطور که میدانید با توجه به نوسانات قیمت مصالح و همچنین متریال بکار برده شده به منظور ساخت و ساز ویلا نمیتوان قیمت قطعی مصالح و یا اینکه متریال را مشخص کرد و آن را تخمین زد. همچنین بخش زیادی از هزینه ها به بودجه در اختیار داشته و نیاز شخص از ویلا نیز بستگی دارد که برروی هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است.
به منظور اطلاع از هزینه های ساخت و ساز بهتر است که با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا مشورت کرده و نیاز و همچنین بودجه ی که در نظر دارید برای این بخش هزینه کنید را به طراحان و معماران این مجموعه اطلاع دهید.
نظرات خلاقانه و مدرن
معماران و طراحان این بخش با ارائه نظرات خلاقانه و مدرن تلاش می کنند که تا جای ممکن هزینه های ساخت و ساز ویلا در منطقه کردان را برای شما به حداقل برسانند. این در حالی است که از کیفیت در ساخت و طراحی آنها به هیچ وجه کاسته نمی شود.
بنابراین گروه معماری بام به شما پیشنهاد می کنند که بودجه در اختیار داشته را تعیین نماید و باقی کارهای طراحی و ساخت ویلا را برعهده معماران و طراحان این مجموعه قرار دهید. زیرا طراحان و معماران به منظور تهیه و خرید مصالح و متریال مورد نیاز در ساخت را بصورت مستقیم از تولیدکننده با نازلترین قیمت خریداری کرده که این امر سبب کاهش در هزینه ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.
به این ترتیب شما به منظور داشتن یک ویلای زیبا و مدرن در منطقه کردان نیازی به هزینه بسیار زیادی ندارید و با بودجه کمی نیز می توانید زیباترین و مناسب ترین ویلا را در کردان در اختیار داشته باشید.
نکات مهم در معماری ویلا
طراحان و معماران برای ساخت ویلاهای مدرن و زیبا در منطقه کردان باید به نکاتی توجه نمایند که عبارتند از:
- یکی از نکات مهم و اساسی در معماری ویلا اختصاص به اقلیم منطقه دارد، که معماران و طراحان داخلی باید قبل از ساخت ویلا به آن توجه داشته باشند.
- میزان جهت و همچنین شدت وزش باد یکی دیگر از نکات مهم در معماری و ساخت ویلا است که معماران و طراحان باید به آن بسیار توجه داشته باشند.
- میزان زاویه تابش خورشید نیز یکی از اصول مهم و اساسی در معماری ویلا به حساب می آید که سبب زیبایی بیشتری فضای داخلی ویلا نیز می گردد.
- از مهمترین و اساسی ترین نکاتی که معماران در ساخت ویلا باید به آن توجه داشته باشند نوع بافت شهرسازی است یا به عبارتی ویلاها و یا اینکه خانه های که در اطراف ویلا قرار دارند.
- پیروی از کلیه ضوابط و قوانین شهرداری به منظور ساخت ویلا یکی از نکات حائز اهمیت در ساخت ویلا به حساب می آید.
- اشخاصی که قصد استفاده از ویلا را دارند و از ویلا به عنوان محل زندگی بیشتر از منازل مسکونی خود استفاده می نمایند از نکاتی است که معماران باید تلاش خود را انجام دهند که تمامی اصول و نکات معماری را در ساخت ویلا به آن توجه داشته باشند.
کلیه موارد ذکر شده از نکات مهم و اساسی در طراحی معماری ویلا است که با مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا می توانید بهترین و مناسب ترین ویلا را بسازید و از هزینه ساخت ویلا در کردان اطلاعات کاملی را کسب نماید.
اصول طراحی پلان ویلا
یکی از مهمترین و اصلی ترین بخش ها در طراحی ویلا « طراحی پلان ویلا» است زیرا در طراحی ویلا معماران و طراحان باید به هماهنگی میان پلان و همچنین فرم آن توجه زیادی داشته باشند. علاوه بر این توجه داشتن به موارد دیگر نظیر:
۱) اقلیمی ۲) نورگیری ۳) تهویه ۴) عملکرد ۵) کاربردی بودن فضا و همچنین جلوگیری از پرت شدن فضا
موضوعات متعددی را ایجاد می کند که برطرف کردن آنها نیاز به یک زمان بندی خاصی دارد. معماران و طراحان برای ساخت ویلا در منطقه کردان در طراحی پلان، قرارگیری فضاها با توجه به فضای در اختیار داشته برای بخش نشیمن، خواب، سیرکولاسیون و همچنین آشپزخانه که باید با سایر فضاهای دیگر همخوانی و مطابقت داشته باشد باید به آن توجه نمایم.
از سایر نکات مهم دیگری که طراحان و معماران باید در اصول طراحی ویلا به آن توجه داشته باشند عبارتند از:
- موقعیت زمین ویلا (سایت)
- نحوه قرارگیری ساختمان ویلا در کردان،
- هماهنگی میان طبقات
- ساختار سقف ویلا که به صورت ( ساده، شیبدار، ترکیبی)
از موارد مهم و اساسی هستند که در اصول طراحی پلان ویلا در کردان باید به آن توجه داشته باشیم. شما با مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا، اصولی ترین طراحی پلان ویلا را در کردان کرج می توانید طراحی نماید که این امر نیز منجر به کاهش هزینه در ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.
