نمونه طراحی ویلای مدرن

نمونه طراحی ویلای مدرن

در این مقاله تصمیم داریم تا در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن به طور کامل و مفصل، مطالبی را برای شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز بیان نماییم. لطفا تا پایان این مقاله ما را همراهی نمایید.

هر فردی در جامعه به یک سرپناه یا خانه ای احتیاج دارد. برخی از افراد مایل هستند که این خانه را به صورت آماده و از پیش ساخته شده خریداری نمایند و برای سالیان متمادی در آن زندگی نمایند. برخی از افراد، به دنبال مجتمع های ساختمانی هستند و خانه های آپارتمانی را بیشتر دوست دارند.

خیلی از افراد علاقه بیشتری نسبت به منازل ویلایی و شخصی دارند. این خانه های ویلایی معمولا ۱ یا ۲ طبقه می باشند. بعضی دیگر نیز برای برنامه های مسافرت و سفرهای تفریحی خود به دنبال خانه هایی تفریحی هستند.

ویلا

به این خانه های تفریحی که دارای ویژگی های خاصی به لحاظ ساخت، نما، محوطه سازی و … می باشند، ویلا گفته می شود. در بخش های مهمی از همین مقاله تحت عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، در خصوص مهم ترین ویژگی های ویلا ها صحبت خواهیم نمود.

موضوع اصلی مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن، انواع و اقسام ویلاها و به خصوص ویلاهای مدرن می باشد و در مورد طراحی این مدل ویلاها توضیحاتی را برای شما عزیزان بیان خواهیم کرد. لطفا در ادامه با ما همراه باشید.

افرادی که مایل باشند تا ویلای مورد علاقه خود را در زمینی که از پیش آماده نموده اند، بسازند

مطمئنا هستند، افرادی که مایل باشند تا ویلای مورد علاقه خود را در زمینی که از پیش آماده نموده اند، بسازند. بهتر است که ایشان در این خصوص با افراد و تیم های متخصصی که در زمینه ی ساخت انواع و اقسام ویلاها تخصص و تجربه دارند، مشورت نمایند و بر اساس تجربه، مهارت و مجموعه نظراتی که این تیم ها ارائه می دهند، کارهای طراحی و مرحله های ساخت ویلای خود را به این افراد بسپارند تا در نهایت از ویلای ساخته شده و نتیجه ی اعتماد خود به افراد متخصص بیشترین لذت را ببرند.

ما در همین بخش های ابتدایی مقاله در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن، یک گروه معماری بسیار با تجربه را در زمینه طراحی و ساخت انواع ویلاها به شما عزیزان معرفی می نماییم. عنوان این گروه معماری با تجربه، گروه معماری و طراحی بام می باشد که یکی از بهترین گروه ها و تیم ها در زمینه ی طراحی انواع ویلا ها می باشند.

در ادامه و برای بسط بهتر موضوع نمونه طراحی ویلای مدرن، بهتر است که برخی از موارد و مطالب را در قالب تعدادی تیتر و یا سوال برای شما عزیزان مطرح نماییم و به تدریج و در قسمتی این سوال ها و تیترها را پاسخ داده و مورد تشریح قرار دهیم. مهم ترین تیترها و سوالات در خصوص موضوع نمونه طراحی ویلای مدرن به شرح ذیل می باشند:

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

ویلایی به سبک مدرن

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا می دانید نمونه طراحی ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

 

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در بخش آغازین نوشتار خود با عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، لازم است که با مفهوم ویلا آشنا شویم و مواردی را در این خصوص برای شما عزیزان شرح دهیم. لطفا با ما همراه باشید.

معمولا ساختمان ها و منازلی که از ۴ جهت دارای نماهایی به سمت بیرون باشند را ویلا می نامند که در زبان های انگلیسی و فرانسوی برای این عنوان از واژه ی villa استفاده شده است. به طور عمده، اکثر ویلاها در مکان های بیرون از شهر و یا حاشیه شهرها ساخته می شوند.

در حقیقت یکی از مهم ترین هدف ها برای این کار، ساخت این سازه ها در فضای بیرون شهر و یا مکان هایی خلوت در کنار شهر می باشد. مهم ترین هدف آن، وجود آرامش برای زندگی و یا تفریح در این مکان های خلوت می باشد. برخی از ویلاها را نیز در شهرها و منطقه های سردسیر، ییلاقی و یا خوش آب و هوا می سازند.

پیشنهاد می کنیم از پست طراحی ویلا در زمین شیبدار دیدن کنید.

امکاناتی نیز برای ساخت ویلا در بخش های داخلی شهر نیز فراهم شده است

هر چند در برخی از کشورهای سطح دنیا و بر اساس قوانین و مقررات ویژه ای که دارند، امکاناتی نیز برای ساخت ویلا در بخش های داخلی شهر نیز فراهم شده است و مردم آن کشورها می توانند در هر نقطه ای از شهر نیز ویلا بسازند، به شرط این که مقررات وضع شده در این خصوص را به خوبی رعایت نمایند. این قبیل ویلاها مخصوص زندگی افراد می باشند و ایشان بیشتر زندگی خود را در این ویلاها می گذرانند و این ویلاها تنها مختص برنامه های سفر و تفریح نمی باشند.

در کشور ما نیز با توجه به این که بخش های درون شهر دارای ترافیک و تراکم زیادی از نظر ساختمانی هستند، امکان این که یک ویلای خوب را بتوان در میان این ساختمان ها ساخت، کم تر می باشد و بیشتر موارد ویلا سازی در سطح کشور ما در مکان های بیرون از شهر و مناطق خوش آب و هوای کشور می باشد.

البته در برخی از شهرها، به خانه هایی که بزرگ بوده و دارای حیاط نیز می باشند و حالت آپارتمانی ندارند نیز منازل ویلایی می گویند که منظور ما در مقاله نمونه طراحی ویلای مدرن، این چنین خانه هایی نمی باشد. چون اغلب این منزل ها دارای چهار جهت نما نمی باشند.

از نظر فرهنگی

از نظر فرهنگی که در کشور ما حاکم می باشد، آن دسته از خانه ها که به سمت ۴ جهت دارای نما باشند، و یا این که از سقف های شیب دار ساخته شده باشند، ویلا می گویند. آن چه ما در مقاله ی خود به عنوان ویلا تلقی می کنیم نیز همین سبک خانه ها می باشد.

زمانی که تراکم ساخت و ساز در شهرهای ما رو به افزایش می رود، از میزان ساخت انواع ویلاها در بخش های داخلی تر شهرها کم شده، اما هنوز ساخت و ساز این ویلاها در منطقه های حاشیه ی شهر و یا نواحی بیرون شهر از رونق و رواج خوبی برخوردار می باشد.

لطفا با بخش های بعدی مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن همراه باشید.

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

در حقیقت ویلاها به خانه ها شبیه هستند و البته ویلاها دارای برخی مشخصه های انحصاری نیز می باشند که بر اساس این ویژگی ها، بین آن ها و دیگر خانه های معمولی تفاوت هایی قائل می شوند.

از مهم ترین مشخصه ها که سبب متمایز شدن ویلاها نسبت به خانه می شوند، می توانیم موارد ذیل را اشاره نماییم:

ویلاها اغلب به صورت لوکس و شیک ساخته می شوند.

ویلاها دارای ابعاد نسبتا بزرگ تری می باشند.

معمولا ویلاها دارای حیاط هایی بزرگ و یا حتی باغ می باشند.

عمده ی ویلاها از استخر برخوردار هستند.

برخی از ویلاها دارای آب نما، فضاهای سبز و گل و گل کاری می باشند.

و …

معمولا از ویلاها به عنوان مکان هایی برای استراحت، سفرهای تفریحی و … استفاده می شود

بر اساس این ویژگی ها که برای انواع ویلاها اشاره داشتیم، معمولا از ویلاها به عنوان مکان هایی برای استراحت، سفرهای تفریحی و … استفاده می شود. آن هایی که در مسافرت های خویش به ویلاهای خود سری می زنند، به دنبال آرامش و دوری از محیط های شلوغ شهری می باشند و در حقیقت یکی از هدف های رفتن به این ویلاها نیز استفاده از محیطی آرام، زیبا، سرسبز و خوش آب و هوای آن جا می باشد.

اگر به دنبال طراحی و یا ساخت ویلا می باشید، بهتر است که در این خصوص با تیم هایی با تجربه و خبره مشورت نمایید و بر اساس مواردی که ایشان به شما ارائه می دهند، عمل نمایید. یکی از بهترین های طراحی انواع ویلاها در سطح کشور، گروه طراحی معماری بام می باشند که در این زمینه دارای تخصص، تجربه و سابقه های بسیار خوبی می باشند.

شما در حال مطالعه ی مقاله ای در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می باشید. خواهشمند است که در ادامه نیز با ما همراه باشید.

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این قسمت از متن خود با عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، تصمیم داریم تا در خصوص انواع ویلاها با شما صحبت نماییم و آن ها را برای شما توضیح دهیم. پس با ما همراه باشید.

اگر بخواهیم که بر اساس سلایق و نظر شخصی به سبک و طراحی ویلا نگاهی داشته باشیم، در می یابیم که ویلا می تواند انواع و اقسام مختلفی در طراحی و سبک را به خود اختصاص بدهد.اما از نقطه نظر کلی و علمی، ویلاها را می توان به دو سبک کلی سنتی و مدرن تقسیم بندی کرد. در ادامه مطلب نمونه طراحی ویلای مدرن، همراه ما باشید تا به بررسی جزئیات هر یک از سبک ها بپردازیم.

ویلایی به سبک مدرن

ویلایی به سبک مدرن

ویلایی به سبک مدرن

اگر از نظر تیپ شخصیتی، جزء افرادی هستید که به داشتن زندگی در خانه ها و جاهای لوکس و مدرن علاقه دارید، پس به طور یقین به این سبک ویلا یعنی ویلای مدرن نیز علاقه مند هستید. این سبک ویلاها با اصول و طرح های جدید و مطابق با مد روز ساخته می شوند.

می توان گفت که در این سبک ویلا، ویژگی هایی که متعلق به زمان و مکان خاصی و یا حتی اعتقادات و باورهای شخصی و مذهبی باشد، هیچ نقشی ایفا نمی کنند و در واقع آن چه به صورت روشن و صریح می توان در این سبک ویلا پیدا کرد، ویژگی هایی است که مربوط به اصول زیبایی شناسی بصری از جمله: تعادل، ایستایی، تناسب، توازن و ترکیب کردن انواع رنگ های زیبا می باشد.

یکی از نقاط قوت این سبک ویلا این است که درک کردن بصری این مدل ویلا برای چشم، بسیار ساده و راحت است. این ویژگی به این معنی است که ساده بودن این سبک ویلا به گونه ای است که درک کردن و فهمیدن آن توسط شخص بیننده بسیار سهل و آسان می باشد.

در طراحی کردن این مدل از ویلاهای مدرن نمی توان رد پایی از المان هایی را یافت که بخواهد مفهومی یا چیزی را به تصویر در بیاورد و در واقع هر چیزی همان شکل که هست، بدون هیچ گونه تغییر و تحولی به کار می رود. اکنون می خواهیم ویژگی های ویلای سبک مدرن را به صورت تیتروار و خلاصه در ادامه مطلب برای شما ارائه بدهیم.

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

در این قسمت از مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن، قصد داریم تا اصلی ترین مشخصه های ویلاهای مدرن را برای شما تشریح نماییم. با ما همراه باشید.

ویژگی اساسی نمای ویلای سبک مدرن، در نظر نگرفتن تزئینات، ساده و بی آلایش بودن عنصرها و جزئیات و به کار بردن فرم های ساده و صریح در نما می باشد.

سه متریال چوب و سنگ و شیشه مهمترین متریالی هستند که در این سبک به کار گرفته می شوند.

در این مدل ویلا اشکال هندسی و اشکال گوشه دار به وفور به چشم می خورد. به طور مثال، از ویژگی های اساسی این سبک ویلا، پنجره های بزرگ می باشد و البته این پنجره ها نیز به شکل و شمایل مکعبی طراحی و ساخته می شوند.

