تعرفه طراحی پلان معماری

تعرفه طراحی پلان معماری

با ما همراه باشید تا بیشتر با   موضوع تعرفه طراحی پلان معماری آشنا شوید.

هنگامی که به استخدام یک طراح معماری یا داخلی فکر می کنید، ممکن است بخواهید که قبل از درخواست تعرفه طراحی پلان معماری، دقیقاً بدانید که نیاز شما چیست. آیا شما به دنبال نقشه های فنی ساختمان هستید یا به دنبال چیزی هستید که کاملاً زیباشناسانه برای یک مدل بازسازی باشد؟

انواع مختلفی از برنامه ها وجود دارد که می توانید انتخاب کنید تا یک طراح برای شما ایجاد کند. از پلان ها گرفته تا ارتفاعات بیرونی، هر کدام داستان متفاوتی درباره فضا تعریف می کنند. اگر از نقشه های سقف منعکس شده خود نمی دانید، نگران نباشید. می توانید در این زمینه از افراد متخصص و خبره کمک بخواهید.

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

۱­ – ۷ نوع نقشه معماری و بررسی تعرفه هر کدام به چه صورت می باشد؟

۲ – طراحی کلی برای برنامه ریزی فضای معماری و بررسی تعرفه آن چگونه است؟

۳ – ترسیم کف در طراحی معماری و بررسی تعرفه آن به چه صورت می باشد؟

۴ – بررسی روند طراحی پلان معماری و مشخص کردن نقشه ها و تعرفه آن چگونه است؟

۵ – سایر موارد موثر در روند طراحی پلان معماری چگونه است؟

۶ –  نکات موثر در تعرفه طراحی پلان معماری چیست؟

۷ – طراحی نهایی و موثر در طراحی پلان معماری چگونه است؟

۸ – نتیجه گیری تعرفه طراحی پلان معماری

 

۷ نوع نقشه معماری و تعرفه طراحی پلان معماری

7 نوع نقشه معماری و تعرفه طراحی پلان معماری

7 نوع نقشه معماری و تعرفه طراحی پلان معماری

در اینجا هفت مورد از محبوب ترین انواع برنامه های معماری و طراحی و تعرفه طراحی پلان معماری آورده شده است. بنابراین شما دقیقاً می دانید که برای دفعات بعدی جهت استخدام یک فرد حرفه ای چه چیزی را باید از آن ها بپرسید.

نقشه های طبقه

نقشه های طبقه

نقشه های طبقه

نقشه های طبقه برای هر گونه طراحی داخلی یا پروژه معماری ضروری است. با یک نقشه، می توانید همه چیز را در فضای خود ببینید. انگار که سقف را برداشته اید و به پایین نگاه می کنید. خود را غولی تصور کنید که از منظر پرنده به نقشه نگاه می کند.

چند نوع نقشه مختلف وجود دارد که هر کدام اهداف خاص خود را دارند. یک نوع نقشه طبقه، به صورت نسخه ۲ بعدی است که معمولاً شامل اندازه گیری فضا، مانند طول دیوارها و محل قرارگیری درها است. اگر آن ها بسیار دقیق باشند، می توانند به عنوان پایه ای برای یک نقشه ساختمان استفاده شوند. در نقشه های مبلمان، نسخه های دو بعدی نیز وجود دارد که نقشه های طبقه ای است که در آن ها مبلمان کشیده شده است.

در اینجا تمرکز کمتر بر روی اندازه گیری ها می باشد و به جای آن، نحوه قرارگیری اشیا (مانند کاناپه و میز) در فضا بیشتر مورد بررسی قرار گرفته است. نقشه، یک مدل سه بعدی از طرح مبلمان است. می بینید که کل آپارتمان با مبلمان از بالا چگونه به نظر می رسد و به شما نشان می دهد تا علاوه بر چگونگی قرارگیری اشیا در فضا، از چگونگی به هم چسبیدن قطعات خاص مبلمان در کنار همدیگر نیز ایده بگیرید و سپس به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری آن بپردازید.

 برنامه های سایت

 برنامه های سایت

برنامه های سایت

نقشه های سایت شبیه نقشه های طبقه هستند. با این حال، شما می توانید کل ساختمان را با یک نقشه سایت مشاهده کنید. نقشه های سایت می توانند از یک خانه گرفته تا کل مجموعه آپارتمان، در نظر گرفته شود. بسته به وسعت خود، می توانید طبقه های یک ساختمان را به صورت دقیق در یک نقشه سایت داشته باشید. اگر می خواهید، نحوه ارتباط چندین ساختمان با یکدیگر را نشان دهید، می توانید یک طرح سایت جداگانه برای نمایش آن ایجاد کنید.

برنامه سایتی که مشاهده می کنید، یک طرح سایت ۲ بعدی است. این طرح متمرکز بر فراخوانی اندازه گیری های خاص در فضا است. مانند نقشه طبقه، شما می توانید یک طرح سایت سه بعدی داشته باشید. ایجاد یکی از این ها به جای فهرست کردن اندازه گیری ها، جزئیات بیشتری در مورد ظاهر فضا به شما می دهد و به راحتی می توانید از تعرفه طراحی پلان معماری آن اطلاعاتی کسب کنید.

طرح سقف بازتابنده

طرح سقف بازتابنده

طرح سقف بازتابنده

نقشه های سقف انعکاسی، تقریباً برعکس نقشه های طبقه هستند. منظور از این کار، این است که نقشه های طبقه به شما نشان می دهد که اگر سقف را بردارید و از بالا به پایین نگاه کنید، کف چگونه خواهد بود.

هنگامی که به یک نقشه سقف بازتابنده نگاه می کنید، تصور کنید که کف خانه را بیرون آورده اید و سپس کل فضا را زیر و رو کرده اید. طرح های سقف بازتابنده می توانند به همان اندازه دقیق و یا اساسی باشند که شما می خواهید.

برخی از نقشه ها شامل شرح جزئیات معماری، مانند سقف های طاق دار است. برنامه های دیگر شامل جزئیات وسایل روشنایی و برخی دیگر شامل سیم کشی برای روشنایی و محل کلید و پریزها است. ما می توانیم شکل سقف و محل قرارگیری وسایل روشنایی را ببینیم، اما مکان سیم کشی یا کلید و پریز را نمی توان مشاهده کرد.

نقشه های طراحی شده

نقشه های طراحی شده

نقشه های طراحی شده

نقشه های طراحی شده کوچکترین جزئیات در طرح شما را نشان می دهند. این موارد معمولاً برای قطعات مبلمان، قالب های تاج، تخته های پایه، یا کابینت انجام می شود. وقتی به نقشه های طراحی شده نگاه می کنید، به دنبال دقت هستید. این ها اندازه گیری دقیق روی خود دارند و کوچکترین قطعات مربوط به ساخت یک محصول را تا آخرین پیچ به شما نشان می دهند.

وقتی به یک نقشه مقطعی نگاه می کنید، می بینید که آن جسم چه شکلی است. اگر بخواهید تا آن را از وسط نصف کنید و از داخل به آن نگاه کنید؛ برای مثال میز، می توانید دقیقاً ببینید که قطعات موجود در هر طرف دقیقاً چه قطعاتی هستند.

نقشه های طراحی شده می توانند به عنوان مجموعه ای از دستورالعمل ها برای هر کسی که میز کار را می سازد، کمک دهنده باشد. آن ها می توانند به سازنده اطلاع دهند که دقیقاً برای ساخت آن چه کاری باید انجام دهند و همچنین اطلاعاتی راجع به تعرفه طراحی پلان معماری را به افراد می دهند.

پیشنهاد می کنیم از پست نمونه طراحی ویلای مدرن دیدن کنید.

ارتفاعات خارجی

ارتفاعات خارجی

ارتفاعات خارجی

ارتفاعات خارجی نمای بیرونی ساختمان را به شما نشان می دهد. هنگام ساخت، بهتر است تا ایده ای داشته باشید که ساختار پس از پایان ساخت و ساز چگونه باید باشد. به همین دلیل بررسی این موارد فوق العاده مفید هستند. ارتفاعات بیرونی می توانند نقاشی های دو بعدی یا سه بعدی باشند و به همان اندازه که دوست دارید، دارای جزئیات و یا ساده باشند. نقاشی های دو بعدی معمولاً اندازه گیری هایی روی آن ها انجام می شود که نشان می دهد تا رابطه بین عناصر خارجی مانند درها و چراغ ها باید در کجا باشد.

ارتفاعات دو بعدی همچنین می تواند انواع مختلفی از آجرها، سنگ ها و رنگ ها را فراخوانی کند. بنابراین شما دقیقاً می دانید که هر ماده باید به کجا برسد. رندرهای سه بعدی خارجی مشابه نمونه های ۲ بعدی خود هستند، با این تفاوت که کاملاً به صورت بصری تمرکز دارند.

بیشتر اوقات، یک رندر یک مفهوم طراحی است که باید به هر کسی که پروژه شما را می سازد، ارائه دهد تا به آن ها ایده ای را بدهد که می خواهید نمای خارجی چگونه باشد. از این مفهوم، آن ها ارتفاع دقیق را که باید از آن ساخته شوند را ایجاد می کنند. رندر سه بعدی، خانه ای با طراحی ساده مدرن و زیبا را به نمایش می گذارد.

ارتفاعات داخلی

ارتفاعات داخلی

ارتفاعات داخلی

از نظر هدف، ارتفاعات داخلی شباهت زیادی به ارتفاعات خارجی دارد. با ارتفاعات داخلی می توانید فقط با تخته کف، پنجره ها و قالب تاج یا اتاقی با تمام وسایل، یک منظره ایجاد کنید. هنگام ساخت محفظه ای مانند آشپزخانه یا حمام، که نیاز به تجسم عناصر داخلی دارند، ارتفاعات بسیار مفید هستند.

برخی از ارتفاعات داخلی به صورت ۲D  ترسیم شده اند که این ها می توانند اندازه گیری ها را نشان دهند و می توانند نشان دهند که اتاق با کابینت چگونه به نظر می رسد. یا می تواند فضای کاملاً مبله را نشان دهد. نمایش مبلمان در ارتفاعات داخلی ۲ بعدی غیر معمول است، اما در برخی شرایط می تواند مفید باشد.

رندرهای سه بعدی داخلی که مبلمان شما را در فضای شما نشان می دهند، کاملاً رایج است. این ها عموماً طرح های مفهومی هستند که طراحان با ارائه آن ها می توانند فضای شما را نشان دهند. بارها و بارها، مشتریان پس از دریافت تفسیر، به دنبال طراحان داخلی می گردند که بتواند این تصاویر الهام بخش را به دست آورند و آن ها را به واقعیت تبدیل کنند.

طراحان، کسانی هستند که نسخه های واقعی محصولات ارائه شده را پیدا می کنند تا فضای شما را زنده کنند. برخی از طراحان حتی پس از پیدا کردن موارد خاصی که می خواهند در فضای شما استفاده کنند، یک رندر به روز ارائه می دهند.

گاهی اوقات رندرهای داخلی مربوط به یک رستوران است. این می تواند یک نقشه فوق العاده دقیق باشد که همه چیز را از سیم های وسایل روشنایی گرفته تا قوطی های روی میز را نشان می دهد و سپس به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری می پردازد.

طرح های منظره

طرح های منظره

طرح های منظره

طراحی نمای بیرونی و داخلی یک فضا تنها راه ایجاد یک خانه یا محل کار است. بدون محوطه سازی مناسب، فضای شما کاملاً ناقص به نظر می رسد. بسیاری از طراحان هستند که سال ها آموزش می بینند تا به طور خاص مناظر زیبایی ایجاد کنند. اگر به دنبال یک باغ کوچک در حیاط خانه خود هستید، یک طراح منظره می تواند به شما کمک کند. اگر به دنبال افزودن شاخ و برگ و راهرو به مجتمع آپارتمانی هستید، یک طراح منظره نیز می تواند به شما کمک کند.

در نقشه های منظره، همه چیز را می بینید، از گل گرفته تا پیاده روها و تزیینات چمن تا فواره ها. طراح منظره شما می تواند با همکاری یک طراح استخر یا آب گرم، یک واحد کامل در حیاط شما ایجاد کند. هنگامی که شما یک طراح چشم انداز را برای کمک به یک منطقه چند ساختمانی استخدام می کنید، آن ها به بهترین وجه می توانند آن را طراحی و تا حد ممکن زیبا کنند.

طرح منظره نشان می دهد که طراحی منظره یک محله چگونه خواهد بود. این طراح منظره، محیط اطراف خانه ها را زنده کرده و خانه ها را از بیرون همانند داخل زیبا می کند. شما اکنون باید ایده کاملی از برنامه های مورد نیاز برای پروژه بعدی طراحی معماری خود داشته باشید و همچنین به درک درستی از تعرفه طراحی پلان معماری برای خانه خود رسیده باشید.

طراحی کلی برای برنامه ریزی فضای معماری و بررسی تعرفه آن

طراحی کلی برای برنامه ریزی فضای معماری و بررسی تعرفه آن

طراحی کلی برای برنامه ریزی فضای معماری و بررسی تعرفه آن

طراحی تولیدی (GD) فرآیند تعریف اهداف و محدودیت های سطح بالا و استفاده از قدرت محاسبه برای کشف خودکار فضای طراحی شده و شناسایی بهترین گزینه های طراحی است. در حالی که طراحی مولد مورد استفاده برای ساخت بوده و بیشتر مورد توجه قرار می گیرد و استفاده از آن برای برنامه ریزی فضای معماری به طور منصفانه بررسی شده است.

برای طراحی طرح سالن نمایشگاه، از طراحی کلی استفاده شده است که به سهامداران اصلی این امکان را می دهد تا یک استراتژی طراحی جدید و با عملکرد بالا را کشف کنند و به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری خود بپردازند. روند طراحی به طور معمول شامل مطالعه موارد قبلی است. به طور معمول، طراحان به نتایجی می رسند که کارآمد و در عین حال قابل پیش بینی باشد. اما اگر طراحان با پیش فرض های کمتری شروع به کار کنند و هدف آن ها کشف نتایج غیر منتظره جدید باشد، چه می کنید؟

پس از استفاده از طراحی مولد برای خانه یا ساختمان خود،  از همان روند برای طراحی چیدمان سالن نمایشگاه استفاده کنید. با رویارویی با برخی گمانه زنی های اولیه، از آنجا که این روش برای طراحی یک نمایشگاه موقت قبلاً انجام نشده است، با انجام چندین تکرار، تیم، طرحی را ارائه داد که به محدودیت های دنیای واقعی پاسخ می دهد.

ابتکارشناسی

ابتکارشناسی

ابتکارشناسی

چیدمان های گذشته، تصمیمات طراحی را که از طریق معمول “قوانین سرانگشتی” و شهود طراحی انسانی خوانده می شود را نشان می دهد. به عنوان مثال، استفاده از طرح های متقارن با تمرکز بر روی مرکز هندسی سالن و برنامه های خوشه بندی با هم یا قرار دادن آن ها در مجاورت نقاط دسترسی، با توجه به تجربه گذشته، سطح مناسب قرار گرفتن در معرض را تضمین می کند.

این نوع روش حل مسئله را با وام گرفتن اصطلاحات از علوم کامپیوتر، “ابتکار عمل”  می نامند: این استراتژی های ساده برای حل مسئله، در گذشته تا حدودی موفقیت آمیز بوده است. اگر چه این رویکرد كارآمد است،

اما در صورت استفاده از مشكلات پیچیده معمولاً به بهترین راه حل های کلی منجر نمی شود. مسلماً، همه مشکلات طراحی نیازی به اتخاذ گردش کارهای تولیدی ندارند. آن هایی که به اندازه کافی پیچیده هستند و بشر به تنهایی قادر به حل آن ها نیست، نوع مناسبی از مشکلات هستند که باید با طراحی مولد برطرف شود.

طراحی عمومی برای معماری

طراحی عمومی برای معماری

طراحی عمومی برای معماری

طراحی ژنتیکی با استفاده از الگوریتم های جست و جو به نام فراروش، برای کشف نتایج بدیع و با عملکرد بالا در یک سیستم طراحی داده شده، هوش مصنوعی را در فرایند طراحی ادغام می کند. چارچوب آن به سه مولفه اصلی وابسته است:

۱) یک مدل هندسه تولیدی که “فضای طراحی” را از راه حل های طراحی ممکن تعریف می کند.

۲) مجموعه ای از معیارها که اهداف مسئله طراحی را توصیف می کنند.

۳) یک الگوریتم جست و جوی فراابتکاری مانند الگوریتم ژنتیک که می تواند در فضای طراحی جست و جو کند تا انواع گزینه های طراحی با عملکرد بالا را بر اساس اهداف اعلام شده پیدا کند و به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری آن بپردازد. طراحی تولید (GD) متعلق به یک اکوسیستم گسترده تر است. مرحله ای که آن را “طرح پیش تولید” (pre-GD) می نامیم و مرحله ای به نام “طراحی پس از تولید” (post-GD) پیش از آن وجود دارد.

   طراحی کلی برای گردش کار معماری

Pre-GD

مرحله قبل از GD شامل همکاری نزدیک با ذی نفعان و جمع آوری داده های منحصر به فرد و حیاتی در مورد پروژه است که می تواند مدل تولیدی و مولفه ارزیابی را آگاه سازد.

جمع آوری داده ها: الزامات و محدودیت ها

اولین مرحله، جمع آوری داده ها است. ما اطلاعاتی راجع به الزامات برنامه SQFT و تنظیمات مکان آن ها جمع آوری کردیم. محدودیت های جمع آوری شده به شرح زیر است:

– محدودیت های طراحی: قرار دادن بخشی از تمام غرفه های موجود در کنار نقاط اصلی دسترسی به سالن اصلی.

– محدودیت های قبلی: مرز تالار نمایشگاه، محل ستون ها، مناطق خروج و سرویس های بهداشتی مرکزی.

– محدودیت های دسترسی: مکان های ثابت و اصلی برای دسترسی و خروج از فضای اصلی.

GD

GD   توسط سه جزء اصلی تشکیل می شود:

۱)  یک مدل تولیدی که می تواند فضای طراحی گسترده ای از راه حل های ممکن را توصیف کند.

۲)  یک مولفه ارزیابی که شامل اهداف طراحی مشخص شده است.

۳)  یک الگوریتم جست و جوی فرا اختصاصی، در این مورد GA ، که می تواند در فضای طراحی پیمایش کند و راه حل های طراحی بهتری ایجاد کند.

 

ایجاد کنید

سیستم هندسه ما از مورفولوژی شهری و چگونگی رشد شهرها الهام گرفته است. این استراتژی سودمند است زیرا می تواند گزینه های بسیار متفاوتی را ارائه دهد: از طرح های نامنظم مشابه محله های تاریخی در شهرهای اروپایی مانند رم یا پاریس گرفته، تا بخش های منظم تر مانند شهر نیویورک. سیستم هندسه توسعه یافته به عملیات تقسیم و تکنیک های تخصیص برنامه تقسیم می شود.

  1. ۱٫ محدودیت های هندسی و مناطق طراحی غیر مولد را تعریف کنید.
  2. ۲٫ ایجاد سه یا چند خیابان اصلی که در مناطق کلان تقسیم بندی می شود.
  3. ۳٫ یک سری از خیابان های ثانویه از مسیرهای اصلی رشد می کنند و هر منطقه کلان را به دو منطقه فرعی تقسیم می کنند.
  4. ۴٫ هر زیر منطقه از طریق شبکه ای با جهت گیری متفاوت تقسیم می شود.

 ارزیابی

از طریق مولفه های ارزیابی خودکار، هر طرح در امتداد دو معیار تعیین شده امتیاز بندی می شود. چنین مقادیر عددی توسط الگوریتم جست و جوی فراروش برای تکامل طرح هایی با عملکرد بالا و یادگیری در طول زمان استفاده می شود و در آن به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری پرداخته می شود.

Post-GD

Post-GD

Post-GD

در مرحله بعد از GD ، مولفه انسانی حیاتی می شود. با کمک ابزارهای فضایی طراحی، طراح انسانی می تواند در قسمت جلویی طرح هایی با عملکرد بالا کاوش کند، در معاملات متریک پیمایش کند و به طور کیفی گزینه های طراحی را قضاوت کند.

انتخاب

با بازرسی مستقیم از زیر مجموعه هایی از طرح های با عملکرد بالا، طراح همراه با ذی نفعان اصلی می توانند مجموعه کوچکی از طرح های کاندیدا را اصلاح کنند تا به صورت دستی تصفیه شوند.

اصلاح

هنگامی که انتخاب جست و جو، محدود به تعداد انگشت شماری از طرح ها باشد، برای توسعه بیشتر طرح و اطمینان از برآورده شدن محدودیت ها و الزامات، اصلاح دستی انجام می شود. به عنوان یک ویژگی طراحی پس از GD ، از مسیرهای پر ترافیک برای تولید راهروهای گردش اولیه استفاده شده است که همچنین می تواند به یافتن راه کمک کند.

به روشی مشابه، از مسیرهای پرترافیک پیش بینی شده برای تقسیم غرفه های اصلی استفاده می شود که به نوبه خود می توانند بازدید کنندگان را از نقاط اصلی دسترسی به غرفه های صنعت مربوطه راهنمایی کنند.

ترسیم کف در طراحی معماری و بررسی تعرفه آن

ترسیم کف در طراحی معماری و بررسی تعرفه آن

ترسیم کف در طراحی معماری و بررسی تعرفه آن

نقشه، طبقه ابزاری برای برنامه ریزی است که طراحان داخلی، سازندگان حرفه ای و بنگاه های املاک و مستغلات وقتی به دنبال طراحی یا فروش یک خانه یا ملک جدید هستند، از آن استفاده می کنند. نقشه های طبقه به شما کمک می کند تا فضایی را تصور کنید و بعد از پایان ساخت و ساز یا بازسازی، بررسی کنید و ببینید فضای آن چگونه به نظر می رسد. هنگام تهیه نقشه منزل یا محل کار خود ( یا قرار دادن شخصی برای انجام این کار برای شما)، ضروری است که بدانید تا در یک مکان کار یا زندگی به دنبال چه چیزی هستید.

نقشه های طبقه

پلان، یک نقشه دو بعدی است که طرح اصلی یک بخش را در مقیاس از نمای هوایی نشان می دهد. این نقشه رابطه بین اتاق ها و نحوه حرکت افراد در آن ها را نشان می دهد. نقشه های طبقه نشان می دهد که چگونه عناصر مختلف طراحی در یک فضا به نظر می رسند و یا به نقایص بالقوه طراحی اشاره دارند و در نهایت قبل از تهیه نقشه های اصلی ساختمان، به عنوان نقطه شروع عمل می کنند و در مواردی به مشخص کردن تعرفه طراحی پلان معماری می پردازند.

هدف یک طبقه

دلایل بسیار خوبی برای ترسیم نقشه یک طبقه قبل از شروع یک پروژه ساختمانی وجود دارد: آن ها مفاهیم را به شکل ملموس تبدیل می کنند. نقشه های یک طبقه، نقشه های معماری هستند که به شما یک چشم انداز از خطوط ابعاد، اندازه گیری ها و روابط فضایی بین اشیا و وسایل را می دهد. آن ها به سازنده یا طراح، تصویر فیزیکی نشان می دهند تا از آن دیدن کنند و به عنوان طرح اصلی پروژه طراحی شما عمل کنند.

آن ها برنامه ریزی را آسان تر می کنند، به علاوه طراحی های طبقه بندی به شما این امکان را می دهد که ببینید تا در فضایی که دارید، طراحی و برنامه ریزی ممکن است. اگر طراحی مجموعه اصلی در خانه رویایی شما کارایی ندارد، یک نقشه طبقه به شما کمک می کند تا در اوایل مراحل خود، طراحی موضوع را کشف کنید. همچنین  به شما امکان می دهد تا تنظیمات لازم را انجام دهید و حتی تعرفه طراحی پلان معماری را هم قبل از انجام کار بررسی کنید.

ایجاد یک نقشه طبقه، ایده های طراحی شما را به وضوح بیان می کند و می تواند به شما در صرفه جویی در وقت و هزینه هنگام خرید مواد یا استخدام کارگران کمک کند. هر چه جزئیات بیشتری را در برنامه های خود بگنجانید، روند ساخت نیز کارآمدتر خواهد بود. آن ها می توانند به ایجاد تصویر کلان کمک کنند . اگر شما یک آژانس املاک و مستغلات هستید، یا شخصی که قصد خرید خانه را دارید، یک نقشه طبقه می تواند به شما کمک کند که فضای بالقوه ای را برای آن چه در آن است و آن چه در آن قرار دارد، تصور کنید.

نقشه های طبقه شامل  چه مواردی است؟

نقشه های طبقه شامل  چه مواردی است؟

نقشه های طبقه شامل  چه مواردی است؟

چه شما در حال ایجاد نقشه های ساخت خانه هستید و چه ایده پردازی از فضای کاری ایده آل خود را دارید، نقشه های طبقه باید مواردی بیش از اندازه اتاق را شامل شوند. نقشه های طبقه به طور معمول دارای ویژگی های زیر است:

– همه فضای زندگی و کاری شما را شامل می شود،  نقشه های ساختمان منزل شما باید محل و نحوه تنظیم اتاق خواب، راهرو، حمام، آشپزخانه و گاراژ و یا زیرزمین را نشان دهد. همه چیدمان های اتاق شما را بررسی کند. در نقشه های طبقه باید همه چیدمان اتاق ها و قسمت های هر طبقه نشان داده شود.

چیدمان اتاق می تواند به شما کمک کند

چیدمان اتاق می تواند به شما کمک کند تا درک بهتری از جریان خانه داشته باشید. همچنین وجود درب و پنجره هم ضروری است. نقشه طبقه شما باید محل درب ها و سایر ورودی ها را نشان دهد. جایی که مبلمان اصلی مانند کاناپه ها در آن قرار می گیرند، ارتفاع و عرض پنجره ها و محیطی که آن ها وجود دارند. همچنین ارتفاع و عرض درهای شما به علاوه محل قرارگیری درها هنگام باز شدن بستگی دارد.

–  ویژگی های اتاق،  علاوه بر چیدمان اتاق ها و فضاها، یک نقشه طبقه نیز می تواند به شما کمک کند فضای مورد نیاز برای وسایل داخلی مانند اجاق و یخچال و فریزر و محل خشکشویی و لباسشویی را انتخاب کنید. اگر می خواهید از ویژگی های داخلی مانند شومینه استفاده کنید، باید آن را در طرح طبقه نشان دهید. نقشه طبقه باید استفاده از هر اتاق و هر وسیله ای که با آن همراه باشد را به تصویر بکشد.

نوع نقشه طبقه

نوع نقشه طبقه

نوع نقشه طبقه

بسته به نوع خانه ای که در حال ساختن یا بازسازی آن هستید، چند نوع نقشه خانه در دسترس است. مانند:

– نقشه طبقه ای با ایجاد مکانی برای دامداری، معمولاً برای خانه های یک طبقه است. اتاق های خواب اغلب در یک طرف خانه قرار دارند، جدا از فضای زندگی عمومی مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق ناهار خوری.

– این سبک پلان که به عنوان مزرعه نیز شناخته می شود، برای خانه های یک و نیم طبقه است. این طرح پلان در معماری از سبک آن متفاوت است. زیرا اتاق خواب اصلی در طبقه اول و بقیه اتاق خواب ها در طبقه بعدی آن وجود دارند. طبقه بعدی از نظر فنی یک داستان مجزا است. زیرا نیم طبقه دارای دیوارهای کوتاه تر و فضای کمتری نسبت به یک خانه سنتی دو طبقه است.

– فضای دو طبقه، برای یک خانه دو طبقه، بیشتر اتاق خواب ها در طبقه دوم نمایش داده می شوند، در حالی که تمام فضای زندگی در طبقه اول قرار دارند. نقشه های دو طبقه گزینه های بیشتری برای طراحی مانند سقف های بالاتر و تفکیک قابل توجه در بین فضای خواب و سرگرمی ارائه می دهند.

۵ نکته برای اندازه گیری فضای خود در طراحی پلان معماری

5 نکته برای اندازه گیری فضای خود در طراحی پلان معماری

5 نکته برای اندازه گیری فضای خود در طراحی پلان معماری

نقشه های دقیق با اندازه گیری دقیق شروع می شوند. برای راهنمایی در مورد نحوه اندازه گیری فضای خود و همچنین بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، موارد زیر را بررسی کنید:

– از قسمت بیرونی شروع کنید. با اندازه گیری دیوار های خارجی شروع کنید. شما باید این اندازه گیری ها را خارج از نقشه طبقه نشان دهید ( در غیر این صورت، ممکن است آن ها را با اندازه گیری های دیوار داخلی اشتباه بگیرید). هنگامی که مرزهای منطقه را تعیین کردید، راه خود را ادامه دهید.

دیوارهای داخلی را اندازه بگیرید

– دیوارهای داخلی را اندازه بگیرید. دانستن طول دیوارها برای همه نقشه های ساختمان ضروری است، چه برای طراحی تجاری و چه برای خانه. اگر فضای موجود را اندازه گیری می کنید، در امتداد پایه یک دیوار را هر بار اندازه بگیرید، از گوشه ای به گوشه دیگر. همچنین باید ارتفاع دیوارهای خود را از کف تا سقف اندازه بگیرید. برای محاسبه متراژ مربع برای هر اتاق، طول آن را در عرض ضرب کنید.

– ورودی ها را اندازه بگیرید. یک نقشه کف دقیق، اندازه گیری طول، عرض و ارتفاع همه ورودی ها را نشان می دهد.

– پنجره ها را اندازه بگیرید. اندازه دهانه پنجره را اندازه بگیرید. سقف را به کف اندازه بگیرید، سپس از هر دو انتها به نمای خارجی پنجره اندازه بگیرید تا ببینید که پنجره تا چه اندازه بر روی دیوار قرار دارد. توجه داشته باشید که جهت پنجره ها جهت تعیین میزان تابش نور یک اتاق به پنجره ها باشد. اگر قصد افزودن قالب یا اصلاح آن را دارید، اندازه گیری های تخمینی را برای آن ها جداگانه ثبت کنید.

– درب ها را اندازه بگیرید. ارتفاع و عرض درب را اندازه بگیرید. سپس جهت چرخش آن را مشخص کنید ( به داخل یا خارج از اتاق). فضای باز درب و طول بین انتهای دیوار و قاب درب را اندازه بگیرید. بعد از مشخص کردن و اندازه گیری فضای داخلی، به مشخص کردن تعرفه طراحی پلان معماری خود بپردازید.

بررسی روند طراحی پلان معماری و مشخص کردن نقشه ها و تعرفه آن 

بررسی روند طراحی پلان معماری و مشخص کردن نقشه ها و تعرفه آن 

بررسی روند طراحی پلان معماری و مشخص کردن نقشه ها و تعرفه آن

نحوه ترسیم نقشه طبقه

می توانید نقشه های دو بعدی را با دست ترسیم کنید یا از نرم افزار طراحی سه بعدی برای ترسیم تمام ویژگی های معماری استفاده کنید. چه نقشه خود را با دست ترسیم کنید و چه آن را در نرم افزار رایانه ای ترسیم کنید، نکات زیر می تواند در ایجاد نقشه مناسب در طراحی پلان معماری به شما کمک کند:

– منطقه خود را انتخاب کنید. برای شروع باید از نوع طبقه ای که می خواهید تا ایجاد کنید، مطلع شوید. آیا این برای یک اتاق یک نفره است یا یک طبقه بندی کامل؟ اگر کل یک ساختمان را در نظر دارید، هر طبقه باید طرح جدید خود را به دست آورد.

– ابعاد خود را بشناسید. اگر در حال ایجاد یک نقشه طبقه برای یک ساختمان هستید، اندازه گیری دقیق فضا را انجام دهید. اگر در حال ساختن نقشه طبقه برای ساختمانی هستید که هنوز وجود ندارد، باید قبل از کشیدن دیوارها یا افزودن ویژگی ها، فوت مربع کل فضایی که با آن کار می کنید را بدانید تا مطمئن شوید که فضای کافی برای ایده های خود دارید.

– با مداد شروع کنید. اگر نقشه دستی را با دست می کشید، علائم خود را پاک کنید. برای راهنمایی دقیق تر طرح های خود می توانید از کاغذ گراف استفاده کنید.

رسم خود را به مقیاس تبدیل کنید

– رسم خود را به مقیاس تبدیل کنید. نقشه های طبقه را برای مقیاس بندی ترسیم کنید تا به شما کمک کند. یک نمایش دقیق از نحوه طراحی خود انجام دهید. قبل از تهیه طرح، مطمئن شوید که نسبت های اندازه گیری خود را به درستی تبدیل کرده اید.