در مسیر طراحی ویلا در کردان کرج در طی پروژه باید کلیه مباحث مقررات ملی ساختمان بسیار مورد توجه قرار گیرد تا از این طریق در اجرایی کردن ویلا، یک ساختمان بدون نقص و خاصی را به اتمام برسانیم و آن را در اختیار مشتریان قرار دهیم.
امکانات و تجهیزات مورد نیاز در طراحی ویلا
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا ، به افرادی که مایل هستند در کردان کرج اقدام به احداث ویلاهای زیبا و مدرن نمایند توصیه می کنند که قبل از اقدام به احداث ویلا به تمامی امکانات و تجهیزاتی که در ساخت و طراحی ویلا باید فرد در نظر داشته باشد توجه نمایند که شامل:
یکی از مهمترین امکاناتی که باید در زمان طراحی ویلا به آن توجه داشته باشیم سیستم سرمایشی و همچنین گرمایشی تکمیل و استاندارد در این بخش است.
بکارگیری از آبیاری قطره ای هوشمند برای بخش باغ و یا اینکه باغچه ویلا است که در حین ساخت معماران و طراحان داخلی باید به آن توجه نمایند.
یکی دیگر از امکانات مهم که در طراحی پلان ویلا باید به آن توجه داشته باشیم بکارگیری از سیستم ایمنی مناسب برای بخش درب های ورودی و خروجی ویلا، پنجره و همچنین محیط داخلی ساختمان است.
از تجهیزات مهم و اساسی در طراحی ویلا های کردان که این بخش را معماران و طراحان داخلی در زمان ساخت باید به آن توجه داشته باشند بخش پمپ و موتورخانه و همچنین جانمایی آن است.
بکارگیری از رنگ آمیزی و همچنین نورپردازی اصولی و استاندارد
بکارگیری از رنگ آمیزی و همچنین نورپردازی اصولی و استاندارد یکی دیگر از تجهیزاتی است که زمان طراحی ویلا باید به آن توجه داشته باشیم.
استفاده از اتاق های سرایداری و همچنین انباری در بخش طراحی ویلا یکی دیگر از عواملی است که طراحان و معماران ساختمانی باید در زمان ساخت با توجه به متراژ در اختیار داشته به آن توجه نمایند.
یکی از نکات مهم که جزء تجهیزات اصلی در طراحی ویلا به حساب می آید اختصاص به طراحی ملزومات تفریحی نظیر باربیکیو و تاب است.
کلیه موارد ذکر شده از امکانات و تجهیزاتی است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در زمان ساخت و طراحی ویلاهای کردان کرج باید به آن توجه داشته باشند.
اصول طراحی داخل ویلا
یکی از امور مهم و تاثیرگذار در اصول طراحی ویلا اختصاص به طراحی و دیزاین دکوراسیون داخلی ویلا دارد. نکته حائز اهمیت این است که این بخش سبب شده که ویلاهای کردان از یکدیگر متفاوت تر بوده، و به همین دلیل است که طراحان و معماران داخلی به آن توجه ویژه ی باید داشته باشند.
وجود جزئیات خاص در طراحی ویلا می تواند طرح را مجلل و همچنین زیبا تر نمایان کند. معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلاهای جذاب در کردان سعی کرده اند که با بکارگیری از نور و شیشه های دوجداره بزرگ و زیبا از یک طراحی خاصی برای نمای داخلی و بیرونی ساختمان استفاده نمایند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا با معماری نور سبب ارتقای بیشتر کیفیت فضای داخلی و بیرونی در ویلاهای طراحی شده در کردان شده اند.
از مهمترین و اصلی ترین پارامترها در طراحی ویلای مطلوب
از مهمترین و اصلی ترین پارامترها در طراحی ویلای مطلوب می توان به وجود فضاهای بزرگ با سقف های بلند و همچنین بکارگیری از نور طبیعی فضا اشاره کرد. علاوه براین طراحی ویلا باید به صورتی انجام گیرد که علاوه بر اینکه دیوارهای پیرامون ویلا نقش تفکیک کننده محیط بیرونی و داخلی عمل می کند، از بخش های نیز به عنوان محیط بیرونی به شکل هنرمندانه و همچنین معمارانه، طراحان و معماران برای ساخت ویلا نیز استفاده نمایند.
بکارگیری از نور جنوب و همچنین وجود درب های باز شونده کشویی بزرگ نیز یکی از موارد مهم در طراحی اصولی ساخت ویلا است که میتواند در زمان غروب خورشید، محیط داخلی را به محیط بیرونی متصل کرده و همچنین سبب افزایش سطح بهره وری نوری و نشاط برای ساکنین ویلاهای زیبا و مدرن در کردان گردد. البته باید توجه داشته باشید که پیروی از تمامی این نکات برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.