نور و روشنایی

در این گونه طراحی یکی از ویژگی های اصلی، نور و روشنایی فراوان می باشد که برای این گزینه مهم باید زاویه و جهت تابیدن نور خورشید در نظر گرفته شود و بر طبق آن فضاهای داخلی ویلا را طراحی کرد. این در صورتی است که اگر قسمت های گوناگون ویلا از روشنایی و نور کافی برخوردار نباشد، آن را یک ویلای بی روح و کسل کننده در نظر می آورد و در واقع طراح این مدل ویلا تمام تلاشش را می کند که از نور طبیعی بیشترین استفاده را بکند.

از آن جا که یک ویلای مدرن در مقایسه با ویلای کلاسیک به هزینه ها و مخارج بسیار کمتری برای تعمیر و نگهداری نیاز دارد، پس می توان گفت که این مدل ویلا از لحاظ پتانسیل اقتصادی به صرفه تر می باشد.

ویلاهای مدرن به گونه ای طراحی و ساخته می شوند که انرژی و توان کمتری را به مصرف می رسانند. در نتیجه تاثیر منفی کمتری در محیط زیست نیز دارند.

در ویلای مدرن، تغییر ایجاد کردن در چیدمان کاری بسیار ساده و آسان و به صرفه می باشد

در ویلای مدرن، تغییر ایجاد کردن در چیدمان کاری بسیار ساده و آسان و به صرفه می باشد و شما به راحتی می توانید چیدمان داخلی ویلایتان را عوض کنید و مکان تلویزیون و مبلمان و بقیه وسایل را بدون هیچ خرج و هزینه اضافه ای تغییر دکوراسیون دهید و بدون دردسر زیادی یکنواختی ویلایتان را از بین ببرید.

بر اساس مطلب های بالا که در خصوص مشخصه های مهم ویلاهای مدرن برای شما بیان داشتیم، در صورتی که مایل به طراحی و یا ساخت این چنین ویلاها می باشید، ما در این زمینه یک گروه خبره و با تجربه را برای شما معرفی می نماییم. در این خصوص می توانید از گروه معماری بام استفاده نمایید و با آن ها به مشورت بپردازید. این تیم یکی از بهترین گروه ها برای طراحی و ساخت ویلاهای مدرن می باشند.

دومین سبک ویلایی که می توانیم در خصوص آن مطالبی را برای شما ارائه نماییم، ویلاهای کلاسیک می باشند که در ادامه در خصوص آن ها نیز توضیحاتی خدمت شما خوانندگان گرامی ارائه خواهیم داد. لطفا با ما همراه باشید.

لطفا بخش های بعدی مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن را از دست ندهید. چون قصد داریم که مطالب مهم و با ارزشی را برای شما بیان نماییم و در صورتی که قصد طراحی یک ویلای مدرن را داشته باشید، برایتان مفید خواهند بود.

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

در این قسمت از مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن، شما را با ویلاهای کلاسیک آشنا خواهیم نمود. لطفا با ما همراه باشید.

این یکی از مدل ها و سبک هایی می باشد که برای افرادی مناسب است که دوست دارند تا در مکان ها و فضاهایی با قالب سنتی و یا قدیمی زندگی نمایند. سرآغاز این سبک یعنی کلاسیک مربوط به دوران رنسانس می باشد. برخی از ویژگی های شاخص این سبک شامل این موارد می باشند:

ستون هایی با ارتفاع بالا

داشتن سرستون ها

مجسمه هایی که بیشتر حالت تزئینی دارند

طاق ها و قوس ها

دیگر تزئینات

اگر بیشتر در این موارد دقت نمایید، متوجه خواهید شد که همه دارای ویژگی هایی از سبک های سنتی و یا قدیمی می باشند. ما موارد بالا را به شکل چند تیتر و به عنوان مشخصه های سبک کلاسیک بیان نمودیم. در ادامه مهم ترین ویژگی های سبک کلاسیک را برای شما تشریح خواهیم نمود. لطفا با ما همراه باشید.

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این جا مهم ترین مشخصه ها و ویژگی های سبک کلاسیک ویلاها را برای شما تشریح می نماییم. هر چند موضوع اصلی بحث و مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می باشد، اما لازم است که شما با برخی سبک های دیگر نیز آشنا شوید تا بتوانید به خوبی میان آن ها و سبک مدرن، مقایسه های لازم را انجام دهید و در خصوص طرح ها و مدل های مورد علاقه ی خویش به راحتی تصمیم گیری نمایید.

مهم ترین مشخصه ها و ویژگی های ویلاهای با سبک کلاسیک به شرح ذیل می باشند:

اگر بخواهیم تا این طرح را با طرح مدرن مقایسه کنیم، متوجه خواهیم شد که تنوع مواد و متریال به کار رفته در سبک کلاسیک به میزان کم تری نسبت به سبک مدرن می باشد. همچنین از لحاظ تنوع، ترکیب های حجمی و طرح های مخصوص نما نیز این سبک در میزان کم ترین نسبت به سبک مدرن قرار دارد و میزان تنوع آن کم تر می باشد.

مهم ترین متریالی که در این مدل مورد کاربرد قرار می گیرد، انواع سنگ ها می باشند.

در سبک کلاسیک به موضوع نورپردازی اهمیت نسبتا زیادی داده می شود. این موضوع باعث می شود که جلوه های خاصی به طرح های مختلف ویلا داده شود. در این سبک از ویلاها می توان از انواع نورهای مصنوعی و یا طبیعی استفاده نمود.

مهم ترین مواردی که سبب ایجاد زیبایی و شکوه در سبک کلاسیک می شوند، به شرح ذیل می باشد:

به کارگیری سنگ

دیوارهای بلند

ستون های بلند

دارای پنجره های متقارن می باشند.

پنجره ها بلند می باشند.

ابزارهای خاصی به کار برده شده است.

مبلمان ها مجلل هستند و بیشتر از نوع استیل می باشند.

دارای مجسمه ها و اشیاء تزئینی می باشند.

وجود آینه های قدی

استفاده از کاغذهای دیواری

یکی دیگر از موارد مهمی که در سبک کلاسیک مورد استفاده قرار می گیرد، این می باشد که همه ی المان ها از یک نظم و تقارن خاصی پیروی می نمایند.

در همه ی بخش ها نیز می توانیم مواردی از تعادل مناسب را مشاهده نماییم.

از نمونه های تعادل و یا تقارن در این سبک می توانیم موارد زیر را در نظر بگیریم:

فرش ها

مبلمان

تابلوها

نقش و نگارهای روی دیوارها و سقف ها

و …

در طراحی های سنتی و یا قدیمی معمولا کم تر از زاویه های تیز و هندسی استفاده می شود. همه ی تلاش ها بر این موضوع تکیه دارند که بیشتر از خط هایی که حالت منحنی دارند، استفاده شود.

در خط های منحنی، حس آرامش بیشتری به افراد القاء می شود.

در دکوراسیون های مربوط به سبک کلاسیک از بالشتک ها و مبل هایی گرم و نرم به خوبی استفاده می شود.

این مبل ها و یا بالشتک ها دارای خطوط تیزی نمی باشند.

معمولا در سبک کلاسیک از کوسن های فراوانی استفاده می شود

معمولا در سبک کلاسیک از کوسن های فراوانی استفاده می شود. در این صورت، حال و هوای محیط کاملا منطبق بر سبک کلاسیک می باشد.

در سبک کلاسیک و بر عکس آن چه در شیوه ی مدرن مورد کاربرد قرار می گیرد، عمدتا از رنگ هایی که خاصیت خنثی دارند، استفاده می شود.

به کار گیری رنگ های خنثی در سبک کلاسیک به لحاظ روان شناسی، حس هایی از رسمی بودن، قابلیت اعتماد و اطمینان بالا و قدرت به افراد القاء می شود. در این زمینه معمولا از رنگ هایی نظیر مشکی، سفید، قهوه ای شیری و … استفاده می شود و در برخی موارد رنگ های برنزی و طلایی نیز دارای طرفدار می باشند.

یکی از مواردی که در سبک کلاسیک بیشتر مورد کاربرد قرار می گیرد، چوب می باشد. از این مواد در نرده ها، بخش هایی از سقف و یا قسمت های عمده ای از نمای ساختمان استفاده می شود. به این گونه فضای محیط، دارای احساسی گرم و جذاب می شود.

مهم ترین طرح هایی که می توانیم در سبک کلاسیک مشاهده نماییم

مهم ترین طرح هایی که می توانیم در سبک کلاسیک مشاهده نماییم، شامل طرح های راه راه، شطرنجی و گل دار می باشند. مثلا می توانیم پرده هایی را اشاره نماییم که دارای طرح های راه راه می باشند. برخی از پارکت های به کار رفته شده در سبک کلاسیک نیز دارای طرح هایی منظم هستند که این طرح ها، با حساب و کتاب دقیقی مورد طراحی و اجرا قرار می گیرند.

این سبک یکی از سبک های گران با بهای بالا می باشد. مهم ترین علت این گرانی نیز این می باشد که در این سبک از ابزارهای متنوع و تزئینات زیادی استفاده می شود. یکی از مهم ترین مواد گران در سبک کلاسیک، سنگ می باشد. البته برخی از افراد برای این که مجموع هزینه های ایشان کم تر شود، در بخش هایی از کار، از موادی مانند سیمان در طراحی نما استفاده می کنند و به میزان قابل توجهی از ابزارها و تزئینات این سبک کم می نمایند.

هر یک از این سبک ها دارای زیبایی ها و جلوه های خاص خودشان می باشند

بر اساس مطالبی که در مورد مهم ترین ویژگی های سبک کلاسیک خدمت شما عزیزان ارائه دادیم، می توانید به خوبی میان سبک کلاسیک و سبک مدرن مقایسه ها و بررسی هایی را انجام دهید و با شرایط مختلف هر دو سبک آشنا شوید. در نهایت هر یک از این سبک ها دارای زیبایی ها و جلوه های خاص خودشان می باشند و در میزان هزینه ها و مخارج نیز با هم متفاوت می باشند.

در هر حال اگر شما تصمیم به طراحی و یا اجرای هر یک از این سبک ها برای ویلای خود را داشته باشید، لازم است که کارهای تخصصی و مهم طراحی و ساخت ویلای خود را به گروه های با تجربه در این امر بدهید. ما در این راستا، گروه معماری بام را به شما پیشنهاد می دهیم که این تیم یکی از با سابقه ترین و بهترین تیم های طراحی و ساخت انواع ویلا در سبک های مختلف می باشند.

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این قسمت از مبحث، اصلی ترین نکته هایی که در زمان طراحی و ساخت ویلاها باید به آن ها توجه نمایید را خدمت شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز ارائه خواهیم داد. این موارد به شرح ذیل می باشند:

بهتر است که به عامل هایی همچون پارامترهای زمین شناسی به خوبی توجه نمایید و فاکتورهای مربوط به اقلیم منطقه های مختلف را به خوبی لحاظ نمایید. لذا لازم است که در خصوص این پارامترها به خوبی مطالعه نمایید. تیم های با تجربه ی طراحی نیز این موارد را به خوبی رعایت می نمایند و زمانی که کارهای مطالعاتی ایشان در خصوص فاکتورهای فوق به پایان می رسد، سلیقه های فرد کارفرما را نیز در موضوع طراحی و ساخت ویلا مد نظر خود قرار می دهند. به این ترتیب اولین گام ها برای ساخت و طراحی هر ویلایی آغاز می شود.

موردی که نباید از آن غافل شویم

موردی که نباید از آن غافل شویم، این می باشد که همراه با طراحی موارد کلی ویلا، گزینه های طراحی نمای آن را نیز مد نظر داشته باشیم. چون چشم انداز هر ویلایی از موارد مهم در آن به شمار می رود. در حقیقت یکی از مواردی که می تواند به عنوان مکمل طراحی یک ویلای خوب به شمار رود، محوطه سازی و چشم انداز مناسب آن می باشد.