– ویژگی ها را با خلاصه نویسی صحیح علامت گذاری کنید. از علامت گذاری، علامت اختصاری یا نماد صحیح برای نقشه طبقه خود استفاده کنید. در حالی که می توانید، هر آن چه برای شما راحت تر است را بنویسید. چند علائم مختصر یا تصویر معمول وجود دارد که پیگیری برنامه شما را برای معماران و طراحان آسان می کند. به عنوان مثال، دیوارهای خارجی خود را با خطوط تیره و ضخیم تر از دیوارهای داخلی خود علامت گذاری کنید.

در بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، ویژگی های آن را وارد کنید

–  در بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، ویژگی های آن را وارد کنید. فضای زیادی برای چیدمان مبلمان مانند کاناپه ها و قفسه های کتاب و وسایلی مانند تلفن، واحدهای تهویه مطبوع، سیم کشی و خروجی اختصاص دهید. به موقعیت آن ها در اتاق و میزان اشغال آن ها توجه کنید. درج اطلاعات می تواند به شما کمک کند که بفهمید تا آیا هر یک از تجهیزات ثابت شما سایر ویژگی های مربوط به ساختمان یا خانه را مسدود یا مهار می کند.

– بدانید که پنجره ها در کدام سمت و سو قرار می گیرند. نور طبیعی برای هر فضایی مهم است. شما باید بدانید که پنجره های شما رو به شمال، شرق، جنوب یا غرب قرار دارند، زیرا می تواند تفاوت زیادی در ظاهر اتاق و نحوه رنگ و طرح هایی که انتخاب می کنید، در طول روز ایجاد کند. برای جهت دهی به چیدمان خود می توانید از یک نماد جهت دار قطب نما استفاده کنید.

– یک بخش مرتفع اضافه کنید. اگر چه معمولاً مرحله بعدی بعد از یک نقشه طبقه است، اما مرتفع سازی و نقشه کف اغلب دست به دست هم می دهند. در حالی که یک نقشه طبقه، یک چشم انداز از کل کف را ارائه می دهد، یک ارتفاع می تواند دید شما را در داخل ایجاد کند. بنابراین می توانید نمای روبرو و جانبی یک اتاق را مشاهده کنید.

روند طراحی در پلان معماری

روند طراحی در پلان معماری

روند طراحی در پلان معماری

هر فرآیند طراحی در پلان معماری منحصر به فرد است و استفاده از راهنمای روند طراحی پلان معماری، فقط به عنوان یک نشانگر استفاده می شود. تعداد مراحل بسته به پیچیدگی پروژه و این که آیا در حال ساخت خانه جدید هستید، بازسازی می کنید یا چند مورد از کارهای کوچک در خانه را انجام می دهید، متفاوت است. برای بررسی مراحل ساخت یا بازسازی خانه می توانید از موارد زیر استفاده نمایید:

– خانه شما مربوط به کسی است که خانه جدیدی را طراحی و ایجاد می کند و می تواند نوسازی و اضافات را هدایت کند (برای آشنایی بیشتر، به بخش برنامه ریزی و بهسازی منازل، بازسازی و اضافات، طراحی خانه، تعمیرات و نگهداری مراجعه کنید)

– اگر طراحی پلان معماری ترجیح شماست، خرید خانه خارج از نقشه نشان می دهد که به دنبال ویژگی های طراحی بگردید. معمولاً می توانید طراحی خود را تا حدی سفارشی کنید.

– اگر در حال خرید یک آپارتمان هستید، خرید و بازسازی یک آپارتمان، ویژگی های مورد جست و جو و نحوه بازسازی یا ایجاد پیشرفت های کوچک را نشان می دهد. مراحل و ویژگی های قابل جست و جو در طراحی پلان معماری عبارتند از:

مرحله ۱: تحقیقات مقدماتی

مرحله 1: تحقیقات مقدماتی

مرحله ۱: تحقیقات مقدماتی

این مرحله اول در تحقیقات مقدماتی با جزئیات توضیح داده شده است که شامل موارد زیر است:

– بررسی خانه فعلی و سبک زندگی شما

– توسعه مختصر طراحی خود

– تصمیم گیری در مورد بودجه پایه

– کاوش منابع مشاوره حرفه ای برای هر مرحله از تصمیم گیری

مرحله ۲: طراح خود را انتخاب کنید

– مسلماً انتخاب طرح مناسب برای پروژه، مهمترین قدم شما در مسیر ورود به خانه جدیدتان است. طراحان در یکی از دو دسته اصلی قرار می گیرند: معمار یا طراح ساختمان. معماران معمولا ثبت و تنظیم می کنند و قوانین حاکم بر آن ها در هر بخشی متفاوت است. برای انجام ثبت نام در شورای اعتبارسنجی معماران، یک فرد باید دارای مدرک شناخته شده معماری یا نشان دادن مدارک معادل آن باشد. یک دوره آموزش تجربی را بگذراند و یک آزمایش عملی را پشت سر بگذارد. برای ثبت نام، معماران باید بیمه غرامت حرفه ای مناسب داشته و به طور منظم و به طور مداوم توسعه حرفه ای را در کار خود انجام دهند.

– تنظیم و ثبت طراحان ساختمان نیز متفاوت است. طراحان از طریق Building Designers به سمت اعتبار ملی حرکت می کنند. اعضای بخش ها از طریق یک فرآیند داخلی معتبر شناخته می شوند. طراحان ساختمان ثبت شده یا معتبر، ملزم به جبران خسارت حرفه ای هستند و ادامه کار حرفه ای را متعهد و گزارش می کنند تا اعتبار داشته باشند.

دامنه خدمات ارائه شده توسط طراحان ساختمان به طور قابل توجهی متفاوت است

دامنه خدمات ارائه شده توسط طراحان ساختمان به طور قابل توجهی متفاوت است. بسیاری از آن ها دارای درجه معماری یا سایر درجه های طراحی تخصصی هستند. بقیه افراد، متخصص در تهیه پیش نویس هستند که پس از سال ها یادگیری تجربی شیوه های خاص خود را ایجاد می کنند.

– طراح را بر اساس تجربه، صلاحیت و ظرفیت نشان داده شده خود برای ارائه نوع و سبک خانه توصیف شده در منطقه آب و هوایی خود درگیر کنید. حتماً بیمه خسارت حرفه ای آن ها را مشاهده می کنید. از مراجع قبلی سوال کنید و در صورت امکان به خانه هایی که طراح آن ها را کامل کرده مراجعه کنید.

همچنین از آن ها در مورد تعرفه طراحی پلان معماری سوالاتی بپرسید. طراحی برای ایجاد نتایج پایدار در بسیاری از شیوه های طراحی مهارت، امری ضروری است. برخی از طراحان ادعا می کنند که اصول اولیه را در خانه شما اعمال نمی کنند، زیرا تقاضای مصرف کننده وجود ندارد، اما این به سرعت در حال تغییر است.

اکنون بسیاری از معماران و طراحان ساختمان در عمل بسیار تخصص دارند

اکنون بسیاری از معماران و طراحان ساختمان در عمل بسیار تخصص دارند. برای دستیابی به نتایج با کیفیت بالا و مقرون به صرفه، به دنبال یک طراح با مهارت های تخصصی در این زمینه باشید. طراحان معمولاً تیمی از مشاوران متخصص ( مانند مهندس ژئوتکنیک، مهندس سازه، کارشناس جهت ارزیابی پایداری ساختمان، مشاور پایداری ساختمان، طراح داخلی و طراح منظره) را هماهنگ می کنند. برای هر مشاور معرفی شده، با افراد دیگر مشورت کنید تا اطمینان حاصل شود که آن ها توانایی ارائه نتایج مداوم و حرفه ای را در آب و هوا و منطقه شما را دارند.

– ممکن است، بخواهید که تمام تصمیمات مربوط به طراحی خانه خود را به طراح و مشاوران تفویض کنید. ممکن است، بخواهید که در تمام مراحل کار کاملاً درگیر شوید. در هر صورت، قبل از تعیین یک طراح، در مورد میزان مشارکت خود و همچنین تعرفه طراحی پلان معماری با طراحان صحبت کنید.

سطح دخالت مشتری در روند طراحی، منبع مشترک اختلاف نظر طرفین است

سطح دخالت مشتری در روند طراحی، منبع مشترک اختلاف نظر طرفین است. یک طراح را انتخاب کنید که آماده کار کردن به روشی باشد که شما می خواهید. روابط کاری شما با طراح بسیار حیاتی است. مشارکت بیش از حد می تواند توانایی طراح در ارائه بهترین راه حل ها را محدود کند. کمبود مشارکت می تواند خانه ای به شما بدهد که مطابق رضایتمندی مختصر شما نباشد. اطمینان حاصل کنید که شما با انجام هر مرحله، راحت هستید و قبل از رفتن به مرحله بعدی، آن را با نظر خود بررسی کنید.

– کنترل های پیچیده برنامه ریزی بسیاری از کارشناسان، می تواند تاثیرات چشمگیری در راه حل طراحی شما داشته باشد و باید درباره آن ها مذاکره شود. طراح شما باید شناخت کاملی از این کنترل های برنامه ریزی و ارتباط کاری خوب با کارشناسان داشته باشد. در غیر این صورت، آن ها باید یک مشاور واجد شرایط را برای مذاکره در مورد تصویب شورا از طرف شما معرفی کنند.

سایر موارد موثر در روند طراحی پلان معماری 

سایر موارد موثر در روند طراحی پلان معماری 

سایر موارد موثر در روند طراحی پلان معماری

مرحله ۳: تجزیه و تحلیل سایت

برای انجام تجزیه و تحلیل در روند طراحی پلان معماری، نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدها را با طراح خود در سایت در میان بگذارید. این اولین فرصت شماست تا با طراح خود، کار کنید تا ببینید که آیا اهداف شما با او همسو است یا خیر. این می تواند به شکل یک مشاوره پرداخت شده باشد یا می تواند، بخشی از قرارداد طراحی باشد که در مرحله بعدی شرح داده شده است. در سایت، موارد زیر را در نظر بگیرید:

– طراحی و پاسخگویی به آب و هوا و متغیرهای خاص سایت

– بررسی گرایش ها

– دسترسی به نسیم خنک

– دسترسی خورشیدی

– نماها

– تحت الشعاع فرم های زمین، درختان و ساختمان ها (بررسی سایت)

– شیب (بررسی سایت)

– نوع خاک (گزارش ژئوتکنیک)

– خطرات، آتش سوزی را ایجاد می کند یا خیر

– تخلیه آب

– دسترسی و  بررسی حمل و نقل

– خدمات (برق، گاز، تلفن، آب، فاضلاب).

آنالیز سایت

طراح می تواند پس از اولین بازدید از سایت، یک طرح مفهومی را برای آنالیز سایت ایجاد کند.

– پس از اتمام این مشاوره اولیه، بازدید از سایت، با شناسایی راه حل های طراحی احتمالی که از نقاط قوت و فرصت های سایت بهره می گیرند و غلبه بر نقاط ضعف آن (به عنوان مثال دسترسی ضعیف خورشیدی) و تهدیدات (به عنوان مثال خطر آتش سوزی یا جاری شدن سیل) را بررسی کند.

– تجزیه و تحلیل در این مرحله اولیه از تاثیرات آب و هوایی می تواند مشخص کند که چگونه می تواند، آب و هوای مشخص شده در سایت شما از مناطق آب و هوایی عمومی مشخص شده در خانه شما متفاوت باشد (لازم است که به بخش طراحی برای آب و هوا مراجعه کنید)

توصیه های طراح

– توصیه های طراح خود را با توصیه های مشخص شده در گرایش، گرمایش غیر فعال و خنک کننده غیر فعال مقایسه کنید و در صورت عدم اطمینان توضیحات را بخواهید.

توصیه های طراح شما در صورت عدم پرداخت و بررسی تعرفه طراحی پلان معماری، احتمالاً محدود خواهد بود. برای به دست آوردن یک تجزیه و تحلیل مقدماتی جامع تر و یک پیشنهاد هزینه دقیق برای پروژه خود، برای تعیین مشاوره اولیه هزینه کنید. به عنوان یک قاعده کلی، انتظار داشته باشید که هزینه طراحی کاملا پایدار برای یک خانه جدید از کل بودجه باشد و اگر نظارت پروژه نیز در نظر گرفته شود، بیشتر است.

یک طراح خوب که خانه ای کارآمد و فاقد شرایط آب و هوایی تولید کند، می تواند حداقل شما را در پرداخت هزینه های آن کمک نماید و با کمک به شما در کاهش هزینه های ساخت (از طریق استفاده کارآمد از فضا و مواد) و هزینه های مداوم انرژی (از طریق آب و هوا و طراحی مناسب) طراحی خوب برای یک سرمایه گذاری هوشمندانه را در نظر بگیرد.

مرحله ۴: توسعه مختصر، پیشنهاد هزینه و تعرفه طراحی پلان معماری

مرحله 4: توسعه مختصر، پیشنهاد هزینه و تعرفه طراحی پلان معماری

مرحله ۴: توسعه مختصر، پیشنهاد هزینه و تعرفه طراحی پلان معماری

اگر قرارداد طراحی شما زودتر امضا نشده باشد، معمولاً در این مرحله امضا می شود. اگر پس از بحث در مورد تجزیه و تحلیل سایت، جهت طراحی و پیشنهاد هزینه، نمی توانید با اطمینان اقدام به عقد قرارداد کنید، به دنبال نظر دیگری از طراح دیگری باشید. خلاصه ای که در مرحله تحقیقات مقدماتی شروع کردید، همچنان یک “سند زنده” است که به طور مستمر در طول مراحل طراحی به عنوان سابقه تصمیمات توافق شده، به روز می شود.

همچنین باید اساس پیشنهاد هزینه طراح را تشکیل دهد. قرارداد خود را با طراح خود پیوست کنید. فراتر از ارائه  “نظر هزینه احتمالی”  که معمولاً طیف وسیعی از هزینه های احتمالی را شامل می شود، طراحان به دلیل طیف گسترده ای از متغیرهای خارج از کنترل آن ها، مسئولیت هزینه نهایی پروژه شما را نمی پذیرند. خرید این طرح می تواند اطمینان به بودجه را افزایش دهد، اما انعطاف پذیری طراحی را کاهش دهد. به همین دلیل لازم است تا قبل از آن به بررسی تعرفه طراحی پلان معماری بپردازید.

نکات موثر در تعرفه طراحی پلان معماری

نکات موثر در تعرفه طراحی پلان معماری

نکات موثر در تعرفه طراحی پلان معماری

بودجه مقدماتی و مختصر خود را با طراح خود مرور کنید.

از طراح خود بخواهید بودجه اولیه شما را با توجه به مختصر گزارش شما بررسی کند تا مشکلات احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهایی برای مقابله با آن ها پیشنهاد دهد. طراحان معمولاً در محدوده ی هزینه های هر متر مربع کار می کنند. اندازه، مهم ترین عامل تعیین کننده هزینه است. اما متغیرهای دیگر شامل عواملی ( مانند: هزینه های شورای، ژئوتکنیک و مهندسین)، سختی سایت (به عنوان مثال بررسی شیب، دسترسی به آن، خطر آتش سوزی، قرار گرفتن در معرض باد)، سیستم ساخت و ساز مورد استفاده، تعداد و اندازه مناطق مرطوب (حمام ها، خشکشویی و آشپزخانه)، خدمات (هزینه آب، فاضلاب و تامین انرژی) و دسترسی (به عنوان مثال ساخت درایو، مسافت حمل مواد، زمان سفر برای معاملات باید همگی مورد بررسی قرار گیرد).

طراح شما باید هزینه های مشخص و همچنین تعرفه طراحی پلان معماری را برای هر ویژگی پایدار در لیست خود ارائه داده و موارد دیگری را که ممکن است تا برای سایت یا آب و هوای شما مرتبط باشند، توصیه کند.

هزینه هر چرخه بررسی شده در ساختمان یا خانه را اعمال کنید. در بسیاری از موارد، پس انداز قبض های آب و برق برای این ویژگی ها از هزینه های اضافی و غالباً بازپرداخت وام های رهنی بیشتر است. از روزی که وارد خانه می شوید، پس انداز خواهید کرد.

برای اطمینان از تحویل به موقع در پایان کار، این هزینه ها را از ابتدا در بودجه خود قرار دهید. هر یک از به روزرسانی های بعدی بین شما و طراحان باید به توافق برسد و به عنوان یک تغییر در قرارداد، توسط هر دو طرف امضا شود.

مرحله ۵: طرح های مفهومی

مرحله 5: طرح های مفهومی

مرحله ۵: طرح های مفهومی

طراحان اغلب چندین طرح مفهومی را برای برقراری ارتباط با تفکر خود تهیه می کنند و به شما امکان می دهند تا آن ها را با نظر خود ارزیابی کنید. آن ها می توانند از یک طرح ساده نمودار حبابی در پشت یک پاکت، تا مفاهیم ترسیم شده از فرم و آرایش های مکانی را شامل شوند. آن ها را با توجه به اطلاعات موجود در مقالات طراحی شده غیر فعال که مربوط به منطقه آب و هوایی شماست، تجزیه و تحلیل کنید و هر گونه سوال را با طراح خود مطرح کنید( بهتر است که قبل از آن از منطقه و آب و هوای موجود در آن اطلاعاتی کسب کنید.)

طرح های مفهومی می توانند به انتخاب های اولیه در پایداری خانه و ساختمان کمک کنند.

طرح های مفهومی باید سیستم های ساختمانی را در نظر بگیرند. اما آن ها را قفل نکنند، مگر این که جزو اصلی مقاله شما باشند. انتخاب مواد با جرم زیاد یا کم و میزان جرم مورد نیاز در کف، دیوارها و سقف برای دستیابی به آسایش حرارتی بسته به سایر تصمیمات طراحی از جمله نسبت شیشه به جرم و سیستم های گرمایش و سرمایش بستگی دارد.

هنگام بررسی بخش ورودی از یک مشاور یا ارزیابی کننده پایداری ساختمان کمک بخواهید. زیرا می تواند در این مرحله بسیار مفید باشد تا اطمینان حاصل شود که هر فرصتی برای دستیابی به عملکرد حرارتی سطح بالا قفل شده است. در حالی که طراحی هنوز بسیار انعطاف پذیر است.

مرحله ششم: توسعه طراحی در پلان معماری

مرحله ششم: توسعه طراحی در پلان معماری

مرحله ششم: توسعه طراحی در پلان معماری

از طریق بحث و گفت و گو با طراح خود، طرح مفهومی متناسب با نیازهای خود را انتخاب کنید. سپس طراح، این مفهوم را به یک طرح اولیه توسعه می دهد. بیش از یک مفهوم از این طریق قابل توسعه است، اما هر مفهوم اضافی ممکن است که هزینه طراحی را افزایش دهد. این مرحله مهم معمولاً شامل ترتیب مقدماتی اتاق، اندازه و جهت دهانه پنجره، نشان دادن جریان داخلی و فضای باز، چیدمان مبلمان و انتخاب مقدماتی سیستم های ساختمانی است.

در این مرحله وقت خود را صرف تجسم خانه خود در طراحی کنید. تجزیه و تحلیل خود را در مورد خانه فعلی خود مرور کنید. آیا مشکلات برطرف شده است؟ آیا موارد جدیدی ایجاد شده است؟ فرآیند تصمیم گیری برای انتخاب مواد نیز با توجه به اتمام کارهای مربوط به بخش خارجی و داخلی و بررسی تعرفه طراحی پلان معماری در این مرحله امری ضروری است. از این فرصت استفاده کنید و مواد دارای منابع پایدار را با تاثیرات کم محیطی در چرخه زندگی شناسایی کنید.

برای کمک به تجسم نماها، وزش نسیم و ورود نور خورشید، یک مدل مقوایی ساده از طرح را با پنجره های برش خورده در نظر بگیرید و آن را در ساعات مختلف روز و فصل، روی سایت خود قرار دهید. این بخش را با چسباندن نقشه ها و ارتفاعات طراحی شده خود بر روی مقوا قرار دهید و یا از آن ها بخواهید تا مدلی برای شما بسازند. هزینه ساخت و ساز و همچنین هزینه گرمایش و سرمایش خانه شما بر اساس نرخ هر متر مربع است.

هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است

هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است. کاهش اندازه و تخصیص مجدد بودجه به ویژگی های پایدار باعث تمرکز در این مرحله از طراحی می شود. کم کردن فقط چند متر مربع از هر اتاق می تواند هزینه دو جداره یا آرایه فتوولتائیک را پرداخت کند. هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت و بهره برداری آن نیز بیشتر است. اندازه مهم است، زیرا در  خانه های کوچک تر، از بسیاری جهات صرفه جویی انجام می شود.

هر یک از مبلمان هایی (جدید یا موجود) را که می خواهید تا در خانه خود استفاده کنید، اندازه بگیرید و از طراح خود بخواهید که آن ها را در مقیاس مناسبی رسم و طراحی کنند تا بتوانید آن ها را برش دهید و طرح های مختلف را روی نقشه های مفهومی آزمایش کنید.

شما می توانید، نحوه زندگی خانواده خود را در خانه تجسم کنید و هر مشکلی، به ویژه فضاهای بزرگ را شناسایی کنید. لیستی دقیق از نیازهای ذخیره سازی خود را تهیه کنید. هر لیست را به خلاصه اضافه کنید و قبل از امضای طرح نهایی، هر یک را بررسی کنید و از لحاظ تعرفه طراحی پلان معماری آن را ارزیابی کنید.

طراحی نهایی و موثر در طراحی پلان معماری

طراحی نهایی و موثر در طراحی پلان معماری

طراحی نهایی و موثر در طراحی پلان معماری

ابزارهای طراحی و مدل سازی مبتنی بر رایانه، مانند ابزارهای رتبه بندی انرژی می توانند عملکرد محیطی را پیش بینی کرده و مزایای عملکرد حرارتی از قبیل: تعداد پنجره ها، اندازه، محل قرارگیری و جهت گیری و همچنین سطوح مختلف جرم را در انواع مختلف بررسی کنند. قبل از نهایی کردن طراحی و انتخاب سیستم ساخت، این تجزیه و تحلیل را کامل کنید و تعرفه طراحی پلان معماری آن را مشخص کنید. راه حل یا تغییرات بعدی ممکن است که گران باشد.

طراحی منظره خود را در این مرحله آماده کنید. محوطه سازی کمک بسیاری در سایه انداختن ساختمان یا پنجره ها، منحرف کردن نسیم، اطمینان از حریم خصوصی، صرفه جویی در مصرف آب و … می کند. یک طراح با چشم انداز خوب خود می تواند سایه، شخصیت و لذت را به خانه شما اضافه کند. برای طراحان معمولی است که در این مرحله با برنامه ریزان شورا و بازرسان در مورد این پیشنهاد بحث کنند تا مواردی را که نیاز به حل دارند را شناسایی کنند.

مرحله ۷: طراحی نهایی

با توجه به توصیه های بررسی شده مربوط به خانه خود، تصمیمات نهایی مربوط به طراحی و انتخاب خود را در مورد موارد زیر بگیرید :

– نقشه طبقه و فرم ساختمان (نگاه کنید به طراحی خیابان و …)

– سیستم های ساختمانی (به سیستم های ساختمانی مراجعه کنید)

– نوع، اندازه و جهت پنجره (نگاه کنید به شیشه های اطراف آن)

– راه حل های سایه زنی

– اتمام بخش های خارجی خانه یا ساختمان (نگاه کنید به سیستم های ساختمانی مانند روکش)

– سیستم گرمایش یا سرمایش (نگاه کنید به بخش گرمایش و سرمایش)

– لوازم اصلی (به سیستم آب گرم مراجعه کنید)

– سیستم های آب، به عنوان مثال مخازن آب باران و بازیافت آب

– طراحی منظره (نگاه کنید به منظره سازی و طراحی باغ ها)

– طراحی داخلی و پایان کار (نگاه کنید به بخش های دیگر آن مثل روشنایی آن)

این مرحله اغلب بزرگ ترین آزمون تعهد، هم برای شما و هم برای طراح تان، برای دستیابی به خانه ای با دوام است. طراحی نهایی اغلب زمانی مشخص می شود که مازاد بودجه آشکار می شود و سپس هزینه ها کاهش می یابد و شما تعرفه طراحی پلان معماری خود را مشخص می کنید.

این نکته معمولاً بزرگترین تهدید برای پایداری محیط زیست در خانه شما است

این نکته معمولاً بزرگترین تهدید برای پایداری محیط زیست در خانه شما است، زیرا ویژگی های پایداری اغلب “اختیاری”  تلقی می شوند و حتی اگر هزینه نسبتاً کمی هم داشته باشند، در روند تجارت حذف می شوند. این تقابل ها با تقسیم پروژه شما به مراحل بهتر انجام می شود. بعداً امکاناتی را که به آن ها نیازی ندارید، ایجاد یا اضافه می کنید.

در ابتدا ویژگی های پایداری را بگنجانید و از روزی که وارد خانه شده اید، صورت حساب های خود را کاهش دهید. ترکیب این ویژگی ها معمولاً هزینه کمتری نسبت به افزودن آن دارد. فضاهای اضافی یا اتاق هایی که در ابتدا به صورت یک مفهوم کلی طراحی شده اند، وقتی هزینه های مالی آینده را فراهم می کنند، می توانند از نظر هزینه ای موثر واقع شوند.

تغییراتی که پس از امضای این مرحله انجام می شود، احتمالاً به هزینه های طراحی اضافه می کند. در صورت مطلوب بودن مراحل تصویب مرحله ای، هر دو طرف از طراحی راضی هستند. قبل از جزئیات طرح، نقشه نهایی طرح را برای تصویب برنامه به شورا ارائه دهید. این روش می تواند تغییرات طراحی مورد نیاز شورا را با صرفه بیشتری انجام دهد. رویکرد جایگزین یعنی، (برنامه ریزی ترکیبی و تصویب ساخت آن)  که استفاده از آن کمی گران است.

مرحله ۸: تصویب شورا ؛ برنامه ریزی و یا صدور گواهینامه ساخت و ساز

طراحی مستقیم در سایت هایی که تحت کنترل دقیق برنامه ریزی نیستند، معمولاً برای برنامه ریزی همزمان و تأیید ساخت، به شورا ارائه می شود. یک مجموعه ای از برنامه های مختلف می تواند به جزئیات برنامه ریزی و ساخت و ساز بپردازد.

این امر برای طرح های پیچیده تر که روند تایید استاندارد بودن خود را به چالش می کشند، می توانند به صورت جداگانه سودمند باشند. این چالش ها غالباً با تحولات بسیار بزرگی همراه هستند که بر دیدگاه ها و امکانات دیگر تاثیر می گذارد. بیانیه اثرات زیست محیطی معمولاً در مرحله تصویب برنامه ریزی مورد نیاز است.

این امر به طور کلی به دنبال تعهدی است که نشان دهد که پیشرفت شما هیچ تاثیر سوئی بر محیط نخواهد داشت و اغلب دارای چک لیست دقیق مواردی است که باید به آن ها پرداخته شود که در آن تعرفه طراحی پلان معماری هم نوشته شده است.

مرحله ۹: جزئیات طراحی پلان معماری

در این مرحله، جزئیات طراحی و ساخت نهایی پلان معماری تهیه می شوند. این اسناد به طور معمول شامل موارد زیر است:

– نقشه های کاری (جزئیات نحوه ساخت طرح)

– مشخصات مواد، استانداردها، پایان ها و محصولات مورد استفاده

– رتبه بندی ها

– طراحی و صدور گواهینامه مهندسی

این موارد معمولا (یا نسخه های دقیق تر)  به سازندگان داده می شوند که از آن ها برای کار مناقصه دعوت شود و اساس قرارداد شما با سازنده شما را تشکیل دهد.

نتیجه گیری:

در تعیین تعرفه طراحی پلان معماری، سعی کنید که از طراح و مهندسین خبره در این زمینه اطلاعاتی حاصل کنید، زیرا طراحی پلان معماری امری مهم و در مواردی سخت تلقی می شود. به همین جهت با توجه به متفاوت بودن تعرفه ها در این بخش، باید کاملا با افراد متخصص در این حوزه صحبت کنید و از آن ها کمک بخواهید تا به درستی عمل کنید.

روش های محاسبه تعرفه در طراحی پلان معماری

روش های محاسبه تعرفه در طراحی پلان معماری

روش های محاسبه تعرفه در طراحی پلان معماری

بررسی تعرفه در طراحی پلان معماری یکی از موثرترین موارد قابل بررسی در ساختمان سازی و معماری می باشد که معمولا افراد باید در حین انجام طراحی و بازسازی ساختمان و خانه خود، چشم انداز مناسبی از میزان هزینه ها و تعرفه های موجود در طراحی پلان را داشته باشند و سپس اقدام کنند.

اگر در شروع کار خود هیچ تجربه و پیش زمینه ای در طراحی پلان معماری نداشته باشید و هزینه های موجود در آن را هم که شامل: هزینه طراح، معمار و مواد و  وسایل و … را بررسی نکرده باشید، بی شک ممکن است که با مشکلات و معضلات فراوانی حین شروع کار رو به رو شوید.

طراحی و انتخاب پلن در معماری، توسط مهندسین و معماران با تجربه و خبره در این زمینه صورت می گیرد

در واقع طراحی و انتخاب پلن در معماری، توسط مهندسین و معماران با تجربه و خبره در این زمینه صورت می گیرد که آن ها با تجربه و قابلیتی که دارند، به زیبایی تمام این عمل را برای شما انجام می دهند. همان طور که می دانید، قطعا طراحی پلان معماری پایه و ساختار اصلی یک ساختمان می باشد که باید با حوصله و دقت کافی و رسیدگی کامل صورت گیرد.

در قدم بعدی، بعد از مشخص کردن طراحی ساختمان، باید به فکر تعرفه طراحی پلان معماری خود باشید. معمولا امروزه هر شرکتی جهت طراحی و بازسازی، بر اساس سابقه و مهارتی که دارد، هزینه ای را مشخص می کند که این امر از شرکتی به شرکت دیگر متفاوت است.

اما به طور کلی مشخص نمودن هزینه و تعرفه جهت طراحی پلن امری ضروری و مهم می باشد. به طور کلی هزینه کردن در طراحی یک ساختمان می تواند در طولانی مدت موثر واقع شود و به نوعی سرمایه گذاری طولانی مدت تلقی می شود. از آن جایی که امروزه پیشرفت صنعت و تکنولوژی موجب شده تا بسیاری از معماران و مهندسین جوان با تکیه بر نیرو و دانش خود و با رشد و پیشرفت در زمینه های مختلف، علم خود را افزایش دهند و به جامعه و کشور خود خدمت کنند و از این طریق جایگاه خوبی را در کشور برای خود ایجاد کنند.

– محاسبه هزینه های طراحی پلان معماری

در اکثر مواقع افراد تصور می کنند که می توانند به تنهایی و با تکیه به دانش خود در طراحی و ساختمان سازی خود گام بردارند و هزینه ای بابت طراحی پلان معماری پرداخت نکنند، اما در بعضی موارد ممکن است که دچار مشکل شوند. از همین رو لازم است، افراد معمولا قبل از انجام هر کاری تا حد ممکن با یک معمار خبره و مجرب در این زمینه مشورت کرده و با توصیه های ایشان در جهت بهبود ساختمان و خانه خود گام بردارند.

این امر موجب می شود، هم از لحاظ استاندارد و زیباسازی آن بهترین شکل ممکن را برای خانه و ساختمان خود داشته باشند و هم از طرفی از هزینه های مجدد در آینده جلوگیری کنند. پس همیاری و همکاری یک معمار و مهندس و طراح درجه یک و حرفه ای در کنار شما، می تواند کمک شایانی در ایجاد طراحی زیبا برای فضای خانه یا ساختمان شما باشد.

– عوامل موثر در تعیین تعرفه های طراحی پلان معماری

قبل از شروع کار خود لازم است تا حد ممکن تمام طرح ها و مواردی که تمایل دارید برای ساختمان و خانه خود، در نظر بگیرید را با معمار خود در میان بگذارید تا آن ها به راحتی با سلیقه و نوع دیدگاه شما آشنا شوند و هزینه های ناشی از آن را با شما در میان بگذارند و خیلی بهتر به شما در این امر کمک کنند. در همین راستا عواملی موثر جهت تعیین تعرفه طراحی پلان معماری مشخص گردیده است که شامل:

فاکتور های موثر در تعیین هزینه های طراحی پلان

معمولا در اکثر موارد فاکتورهای لازم جهت تعیین تعرفه های طراحی پلان می تواند شامل: مشاوره، طراحی داخلی، لوازم و وسایل و …. باشد. شناخت و بررسی هزینه های این موارد می تواند یک گام شما را به جلو بکشاند.