جداسازی فضاها در طراحی دکوراسیون ویلا
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا « نقشه های ویلا » را نشانگر کلیه قسمت های آن می دانند. بهتر است بدانید که یکی از موضوعاتی که همیشه طراحان داخلی را با آن درگیر می نماید این است که قسمت های متعدد در ویلا را در کدام بخش های نقشه ویلا قرار دهند. قرارگیری بخش های گوناگون ویلا، بسته به کاربردهای آن بخش و متراژ زمین نیز بستگی دارد.
یکی از اموری که در ویلاهای لوکس و مدرن طراحان داخلی در آنها لحاظ می نمایند از ورودی بخش ویلا گرفته تا سایر بخش های دیگر در بنای مفید و فضا، که از این طریق بتوان یک ارتباط با مفهوم دیداری و همچنین حرکتی را ایجاد نمود. بنابراین زمانیکه از اصول طراحی ویلا و همچنین پیروی از قوانین و ضوابط آن صحبت میشود، منظور « رعایت اصول معماری » است. به این ترتیب اصول معماری به این نکته اشاره دارد که هدف اصلی آن آفرینش یک پلان با بهترین عملکرد است
ابداع و احداث یک پلان که بتواند کلیه قسمت ها را با بخش ورودی ویلا در یک راستا قرار دهد، کار بسیار دشواری است که در اصول طراحی ویلا باید معماران به آن توجه داشته باشند. انجام این تعاملات در سبک های طراحی نما، محوطه سازی ویلا و همچنین طراحی نقشه معماری سبب شده که طراحان و معماران از یک شیوه خاص و ویژه پیروی نمایند.
به طور مثال در ویلاهای کردان که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا از سبک کلاسیک در طراحی آن استفاده کرده اند، از نمای اصلی ویلا گرفته تا طراحی دکوراسیون داخلی به شکل کامل از شیوه کلاسیک طراحی دکوراسیون ویلا استفاده کرده اند که این امر بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.
طراحی خارجی ویلا
بعد از اینکه معماران و طراحان داخلی از یک طراحی خاص و ویژه برای بخش داخلی ویلا با پیروی از الزامات و همچنین نیازهای یک ویلا استفاده کردند، حالا نوبت طراحی فضای بیرونی ویلا است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا تمام تلاش خود را می نمایند که این بخش هم با بخش داخلی ویلا مطابقت داشته باشد.
همانطور که هدف از استفاده از محیط بیرونی ویلا و یا اینکه باغ در کردان لذت بردن از فضای سرسبز و آب و هوای دلنشین آن است، طراحی این بخش باید به صورتی باشد که حداکثر راندمان و همچنین رضایتمندی ساکنین ویلا را نیز فراهم نماید. قرارگیری درست المان های نظیر باربیکیو، آبنما به همراه استخر،آلاچیق، تونل طبیعت یکی از مهمترین و اساسی ترین بخش های طراحی « Landscape » و یا اینکه چشم انداز ویلا است.
یکی دیگر از مواردی که در طراحی خارجی ویلا باید به آن توجه داشته باشیم در نظر گرفتن باغچه های گلکاری شده و همچنین محیط سبز کافی، انتخاب صحیح نوع پوشش گیاهی مطابق با محیط، چیدمان درست درختان، مهمترین و اساسی ترین اثر را در زیبایی محیط ویلا و همچنین تبدیل شدن آن به یک فضای فرح بخش و زیبا و شکلی را به ارمغان می آورد.
ویژگی های طراحی برتر
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا یکی از ویژگی های طراحی برتر در ساخت ویلاهای کردان را به استفاده از تکنولوژی روز دنیا در خصوص تامین برق مصرفی به روش سلولهای خورشیدی اشاره می کنند. علاوه براین طراحی های برتر شامل:
۱) تامین آب گرم مصرفی از طریق آبگرمکن های خورشیدی ۲) مجهز کردن فضای بیرونی با بکارگیری از آبیاری قطره ای و هوشمند سازی آن ۳) مجهز کردن کل مجموعه به سیستم های امنیتی ۴) قابلیت کنترل از راه دور
از مواردی هستند که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلا و یا باغچه از آن به عنوان مزایای رقابتی در ساخت ویلاها از آنها استفاده می نمایند. علاوه بر موارد ذکر شده نورپردازی جذاب و همچنین کاربردی در فضای داخلی و بیرونی ویلا و بکارگیری از نورپردازی خاص در بین گیاهان و استفاده از دستگاه های هوشمند در این خصوص از اصلی ترین عوامل طراحی برتر در ساخت ویلاهای مدرن و کلاسیک است که گروه معماری بام در ویلاهای کردان کرج در آنها لحاظ کرده اند. بهتر است بدانید که تمامی این امکانات و طراحی های برتری که طراحان و معماران داخلی در طراحی ساخت ویلا از آن استفاده می نمایند برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.
اصول طراحی سازه ویلا
از مواردی که همیشه سبب محدودیت در طراحی معماری داشته است و طراحان را به مسائل مختلف سوق می دهد اختصاص به ایستایی و همچنین پایداری سازه ای طراحی در ویلا دارد. بکارگیری از یک معماری خاص و منحصر به فرد در طراحی ویلا نیاز به علم و دانش در گرایش های متعدد مانند دانش سازه ای دارد تا از این طریق بتوان فرم های زیبا و جذابی را ایجاد نمود.