از منظر معماری بنا، ویلاها دارای مشخصه های فراوانی می باشند. یکی از این مشخصه ها که انحصاری نیز می باشد، این است که در این بناها از محوطه هایی وسیع و بزرگ استفاده می شود. در بسیاری از ویلاها، شاهد آن هستیم که یک برجک در بخش مرکزی مورد طراحی و ساخت قرار می گیرد. در حقیقت این برجک دارای بیشترین ارتفاع در بین بناهای آن ویلا می باشد. این برجک نقش یک نقطه ی مرکزی و کانونی را در آن ویلا بازی می نماید.

بیشتر خانه هایی که به حالت ویلا ساخته می شوند، در جوار زمین هایی هستند که بسیار سرسبز بوده و یا پر از درختان زیبا می باشند

بیشتر خانه هایی که به حالت ویلا ساخته می شوند، در جوار زمین هایی هستند که بسیار سرسبز بوده و یا پر از درختان زیبا می باشند. این ویلاها از منظره های زیبای طبیعی برخوردار می باشند. فضایی که مربوط به هر ویلایی می باشد، بهتر است که از نظر جذابیت های دیداری و بصری در شرایط خیلی خوبی باشد.

یکی از مواردی که معمولا هر بیننده ای به آن توجه می نماید، ابعاد و اندازه های مختلف در قسمت های متنوع آن ویلا می باشد. مثلا اگر شما اتاقی را با سایز بسیار کم طراحی نمایید و در حقیقت اندازه ی آن را به هدر دهید، چند متر از فضاهای مفید زمین آن ویلا را به شکلی بیهوده از دست داده اید و این یکی از موضوعاتی است که معمولا مورد توجه قرار می گیرد. پس هر یک از بخش های هر ویلا باید در تناسب اندازه ای باشند و دارای سایزهای مناسب خودشان باشند. به جز این مورد، باید در اندازه های بخش های مختلف هر ویلا تناسبی نیز وجود داشته باشد.

یکی از مواردی که باید در طراحی ویلاها به آن توجه نماییم، این می باشد که در خصوص جایگذاری فضاها به خوبی دقت نماییم. به طور مثال حواستان به این موضوع باشد که درب حمام به درون آشپزخانه باز نشود. آشپزخانه و سالن ها از نور مستقیم خورشید بهره مند باشند. موقعیت مکانی سرویس های بهداشتی را طوری تنظیم نمایید که از فضاهای عمومی ویلا فاصله داشته باشند. ضمنا اتاق خواب ها جایی باشند که کم تر در مسیر رفت و شد، قرار گرفته باشند.

ویلاهایی که به سبک مدرن و به شکل دوبلکس طراحی و ساخته شده اند

در ویلاهای به سبک مدرن که به شکل دوبلکس طراحی و ساخته شده اند، باید طرح ریزی پله ها به صورتی انجام شود که جلوی نور را نگیرند. از نظر کلی می بایست همه ی عامل ها در خصوص جایگذاری های مربوط به هر یک از فضاها به درستی رعایت شوند. چون یکی از مهم ترین هدف های ویلاها رسیدن به آرامش و مکانی برای استراحت افراد می باشد.

باید مصالح مورد نیاز برای ساخت هر ویلا را بر طبق شرایط جوی که بر منطقه حاکم است، انتخاب نمود. مثلا شرایط آب و هوایی حاکم بر منطقه شمال ایران را باید در زمان خرید و به کارگیری متریال مورد نیاز مد نظر داشت. یکی از موارد اهمیت این موضوع در بحث نما و همچنین استحکام آن ویلا می باشد. در خصوص بحث مصرف منبع های انرژی برای گرم نمودن فضای ویلا، باید طوری طراحی انجام شود که با کم ترین هدر رفت در حامل های انرژی بتوان فضای آن ویلا را به خوبی گرما بخشید و یا فضای آن را خنک نمود.

بهتر است که سبک مورد نظر خود را در طرح ریزی ویلا مد نظر داشته باشید. چون مهم ترین هدف شما از طراحی و ساخت ویلای خود برای آرامش و راحتی خود شما می باشد و دوست دارید تا هر زمان که به آن جا مراجعه می نمایید، درون ویلای خود احساس خوب و راحتی داشته باشید. پس همه تلاش شما باید این باشد که در حین خریداری نمودن و یا ساخت یک ویلا، سبک آن جا و همچنین شرایطی را که دارا می باشد، کاملا بر طبق روحیات شما بوده و بیشترین لذت را از زندگی در آن ببرید.

مهم ترین نکته هایی که باید در زمان طرح ریزی و ساخت یک ویلا به آن دقت شود

در قسمت های فوق مهم ترین نکته هایی که باید در زمان طرح ریزی و ساخت یک ویلا به آن دقت شود را خدمت شما خوانندگان گرامی بیان داشتیم. مطمئنا همه ی افراد نمی توانند صرف مطالعه این موارد و یا بر پایه ی داشن شخصی خود نسبت به طراحی و یا ساخت یک ویلا اقدام نمایند، مگر این که خودشان متخصص این امر باشند و از یک تیم خبره و با تجربه بهره مند باشد. اگر شما چنین شرایطی را دارا نیستید، بهتر است که نسبت به مشورت و همفکری با گروه های خبره و با سابقه در خصوص طرح ریزی و ساخت ویلای مورد علاقه ی خویش اقدام نمایید.

حتی در مورد خرید یک ویلایی که از قبل ساخته شده است نیز می توانید با این گروه های با تجربه مشورت نمایید. آن ها بهترین و مهم ترین نکته ها را در خصوص ویلایی که قصد خرید و یا ساخت آن را دارید، به شما گوشزد خواهند کرد.

یکی از تیم هایی که این موارد را به خوبی رعایت می کنند و در خصوص طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها دارای تجربه و سابقه بسیار درخشانی می باشند، گروه طراحی معماری هستند که شما به سادگی می توانید همه ی امورات مربوط به طراحی ویلای خود را از صفر تا ۱۰۰ به ایشان بسپارید و خیالتان از بابت یک طراحی و ساخت اصولی و علمی راحت باشد.

شما در حال مطالعه ی مقاله ای علمی و فنی در حوزه ی نمونه طراحی ویلای مدرن می باشید. لطفا در بخش های بعدی نیز ما را همراهی نمایید.

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

در این جای نوشتار نمونه طراحی ویلای مدرن، می خواهیم مهم ترین اختلاف های میان ویلاهای مدرن و کلاسیک را برای شما عزیزان توضیح دهیم.

یکی از مواردی که خیلی در طراحی ویلای مدرن اهمیت دارد، بحث نور و نورپردازی در آن می باشد. شما می بایست جهتی که نور خورشید می تابد را به خوبی مورد بررسی قرار دهید. اگر نور مناسبی به قسمت های متنوع یک ویلای مدرن نتابد، سبب ایجاد کسالت و حالت بی روحی در آن ویلای مدرن می شود. یکی از مهم ترین مواردی که معمولا در طراحی ویلای مدرن به آن توجه می شود، این می باشد که یک ویلای مدرن نهایت استفاده را از نور طبیعی خورشید ببرد.

البته این به این معنا نمی باشد که نورهای مصنوعی در طراحی ویلای مدرن جایگاهی ندارند، بلکه بخشی از نورپردازی برای ارائه جلوه ی بهتر در یک ویلای مدرن به نورهای غیر طبیعی و یا مصنوعی مربوط می شود.

همچنین می توان در طراحی داخلی یک ویلای مدرن به صورت ترکیبی از هر دو نور مصنوعی و طبیعی کمک گرفت. به این شکل جلوه ی بیشتری را به ویلای مدرن خود خواهید داد.

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

بر اساس آن چه در بخش های قبلی همین مقاله اشاره داشته ایم، به این نتیجه می رسیم که از نظر اقتصادی بودن، ویلای مدرن دارای پتانسیل بهتری می باشد. یکی از مهم ترین علت های این امر این است که میزان هزینه ها برای تعمیرات و یا نگهداری نمودن یک ویلای مدرن تا حدودی کمتر می باشد. طراحی این نمونه ویلاها به شکلی می باشد که میزان انرژی پایین تری در زمان طراحی و ساخت آن ها صرف می شود و از طرفی یک ویلای مدرن دارای تاثیرات منفی کم تری در خصوص محیط زیست می باشد.

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

همان گونه که پیش از نیز بیان نمودیم، یکی از مهم ترین هدف ها در خصوص طرح ریزی، ساخت و یا حتی خریدن یک ویلا دستیابی به آرامش و آسایش بیشتر می باشد. کسی هم که قرار است تا در این ویلا بیشتر از دیگران راحت باشد، خود شما می باشید که باید به بهترین نحو در آن احساس راحتی داشته باشید. پس در هنگام خرید و یا ساخت ویلا، چه ویلای مدرن و چه کلاسیک و حتی سبک های ترکیبی، شرایط راحت بودن خود را در نظر داشته باشید.

پس در نتیجه نمی توانیم مستقیما بگوییم که کدام یک از سبک ها باعث آرامش بیشتری در انسان خواهد شد. چون این یک موضوع شخصی و سلیقه ای می باشد و به ویژگی روحی و روانی افرادی که قرار است تا در آن جا سکونت داشته باشند، بستگی دارد.

لطفا در بخش های باقیمانده نوشتار ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن با ما همراه باشید.

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

در این جا وارد بحث های مهم و اصلی مقاله در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می شویم.

در بحث طرح ریزی یک ویلای مدرن و بهتر باید بگوییم که در یک ویلا، موارد بسیار زیادی دخیل هستند و در حقیقت اگر شما مشاهده گر تصویری از یک ویلای ساخته شده و یا طرح اولیه ی یک ویلا را ببینید و بخواهید تا بر اساس آن تصویرها تقاضای طراحی یک ویلای مدرن را بدهید، مطمئنا نتیجه مطلوبی را به دست نخواهید آورد.

چون موضوع طرح ریزی یک ویلای مدرن به عامل های متعددی بستگی دارد، از این عوامل می توانیم بافت جغرافیایی منطقه ساخت ویلا، شرایط طبیعی آن جا، وضعیت جوی منطقه مورد نظر، سبکی که برای طراحی مورد انتخاب می باشد، تعداد طبقه های ویلای مورد نظر و … را نام ببریم.

در نهایت در طرح ریزی یک ویلای مدرن بر اساس معیارها و استاندارهای موجود در طرح ریزی معماری عمل شود، یقینا نتیجه های حاصل شده مطلوب خواهند بود.

توجه به چگونگی طرح ریزی خط ها

در بحث طراحی یک ویلای مدرن، توجه به چگونگی طرح ریزی خط ها دارای تاثیر فراوانی می باشد. باید میان مصالح به کار رفته در طراحی و ساخت ویلا و همچنین حجم و فرم کلی آن ویلا هماهنگی و یک هارمونی مناسبی برقرار باشد. از نور به شکلی کاربردی و اصولی استفاده شده باشد. برای نورپردازی داخلی و یا خارجی موارد مناسبی مورد انتخاب قرار گیرند. این ها از مهم ترین الزامات در طراحی یک ویلای مدرن می باشند.

همچنین به جز این موارد که به شکل جداگانه مورد بحث و بررسی قرار گرفتند، بهتر است که همه این المان ها به شکلی مناسب در کنار هم چیدمان شوند تا یک فضای عالی و آرام بخشی را به ما هدیه بدهند و طراحی و ساخت آن ویلای مدرن به شکلی خواهد بود که هر رهگذری که به آن ملاحظه می نماید را به وجد خواهد آورد.

اگر در طراحی یک ویلای مدرن از متریال مناسب استفاده نماییم

اگر در طراحی یک ویلای مدرن از متریال مناسب استفاده نماییم و خط های محیطی را به خوبی به کار بگیریم، حس های متنوع و متفاوتی را از طرح ریزی خود القاء خواهیم نمود. مثلا می توانیم از برخی از خط های افقی و یا بعضی رنگ های ساده و روشن استفاده نماییم. یا این که بین این موارد در کنار نورپردازی مورد نظر، یک هماهنگی خوبی را برقرار نماییم. همه این ها باعث می شوند تا احساس آرامش و راحتی بیشتری به ما دست بدهد.