مشخص نمودن نوع ساختمان

بعد از تعیین هزینه های ناشی از طراحی،  قدم بعدی بررسی نوع ساختمان جهت طراحی می باشد. این امر معمولا در ساختمان های مسکونی و تجاری و یا اداری کمی متفاوت است و از سوی دیگر هم هزینه های آن زیاد خواهد بود که این بررسی حتما باید توسط مشاور و معمار خبره صورت گیرد.

مشخص نمودن سبک ایده آل برای طراحی معماری

در واقع امروزه افراد، طرح ها و نمونه های متنوعی را جهت طراحی به مهندسین ارایه می دهند. این امر می تواند در اکثر موارد کاری سخت تلقی شود. چرا که معماران باید هر لحظه خود را با جدیدترین مدل های طراحی آپدیت کرده و از این طریق نیاز  مشتریان را برطرف نمایند و چون هر مشتری سبک و سلیقه مشخصی را برای خود اختصاص می دهد،

لذا بررسی این موارد توسط معماران می تواند در درآمدزایی آن ها نقش بسزایی داشته باشد. در مجموع رعایت و مشخص نمودن تعرفه های طراحی پلان معماری، ایجاد و بررسی سبک های گوناگون و انتخاب یک فرد مناسب برای راهنمایی و …. همه این ها در ساخت یک طراحی مناسب و زیبا موثر خواهد بود.

تعرفه طراحی نمای ویلا

تعرفه طراحی نمای ویلا

امروز با موضوع تعرفه طراحی نمای ویلا در خدمت شما هستیم.

استانداردهای معماری و دستورالعمل های طراحی به طور فزاینده ای توسط دولت ها برای تنظیم کیفیت استفاده می شود، با این حال تعرفه ی طراحی نمای ویلا مواردی است که باید فاکتورها و عواملی مختلفی را دربر بگیرد و همچنین برای طراحی نمای ویلا بای از معیارها و دستورالعمل های قانونی و به خصوص معیارهای زیبایی مختلفی پیروی کرد.

در این مقاله سعی داریم تا با عنوان انواع طراحی نمای ویلاها و کلبه های ساحلی و جنگلی، به تعرفه ی طراحی نمای ویلا و متفاوت بودن معیار تعرفه ها نیز بپردازیم و یادآور شویم که تعرفه و قیمت این طراحی ها می تواند به مواد، طراحی خاص ویلا و موارد دیگر بستگی داشته باشد که باید به آنها نیز توجه داشت.

در حالی که که دستورالعمل ها استفاده از نمای سنگ تراشی در ساختمان های جدید را به عنوان راهی برای ایجاد منظره فیزیکی جذاب و ماندگار برای شهرداری های خود مجاز می دانند. دو مدل قیمت برای ایجاد تمایز در سه نوع تأثیرات مصالح بنایی بر ارزش های محلی ایجاد شده اند: اثرات ساختمان، اثرات خارجی محله و اثرات قطعیت بر تصمیمات سرمایه گذاری. همچنین این احتمال وجود دارد که این دستورالعمل ها مانع توسعه برخی از طراحی های نمای ویلا و کلبه های ساحلی شوند.

یک طراحی ویلا به صورت کامل و تکمیل شده بایستی شامل طراحی نمای ویلا، محوطه سازی و طراحی اطراف ویلا و ممکن است حتی طراحی ساخت زمین بازی، ساخت استخر، سونا ،جکوزی و … در اطراف و محوطه ی ویلا باشد که در این مقاله به طور خاص قرار است مرحله ی طراحی نمای ویلا و محوطه سازی را ذکر کنیم.

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

تفاوت بین نمای خارجی و داخلی چیست؟

اهمیت طراحی خارجی در نمای ویلای شما

عوامل موثر بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا:

برخی از مواد برای طراحی نمای ویلا چه چیز هایی هستند؟

۱۰ طرح دیوار خارجی و نمای ویلای برتر:

چند مورد از بهترین طراحی های نمای ویلاها و کلبه های ساحلی:

نکاتی برای پیشگیری از نقص در نمای ساختمان و ویلا:

چند فضای خارجی ویلای دنج برای الهام بخشیدن به شما

تعرفه ی طراحی نمای ویلا به عنوان یک خانه ساحلی

چه مواردی باید در طراحی نمای ویلا لحاظ شود؟

 

تفاوت بین نمای خارجی و داخلی چیست؟

تفاوت بین نمای خارجی و داخلی چیست؟

تفاوت بین نمای خارجی و داخلی چیست؟

دانستن اختلاف میان نمای خارجی و داخلی می تواند به شما در ده ها جنبه از تزئینات و طراحی ویلا کمک کند. هنگام انتخاب عناصر خارجی و داخلی خاص، مانند رنگ و درب، در خانه باید لیست طولانی از فاکتورها در نظر گرفته شود. توجه داشته باشید که همگی این موارد و عناصر به کار رفته در طراحی نمای خارجی ویلای شما می تواند بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر داشته باشند.

دانستن چگونگی استفاده صحیح از این عناصر و مواد به کار رفته، شما را قادر می سازد تا ویلایی کاربردی و در عین حال شیک و زیبا داشته باشید که موارد و دستورالعمل های زیبایی شناختی زیادی را در داخل و خارج آن ایجاد کنید.

تعاریف نمای خارجی و داخلی:

تعاریف نمای خارجی و داخلی:

تعاریف نمای خارجی و داخلی:

نمای بیرونی توسط Merriam-Webster چنین تعریف شده است: “بودن در یک سطح خارجی: واقع در خارج ساختمان” و “مناسب برای استفاده در سطوح خارجی”. در مواردی دیگر نمای بیرونی به این صورت تعریف می شود: “بیرونی؛ بودن در طرف خارجی ساختمان” و “در نظر گرفته شده یا مناسب برای استفاده در فضای بیرون خانه و ساختمان”.

همچنین فضای داخلی به عنوان “آنچه در داخل ساختمان قرار دارد، رخ دادن یا عملکرد در مرزهای محدود” و به عنوان “بودن در داخل، درون هر چیزی، داخلی، درونی” و “مربوط به آنچه که درون است؛ تعریف و معنا می شود.

طراحی خارجی و داخلی

طراحی خارجی و داخلی

طراحی خارجی و داخلی

طراحی بیرونی و داخلی نه تنها ساختار معماری به نظر می رسد بلکه مبلمان، کف، رنگ و تزئینات مناسب برای استفاده در فضای باز یا داخلی. طراحی بیرونی شامل موارد ذکر شده مثل طراحی باغ، پنجره ها و … . در حالی که طراحی داخلی شامل همه چیز در داخل خانه شما، از اتاق خواب ها و آشپزخانه و حمام است. به عنوان مثال، یکی از مواردی که باید برای تزئینات داخلی در نظر گرفته شود، پارچه های مناسب برای مبلمان فضای باز است.

درها:

درب های خارجی امنیت و مقاومت در برابر آب و هوا را ایجاد می کنند و شامل درب های ورودی، درهای کشویی شیشه ای، درهای پاسیو می شوند. درب های بیرونی به طور معمول از فولاد، فایبرگلاس یا چوب ساخته می شوند و در اندازه ها و سبک های مختلف مانند طرح های تابلویی و شیشه ای یا الگوهای جلوپنجره در دسترس هستند.

درب های داخلی عمدتا برای جلوگیری از سر و صدا و ایجاد حریم خصوصی، به ویژه در حمام و اتاق خواب استفاده می شوند. درب های داخلی معمولاً از تخته فیبر با چگالی متوسط و چوب کامپوزیت ساخته می شوند و ممکن است توخالی باشند.

پیشنهاد می کنیم از پست طراحی ویلا در زمین شیبدار دیدن کنید.

رنگ کردن:

رنگ خارجی بر پایه آلکید یا لاتکس است و در پایان شامل درخشندگی کم، نیمه براق و براق است. رنگ داخلی معمولاً لاتکس بر پایه آب است و در انواع مختلفی از مواد نهایی وجود دارد که متداول ترین آنها کم براق و نیمه براق، برجسته و مسطح است. درخشندگی کم که به پوسته تخم مرغ یا ساتن نیز معروف است، براقیت کمی دارد و در پنهان کردن نقص خوب نیست.

اهمیت طراحی خارجی در نمای ویلای شما

اهمیت طراحی خارجی در نمای ویلای شما

اهمیت طراحی خارجی در نمای ویلای شما

طراحی بیرونی ویلای شما همیشه به اندازه طراحی داخلی شما مهم خواهد بود زیرا همان چیزی است که عموم مردم می بینند. به عبارت دیگر این نمای ویلا چهره ویلای شما (یا ساختمان شما) است.

ما به عنوان یک شرکت طرح هایی را در نظر می گیریم که مشتریان ما می خواهند از طراحی های خارجی خود، با آنجه تا کنون دیده اند، متمایز کنند. ما به درستی انواع مختلفی از طراحی های نمای ویلا را که متناسب با طراحی داخلی زیرساخت های مشتریان ما هستند و ویژگی های اطراف آن را تکمیل می کنند، منتقل می کنیم که با گستره ی متفاوتی در تعرفه ی طراحی نمای ویلا این تغییر را در ویلای شما ایجاد می کنیم.

نمای خارجی فرسوده باعث دلسردی افرادی می شود که آن را می بینند. یک کار رنگ آمیزی، بام سازی دقیق، کار با دودکش و پنجره ها و موارد اضافی دیگر مانند ایوان ها می تواند فضای خارجی ویلای شما را فریبنده کند.

تصور یا طراحی مجازی ویلا شما توسط شما قابل انجام است

تصور یا طراحی مجازی ویلا شما توسط شما قابل انجام است – با توجه به واقعیت موجود در این عصر کامپیوتر، این کار به راحتی قابل تهیه است، اما برای “طراحی”، و “ساخت” آن به یک فرد و گروه حرفه ای احتیاج دارد. و ما می توانیم در این زمینه به شما کمک کنیم. ما می توانیم رویای مجازی شما در مورد طراحی بیرونی ویلا را به واقعیت تبدیل کنیم.

تهیه یک طراحی خارجی از ویلا ممکن است کمی دشوار باشد زیرا باید جنبه های عملی ویلا را نیز تکمیل کند. بهترین کار شما این است که یک متخصص مانند یک معمار یا یک طراح استخدام کنید تا این کار را برای شما انجام دهد. آنها تمام قوانین مربوط به منطقه بندی را در رابطه با این موضوع می دانند (به عنوان مثال جنبه های عملی) و طرح ها و ایده هایی را ارائه می دهند که بهترین گزینه برای ویلای شما باشد و تمام مواردی را که باید قبل از ساختن و طراحی نمای خارجی ویلا ی خود در نظر بگیرید، به شما می دهند.

طراحی بیرونی از این جهت مهم است که فقط با ظاهر بیرونی به ساختمان شما حیات می بخشد و ویلای شما مکانی مناسب برای زندگی امن و راحت می کند. با این حال تعرفه ی طراحی نمای ویلا نیز در طراحی و ساخت این نما می تواند متفاوت محاسبه شود.

عوامل موثر بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا:

عوامل موثر بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا:

عوامل موثر بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا:

اهمیت اثربخشی هزینه در طراحی نمای ویلا که زیبا و در عین حال پایدار باشد، نیاز به هزینه های عملیاتی ساختمان و بهبود کیفیت محیط دارد. چرخه حیات و پایداری در یک دوره ۲۰ ساله برای یک سیستم نمای خارجی ویلا به عوامل مختلفی بستگی دارد.

عوامل موثر بر هزینه و تعرفه ی طراحی نمای ویلا در اجرای سیستم های نمای خارجی ساختمان های تجاری و البته مسکونی، باید  در نظر گرفته شود، از جمله تعرفه های مختلف طراحی و هزینه ساخت، هزینه گرمایش و سرمایش فضا، هزینه تعمیر و نگهداری و مواد به کار رفته به صورتی که باید مواد خاص و پایداری باشند و با توجه به این نکته که ضخامت سیستم های نمای خارجی متفاوت است.

می توان با مواردی مقرون به صرفه ترین سیستم نمای خارجی برای هر ساختمان و ویلایی را مشخص کرد. نمای دو جداره مقرون به صرفه ترین سیستم در تعرفه ی طراحی نمای ویلا است. با این حال، نمای سنگ تراشی و روکش در مجموع بهترین عملکرد را در نمای خارجی ویلاها و کلبه های ساحلی و جنگلی دارد.

موارد و عوامل متفاوتی وجود دارد که می تواند بینشی را برای تیم های طراحی تجاری در طراحی ساختمان هایی با مقرون به صرفه و پایدار در طول چرخه حیات طراحی نمای ویلای خود فراهم کند و اهمیت بررسی کلی هزینه را در مرحله طراحی در اطمینان از رضایت مشتری برجسته کند.

با این حال در این مقاله سعی شده است با عنوان برخی از موارد و مصالح به کار رفته در نمای خارجی این ویلاها، یادآور شویم که این عوامل و سلیقه و انتخاب شما در طراحی این ویلاها و کلبه ها اثر گذار و مهم است و تعرفه ی طراحی نمای ویلا را می تواند دستخوش تغییر کند.

برخی از مواد برای طراحی نمای ویلا چه چیز هایی هستند؟

برخی از مواد برای طراحی نمای ویلا چه چیز هایی هستند؟

برخی از مواد برای طراحی نمای ویلا چه چیز هایی هستند؟

هر چقدر فضای داخلی به زیبایی طراحی شده باشد، ا اولین نقطه بیان سبک و استاندارد هر ساختمان است. یک نما نه تنها باید از زبان طراحی کلی خانه صحبت کند، بلکه باید از نظر بصری جذاب، محافظ، بادوام و پایدار باشد.

رنگ دیوار نمای خارجی ویلا

رنگ امولسیون اکریلیک یکی از متداول ترین و مقرون به صرفه ترین روش است. با توجه به نیاز طراحی  رنگ های دیواری را می توان روی دیوارهای گچ کاری شده در پوشش های مات یا ساتن قرار داد. انتخاب رنگ با کیفیت مناسب در سطح خارجی ، که به راحتی در بازار با تعداد بی شماری از گزینه های رنگ موجود است.

بافت گچی

گچ بری معمولاً در دیوارهای خارجی برای روکش و بافتی ساده و یکدست استفاده می شوند. اگرچه گچ در فرم اصلی خود نیز خوب به نظر می رسد، اما در صورت نیاز به طراحی می توان آن را به رنگ دلخواه درآورد. همچنین می توان با کمک قالب ظاهر تخته سنگ، آجر یا چوب را ایجاد و طراحی کرد.

در مقایسه با روکش و مواد پانل مانند سنگ، کاشی و فلز، ترکیبی از گچ و رنگ با پانل های تزئینی، باله (ساخته شده از پلاستیک تقویت شده با فایبرگلاس، تخته های چوب، تخته های سیمان کامپوزیت و غیره)، می تواند هزینه ای اقتصادی و بدون دردسر را برای ساختمان ها و ویلاها رقم بزند.

بتن

بتن، علاوه بر اینکه یک ماده اولیه ساختاری است، اکنون در بسیاری از خانه های هند به عنوان برجسته ترین مواد خارجی استفاده شده در نمای ساختمان ها است. این ماده بادوام و همه کاره ظاهری بروتالیست و در عین حال زیبا را ارائه می دهد، ظاهری که با سایر مواد مانند چوب، رنگ و شیشه به خوبی کار می کند.

بتن

بتن

طراحی و نمای بیرونی را از طریق بتن می توان به روش های مختلفی به دست آورد

طراحی و نمای بیرونی را از طریق بتن می توان به روش های مختلفی به دست آورد. اگر استفاده و به کارگیری از دیوارهای بتونی موجود یک گزینه عملی برای شما نیست، می توانید دیوارهای گچ شده خود را با سیمان ضد آب صیقل بزنید. صفحات کامپوزیت – به عنوان مثال، تخته های سیمان الیافی – می توانند روی هر سطح خارجی پوشانده شوند. همانند گچ های گچ بری و آهک، سیمان می تواند به دیوارها زده شود تا ظاهر بتونی را نیز متناسب کند.

برای دستیابی به یک بافت یا الگوی تمیزتر، می توان سیمان را در قالب و یا قالب های خاص ریخت، یا تخته های سیمان فشرده و خشک شده را استفاده کرد.

انتخاب یک ماده مناسب برای طراحی نمای ویلا می تواند شامل در نظر گرفتن زبان طراحی نمای خارجی، بودجه پروژه، تعرفه ی طراحی نمای ویلا، در دسترس بودن محصولات و سلیقه ی مخاطب است. به غیر از این موارد، نگهداری و ضد آب بودن دو جنبه اساسی است که باید مورد توجه قرار گیرد.

آجر

آجر (ساخته شده از خاک رس، خاکستر بادی) نیز یک ماده اولیه ساختمانی است که می تواند برای نمایش یک پاکت ساختمانی با دوام و آسان ایجاد و طراحی شود. این سطح بافت می تواند به طور مناسب سبک های صنعتی، سنتی و مدرن را تکمیل کند.

این ماده به سبک صنعتی با سطوح ساده مانند دیوارهای گچ بری و نقاشی شده، بتن، شیشه و موارد مشابه مطابقت دارد. اگر خانه شما اجازه نمایش آجرهای سازه ای را ندارد، می توانید سراغ کاشی های آجری مصنوعی یا تابلوهایی بروید که نمای یک دیوار آجری طبیعی را تکرار می کنند.

چوب

چوب ماده ای فوق العاده سازگار است که می تواند گرما و زیبایی ارگانیک خاصی را به فضای خارجی ساختمان شما بدهد. شما می توانید از بین تعداد زیادی از گزینه های چوب سخت، چوب نرم و چوب فرآوری شده انتخاب خاص و مناسب سلیقه ی خود را انجام دهید. تخته ها و پانل های چوبی را می توان رنگ آمیزی، لکه دار یا صیقل داد تا ظاهر و احساس مورد نظر را بدست آورد.

اگرچه چیزی مانند چوب طبیعی و فرآوری نشده وجود ندارد، اما گزینه های مصنوعی آن (ساخته شده از الیاف کامپوزیت، آلومینیوم یا سیمان) نسبتاً سخت تر و دارای ماندگاری بیشتری هستند.

اخیراً، با ورود مارک های تولیدی متفاوتی که وجود دارد که محصولات با دوام را در بافت ها و رنگ های جدیدتر، با استفاده منحصر به فرد از مواد ارائه می دهند. ورقه های با فشار بالا و تخته های کامپوزیت پلاستیک از چوب گزینه های دیگری هستند که می توانند حس چوب طبیعی را القا کنند.

سنگ

طراحان از سنگ های طبیعی مانند ماسه سنگ تراورتن و گرانیت در نمای داخلی خانه به دو صورت ساختاری و به صورت گچ بری استفاده کرده اند. این ماده نه تنها یک جایگزین سازگار با محیط زیست برای بسیاری از طراحی های ساختمان شده است، بلکه باعث ایجاد نمای بیرونی سخت و غیر قابل نفوذ می شود. لمس سنگ طبیعی می تواند هم در فضای داخلی خانه های مدرن و هم در نمای خارجی ساختمان استفاده شود.

برای داشتن ظاهری زیبا، می توانید سنگ مرمر و گرانیت که دارای مرغوبیت سطح بالایی هستند را نیز انتخاب کنید. این مواد می توانند هر نمای ساختمانی را به چیزی منحصر به فرد و چشم نواز تبدیل کند. نماهای سنگی مشابه نماهای چوبی و آجری با استفاده از کاشی و ورق های ساخته شده از مواد کامپوزیت فرآوری شده می توانند شبیه سازی شوند.

توجه داشته باشید که همیشه توصیه می شود که از سنگ هایی استفاده کنید که بومی یک منطقه هستند و به راحتی در دسترس هستند. صفحات گرانیت و سنگ مرمر در منطق مختلف و گسترده ای وجود دارد، سازگار با محیط زیست و بسیار با دوام هستند.

همچنین سنگ های بومی به طور سنتی در نمای ساختمان از زمان های گذشته استفاده می شده است. آنها نه تنها جذابیت بی انتهایی را القا می کنند، بلکه عمر سازه را به طرز چشمگیری افزایش می دهند.

فلز

فلز یکی دیگر از مواد ارتفاعی همه کاره است که به مرور در هند مورد توجه قرار گرفته است. طراحان از فولاد تصفیه شده، فولاد کورتن، روی و آلومینیوم در نمای خارجی یک ساختمان استفاده می کنند تا فضای مدرن و زیبایی را القا کنند. با این حال با انتخاب این مواد برای طراحی نمای ویلا، حتما باید با طراح متخصص مشورت نمایید.

طراحی نمای خارجی ویلاها:

وبلاگ های طراحی با ایده های بی شماری برای فضای داخلی پر شده اند. در مورد ایده های طراحی نمای خارجی ویلای خود چطور فکر می کنید؟ چگونه می خواهید ویلای خود را در نمای خارجی ببینید؟ دیدگاه اصلی شما به چه چیزی اشاره می کند؟ این مقاله قصد دارد تا فضای بیرونی ویلای شما را به خوبی و زیبایی نشان دهد، به عبارتی نشان دهد داشتن نمای مدرن به چه معناست.

طراحی نمای این ویلاها با استفاده از ترکیبات چوب، گچ ، بامبو، شیشه و بتن مستقیماً در صفحات عمودی بزرگ استفاده می کنند، به سطح افقی بلند می روند و با جنگل و درختان نخل در هزاران تنظیم طبیعی تلاقی می یابند. می توانید طراحی نمای خارجی ویلای مورد علاقه خود را از میان موارد و نمونه های نمای خارجی ویلا در ادامه ی مقاله، برای خود انتخاب کنید.

۱۰ طرح دیوار خارجی و نمای ویلای برتر:

احتمالاً ویلاهایی از این دست را دیده اید. نمای خیره کننده ای که باعث می شود در مسیر خود متوقف شوید. در حالی که معمولا ما تمرکز زیادی بر فضای داخلی داریم، اما بایستی اطمینان حاصل کنید که خانه شما به خوبی با محیط هماهنگ می شود و می تواند یک نمای ویلای خوب و زیبایی را نشان دهد.

طراحی نمای بیرونی ویلا پیچیده تر از تزئین فضای داخلی آنها است. این در حالی است که مجال آزمایش در دکوراسیون داخلی را دارید، اما در محدوده کاری که می توانید برای جلوه دادن نمای بیرونی ویلای خود انجام دهید محدود هستید. اما اجازه ندهید که این کار شما را بازدارد. می توانید برخی از این نکات طراحی را دنبال کنید تا نمای خیره کننده ای که درباره آن صحبت کردیم ایجاد کند.

از رنگ و نقاشی استفاده کرد

نقاشی و طراحی رنگ این روزها کاملاً رایج است و می توانید از تطبیق پذیری آن برای تزئین فضای داخلی خانه استفاده کنید. به دیوار بیرونی به عنوان بوم خالی خود نگاه کنید و خلاقیت خود را با کمک رنگ و نقاشی کشف کنید.

استفاده از چوب در طراحی نمای خارجی

استفاده از چوب در طراحی نمای خارجی

استفاده از چوب در طراحی نمای خارجی

صرف نظر از نحوه ساخت ویلای شما، هرگز نمی توانید چوب را به عنوان دکوراسیون اشتباه بگیرید. چیزی در مورد چوب وجود دارد که می تواند ظاهر و زیبایی تقریبا هر خانه را برجسته کند. همچنین طرح های دیواری نیز می توانند مقرون به صرفه باشند. می توانید نمای بیرونی را به یک دیوار چوبی تبدیل کنید که به سادگی آن را با برخی از نقوش چوبی برجسته کرد. توجه داشته باشید که تعرفه ی طراحی نمای ویلا در این حالت ها با طراحی و نماهای گفته شده در این مقاله متفاوت است و بایستی به فاکتورهای بسیاری در این زمینه توجه کرد، از جمله زمان طراحی و یا مواد به کار رفته در نمای خارجی ویلای شما می تواند موثر واقع شود.

 از ترکیب رنگ های دیواری استفاده کرد

چگونه تصمیم می گیرید که رنگ مناسب دیوارهای خارجی شما چیست؟ آیا باید جسورانه پیش بروید یا به اصول و دستورالعمل های زیبایی شناختی و هنری پایبند باشید؟ انتخاب رنگ در طراحی نمای ویلای شما حیاتی است زیرا اگر به درستی انجام شود، نه تنها ایراداتی را پنهان نمی کند بلکه به جذابیت ویلا نیز می افزاید.

یک روش آسان و عملی برای انتخاب رنگ، ایجاد تضاد با دو سایه است که یا از یک نوار رنگی یکسان هستند یا متضاد هستند. به عنوان مثال، می توان ایوان جلوی ویلا را به رنگ سفید روشن درآورد و آن را با سایه های تیره و روشن تضاد ایجاد کرد.

درب ویلا

درب ویلا

درب ویلا

یک درب با شکوه می تواند دکوراسیون خارجی شما را با شکوه و زیبا کند. یک درب چوبی کاملاً تراشیده شده یا یک درب فلزی سنگین ساده و مناسب محیط انتخاب کنید.

علاوه بر یک درب زیبا، می توانید بسیاری از لوازم جانبی دیگر مانند دستگیره درب، کوبنده درب و صفحه های ضربه در را اضافه کنید. نورپردازی هوشمند و استفاده خلاقانه از گیاهان می تواند جذابیت ورودی ویلای شما را افزایش دهد.

دریایی

برای تزئین نمای خارجی ویلای خود می توانید از قدرت رنگ آبی استفاده کنید. یک گلدان عظیم پر از گلهای رنگارنگ و گیاهان خانگی جذابیت طبیعی زیبایی به خانه شما می بخشد.

باغ های عمودی اضافه کرد

فضای کافی برای نگهداری گلدان های بزرگ یا گلدان های گل را می توان در نمای ویلای طراحی و ایجاد کرد. می توان دیوار بیرونی ویلا را با باغ های عمودی تزئین کرد. این گلدان ها به صورت عمودی روی دیوار به سمت سقف رشد می کنند. باغ های عمودی ارزان و قابل پرورش و نگهداری نیز هستند.

چند چراغ را به صورتی زیبا و خاص در نمای ویلای استفاده کرد

توجه داشته باشید که در تمامی موارد گفته شده در این مقاله برای درک تعرفه ی طراحی نمای ویلا باید به نوع انتخاب خود در هر یک از این طراحی نمای ویلاها و مواد و اصول خاص هر طراحی توجه کنید. نور مناسب نه تنها ایمنی را فراهم می کند بلکه جذابیت را نیز افزایش می دهد. به غیر از وسایل روشنایی منظم نزدیک در ورودی و درب گاراژ، همچنین می توان با طراحی های روشنایی بازی کرد و یک نمای ویلای زیبایی را به وجود آورد.

به طرح هایی که سبک ویلای شما را منعکس می کنند پایبند باشید. به عنوان مثال، یک خانه با طراحی سنتی با لوسترهایی به سبک فانوس که در ورودی ورودی آویزان شده اند، بسیار زیبا به نظر می رسد. به همین ترتیب، چراغ های استیل زاویه دار جذابیت یک ویلای مدرن را برجسته می کنند. اگر پله هایی به ویلای شما منتهی می شود، می توان آنها را برای یک ایجاد یک احساس خوشامدگویی در شب روشن کرد.

 از نرده های گل استفاده کرد

نرده های گلدار کاملا می تواند یک نمای ویلای جالب و زیبایی را ایجاد کند. به عبارتی ایجاد نرده های گل یک روش ساده، کاربردی و مقرون به صرفه برای زیبا سازی فضای بیرونی خانه شما بدون تلاش است. در نتیجه با نگهداری منظم می توانند سالها دوام بیاورند.

چند مورد از بهترین طراحی های نمای ویلاها و کلبه های ساحلی:

چند مورد از بهترین طراحی های نمای ویلاها و کلبه های ساحلی:

چند مورد از بهترین طراحی های نمای ویلاها و کلبه های ساحلی:

ویلاهای کوچک، شکوه و زیبایی های طبیعی ممکن است هنوز هم استوار باشند. با ظرافت دریایی، اتاق های خواب به سبک اتاق زیر شیروانی و تمام موارد یک ویلای زیبا را که می توانید برای یک تعطیلات آخر هفته بخواهید. با توجه به این موضوع، در اینجا چند مورد از نمای خارجی ویلاها و کلبه های ساحلی مورد علاقه ما برای طراحی آورده شده است.

امروز معمار، طراح و صاحب خانه می خواهند ویلایی بسازند که چیزی فراتر از یک خانه و ویلای ساده باشد. با استفاده و به کارگیری از برخی از اصول مانند انحناها و زاویه ها، لایه بندی مواد، عناصر و درهم آمیختگی سبک ها، نما و فضای خارجی چشم نوازی را می توان طراحی و ایجاد کرد.

۱ – رنگ های چوبی لاک خورده، گچ و مصالح زیبایی را در یک طراحی بیرونی دلپذیر ترکیب کنید. طراحی نمای این ویلا را می توانید با یک ردیف از پرچین های محافظ باغ به پایان برسانید.

۲ – فضای سبز را در ویلای خود ادغام کنید. این آجر سفید از طریق یک سری ورودی های آجری به نور اجازه ی ورود می دهد.

ویلاهای مدرن لازم نیست در شهر و یا در کنار دریا باشند

۳ – ویلاهای مدرن لازم نیست در شهر و یا در کنار دریا باشند. درختان که در یک لبه خیره کننده جنگل قرار گرفته اند، زیبایی خاصی را در طراحی نمای ویلا ایجاد می کنند، در حالی که یک اتاق با منظره ی جنگل را نیز حفظ می دارد.

۴ – همه ما هر از گاهی آرزو می کردیم که یک ویلای مدرن ساخته شود. این نمای بیرونی چوبی روکش دار شیارهای خود را صاف بر روی سقف و عمود بدن قرار می دهد، زیرا پنجره های خود را به یک جنگل سرسبز و زیبا باز می کند.

۵ – این مجموعه از سطوح متلاشی، زیبا و پیچیده می داند که چگونه هنگام غروب خورشید می درخشد. یک ستون بلند از آجر بژ، صفحات چوبی را در یک قاب گچی نمای زیبایی را برای ویلای شما ایجاد می کند، نور را به مناطق دیگر گسترش می دهد و در عین حال فضایی برای ایجاد حریم خصوصی طراحی می شود.

۶ – از استخر ویلای خود برای تقلید از شکل و طراحی نمای بیرونی خود استفاده کنید. دو سطح پاسیو با انواع مختلفی از صندلی های فضای باز مدرن برای ترسیم عملکردهای خاص هر منطقه در طراحی تهیه شده است.

۷ – این اقامتگاه و ویلای مدرن و شیک از بتن، چوب های مخصوص و شیشه برای ایجاد آبشار از لایه هایی که مقابل دریا قرار دارند استفاده می کند.

طراحی نمای ویلا به سبک ساحل:

طراحی نمای ویلا به سبک ساحل:

طراحی نمای ویلا به سبک ساحل:

این طراحی نمای ویلا به گونه ای است که نمای شگفت انگیز اطراف ویلا را تکمیل می کند. به این صورت که منظره شما را به سمت مناظر زیبایی که با پرچین ها و بوته های کم و همچنین چمن های سرسبز و آراسته هدایت می شوند، می برد.

همانطور که هر طراح نمای ویلا می داند اگر شما می خواهید به سبک نمای ساحل به ویلا خود زیبایی بدهید، قطعاً باید به چیزهایی که در ویلای خود می خواهید یا چیزهایی که شما را به فکر ساحل می کشد، فکر کنید. متمایز کردن ویژگی های طراحی برای ایجاد یک نمای ساحلی به ویلا می تواند برای شما گزینه ی عالی باشد و در عین حال که می توانید تعرفه ی طراحی نمای ویلا متفاوتی را از طراحان دریافت کنید.

مهمترین ویژگی های نمای سبک ساحلی

مهمترین ویژگی های نمای سبک ساحلی یک احساس باز و هوای دریایی است که به نظر می رسد شبانه روز در ساحل هستید. شما می خواهید در اتاق کاملاً نور داشته باشید که به طور معمول از نور طبیعی برخلاف هر شی مصنوعی ناشی می شود. به این صورت که متوجه خواهید شد که تعداد زیادی از پنجره ها فقط با اندکی پوشش وجود دارند، در نتیجه ی آن بیشتر نور از طریق آنه وارد ویلای شما می شوند و یک روشنایی کاملا طبیعی را برای شما به ارمغان می آورد.