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به منظور رسیدن به اهداف خود در ساخت ویلاهای کردان، مهندسینی که دارای گرایش های مختلف هستند را در این مجموعه گرد هم آورده اند تا طراحی ویلا را به شکل کاملاً موازی و همچنین مطابق با هم در کنار هم قرار دهند. این امر سبب شده که طراحی ویلا با کمترین خطا و همچنین بهترین راندمان خروجی طرح اجرایی به اتمام برسد.
سبک های طراحی ویلا
امروزه معماران و طراحان داخلی برای احداث و ساختن ویلاهای زیبا در کردان کرج و یا اینکه بخش های مختلف کشور از سبک های متعددی در طراحی ویلا استفاده می نمایند که عبارتند از:
۱) سبک کلاسیک ۲) سبک مدرن ۳) سبک مینیمال ۴) ویلاهای کارکردگرا
بهره می گیرند که هرکدام از این سبک ها دارای طراحی خاص و ویژه ای هستند که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا از آنها استفاده می نمایند. باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که هر یک از این سبک ها که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلا از آن استفاده می نمایند برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.
طراحی ویلا به سبک کلاسیک
یکی از قدیمی ترین سبک ها در معماری سبک دکوراسیون کلاسیک است که از یک نظم و ترتیب خاصی پیروی می نماید و باید بدانید که همه چیز در این سبک قابل پیش بینی بوده است. در بناهای کلاسیک که برای ساخت ویلاها بکار برده میشود تعادل، نظم، شکوه، عظمت و همچنین هماهنگی بصورت کامل مشاهده می شود که مالکان ویلاهای کردان کرج با انتخاب این سبک در طراحی اعتبار و همچنین نظم خود را به تصویر می کشانند. در سبک کلاسیک طراحان معمولاً از پالت های رنگی آرام مانند:
۱) کرم ۲) خاکستری ۳) نقره ای ۴) طلایی ۵) زیتونی ۶) مرواریدی و یا قرمز مایل به قهوه ای
که تضادی از رنگ های تند هستند استفاده می نمایند. در این سبک افراد بدنبال یک محیط آرام و دنجی هستند که با رنگ بندی مناسب آن میتوان این حس را برای مخاطب بوجود آورد.
طراحی ویلا به سبک مدرن
در این طراحی برای ساخت ویلا معماران و طراحان به دنبال خلق یک محیط کاربردی هستند زیرا این سبک از تقارن پیروی نمی کند و بیشتر به سمت تعادل هدایت می شود به همین دلیل است که در ویلاهای مدرن محیط های پرت کمتر مشاهده می شود. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا در طراحی و ساخت ویلا به سبک مدرن در منطقه کردان به:
۱) گشایش و شادابی 2) خلوص و سادگی و خوانایی ۳) حس تعلق ۴) خاطره انگیزی ۵) احترام گذاشتن به زمین و محیط پیرامون خود
را سرلوحه ی کار خود قرار می دهند و علاوه براین سعی می کنند که در ویلاهای مدرن از پنجره های بزرگ و همچنین قدی که رو به سوی باغ و ایجاد یک دید مرکزی برای ساکنین فراهم می کند را بکار ببرند.
یکی از نکات حائز اهمیت در ساخت ویلا، بکارگیری از مصالح ساختمانی مناسب است که با محیط زیست ما مطابقت داشته باشد و از اتلاف انرژی نیز جلوگیری نماید. به این ترتیب طراحان در طراحی ویلاهای مدرن سعی می کنند که از طراحی استفاده نمایند که در آینده امکان گسترش ویلا نیز وجود داشته باشد
زیرا ساکنین این ویلا ها به مرور زمان بیشتر می شوند. همچنین متکی نبودن بنا به تقارن در سبک مدرن در این طراحی کمک می کند که کشیدگی بنا از هر ضلع ویلا سبب زیبایی بیشتر و منحصر به فرد ویلاهای مدرن شود.
طراحی ویلا به سبک مینیمال
مینیمال به معنای حداقل گرایی است که پایه و بنیاد آن در گرایشات مدرن نیز بوده است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا برای طراحی ویلاهای که در ساخت آنها از طراحی مینیمال استفاده شده است ویژگی های را لحاظ می نمایند که شامل:
در طراحی و ساخت ویلاهای که از سبک مینیمال در آنها استفاده شده است، ترکیب بندی از اندازه و متراژ در اختیار داشته بسیار ساده و برپایه اصلی فرم شکل می گیرد. در این طراحی سطوح کاملاً یکدست و صاف بوده و طراحان از هیچ المان های غیر اصلی و یا تزیینات اضافی استفاده نمی کنند.
گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا به دلیل اینکه کشورمان به این سبک از طراحی در ساخت ویلاها علاقه خاصی دارند، سعی می کنند که اکثر ویلاهای کردان را از این سبک طراحی استفاده نمایند. این سری از ویلاها به دلیل سبک سادگی که دارد دارای جذابیت خاصی است که هر فرد را به خود جلب می کند. معماران در انتخاب متریال ها محدودیت های را دارند که نباید از دو متریال بیشتر در طراحی ساخت ویلا استفاده نمایند.
