هزینه ساخت ویلا در کیش

در این مقاله از گروه معماری بام، برای شما از هزینه ساخت ویلا در کیش و همچنین گرفتن مجوز برای ساخت آن می‌گوییم.

هر شخصی علاقه دارد که یک ویلای شخصی که مخصوص خودش باشد را داشته باشد.

اگر می‌خواهید از هزینه ساخت ویلا در شمال اطلاع داشته باشید حتما از مقاله آن دیدن کنید.

مطلب پیشنهادی: ارزانترین روش ساخت ویلا

برای ساخت و یا بازسازی ویلاها باید به چندین نکته توجه کنید:

• متراژ ساخت ویلا

• قرارداد ساخت

• مکان و زمان ساخت

• خرید زمین

• مجوز ساخت

دقت کنید که در این موضوع هیچ موقع هزینه متراژ ساخت یکسان نبوده است.

با توجه به توسعه هایی که هر ساله در کیش انجام می‌شود، متراژ و هزینه ویلا در کیش هر دو رو به افزایش هستند.

با توجه به موقعیت مکانی ساخت ویلا و متراژ آن قیمت متری ویلا هم تغییر می‌کند.

با پرداخت هزینه قرارداد طراحی ویلا شما صاحب ویلای خودتان در کیش می‌شوید.

هزینه قرارداد بر روی هزینه ساخت ویلا تاثیر زیادی دارد، به طور مثال اگر شما با افراد کم تجربه تر که در این راه سابقه کمتری دارند کار کنید، هزینه قرارداد ساخت ویلا برای شما کمتر می‌شود.

در مورد مکان ساخت ویلا باید گفت، هر چقدر که ویلا از شهر فاصله داشته باشد به دلیل امکانات کم‌تر برای حمل و نقل و تامین مصالح لازم برای ساخت ویلا، قیمت و هزینه ای که برای ساخت آن می‌پردازید بیشتر می‌شود.

در کیش، هر چقدر ویلای مورد نظر به مرکز شهر و دریا نزدیک تر باشد هزینه آن بیشتر می‌شود.

برای ساخت ویلا اولین کار انتخاب زمین مناسب ساخت است.

برای کم‌تر شدن هزینه ساخت، انتخاب مکان هایی که کمتر شناخته شده باشند و یا کمتر در دید باشند بهتر است، چون افراد زیادی برای ساخت و ساز از این موقعیت مکانی استفاده نمی‌کنند و همین موضوع مبلغ زمین در آن جا را کاهش می‌دهد.

اما باز هم در این مورد باید توجه کنید که آن منطقه امکانات لازم را داشته باشد و مطمئن شوید که دارای سند مالکیت تک برگ است.

گرفتن جواز ساخت و ساز ویلا دارای چند مرحله مهم و کلیدی است که بعد از انجام آن ها می‌توانید مجوز ساخت خود را بگیرید.

مدارک لازم برای گرفتن مجوز: اصل و کپی و سند مالکیت، اصل و کپی شناسنامه و همچنین فیش پرداختی عوارض، با داشتن این مدارک می‌توانید درخواست خود برای ساخت ویلا را به ثبت برسانید.

بهترین محله های کیش برای ساخت و ساز

کیش کمتر از نیم قرن است که به یک شهر تبدیل شده است و با این پیشرفت های تجاری و وضعیت خوب توریستی که دارد هر روز در حال توسعه است.

برای ساخت ویلا در کیش و برای تخمین هزینه ساخت ویلا در کیش باید ابتدا درباره محله های کیش اطلاعات مناسبی به دست آورید.

شهرک صدف

شهرک صدف در کیش یک شهرک نوساز است که در ۷ فاز ساخته شده است. برای ساخت خانه های ویلایی و یا آپارتمانی این شهرک در کیش بسیار مناسب است.

با وجود اینکه این شهرک به ساحل نچسبیده، باز هم می‌توان با ساخت ویلاهای بالکن دار نمای دریا را در خانه خود داشت.

محله صفین کیش

اگر برای ساخت ویلا و زندگی در کیش یک محله با امنیت خوب و قیمت های مناسب می‌خواهید، محله صفین در کیش می‌تواند یک گزینه مناسب باشد.

برخی مجتمع های این محله در کنار خانه های قدیمی آن ساخته شده اند که یک نمای قشنگ به این محله داده است.

هزینه ساخت ویلا در کیش با توجه به انتخاب محله ای که می‌خواهید در آن مستقر شوید متغییر است.

شهرک میرمهنا

می‌توان گفت قدیمی ترین محله در کیش، شهرک میرمنها است.

این منطقه با وجود بافت قدیمی که دارد، به سرعت در حال پیشرفت و توسعه است.

ساحل میرمنها، که در آن بزرگترین پارک ساحلی جزیره قرار دارد، یک محل گردشگری و توریستی بسیار زیبا است، همچنین خانه ها و ویلاها در آن منطقه به دلیل مناطق بسیار جذابش به مراتب گران تر هستند.

در اصل بیشتر خانه های ویلایی و ویلاهای کیش در نزدیکی سواحل ساخته می‌شوند و هر چقدر به مرکز شهر نزدیک تر شوید، هتل ها و آپارتمان های بیشتری می‌بینید.

با گذراندن هر کدام از مراحل بالا شما هم باید به هزینه های مورد نظر توجه کنید و هم باید بدانید انجام تمام کارهای بالا به یک بازه زمانی زیاد نیاز دارد تا هر کدام از این مراحل گذرانده شوند.

اگر هم می‌خواهید در وقت خود صرفه جویی کنید، بهتر است برای زمانی که می‌خواهید ساخت و ساز ویلا انجام دهید، زمینی را خریداری کنید که از قبل مجوز ساخت و ساز داشته باشد.

هزینه ساخت ویلا در کیش، با توجه به پیشرفت های چشم‌گیر هر ساله این شهر توریستی به مراتب هر سال بیشتر می‌شود.