حتی ما می توانیم، در زمان طراحی یک ویلای مدرن از عوارض طبیعی که در آن محدوده قرار دارد نیز استفاده نماییم. مثلا برای این منظور می توانیم از شیب موجود در منطقه، پستی ها و بلندی ها و … به خوبی استفاده نماییم.

بهتر است تا در هنگام طراحی یک ویلای مدرن از تزئینات خیلی زیاد دور شد.

می توانیم از آب نماها استفاده کنیم. همچنین امکان به کار گیری استخر، دیوارهایی از جنس شیشه، انواع چوب های مصنوعی، خط های قائم، ساخت محوطه ها و … وجود دارد و همه ی این موارد باید در طراحی یک ویلای مدرن مورد نظر قرار بگیرند.

لطفا بخش های دیگر مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن را از دست ندهید. چون تصمیم داریم تا موارد مهمی را با شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز به اشتراک بگذاریم.

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

برای آن که بتوانیم تا یک ویلای مدرن را طرح ریزی نماییم، لازم است که تعدادی مرحله ی مشخص را با نظم و ترتیبی معین انجام دهیم. اولین گام برای طراحی یک ویلای مدرن فاز شماره ی صفر معماری می باشد و در این قدم مطالعه های لازم و مهم معماری در زمینه ی میزان استحکام خاک منطقه، شرایط آب و هوایی و وضعیت جغرافیایی آن جا مورد بررسی قرار می گیرند.

سپس وارد فاز اول معماری برای طراحی یک ویلای مدرن می شویم. در این فاز می توانیم تا اطلاعات مربوط به فاز قبلی را پیاده سازی نماییم. بعد از آن نقشه های اولیه ای برای طراحی یک ویلای مدرن به دست می آیند.

در گام بعدی و بعد از این که نقشه های ابتدایی را بر اساس مقررات ملی مربوط به ساختمان سازی مورد بررسی دقیقی قرار دادیم، وارد فاز دوم برای طراحی یک ویلای مدرن می شویم.

در گام های بعدی وارد طراحی نما بر اساس سبک مدرن ویلا می شویم. این کار نیز بر اساس داده ها و اطلاعاتی که از گام های قبل به دست آمده است، انجام می شود.

یکی دیگر از کارهای مهم در طراحی یک ویلای مدرن، بخش طرح ریزی نمودن قسمت تاسیسات ویلای مدرن می باشد. موضوع طرح ریزی بخش تاسیسات نیز، همزمان با طرح ریزی کلی ویلای مدرن پیش می رود.

در پایان نیز وارد بخش طرح ریزی قسمت های داخلی ویلای مدرن می شویم.

شیوه ی چیدمان تزئینات داخلی، مبلمان

اقدامات مهمی که در بخش پایانی مورد اهمیت می باشند، مشتمل بر شیوه ی چیدمان تزئینات داخلی، مبلمان، و … می باشند.

یکی از مراحلی که می توان در بخش های بعدی به آن توجه نمود، موضوع نورپردازی در سطح ویلای مدرن می باشد.

یکی از موارد مهمی که در طراحی یک ویلای مدرن و در بخش نورپردازی مورد اهمیت واقع می شود، این می باشد که این سبک دارای پیچیدگی های فراوانی در بحث نور می باشد و همین موضوع یکی از تفاوت های عمده ی آن با دیگر سبک ها از جمله سبک کلاسیک می باشد.

از مهم ترین خصوصیت های این سبک در بحث نورپردازی، به وجود آوردن شیوه های بدیع و دارای پیچیدگی در موضوع نورپردازی می باشد.

وقتی که همه ی این اجزا مورد طراحی مناسبی قرار گرفتند و کارهای مربوط به طرح ریزی آن ها به اتمام رسید، مرحله ی اجرا و ساخت فیزیکی آن ویلا آغاز می شود.

تا این قسمت از این بخش، مهم ترین مرحله ها را برای طراحی یک ویلای مدرن بیان نمودیم و در حقیقت نکته ای که مد نظر ما است، بحث ترتیب و توالی این مرحله ها می باشد. اما این که بخواهیم تا موارد مهم و نقطه نظرات خاصی را در خصوص طراحی یک ویلای مدرن بیان نماییم، باید عرض کنیم که بسیاری از این موردها در اختیار کاربر، کارفرما و معمار آن ویلا می باشند و باید بر طبق ایده و نظرات ایشان عمل شود.

یکی از مواردی که در طراحی یک ویلای مدرن دیده می شود

یکی از مواردی که در طراحی یک ویلای مدرن دیده می شود، این می باشد که این ویلاها دارای حجم هایی با شکل مکعب می باشند و معمولا در آن ها، درب ها و یا پنجره های با شیشه سراسری به کار گرفته می شوند.

مهم ترین متریالی که به صورت ترکیبی در طراحی یک ویلای مدرن مورد کاربرد قرار می گیرند، شامل سنگ ها، چوب و شیشه می باشند.

عمدتا از رنگ های روشن و یا شاد در نمونه طراحی ویلای مدرن استفاده می شود. معمولا زاویه هایی که در طراحی یک ویلای مدرن به کار می روند، دارای شکست های فراوانی می باشند و بیشتر از زاویه های قائمه استفاده می شود.

در طراحی یک ویلای مدرن، از مجسمه های سنگی کم تر استفاده می شود.

بر اساس مطالب بیان شده در خصوص مهم ترین مرحله ها برای انجام طراحی یک ویلای مدرن، بهتر است که در این خصوص و برای این که اطلاعات مناسب تر و به روز تری را به دست آورید، با گروه های متخصص در زمینه ی طراحی یک ویلای مدرن مشورت نمایید و بر اساس مواردی که ایشان به شما پیشنهاد می دهند کار طراحی و حتی ساخت یک ویلای مدرن را در پی بگیرید.

چون آن ها در زمینه ی این کار دارای تخصص، تجربه و مهارت کافی می باشند. یکی از گروه های بسیار با سابقه ای که ما می توانیم به شما مورد پیشنهاد قرار دهیم، گروه طراحی معماری بام می باشد که جزء برترین تیم های طراحی انواع ویلاها می باشند.

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

در این جا می خواهیم مهم ترین مواد و مصالح ساختمانی که در طراحی یک ویلای مدرن مد نظر قرار می گیرند و در زمان ساخت ویلای مدرن به کار گرفته می شوند را برای شما خوانندگان عزیز معرفی نماییم. عمدتا در ساخت این گونه ویلاها، بتن و سیمان حرف اول را می زنند و دارای کاربرد فراوانی می باشند. رنگ هایی هم که در طراحی یک ویلای مدرن مورد کاربرد واقع می شوند، عمدتا از نوع خنثی و یا سفید می باشند.

هر چند از قدیم، از فولاد و بتن به عنوان اصلی ترین مواد و متریال برای ساخت ویلاهای سبک مدرن استفاده می شده است، اما امروزه و با وجود برخی از رویکردهای نوین، امکان این که از تنوعی از مواد و مصالح استفاده نماییم نیز فراهم می باشد.

در این خصوص مهم ترین مشخصه ها در زمینه ی طراحی یک ویلای مدرن به شرح ذیل می باشند:

اصل سادگی در این ویلاها مورد رعایت قرار گرفته است.

در این طراحی ها کارکردگرایی مورد توجه می باشد.

در این سبک به موضوع طبیعت اهمیت زیادی داده می شود.

المان زیادی در این سبک مورد کاربرد نیستند و عمده ی تزئینات اضافی مورد حذف قرار می گیرند.

اصل شفافیت

در این سبک عمدتا از پلان های باز استفاده می شود.

در سبک مدرن حجم هایی مکعبی و یا خالص به شکلی ترکیبی مورد کاربرد قرار می گیرند.

و …

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

این نمونه طراحی دارای دامنه بسیار وسیعی می باشد.این نمونه می تواند ویلاهایی لوکس و بزرگ و همچنین ویلاهایی کوچک و مینیمال را در حیطه ی خود داشته باشد.

اگر شما نسبت به سادگی، فضاهای باز با نور روشن و … در طراحی و اجرای ویلای مورد نظر خود علاقه مند هستید، پیشنهاد ما طراحی یک ویلای مدرن می باشد.

بسیاری از شرکت های مربوط به طراحی ویلاها، یکی از کارهای خاصشان طراحی یک ویلای مدرن می باشد.

ما در این خصوص گروه طراحی معماری بام را به شما معرفی می نماییم.

آن ها یکی از بهترین تیم ها در زمینه طراحی انواع ویلاها و همچنین طراحی یک ویلای مدرن می باشند.

نمونه طراحی انجام شده توسط تیم طراحی معماری بام شامل موارد ذیل می باشند:

طرح ریزی ویلاهای مینیمال

طرح ریزی ویلاهای بزرگ، لوکس و شیک

طراحی نمودن انواع ویلاهای کوچک مدرن

طرح ریزی ویلاهای دوبلکس

طرح ریزی انواع ویلاهای تریپلکس

و…

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

در حقیقت کسی که قادر است تا ویلایی را طراحی نماید، می بایست دارای تحصیلاتی مناسب در حوزه ی معماری باشد. در واقع یک فرد معمار یا آرشیتکت می تواند نقش مدیریتی مناسبی را برای طرح ریزی یک ویلا ایفاء نماید. ایشان می تواند نقشه های معماری مناسبی را برای هر ویلایی تهیه نماید. علاوه بر این ها ایشان باید یک دید عمومی در خصوص اجرای سازه های مربوط به ویلا داشته باشد و مواردی مانند تاسیسات را نیز مد نظر داشته باشد.

فرآیند طرح ریزی هر ویلایی در محدوه های متنوعی مانند ایجاد کانسپت ها و نظراتی برای طراحی و همچنین جزئی ترین موارد معماری قرار دارد.

مهم ترین کارهایی که یک فرد طراح در حوزه طراحی انواع ویلاها و از جمله ویلاهای مدرن انجام می دهد، به شرح ذیل می باشند:

مهم ترین کارهایی که یک فرد طراح در حوزه طراحی انواع ویلاها و از جمله ویلاهای مدرن انجام می دهد، به شرح ذیل می باشند:طرح ریزی پلان ویلا

طرح ریزی برای بخش نمای ویلا

طرح ریزی بخش های داخلی ویلا

ایشان همه ی این اقدامات را بر اساس نیازمندی های آن پروژه و دانشی که در خصوص طراحی یک ویلای مدرن دارد، انجام می دهد.

فردی که به عنوان طراح حرفه ای برای ویلا فعالیت دارد، می بایست همه ی جوانب و قواعد مربوط به طراحی یک ویلای مدرن را مد نظر خود داشته باشد.

مثلا ایشان باید در زمان طرح ریزی یک ویلای کوچک، نهایت بهره برداری از فضای درونی و محوطه ی آن ویلا را مد نظر خود داشته باشد.

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

یکی از مسائلی که در پیشبرد هدف ها در ساخت و طراحی هر ویلایی دارای نقش پر رنگی می باشد، موضوعات مرتبط با هزینه ها می باشد.

شما بهتر است که در خصوص موضوعات هزینه ها و دیگر خواسته هایی که در امر طراحی و یا ساخت یک ویلای مدرن دارید، اطلاعات مناسب و کافی را در اختیار تیم های طراح و مجری قرار دهید. در این صورت ایشان بر اساس تقاضا، پارامتر های موجود و هزینه های مرتبط، کار طرح ریزی و اجرا را به شکلی مناسب انجام خواهند داد.

اگر موارد مهم هزینه ای را به خوبی مورد بررسی قرار ندهید و این موارد را به گروه های طراحی منتقل نفرمایید، چه بسا احتمال دارد که در یکی از مرحله های کاری، از برخی از خواسته های خود صرف نظر نمایید و یا در بخشی از کارها با تاخیر مواجه شوید.