همچنین نوعی طراحی خاص در عناصر طراحی نما را مشاهده خواهید کرد که هنوز هم به رنگ روشن و ساحلی مانند آبی روشن و سفید هستند. ممکن است برخی از عناصر طبیعی مانند بامبو را در این نوع اتاق ها یا مبلمان چوبی سفید استفاده کنید که به جلب توجه بیشتر به سبک بودن همه چیز کمک می کند.

نکاتی برای پیشگیری از نقص در نمای ساختمان و ویلا:

نکاتی برای پیشگیری از نقص در نمای ساختمان و ویلا:

نکاتی برای پیشگیری از نقص در نمای ساختمان و ویلا:

نمای ساختمان تحت تأثیر محیط و همچنین عملکرد فیزیکی مصالح ساختمانی در هر مرحله از چرخه عمر ساختمان قرار دارد. اگرچه برای غلبه بر شرایط ناپایدار نمای ساختمان، اقدامات و دستورالعمل هایی انجام شده است، اما بیشتر آنها بر طراحی مبتنی بر هزینه تمرکز دارند. بر این اساس، مطالعات قبلی شامل موارد مهمی مانند دوام نمای ساختمان در مرحله طراحی نبوده است.

بنابراین، با توجه ویژه به دوام و همچنین عملکردهای اقتصادی و عملکردی، به فرآیندی برای انتخاب مواد بهینه نما نیاز است. که به تعرفه ی طراحی نمای ویلا می تواند مربوط باشد. به عنوان مثال طرحی که برای نمای ویلا انتخاب و طراحی می شود را می توان با مواد متفاوتی ساخت که هزینه های مختص به خود را دارد.

هدف از طرح این عنوان، این است که توسعه روند تصمیم گیری مربوطه برای انتخاب مواد نما برای به حداقل رساندن نقص های احتمالی در مرحله طراحی است. مطالعه موردی نشان می دهد که اولویت گزینه های مواد برای نمای ساختمان می تواند تغییر کند. به این صورت که اگر حداقل وزن ۳۰٪ از دوام برای هر گزینه در روند تصمیم گیری منعکس شود، می تواند در روند و طول عمر نمای ساختمان موثر واقع شود.

ترکیب فرآیند تصمیم گیری مبتنی بر ارزش در هنگام انتخاب مواد بهینه برای پایداری نمای ویلا است، که می توان با یک طراحی اصولی آن را برای ویلای خود به ارمغان آورد.

نمونه هایی از نمای ویلاها توسط معماران خارجی:

نمونه هایی از نمای ویلاها توسط معماران خارجی:

نمونه هایی از نمای ویلاها توسط معماران خارجی:

تعرفه ی طراحی نمای ویلا، به موارد خاص و مصالح و … بستگی دارد که در ضمن مقاله به آنها اشاره شده است. در این قسمت قصد داریم تا با انواع این طراحی ها در نمونه های خارجی به این موارد بپردازیم.

شرح پروژه ی طراحی نمای ویلا در دبی:

طراحی نمای خارجی یک ویلای مدرن در دبی که توسط معماران Algedra طراحی و ساخته شده است. نمای زیبا ویلا با پنجره های بزرگ شیشه ای انعکاسی، اطمینان از نور طبیعی و روشنایی فضای داخلی در عین حال حفظ حریم خصوصی، این طراحی نمای ویلا را دل انگیز کرده است. معماری منحصر به فرد ویلا بیانیه ای را ارائه می دهد که نشان دهنده ظرافت سلیقه ی صاحب ویلا است. طراحی منظره ی زیبای اطراف آن تکمیل کننده طراحی نمای خارجی است.

طراحی نمای خارجی ویلا با اثر لایه ای در ریاض:

طراحی نمای خارجی ویلا با اثر لایه ای در ریاض:

طراحی نمای خارجی ویلا با اثر لایه ای در ریاض:

اثر لایه ای که در این طراحی نمای مدرن در ریاض، عربستان سعودی تقلید شده است، آمیزه ای از طراحی نمای معاصر و مدرن است. تعادل بین سطوح مواد دخیل در نمای خارجی و شفاف بودن آن، خطوط تمیز باقیمانده نما را به زیبایی در یک تضاد جلوه می کند.

این ساختار ظریف به طور هماهنگ در نمای کلی ویلا قرار دارد. این نمای بیرونی که با سنگ، شیشه، کامپوزیت های WPC و سنگ تراورتن شنی پوشانده شده است، زیبایی و در عین حال پویایی را به ارمغان می آورد که منظره ی منحصر به فردی را ایجاد کرده است.

طراحی نمای ویلا در کی وست، فلوریدا

طراحی نمای ویلا در کی وست، فلوریدا

طراحی نمای ویلا در کی وست، فلوریدا

سبک: این کلبه با مساحت ۸۰۰ فوت مربع و قرن نوزدهم در محله Key West’s Old Town با سقف قلع اندود، ایوان جلویی و حصار چوبی سفید، به همان سبک کلاسیک است. مطابق با نمای محله تاریخی، جایی که خانه ها دارای کرکره و عناصر تزئینی در سایه هایی مانند فیروزه ای و مرجانی هستند، طراحان از رنگ صورتی صدفی برای نمای بیرون ویلا استفاده کرده اند.

طراحی ویلا در ساحل رزماری، فلوریدا

سبک نمای این طراحی ویلا: این طراحی هلندی سه سطحی در ویلا یک ناخدای دریا یادآوری این است که طراحی یک خانه ساحلی همیشه در مورد اشارات آشکار به ساحل نیست. گاهی اوقات فقط در مورد مهار احساساتی است که با اقیانوس برانگیخته می شوند.

معمار بابی مک آلپین و طراح سوزان فیریر با ترکیبی هماهنگ شده از سایه های رنگ های فوق العاده هماهنگ شده و با درجه بندی از یک اتاق به اتاق دیگر شناخته شده اند. کار آنها واقعاً یک طراحی در تضاد است – یک بازی متعادل از نور و تاریکی، سختی و نرمی، خاک و هوا که در نهایت با ساخت ویلا به شکلی بی نظیر خود را نشان داده است. این منظره برای ساحل و نمای ویلایی بسیار مناسب است زیرا بهترین مواردی را که منظره ساحلی ارائه می دهد را در بر می گیرد: رنگ آرام، بافت آرامش بخش و نور عاشقانه.

طراحی نمای ویلا در ساحل استینسون، کالیفرنیا

طراحی نمای ویلا در ساحل استینسون، کالیفرنیا

طراحی نمای ویلا در ساحل استینسون، کالیفرنیا

سبک و تعرفه ی طراحی نمای ویلا: معمار لوئیس دبلیو باتلر این خانه ساحلی H شکل را به عنوان یک طراحی ویلای بی نظیری ساخته است که می تواند خانواده بزرگ وی را در خود جای دهد. رنگ و نمای پنجره ها را سفید رنگ کرده است، ترفندهایی که از یک کلبه نمادین ساحل شرقی خارج شده بود.

نمای این ویلا ثابت می کند که سبک ساده ای در عین زیبایی وجود دارد. لوئیس می گوید: آنچه در بیرون می بینید همان چیزی است که در داخل خانه می بینید. “طراحی ساده به ما اجازه می دهد تا در وهله اول در مورد اینکه چرا در این ساحل زیبا با یکدیگر معاشرت می کنیم، متمرکز شویم.”

طراحی نمای ویلا در کنار رودخانه کالتون

سبک: آنچه در یک خور جزر و مدی در کنار رودخانه کالتون پنهان است، ترکیبی از سه کلبه و یک خانه اصلی است که به وس

یله یک راه موازی با رودخانه، به هم متصل می شوند. جیمز استریکلند، طراح معماری این ویلا، ایده های خود را مدلسازی کرد. خانه در اطراف بلوط های زنده موجود طراحی شده است.

Pacific Palisades، کالیفرنیا

سبک: این خانه به سبک زونا، واقع در تپه های نورد Pacific Palisades، محصولی بزرگ در لس آنجلس در کنار اقیانوس، یک ترکیب کامل از شرق و غرب است. نمای این ویلا با ایوان جلویی وسیع، تعداد زیادی حصیری و بسیاری از اشیا عتیقه، سبک کلاسیک دارد.

تقریباً تمام دیوار جلوی خانه با پنجره ها و درهای فرانسوی پوشانده شده است که فضای اصلی ویلا – اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه – را با منظره باغ و استخر و آفتاب پر می کند.

چند فضای خارجی ویلای دنج برای الهام بخشیدن به شما

چند فضای خارجی ویلای دنج برای الهام بخشیدن به شما

چند فضای خارجی ویلای دنج برای الهام بخشیدن به شما

صرف فکر زندگی در کنار ساحل باعث می شود بخواهید به مدت طولانی در آن بمانید زیرا به راحتی در هنگام سکونت احساس راحتی و آسایشی خواهید کرد. خیلی خوب است که با طلوع آفتاب مورد استقبال قرار بگیرید و روز را با غروب خورشید به پایان برسانید.

نسیم اقیانوس باعث می شود هنگام آرامش یا حتی هنگام انجام وظایف روزانه، با طبیعت یکی شویم. خوب، ویلای نزدیک ساحل چیزی است که اکثر ما آرزوی آن را داریم. اگر از آن بی اطلاع باشید، خانه های ساحلی سبک خاصی دارند که در بیشتر خانه های واقع در نزدیکی اقیانوس مشترک است. اگرچه، همه یک ظاهر را ندارند و بعضی از خانه هایی که نزدیک ساحل نیستند نیز از این نوع ظاهر برخوردار می شوند.

نمای بیرونی به سبک ساحل حال و هوای بودن با طراوت ساحل را تنظیم می کند. در قسمت بیرونی و نمای ویلا دارای برخی از سبک های متفاوتی است که به صورت شیروانی یا مسطح است. همچنین مهم است که نوع سقف به دلیل قرار گرفتن در معرض نسیم اقیانوس مدت دوام طولانی داشته باشد. برخی از آنها سایه های آبی دارند و معمولاً از چوب و بتن ساخته می شوند. اجازه دهید نگاهی به برخی از ویلاهای زیر بیندازیم که تعرفه ی طراحی نمای ویلای خاص خود را دارند.

بهشت در ساحل

نمای بیرونی آبی روشن در این ویلا به سبک ساحلی، زیبا به نظر می رسید. چراغ های بیرونی نیز دوست داشتنی هستند.

خانه با نمای اقیانوس

خانه با نمای اقیانوس

خانه با نمای اقیانوس

یک ویلا از نظر بصری جالب و با ترکیبی از خاکستری و نارنجی و تغییر خطوط در همه جای آن می تواند یک طرح و ایده برای طراحی نمای ویلا مدنظر قرار گیرد که برای تعرفه ی طراحی نمای ویلا به صورت مجزا باید موارد موجود در آن مورد بررسی قرار گیرد.

لاکستون

چه کسی طرح رنگ این خانه را که با طبیعت ارتباط دارد دوست نخواهد داشت؟

خانه شبه جزیره

یک خانه مدرن و جذاب به سبک ساحلی با رنگ هایی که بسیار جلب توجه می کنند.

ظرافت ساحلی

اکنون این مطمئن یک خانه مدرن مدرن با خطوط زیبا و ترکیبی دوستانه از مواد است.

اتاق برای همه

طراحی هنری و ساخت و ساز ویلا با نرخ ها و تعرفه ی طراحی نمای ویلا که می توان یک نما و طراحی ویلای منحصر به فردی را برای خود فراهم آورید. این ویلاها اغلب دارای قسمت های اصلی در بالاترین طبقه هستند، به این معنی که این فضاهای غالباً استفاده شده دارای محافظت بیشتری در برابر آسیب احتمالی آب و هوای ساحلی هستند.

نمای بیرونی سبک ساحل

طراحی و معماری استیون دونا، ویلایی زیبا در کوه شیب دار و کلبه ای در منطقه پایین آن.

لذت خانه ساحلی

لذت خانه ساحلی

لذت خانه ساحلی

خانه ای جذاب به سبک ساحلی با پنجره های بیضی شکل جالب و چشم نواز. بی شک دیگران این خانه را ویلای رویایی خود می دانند.

خانه ساحلی

این خانه ساحلی حتی از خانه قبلی با استخر در نمای خارجی لوکس تر است.

طراحی نمای به سبک نرم و معاصر

علی رغم نگاه متقارن، آنچه باعث جذابیت نمای این ویلا می شود، فضای نرم و لطیف و درخشش نور است.

خانه مدرن ساحلی

خانه مدرن ساحلی

خانه مدرن ساحلی

پله های منتهی به خانه زیباست. این جذابیت آن را دو چندان می کند. کرکره ها و طراحی سقف از ویژگی های دوست داشتنی است. می توانید طراحی های منتخب و مد نظر خود را نیز با هم ترکیب نموده و با طراحان در میان بگذارید تا تعرفه ی طراحی نمای ویلای متفاوتی را برای خود داشته باشید.

نمای بیرونی

کار زیر سقف با طراحی زیبا مخصوصاً با پله های جلویی به جذابیت این ویلا می افزاید.

بهشت در اسکله

بهشت در اسکله

بهشت در اسکله

دیواره آب در حوضچه چشم نواز است. به این صورت که نمای بیرونی به سبک ساحلی خیره کننده ای را ایجاد کرده است.

Fremantle شرقی

خانه های نالوک و روکش ها و پنجره های این خانه با چوب سفید قاب شده است.

Breakers Beach House

این خانه دارای یک پالت تخته، تخته کف، و تخته سنگ سرو است و با فرم های جسورانه ای ساخته شده است. این طراحی همان چیزی است که باعث می شود بخواهید دوباره به آن نگاه کنید.

طراحی این ویلاها به ما این احساس را منتقل می کند که خود را برای زندگی در ساحل آماده کنیم. این نوع نمای بیرونی ویلاها تا به امروز نیز مورد استفاده قرار گرفته است. نمای بیرونی به سبک ساحلی بی انتها است و حتی می توان سبک های مدرن و سنتی را با هم ترکیب کرد و یک نمای ویلای عالی با تعرفه ی طراحی نمای ویلای عالی به دست آورد.

چگونه ویلاهای به سبک ساحل را پیدا می کنید؟ اما اگر این ها جزو سبک مورد علاقه ی شما نیست، می توانید به دنبال سایر نماهای خارجی باشید زیرا در حقیقت، طراحان برای شما طرح های زیادی برای انتخاب بهترین ها توسط شما دارند.

طراحی نمای ویلا و محوطه ی آن:

ایجاد و طراحی یک مسیر پر پیچ و خم، در نمای بیرونی با کاشی کاری آجری کیفیت و حسی شبیه به استراحتگاه به این ویلا می بخشد.

تعرفه ی طراحی نمای ویلا به عنوان یک خانه ساحلی

تعرفه ی طراحی نمای ویلا به عنوان یک خانه ساحلی

تعرفه ی طراحی نمای ویلا به عنوان یک خانه ساحلی

طراحی نمای یک خانه ساحلی و ویلا می تواند بازگشت عالی سرمایه، جریان قابل اعتماد درآمد و دسترسی به یک مکان تفریحی لذت بخش را به همراه داشته باشد. قبل از شروع فکر ساختن و طراحی نمای ویلا به عنوان یک خانه ساحلی عالی، درک اقتصادی اساسی و دانستن تعرفه ی طراحی نمای ویلا در آن ضروری است.

صاحبان ویلا می توانند با گرفتن وام برای بازسازی یک خانه ساحلی در زمان مناسب مبالغ قابل توجهی را از به دست آورند که بتوانند بهترین نمای ویلا را برای خانه ی ساحلی و یا جنگلی خود طراحی کنند و آن را به مرحله ی بهره برداری برسانند.

برای طراحی نمای ویلا ی جنگلی و یا خانه ساحلی همان ملاحظات هزینه ها را نیز شامل می شود، مخصوصا اگر بخواهید طراحی نما را با بهترین مصالح و مواد موجود بازسازی نمایید. با این حال، باید مراقب باشند، طراحی نمای ویلا را ترجیحاً با کمک طراحان و متخصصان در این زمینه انجام دهید و بهتر است از مشورت آنها بهره بگیرید. طراحان نمای ویلا جدا از تعرفه ی طراحی نمای ویلا، تاریخچه منطقه را در هنگام طوفان و سیل در نظر می گیرند و بهترین گزینه ها و طراحی ممکن را به شما ارائه می دهند.

موارد و نکاتی که برای طراحی نمای یک ویلا باید در نظر گرفت

موارد و نکاتی که برای طراحی نمای یک ویلا باید در نظر گرفت

موارد و نکاتی که برای طراحی نمای یک ویلا باید در نظر گرفت

علاوه بر طیف گسترده ای از طراحی های نمای الهام گرفته و معاصر ما، نمای ساحلی نقطه عطفی برای زندگی در ساحل است و احساس امواج اقیانوس و ماسه های دریا و یا حس خوب بودن در جنگل را به افراد منتقل می کند.

نمای ویلا با الهام از پشت بام های با زاویه شیب دار در کنار ساحل، نسبت های ساده و مدرنی را ارائه می دهد که ممکن است در برخی نقاط دیگر نیز مشابه آن را پیدا کنید. رابرت نگوین، طراح ارشد می گوید: “این نماها با الهام از خانه های پشت بام زاویه دار در مناطق ساحلی آمیخته است.”

تاج این طرح سقف زاویه دار آن است

تاج این طرح سقف زاویه دار آن است که با اسکله های تمیز و هوای عالی و یک پنجره بزرگ گوشه ای، برای نمایش طبیعت زیبا و بی نظیر، همراه با کتاب خوب و یک فنجان چای، تکمیل شده است. با استفاده از روکش های الوار رنگی نرم، مواد ترکیبی نمای ساحلی با هم ترکیب می شوند و یک طراحی واقعا خیره کننده ایجاد می کنند. فرم نما با استفاده از رنگ های روشن به تمام دیوارها و رنگ کنتراست تیره برای جبران پایه های تضادی هماهنگ شده، تمیز نگه داشته می شود.

با افزودن یک روکش تزئینی چوبی رنگی را در بالای ایوان و کنار پنجره قرار گیرد، می توان احساس ساحلی نما را افزایش داد و نمای ویلایی عالی را ایجاد کرد. زیبایی شناسی در سه کلمه: ساده، مدرن، ساحلی.

حتی می تواند ایده آل برای دوستداران ساحل یا هر کسی که می خواهد احساس ساحلی سبک به محل زندگی جدید خود بدهد، باشد. به این صورت که می توان از این نماهای ویلایی در مناطق مختلف نیز به زیبایی استفاده کرد.

عوامل مهمی که در تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر دارند

عوامل مهمی که در تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر دارند

عوامل مهمی که در تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر دارند

فاکتورها و دلایل بسیاری وجود دارند که بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر مستقیمی دارند. در این قسمت از مقاله قصد داریم تا برخی از عوامل مهمی که در تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر دارند، را برای شما شرح دهیم. برخی از این دلایل و فاکتورها عبارتند از:

سبک طراحی نمای ویلا: این سب می تواند براساس سلیقه و انتخاب شما باشد که توسط طراحان با توجه به منطقه ای که ویلای شما در آن قرار دارد، آزمایش و طراحی می شود.

حجم پروژه

طراحی نمای یک ویلای کوچک و باغی و طراحی محوطه سازی آن از طراحی نمای ویلای مدرن یا بزرگ، پیچیده و طراحی متفاوتی دارد که می تواند در تعرفه ی طراحی نمای ویلا موثر باشد.

مواد و مصالح به کار گیری در نمای ویلا:

موادی که قرار است برای ساخت و بهره برداری از این طراحی نمای ویلا از آنها استفاده کنید. دقت داشته باشید که هر منتطقه بایستی یک مواد و مصالح خاص خود را داشته باشد که از پایداری و استحکام و طول عمر طولانی برخوردار شود. چنانچه بخواهید تعرفه ی طراحی نمای ویلا کمتری را داشته باشید، می توانید از مواد و چوب های معمول نیز استفاده کنید.

متراژ ویلا و سطح نمای ویلای مورد نظر

هزینه های دستمزد طراحان و ساخت نمای ویلا

هزینه کارشناسی ساختمان و محل جغرافیایی ویلا و ساختمان

در صورتی که صاحب ویلا قصد داشته باشد که محیط اطراف ویلا نیز با نمای ویلا هماهنگ و یکنواخت طراحی کند، هزینه طراحی محوطه نیز به تعرفه ی طراحی نمای ویلا اضافه می شود.

در صورت داشتن سیستم های هوشمند هزینه طراحی سیستم های هوشمند موجود در نمای ویلا و محوطه ی اطراف آن نیز در تعرفه ی طراحی نمای ویلا تاثیر دارد.

چنانچه صاحب ویلا سبک و طراحی خاصی مد نظر دارد و یا قصد دارد چندین نمونه را با هم ترکیب و هماهنگ شوند، طراحی ویلا با توجه به سبک و طرح و نمونه ای که از طرف صاحب ویلا خواسته شده، نیز وجود خواهد داشت و هزینه ی کلی می تواند با این احتمال محاسبه شود.

در صورتی که طراح نمای ساختمان باید محوطه و اطراف ویلا را نیز هماهنگ با نمای ویلا، طراحی نماید، مساحت محوطه و اطراف ویلا نیز در تعرفه ی طراحی نمای ویلا لحاظ می شود.

هزینه های مربوط به طراحی سیستم های نوری نما و محوطه ی ویلا.

چه مواردی باید در طراحی نمای ویلا لحاظ شود؟

موقعیت مکانی ویلا:

بایستی بررسی شود که آیا موقعیت مکانی خاصی دارد؟ به عنوان مثال بودن در کنار یک خیابان اصلی و یا انتهای یک کوچه بن بست در طراحی و تعرفه ی طراحی نمای ویلا بسیار موثر است.

داشتن مجوز نما از شهرداری ها:

باید تاییده ی شهرداری را برای طراحی نمای ویلا اخذ کنند. نکته ی مهمی که بر تعرفه ی طراحی نمای ویلا اثر دارد این است که آیا طراحان باید این مجوز را از شهرداری اخذ نمایند یا صاحب ویلا این کار را بر عهده می گیرد.

نوع کاربری:

نوع کاربری ویلا و ساختمانی که قرار است نمای آن توسط طراحان، طراحی شود.

نقشه های خانه ساحلی:

برنامه های خانه ساحلی همه چیز در مورد استفاده در فضای بیرون ویلا است. آنها اغلب از فضای نشیمن شیک در فضای باز، از قبیل ایوان های جادار و موارد دیگر استفاده می کنند تا بتوانند از چشم اندازهای ساحلی و هوای مناسب بهره ببرند. برای طراحی اضافی لوکس، یک طرح خانه ساحلی را انتخاب کنید که دارای بالکن خصوصی یا آشپزخانه در فضای باز باشد. نقشه های نمای ویلای ساحلی به سبک سنتی و مدرن است.

سبک های متفاوت ویلاها:

خانه های ساحلی یا ساحلی اغلب خانه هایی مرتفع و مناسب برای سایت های ساحلی هستند. آنها قابل استفاده برای استفاده به عنوان یک خانه تعطیلات در نزدیکی آب یا حتی در مناطق کوهستانی هستند. این طراحی نما می تواند کاملا معمولی باشد و یا دارای ایوان های پهن، ساخته شده از چوب و سطح اصلی یک سطح است.

صاحب ویلا چه مصالحی را مدنظر دارد و لحاظ کردن این که چه مصالحی برای این طراحی خاص نما مناسب و کاربردی است. به عبارتی مصالح به کار رفته در نمای ویلا در عین سازگاری با محیط باید پایدار و طول عمر طولانی داشته باشند.

محوطه سازی ویلا و نقشه ساخت بیرون و اطراف آن:

طراحی نمای ویلا می تواند تنها به فضای ساختمان و نمای آن منتهی نشود و محوطه ی کنار آن نیز می تواند به خوبی و زیبایی و هماهنگ با نمای ویلا طراحی و ساخته شود.

سابقه و مهارت طراح در تعرفه ی طراحی نمای ویلا بسیار مهم و مورد توجه است.

طراحی نورپردازی نمای ویلا نیز در طراحی و تعرفه ی طراحی نمای ویلا موثر است.

توجه به ضوابط و مقررات خاص و مختلفی که برای طراحی نمای ویلا وجود دارد

زمان بندی موجود برای انجام طراحی نمای ویلا و در نهایت عقد قرار داد طراحی نمای ویلا

توجه به نیاز، سلیقه و همچنین بودجه صاحب ویلا، می تواند یکی از مهم ترین عواملی است که بر طراحی نما و تعرفه ی طراحی نمای ویلا اثر می گذارد.

نما با ساختمان و ویلا سازگاری داسته باشد.

نما با شرایط آب و هوایی خاص و همان منتطقه باید سازگار و مناسب باشد.

سازگار بودن نما با عملکردی که ویلا دارد نیز باید در طراحی نمای ویلا مورد توجه قرار گیرد.

مصالح به کار رفته در نمای ویلا باید با سایر اجزا و مصالح به کار رفته در ویلا هماهنگ و سازگاری داشته باشد.

طراح نمای ویلا همچنین باید به نوع توپوگرافی زمین و منطقه ساخت ویلا توجه نماید و این نکات را در طراحی نمای ویلا دخیل کند.

توجه داشتن به محیط و طبیعت اطراف در طراحی نمای ویلا

در صورتی که طراح نمای ساختمان باید محوطه و اطراف ویلا را نیز هماهنگ با نمای ویلا، طراحی نماید، بایستی به مساحت محوطه و اطراف ویلا نیز توجه کرد.

خواسته های صاحب ویلا برای چگونگی نمای ویلا بسیار مهم است که طراح باید به آن توجه داشته باشد. به عبارتی باید ایده ها و علاقمندی های صاحب ویلا را با دقت و متخصصانه و کاملا مهندسی شده در طراحی نمای ویلا به اجرا درآورد.

نمونه طراحی ویلای مدرن

نمونه طراحی ویلای مدرن

در این مقاله تصمیم داریم تا در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن به طور کامل و مفصل، مطالبی را برای شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز بیان نماییم. لطفا تا پایان این مقاله ما را همراهی نمایید.

هر فردی در جامعه به یک سرپناه یا خانه ای احتیاج دارد. برخی از افراد مایل هستند که این خانه را به صورت آماده و از پیش ساخته شده خریداری نمایند و برای سالیان متمادی در آن زندگی نمایند. برخی از افراد، به دنبال مجتمع های ساختمانی هستند و خانه های آپارتمانی را بیشتر دوست دارند.

خیلی از افراد علاقه بیشتری نسبت به منازل ویلایی و شخصی دارند. این خانه های ویلایی معمولا ۱ یا ۲ طبقه می باشند. بعضی دیگر نیز برای برنامه های مسافرت و سفرهای تفریحی خود به دنبال خانه هایی تفریحی هستند.

ویلا

به این خانه های تفریحی که دارای ویژگی های خاصی به لحاظ ساخت، نما، محوطه سازی و … می باشند، ویلا گفته می شود. در بخش های مهمی از همین مقاله تحت عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، در خصوص مهم ترین ویژگی های ویلا ها صحبت خواهیم نمود.

موضوع اصلی مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن، انواع و اقسام ویلاها و به خصوص ویلاهای مدرن می باشد و در مورد طراحی این مدل ویلاها توضیحاتی را برای شما عزیزان بیان خواهیم کرد. لطفا در ادامه با ما همراه باشید.

افرادی که مایل باشند تا ویلای مورد علاقه خود را در زمینی که از پیش آماده نموده اند، بسازند

مطمئنا هستند، افرادی که مایل باشند تا ویلای مورد علاقه خود را در زمینی که از پیش آماده نموده اند، بسازند. بهتر است که ایشان در این خصوص با افراد و تیم های متخصصی که در زمینه ی ساخت انواع و اقسام ویلاها تخصص و تجربه دارند، مشورت نمایند و بر اساس تجربه، مهارت و مجموعه نظراتی که این تیم ها ارائه می دهند، کارهای طراحی و مرحله های ساخت ویلای خود را به این افراد بسپارند تا در نهایت از ویلای ساخته شده و نتیجه ی اعتماد خود به افراد متخصص بیشترین لذت را ببرند.

ما در همین بخش های ابتدایی مقاله در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن، یک گروه معماری بسیار با تجربه را در زمینه طراحی و ساخت انواع ویلاها به شما عزیزان معرفی می نماییم. عنوان این گروه معماری با تجربه، گروه معماری و طراحی بام می باشد که یکی از بهترین گروه ها و تیم ها در زمینه ی طراحی انواع ویلا ها می باشند.

در ادامه و برای بسط بهتر موضوع نمونه طراحی ویلای مدرن، بهتر است که برخی از موارد و مطالب را در قالب تعدادی تیتر و یا سوال برای شما عزیزان مطرح نماییم و به تدریج و در قسمتی این سوال ها و تیترها را پاسخ داده و مورد تشریح قرار دهیم. مهم ترین تیترها و سوالات در خصوص موضوع نمونه طراحی ویلای مدرن به شرح ذیل می باشند:

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

ویلایی به سبک مدرن

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا می دانید نمونه طراحی ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

 

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در بخش آغازین نوشتار خود با عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، لازم است که با مفهوم ویلا آشنا شویم و مواردی را در این خصوص برای شما عزیزان شرح دهیم. لطفا با ما همراه باشید.

معمولا ساختمان ها و منازلی که از ۴ جهت دارای نماهایی به سمت بیرون باشند را ویلا می نامند که در زبان های انگلیسی و فرانسوی برای این عنوان از واژه ی villa استفاده شده است. به طور عمده، اکثر ویلاها در مکان های بیرون از شهر و یا حاشیه شهرها ساخته می شوند.

در حقیقت یکی از مهم ترین هدف ها برای این کار، ساخت این سازه ها در فضای بیرون شهر و یا مکان هایی خلوت در کنار شهر می باشد. مهم ترین هدف آن، وجود آرامش برای زندگی و یا تفریح در این مکان های خلوت می باشد. برخی از ویلاها را نیز در شهرها و منطقه های سردسیر، ییلاقی و یا خوش آب و هوا می سازند.

پیشنهاد می کنیم از پست طراحی ویلا در زمین شیبدار دیدن کنید.

امکاناتی نیز برای ساخت ویلا در بخش های داخلی شهر نیز فراهم شده است

هر چند در برخی از کشورهای سطح دنیا و بر اساس قوانین و مقررات ویژه ای که دارند، امکاناتی نیز برای ساخت ویلا در بخش های داخلی شهر نیز فراهم شده است و مردم آن کشورها می توانند در هر نقطه ای از شهر نیز ویلا بسازند، به شرط این که مقررات وضع شده در این خصوص را به خوبی رعایت نمایند. این قبیل ویلاها مخصوص زندگی افراد می باشند و ایشان بیشتر زندگی خود را در این ویلاها می گذرانند و این ویلاها تنها مختص برنامه های سفر و تفریح نمی باشند.

در کشور ما نیز با توجه به این که بخش های درون شهر دارای ترافیک و تراکم زیادی از نظر ساختمانی هستند، امکان این که یک ویلای خوب را بتوان در میان این ساختمان ها ساخت، کم تر می باشد و بیشتر موارد ویلا سازی در سطح کشور ما در مکان های بیرون از شهر و مناطق خوش آب و هوای کشور می باشد.

البته در برخی از شهرها، به خانه هایی که بزرگ بوده و دارای حیاط نیز می باشند و حالت آپارتمانی ندارند نیز منازل ویلایی می گویند که منظور ما در مقاله نمونه طراحی ویلای مدرن، این چنین خانه هایی نمی باشد. چون اغلب این منزل ها دارای چهار جهت نما نمی باشند.

از نظر فرهنگی

از نظر فرهنگی که در کشور ما حاکم می باشد، آن دسته از خانه ها که به سمت ۴ جهت دارای نما باشند، و یا این که از سقف های شیب دار ساخته شده باشند، ویلا می گویند. آن چه ما در مقاله ی خود به عنوان ویلا تلقی می کنیم نیز همین سبک خانه ها می باشد.

زمانی که تراکم ساخت و ساز در شهرهای ما رو به افزایش می رود، از میزان ساخت انواع ویلاها در بخش های داخلی تر شهرها کم شده، اما هنوز ساخت و ساز این ویلاها در منطقه های حاشیه ی شهر و یا نواحی بیرون شهر از رونق و رواج خوبی برخوردار می باشد.