یکی دیگر از مهمترین ویژگی های ویلای مینیمال
یکی دیگر از مهمترین ویژگی های ویلای مینیمال را میتوان به پلان های باز با پایین ترین دیوار و همچنین اجزای صلب با بردبار آن اشاره کرد و باید گفت تنها در صورت نیاز میتوان از تیغه کشی و یا اینکه مرزبندی ساختاری در محیط استفاده نمود.
به همین دلیل است که در این طراحی تمامی بخش ها پیوسته و یکدست ساخته می شوند و براین اساس محیط های که دارای یک کاربری یکسان و هماهنگ هستند در یک سطح کاملاً وسیع و باز قرار می گیرند. بنابراین با توجه به اینکه معماران در این طراحی از عناصر اضافی استفاده نمی کنند، باید در اتصالات و همچنین جزئیات عناصر اسکلت ساختمان اهمیت بسزایی دهند تا بعد از احداث دچار مشکل نشوند.
استفاده از سطوح شیشه خور بزرگ
طراحان و معماران داخلی در طراحی ویلاها به سبک مینیمال بیشتر از سطوح شیشه خور بزرگ استفاده می نمایند. علاوه براین در سایر بخش های داخلی ویلا نظیر:
۱) تیغه ها ۲) کف ها ۳) پله ها ، نیز از این سطوح شیشه ای برای زیبایی بیشتر ویلاهای کردان استفاده می نمایند.
در ویلاهای به سبک مینیمال باید سادگی و حداقل گرایی در تمامی بخش های ساختمان مشاهده شود. معماران باید در بخش دیوارها، سطوح کف و همچنین سقف باید از ساده ترین شکل استفاده نمایند و هیچ بخشی از ویلا از کنج سازی و یا اینکه عناصر اضافی بکار برده شود و همچنین لبه های واضح و روشن و همچنین خشکی را در زمان ساخت ایجاد نمایند.
کلیه موارد ذکر شده از ویژگی های طراحی ویلاهای مینیمال است که بکارگیری از خطوط صاف و همچنین پیوسته افقی و عمودی، اساس تعیین حد و مرزهای ( کالبدی- فضایی ) است.
ویلاهای به سبک کارکردگرایی
بهتر است بدانید که عقیده و ایده کارکردگرایی برمبنای نداشتن زیبایی و همچنین بدون هیچ آرایش و زینتی به وجود آمد که در دوره خود دارای یک رویکرد کاملاً منحصربه فرد و نوینی شناخته شد. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا، در بعضی از ویلاهای کردان با توجه به سلایق و علایق مالکین از سبک کارکردگرایی برای ساخت و طراحی ویلاها استفاده می نمایند.
همانطور که توضیح دادیم این سبک دارای ویژگی های خاصی است و یا باید گفت که تا حدی طراحی آنها عجیب است به خصوص در زمان خود که معماران آنها را در طراحی بکار برده اند. از ویژگی های این طراحی میتوان به سقف مسطح، اتاق های روشن، دیوارهای شیشه ای و همچنین دیوارهای گچکاری شده نیز اشاره کرد.
طراحی ویلای دوبلکس
طراحی ویلاهای دوبلکس و همچنین طراحی ویلا یکی از مهمترین مسائل و موضوعات در زندگی امروزه است که افراد به آن بسیار اهمیت می دهند. افراد برای فرار از شلوغی شهرهای بزرگ، ترجیح می دهند که در ایام تعطیلات و یا اینکه آخر هفته به مکانهای آرام و خوش آب و هوا مانند کردان سفر نمایند و بهترین روز را در کنار خانواده سپری کنند.
بنابراین تمامی افراد که مایل هستند در مناطق اطراف شهر اقدام به ساخت ویلا نمایند باید به این نکته توجه داشته باشند که این طراحی فقط یکبار انجام می گیرد و ویلا ساخته می شود تا سالها در این ویلا با آرامش خاطر زندگی کنند.
طراحی یک ویلای دوبلکس مناسب و عالی به عنوان بهترین گزینه به حساب می آید
بنابراین طراحی یک ویلای دوبلکس مناسب و عالی به عنوان بهترین گزینه به حساب می آید. پلان ویلاهای دوبلکس باید متناسب با ایده و نظرات شما طراحی و احداث شود تا بتوانید یک عمر در این مکان آسایش خود را تنظیم نماید.
یکی از مزیت های ویلاهای دوبلکس را میتوان به این مورد اشاره کرد که با توجه به زیربنای ثابت در اختیار داشته مساحت بیشتری را به ایجاد پلان داخلی ویلا اختصاص داد. ویلاهای دوبلکس اصولا بسیار زیبا هستند و همچنین محیط های موجود در آن به قدر کافی آرامش بخش و همچنین دلباز باشند. باید بدانید که این موارد به عنوان بزرگترین برتری پلان ویلاهای دوبلکس نسبت به ویلاهای معمولی به حساب می آید که معماران در طراحی ساخت ویلاها از آن استفاده می نمایند.