به این نکته نیز توجه نمایید که مهم ترین مورد لازم برای داشتن یک ویلای مفید و راحت و با کارایی مناسب، فقط پول و هزینه نمی باشد و نیازی نیست تا حتما مبالغ خیلی زیاد و نجومی را هزینه نمایید.

استفاده از ایده هایی خلاقانه

بلکه می توان در این خصوص از ایده هایی خلاقانه استفاده کرد و به موضوعات مرتبط با بحث طراحی بیشتر توجه نمود. در خیلی از موارد، ایده هایی جذاب وجود دارند که به هزینه های هنگفتی نیز نیازمند نمی باشند.

در این خصوص و برای این که اطلاعات بهتر و مناسب تری را به دست آورید، می توانید به گروه های معتبر طراحی انواع ویلا مراجعه نمایید و از مجموعه ایده های خلاقانه آن ها نهایت استفاده را ببرید.

پیشنهاد ما در این خصوص گروه طراحی معماری بام می باشد که در زمینه طرح ریزی انواع ویلاها دارای تجربه و سابقه ی فراوانی بوده و در این خصوص ایده های جالبی را برای ارائه به مشتریان گرامی دارند.

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

طرح ریزی که برای یک ویلا صورت می پذیرد، باید بر پایه ایده طراحی و ساخت یک پلان باشد که در برگیرنده ی توپوگرافی زمین آن منطقه می باشد. بهتر است که در ابتدای امر، به شرکت های معتبری مراجعه نمایید و از نمونه پلان هایی که ایشان تهیه نموده اند، دیدن فرمایید.

در ادامه شما می توانید مهم ترین درخواست ها و خواسته های خود را به شکل یک لیست در اختیار آن گروه طراحی قرار دهید. چون این شما هستید که نهایتا می خواهید تا در ویلای طراحی و ساخته شده زندگی نمایید و از آن لذت ببرید.

پس به جز این که موارد و اصول تکنیکی و علمی مهم هستند، راحت بودن و رفاه کامل شما نیز در درجه بالایی از اهمیت قرار دارد.

مثلا ممکن است که شما نیاز داشته باشید تا یک فضای باز برای برگزار کردن برخی از میهمانی ها برایتان طراحی شود. یا به اتاقی برای بازی نیاز دارید و به فعالیت های تفریحی و ورزشی علاقه مند می باشید.

در این خصوص نیز می توانید روی تجربه و تخصص اعضای گروه طراحی معماری بام حساب نمایید. ایشان یکی از برترین تیم ها در زمینه ی طراحی انواع و اقسام ویلاها می باشند.

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

به طور معمول یک ویلای مدرن دارای یک پیکربندی با سایزی بیشتر در مقایسه با منازل ۳ خوابه می باشد. زمانی که تعداد اتاق های خواب در ویلاهای مدرن از ۴ مورد بیشتر می شود، ضروری است که برای اختصاص این اتاق ها یک برنامه ریزی دقیقی انجام شود تا حداقل ارتباط مناسبی برای اعضای ساکن آن ویلا برقرار شود و آن ها از راحتی مناسبی برخوردار باشند.

بهتر است که تعداد مورد نیاز اتاق خود را مشخص نمایید

پس در ابتدای کار، طرح ریزی یک ویلای مدرن، بهتر است که تعداد مورد نیاز اتاق خود را مشخص نمایید و به اعضای گروه طراحی اطلاع دهید. البته در این زمینه نیز شما می توانید از نظرات ایشان نیز استفاده کنید. ما در این مورد گروه با تجربه ی معماری بام را به شما پیشنهاد می کنیم. ایشان یکی از بهترین تیم ها برای طرح ریزی انواع ویلاها و به ویژه ویلاهای مدرن می باشند.

در این جا مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن به پایان رسید. امید داریم که موارد بیان شده در زمینه ی نمونه طراحی ویلای مدرن برای شما مثمر ثمر بوده باشند و پس از مطالعه ی کامل این نوشتار علمی، به خوبی با مفهوم نمونه طراحی ویلای مدرن و موضوعات مرتبط با آن، آشنا شده باشید.

در صورتی که تمایل دارید تا نسبت به طراحی و ساخت یک ویلا و آن هم ویلایی به سبک مدرن اقدام نمایید، به شما پیشنهاد می دهیم که با گروه معماری بام که یکی از برترین تیم ها در حوزه ی طراحی انواع ویلاها می باشند، مشورت نمایید و بر اساس تجربه و تخصص ایشان عمل نمایید. البته باز هم روی ایده ها و نظرات خود کار کنید و سعی کنید که خواسته های مهم خویش را نیز به ایشان منتقل نمایید.

پیمانکاری ویلا کن

پیمانکاری ویلا کن

پیمانکاری ویلا کن موضوعی است که قصد داریم تا در این مقاله به بررسی آن پرداخته و شرایط و قوانین مرتبط با آن را بررسی کنیم. به منظور ساخت و ساز ویلا یا هر ساختمانی نیاز به عقد قرارداد میان کارفرما و صاحب ویلا و شخصی است که فعالیت های مربوط به ساخت و ساز را رسیدگی و به انجام می رساند.

به این شخص پیمانکار گفته می شود. پیمانکاری نه تنها در زمینه ساخت و ساز، بلکه در زمینه های مختلف دیگری مانند تامین کالا، حمل و نقل و… نیز فعال می باشد که در این مقاله به طور تخصصی به موضوع پیمانکاری ویلا کن خواهیم پرداخت.

اگر قصد ساخت ویلا در این منطقه را دارید و با آن آشنایی ندارید، به شما پیشنهاد می کنیم تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا علاوه بر کسب اطلاعات لازم در مورد منطقه کن و شرایط ویژه این منطقه برای ساخت و ساز، به خصوص ساخت و ساز ویلا، در مورد پیمانکاری ویلا کن، گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه طراح و پیمانکاری و همچنین شرایطی که عقد قرارداد میان یک پیمانکار برای ساخت ویلا در کن و کارفرما دارد را کسب کنید.

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

کن کجاست؟

چه جاذبه هایی در منطقه کن باعث پرطرفدار شدن این منطقه برای ویلاسازی شده است؟

ساخت ویلا در کن چه مراحلی دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

در معماری و طراحی ویلا، چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا، چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار به چه صورت انجام می شود؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

کن کجاست؟

کن کجاست؟

کن کجاست؟

شهر تهران، دارای مناطق و محله های مختلفی در اطراف خود هست که برخی از آن ها به دلیل ویژگی های جغرافیایی و آب و هوا، از شرایط و ویژگی های خاصی برخوردار هستند که آن ها را تبدیل به محلی مناسب برای استراحت و فرار از شلوغی و آلودگی های داخل شهر کرده است. از جمله این مناطق می توان به منطقه کن اشاره کرد. امروزه به دلیل ویژگی های خاص این منطقه، کن تبدیل به قطب ویلاسازی برای ساکنین شهر تهران و شهرهای اطراف تبدیل شده است.

موقعیت جغرافیایی کن

روستای کن، یکی از روستاهای اطراف تهران است که قدمتی طولانی داشته و از نظر بافت ساختمان های قدیم و اصیل نیز بافتی قدیمی و متشکل از خشت و گل دارد. معروفیت این منطقه از دیرباز به علت وجود رودخانه ای پر آب به همین نام بوده است که از ارتفاعات البرز سرچشمه گرفته و از میان این روستا عبور می کند.

روستای کن به دلیل وجود این رودخانه، به خصوص در بهار و پاییز، طبیعتی بکر و زیبا را برای گردشگران به وجود می آورد. امروزه این منطقه به دلیل زیبایی ها و وجود منابع طبیعی بسیار، به یکی از قطب های اصلی گردشگری استان تهران تبدیل شده است. همچنین ویلاسازی در این منطقه به دلیل ویژگی های آب و هوایی و هوای پاکیزه برخلاف شهر تهران به یکی از اصلی ترین شغل ها در عصر امروز تبدیل شده است.

جاذبه های طبیعی روستای کن

بارزترین جاذبه طبیعی روستای کن که از همان ابتدای ورود به این ناحیه توجه گردشگران و ساکنین این منطقه را جذب می کند، کوه های این روستا می باشند. رودخانه کن که از همین ارتفاعات سرچشمه می گیرد، از دیگر جاذبه های طبیعی روستای کن می باشد.

این رودخانه که در تمام طول سال پرآب می باشد، منبع اصلی تغذیه دریاچه مصنوعی چیتگر نیز می باشد. در مسیر رودخانه در روستای کن، دره و کوه های زیادی وجود دارند. از جلمه کوه هایی که در امتداد این رودخانه قرار دارند، می توان به کوه باغ میر، پهنه حصار، هزار دره و … اشاره کرد.

همچنین دره هایی سرسبز و زیبا نیز در اطراف این رودخانه قرار دارند که از جمله آن ها می توان به دوچناران، لوسک، تنگه و … اشاره کرد. محله های زیادی در منطقه کن وجود دارند که هر کدام دارای تاریخچه و آثار طبیعی و قدیمی زیادی هستند که هم برای یک گردش یک روزه و هم برای ساخت ویلا در یک منطقه زیبا با آب و هوای مناسب و بکر، انتخاب بسیار مناسبی می باشند.

پیشنهاد می کنیم از پست انواع قرارداد های پیمانکاری دیدن کنید.

چه جاذبه هایی در منطقه کن باعث پرطرفدار شدن این منطقه برای ویلاسازی شده است؟

همان طور که گفته شد، منطقه کن، علاوه بر روستای زیبای کن که محل اصلی عبور رودخانه کن می باشد، دارای روستاهای زیبای زیادی نیز هست. این روستاها جزو منطقه کن می باشند و هر کدام دارای جاذبه های طبیعی مختلفی هستند که برخی برای گردش و برخی برای ویلاسازی انتخاب بسیار خوبی می باشند.

وردیج

یکی از روستاهای زیبا و قدیمی در منطقه کن، روستای وردیج است که از گذشته معروف به روستای ارواح سنگی نیز بوده است. دلیل معروفیت این روستا به این نام وجود سنگ هایی هست که به شکل جمجمه انسان و بدن حیوانات می باشند.

همچنین این روستا دارای آبشاری زیبا به نام لت مال نیز هست که این آبشار نیز از جاذبه های اصلی گردشگری این روستا می باشد. به دلیل آب و هوا و خاک مناسب این روستا، روستای وردیج محصولات کشاورزی متعددی نیز دارد که از جمله مهمترین آن ها می توان به درختان مختلف سیب، گیلاس، خرمالو، توت و … اشاره کرد.

واریش

از دیگر روستاهای معروف در منطقه کن می توان به روستای واریش اشاره کرد. این روستا که نسبت به روستای وردیج سرسبز تر و دارای آب و هوای مناسبتری می باشد، حدود ۴ کیلومتر با روستای وردیج فاصله داشته و به دلیل وجود بقعه بی بی زرین قمر معروفیت زیادی دارد. همچنین کوهستانی بودن این روستا باعث تبدیل واریش به یکی از محل های مناسب برای کوهپیمایی نیز شده است.

سنگان

از دیگر روستاهای مقصد کوهپیمایی که در دامنه رشته کوه پهنه حصار واقع شده و یکی دیگر از جاذبه های گردشگری منطقه کن می باشد، روستای سنگان است که به خصوص در فصل بهار برای سفر و طبیعت گردی انتخاب مناسبی نیز هست.

کشار علیا

این روستا که از دیگر توابع بخش کن می باشد، در نزدیکی آزاد راه تهران _ شمال واقع شده است. این روستا دارای طبیعتی پر گل می باشد، تنوع گل و گیاهان در روستای کشار علیا منجر به برگزاری جشنوار گل و گیاه در سال ۹۷ در این روستا شد که باعث جذب گردشگران زیادی به این منطقه نیز شد.