لطفا با بخش های بعدی مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن همراه باشید.

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های ویلا با خانه های معمولی اطلاعاتی دارید؟

در حقیقت ویلاها به خانه ها شبیه هستند و البته ویلاها دارای برخی مشخصه های انحصاری نیز می باشند که بر اساس این ویژگی ها، بین آن ها و دیگر خانه های معمولی تفاوت هایی قائل می شوند.

از مهم ترین مشخصه ها که سبب متمایز شدن ویلاها نسبت به خانه می شوند، می توانیم موارد ذیل را اشاره نماییم:

ویلاها اغلب به صورت لوکس و شیک ساخته می شوند.

ویلاها دارای ابعاد نسبتا بزرگ تری می باشند.

معمولا ویلاها دارای حیاط هایی بزرگ و یا حتی باغ می باشند.

عمده ی ویلاها از استخر برخوردار هستند.

برخی از ویلاها دارای آب نما، فضاهای سبز و گل و گل کاری می باشند.

و …

معمولا از ویلاها به عنوان مکان هایی برای استراحت، سفرهای تفریحی و … استفاده می شود

بر اساس این ویژگی ها که برای انواع ویلاها اشاره داشتیم، معمولا از ویلاها به عنوان مکان هایی برای استراحت، سفرهای تفریحی و … استفاده می شود. آن هایی که در مسافرت های خویش به ویلاهای خود سری می زنند، به دنبال آرامش و دوری از محیط های شلوغ شهری می باشند و در حقیقت یکی از هدف های رفتن به این ویلاها نیز استفاده از محیطی آرام، زیبا، سرسبز و خوش آب و هوای آن جا می باشد.

اگر به دنبال طراحی و یا ساخت ویلا می باشید، بهتر است که در این خصوص با تیم هایی با تجربه و خبره مشورت نمایید و بر اساس مواردی که ایشان به شما ارائه می دهند، عمل نمایید. یکی از بهترین های طراحی انواع ویلاها در سطح کشور، گروه طراحی معماری بام می باشند که در این زمینه دارای تخصص، تجربه و سابقه های بسیار خوبی می باشند.

شما در حال مطالعه ی مقاله ای در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می باشید. خواهشمند است که در ادامه نیز با ما همراه باشید.

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در باره انواع و اقسام ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این قسمت از متن خود با عنوان نمونه طراحی ویلای مدرن، تصمیم داریم تا در خصوص انواع ویلاها با شما صحبت نماییم و آن ها را برای شما توضیح دهیم. پس با ما همراه باشید.

اگر بخواهیم که بر اساس سلایق و نظر شخصی به سبک و طراحی ویلا نگاهی داشته باشیم، در می یابیم که ویلا می تواند انواع و اقسام مختلفی در طراحی و سبک را به خود اختصاص بدهد.اما از نقطه نظر کلی و علمی، ویلاها را می توان به دو سبک کلی سنتی و مدرن تقسیم بندی کرد. در ادامه مطلب نمونه طراحی ویلای مدرن، همراه ما باشید تا به بررسی جزئیات هر یک از سبک ها بپردازیم.

ویلایی به سبک مدرن

ویلایی به سبک مدرن

ویلایی به سبک مدرن

اگر از نظر تیپ شخصیتی، جزء افرادی هستید که به داشتن زندگی در خانه ها و جاهای لوکس و مدرن علاقه دارید، پس به طور یقین به این سبک ویلا یعنی ویلای مدرن نیز علاقه مند هستید. این سبک ویلاها با اصول و طرح های جدید و مطابق با مد روز ساخته می شوند.

می توان گفت که در این سبک ویلا، ویژگی هایی که متعلق به زمان و مکان خاصی و یا حتی اعتقادات و باورهای شخصی و مذهبی باشد، هیچ نقشی ایفا نمی کنند و در واقع آن چه به صورت روشن و صریح می توان در این سبک ویلا پیدا کرد، ویژگی هایی است که مربوط به اصول زیبایی شناسی بصری از جمله: تعادل، ایستایی، تناسب، توازن و ترکیب کردن انواع رنگ های زیبا می باشد.

یکی از نقاط قوت این سبک ویلا این است که درک کردن بصری این مدل ویلا برای چشم، بسیار ساده و راحت است. این ویژگی به این معنی است که ساده بودن این سبک ویلا به گونه ای است که درک کردن و فهمیدن آن توسط شخص بیننده بسیار سهل و آسان می باشد.

در طراحی کردن این مدل از ویلاهای مدرن نمی توان رد پایی از المان هایی را یافت که بخواهد مفهومی یا چیزی را به تصویر در بیاورد و در واقع هر چیزی همان شکل که هست، بدون هیچ گونه تغییر و تحولی به کار می رود. اکنون می خواهیم ویژگی های ویلای سبک مدرن را به صورت تیتروار و خلاصه در ادامه مطلب برای شما ارائه بدهیم.

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

آیا در خصوص مهم ترین ویژگی های یک ویلا به سبک مدرن دارای اطلاعاتی می باشید؟

در این قسمت از مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن، قصد داریم تا اصلی ترین مشخصه های ویلاهای مدرن را برای شما تشریح نماییم. با ما همراه باشید.

ویژگی اساسی نمای ویلای سبک مدرن، در نظر نگرفتن تزئینات، ساده و بی آلایش بودن عنصرها و جزئیات و به کار بردن فرم های ساده و صریح در نما می باشد.

سه متریال چوب و سنگ و شیشه مهمترین متریالی هستند که در این سبک به کار گرفته می شوند.

در این مدل ویلا اشکال هندسی و اشکال گوشه دار به وفور به چشم می خورد. به طور مثال، از ویژگی های اساسی این سبک ویلا، پنجره های بزرگ می باشد و البته این پنجره ها نیز به شکل و شمایل مکعبی طراحی و ساخته می شوند.

نور و روشنایی

در این گونه طراحی یکی از ویژگی های اصلی، نور و روشنایی فراوان می باشد که برای این گزینه مهم باید زاویه و جهت تابیدن نور خورشید در نظر گرفته شود و بر طبق آن فضاهای داخلی ویلا را طراحی کرد. این در صورتی است که اگر قسمت های گوناگون ویلا از روشنایی و نور کافی برخوردار نباشد، آن را یک ویلای بی روح و کسل کننده در نظر می آورد و در واقع طراح این مدل ویلا تمام تلاشش را می کند که از نور طبیعی بیشترین استفاده را بکند.

از آن جا که یک ویلای مدرن در مقایسه با ویلای کلاسیک به هزینه ها و مخارج بسیار کمتری برای تعمیر و نگهداری نیاز دارد، پس می توان گفت که این مدل ویلا از لحاظ پتانسیل اقتصادی به صرفه تر می باشد.

ویلاهای مدرن به گونه ای طراحی و ساخته می شوند که انرژی و توان کمتری را به مصرف می رسانند. در نتیجه تاثیر منفی کمتری در محیط زیست نیز دارند.

در ویلای مدرن، تغییر ایجاد کردن در چیدمان کاری بسیار ساده و آسان و به صرفه می باشد

در ویلای مدرن، تغییر ایجاد کردن در چیدمان کاری بسیار ساده و آسان و به صرفه می باشد و شما به راحتی می توانید چیدمان داخلی ویلایتان را عوض کنید و مکان تلویزیون و مبلمان و بقیه وسایل را بدون هیچ خرج و هزینه اضافه ای تغییر دکوراسیون دهید و بدون دردسر زیادی یکنواختی ویلایتان را از بین ببرید.

بر اساس مطلب های بالا که در خصوص مشخصه های مهم ویلاهای مدرن برای شما بیان داشتیم، در صورتی که مایل به طراحی و یا ساخت این چنین ویلاها می باشید، ما در این زمینه یک گروه خبره و با تجربه را برای شما معرفی می نماییم. در این خصوص می توانید از گروه معماری بام استفاده نمایید و با آن ها به مشورت بپردازید. این تیم یکی از بهترین گروه ها برای طراحی و ساخت ویلاهای مدرن می باشند.

دومین سبک ویلایی که می توانیم در خصوص آن مطالبی را برای شما ارائه نماییم، ویلاهای کلاسیک می باشند که در ادامه در خصوص آن ها نیز توضیحاتی خدمت شما خوانندگان گرامی ارائه خواهیم داد. لطفا با ما همراه باشید.

لطفا بخش های بعدی مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن را از دست ندهید. چون قصد داریم که مطالب مهم و با ارزشی را برای شما بیان نماییم و در صورتی که قصد طراحی یک ویلای مدرن را داشته باشید، برایتان مفید خواهند بود.

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

آیا با ویلاهای کلاسیک آشنا هستید؟

در این قسمت از مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن، شما را با ویلاهای کلاسیک آشنا خواهیم نمود. لطفا با ما همراه باشید.

این یکی از مدل ها و سبک هایی می باشد که برای افرادی مناسب است که دوست دارند تا در مکان ها و فضاهایی با قالب سنتی و یا قدیمی زندگی نمایند. سرآغاز این سبک یعنی کلاسیک مربوط به دوران رنسانس می باشد. برخی از ویژگی های شاخص این سبک شامل این موارد می باشند:

ستون هایی با ارتفاع بالا

داشتن سرستون ها

مجسمه هایی که بیشتر حالت تزئینی دارند

طاق ها و قوس ها

دیگر تزئینات

اگر بیشتر در این موارد دقت نمایید، متوجه خواهید شد که همه دارای ویژگی هایی از سبک های سنتی و یا قدیمی می باشند. ما موارد بالا را به شکل چند تیتر و به عنوان مشخصه های سبک کلاسیک بیان نمودیم. در ادامه مهم ترین ویژگی های سبک کلاسیک را برای شما تشریح خواهیم نمود. لطفا با ما همراه باشید.

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مشخصه های سبک های کلاسیک ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این جا مهم ترین مشخصه ها و ویژگی های سبک کلاسیک ویلاها را برای شما تشریح می نماییم. هر چند موضوع اصلی بحث و مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می باشد، اما لازم است که شما با برخی سبک های دیگر نیز آشنا شوید تا بتوانید به خوبی میان آن ها و سبک مدرن، مقایسه های لازم را انجام دهید و در خصوص طرح ها و مدل های مورد علاقه ی خویش به راحتی تصمیم گیری نمایید.

مهم ترین مشخصه ها و ویژگی های ویلاهای با سبک کلاسیک به شرح ذیل می باشند:

اگر بخواهیم تا این طرح را با طرح مدرن مقایسه کنیم، متوجه خواهیم شد که تنوع مواد و متریال به کار رفته در سبک کلاسیک به میزان کم تری نسبت به سبک مدرن می باشد. همچنین از لحاظ تنوع، ترکیب های حجمی و طرح های مخصوص نما نیز این سبک در میزان کم ترین نسبت به سبک مدرن قرار دارد و میزان تنوع آن کم تر می باشد.

مهم ترین متریالی که در این مدل مورد کاربرد قرار می گیرد، انواع سنگ ها می باشند.

در سبک کلاسیک به موضوع نورپردازی اهمیت نسبتا زیادی داده می شود. این موضوع باعث می شود که جلوه های خاصی به طرح های مختلف ویلا داده شود. در این سبک از ویلاها می توان از انواع نورهای مصنوعی و یا طبیعی استفاده نمود.

مهم ترین مواردی که سبب ایجاد زیبایی و شکوه در سبک کلاسیک می شوند، به شرح ذیل می باشد:

به کارگیری سنگ

دیوارهای بلند

ستون های بلند

دارای پنجره های متقارن می باشند.

پنجره ها بلند می باشند.

ابزارهای خاصی به کار برده شده است.

مبلمان ها مجلل هستند و بیشتر از نوع استیل می باشند.

دارای مجسمه ها و اشیاء تزئینی می باشند.

وجود آینه های قدی

استفاده از کاغذهای دیواری

یکی دیگر از موارد مهمی که در سبک کلاسیک مورد استفاده قرار می گیرد، این می باشد که همه ی المان ها از یک نظم و تقارن خاصی پیروی می نمایند.

در همه ی بخش ها نیز می توانیم مواردی از تعادل مناسب را مشاهده نماییم.

از نمونه های تعادل و یا تقارن در این سبک می توانیم موارد زیر را در نظر بگیریم:

فرش ها

مبلمان

تابلوها

نقش و نگارهای روی دیوارها و سقف ها

و …

در طراحی های سنتی و یا قدیمی معمولا کم تر از زاویه های تیز و هندسی استفاده می شود. همه ی تلاش ها بر این موضوع تکیه دارند که بیشتر از خط هایی که حالت منحنی دارند، استفاده شود.

در خط های منحنی، حس آرامش بیشتری به افراد القاء می شود.

در دکوراسیون های مربوط به سبک کلاسیک از بالشتک ها و مبل هایی گرم و نرم به خوبی استفاده می شود.

این مبل ها و یا بالشتک ها دارای خطوط تیزی نمی باشند.

معمولا در سبک کلاسیک از کوسن های فراوانی استفاده می شود

معمولا در سبک کلاسیک از کوسن های فراوانی استفاده می شود. در این صورت، حال و هوای محیط کاملا منطبق بر سبک کلاسیک می باشد.

در سبک کلاسیک و بر عکس آن چه در شیوه ی مدرن مورد کاربرد قرار می گیرد، عمدتا از رنگ هایی که خاصیت خنثی دارند، استفاده می شود.

به کار گیری رنگ های خنثی در سبک کلاسیک به لحاظ روان شناسی، حس هایی از رسمی بودن، قابلیت اعتماد و اطمینان بالا و قدرت به افراد القاء می شود. در این زمینه معمولا از رنگ هایی نظیر مشکی، سفید، قهوه ای شیری و … استفاده می شود و در برخی موارد رنگ های برنزی و طلایی نیز دارای طرفدار می باشند.

یکی از مواردی که در سبک کلاسیک بیشتر مورد کاربرد قرار می گیرد، چوب می باشد. از این مواد در نرده ها، بخش هایی از سقف و یا قسمت های عمده ای از نمای ساختمان استفاده می شود. به این گونه فضای محیط، دارای احساسی گرم و جذاب می شود.

مهم ترین طرح هایی که می توانیم در سبک کلاسیک مشاهده نماییم

مهم ترین طرح هایی که می توانیم در سبک کلاسیک مشاهده نماییم، شامل طرح های راه راه، شطرنجی و گل دار می باشند. مثلا می توانیم پرده هایی را اشاره نماییم که دارای طرح های راه راه می باشند. برخی از پارکت های به کار رفته شده در سبک کلاسیک نیز دارای طرح هایی منظم هستند که این طرح ها، با حساب و کتاب دقیقی مورد طراحی و اجرا قرار می گیرند.

این سبک یکی از سبک های گران با بهای بالا می باشد. مهم ترین علت این گرانی نیز این می باشد که در این سبک از ابزارهای متنوع و تزئینات زیادی استفاده می شود. یکی از مهم ترین مواد گران در سبک کلاسیک، سنگ می باشد. البته برخی از افراد برای این که مجموع هزینه های ایشان کم تر شود، در بخش هایی از کار، از موادی مانند سیمان در طراحی نما استفاده می کنند و به میزان قابل توجهی از ابزارها و تزئینات این سبک کم می نمایند.

هر یک از این سبک ها دارای زیبایی ها و جلوه های خاص خودشان می باشند

بر اساس مطالبی که در مورد مهم ترین ویژگی های سبک کلاسیک خدمت شما عزیزان ارائه دادیم، می توانید به خوبی میان سبک کلاسیک و سبک مدرن مقایسه ها و بررسی هایی را انجام دهید و با شرایط مختلف هر دو سبک آشنا شوید. در نهایت هر یک از این سبک ها دارای زیبایی ها و جلوه های خاص خودشان می باشند و در میزان هزینه ها و مخارج نیز با هم متفاوت می باشند.

در هر حال اگر شما تصمیم به طراحی و یا اجرای هر یک از این سبک ها برای ویلای خود را داشته باشید، لازم است که کارهای تخصصی و مهم طراحی و ساخت ویلای خود را به گروه های با تجربه در این امر بدهید. ما در این راستا، گروه معماری بام را به شما پیشنهاد می دهیم که این تیم یکی از با سابقه ترین و بهترین تیم های طراحی و ساخت انواع ویلا در سبک های مختلف می باشند.

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین نکته ها در مورد طرح ریزی ویلاها اطلاعاتی دارید؟

در این قسمت از مبحث، اصلی ترین نکته هایی که در زمان طراحی و ساخت ویلاها باید به آن ها توجه نمایید را خدمت شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز ارائه خواهیم داد. این موارد به شرح ذیل می باشند:

بهتر است که به عامل هایی همچون پارامترهای زمین شناسی به خوبی توجه نمایید و فاکتورهای مربوط به اقلیم منطقه های مختلف را به خوبی لحاظ نمایید. لذا لازم است که در خصوص این پارامترها به خوبی مطالعه نمایید. تیم های با تجربه ی طراحی نیز این موارد را به خوبی رعایت می نمایند و زمانی که کارهای مطالعاتی ایشان در خصوص فاکتورهای فوق به پایان می رسد، سلیقه های فرد کارفرما را نیز در موضوع طراحی و ساخت ویلا مد نظر خود قرار می دهند. به این ترتیب اولین گام ها برای ساخت و طراحی هر ویلایی آغاز می شود.

موردی که نباید از آن غافل شویم

موردی که نباید از آن غافل شویم، این می باشد که همراه با طراحی موارد کلی ویلا، گزینه های طراحی نمای آن را نیز مد نظر داشته باشیم. چون چشم انداز هر ویلایی از موارد مهم در آن به شمار می رود. در حقیقت یکی از مواردی که می تواند به عنوان مکمل طراحی یک ویلای خوب به شمار رود، محوطه سازی و چشم انداز مناسب آن می باشد.

از منظر معماری بنا، ویلاها دارای مشخصه های فراوانی می باشند. یکی از این مشخصه ها که انحصاری نیز می باشد، این است که در این بناها از محوطه هایی وسیع و بزرگ استفاده می شود. در بسیاری از ویلاها، شاهد آن هستیم که یک برجک در بخش مرکزی مورد طراحی و ساخت قرار می گیرد. در حقیقت این برجک دارای بیشترین ارتفاع در بین بناهای آن ویلا می باشد. این برجک نقش یک نقطه ی مرکزی و کانونی را در آن ویلا بازی می نماید.

بیشتر خانه هایی که به حالت ویلا ساخته می شوند، در جوار زمین هایی هستند که بسیار سرسبز بوده و یا پر از درختان زیبا می باشند

بیشتر خانه هایی که به حالت ویلا ساخته می شوند، در جوار زمین هایی هستند که بسیار سرسبز بوده و یا پر از درختان زیبا می باشند. این ویلاها از منظره های زیبای طبیعی برخوردار می باشند. فضایی که مربوط به هر ویلایی می باشد، بهتر است که از نظر جذابیت های دیداری و بصری در شرایط خیلی خوبی باشد.

یکی از مواردی که معمولا هر بیننده ای به آن توجه می نماید، ابعاد و اندازه های مختلف در قسمت های متنوع آن ویلا می باشد. مثلا اگر شما اتاقی را با سایز بسیار کم طراحی نمایید و در حقیقت اندازه ی آن را به هدر دهید، چند متر از فضاهای مفید زمین آن ویلا را به شکلی بیهوده از دست داده اید و این یکی از موضوعاتی است که معمولا مورد توجه قرار می گیرد. پس هر یک از بخش های هر ویلا باید در تناسب اندازه ای باشند و دارای سایزهای مناسب خودشان باشند. به جز این مورد، باید در اندازه های بخش های مختلف هر ویلا تناسبی نیز وجود داشته باشد.

یکی از مواردی که باید در طراحی ویلاها به آن توجه نماییم، این می باشد که در خصوص جایگذاری فضاها به خوبی دقت نماییم. به طور مثال حواستان به این موضوع باشد که درب حمام به درون آشپزخانه باز نشود. آشپزخانه و سالن ها از نور مستقیم خورشید بهره مند باشند. موقعیت مکانی سرویس های بهداشتی را طوری تنظیم نمایید که از فضاهای عمومی ویلا فاصله داشته باشند. ضمنا اتاق خواب ها جایی باشند که کم تر در مسیر رفت و شد، قرار گرفته باشند.

ویلاهایی که به سبک مدرن و به شکل دوبلکس طراحی و ساخته شده اند

در ویلاهای به سبک مدرن که به شکل دوبلکس طراحی و ساخته شده اند، باید طرح ریزی پله ها به صورتی انجام شود که جلوی نور را نگیرند. از نظر کلی می بایست همه ی عامل ها در خصوص جایگذاری های مربوط به هر یک از فضاها به درستی رعایت شوند. چون یکی از مهم ترین هدف های ویلاها رسیدن به آرامش و مکانی برای استراحت افراد می باشد.

باید مصالح مورد نیاز برای ساخت هر ویلا را بر طبق شرایط جوی که بر منطقه حاکم است، انتخاب نمود. مثلا شرایط آب و هوایی حاکم بر منطقه شمال ایران را باید در زمان خرید و به کارگیری متریال مورد نیاز مد نظر داشت. یکی از موارد اهمیت این موضوع در بحث نما و همچنین استحکام آن ویلا می باشد. در خصوص بحث مصرف منبع های انرژی برای گرم نمودن فضای ویلا، باید طوری طراحی انجام شود که با کم ترین هدر رفت در حامل های انرژی بتوان فضای آن ویلا را به خوبی گرما بخشید و یا فضای آن را خنک نمود.

بهتر است که سبک مورد نظر خود را در طرح ریزی ویلا مد نظر داشته باشید. چون مهم ترین هدف شما از طراحی و ساخت ویلای خود برای آرامش و راحتی خود شما می باشد و دوست دارید تا هر زمان که به آن جا مراجعه می نمایید، درون ویلای خود احساس خوب و راحتی داشته باشید. پس همه تلاش شما باید این باشد که در حین خریداری نمودن و یا ساخت یک ویلا، سبک آن جا و همچنین شرایطی را که دارا می باشد، کاملا بر طبق روحیات شما بوده و بیشترین لذت را از زندگی در آن ببرید.

مهم ترین نکته هایی که باید در زمان طرح ریزی و ساخت یک ویلا به آن دقت شود

در قسمت های فوق مهم ترین نکته هایی که باید در زمان طرح ریزی و ساخت یک ویلا به آن دقت شود را خدمت شما خوانندگان گرامی بیان داشتیم. مطمئنا همه ی افراد نمی توانند صرف مطالعه این موارد و یا بر پایه ی داشن شخصی خود نسبت به طراحی و یا ساخت یک ویلا اقدام نمایند، مگر این که خودشان متخصص این امر باشند و از یک تیم خبره و با تجربه بهره مند باشد. اگر شما چنین شرایطی را دارا نیستید، بهتر است که نسبت به مشورت و همفکری با گروه های خبره و با سابقه در خصوص طرح ریزی و ساخت ویلای مورد علاقه ی خویش اقدام نمایید.

حتی در مورد خرید یک ویلایی که از قبل ساخته شده است نیز می توانید با این گروه های با تجربه مشورت نمایید. آن ها بهترین و مهم ترین نکته ها را در خصوص ویلایی که قصد خرید و یا ساخت آن را دارید، به شما گوشزد خواهند کرد.

یکی از تیم هایی که این موارد را به خوبی رعایت می کنند و در خصوص طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها دارای تجربه و سابقه بسیار درخشانی می باشند، گروه طراحی معماری هستند که شما به سادگی می توانید همه ی امورات مربوط به طراحی ویلای خود را از صفر تا ۱۰۰ به ایشان بسپارید و خیالتان از بابت یک طراحی و ساخت اصولی و علمی راحت باشد.

شما در حال مطالعه ی مقاله ای علمی و فنی در حوزه ی نمونه طراحی ویلای مدرن می باشید. لطفا در بخش های بعدی نیز ما را همراهی نمایید.

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین تفاوت های نورپردازی ویلای مدرن و ویلای کلاسیک اطلاعاتی دارید؟

در این جای نوشتار نمونه طراحی ویلای مدرن، می خواهیم مهم ترین اختلاف های میان ویلاهای مدرن و کلاسیک را برای شما عزیزان توضیح دهیم.

یکی از مواردی که خیلی در طراحی ویلای مدرن اهمیت دارد، بحث نور و نورپردازی در آن می باشد. شما می بایست جهتی که نور خورشید می تابد را به خوبی مورد بررسی قرار دهید. اگر نور مناسبی به قسمت های متنوع یک ویلای مدرن نتابد، سبب ایجاد کسالت و حالت بی روحی در آن ویلای مدرن می شود. یکی از مهم ترین مواردی که معمولا در طراحی ویلای مدرن به آن توجه می شود، این می باشد که یک ویلای مدرن نهایت استفاده را از نور طبیعی خورشید ببرد.

البته این به این معنا نمی باشد که نورهای مصنوعی در طراحی ویلای مدرن جایگاهی ندارند، بلکه بخشی از نورپردازی برای ارائه جلوه ی بهتر در یک ویلای مدرن به نورهای غیر طبیعی و یا مصنوعی مربوط می شود.

همچنین می توان در طراحی داخلی یک ویلای مدرن به صورت ترکیبی از هر دو نور مصنوعی و طبیعی کمک گرفت. به این شکل جلوه ی بیشتری را به ویلای مدرن خود خواهید داد.

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

کدام یکی از انواع ویلای مدرن و یا ویلای کلاسیک از نظر اقتصادی به صرفه تر می باشند؟

بر اساس آن چه در بخش های قبلی همین مقاله اشاره داشته ایم، به این نتیجه می رسیم که از نظر اقتصادی بودن، ویلای مدرن دارای پتانسیل بهتری می باشد. یکی از مهم ترین علت های این امر این است که میزان هزینه ها برای تعمیرات و یا نگهداری نمودن یک ویلای مدرن تا حدودی کمتر می باشد. طراحی این نمونه ویلاها به شکلی می باشد که میزان انرژی پایین تری در زمان طراحی و ساخت آن ها صرف می شود و از طرفی یک ویلای مدرن دارای تاثیرات منفی کم تری در خصوص محیط زیست می باشد.

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

آیا می دانید، کدام یک از انواع ویلای مدرن و ویلای کلاسیک داری آرامش و راحتی بیشتری می باشند؟

همان گونه که پیش از نیز بیان نمودیم، یکی از مهم ترین هدف ها در خصوص طرح ریزی، ساخت و یا حتی خریدن یک ویلا دستیابی به آرامش و آسایش بیشتر می باشد. کسی هم که قرار است تا در این ویلا بیشتر از دیگران راحت باشد، خود شما می باشید که باید به بهترین نحو در آن احساس راحتی داشته باشید. پس در هنگام خرید و یا ساخت ویلا، چه ویلای مدرن و چه کلاسیک و حتی سبک های ترکیبی، شرایط راحت بودن خود را در نظر داشته باشید.

پس در نتیجه نمی توانیم مستقیما بگوییم که کدام یک از سبک ها باعث آرامش بیشتری در انسان خواهد شد. چون این یک موضوع شخصی و سلیقه ای می باشد و به ویژگی روحی و روانی افرادی که قرار است تا در آن جا سکونت داشته باشند، بستگی دارد.

لطفا در بخش های باقیمانده نوشتار ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن با ما همراه باشید.

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

در این جا وارد بحث های مهم و اصلی مقاله در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن می شویم.

در بحث طرح ریزی یک ویلای مدرن و بهتر باید بگوییم که در یک ویلا، موارد بسیار زیادی دخیل هستند و در حقیقت اگر شما مشاهده گر تصویری از یک ویلای ساخته شده و یا طرح اولیه ی یک ویلا را ببینید و بخواهید تا بر اساس آن تصویرها تقاضای طراحی یک ویلای مدرن را بدهید، مطمئنا نتیجه مطلوبی را به دست نخواهید آورد.

چون موضوع طرح ریزی یک ویلای مدرن به عامل های متعددی بستگی دارد، از این عوامل می توانیم بافت جغرافیایی منطقه ساخت ویلا، شرایط طبیعی آن جا، وضعیت جوی منطقه مورد نظر، سبکی که برای طراحی مورد انتخاب می باشد، تعداد طبقه های ویلای مورد نظر و … را نام ببریم.

در نهایت در طرح ریزی یک ویلای مدرن بر اساس معیارها و استاندارهای موجود در طرح ریزی معماری عمل شود، یقینا نتیجه های حاصل شده مطلوب خواهند بود.

توجه به چگونگی طرح ریزی خط ها

در بحث طراحی یک ویلای مدرن، توجه به چگونگی طرح ریزی خط ها دارای تاثیر فراوانی می باشد. باید میان مصالح به کار رفته در طراحی و ساخت ویلا و همچنین حجم و فرم کلی آن ویلا هماهنگی و یک هارمونی مناسبی برقرار باشد. از نور به شکلی کاربردی و اصولی استفاده شده باشد. برای نورپردازی داخلی و یا خارجی موارد مناسبی مورد انتخاب قرار گیرند. این ها از مهم ترین الزامات در طراحی یک ویلای مدرن می باشند.

همچنین به جز این موارد که به شکل جداگانه مورد بحث و بررسی قرار گرفتند، بهتر است که همه این المان ها به شکلی مناسب در کنار هم چیدمان شوند تا یک فضای عالی و آرام بخشی را به ما هدیه بدهند و طراحی و ساخت آن ویلای مدرن به شکلی خواهد بود که هر رهگذری که به آن ملاحظه می نماید را به وجد خواهد آورد.

اگر در طراحی یک ویلای مدرن از متریال مناسب استفاده نماییم

اگر در طراحی یک ویلای مدرن از متریال مناسب استفاده نماییم و خط های محیطی را به خوبی به کار بگیریم، حس های متنوع و متفاوتی را از طرح ریزی خود القاء خواهیم نمود. مثلا می توانیم از برخی از خط های افقی و یا بعضی رنگ های ساده و روشن استفاده نماییم. یا این که بین این موارد در کنار نورپردازی مورد نظر، یک هماهنگی خوبی را برقرار نماییم. همه این ها باعث می شوند تا احساس آرامش و راحتی بیشتری به ما دست بدهد.

حتی ما می توانیم، در زمان طراحی یک ویلای مدرن از عوارض طبیعی که در آن محدوده قرار دارد نیز استفاده نماییم. مثلا برای این منظور می توانیم از شیب موجود در منطقه، پستی ها و بلندی ها و … به خوبی استفاده نماییم.

بهتر است تا در هنگام طراحی یک ویلای مدرن از تزئینات خیلی زیاد دور شد.

می توانیم از آب نماها استفاده کنیم. همچنین امکان به کار گیری استخر، دیوارهایی از جنس شیشه، انواع چوب های مصنوعی، خط های قائم، ساخت محوطه ها و … وجود دارد و همه ی این موارد باید در طراحی یک ویلای مدرن مورد نظر قرار بگیرند.

لطفا بخش های دیگر مقاله ی نمونه طراحی ویلای مدرن را از دست ندهید. چون تصمیم داریم تا موارد مهمی را با شما خوانندگان گرامی و مخاطبین عزیز به اشتراک بگذاریم.

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین مرحله ها برای طراحی یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

برای آن که بتوانیم تا یک ویلای مدرن را طرح ریزی نماییم، لازم است که تعدادی مرحله ی مشخص را با نظم و ترتیبی معین انجام دهیم. اولین گام برای طراحی یک ویلای مدرن فاز شماره ی صفر معماری می باشد و در این قدم مطالعه های لازم و مهم معماری در زمینه ی میزان استحکام خاک منطقه، شرایط آب و هوایی و وضعیت جغرافیایی آن جا مورد بررسی قرار می گیرند.

سپس وارد فاز اول معماری برای طراحی یک ویلای مدرن می شویم. در این فاز می توانیم تا اطلاعات مربوط به فاز قبلی را پیاده سازی نماییم. بعد از آن نقشه های اولیه ای برای طراحی یک ویلای مدرن به دست می آیند.

در گام بعدی و بعد از این که نقشه های ابتدایی را بر اساس مقررات ملی مربوط به ساختمان سازی مورد بررسی دقیقی قرار دادیم، وارد فاز دوم برای طراحی یک ویلای مدرن می شویم.

در گام های بعدی وارد طراحی نما بر اساس سبک مدرن ویلا می شویم. این کار نیز بر اساس داده ها و اطلاعاتی که از گام های قبل به دست آمده است، انجام می شود.