اصول طراحی ویلا دوبلکس
اصولی که برای طراحی ویلاهای دوبلکس مورد استفاده قرار می گیرد تقریباً یک اصول ثابت به حساب می آید که بیشتر معماران و طراحان داخلی بر روی این اصول تسلط کامل داشته و همچنین اصول کلی ویلاهای دوبلکس بر هیچکس پوشیده نیست.
البته تفاوت های بارز و بزرگی که در طراحی مدرن دوبلکسی که امروزه برای ساخت ویلاها بکار برده می شود در کنار حس ایده آل و آرامش بخشی که دارد، با پیروی از نکات جزئی در حین ساخت که به عنوان مهمترین عوامل در طراحی ویلا به حساب می آید، رعایت آن امری ضروری است که در اکثر ویلاهای کردان قابل مشاهده است. از موارد مهم در طراحی ویلاهای دوبلکس میتوان به موارد زیر اشاره کرد که شامل موارد زیر است:
جدی گرفتن جهت ها در طراحی ویلای دوبلکس
بهتر است بدانید که بهترین مکان به منظور طراحی ویلای دوبلکس و همچنین ساخت آن که باید به آن توجه داشته باشیم شمالی ترین بخش زمین است. همچنین از اصلی ترین مواردی که در طراحی این ویلاها حائز اهمیت است نور و صرفه جویی در مصرف انرژی است.
این امر سبب شده که طراحی داخلی ویلا و همچنین نمای بیرونی ویلا دوبلکس زیباتر و جذاب تر گردد. همانطور که میدانید خورشید از سمت مشرق طلوع می کند و در طی روز کم کم به سمت جنوب و در نهایت از سمت غرب غروب می کند.
زمانیکه طراحی ویلا براساس این جهت نمایی باشد سبب می شود که بهترین و مطلوب ترین نتیجه به منظور دریافت نور و همچنین صرفه جویی در مصرف انرژی را برای شما فراهم کند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی می کنند که نمای ویلاهای دوبلکس را بیشتر به سمت خورشید طراحی نمایند تا از این طریق رضایت مشتریان را بیشتر به خود جلب نمایند.
بکارگیری از سایبان های شمالی و جنوبی در نمای ویلای دوبلکس
یکی دیگر از اصولی که باید در اصول طراحی ویلای دوبلکس به آن توجه نمایم استفاده از سایبان های شمالی و جنونی در ساخت نمای ویلاهای دوبلکس است. نور خورشید که در ساعت های میانه روز به بخش داخلی ویلا می تابد ممکن است که برای ساکنین ویلا عذاب آور و سخت باشد به همین منظور گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی کرده اند که با تعبیه سایبان های شمالی و جنوبی در نمای ویلاهای دوبلکس این مشکل را تا حدی برطرف نمایند.
در زمان طراحی معماران و طراحان داخلی باید به اندازه سایبان های روی پنجره ها در بخش شمالی و همچنین جنوبی ویلا بسیار توجه داشته باشند. همان اندازه که نیاز است در بخش جنوبی از سایبان های بلندتر استفاده نماید لازم است که در بخش شمالی نیز تا حد زیادی از اندازه این سایبان ها نیز کم نمایم. در فصول سرد سال می توانید با استناد به این نکات طلایی به منظور حفظ حداکثری انرژی مصرفی در ویلا بهره کافی را بگیرید.
تفاوت ویلا با آپارتمان
یکی از اصول ساخت در زمان طراحی ویلاهای دوبلکس این است که افراد در یک آپارتمان زندگی نمی کنند. از نظر اندازه محیط و همچنین ارتفاع سقف در طراحی ویلا با یک آپارتمان تفاوت های بارزی را داراست البته این تفاوت بین ویلا و آپارتمان را لحاظ نمی نماید.
همانطور که میدانید آپارتمان ها محدودیت های زیادی در دریافت نور در منزل دارند که در مورد ویلاهای دوبلکس این مورد لحاظ نمی گردد و این بخش دارای بیشترین نور است، به همین دلیل است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به افراد متذکر می شوند که ویلاهای خود را مانند آپارتمان طراحی نکنند و از فضای در اختیار داشته بیشترین استفاده را نمایند.
اندازه فضاها در طراحی
یکی از بزرگترین مزایای که می توانید در طراحی ویلا و همچنین ویلاهای مدرن دوبلکس به آن توجه داشته باشید، اندازه محیط دلخواه برای مالک ویلا است. طراحی داخلی ویلا با توجه به متراژ در اختیار داشته دارای اهمیت بسیار زیادی است زیرا باید مطابق استانداردهای خانواده و همچنین شیوه زندگی خود اقدام به طراحی داخلی ویلا نمایم.
استفاده از دیوار شیشه ای برای طراحی ویلاهای مدرن
گروه معماری بام از اساسی ترین اصولی که در طراحی ویلاهای مدرن به آن اهمیت زیادی می دهد در بخش طراحی دیوارهای شیشه ای ویلاها است. بنابراین این مجموعه در قسمت های که بیشتر در معرض تابش نور مستقیم آفتاب قرار دارند از دیوارهای شیشه ای به منظور یک طراحی مدرن و زیبا در ساخت ویلاهای دوبلکس که در کردان کرج ساخته شده اند استفاده می نمایند.