رندان

از دیگر روستاهای معروف منطقه کن، روستای رندان است. این روستا دارای یک امامزاده معروف به نام امامزاده عقیل است. از دیگر دلایل شناخته شدن این روستا، وجود گیاهان مختلف است که از جمله آن ها می توان به درختان چنار و زبان گنجشک و همچنین آویشن، ختمی و گل بنفشه اشاره کرد که دره های این روستا را به محلی زیبا برای گردشگران تبدیل کرده است. همچنین آبشار رندان در این روستا یک تفرجگاه خنک برای فصل تابستان را مهیا کرده است.

ساخت ویلا در کن چه مراحلی دارد؟

تهران یکی از پرجمعیت ترین شهرهای کشور است. جمعیت این شهر، به عنوان پایتخت، روز به روز در حال افزایش است. افراد زیادی از شهرهای دیگر برای کسب و کار بهتر یا برخورداری از امکانات بیشتر پایتخت، به این شهر مهاجرت می کنند. این مسئله امروزه به یکی از دلایل مهم ویلاسازی در اطراف تهران تبدیل شده است.

در واقع مردم برای فرار از آلودگی و استفاده از طبیعت زیبا و بکر، هر نقطه ای را در اطراف این شهر برای ساخت ویلا انتخاب می کنند که یکی از معروف ترین نقاط، منطقه کن می باشد. ساخت ویلا در این منطقه نیز مانند سایر شهرها و مناطق دارای طبیعت بکر مراحل مختلفی دارد.

پیدا کردن محل مناسب برای ساخت

اولین نکته برای ساخت ویلا، پیدا کردن محل مناسب ساخت ویلا است. از نظرات زیادی این نکته اهمیت زیادی دارد. اولین اهمیت، آشنایی با سبک کلی ویلا است. ویلاهایی که در مناطق کوهستانی ساخته می شوند، از نظر مصالح و معماری ساخت، تفاوت زیادی با ویلاهای ساخته شده در دره ها یا مناطق پست و صاف دارند. به همین دلیل پیش از هر چیز محلی که ویلا در آن ساخته خواهد شد، نیاز به بررسی و آشنایی کامل دارد.

اطلاع از قوانین منطقه

مرحله بعدی در ساخت یک ویلا، اطلاع از قوانین ساخت و ساز در منطقه ای است که ویلا در آن بنا خواهد شد. مناطق خاص، قوانین به خصوصی برای حفظ جاذبه ها و منابع طبیعی برای افرادی که قصد ویلا سازی دارند، وضع می کنند که پیش از ساخت ویلا در یک منطقه، نیاز است که با این مسئله آشنایی کامل داشت. به جهت ساخت ویلا، مطابق با قوانین هر منطقه بستن قرارداد با پیمانکار آشنا به محل می تواند کمک زیادی کرده و از ایجاد هر گونه مشکل جلوگیری کند.

طرح اولیه

بعد از مشخص کردن محل و اطلاع از قوانین منطقه ساخت ویلا، نیاز به طراحی اولیه و در واقع نقشه کشی ویلا می باشد. این کار معمولا توسط پیمانکار و با کمک مهندسین معماری یا نقشه کشی که با پیمانکار همکاری می کنند، انجام می شود. طراحی و نقشه اولیه ویلا مشخص کننده روند ساخت و اقداماتی است که برای ساخت ویلا از صفر تا صد انجام می شود. در نقشه کشی همچنین ویژگی های محل، مانند کوهستانی بودن و … نیز باید در نظر گرفته شود.

زیرسازی و اجرای ابتدایی

بعد از کشیدن نقشه اولیه برای ساخت ویلا، نیاز به زیرسازی و اجرای اولیه ساختمان است. در این مرحله اقداماتی مانند بتن ریزی، برپا کردن اسکلت اولیه و … انجام می شود. بعد از اقدامات اولیه و ایجاد اسکلت ویلا، با توجه به مصالح مورد نیاز منطقه، سایر مراحل ساخت ویلا تا نهایی شدن ساختمان انجام می گیرد.

فضاسازی

در نهایت، فضاسازی ویلا برای اتمام کار ساخت انجام می شود. فضاسازی به معنای طراحی دکوراسیون خارجی مانند نمای بیرونی ویلا، حیاط و فضای سبز اطراف ویلا و … می باشد. در این مرحله همچنین می توان دکوراسیون داخلی ویلا را مانند رنگ دیوارها و … طراحی و اجرا کرد تا ویلا برای سکونت یا فروش، قابل استفاده باشد.

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

بسته به منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود و سلیقه کارفرما، پیمانکار این امکان را دارد که ویلا را در طرح و سبک های مختلفی طراحی و بنا کند. انتخاب سبک تا حد زیادی به سلیقه کارفرما بستگی دارد. اما ویژگی های محل ساخت نیز در انتخاب سبک بی تاثیر نیست. از جمله سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکاری ویلا کن، قابل انجام است، می توان به این موارد اشاره کرد.

سبک مدرن

یکی از سبک های متداول و همیشگی در طراحی و ساخت ویلا سبک مدرن است. سبک مدرن معمولا با طرح مکعبی شناخته می شود. در این سبک بیشتر از سایر سبک های طراحی ویلا از اشکال هندسی برای اجزای مختلف مانند پنجره ها و … استفاده می شود. در این ویلا ها تقارن اهمیت چندانی نداشته و ایجاد شکل های انتزاعی و متفاوت در آن بیشتر از سایر سبک ها مشاهده می شود. در طراحی فضای خارجی و داخلی ویلاهای به سبک مدرن، بیشتر از رنگ های خنثی، مانند سفید، خاکستری و مشکی استفاده می شود.

مدیترانه ای

از دیگر سبک های ساخت ویلا می توان به سبک مدیترانه ای اشاره کرد که به خصوص در مناطقی مانند کن، طرفداران زیادی دارد. این سبک ویلاها معمولا شکلی متقارن دارند و نقشه آن ها بیشتر به شکل مربع یا مستطیل می باشد. در سقف ویلاهای به این سبک، بیشتر از متریالی مانند سفال استفاده می شود. از دیگر ویژگی های بارز ویلاهای به این سبک می توان به پنجره های بزرگ و قوس دار اشاره کرد. رنگبندی دیوار و متریال در سبک مدیترانه ای تا حد زیادی نزدیک به رنگ های طبیعت مانند آبی و سبز و به خصوص رنگ سفید می باشد.

کلاسیک

از جمله سبک های ساخت ویلا که از گذشته طرفداران زیادی داشته است، سبک کلاسیک است. ویلاهای کلاسیک با متریال گرانقیمت و لوکس خود شناخته می شوند. در این ویلاها، بیشتر از سنگ هایی مانند گرانیت استفاده می شود و تراشکاری های خاص در ستون ها و نمای خارجی از نکات بارز این سبک است. در سبک کلاسیک همچنین نورپردازی نقش مهمی در طراحی و فضاسازی ایفا می کند. به دلیل به کار بردن ستون ها در این سبک، نورپردازی به شکل ساده و تاثیرگذارتری قابل انجام می باشد.

ترکی

یکی از سبک های ساخت ویلا که در منطقه کن نیز قابل اجرا می باشد، سبک ترکی است. این سبک ویلاها، دارای سقف های بلند و شیبدار می باشند. در طراحی نمای خارجی این ویلاها همچنین رنگ قرمز، رایج ترین رنگ مورد استفاده می باشد.

البته لازم به ذکر است که شما با مشورت گرفتن از متخصصین گروه معماری بام که از بهترین های طراحی و پیمانکاری در کن می باشند، می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

نکات زیادی در طراحی یک ویلا وجود دارد که توجه به آن ها باعث ساخت ویلای زیبا و مناسب می شود. در صورتی که ساخت ویلا توسط یک پیمانکار حرفه ای مانند گروه معماری بام انجام شود، تمام نکات لازم در مورد طراحی یک ویلا توسط پیمانکاری ویلا کن به طور کامل انجام می گیرد.

مطابقت با سبک

از جمله نکات مهم در طراحی یک ویلا هماهنگی جزئیات با سبکی است که ویلا مطابق آن ساخته می شود. هر سبک نیازمند متریال به خصوصی است. این متریال از نظر رنگ، جنس، طرح و … تفاوت دارند. به عنوان مثال در سبک کلاسیک بیشتر از متریال لوکس و خاص استفاده می شود. نه تنها جنس و رنگ، بلکه طرح کلی ویلا که در نقشه مشخص می شود نیز باید با سبک مورد نظر هماهنگی کامل داشته باشد. به عنوان مثال، ویلاهای ساخته شده به سبک مدرن باید بیشتر دارای اشکال هندسی در مدل درب و پنجره ها و … باشند.

توجه به رنگ پردازی

توجه به رنگ پردازی

توجه به رنگ پردازی

از دیگر جزئیات و نکاتی که در طراحی ویلا توجه به آن حائز اهمیت است، استفاده از رنگ های مناسب، هماهنگ با سبک ویلا و مناسب سلیقه کارفرما می باشد. رنگ استفاده شده در ویلا نه تنها باید با سبک هماهنگی داشته باشد، بلکه باید با منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود نیز مطابقت کامل داشته باشد. به عنوان مثال، برای رنگ نمای بیرونی ویلاهایی که در منطقه های کوهستانی ساخته می شوند، بهتر است که از رنگ های طبیعت مانند سبز، قهوه ای و … استفاده کرد.

توجه به متریال

متریال مورد استفاده در بخش های مختلف نیز از نکات مهم و مورد توجه در طراحی و ساخت ویلا می باشند. ویلاهایی که در مناطق پرباران ساخته می شوند، باید دارای سقف شیب دار باشند. همچنین در متریال این ویلاها باید از موادی استفاده شود که در معرض باران و آب و هوای مرطوب، مقاومت بیشتری داشته و دیرتر آسیب ببینند. مطابقت متریال با منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود، تا حد زیادی به استقامت ویلا و نیاز کمتر به بازسازی و تعمیر کمک می کند.

توجه به نورپردازی

از دیگر نکاتی که در طراحی یک ویلا باید به آن توجه شود، نورپردازی است. این نکته نیز با در نظر گرفتن سبک و منطقه ساخت ویلا باید انجام شود. نورپردازی همچنین نقش زیادی در زیبایی و جلوه ویلا دارد. نورپردازی یکی از المان های مهم در دکوراسیون و طراحی داخلی ویلا نیز می باشد.

استفاده حداکثری از فضا

در طراحی ویلا همچنین باید تلاش کرد که از فضای در اختیار، حداکثر استفاده صورت گیرد. این کار با انتخاب سبک درست، رنگ مناسب در طراحی دیوار، سقف و کفپوش و جزئیات مناسب انجام می گیرد. به عنوان مثال، در ویلاهایی که متراژ پایین تری دارند، بهتر است تا از متریال رنگ روشن استفاده کرد.

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

امروزه خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا برای فرار از آلودگی و شلوغی داخل شهر به یکی از مسائل روز و پرطرفدار تبدیل شده است. با این حال برخی افراد مایلند که از صفر تا صد ساخت ویلا را با سلیقه خود انجام دهند. این کار نیازمند دانش کافی در زمینه طراحی، ساخت و ساز و انتخاب متریال مناسب برای ساخت ویلا می باشد که تمام افراد از آن برخوردار نیستند. به منظور انجام اصولی این کار، استخدام یک پیمانکار برای ساخت ویلا انتخاب بسیار مناسبی می باشد.

پیمانکاری چیست

پیمانکاری واژه ای است که بیشتر هنگام ساخت و ساز با آن روبرو می شوید. این واژه به طور کل به گروه یا افرادی گفته می شود که به ساخت و ساز یک ساختمان از ابتدا تا انتها، از زمان نقشه کشی و برنامه ریزی ساخت تا زمان اجرا و تحویل به کارفرما نظارت و رسیدگی می کنند. ساختمان هایی که توسط پیمانکار ساخته می شوند، می توانند از هر نوع تجاری، مسکونی و … باشند. در زمینه ساخت ویلا نیز می توان با قرارداد و کمک گرفتن از پیمانکار، ساخت و ساز را با کیفیت و اصول صحیح انجام داد.