یکی دیگر از کارهای مهم در طراحی یک ویلای مدرن، بخش طرح ریزی نمودن قسمت تاسیسات ویلای مدرن می باشد. موضوع طرح ریزی بخش تاسیسات نیز، همزمان با طرح ریزی کلی ویلای مدرن پیش می رود.

در پایان نیز وارد بخش طرح ریزی قسمت های داخلی ویلای مدرن می شویم.

شیوه ی چیدمان تزئینات داخلی، مبلمان

اقدامات مهمی که در بخش پایانی مورد اهمیت می باشند، مشتمل بر شیوه ی چیدمان تزئینات داخلی، مبلمان، و … می باشند.

یکی از مراحلی که می توان در بخش های بعدی به آن توجه نمود، موضوع نورپردازی در سطح ویلای مدرن می باشد.

یکی از موارد مهمی که در طراحی یک ویلای مدرن و در بخش نورپردازی مورد اهمیت واقع می شود، این می باشد که این سبک دارای پیچیدگی های فراوانی در بحث نور می باشد و همین موضوع یکی از تفاوت های عمده ی آن با دیگر سبک ها از جمله سبک کلاسیک می باشد.

از مهم ترین خصوصیت های این سبک در بحث نورپردازی، به وجود آوردن شیوه های بدیع و دارای پیچیدگی در موضوع نورپردازی می باشد.

وقتی که همه ی این اجزا مورد طراحی مناسبی قرار گرفتند و کارهای مربوط به طرح ریزی آن ها به اتمام رسید، مرحله ی اجرا و ساخت فیزیکی آن ویلا آغاز می شود.

تا این قسمت از این بخش، مهم ترین مرحله ها را برای طراحی یک ویلای مدرن بیان نمودیم و در حقیقت نکته ای که مد نظر ما است، بحث ترتیب و توالی این مرحله ها می باشد. اما این که بخواهیم تا موارد مهم و نقطه نظرات خاصی را در خصوص طراحی یک ویلای مدرن بیان نماییم، باید عرض کنیم که بسیاری از این موردها در اختیار کاربر، کارفرما و معمار آن ویلا می باشند و باید بر طبق ایده و نظرات ایشان عمل شود.

یکی از مواردی که در طراحی یک ویلای مدرن دیده می شود

یکی از مواردی که در طراحی یک ویلای مدرن دیده می شود، این می باشد که این ویلاها دارای حجم هایی با شکل مکعب می باشند و معمولا در آن ها، درب ها و یا پنجره های با شیشه سراسری به کار گرفته می شوند.

مهم ترین متریالی که به صورت ترکیبی در طراحی یک ویلای مدرن مورد کاربرد قرار می گیرند، شامل سنگ ها، چوب و شیشه می باشند.

عمدتا از رنگ های روشن و یا شاد در نمونه طراحی ویلای مدرن استفاده می شود. معمولا زاویه هایی که در طراحی یک ویلای مدرن به کار می روند، دارای شکست های فراوانی می باشند و بیشتر از زاویه های قائمه استفاده می شود.

در طراحی یک ویلای مدرن، از مجسمه های سنگی کم تر استفاده می شود.

بر اساس مطالب بیان شده در خصوص مهم ترین مرحله ها برای انجام طراحی یک ویلای مدرن، بهتر است که در این خصوص و برای این که اطلاعات مناسب تر و به روز تری را به دست آورید، با گروه های متخصص در زمینه ی طراحی یک ویلای مدرن مشورت نمایید و بر اساس مواردی که ایشان به شما پیشنهاد می دهند کار طراحی و حتی ساخت یک ویلای مدرن را در پی بگیرید.

چون آن ها در زمینه ی این کار دارای تخصص، تجربه و مهارت کافی می باشند. یکی از گروه های بسیار با سابقه ای که ما می توانیم به شما مورد پیشنهاد قرار دهیم، گروه طراحی معماری بام می باشد که جزء برترین تیم های طراحی انواع ویلاها می باشند.

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص مهم ترین متریال و مصالح ساختمانی مربوط به یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

در این جا می خواهیم مهم ترین مواد و مصالح ساختمانی که در طراحی یک ویلای مدرن مد نظر قرار می گیرند و در زمان ساخت ویلای مدرن به کار گرفته می شوند را برای شما خوانندگان عزیز معرفی نماییم. عمدتا در ساخت این گونه ویلاها، بتن و سیمان حرف اول را می زنند و دارای کاربرد فراوانی می باشند. رنگ هایی هم که در طراحی یک ویلای مدرن مورد کاربرد واقع می شوند، عمدتا از نوع خنثی و یا سفید می باشند.

هر چند از قدیم، از فولاد و بتن به عنوان اصلی ترین مواد و متریال برای ساخت ویلاهای سبک مدرن استفاده می شده است، اما امروزه و با وجود برخی از رویکردهای نوین، امکان این که از تنوعی از مواد و مصالح استفاده نماییم نیز فراهم می باشد.

در این خصوص مهم ترین مشخصه ها در زمینه ی طراحی یک ویلای مدرن به شرح ذیل می باشند:

اصل سادگی در این ویلاها مورد رعایت قرار گرفته است.

در این طراحی ها کارکردگرایی مورد توجه می باشد.

در این سبک به موضوع طبیعت اهمیت زیادی داده می شود.

المان زیادی در این سبک مورد کاربرد نیستند و عمده ی تزئینات اضافی مورد حذف قرار می گیرند.

اصل شفافیت

در این سبک عمدتا از پلان های باز استفاده می شود.

در سبک مدرن حجم هایی مکعبی و یا خالص به شکلی ترکیبی مورد کاربرد قرار می گیرند.

و …

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

آیا می دانید که نمونه طراحی یک ویلای مدرن چه مسائلی را در بر می گیرد؟

این نمونه طراحی دارای دامنه بسیار وسیعی می باشد.این نمونه می تواند ویلاهایی لوکس و بزرگ و همچنین ویلاهایی کوچک و مینیمال را در حیطه ی خود داشته باشد.

اگر شما نسبت به سادگی، فضاهای باز با نور روشن و … در طراحی و اجرای ویلای مورد نظر خود علاقه مند هستید، پیشنهاد ما طراحی یک ویلای مدرن می باشد.

بسیاری از شرکت های مربوط به طراحی ویلاها، یکی از کارهای خاصشان طراحی یک ویلای مدرن می باشد.

ما در این خصوص گروه طراحی معماری بام را به شما معرفی می نماییم.

آن ها یکی از بهترین تیم ها در زمینه طراحی انواع ویلاها و همچنین طراحی یک ویلای مدرن می باشند.

نمونه طراحی انجام شده توسط تیم طراحی معماری بام شامل موارد ذیل می باشند:

طرح ریزی ویلاهای مینیمال

طرح ریزی ویلاهای بزرگ، لوکس و شیک

طراحی نمودن انواع ویلاهای کوچک مدرن

طرح ریزی ویلاهای دوبلکس

طرح ریزی انواع ویلاهای تریپلکس

و…

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص یک طراح ویلا اطلاعاتی دارید؟

در حقیقت کسی که قادر است تا ویلایی را طراحی نماید، می بایست دارای تحصیلاتی مناسب در حوزه ی معماری باشد. در واقع یک فرد معمار یا آرشیتکت می تواند نقش مدیریتی مناسبی را برای طرح ریزی یک ویلا ایفاء نماید. ایشان می تواند نقشه های معماری مناسبی را برای هر ویلایی تهیه نماید. علاوه بر این ها ایشان باید یک دید عمومی در خصوص اجرای سازه های مربوط به ویلا داشته باشد و مواردی مانند تاسیسات را نیز مد نظر داشته باشد.

فرآیند طرح ریزی هر ویلایی در محدوه های متنوعی مانند ایجاد کانسپت ها و نظراتی برای طراحی و همچنین جزئی ترین موارد معماری قرار دارد.

مهم ترین کارهایی که یک فرد طراح در حوزه طراحی انواع ویلاها و از جمله ویلاهای مدرن انجام می دهد، به شرح ذیل می باشند:

مهم ترین کارهایی که یک فرد طراح در حوزه طراحی انواع ویلاها و از جمله ویلاهای مدرن انجام می دهد، به شرح ذیل می باشند:طرح ریزی پلان ویلا

طرح ریزی برای بخش نمای ویلا

طرح ریزی بخش های داخلی ویلا

ایشان همه ی این اقدامات را بر اساس نیازمندی های آن پروژه و دانشی که در خصوص طراحی یک ویلای مدرن دارد، انجام می دهد.

فردی که به عنوان طراح حرفه ای برای ویلا فعالیت دارد، می بایست همه ی جوانب و قواعد مربوط به طراحی یک ویلای مدرن را مد نظر خود داشته باشد.

مثلا ایشان باید در زمان طرح ریزی یک ویلای کوچک، نهایت بهره برداری از فضای درونی و محوطه ی آن ویلا را مد نظر خود داشته باشد.

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص بررسی هزینه های مربوط به طرح ریزی و ساخت انواع ویلاها اطلاعاتی دارید؟

یکی از مسائلی که در پیشبرد هدف ها در ساخت و طراحی هر ویلایی دارای نقش پر رنگی می باشد، موضوعات مرتبط با هزینه ها می باشد.

شما بهتر است که در خصوص موضوعات هزینه ها و دیگر خواسته هایی که در امر طراحی و یا ساخت یک ویلای مدرن دارید، اطلاعات مناسب و کافی را در اختیار تیم های طراح و مجری قرار دهید. در این صورت ایشان بر اساس تقاضا، پارامتر های موجود و هزینه های مرتبط، کار طرح ریزی و اجرا را به شکلی مناسب انجام خواهند داد.

اگر موارد مهم هزینه ای را به خوبی مورد بررسی قرار ندهید و این موارد را به گروه های طراحی منتقل نفرمایید، چه بسا احتمال دارد که در یکی از مرحله های کاری، از برخی از خواسته های خود صرف نظر نمایید و یا در بخشی از کارها با تاخیر مواجه شوید.

به این نکته نیز توجه نمایید که مهم ترین مورد لازم برای داشتن یک ویلای مفید و راحت و با کارایی مناسب، فقط پول و هزینه نمی باشد و نیازی نیست تا حتما مبالغ خیلی زیاد و نجومی را هزینه نمایید.

استفاده از ایده هایی خلاقانه

بلکه می توان در این خصوص از ایده هایی خلاقانه استفاده کرد و به موضوعات مرتبط با بحث طراحی بیشتر توجه نمود. در خیلی از موارد، ایده هایی جذاب وجود دارند که به هزینه های هنگفتی نیز نیازمند نمی باشند.

در این خصوص و برای این که اطلاعات بهتر و مناسب تری را به دست آورید، می توانید به گروه های معتبر طراحی انواع ویلا مراجعه نمایید و از مجموعه ایده های خلاقانه آن ها نهایت استفاده را ببرید.

پیشنهاد ما در این خصوص گروه طراحی معماری بام می باشد که در زمینه طرح ریزی انواع ویلاها دارای تجربه و سابقه ی فراوانی بوده و در این خصوص ایده های جالبی را برای ارائه به مشتریان گرامی دارند.

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص طرح ریزی پلان ویلا اطلاعاتی دارید؟

طرح ریزی که برای یک ویلا صورت می پذیرد، باید بر پایه ایده طراحی و ساخت یک پلان باشد که در برگیرنده ی توپوگرافی زمین آن منطقه می باشد. بهتر است که در ابتدای امر، به شرکت های معتبری مراجعه نمایید و از نمونه پلان هایی که ایشان تهیه نموده اند، دیدن فرمایید.

در ادامه شما می توانید مهم ترین درخواست ها و خواسته های خود را به شکل یک لیست در اختیار آن گروه طراحی قرار دهید. چون این شما هستید که نهایتا می خواهید تا در ویلای طراحی و ساخته شده زندگی نمایید و از آن لذت ببرید.

پس به جز این که موارد و اصول تکنیکی و علمی مهم هستند، راحت بودن و رفاه کامل شما نیز در درجه بالایی از اهمیت قرار دارد.

مثلا ممکن است که شما نیاز داشته باشید تا یک فضای باز برای برگزار کردن برخی از میهمانی ها برایتان طراحی شود. یا به اتاقی برای بازی نیاز دارید و به فعالیت های تفریحی و ورزشی علاقه مند می باشید.

در این خصوص نیز می توانید روی تجربه و تخصص اعضای گروه طراحی معماری بام حساب نمایید. ایشان یکی از برترین تیم ها در زمینه ی طراحی انواع و اقسام ویلاها می باشند.

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

آیا در خصوص تعداد مناسب اتاق ها در یک ویلای مدرن اطلاعاتی دارید؟

به طور معمول یک ویلای مدرن دارای یک پیکربندی با سایزی بیشتر در مقایسه با منازل ۳ خوابه می باشد. زمانی که تعداد اتاق های خواب در ویلاهای مدرن از ۴ مورد بیشتر می شود، ضروری است که برای اختصاص این اتاق ها یک برنامه ریزی دقیقی انجام شود تا حداقل ارتباط مناسبی برای اعضای ساکن آن ویلا برقرار شود و آن ها از راحتی مناسبی برخوردار باشند.

بهتر است که تعداد مورد نیاز اتاق خود را مشخص نمایید

پس در ابتدای کار، طرح ریزی یک ویلای مدرن، بهتر است که تعداد مورد نیاز اتاق خود را مشخص نمایید و به اعضای گروه طراحی اطلاع دهید. البته در این زمینه نیز شما می توانید از نظرات ایشان نیز استفاده کنید. ما در این مورد گروه با تجربه ی معماری بام را به شما پیشنهاد می کنیم. ایشان یکی از بهترین تیم ها برای طرح ریزی انواع ویلاها و به ویژه ویلاهای مدرن می باشند.

در این جا مقاله ی ما در خصوص نمونه طراحی ویلای مدرن به پایان رسید. امید داریم که موارد بیان شده در زمینه ی نمونه طراحی ویلای مدرن برای شما مثمر ثمر بوده باشند و پس از مطالعه ی کامل این نوشتار علمی، به خوبی با مفهوم نمونه طراحی ویلای مدرن و موضوعات مرتبط با آن، آشنا شده باشید.

در صورتی که تمایل دارید تا نسبت به طراحی و ساخت یک ویلا و آن هم ویلایی به سبک مدرن اقدام نمایید، به شما پیشنهاد می دهیم که با گروه معماری بام که یکی از برترین تیم ها در حوزه ی طراحی انواع ویلاها می باشند، مشورت نمایید و بر اساس تجربه و تخصص ایشان عمل نمایید. البته باز هم روی ایده ها و نظرات خود کار کنید و سعی کنید که خواسته های مهم خویش را نیز به ایشان منتقل نمایید.

پیمانکاری ویلا کن

پیمانکاری ویلا کن

پیمانکاری ویلا کن موضوعی است که قصد داریم تا در این مقاله به بررسی آن پرداخته و شرایط و قوانین مرتبط با آن را بررسی کنیم. به منظور ساخت و ساز ویلا یا هر ساختمانی نیاز به عقد قرارداد میان کارفرما و صاحب ویلا و شخصی است که فعالیت های مربوط به ساخت و ساز را رسیدگی و به انجام می رساند.

به این شخص پیمانکار گفته می شود. پیمانکاری نه تنها در زمینه ساخت و ساز، بلکه در زمینه های مختلف دیگری مانند تامین کالا، حمل و نقل و… نیز فعال می باشد که در این مقاله به طور تخصصی به موضوع پیمانکاری ویلا کن خواهیم پرداخت.

اگر قصد ساخت ویلا در این منطقه را دارید و با آن آشنایی ندارید، به شما پیشنهاد می کنیم تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا علاوه بر کسب اطلاعات لازم در مورد منطقه کن و شرایط ویژه این منطقه برای ساخت و ساز، به خصوص ساخت و ساز ویلا، در مورد پیمانکاری ویلا کن، گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه طراح و پیمانکاری و همچنین شرایطی که عقد قرارداد میان یک پیمانکار برای ساخت ویلا در کن و کارفرما دارد را کسب کنید.

در ادامه به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:

کن کجاست؟

چه جاذبه هایی در منطقه کن باعث پرطرفدار شدن این منطقه برای ویلاسازی شده است؟

ساخت ویلا در کن چه مراحلی دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

در معماری و طراحی ویلا، چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا، چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار به چه صورت انجام می شود؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

کن کجاست؟

کن کجاست؟

کن کجاست؟

شهر تهران، دارای مناطق و محله های مختلفی در اطراف خود هست که برخی از آن ها به دلیل ویژگی های جغرافیایی و آب و هوا، از شرایط و ویژگی های خاصی برخوردار هستند که آن ها را تبدیل به محلی مناسب برای استراحت و فرار از شلوغی و آلودگی های داخل شهر کرده است. از جمله این مناطق می توان به منطقه کن اشاره کرد. امروزه به دلیل ویژگی های خاص این منطقه، کن تبدیل به قطب ویلاسازی برای ساکنین شهر تهران و شهرهای اطراف تبدیل شده است.

موقعیت جغرافیایی کن

روستای کن، یکی از روستاهای اطراف تهران است که قدمتی طولانی داشته و از نظر بافت ساختمان های قدیم و اصیل نیز بافتی قدیمی و متشکل از خشت و گل دارد. معروفیت این منطقه از دیرباز به علت وجود رودخانه ای پر آب به همین نام بوده است که از ارتفاعات البرز سرچشمه گرفته و از میان این روستا عبور می کند.

روستای کن به دلیل وجود این رودخانه، به خصوص در بهار و پاییز، طبیعتی بکر و زیبا را برای گردشگران به وجود می آورد. امروزه این منطقه به دلیل زیبایی ها و وجود منابع طبیعی بسیار، به یکی از قطب های اصلی گردشگری استان تهران تبدیل شده است. همچنین ویلاسازی در این منطقه به دلیل ویژگی های آب و هوایی و هوای پاکیزه برخلاف شهر تهران به یکی از اصلی ترین شغل ها در عصر امروز تبدیل شده است.

جاذبه های طبیعی روستای کن

بارزترین جاذبه طبیعی روستای کن که از همان ابتدای ورود به این ناحیه توجه گردشگران و ساکنین این منطقه را جذب می کند، کوه های این روستا می باشند. رودخانه کن که از همین ارتفاعات سرچشمه می گیرد، از دیگر جاذبه های طبیعی روستای کن می باشد.

این رودخانه که در تمام طول سال پرآب می باشد، منبع اصلی تغذیه دریاچه مصنوعی چیتگر نیز می باشد. در مسیر رودخانه در روستای کن، دره و کوه های زیادی وجود دارند. از جلمه کوه هایی که در امتداد این رودخانه قرار دارند، می توان به کوه باغ میر، پهنه حصار، هزار دره و … اشاره کرد.

همچنین دره هایی سرسبز و زیبا نیز در اطراف این رودخانه قرار دارند که از جمله آن ها می توان به دوچناران، لوسک، تنگه و … اشاره کرد. محله های زیادی در منطقه کن وجود دارند که هر کدام دارای تاریخچه و آثار طبیعی و قدیمی زیادی هستند که هم برای یک گردش یک روزه و هم برای ساخت ویلا در یک منطقه زیبا با آب و هوای مناسب و بکر، انتخاب بسیار مناسبی می باشند.

پیشنهاد می کنیم از پست انواع قرارداد های پیمانکاری دیدن کنید.

چه جاذبه هایی در منطقه کن باعث پرطرفدار شدن این منطقه برای ویلاسازی شده است؟

همان طور که گفته شد، منطقه کن، علاوه بر روستای زیبای کن که محل اصلی عبور رودخانه کن می باشد، دارای روستاهای زیبای زیادی نیز هست. این روستاها جزو منطقه کن می باشند و هر کدام دارای جاذبه های طبیعی مختلفی هستند که برخی برای گردش و برخی برای ویلاسازی انتخاب بسیار خوبی می باشند.

وردیج

یکی از روستاهای زیبا و قدیمی در منطقه کن، روستای وردیج است که از گذشته معروف به روستای ارواح سنگی نیز بوده است. دلیل معروفیت این روستا به این نام وجود سنگ هایی هست که به شکل جمجمه انسان و بدن حیوانات می باشند.

همچنین این روستا دارای آبشاری زیبا به نام لت مال نیز هست که این آبشار نیز از جاذبه های اصلی گردشگری این روستا می باشد. به دلیل آب و هوا و خاک مناسب این روستا، روستای وردیج محصولات کشاورزی متعددی نیز دارد که از جمله مهمترین آن ها می توان به درختان مختلف سیب، گیلاس، خرمالو، توت و … اشاره کرد.

واریش

از دیگر روستاهای معروف در منطقه کن می توان به روستای واریش اشاره کرد. این روستا که نسبت به روستای وردیج سرسبز تر و دارای آب و هوای مناسبتری می باشد، حدود ۴ کیلومتر با روستای وردیج فاصله داشته و به دلیل وجود بقعه بی بی زرین قمر معروفیت زیادی دارد. همچنین کوهستانی بودن این روستا باعث تبدیل واریش به یکی از محل های مناسب برای کوهپیمایی نیز شده است.

سنگان

از دیگر روستاهای مقصد کوهپیمایی که در دامنه رشته کوه پهنه حصار واقع شده و یکی دیگر از جاذبه های گردشگری منطقه کن می باشد، روستای سنگان است که به خصوص در فصل بهار برای سفر و طبیعت گردی انتخاب مناسبی نیز هست.

کشار علیا

این روستا که از دیگر توابع بخش کن می باشد، در نزدیکی آزاد راه تهران _ شمال واقع شده است. این روستا دارای طبیعتی پر گل می باشد، تنوع گل و گیاهان در روستای کشار علیا منجر به برگزاری جشنوار گل و گیاه در سال ۹۷ در این روستا شد که باعث جذب گردشگران زیادی به این منطقه نیز شد.

رندان

از دیگر روستاهای معروف منطقه کن، روستای رندان است. این روستا دارای یک امامزاده معروف به نام امامزاده عقیل است. از دیگر دلایل شناخته شدن این روستا، وجود گیاهان مختلف است که از جمله آن ها می توان به درختان چنار و زبان گنجشک و همچنین آویشن، ختمی و گل بنفشه اشاره کرد که دره های این روستا را به محلی زیبا برای گردشگران تبدیل کرده است. همچنین آبشار رندان در این روستا یک تفرجگاه خنک برای فصل تابستان را مهیا کرده است.

ساخت ویلا در کن چه مراحلی دارد؟

تهران یکی از پرجمعیت ترین شهرهای کشور است. جمعیت این شهر، به عنوان پایتخت، روز به روز در حال افزایش است. افراد زیادی از شهرهای دیگر برای کسب و کار بهتر یا برخورداری از امکانات بیشتر پایتخت، به این شهر مهاجرت می کنند. این مسئله امروزه به یکی از دلایل مهم ویلاسازی در اطراف تهران تبدیل شده است.

در واقع مردم برای فرار از آلودگی و استفاده از طبیعت زیبا و بکر، هر نقطه ای را در اطراف این شهر برای ساخت ویلا انتخاب می کنند که یکی از معروف ترین نقاط، منطقه کن می باشد. ساخت ویلا در این منطقه نیز مانند سایر شهرها و مناطق دارای طبیعت بکر مراحل مختلفی دارد.

پیدا کردن محل مناسب برای ساخت

اولین نکته برای ساخت ویلا، پیدا کردن محل مناسب ساخت ویلا است. از نظرات زیادی این نکته اهمیت زیادی دارد. اولین اهمیت، آشنایی با سبک کلی ویلا است. ویلاهایی که در مناطق کوهستانی ساخته می شوند، از نظر مصالح و معماری ساخت، تفاوت زیادی با ویلاهای ساخته شده در دره ها یا مناطق پست و صاف دارند. به همین دلیل پیش از هر چیز محلی که ویلا در آن ساخته خواهد شد، نیاز به بررسی و آشنایی کامل دارد.

اطلاع از قوانین منطقه

مرحله بعدی در ساخت یک ویلا، اطلاع از قوانین ساخت و ساز در منطقه ای است که ویلا در آن بنا خواهد شد. مناطق خاص، قوانین به خصوصی برای حفظ جاذبه ها و منابع طبیعی برای افرادی که قصد ویلا سازی دارند، وضع می کنند که پیش از ساخت ویلا در یک منطقه، نیاز است که با این مسئله آشنایی کامل داشت. به جهت ساخت ویلا، مطابق با قوانین هر منطقه بستن قرارداد با پیمانکار آشنا به محل می تواند کمک زیادی کرده و از ایجاد هر گونه مشکل جلوگیری کند.

طرح اولیه

بعد از مشخص کردن محل و اطلاع از قوانین منطقه ساخت ویلا، نیاز به طراحی اولیه و در واقع نقشه کشی ویلا می باشد. این کار معمولا توسط پیمانکار و با کمک مهندسین معماری یا نقشه کشی که با پیمانکار همکاری می کنند، انجام می شود. طراحی و نقشه اولیه ویلا مشخص کننده روند ساخت و اقداماتی است که برای ساخت ویلا از صفر تا صد انجام می شود. در نقشه کشی همچنین ویژگی های محل، مانند کوهستانی بودن و … نیز باید در نظر گرفته شود.

زیرسازی و اجرای ابتدایی

بعد از کشیدن نقشه اولیه برای ساخت ویلا، نیاز به زیرسازی و اجرای اولیه ساختمان است. در این مرحله اقداماتی مانند بتن ریزی، برپا کردن اسکلت اولیه و … انجام می شود. بعد از اقدامات اولیه و ایجاد اسکلت ویلا، با توجه به مصالح مورد نیاز منطقه، سایر مراحل ساخت ویلا تا نهایی شدن ساختمان انجام می گیرد.

فضاسازی

در نهایت، فضاسازی ویلا برای اتمام کار ساخت انجام می شود. فضاسازی به معنای طراحی دکوراسیون خارجی مانند نمای بیرونی ویلا، حیاط و فضای سبز اطراف ویلا و … می باشد. در این مرحله همچنین می توان دکوراسیون داخلی ویلا را مانند رنگ دیوارها و … طراحی و اجرا کرد تا ویلا برای سکونت یا فروش، قابل استفاده باشد.

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکار انجام می شود، چند نوع دارد؟

بسته به منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود و سلیقه کارفرما، پیمانکار این امکان را دارد که ویلا را در طرح و سبک های مختلفی طراحی و بنا کند. انتخاب سبک تا حد زیادی به سلیقه کارفرما بستگی دارد. اما ویژگی های محل ساخت نیز در انتخاب سبک بی تاثیر نیست. از جمله سبک های ساخت ویلا که توسط پیمانکاری ویلا کن، قابل انجام است، می توان به این موارد اشاره کرد.

سبک مدرن

یکی از سبک های متداول و همیشگی در طراحی و ساخت ویلا سبک مدرن است. سبک مدرن معمولا با طرح مکعبی شناخته می شود. در این سبک بیشتر از سایر سبک های طراحی ویلا از اشکال هندسی برای اجزای مختلف مانند پنجره ها و … استفاده می شود. در این ویلا ها تقارن اهمیت چندانی نداشته و ایجاد شکل های انتزاعی و متفاوت در آن بیشتر از سایر سبک ها مشاهده می شود. در طراحی فضای خارجی و داخلی ویلاهای به سبک مدرن، بیشتر از رنگ های خنثی، مانند سفید، خاکستری و مشکی استفاده می شود.

مدیترانه ای

از دیگر سبک های ساخت ویلا می توان به سبک مدیترانه ای اشاره کرد که به خصوص در مناطقی مانند کن، طرفداران زیادی دارد. این سبک ویلاها معمولا شکلی متقارن دارند و نقشه آن ها بیشتر به شکل مربع یا مستطیل می باشد. در سقف ویلاهای به این سبک، بیشتر از متریالی مانند سفال استفاده می شود. از دیگر ویژگی های بارز ویلاهای به این سبک می توان به پنجره های بزرگ و قوس دار اشاره کرد. رنگبندی دیوار و متریال در سبک مدیترانه ای تا حد زیادی نزدیک به رنگ های طبیعت مانند آبی و سبز و به خصوص رنگ سفید می باشد.

کلاسیک

از جمله سبک های ساخت ویلا که از گذشته طرفداران زیادی داشته است، سبک کلاسیک است. ویلاهای کلاسیک با متریال گرانقیمت و لوکس خود شناخته می شوند. در این ویلاها، بیشتر از سنگ هایی مانند گرانیت استفاده می شود و تراشکاری های خاص در ستون ها و نمای خارجی از نکات بارز این سبک است. در سبک کلاسیک همچنین نورپردازی نقش مهمی در طراحی و فضاسازی ایفا می کند. به دلیل به کار بردن ستون ها در این سبک، نورپردازی به شکل ساده و تاثیرگذارتری قابل انجام می باشد.

ترکی

یکی از سبک های ساخت ویلا که در منطقه کن نیز قابل اجرا می باشد، سبک ترکی است. این سبک ویلاها، دارای سقف های بلند و شیبدار می باشند. در طراحی نمای خارجی این ویلاها همچنین رنگ قرمز، رایج ترین رنگ مورد استفاده می باشد.

البته لازم به ذکر است که شما با مشورت گرفتن از متخصصین گروه معماری بام که از بهترین های طراحی و پیمانکاری در کن می باشند، می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

در معماری و طراحی ویلا چه نکاتی باید در نظر گرفته شوند؟

نکات زیادی در طراحی یک ویلا وجود دارد که توجه به آن ها باعث ساخت ویلای زیبا و مناسب می شود. در صورتی که ساخت ویلا توسط یک پیمانکار حرفه ای مانند گروه معماری بام انجام شود، تمام نکات لازم در مورد طراحی یک ویلا توسط پیمانکاری ویلا کن به طور کامل انجام می گیرد.

مطابقت با سبک

از جمله نکات مهم در طراحی یک ویلا هماهنگی جزئیات با سبکی است که ویلا مطابق آن ساخته می شود. هر سبک نیازمند متریال به خصوصی است. این متریال از نظر رنگ، جنس، طرح و … تفاوت دارند. به عنوان مثال در سبک کلاسیک بیشتر از متریال لوکس و خاص استفاده می شود. نه تنها جنس و رنگ، بلکه طرح کلی ویلا که در نقشه مشخص می شود نیز باید با سبک مورد نظر هماهنگی کامل داشته باشد. به عنوان مثال، ویلاهای ساخته شده به سبک مدرن باید بیشتر دارای اشکال هندسی در مدل درب و پنجره ها و … باشند.

توجه به رنگ پردازی

توجه به رنگ پردازی

توجه به رنگ پردازی

از دیگر جزئیات و نکاتی که در طراحی ویلا توجه به آن حائز اهمیت است، استفاده از رنگ های مناسب، هماهنگ با سبک ویلا و مناسب سلیقه کارفرما می باشد. رنگ استفاده شده در ویلا نه تنها باید با سبک هماهنگی داشته باشد، بلکه باید با منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود نیز مطابقت کامل داشته باشد. به عنوان مثال، برای رنگ نمای بیرونی ویلاهایی که در منطقه های کوهستانی ساخته می شوند، بهتر است که از رنگ های طبیعت مانند سبز، قهوه ای و … استفاده کرد.

توجه به متریال

متریال مورد استفاده در بخش های مختلف نیز از نکات مهم و مورد توجه در طراحی و ساخت ویلا می باشند. ویلاهایی که در مناطق پرباران ساخته می شوند، باید دارای سقف شیب دار باشند. همچنین در متریال این ویلاها باید از موادی استفاده شود که در معرض باران و آب و هوای مرطوب، مقاومت بیشتری داشته و دیرتر آسیب ببینند. مطابقت متریال با منطقه ای که ویلا در آن ساخته می شود، تا حد زیادی به استقامت ویلا و نیاز کمتر به بازسازی و تعمیر کمک می کند.

توجه به نورپردازی

از دیگر نکاتی که در طراحی یک ویلا باید به آن توجه شود، نورپردازی است. این نکته نیز با در نظر گرفتن سبک و منطقه ساخت ویلا باید انجام شود. نورپردازی همچنین نقش زیادی در زیبایی و جلوه ویلا دارد. نورپردازی یکی از المان های مهم در دکوراسیون و طراحی داخلی ویلا نیز می باشد.

استفاده حداکثری از فضا

در طراحی ویلا همچنین باید تلاش کرد که از فضای در اختیار، حداکثر استفاده صورت گیرد. این کار با انتخاب سبک درست، رنگ مناسب در طراحی دیوار، سقف و کفپوش و جزئیات مناسب انجام می گیرد. به عنوان مثال، در ویلاهایی که متراژ پایین تری دارند، بهتر است تا از متریال رنگ روشن استفاده کرد.