نکته مهم در مورد استفاده از دیوارهای شیشه ای این است که معماران قبل از ساخت به آب و هوای منطقه سکونتی که این ویلا در آن احداث می شود نیز بسیار توجه داشته باشند زیرا مهمترین امر در ساخت ویلا به حساب می آید. طبق ضوابط ویلاها در بخش های از ویلا استفاده از دیوارهای شیشه ای ممنوع است، اما در بخش جنوبی ویلا زیبایی منحصر به فرد و ویژه ای را ایجاد می نماید.
محل جانمایی پله ها در طراحی ویلا دوبلکس
یکی از مهم ترین نکات طلایی در طراحی ویلاهای دوبلکس محل جانمایی پله ها است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به افراد توصیه می کند که در زمان طراحی جانمایی پله بهترین مکان را در بخش داخلی ویلا انتخاب نمایند تا مجدداً نیاز به تغییر این مکان باشد و همچنین برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز افزوده نشود.
یکی از نکات مهم در این بخش این است که پله ها باید طوری طراحی شود که جلوی نور را به بخش داخلی نگیرد و همچنین محیط اصلی ویلا را به این بخش اختصاص ندهید، علاوه بر این دسترسی از بخش پایین و بالای پله به بخش های مختلف داخلی ویلا به آسانی و راحتی صورت بگیرد.
ارتفاع سقف در طراحی ویلا
معماران و طراحان داخلی زمان طراحی ویلاهای دوبلکس به ارتفاع سقف در این بخش توجه زیادی می کنند. سازندگان در طراحی داخلی ویلا ارتفاع سقف های که استاندارد نیستند را با یک طراحی ایده آل و مناسب آن را برطرف می نمایند. معماران در طراحی این بخش تلاش می کنند که تا جایی که ضوابط و قوانین ساخت ویلا به آنها اجازه می دهد این ارتفاع را در زمان ساخت افزایش دهند.
کلیه موارد ذکر شده از اصول طراحی در ویلاهای دوبلکسی است که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلاهای زیبا و مدرن در کردان کرج از آن پیروی می نمایند. همچنین پیروی از تمامی این اصول طراحی برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است و سبب کاهش هزینه های برآورده شده در ساخت میگردد.
عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان
همانطور که میدانید عوامل متعددی در هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است که عبارتند از:
قیمت زمین
یکی از مهمترین و اصلی ترین عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا اختصاص به قیمت زمین دارد. همانطور که میدانید که زمین بنا به جایی که در آن واقع شده است هزینه های متغیری را در بر می گیرد.
به عنوان مثال زمین های که در بخش های بالای شهر به خصوص در منطقه خوش آب و هوای کردان واقع شده باشند گرانتر از زمین های هستند که در مناطق معمولی شهر واقع شده اند. در منطقه کردان کرج به دلیل موقعیت بسیار عالی جغرافیایی که این منطقه دارا است قیمت زمین در سالهای متوالی روند صعودی داشته است.
متراژ زمین
متراژ زمین یکی دیگر از عوامل اصلی در هزینه ساخت ویلا در کردان است. به این صورت که هرچه متراژ زمین بیشتر و یا اینکه دارای وسعت بیشتری باشد به مراتب هزینه بالاتری را برای ساخت در برمی گیرد.
مصالح مورد استفاده
باید گفت که یکی دیگر از عوامل اصلی و مهم در هزینه ساخت ویلا در کردان را میتوان به مصالح مورد استفاده در ساخت اشاره کرد. همانطور که میدانید کلیه وسایلی که در پیرامون ما قرار دارند دارای درجه مرغوبیت متغیری بوده که مصالح ساختمانی هم نیز جزئی از همین موارد است. به این ترتیب هرچه معماران و طراحان داخلی از مصالح مرغوب و با کیفیت برای ساخت ویلا استفاده نمایند علاوه بر زیبایی سبب افزایش قیمت ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.
دکوراسیون داخلی
همانطور که توضیح دادیم امروزه معماران داخلی برای طراحی ویلاها از طراحی منحصر به فردی استفاده می نمایند به این صورت که با توجه به سبک مورد نظر مالکان در بخش دکوراسیون داخلی ویلا از طراحی خاصی استفاده می نمایند که برروی هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است.
نمای ویلا
یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان را میتوان به نمای ویلا اشاره کرد که امروزه گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا برای زیبایی و خاص بودن ویلاها از نماهای فوق العاده ای برای بخش بیرونی ویلاها در کردان کرج استفاده می نمایند.
با توجه به نوع نمای که مالکان ویلا انتخاب می نمایند و مصالحی که برای ساخت آن بکار برده میشود هزینه های نمای ویلاها متفاوت بوده است که این امر سبب افزایش هزینه ساخت ویلا در کردان شده است زیرا امروزه معماران از یک طراحی مدرن و خاص برای ساخت ویلا در این منطقه خوش آب و هوا استفاده می نمایند.