به بیان ساده تر، تمام فعالیت های مرتبط با ساخت ویلا توسط پیمانکار انجام می شوند. پیمانکاری ویلا کن را می توان به یک شرکت به خصوص مرتبط با این زمینه و یا به یک شخص حقیقی که در این زمینه تخصص و تجربه دارد، سپرد. پیمانکاری ویلا به تمام امور خریداری مصالح و متریال اولیه برای ساخت و ساز، اجرا و ساخت ویلا و … نظارت و رسیدگی می کند. یکی از بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا در کن که از متخصصین مجرب بهره می برد، گروه معماری بام می باشد.

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

پیمانکار که بیشتر در زمینه پروژه های ساختمانی شنیده می شود، به شخص حقیقی یا حقوقی گفته می شود که با کارفرما یک پروژه قراردادی مشخص جهت انجام مربوط به پروژه را دارد. بسته به قرارداد تنظیم شده میان پیمانکار و کارفرما، پیمانکار ممکن است که ساخت ویلا را از مرحله نقشه کشی تا اجرا عهده دار شود یا مطابق با نقشه دریافت شده، از کارفرما اجرا و ساخت و ساز ویلا را به انجام رساند.

ساخت و ساز ویلا توسط پیمانکار مزایای زیادی دارد. از جمله مزایای مهم و اصلی پیمانکاری ویلا کن می توان به صرفه جویی در وقت و هزینه ها برای کارفرما اشاره کرد. به خصوص افرادی که از نظر زمانی، فرصتی برای رسیدگی مستقیم به مراحل ساخت ویلا را ندارند، می توانند با استخدام یک پیمانکار، در زمان صرفه جویی داشته باشند.

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

به طور کلی زمانی که یک شخص برای انجام کار توسط شخص دیگری موظف می شود، برای اعتبار بخشی و قانونی بودن این کار و پیشگیری از هر گونه مشکل و دردسری، بهتر است که قراردادی میان طرفین تنظیم شود. این قرارداد حدود هر کدام از طرفین نسبت به یکدیگر را مشخص می کند. همچنین در صورت بروز مشکل با توجه به مندرجات قرارداد، می توان اقدامات لازم را به شکل ساده تر و بدون دردسری انجام داد.

قرارداد پیمانکاری ویلا

قرارداد پیمانکاری ویلا به قراردادی گفته می شود که میان کارفرما و صاحب یک ویلا و پیمانکاری که وظایف ساخت ویلا را بر عهده دارد، بسته می شود. این قرارداد می تواند میان دو شخص حقیقی یا حقوقی و همچنین میان صاحب ویلا با یک شرکت یا گروه پیمانکاری تنظیم شود.

در زمینه ساخت ویلا، قرارداد پیمانکاری، مشخص کننده تمام وظایفی است که صاحب ویلا به سازنده آن محول می کند. بسته به این که پیمانکار، شخص یا گروه باشد، ممکن است که تنها ساخت و رسیدگی و نظارت به مراحل ساخت یا نقشه کشی و صفر تا صد ساخت و اجرای ویلا به پیمانکار محول شود که تمام این حدود و شرایط به طور کامل در قرارداد پیمانکاری ویلا مشخص می شود.

ارکان و جزئیات قرارداد پیمانکاری

اولین بخش در فرم قرارداد پیمانکاری ویلا، مانند هر قراردادی، مشخصات فردی طرفین قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری ویلا کن نیز باید مشخصات کامل صاحب ویلا یا کارفرما و پیمانکار مشخص شده باشد. رابطه طرفین، حدود و وظایفی که هر کدام از طرفین نسبت به یکدیگر دارند، از دیگر مواردی است که در قرارداد پیمانکاری ویلا باید مشخص شود.

به بیان ساده تر، در قرارداد پیمانکاری ویلا توقعات کارفرما از پیمانکار و خدماتی که پیمانکار در قبال دریافت هزینه انجام می دهد، به طور دقیق مشخص می شود. همچنین ضمانت ها و شرایطی که در صورت ضرر و زیان ه رکدام از طرفین متحمل می شوند نیز در قراردادهای پیمانکاری باید مشخص شوند.

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قراردادهای پیمانکاری انواع مختلفی دارند. تنوع قراردادهای پیمانکاری در وظایف، اختیارات پیمانکار، نوع پرداخت حق الزحمه و … می باشد. آشنایی با انواع قرارداد پیمانکاری به پیشبرد بهتر پروژه کمک می کند. همچنین آشنایی با انواع قرارداد به ایجاد خسارت کمتر و ضرر و زیان کمتر هر کدام از طرفین نیز کمک زیادی می کند. به همین دلیل نیاز است که پیش از تنظیم هر قرارداد، با انواع آن آشنایی پیدا کرد.

قرارداد پرداخت کلی

یکی از انواع قراردادهای پیمانکاری، قرارداد پرداخت کلی است. در این نوع از قرارداد، پیمانکار موظف است که تمام وظایف خود را با هزینه ای مشخص انجام دهد که هزینه و قیمت نهایی دریافتی پیمانکار به دو صورت قیمت ثابت و شناور مشخص می شود.

این گونه قراردادها زمانی تنظیم می شوند که هزینه تمام وظایف پیمانکار مشخص باشد و قیمت ها به طور کامل مشخص باشند. همچنین این نوع قرارداد مناسب زمان هایی است که نیاز به تغییر در پروژه نبوده یا بسیار کم باشد و در نتیجه هزینه ها در تمام طول ساخت پروژه یکسان بوده و تغییری نکند.

قرارداد دائمی

از دیگر قراردادهای پیمانکاری، قرارداد دائمی است که معمولا در شرایطی تنظیم می شود که نیاز به تکرار یک موضوع ثابت در دوره های زمانی مشخص باشد. به عنوان مثال در صورتی که قراردادی میان صاحب ویلا با پیمانکار به منظور انجام تعمیرات در دوره های زمانی مشخص تنظیم شود، این نوع قرارداد از نوع دائمی خواهد بود تا در هزینه ها و عملکرد طرفین صرفه جویی و تسریع شود.

قراردادهای دائمی را می توان به سه صورت سریال، قابلیت تغییر و دوره زمانی محدود تنظیم کرد که هر کدام از این قراردادها شرایط مشخصی داشته و طرفین، تعهدات متفاوتی در آن را دارا می باشند.

قرارداد سنجشی

قرارداد سنجشی از دیگر قراردادهای پیمانکاری است که در آن قیمت قرارداد به صورت تخمینی برآورد می شود. این ویژگی به مشخص کردن حدود کار از نظر وظایف پیمانکار و مدت زمانی که ساخت پروژه نیاز دارد، کمک می کند. البته در این نوع قرارداد، بسته به شرایط تا انتهای کار، ممکن است که هزینه ها تغییر کرده و قیمت نهایی با قیمت برآورد شده اولیه متفاوت باشد.

این قرارداد بیشتر به منظور شروع سریعتر پروژه تنظیم می شود. همچنین زمانی که کارفرما نیازهای خود را به طور کامل مشخص نکرده یا تصمیم به تغییراتی در طول کار داشته باشد نیز از این نوع قرارداد استفاده می شود.

قرارداد بازپرداخت هزینه

در این نوع قرارداد، کارفرما هزینه های جانبی پیمانکار مانند هزینه کارگران، کارگاه، مواد و متریال و … را اضافه بر سود و حقوق کارفرما در ابتدای پروژه پرداخت می کند. این قرارداد زمانی تنظیم می شود که کارفرما سود و زیان پروژه را متقبل شود.

همچنین زمانی که امکان محاسبه کامل و دقیق هزینه های پروژه وجود نداشته باشد نیز این نوع قرارداد قابل تنظیم می باشد. این نوع قرارداد نیز به دو صورت کلی فاکتور ثابت و قیمت هدف مشخص می شود که در هر کدام، هزینه ها و مبلغ نهایی عامل تفاوت می باشد.

قرارداد مدیریتی

زمانی که در کنار پیمانکار اصلی، شخصی به عنوان مدیر یا هماهنگ کننده امور استخدام شده، یا در کنار پیمانکار اجرایی یک پیمانکار نظارتی و متخصص برای پروژه استخدام شود، قرارداد مدیریتی تنظیم می شود. مزیت مهم این نوع قرارداد، تقسیم کار بهتر میان پیمانکاران و اجرای دقیقتر مراحل ساخت ویلا می باشد. قرارداد مدیریتی برای پروژه های بزرگ و چند وجهی، به عنوان مثال برای ویلا سازی شهرکی بسیار مناسب می باشد.

قرارداد مدیریت پروژه

هنگامی که پیمانکار به عنوان مدیر و ناظر پروژه استخدام می شود، قرارداد مدیریت پروژه میان پیمانکار و کارفرما تنظیم می شود. در قرارداد مدیریت پروژه، امور بازرگانی، طراحی، اجرا و … توسط پیمانکار انجام می شود و هزینه و حقوق پیمانکار بسته به درصد پیشرفت، مشخص می شود.

این نوع از قرارداد، مناسب زمانی است که پروژه پیچیده بوده اما باید در مدت زمانی کوتاه انجام شود. در این نوع قرارداد، پیمانکار موظف به کمک به تیم سازنده به جهت ساخته شدن سریع تر ساختمان و ویلا می باشد.

قرارداد طراحی و ساخت

قرارداد طراحی و ساخت از دیگر قراردادهای پیمانکاری است که پیمانکار در آن صفر تا صد ساخت یک پروژه را به تنهایی عهده دار می شود. در واقع از ابتدای طراحی نقشه ویلا تا اجرا و ساخت کامل آن به عهده پیمانکار می باشد. به منظور انجام بهتر و سریع تر وظایف پیمانکار در این نوع از قرارداد، کارفرما باید در ابتدای تنظیم قرارداد تمام نیازهای خود را به طور کامل و دقیق مشخص کند. هزینه کلی پروژه مطابق با نیازهای کارفرما مشخص می شود.

این نوع قرارداد البته در زمینه ساخت ویلا کمتر مورد استفاده قرار می گیرد و به منظور ساخت های جزئی مانند ساخت کابینت و … مناسب تر می باشد. شما با انتخاب گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا در کن، خاطر خود را بابت هر گونه قراردادی آسوده می سازید.

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

مشخص کردن نکات حقوقی در یک قرارداد پیمانکاری از هر گونه ضرر و زیان در طول ساخت پروژه کمک می کند. همچنین در صورتی که قراردادها مطابق نکات حقوقی تنظیم شوند، در صورت بروز مشکل می توان اقدام لازم را به موقع انجام داد.

تعهدات و وظایف پیمانکار

اولین مورد که در قراردادهای پیمانکاری باید به طور دقیق و با در نظر گرفتن موارد حقوقی و قانونی مشخص شود، تعهدات و وظایف پیمانکار است. بسته به این که ساخت ویلا در چه مرحله ای باشد، پیمانکار موظف به ادامه کار یا شروع کار از صفر می باشد که این مسئله باید به طور دقیق در قرارداد مشخص شود.

در این بند از قرارداد، پیمانکار متعهد می شود که به محض دریافت پروژه در هر مرحله، فورا اقدام به تکمیل کارگاه کرده و ساخت پروژه را از همان مرحله آغاز کند و وضعیت پروژه در زمان دریافت و شرایط باقیمانده را به طور کامل برای کارفرما مشخص کند.

حقوق انتقال وظایف

از دیگر بندهای قرارداد که باید به طور حقوقی و کامل مشخص شود، حقوق و شرایط انتقال وظایف می باشد. یکی از موارد مهم در پروژه ساخت ویلا که وظایف و حدود آن باید در قرارداد پیمانکاری مشخص شود، انتقالات است.

پیمانکار چه به صورت شرکتی و چه به صورت یک شخص برای اجرای پروژه استخدام شود، مسئول رسمی و اصلی اجرای پروژه است و اجازه انتقال آن در هیچ مرحله ای به غیر را ندارد که این مورد باید به طور دقیق در قرارداد قید شود.