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

پیمانکاری ویلا کن چیست؟

امروزه خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا برای فرار از آلودگی و شلوغی داخل شهر به یکی از مسائل روز و پرطرفدار تبدیل شده است. با این حال برخی افراد مایلند که از صفر تا صد ساخت ویلا را با سلیقه خود انجام دهند. این کار نیازمند دانش کافی در زمینه طراحی، ساخت و ساز و انتخاب متریال مناسب برای ساخت ویلا می باشد که تمام افراد از آن برخوردار نیستند. به منظور انجام اصولی این کار، استخدام یک پیمانکار برای ساخت ویلا انتخاب بسیار مناسبی می باشد.

پیمانکاری چیست

پیمانکاری واژه ای است که بیشتر هنگام ساخت و ساز با آن روبرو می شوید. این واژه به طور کل به گروه یا افرادی گفته می شود که به ساخت و ساز یک ساختمان از ابتدا تا انتها، از زمان نقشه کشی و برنامه ریزی ساخت تا زمان اجرا و تحویل به کارفرما نظارت و رسیدگی می کنند. ساختمان هایی که توسط پیمانکار ساخته می شوند، می توانند از هر نوع تجاری، مسکونی و … باشند. در زمینه ساخت ویلا نیز می توان با قرارداد و کمک گرفتن از پیمانکار، ساخت و ساز را با کیفیت و اصول صحیح انجام داد.

به بیان ساده تر، تمام فعالیت های مرتبط با ساخت ویلا توسط پیمانکار انجام می شوند. پیمانکاری ویلا کن را می توان به یک شرکت به خصوص مرتبط با این زمینه و یا به یک شخص حقیقی که در این زمینه تخصص و تجربه دارد، سپرد. پیمانکاری ویلا به تمام امور خریداری مصالح و متریال اولیه برای ساخت و ساز، اجرا و ساخت ویلا و … نظارت و رسیدگی می کند. یکی از بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا در کن که از متخصصین مجرب بهره می برد، گروه معماری بام می باشد.

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

به چه کسی پیمانکار گفته می شود

پیمانکار که بیشتر در زمینه پروژه های ساختمانی شنیده می شود، به شخص حقیقی یا حقوقی گفته می شود که با کارفرما یک پروژه قراردادی مشخص جهت انجام مربوط به پروژه را دارد. بسته به قرارداد تنظیم شده میان پیمانکار و کارفرما، پیمانکار ممکن است که ساخت ویلا را از مرحله نقشه کشی تا اجرا عهده دار شود یا مطابق با نقشه دریافت شده، از کارفرما اجرا و ساخت و ساز ویلا را به انجام رساند.

ساخت و ساز ویلا توسط پیمانکار مزایای زیادی دارد. از جمله مزایای مهم و اصلی پیمانکاری ویلا کن می توان به صرفه جویی در وقت و هزینه ها برای کارفرما اشاره کرد. به خصوص افرادی که از نظر زمانی، فرصتی برای رسیدگی مستقیم به مراحل ساخت ویلا را ندارند، می توانند با استخدام یک پیمانکار، در زمان صرفه جویی داشته باشند.

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

به طور کلی زمانی که یک شخص برای انجام کار توسط شخص دیگری موظف می شود، برای اعتبار بخشی و قانونی بودن این کار و پیشگیری از هر گونه مشکل و دردسری، بهتر است که قراردادی میان طرفین تنظیم شود. این قرارداد حدود هر کدام از طرفین نسبت به یکدیگر را مشخص می کند. همچنین در صورت بروز مشکل با توجه به مندرجات قرارداد، می توان اقدامات لازم را به شکل ساده تر و بدون دردسری انجام داد.

قرارداد پیمانکاری ویلا

قرارداد پیمانکاری ویلا به قراردادی گفته می شود که میان کارفرما و صاحب یک ویلا و پیمانکاری که وظایف ساخت ویلا را بر عهده دارد، بسته می شود. این قرارداد می تواند میان دو شخص حقیقی یا حقوقی و همچنین میان صاحب ویلا با یک شرکت یا گروه پیمانکاری تنظیم شود.

در زمینه ساخت ویلا، قرارداد پیمانکاری، مشخص کننده تمام وظایفی است که صاحب ویلا به سازنده آن محول می کند. بسته به این که پیمانکار، شخص یا گروه باشد، ممکن است که تنها ساخت و رسیدگی و نظارت به مراحل ساخت یا نقشه کشی و صفر تا صد ساخت و اجرای ویلا به پیمانکار محول شود که تمام این حدود و شرایط به طور کامل در قرارداد پیمانکاری ویلا مشخص می شود.

ارکان و جزئیات قرارداد پیمانکاری

اولین بخش در فرم قرارداد پیمانکاری ویلا، مانند هر قراردادی، مشخصات فردی طرفین قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری ویلا کن نیز باید مشخصات کامل صاحب ویلا یا کارفرما و پیمانکار مشخص شده باشد. رابطه طرفین، حدود و وظایفی که هر کدام از طرفین نسبت به یکدیگر دارند، از دیگر مواردی است که در قرارداد پیمانکاری ویلا باید مشخص شود.

به بیان ساده تر، در قرارداد پیمانکاری ویلا توقعات کارفرما از پیمانکار و خدماتی که پیمانکار در قبال دریافت هزینه انجام می دهد، به طور دقیق مشخص می شود. همچنین ضمانت ها و شرایطی که در صورت ضرر و زیان ه رکدام از طرفین متحمل می شوند نیز در قراردادهای پیمانکاری باید مشخص شوند.

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قرارداد پیمانکاری چند نوع دارد؟

قراردادهای پیمانکاری انواع مختلفی دارند. تنوع قراردادهای پیمانکاری در وظایف، اختیارات پیمانکار، نوع پرداخت حق الزحمه و … می باشد. آشنایی با انواع قرارداد پیمانکاری به پیشبرد بهتر پروژه کمک می کند. همچنین آشنایی با انواع قرارداد به ایجاد خسارت کمتر و ضرر و زیان کمتر هر کدام از طرفین نیز کمک زیادی می کند. به همین دلیل نیاز است که پیش از تنظیم هر قرارداد، با انواع آن آشنایی پیدا کرد.

قرارداد پرداخت کلی

یکی از انواع قراردادهای پیمانکاری، قرارداد پرداخت کلی است. در این نوع از قرارداد، پیمانکار موظف است که تمام وظایف خود را با هزینه ای مشخص انجام دهد که هزینه و قیمت نهایی دریافتی پیمانکار به دو صورت قیمت ثابت و شناور مشخص می شود.

این گونه قراردادها زمانی تنظیم می شوند که هزینه تمام وظایف پیمانکار مشخص باشد و قیمت ها به طور کامل مشخص باشند. همچنین این نوع قرارداد مناسب زمان هایی است که نیاز به تغییر در پروژه نبوده یا بسیار کم باشد و در نتیجه هزینه ها در تمام طول ساخت پروژه یکسان بوده و تغییری نکند.

قرارداد دائمی

از دیگر قراردادهای پیمانکاری، قرارداد دائمی است که معمولا در شرایطی تنظیم می شود که نیاز به تکرار یک موضوع ثابت در دوره های زمانی مشخص باشد. به عنوان مثال در صورتی که قراردادی میان صاحب ویلا با پیمانکار به منظور انجام تعمیرات در دوره های زمانی مشخص تنظیم شود، این نوع قرارداد از نوع دائمی خواهد بود تا در هزینه ها و عملکرد طرفین صرفه جویی و تسریع شود.

قراردادهای دائمی را می توان به سه صورت سریال، قابلیت تغییر و دوره زمانی محدود تنظیم کرد که هر کدام از این قراردادها شرایط مشخصی داشته و طرفین، تعهدات متفاوتی در آن را دارا می باشند.

قرارداد سنجشی

قرارداد سنجشی از دیگر قراردادهای پیمانکاری است که در آن قیمت قرارداد به صورت تخمینی برآورد می شود. این ویژگی به مشخص کردن حدود کار از نظر وظایف پیمانکار و مدت زمانی که ساخت پروژه نیاز دارد، کمک می کند. البته در این نوع قرارداد، بسته به شرایط تا انتهای کار، ممکن است که هزینه ها تغییر کرده و قیمت نهایی با قیمت برآورد شده اولیه متفاوت باشد.

این قرارداد بیشتر به منظور شروع سریعتر پروژه تنظیم می شود. همچنین زمانی که کارفرما نیازهای خود را به طور کامل مشخص نکرده یا تصمیم به تغییراتی در طول کار داشته باشد نیز از این نوع قرارداد استفاده می شود.

قرارداد بازپرداخت هزینه

در این نوع قرارداد، کارفرما هزینه های جانبی پیمانکار مانند هزینه کارگران، کارگاه، مواد و متریال و … را اضافه بر سود و حقوق کارفرما در ابتدای پروژه پرداخت می کند. این قرارداد زمانی تنظیم می شود که کارفرما سود و زیان پروژه را متقبل شود.

همچنین زمانی که امکان محاسبه کامل و دقیق هزینه های پروژه وجود نداشته باشد نیز این نوع قرارداد قابل تنظیم می باشد. این نوع قرارداد نیز به دو صورت کلی فاکتور ثابت و قیمت هدف مشخص می شود که در هر کدام، هزینه ها و مبلغ نهایی عامل تفاوت می باشد.

قرارداد مدیریتی

زمانی که در کنار پیمانکار اصلی، شخصی به عنوان مدیر یا هماهنگ کننده امور استخدام شده، یا در کنار پیمانکار اجرایی یک پیمانکار نظارتی و متخصص برای پروژه استخدام شود، قرارداد مدیریتی تنظیم می شود. مزیت مهم این نوع قرارداد، تقسیم کار بهتر میان پیمانکاران و اجرای دقیقتر مراحل ساخت ویلا می باشد. قرارداد مدیریتی برای پروژه های بزرگ و چند وجهی، به عنوان مثال برای ویلا سازی شهرکی بسیار مناسب می باشد.

قرارداد مدیریت پروژه

هنگامی که پیمانکار به عنوان مدیر و ناظر پروژه استخدام می شود، قرارداد مدیریت پروژه میان پیمانکار و کارفرما تنظیم می شود. در قرارداد مدیریت پروژه، امور بازرگانی، طراحی، اجرا و … توسط پیمانکار انجام می شود و هزینه و حقوق پیمانکار بسته به درصد پیشرفت، مشخص می شود.

این نوع از قرارداد، مناسب زمانی است که پروژه پیچیده بوده اما باید در مدت زمانی کوتاه انجام شود. در این نوع قرارداد، پیمانکار موظف به کمک به تیم سازنده به جهت ساخته شدن سریع تر ساختمان و ویلا می باشد.

قرارداد طراحی و ساخت

قرارداد طراحی و ساخت از دیگر قراردادهای پیمانکاری است که پیمانکار در آن صفر تا صد ساخت یک پروژه را به تنهایی عهده دار می شود. در واقع از ابتدای طراحی نقشه ویلا تا اجرا و ساخت کامل آن به عهده پیمانکار می باشد. به منظور انجام بهتر و سریع تر وظایف پیمانکار در این نوع از قرارداد، کارفرما باید در ابتدای تنظیم قرارداد تمام نیازهای خود را به طور کامل و دقیق مشخص کند. هزینه کلی پروژه مطابق با نیازهای کارفرما مشخص می شود.

این نوع قرارداد البته در زمینه ساخت ویلا کمتر مورد استفاده قرار می گیرد و به منظور ساخت های جزئی مانند ساخت کابینت و … مناسب تر می باشد. شما با انتخاب گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا در کن، خاطر خود را بابت هر گونه قراردادی آسوده می سازید.

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

در تنظیم یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن، چه نکات حقوقی نیاز است تا در نظر گرفته شوند؟

مشخص کردن نکات حقوقی در یک قرارداد پیمانکاری از هر گونه ضرر و زیان در طول ساخت پروژه کمک می کند. همچنین در صورتی که قراردادها مطابق نکات حقوقی تنظیم شوند، در صورت بروز مشکل می توان اقدام لازم را به موقع انجام داد.

تعهدات و وظایف پیمانکار

اولین مورد که در قراردادهای پیمانکاری باید به طور دقیق و با در نظر گرفتن موارد حقوقی و قانونی مشخص شود، تعهدات و وظایف پیمانکار است. بسته به این که ساخت ویلا در چه مرحله ای باشد، پیمانکار موظف به ادامه کار یا شروع کار از صفر می باشد که این مسئله باید به طور دقیق در قرارداد مشخص شود.

در این بند از قرارداد، پیمانکار متعهد می شود که به محض دریافت پروژه در هر مرحله، فورا اقدام به تکمیل کارگاه کرده و ساخت پروژه را از همان مرحله آغاز کند و وضعیت پروژه در زمان دریافت و شرایط باقیمانده را به طور کامل برای کارفرما مشخص کند.

حقوق انتقال وظایف

از دیگر بندهای قرارداد که باید به طور حقوقی و کامل مشخص شود، حقوق و شرایط انتقال وظایف می باشد. یکی از موارد مهم در پروژه ساخت ویلا که وظایف و حدود آن باید در قرارداد پیمانکاری مشخص شود، انتقالات است.

پیمانکار چه به صورت شرکتی و چه به صورت یک شخص برای اجرای پروژه استخدام شود، مسئول رسمی و اصلی اجرای پروژه است و اجازه انتقال آن در هیچ مرحله ای به غیر را ندارد که این مورد باید به طور دقیق در قرارداد قید شود.

همچنین در صورتی که در هر مرحله از ساخت ویلا نیاز به تعطیلی پروژه باشد، پیمانکار باید این مورد را به کارفرما اطلاع داده و با کسب اجازه به انجام رساند. از دیگر مواردی که در این بند به طور حقوقی مشخص می شود، شرایط و حقوق پیمانکار نسبت به استخدام نیروی انسانی مورد نیاز و به کارگیری وسایل و لوازم ضروری برای اجرای پروژه می باشد.

وضعیت خرید، انتقال و استفاده از مصالح

مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا نیز از دیگر مواردی است که در قرارداد پیمانکاری ویلا کن باید به طور کامل مشخص شود. میزان حدودی مصالح، نوع مصالح و … از جمله مواردی هستند که در قرارداد به طور کامل قید می شوند. به عنوان مثال، در صورتی که مصالح از برند خاصی خریداری شوند، این مورد باید در قرارداد قید شود تا در صورت هر گونه مغایرت، مصالح به کار برده شده با قرارداد، این مورد قابل پیگیری باشد. همچنین کارفرما مطابق این بند موظف می شود که هزینه های مصالح، جابجایی و انتقال تا محل ساخت پروژه، هزینه های برق، آب، گاز و … را به طور کامل متحمل شود.

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها

وضعیت پرداخت هزینه ها مانند حقوق پیمانکار و کارگرانی که در روند ساخت ویلا همکاری کرده اند، مصالح خریداری شده و … از دیگر مواردی هستند که در زمان عقد قرارداد پیمانکاری باید مشخص شوند تا در صورت دیرکرد در پرداخت ها از طرف پیمانکار و در صورت عدم انجام صحیح وظایف در صورت پرداخت هزینه توسط کارفرما، قابل پیگیری باشند.

شرایط فسخ

در نهایت باید وضعیت فسخ قرارداد را مشخص کرد. گاهی اوقات به دلیل عدم اجرای صحیح پروژه، مطابق با موارد مشخص شده توسط کارفرما یا در صورت عدم پرداخت به موقع مطالبات توسط کارفرما، ممکن است که هر کدام از طرفین نیاز و تصمیم به فسخ قرارداد پیمانکاری داشته باشند. این فسخ از سمت هر کدام از طرفین که باشد، ممکن است تا ضرر و زیانی به طرف مقابل وارد کند که وضعیت هر کدام از دو سمت قرارداد در این حالت باید مشخص باشد.

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

در انتخاب پیمانکار برای ساخت ویلا چه نکاتی باید در نظر گفته شود؟

یکی از سخت ترین کارها در زمینه ساخت ویلا، انتخاب یک پیمانکار مناسب برای اجرا و ساخت می باشد. یک انتخاب اشتباه در پیمانکاری ویلا کن می تواند کارفرما را متحمل ضرر و زیان های زیادی کند. در انتخاب پیمانکاری ویلا کن معیارهای مختلفی را باید در نظر گرفت تا بهترین شخص برای این کار، مطابق با نیازهای کارفرما مشخص شود. در ادامه به معرفی و توضیح برخی از مواردی که در انتخاب یک پیمانکار خوب برای ساخت ویلا در کن باید مورد توجه قرار گیرد، خواهیم پرداخت.

آشنایی با روش های روز و پیشرفته

بر خلاف گذشته که تمام کارها به صورت دستی انجام می شد، امروزه مراحل اولیه ساخت یک ویلا که شامل نقشه کشی و نظارت اولیه می باشد، توسط نرم افزار های مختلف انجام می شود. نرم افزارها به طراحی نقشه دقیق تر کمک می کنند. همچنین با استفاده از آن ها می توان پیشرفت یک پروژه را به طور دقیق تر بررسی کرد. از دیگر ویژگی های مهم و مثبت نرم افزارها در کار ساخت ویلا امکان ذخیره سازی بهتر آن ها است تا در زمان مورد نیاز به سادگی مورد استفاده قرار گیرند. یک پیمانکار خوب و حرفه ای همچون گروه معماری بام، باید با تمام روش های روز و نرم افزارهای نظارتی و نقشه کشی مورد نیاز ساخت یک ویلا آشنایی داشته باشد.

آشنایی با بخش های مختلف یک ویلا

از دیگر ویژگی های یک پیمانکار خوب و حرفه ای، آشنایی با قسمت های مختلف یک ویلا از صفر تا صد است. پیمانکار باید به تمام امور پی ریزی، برق کاری، لوله کشی، کاشی کاری، اجرای دیوارها، سقف، طراحی فضای خارجی و … آشنایی و اشراف داشته باشد تا در صورت بروز مشکل در هر مرحله، شناسایی به موقع انجام داده و اقدامات لازم را در زمان درست به انجام رساند.

آشنایی با انواع متریال روز

یک پیمانکار خوب همچنین باید با متریال روز آشنایی کامل داشته باشد. همچنین با توجه به این که هر سبک نیازمند متریال به خصوصی است، پیمانکار خوب و حرفه ای باید با متریال مورد نیاز برای هر سبک آشنایی داشته باشد. آشنایی پیمانکار با مصالح همچنین به انتخاب مصالح مناسب یک اقلیم نیز کمک می کند. با توجه به این که مصالح مورد نیاز برای یک ویلا در منطقه کوهستانی کاملا متفاوت با یک ویلای ساحلی است، پیمانکار باید با انواع این موارد آشنایی داشته باشد.

برخورداری از تیم متخصص و حرفه ای

وظایف و کار پیمانکار به گونه ای است که برای انجام و ساخت یک ویلا نیاز به یک تیم متخصص و حرفه ای دارد. یک پیمانکار خوب و حرفه ای دارای تیمی حرفه ای متشکل از استادان، متخصصین و کارگران وظیفه شناس و حرفه ای است که روند ساخت ویلا را به درستی و به صورت اصولی به انجام می رسانند. گروه معماری بام، با بهره گیری از این ویژگی ها خود را به عنوان بهترین گروه طراحی و پیمانکاری ویلا معرفی کرده اند.

قابل اعتماد و امانتدار

از دیگر موارد مهم که در انتخاب یک پیمانکار خوب باید در نظر گرفته شود، قابل اعتماد بودن پیمانکار است. گاهی اوقات کارفرما برای مدت طولانی فرصت و امکان مراجعه و مشاهده روند پروژه را نخواهد داشت. به همین دلیل نیاز است که پیمانکار قابل اعتماد بوده و امانتدار باشد تا در صورت بروز هر گونه مشکل آن را به موقع به اطلاع کارفرما رسانده تا اقدامات لازم به موقع انجام شوند.

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن کدام است؟

همان طور که در بخش های قبل گفته شد، قراردادهای پیمانکاری انواع مختلفی دارند. برای ساخت ویلا در منطقه کن، قراردادهای مختلفی قابل تنظیم می باشند که از میان آن ها دو مورد به عنوان پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن می باشند که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.

قرارداد پیمانکاری ساختمان

یکی از پرکاربردترین قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، قرارداد پیمانکاری ساختمان است که میان سه طرف تنظیم می شود. یکی از طرفین این قرارداد کارفرما است و دیگر طرف های قرارداد، مهندس مشاور و پیمانکار می باشند. در این قرارداد تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز در یک پروژه وارد می شوند.

مشخصات هر کدام از طرفین قرارداد، مبلغ مورد نیاز برای اجرای پروژه، دستمزد مهندس و پیمانکار، زمان تحویل پروژه و … از جمله مواردی هستند که در قرارداد پیمانکاری ساختمان باید مشخص شوند. شرایط عمومی و خصوصی پیمانکار، حقوق و مسئولیت ها و … به طور کامل در این قرارداد مشخص می شوند.

قرارداد پیمانکاری درصدی

از دیگر انواع قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، قرارداد پیمانکاری درصدی است. این نوع از قرارداد نیز به منظور تعیین حدود وظایف مشخص می شود، با این تفاوت که هزینه ها و دستمزدها در آن به طور درصدی مشخص می شوند. در واقع حقوق پیمانکاری درصدی از هزینه کل پروژه است که در زمان تحویل و اجرای کامل پروژه دریافت می شود. این نوع از قرارداد، نسبت به سایر قراردادهای پیمانکاری ویلا کن، طرفداران بیشتری به خصوص در میان کارفرمایان دارد و کارفرمایان تمایل بیشتری به تنظیم آن دارند که دلیل آن پرداخت کامل هزینه ها بعد از مشاهده پروژه در آخر می باشد.

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

تفاوت کارفرما با پیمانکار در چیست؟

کارفرما و پیمانکار دو عنوان پرکاربرد در پروژه های ساختمانی می باشند که بسیاری از افراد با معنی و وظایف آن ها آشنایی کامل ندارند. کارفرما، به شخص صاحب پروژه گفته می شود. در واقع کارگران، پیمانکاران و سایر افرادی که مسئولیت اجرا و انجام پروژه را دارند، در قبال دریافت هزینه برای کارفرما، فعالیت می کنند.

در مقابل تعریف کارفرما، پیمانکار می باشد که شخصیتی حقیقی یا حقوقی است که وظیفه اجرای پروژه را برعهده دارد. ممکن است که وظایف اجرای پروژه از ابتدا و صفر یا بعد از نقشه کشی و صرفا برای ساخت ویلا باشد.

اصلی ترین تفاوت های کارفرما و پیمانکار در پرداخت هزینه هاست. پیمانکار و تمام افرادی که برای ساخت یک پروژه فعالیت می کنند، حقوق و هزینه های خود را از شخص کارفرما دریافت می کنند. همچنین پیمانکار تنها تا حدود مشخص شده توسط کارفرما وظیفه دارد. از دیگر تفاوت های کارفرما و پیمانکار می توان به امکان فسخ اشاره کرد که نسبت به پیمانکار، کارفرما امکان و محدودیت کمتری در فسخ قرارداد در صورت عدم رضایت از اجرای پروژه دارد.

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار، به چه صورت انجام می شود؟

استخدام و عقد قرارداد با پیمانکار، به چه صورت انجام می شود؟بعد از انتخاب پیمانکار به منظور ساخت پروژه، یک قرارداد میان کارفرما و پیمانکار یا وکلای هر دو طرف تنظیم می شود که در آن وظایف پیمانکار، شرایط و هزینه ها و تمام موارد مرتبط با ویلا مشخص می شود. این قرارداد به هر دو طرف کمک می کند تا مشکلات را به صورت قانونی برطرف کرده و در روند اجرای پروژه به هیچگونه مشکلی برنخورند.

استخدام پیمانکار ممکن است که به صورت استخدام یک شرکت پیمانکاری و یک تیم کاری یا یک شخص حقیقی باشد. در هر دو صورت، وظایف اجرا و ساخت پروژه به وسیله تیم پیمانکار انجام می شوند که در قرارداد، این مورد نیز مشخص می گردد.

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

نکات مهم قرارداد پیمانکاری ویلا چیست؟

در قرارداد پیمانکاری ویلا کن، سه نکته مهم به طور دقیق مشخص می شوند. اولین نکته مشخصات دقیق و کامل طرفین قرارداد، زمان شروع پروژه و مراحلی است که برای انجام پروژه نیاز به طی شدن آن هاست و همچنین پایان پروژه و زمان و شرایط تحویل آن به کارفرما می باشد. این مسائل که هر کدام دارای جزئیات مختلفی می باشند، از مهمترین موارد و نکات در یک قرارداد پیمانکاری ویلا کن می باشند که برای داشتن یک قرارداد محکم و قانونی، باید تعیین شوند.

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

وظایف پیمانکاری ویلا چیست؟

پیمانکار ویلا وظایف متعددی دارد که مهمترین آن ها، اجرای دقیق و جزء به جزء پروژه مطابق با موارد مشخص شده در قرارداد می باشد. همچنین پیمانکار موظف است که پروژه را در زمان تعیین شده به کارفرما تحویل دهد. از دیگر وظایف پیمانکار، صداقت و درستی در استفاده از متریال است. در واقع پیمانکار موظف است که از مصالح با کیفیت و مرغوب در ساخت ویلا استفاده کند.

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه پیمانکاری به چه صورت انجام می شود؟

مدیریت هزینه ها در پروژه ساخت ویلا بسته به نوع قرارداد متفاوت است. در صورتی که قرارداد به صورت ثابت تنظیم شود، هزینه ها مطابق با موارد برآورد شده به طور دقیق در ابتدا مشخص شده و در زمان های تعیین شده، پرداخت می شوند. همچنین در صورتی که نیاز به بیمه کارکنان یا پرداخت هزینه توسط کارفرما یا پیمانکار باشد، شرایط پرداخت هزینه ها، تفاوت پیدا می کند.

طراحی ویلا در زمین شیبدار

طراحی ویلا در زمین شیبدار

در این مقاله قصد داریم در رابطه با موضوع طراحی ویلا در زمین شیبدار برای شما اطلاعاتی داشته باشیم. برای این‌که بتوان طراحی ویلا در زمین شیبدار را انجام داد، لازم است که این امر به‌ صورت کاملاً تخصصی صورت گرفته شود. توجه داشته باشید که اگر طراحی ویلا در زمین شیبدار به بهترین نحو ممکن و با رعایت اصول تخصصی آن انجام بگیرد می ‌تواند یک نمونه کار کاملاً خاص و جذاب در نظر گرفته شود و با کیفیت بالایی که دارد چشم اغلب افراد را به سمت خود جذب کند.

به‌ طورکلی اگر قصد داشته باشیم که ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار را برعهده داشته باشید، بهتر است بدانید اغلب این دسته از ویلاها توانسته‌اند با یک عملکرد عالی بر روی زمین شیب‌دار طراحی شوند که این می ‌تواند به ‌عنوان یک ویژگی منحصر به ‌فرد برای این دسته از ویلاها محسوب شود و می ‌تواند آن ‌ها را خاص جلوه دهد.

با توجه به این مطلب اغلب ویلاها و یا حتی آپارتمان‌ ها در فضاهایی که شیب بسیاری دارند، ساخته می شود. حتماً برای شما پیش آمده که با چنین طراحی منحصر به‌ فردی رو به رو باشید. به جهت این‌که اغلب زمین ‌های شیب‌دار در محیط‌ های شهری و علی‌الخصوص در سمت دامنه کوه‌ ها  وجود دارند و توسط برخی افراد خریداری می ‌شوند و می ‌توانند برای  برای طراحی ویلا در زمین شیب‌دار بسیار خاص باشند.

نکته حائز اهمیت برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

حال نکته حائز اهمیت برای طراحی ویلا در زمین شیبدار این است، هنگامی‌که مالکان چنین زمین ‌هایی را می‌ خرند و تهیه می ‌کنند، دغدغه فراوانی به جهت شیب بندی های متفاوت آن دارند و لازم دارند تا طراحی ویلا در زمین شیبدار به بهترین حالت ممکن صورت گرفته شود و نمایی بسیار منحصر به‌ فرد برای ویلای آن ‌ها به‌ همراه داشته باشد.

حال برای این‌که بتوان زمین شیب‌دار را با توجه به چشم‌انداز، جلوه خاصی بخشید، باید رعایت تمامی نکات حرفه ای طراحی آن را بر عهده گرفت. اگر رسیدگی ‌های لازم برای طراحی ویلا در زمین شیبدار صورت گرفته نشود، امکان این‌که این ویلا با مشکلات متعددی رو به ‌رو باشد، بسیار زیاد خواهد بود.

طراحی ویلا در زمین شیبدار یک نکته مهم شمرده می شود

به همین جهت طراحی ویلا در زمین شیبدار یک نکته مهم شمرده می شود. حال ممکن است برخی از افراد در تلاش باشند تا برای ویلا در زمین ‌های شیب‌دار طراحی منحصر به‌ فردی را انجام بدهند. تمامی تلاش ما در ادامه این مطلب این است تا در رابطه با موضوع طراحی ویلا در زمین شیبدار اطلاعات بیشتری را در اختیار شما قرار دهیم. با توجه به این اطلاعات می توانید در روند طراحی ویلا در زمین شیب‌دار موفق باشید. حال اگر شما از دسته افرادی هستید که نیازمند کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می ‌باشید، بهتر است که در ادامه این مطلب با ما همراه باشید.

در ادامه این مقاله در رابطه با موضوع طراحی ویلا در زمین شیبدار عنوان ‌های زیر را مطالعه خواهید کرد:

ساخت ویلا به چه صورت می باشد؟

چرا طراحی ویلا در زمین شیبدار مهم شمرده می شود؟

ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

عمده چالش ‌های ساخت ویلا در زمین شیبدار چیست؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

لغزش در ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

مراحل ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

تیم مهندسین طراحی ویلا بر روی زمین شیبدار به چه منظور است؟

مرغوب بودن مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور است؟

زه‌کشی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور انجام می‌گیرد؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار با معماری پایدار به چه صورت می باشد؟

نمونه ‌هایی از طراحی ویلا در زمین‌های شیبدار به چه صورت می باشد؟

نکات مهم در رابطه با طراحی ویلا در زمین شیبدار چیست؟

اجرای پی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

محوطه سازی ویلایی شیبدار به چه صورت انجام می‌گیرد؟

هزینه ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

جمع‌بندی

ساخت ویلا به چه صورت می باشد؟

ساخت ویلا به چه صورت می باشد؟

ساخت ویلا به چه صورت می باشد؟

اغلب افراد علاقه بسیار خاصی به ویلاها دارند. به جهت این‌که اغلب ویلاها در مناطق شمالی و در جنگل ساخته می‌شوند، می ‌تواند برای افرادی که علاقه بسیاری به محیط زیست دارند، یک منطقه خوش آب ‌و هوا در دل طبیعت بکر باشد و بتوانند از این طریق لحظات خوشی را در ویلا سپری کنند.

مطالب متعددی در رابطه با طراحی ویلا و ساخت ویلا نوشته شده است که می ‌توان به سبک های مختلفی آن ‌ها را ارائه داد. اما مهم‌ترین نکته این است که برخی از افراد از زمین‌های شیبدار استفاده می‌کنند و قصد دارند که طراحی ویلا در زمین‌ های شیبدار را به بهترین نحو ممکن صورت بدهند و یک محیط بکر و خارق‌العاده را بسازند. حال این سوال ذهن بسیاری از افراد را به خود جلب می‌کند که آیا امکان طراحی ویلا در زمین شیبدار وجود خواهد داشت؟

این دسته از افراد که اقدام به خریداری زمین شیب‌دار می‌کنند، همیشه با این سوال مواجه هستند و در ذهن آن ‌ها چالش‌ های متفاوتی رخ می ‌دهد و ممکن است فکر آن‌ ها را درگیر کند. لازم است عنوان کنیم بله طراحی ویلا در زمین شیبدار نیز امکان‌پذیر است. امروزه در حاشیه رودخانه ‌ها و فضاهای جنگلی، مکان هایی با شیب بسیار دیده می ‌شود که اغلب افراد در این فضا در حال ساخت ویلا هستند و این اتفاق بسیار رخ می دهد.

هنر تخخصی معماران برای ساخت ویلا در زمین شیبدار

هنر تخخصی معماران برای ساخت ویلا در زمین شیبدار

هنر تخخصی معماران برای ساخت ویلا در زمین شیبدار

پس با توجه به این مطالب می ‌توان عنوان کرد که طراحی ویلا در زمین شیبدار می‌تواند یک ترفند و هنر تخصصی معماران در زمینه ساخت ویلا باشد و از این طریق می توانند تخصص‌ های کافی خود را برای ارائه ویلا در زمین شی‌دار به کار بگیرد. حتماً اطلاع دارید که مراحل متعددی برای ساخت یک ویلا در نظر گرفته می شود و تمامی این مراحل در زمین‌ های صاف و بدون هیچ‌گونه شیب و حاشیه‌ای امکان‌پذیر است.