دستمزد
دستمزدی که پیمانکاران برای طراحی ساخت ویلا در کردان دریافت می نمایند یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان محسوب می شود. به عنوان مثال بعضی از پیمانکاران بصورت متری هزینه ها را محاسبه می نمایند و بعضی دیگر نیز به صورت روزمزد تخمین می زنند.
در دستمزد به صورت متری، متراژ ویلا بر روی قیمت آن اثرگذار است و در مورد روزمزد، مدت زمانی که برای کار در نظر گرفته میشود بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا در مورد دستمزدی که پیمانکاران برای ساخت ویلاهای مدرن در کردان دریافت می نمایند اطلاعات کامل و جامعی را در اختیار شما قرار می دهند.
علاوه بر موارد ذکر شده تعداد طبقات، دوبلکس بودن و همچنین بکارگیری از یک نورپردازی خاص و ویژه در بخش داخلی و یا در بین گیاهان تزیینی در ویلا و استفاده از پارکینگ های طبقاتی نیز بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.
بیشترین کاربرد نما در ساخت ویلا
طراحی نما اختیاری بوده و در ساخت آن هیچ اجباری وجود ندارد. کارفرما با توجه به بودجه در اختیار داشته برای طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج متناسب ترین و بهترین نما را انتخاب می نمایند که به جلوه این منطقه هم نیز کمک بسزایی می کند. اما در مجموع یکی از پرطرفدارترین نماهای که برای ساخت ویلاها بکار برده می شود به این صورت است که:
طراحی نمای مدرن ویلا
این طراحی یکی از مدرن ترین روشهای جدید در طراحی نمای ویلا هاست که معماران و طراحان باید برای اجرایی کردن نما کلیه ضوابط و مقررات آن را پیروی نمایند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا تلاش می کنند که در طراحی نمای مدرن از هرگونه شلوغی و یا اینکه تزئینات خودداری نماید.
طراحانی که نماهای مدرن را طراحی می کنند بیشتر سادگی را سرلوحه کار خود قرار می دهند و تلاش می نمایند که هرگونه مصالح اضافی را در این بخش از نما حذف نمایند. در این شیوه طراحی نمای مدرن خطوط مکعبی و همچنین منظمی شکل که قرینه هم نیستند معماران در طراحی نما بکار می برند.
نمای رومی
یکی از نامهای پرطرفدار و مورد پسند مالکین ویلاها استفاده از « نمای رومی » است. در نماهای رومی بیشتر از سنگ برای طراحی بخش بیرونی ویلا استفاده می نمایند. به این ترتیب در صورتی که سنگ بکار برده شده در نمای رومی ویلا مرغوب و با کیفیت باشد مقاومت و همچنین دوام زیادی را در برخواهد داشت به خصوص برای مناطق شمالی کشورمان که دارای آب و هوای مرطوب و ناپایداری هستند.
بهتر است بدانید که به نماهای رومی نمای کلاسیک نیز گفته می شود زیرا دارای قدمت بسیار زیادی است. در طراحی نماهای کلاسیک طراحان و معماران بیشتر از اشکال منحنی و همچنین قرینه هم بیشتر استفاده می نمایند.
موارد ذکر شده از طراحی های است که بیشتر برای ساخت ویلاهای کردان کرج معماران از آن استفاده می نمایند که سبب زیبایی بیشتر این منطقه نیز شده است.
نکته در مورد ساخت ویلا در کردان
نکته مهم که در زمان ساخت ویلا باید به آن توجه داشته باشیم این است که در چه منطقه ای اقدام به ساخت ویلا کرده ایم، سپس بر مبنای آن برای خرید مصالح مورد نیاز اقدام نمایم. بهتر است بدانید که شرایط آب و هوایی منطقه بر روی کارایی مصالح بکار برده شده تاثیر مستقیمی را برجای می گذارد.
به عنوان مثال در بخش شمالی کشور به دلیل بارش های مکرر در سال و همچنین رطوبت بسیار زیاد در این بخش معماران و طراحان داخلی از متریال های مانند چوب و فلز که در برابر تغییرات آب و هوایی دچار تخریب و فرسودگی می شوند استفاده نمی نمایند
زیرا این امر سبب افزایش برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز می گردد. به همین دلیل است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی می کنند که برای طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج از مصالحی که با آب و هوای این منطقه سازگاری بیشتری دارد را استفاده نمایند تا از این طریق به مقاومت و پایداری و همچنین ماندگاری ویلا کمک بسزایی نمایند.
نتیجه گیری
منطقه کردان کرج به دلیل اینکه دارای آب و هوای مطلوب و همچنین طبیعت سرسبز است سبب شده که بیشتر افراد این منطقه را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب نمایند. معماران و طراحان داخلی برای ساخت بخش داخلی و بیرونی ویلاها در این منطقه باید کلیه اصول و ضوابط قانونی را رعایت نمایند و با توجه به شرایط آب و هوای این منطقه ویلاها را بنا نمایند، تا علاوه بر زیبایی دارای استحکام و ماندگاری بالای نیز باشند.