همچنین در صورتی که در هر مرحله از ساخت ویلا نیاز به تعطیلی پروژه باشد، پیمانکار باید این مورد را به کارفرما اطلاع داده و با کسب اجازه به انجام رساند. از دیگر مواردی که در این بند به طور حقوقی مشخص می شود، شرایط و حقوق پیمانکار نسبت به استخدام نیروی انسانی مورد نیاز و به کارگیری وسایل و لوازم ضروری برای اجرای پروژه می باشد.

وضعیت خرید، انتقال و استفاده از مصالح

مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا نیز از دیگر مواردی است که در قرارداد پیمانکاری ویلا کن باید به طور کامل مشخص شود. میزان حدودی مصالح، نوع مصالح و … از جمله مواردی هستند که در قرارداد به طور کامل قید می شوند. به عنوان مثال، در صورتی که مصالح از برند خاصی خریداری شوند، این مورد باید در قرارداد قید شود تا در صورت هر گونه مغایرت، مصالح به کار برده شده با قرارداد، این مورد قابل پیگیری باشد. همچنین کارفرما مطابق این بند موظف می شود که هزینه های مصالح، جابجایی و انتقال تا محل ساخت پروژه، هزینه های برق، آب، گاز و … را به طور کامل متحمل شود.

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها مانند حقوق پیمانکار و کارگرانی که در روند ساخت ویلا همکاری کرده اند، مصالح خریداری شده و … از دیگر مواردی هستند که در زمان عقد قرارداد پیمانکاری باید مشخص شوند تا در صورت دیرکرد در پرداخت ها از طرف پیمانکار و در صورت عدم انجام صحیح وظایف در صورت پرداخت هزینه توسط کارفرما، قابل پیگیری باشند.

شرایط فسخ

در نهایت باید وضعیت فسخ قرارداد را مشخص کرد. گاهی اوقات به دلیل عدم اجرای صحیح پروژه، مطابق با موارد مشخص شده توسط کارفرما یا در صورت عدم پرداخت به موقع مطالبات توسط کارفرما، ممکن است که هر کدام از طرفین نیاز و تصمیم به فسخ قرارداد پیمانکاری داشته باشند. این فسخ از سمت هر کدام از طرفین که باشد، ممکن است تا ضرر و زیانی به طرف مقابل وارد کند که وضعیت هر کدام از دو سمت قرارداد در این حالت باید مشخص باشد.

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

یکی از سخت ترین کارها در زمینه ساخت ویلا، انتخاب یک پیمانکار مناسب برای اجرا و ساخت می باشد. یک انتخاب اشتباه در پیمانکاری ویلا کن می تواند کارفرما را متحمل ضرر و زیان های زیادی کند. در انتخاب پیمانکاری ویلا کن معیارهای مختلفی را باید در نظر گرفت تا بهترین شخص برای این کار، مطابق با نیازهای کارفرما مشخص شود. در ادامه به معرفی و توضیح برخی از مواردی که در انتخاب یک پیمانکار خوب برای ساخت ویلا در کن باید مورد توجه قرار گیرد، خواهیم پرداخت.

آشنایی با روش های روز و پیشرفته

بر خلاف گذشته که تمام کارها به صورت دستی انجام می شد، امروزه مراحل اولیه ساخت یک ویلا که شامل نقشه کشی و نظارت اولیه می باشد، توسط نرم افزار های مختلف انجام می شود. نرم افزارها به طراحی نقشه دقیق تر کمک می کنند. همچنین با استفاده از آن ها می توان پیشرفت یک پروژه را به طور دقیق تر بررسی کرد. از دیگر ویژگی های مهم و مثبت نرم افزارها در کار ساخت ویلا امکان ذخیره سازی بهتر آن ها است تا در زمان مورد نیاز به سادگی مورد استفاده قرار گیرند. یک پیمانکار خوب و حرفه ای همچون گروه معماری بام، باید با تمام روش های روز و نرم افزارهای نظارتی و نقشه کشی مورد نیاز ساخت یک ویلا آشنایی داشته باشد.

آشنایی با بخش های مختلف یک ویلا

از دیگر ویژگی های یک پیمانکار خوب و حرفه ای، آشنایی با قسمت های مختلف یک ویلا از صفر تا صد است. پیمانکار باید به تمام امور پی ریزی، برق کاری، لوله کشی، کاشی کاری، اجرای دیوارها، سقف، طراحی فضای خارجی و … آشنایی و اشراف داشته باشد تا در صورت بروز مشکل در هر مرحله، شناسایی به موقع انجام داده و اقدامات لازم را در زمان درست به انجام رساند.

آشنایی با انواع متریال روز

یک پیمانکار خوب همچنین باید با متریال روز آشنایی کامل داشته باشد. همچنین با توجه به این که هر سبک نیازمند متریال به خصوصی است، پیمانکار خوب و حرفه ای باید با متریال مورد نیاز برای هر سبک آشنایی داشته باشد. آشنایی پیمانکار با مصالح همچنین به انتخاب مصالح مناسب یک اقلیم نیز کمک می کند. با توجه به این که مصالح مورد نیاز برای یک ویلا در منطقه کوهستانی کاملا متفاوت با یک ویلای ساحلی است، پیمانکار باید با انواع این موارد آشنایی داشته باشد.

برخورداری از تیم متخصص و حرفه ای

وظایف و کار پیمانکار به گونه ای است که برای انجام و ساخت یک ویلا نیاز به یک تیم متخصص و حرفه ای دارد. یک پیمانکار خوب و حرفه ای دارای تیمی حرفه ای متشکل از استادان، متخصصین و کارگران وظیفه شناس و حرفه ای است که روند ساخت ویلا را به درستی و به صورت اصولی به انجام می رسانند. گروه معماری بام، با بهره گیری از این ویژگی ها خود را به عنوان بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا معرفی کرده اند.

قابل اعتماد و امانتدار

از دیگر موارد مهم که در انتخاب یک پیمانکار خوب باید در نظر گرفته شود، قابل اعتماد بودن پیمانکار است. گاهی اوقات کارفرما برای مدت طولانی فرصت و امکان مراجعه و مشاهده روند پروژه را نخواهد داشت. به همین دلیل نیاز است که پیمانکار قابل اعتماد بوده و امانتدار باشد تا در صورت بروز هر گونه مشکل آن را به موقع به اطلاع کارفرما رسانده تا اقدامات لازم به موقع انجام شوند.

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

همان طور که در بخش های قبل گفته شد، قراردادهای پیمانکاری انواع مختلفی دارند. برای ساخت ویلا در منطقه کن، قراردادهای مختلفی قابل تنظیم می باشند که از میان آن ها دو مورد به عنوان پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن می باشند که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.

قرارداد پیمانکاری ساختمان

یکی از پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، قرارداد پیمانکاری ساختمان است که میان سه طرف تنظیم می شود. یکی از طرفین این قرارداد کارفرما است و دیگر طرف های قرارداد، مهندس مشاور و پیمانکار می باشند. در این قرارداد تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز در یک پروژه وارد می شوند.

مشخصات هر کدام از طرفین قرارداد، مبلغ مورد نیاز برای اجرای پروژه، دستمزد مهندس و پیمانکار، زمان تحویل پروژه و … از جمله مواردی هستند که در قرارداد پیمانکاری ساختمان باید مشخص شوند. شرایط عمومی و خصوصی پیمانکار، حقوق و مسئولیت ها و … به طور کامل در این قرارداد مشخص می شوند.

قرارداد پیمانکاری درصدی

از دیگر انواع قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، قرارداد پیمانکاری درصدی است. این نوع از قرارداد نیز به منظور تعیین حدود وظایف مشخص می شود، با این تفاوت که هزینه ها و دستمزدها در آن به طور درصدی مشخص می شوند. در واقع حقوق پیمانکاری درصدی از هزینه کل پروژه است که در زمان تحویل و اجرای کامل پروژه دریافت می شود. این نوع از قرارداد، نسبت به سایر قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، طرفداران بیشتری به خصوص در میان کارفرمایان دارد و کارفرمایان تمایل بیشتری به تنظیم آن دارند که دلیل آن پرداخت کامل هزینه ها بعد از مشاهده پروژه در آخر می باشد.

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

کارفرما و پیمانکار دو عنوان پرکاربرد در پروژه های ساختمانی می باشند که بسیاری از افراد با معنی و وظایف آن ها آشنایی کامل ندارند. کارفرما، به شخص صاحب پروژه گفته می شود. در واقع کارگران، پیمانکاران و سایر افرادی که مسئولیت اجرا و انجام پروژه را دارند، در قبال دریافت هزینه برای کارفرما، فعالیت می کنند.

در مقابل تعریف کارفرما، پیمانکار می باشد که شخصیتی حقیقی یا حقوقی است که وظیفه اجرای پروژه را برعهده دارد. ممکن است که وظایف اجرای پروژه از ابتدا و صفر یا بعد از نقشه کشی و صرفا برای ساخت ویلا باشد.

اصلی ترین تفاوت های کارفرما و پیمانکار در پرداخت هزینه هاست. پیمانکار و تمام افرادی که برای ساخت یک پروژه فعالیت می کنند، حقوق و هزینه های خود را از شخص کارفرما دریافت می کنند. همچنین پیمانکار تنها تا حدود مشخص شده توسط کارفرما وظیفه دارد. از دیگر تفاوت های کارفرما و پیمانکار می توان به امکان فسخ اشاره کرد که نسبت به پیمانکار، کارفرما امکان و محدودیت کمتری در فسخ قرارداد در صورت عدم رضایت از اجرای پروژه دارد.

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار، به چه صورت انجام می شود؟

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار، به چه صورت انجام می شود؟بعد از انتخاب پیمانکار به منظور ساخت پروژه، یک قرارداد میان کارفرما و پیمانکار یا وکلای هر دو طرف تنظیم می شود که در آن وظایف پیمانکار، شرایط و هزینه ها و تمام موارد مرتبط با ویلا مشخص می شود. این قرارداد به هر دو طرف کمک می کند تا مشکلات را به صورت قانونی برطرف کرده و در روند اجرای پروژه به هیچگونه مشکلی برنخورند.

استخدام پیمانکار ممکن است که به صورت استخدام یک شرکت پیمانکاری و یک تیم کاری یا یک شخص حقیقی باشد. در هر دو صورت، وظایف اجرا و ساخت پروژه به وسیله تیم پیمانکار انجام می شوند که در قرارداد، این مورد نیز مشخص می گردد.

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

در قرارداد پیمانکاری ویلا کن، سه نکته مهم به طور دقیق مشخص می شوند. اولین نکته مشخصات دقیق و کامل طرفین قرارداد، زمان شروع پروژه و مراحلی است که برای انجام پروژه نیاز به طی شدن آن هاست و همچنین پایان پروژه و زمان و شرایط تحویل آن به کارفرما می باشد. این مسائل که هر کدام دارای جزئیات مختلفی می باشند، از مهمترین موارد و نکات در یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن می باشند که برای داشتن یک قرارداد محکم و قانونی، باید تعیین شوند.

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

پیمانکار ویلا وظایف متعددی دارد که مهمترین آن ها، اجرای دقیق و جزء به جزء پروژه مطابق با موارد مشخص شده در قرارداد می باشد. همچنین پیمانکار موظف است که پروژه را در زمان تعیین شده به کارفرما تحویل دهد. از دیگر وظایف پیمانکار، صداقت و درستی در استفاده از متریال است. در واقع پیمانکار موظف است که از مصالح با کیفیت و مرغوب در ساخت ویلا استفاده کند.

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه ساخت ویلا بسته به نوع قرارداد متفاوت است. در صورتی که قرارداد به صورت ثابت تنظیم شود، هزینه ها مطابق با موارد برآورد شده به طور دقیق در ابتدا مشخص شده و در زمان های تعیین شده، پرداخت می شوند. همچنین در صورتی که نیاز به بیمه کارکنان یا پرداخت هزینه توسط کارفرما یا پیمانکار باشد، شرایط پرداخت هزینه ها، تفاوت پیدا می کند.

Call Now Buttonبا یک کلیک تماس بگیرید.