به همین سبب دانستن این نکته بسیار مهم می‌ باشد که تمامی معماران و هنر آفرینان خبره و متخصص در حیطه کاری خود نیز با توجه به تجربه و مهارت خود می‌توانند اقدامات لازم را برای طراحی ویلا در زمین شیبدار داشته باشند و با توجه به این عملکرد نگاه بسیاری از افراد را به سمت خود دارند. با توجه به این‌که طراحی ویلا در زمین شیبداری کار بسیار تخصصی و حرفه‌ای می ‌باشد،

هنگامی که نتیجه کار مشاهده می شود، می‌تواند چشم هر بیننده‌ای را به خود جذب کند و شگرفی های متعددی را با خود به ‌همراه داشته باشد. در ادامه در تلاشیم تمامی شرایط و موارد لازمی که می تواند برای طراحی ویلا در زمین شیبدار صورت گرفته شود را برای شما عنوان کنیم تا از این طریق اطلاعات بسیاری در این زمینه کسب کنید.

چرا طراحی ویلا در زمین شیبدار مهم شمرده می شود؟

چرا طراحی ویلا در زمین شیبدار مهم شمرده می شود؟

چرا طراحی ویلا در زمین شیبدار مهم شمرده می شود؟

در نظر گرفتن این مطلب که طراحی ویلا در زمین شیبدار یک مسئله پرطرف‌دار می باشد، امری تصادفی نمی ‌باشد. دلیل‌های متعددی می ‌تواند برای ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار وجود داشته باشد. مهم‌ترین مباحث مواردی است که در ادامه برای شما ذکر خواهیم کرد.

  • دیدگاه

یکی از مهم ‌ترین دلایلی که می ‌تواند افراد را ترغیب به طراحی ویلا در زمین شیبدار کند، استفاده از منظره‌ های خیره‌کننده و بکری است که در دره‌ ها یا جنگل های آن وجود دارد و از این طریق می ‌توان منظره آسمان روشن و خطوط دید بدون وقفه ای را مشاهده کرد و لذت بسیاری برای زندگی کردن در این ویلا وجود دارد. این امر به‌ عنوان مهم‌ترین رویه برای طراحی ویلا در زمین شیبدار شناخته می شود.

پیشنهاد می کنیم از پست پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن دیدن کنید.

  • محوطه‌سازی

یکی دیگر از دلایل مهمی که اغلب افراد علاقه دارند، از طراحی ویلا در زمین شیبدار استفاده کنند و از آن استقبال می کنند، جذابیت های ویلا در کنار زیبایی چشمگیر آن می باشند و قصد دارند تا از محوطه‌سازی و فضای سبز موجود در ویلا استفاده کاربردی داشته باشند. به همین منظور محوطه سازی می تواند امری مهم در راستای طراحی ویلا در زمین شیبدار باشد.

  • فضا

نکته بعدی که از دلایل مهم پرداختن به طراحی ویلا در زمین شیبدار می‌باشد، فضای مدنظر آن است. به جهت این‌که فضای اضافی زیر زمین می ‌تواند، امکانات متعددی را در طراحی ویلا در زمین شیبدار حاصل کند و این فضا به عنوان کف دیگر خانه مورد استفاده قرار می گیرد.

  • روشنایی طبیعی

هنگامی که شخصی قصد استفاده از طراحی ویلا در زمین شیبدار را دارد، نکته روشنائی و نور دهی برای او از اهمیت خاصی برخوردار می باشد. به جهت این‌که طراحی ویلا در زمین شیبدار می‌ تواند پنجره‌ های گسترده بزرگی را به ‌همراه داشته باشد که در کنار دره و تپه واقع شده‌اند و این موارد می‌ تواند میزان نوردهی طبیعی اطراف را به حداکثر برساند و به ‌عنوان یک ویژگی منحصر به ‌فرد و خارق‌العاده در طراحی ویلا در زمین شیبدار شناخته می‌شود. این امر می‌تواند و مزایا و ویژگی ‌های متعددی اعم از خواب بهتر، سلامتی، خلق و خوی بهتر و دیگر موارد را به دنبال داشته باشد.

  • انزوا

برخی دیگر از اشخاص از طراحی ویلا در زمین‌ های شیبدار تقاضای انزوا دارند. این نسل از افراد حریم خصوصی را ترجیح می دهند. طراحی ویلا در زمین شیبدار برای آن دسته از افرادی که هیاهوهای شهر را نمی‌پسندند و به دنبال آرامش بیشتری در یک محیط بکر هستند بسیار ایده خلاقانه‌ای به حساب می ‌آید.

ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

با توجه به موارد ذکر شده بسیاری از افراد از این ایده استقبال می‌کنند و درصددند تا در ویلاهایی که بر روی شیب یا دامنه کوه قرار گرفته است، زندگی کنند. حتماً این امر می ‌تواند شگفتی بسیاری را به دنبال داشته باشد. اغلب آگاه هستید که در زمین ‌های مناطق شمالی کشور ما ایران شیب بسیاری وجود دارد و اغلب این دسته از زمین ‌ها به کوه ختم می شوند. به همین جهت این امری بسیار طبیعی است که شرایط لازم را برای طراحی ویلا در زمین شیبدار داشته باشیم تا از این طریق بتوان عملکرد بسیار مناسبی را ارائه داد.

مقایسه هزینه ویلا در زمین شیبدار و هموار

حال برای این‌که بتوان ساخت ویلا و طراحی آن را در زمین شیبدار برعهده گرفت، لازم است که نکات مهمی در این زمینه رعایت گردد. دانستن این نکات خالی از لطف نمی ‌باشد و به واسطه ای دانستن این اطلاعات می ‌توان عملکرد بهتری را ارائه داد.

مهم ‌ترین نکته‌ای که می‌ تواند در راستای طراحی و ساخت ویلا در زمین شیب‌دار وجود داشته باشد، این است که هزینه تمام‌ شده ساخت یک ویلا در زمین شیبدار امکان دارد، به نسبت ساخت ویلا در زمین عادی بسیار بیشتر باشد.

دلیل بالا رفتن هزینه ‌های موجود به جهت طراحی ویلا در زمین شیبدار

دلیل در نظرگرفته ‌شده برای بالا رفتن هزینه ‌های موجود به جهت طراحی ویلا در زمین شیبدار این است که برای این مسئله نیاز به سازه های متفاوتی وجود خواهد داشت و عموماً در ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار مصالح با تراکم بالاتری مورد استفاده قرار می‌گیرند.

اگر بخواهیم به گونه دیگری این مطلب را عنوان کنیم لازم است بدانید ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار می ‌تواند میزان بیشتری از مصالح را مورد استفاده قرار بدهد. علت افزایش تعداد مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار این است که لازم است ویلای مدنظر مقاومت بالایی داشته باشد و این مقاومت به واسطه مصالح با تراکم بالاتر صورت گرفته می‌ شود و همین امر می ‌تواند به نسبت ساخت ویلا در زمین صاف و هموار میزان مصالح بیشتری را به کار ببرد.

لازم به ذکر است بدانید هر چه که مصالح به جهت ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار صورت گرفته می ‌شود، می ‌تواند در جهت مقاومت بیشتر ویلا مؤثر واقع شود و همین امر به طبع می ‌تواند هزینه ‌های موجود برای طراحی ویلا در زمین شیبدار را افزایش دهد. حال با توجه به این مطالب ذکر شده باید نوع ضخامت مصالح را برای طراحی این ویلا در زمین شیبدار به درستی انتخاب کرد.

مصالح به کار گرفته ‌شده در ساخت ویلا در زمین شیب‌دار

در راستای این‌که بخواهیم در رابطه با موضوع طراحی ویلا در زمین شیبدار صحبت کنیم، عنوان کردیم که مصالح به ‌کار گرفته شده در این موارد به نسبت ساخت ویلا ها در زمین‌ های صاف و هموار بسیار زیادتر می باشد.

حال نکته مهمی که بازم است در طراحی ویلا در زمین شیبدار مهم شمرده شود، این است که در این شرایط دقت بسیاری که معماران در انتخاب مصالح مورد نیاز دارند، یک نکته مؤثر به ‌جهت مقاومت ویلا در زمین شیبدار به حساب می‌آید. به جهت این‌که با توجه به منطقه‌ای که زمین ویلا در آن واقع شده است و نیاز بر اساس نوسانات آب ‌و هوایی لازم است مصالح مورد نیاز در این راستا با بهترین کیفیت تهیه شود.

سیستم تهویه به کار رفته در مصالح

یک نکته دیگر در راستای طراحی ویلا در زمین شیبدار این است که با توجه به مصالح مصرفی لازم است این نکته را در نظر گرفت که سیستم‌ های تهویه و رطوبت داخلی منزل نیز برقرار باشند تا از این طریق به بهترین نحو ممکن ساخت ویلا در زمین شیبدار صورت گرفته شود.

کیفیت هوایی منطقه ممکن است بر روی این عوامل تاثیر گذار باشد

مصالح به کار برده شده برای طراحی ویلا در زمین شیبدار بالاتر از حد استاندارد باشد و کیفیت هوایی منطقه ممکن است بر روی این عوامل تاثیر گذار باشد. با توجه به این نکته متوجه شدیم که ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار دارای اهمیت بسیار زیادی می ‌باشد و لازم است این فرایند به دست اشخاصی صورت گرفته شود که اطلاعات کافی در زمینه ساخت و طراحی ویلا در زمین‌ های شیبدار  را داشته باشند.

به طور کلی کادر مجرب مهندسی که در راستای این موضوع اطلاعات مفیدی دارند و از تجربه و مهارت بالایی برخوردار هستند، می ‌توانند با در نظر داشتن و مهم شمردن تمامی نکات موجود طبق استاندارد های جهانی ساخت و طراحی ویلا  را برعهده بگیرند و پله به پله روند ساخت آن را با نهایت ظرافت کاری و دقت و به کار بردن مصالح با کیفیت انجام دهند تا در آخر نتیجه‌ای حاصل شده طراحی ویلا به بهترین نحوه ممکن باشد..

طراحی ویلا در مناطق کوهستانی

طراحی ویلا در مناطق کوهستانی

طراحی ویلا در مناطق کوهستانی

با توجه به مطالب ذکرشده این نتیجه حاصل می ‌شود که به‌ طور کلی اگر قرار بر ساخت ویلا در زمین شیبدار در مناطق کوهستانی باشد این امری بدیهی در نظر گرفته می ‌شود و در اغلب مناطق شمالی کشور ما ایران طراحی ویلا  بسیار دیده می شود. فقط نکته حائز اهمیت برای این دسته از مواردی است که طراحی و ساخت این نوع ویلاها با بالاترین کیفیت ممکن در نظر گرفته شود تا زیبایی چشمگیری را داشته باشد و نگاه هر بیننده‌ای را به خود جذب کند.

حتماً پیش آمده که شما عکس ‌های متفاوتی از ویلاهای متعدد در دل کوه و جنگل دیده باشید و زیبایی آن لذت برده باشید. تمامی این موارد بناها به مهارت ‌های معماران و در نظر گرفتن نکات مؤثر در زمینه طراحی ویلا در زمین شیبدار بستگی خواهد داشت.

عمده چالش ‌های ساخت ویلا در زمین شیبدار چیست؟

عمده چالش ‌های ساخت ویلا در زمین شیبدار چیست؟به واسطه طراحی ویلا عوامل مهمی می ‌توانند کاهش پیدا کند. اگر بخواهیم به این موارد اشاره کنیم، لازم است به کاهش یافتن شیب و این‌که آیا میزان زمین بالا یا پائین می باشد را، ذکر کنیم. ممکن است هنگامی که این مطلب را مطالعه می‌کنید یک تصور نا به جا از به وجود آوردن یک زمین خاص با طراحی خاص در ذهن شما شکل بگیرد.

به‌ عنوان نمونه لازم است بدانید که اگر در یک زمین حدوداً کمتر از ۱۰ درصد شیب وجود داشته باشد، شیب کم عنوان می شود. همین طور طراحی ویلا در این مکان و ساخت آن به سادگی امکان‌پذیر است. حال اگر میزان شیب ۱۱ تا ۲۰ درصد باشد، به عنوان شیب متوسط شناخته می شود و با در نظر گرفتن این امر که شیب زمین ۲۰ درصد به بالا باشد، به ‌عنوان شیب تند معرفی می‌ شود. در این موارد ممکن است هزینه ‌های موجود برای ساخت و طراحی ویلا  به طرز قابل‌توجهی بالاتر برود.

در نظر گرفتن یک پلان و نقشه که فراز و نشیب موجود در منطقه

در نظر گرفتن یک پلان و نقشه که فراز و نشیب موجود در منطقه یعنی بخش جلویی ویلا و بخش پشتی آن که در بالا می باشد را در نظر بگیرد، با چالش بسیاری همراه خواهد بود و برای این امر زه‌کشی مناسب به جهت آب‌ های سطحی و زیرزمینی برای ساخت‌ و ساز بسیار مهم شمرده می شود.

لازم است در هنگام ساخت و طراحی ویلا  محل بارش باران به درستی تعبیه شود و همین امر سبب به وجود آمدن سیل راه‌ ها نباشد. برای این موارد می ‌توان از دیواره‌ های نگهدارنده که می ‌توانند ضدآب باشند و تخلیه آب را به همراه داشته باشند، استفاده کرد. در آخر می ‌توان با توجه به محل واقع‌ شده ویلا، خط فاضلاب و تصفیه آن را نیز بنا به شرایطی به چاله‌ های آب زیرزمینی متصل کرد. در برخی موارد برای طراحی ویلا  ممکن است نیاز به نصب پمپ وجود داشته باشد و پمپ ‌های سقفی نیز می ‌توانند جریان سرعت را کنترل کنند.

نحوه خاک ‌برداری برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

نحوه خاک ‌برداری برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

نحوه خاک ‌برداری برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

حال بهتر است بدانید با در نظر گرفتن طراحی ویلا  لازم است برش های برای این زمین صورت گرفته شود و برخی از موارد لازم است که با پر کردن خاک ‌های اضافی صورت گرفته شود. همین طور بخشی که برای وسایل نقلیه و تجهیزات و تحویل آن ‌ها وجود دارد، لازم است پر شود. این امر ممکن است هزینه‌ای به علاوه بر هزینه طراحی و ساخت ویلا در زمین شیبدار را به ‌همراه داشته باشد.

نوع خاک در نظر گرفته‌ شده برای طراحی ویلا نیز می‌ تواند مشکلاتی را برای سازندگان خانه به وجود بیاورد. در نظر گرفتن خاک ‌هایی که دانه‌های ماسه، شن، گل و لای و یا دیگر موارد را دارند مهم می باشد و لازم است که این موارد تخلیه کامل شود و تحمل بالایی برای بارها داشته باشند. خاک هایی که خاک رس در آن‌ ها وجود دارد ممکن است تحمل و مقاومت بالایی در این راستا نداشته باشند و اگر شرایط آب ‌و هوایی منطقه سبب خیس شدن یا یخ زدن پایه ‌ها شود، تعمیرات مهندسی نیاز دارد که هزینه آن ‌ها بالا می باشد.

طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

حتماً شما اطلاعات کاقی در رابطه با طراحی و ساخت ویلا در هر زمینی دارید و می ‌دانید که هنگامی‌که قصد طراحی ویلا  را دارید، ممکن است مخارج متنوعی برای شما صورت گرفته شود. تمامی هزینه ‌های موجود از ساخت ‌و ساز طراحی ویلا ر لازم است که با برنامه‌ریزی‌ های دقیقی صورت گرفته شود و نباید سهل‌انگاری در راستای این موارد اتفاق بیفتد و از هر یکی از موارد آن ‌ها صرف‌نظر کرد.

زمین طراحی ویلا

وقتی که در حال مطالعه این مقاله هستید، حتماً زمینی را به جهت طراحی ویلا در نظر دارید. زمین مدنظر شما در دامنه شیب و کوه قرار گرفته است و این موارد سبب می ‌شود تا با شرایط موجود و مناطق آب‌ و هوایی آن منطقه بتوانید طراحی ویلا  را در نظر بگیرید. چالش‌ ها و هزینه ‌هایی که در راستای طراحی ویلا  وجود دارد، دغدغه ‌های بسیاری را علی‌الخصوص برای اشخاصی که در مناطق شمال کشور قصد انجام این پروژه را دارند، خواهد داشت و نکات مؤثری می ‌توانند در راستای این مورد تأثیرگذار باشد.

اگر شما از دسته افرادی هستید که کنجکاوی بسیاری در رابطه با هزینه طراحی ویلا  دارید لازم است بگوییم که هزینه‌ های تمام شده بنا به شرایط متفاوتی می‌ تواند متغیر باشد که در ادامه بیشتر در رابطه با این موضوع صحبت خواهیم کرد و هزینه ‌های موجود برای طراحی ویلا  را عنوان می‌کنیم.

نکته حائز اهمیت دیگری که در مطالب بالا نیز آن را مهم شمردیم، مصالح مورد استفاده برای زمین ‌های شیبدار می‌باشد که تراکم این دسته از مصالح نکته حائز اهمیتی می باشد و لازم است که تأییدیه ای از نظر مقاومت نیز به همراه داشته باشد. از جهت دیگر مهارت شخص معمار برای طراحی ویلا  و تیم مجرب و تخصصی او بسیار مهم شمرده می شود.

لغزش در ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

لغزش در ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

لغزش در ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

یک نکته حائز اهمیت دیگر در طراحی ویلا برای زمین‌ های شیبدار به گونه ای می ‌باشد که مبحث لغزش مسئله مهمی است و لازم است حتماً به آن بسیار پرداخت. به‌ طور کلی مبحث لغزش معنی گسیختگی و ناپایداری شیب ‌های سنگی و خاکی را ذکر می کند که به واسطه موارد و پارامترهای متعددی ممکن است جا به جایی شیب بر روی نیرو صورت گرفته شود.

حال برای این‌که این اتفاق صورت گرفته شود، ممکن است عوامل متعددی تاثیرگذار باشند. مهم‌ترین مسئله‌ای که می ‌تواند در راستای طراحی ویلا در زمین ‌های شیبدار به جهت لغزندگی وجود داشته باشد، ناپیوستگی لازم در توده‌های خاک یا سنگ می باشد. همین طور اگر زمین مدنظر در منطقه‌ای باشد که بارش‌ های ناگهانی صورت بگیرد، این موارد می ‌توانند تحریک مناسبی به جهت لغزش در زمین شیبدار شوند و عوامل مخربی به حساب می‌آیند.

زلزله یکی دیگ از علل لغزش

زلزله نیز یکی دیگر از این عوامل در راستای لغزش و ناپایداری شیب زمین به جهت ساخت ویلا در نظر گرفته می شود. عمدتاً این اتفاق در نواحی کوهستانی بیشتر در معرض رخ دادن می ‌باشد. به جهت این‌که این مناطق ارتفاع کمتری به نسبت مناطق دیگر دارند. به همین جهت این نکته در راستای طراحی ویلا در زمین شیبدار بسیار مهم شمرده می شود.

آب یکی دیگ از علل لغزش

در اغلب مواقع لغزندگی و رطوبت سطح شیب به واسطه آب اتفاق می‌افتد و می ‌تواند یک عامل مؤثر در لغزش شیب زمین باشد. همین طور موارد دیگری همانند آب شدن برف ‌ها و آب ناشی از بیرون زدن کانال و رودخانه‌ ها می ‌تواند تاثیر بسیاری بر روی این روند داشته باشد.

حال برای این‌که به طراحی ویلا در زمین شیبدار و کم کردن این خطر بپردازیم، لازم است اقدامات مؤثری در زمین‌های شیبدار و ساخت و ساز و طراحی ویلا در این زمین ‌ها صورت بگیرد. اگر بخواهیم عنوان کنیم کارهای متعددی می ‌توان برای جلوگیری از این امر صورت گرفته شود. یکی از نکات مهمی که می ‌تواند تاثیر به سزایی برای جلوگیری از لغزش زمین بر اثر موارد مختلف باشد، قابلیت زه‌کشی ضعیف در نواحی شیب‌دار می‌باشد.

راهکارای مناسب برای رفع لغزش

راهکارای مناسب برای رفع لغزش

راهکارای مناسب برای رفع لغزش

زه‌کشی ضعیف

زه‌کشی ضعیف در نقاط فعال زمین می ‌تواند از لحاظ نشست و جا به جایی یا لغزش مؤثر واقع شود. هنگامی‌که شناسایی محل لغزش قدیمی یا جا به جایی و نشست آن به واسطه مهندسان در این زمینه شناسایی می‌گردد، می ‌تواند روند زه‌کشی صورت بگیرد.

انجام دادن این روند می ‌تواند تاثیر بسیار زیادی برای طراحی ویلا  باشد و دیگر جا به‌ جایی برای این زمین اتفاق نخواهد افتاد. در این موارد اگر اطمینان حاصل کنید که زمین مدنظر غیر قابل لغزش می باشد، بسیار بهتر است و ممکن است که اطمینان مدنظر بیشتر از انتظار باشد و ناپایداری زمین کمتر باشد.

کم کردن میزان زاویه شیب

یکی دیگر از راهکارهایی که از این طریق پیمانکاران ساختمان می ‌توانند از لغزش زمین برای طراحی ویلا استفاده کنند، روش کم کردن میزان زاویه شیب می ‌باشد و از طریق پلکانی کردن و زه‌کشی خاک مورد استفاده از مصالح سبک می ‌تواند این اتفاق صورت بگیرد و در راستای لغزش زمین بسیار مؤثر واقع می شود.

بیشتر کردن نیروهای مقاوم

یک راهکار دیگر که می ‌تواند در راستای لغزش زمین مؤثر واقع شود و راهکار آخر می باشد، بیشتر کردن نیروهای مقاوم در برابر جا به جایی زمین می ‌باشد و از این طریق می ‌توان حتی‌الامکان از جا به جایی و لغزش زمین جلوگیری کرد.

مراحل ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

مراحل ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

مراحل ساخت ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

مرحله اول

مهم‌ترین مسئله‌ای که برای طراحی ویلا و ساخت ‌و ساز آن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و به ‌عنوان قدم اول در این راستا لازم است صورت گرفته می شود، این است که زمین شیب‌دار مدنظر با استفاده از طراحی پلان ویلا به صورت کامل نقشه ‌برداری شود و از این طریق یک نقشه متعارف و معقول با توجه به میزان درصد شیب زمین و تمامی ویژگی ‌های مدنظر آن طراحی گردد. به همین جهت این بخش دارای اهمیت بسیاری می باشد و نقشه طراحی ویلا از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد.

مرحله دوم

نکته مهمی که می ‌تواند بر روی نقشه طراحی پلان ویلا تاثیرگذار باشد، عوامل محیطی و اقلیمی آن محدود می باشند. بعد از در نظر گرفتن این مرحله و بهره‌برداری کامل طراحی پلان ویلا در زمین شیبدار لازم است که ساخت‌ و ساز های مهندسی در مرحله بعد صورت گرفته شود و پیکربندی مناسبی را با توجه به ساختار طراحی صورت گرفت.

مرحله سوم

گام بعدی که برای طراحی ویلا  لازم است حتماً رعایت گردد، این است که تمامی روند پروژه با توجه به بودجه مدنظر مالک انجام بگیرد. به‌ جهت این‌که بودجه و هزینه‌ای که مالک برای طراحی ویلا  در اختیار دارد، می تواند رابطه مستقیمی با اجرای طراحی ویلا  داشته باشد. به ‌عنوان نمونه تصور کنید که لازم است در بخش طراحی ‌های اولیه مواردی صورت گرفته شود که با توجه به بودجه مدنظر مالک تمامی این شرایط لازم است از لحاظ اقتصادی بررسی شوند و سپس طراحی ویلا  صورت گرفته شود.

مرحله چهارم

حال در ادامه لازم است نکته حائز اهمیت دیگری را برای شما عنوان کنیم که این مسئله نیز می ‌تواند تاثیر بسیار زیادی بر روی طراحی ویلا  به همراه داشته باشد و این مسئله مقاومت می باشد.

اغلب معماران که قصد بنا کردن و طراحی ویلا  را دارند این نکته را بسیار مهم می‌شمارند که پروژه مدنظر از لحاظ اقتصادی بتواند عملکرد خوبی داشته باشد و در همین راستا مقاومت بنای ساخته شده بسیار بالا باشد.

مهم‌ترین مسئله‌ای که در علم مهندسی عنوان می‌ شود و برای طراحی ویلا  در نظر گرفته می شود، مقاومت بسیار بالای سازه می باشد و اقتصادی بودن ملک نیز بعد از این موضوع می ‌تواند به‌ عنوان مهم‌ترین مسئله عنوان شود.

تیم مهندسین طراحی ویلا بر روی زمین شیبدار به چه منظور است؟

تیم مهندسین طراحی ویلا بر روی زمین شیبدار به چه منظور است؟

تیم مهندسین طراحی ویلا بر روی زمین شیبدار به چه منظور است؟

پیشنهاد ما برای شما این است که اگر قصد دارید طراحی ویلا  را داشته باشید، لازم است از تیم مهندسین خبره و کارآمدی استفاده کنید که در این زمینه مهارت کافی را داشته باشند و با تجارب خود بتواند طراحی ویلا  را به بهترین نحو احسنت انجام دهند.

این دسته از افراد به دلیل مهارت کاری مهم‌ترین نکته یعنی مقاومت و محکم‌سازی زیربنای ویلا در نظر می‌گیرند و با توجه به هزینه‌ های موجود شما می توانند، مدیریت ساخت ‌و ساز و طراحی ویلا  را بر عهده داشته باشند. به طور کلی استفاده از افراد خبره و کارآمد می ‌تواند باعث شود که طراحی ویلا  با موفقیت مواجه باشد و در بهترین حالت اتفاق بیفتد .

بعد از در نظر گرفتن و طراحی نقشه برای ویلا در زمین شیبدار مهم‌ترین مسئله‌ای که لازم است به آن رسیدگی شود فونداسیون ‌های مهم می باشد و از این طریق لازم است با استفاده از انتخاب سازه‌ های مستحکم و مقاوم، مقاومت بنا را در برابر عواملی چون سیل مهم بشماریم و بتوان آن را به بهترین نحو ممکن مدیریت کرد.

مرغوب بودن مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور است؟

مرغوب بودن مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور است؟

مرغوب بودن مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور است؟

در مطالب بالا برای شما عنوان کردیم که مصالح مناسب به جهت طراحی و ساخت ویلا در زمین شیبدار بسیار مهم می باشد و لازم است که حتماً بسیار مقاوم باشد تا استحکام بنای مدنظر تضمین گردد. حال نکته حائز اهمیت دیگر تراکم بالای مصالح مدنظر می باشد. به‌ جهت این‌که این مصالح لازم است نگهدارنده رطوبت در خود نباشند و از این طریق مقاومت بیشتری را در طراحی ویلا  به همراه خواهند داشت.

ضخامت مصالح

مرغوبیت مصالح مصرفی به جهت استفاده در طراحی ویلا  نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار می باشد. نکته حائز اهمیت دیگر میزان ضخامت مصالح مورد نیاز است. به‌ جهت این‌که با توجه به شرایط آب‌ و هوایی منطقه‌ای مدنظر اگر نوسانات باد در آن منطقه صورت بگیرد، استفاده از مصالح مرغوب در طراحی ویلا می‌تواند از مشکلات ناشی این امر جلوگیری کند. به همین جهت است که تاکید ویژه داریم تا در انتخاب مصالح دقت بسیاری به خرج دهید.

استفاده از مصالحی که بتواند رطوبت موجود در ساختمان را تحت مدیریت خود بگیرد و ضخامت آن بیش از حد مجاز باشد، امکان دارد که تأثیرات منفی بر روی کیفیت هوای موجود در ویلا بگذارد و مشکلاتی را با خود به‌ همراه داشته باشد. پس در نظر گرفتن این موضوع نیز مهم می باشد.

بسیار دیده شده افراد علاقه بسیاری به متریال و مصالح چوب داشته‌اند و در تلاش بوده اند در راستای طراحی ویلا  از این دسته از مصالح استفاده کنند. اما بهتر است در این رابطه عنوان کنیم که در زمین‌ های شیبدار بهتر است مصالحی همانند شن و ماسه استفاده شوند. به جهت این‌که استفاده از این نوع مصالح می ‌تواند مقاومت و عملکرد سازه‌ای مدنظر را بالاتر ببرد.

انتخاب نوع مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

انتخاب نوع مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

انتخاب نوع مصالح برای طراحی ویلا در زمین شیبدار

  • مقاومت مصالح در این مدل سازی بسیار مهم است.
  • لازم است تراکم مصالح به‌ جهت زمین شیبدار بسیار بالا باشد.
  • استفاده از مصالحی در طراحی ویلا  مهم است که از حداقل تراکم گرمایی را داشته باشند تا بتوانند حفظ کننده رطوبت در خود نباشند.
  • نوع ضخامت مصالح برای طراحی ویلا  بسیار مهم است.
  • اگر منطقه مدنظر دارای نوسانات هوای زیادی می باشد، انتخاب مصالح در این موارد به‌ دقت بیشتری نیاز دارد.
  • تهویه و رطوبت داخلی می‌ تواند بر روی ویلا تاثیرگذار باشد و اگر ضخامت مصالح خیلی زیاد و یا خیلی کم باشد، کیفیت هوای داخلی ویلا را تحت تاثیر قرار می دهد.
  • در نظر گرفتن متریالی همانند چوب مرسوم برای طراحی ویلا  نمی‌باشد و اغلب از شن و ماسه استفاده می شود.

زه‌کشی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور انجام می‌گیرد؟

زه‌کشی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور انجام می‌گیرد؟

زه‌کشی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه منظور انجام می‌گیرد؟

در راستای طراحی ویلا اگر با کمک درختان دامنه شیب‌دار تحت محافظت قرار نگرفته باشد، همین امر می‌ تواند یک علت اصلی به جهت فرسایش خاک محوطه ویلا و ساختمان ویلا در نظر گرفته شود. توجه داشته باشید اگر زمین مدنظر برای طراحی ویلا مدت طولانی به حال خود رها شده باشد، این می ‌تواند اهمیت موضوع را بیشتر کند و شرایط به‌ وجود آمده آن سخت‌تر خواهد شد.

ممکن است در دامنه‌ های پرشیب فرسایش با توجه به محیط مد نظر راه آب‌ هایی صورت بگیرد و این امر غیر قابل کنترل و رسوب‌گذاری می باشد و می ‌تواند در لایه‌های زیرین خاک نفوذ کند. با در نظر گرفتن تمامی این شرایط می‌ توان جمع‌بندی به این منظور برای طراحی ویلا انجام داد که برای این امر زه‌کشی مناسبی نیاز می ‌باشد.

برای این‌که بتوان از مشکل فرسایش خاک و به وجود آمدن دامنه زیاد جلوگیری کرد، راه‌حل ‌های متعددی صورت گرفته می شود. قبل از این‌که به اجرای پروژه بپردازید لازم است الگوهای متفاوتی در رابطه با زه‌کشی مورد ارزیابی و بررسی قرار بگیرند.

دقت لازم به دور و بر برای زه کشی

برای این‌که بتوانید زه‌کشی مناسبی را در ویلای مدنظر داشته باشید، لازم است دقت کافی را به دور و بر ویلا داشته باشید و توجه کنید که مناطق اطراف از چه زه‌کشی استفاده کرده اند. در برخی از مواقع مشاهده شده که شبکه های زه‌کشی با نظم بیشتری قرار گرفته‌اند که این امر می ‌تواند آب را به زیر زمین و هدایت کند و آب به دور از محوطه مرکزی می ‌رسد.

در برخی موارد نیز مشاهده می‌ شود که گودال ‌های متعددی بر روی سطح زمین تشکیل می شوند تا از این طریق آب به این نقاط کم‌ارتفاع انتقال داده شود و سپس با استفاده از آن ‌ها به بخش کناره‌ های ساختمان می رود. نکته حائز اهمیت در رابطه با زه‌کشی ساختمان این است که الگوی اصلی آن را به هم نریزید و اگر نیازی به تغییرات در آن احساس می ‌شود، لازم است از یک متخصص بخواهید تا زه‌کشی آن را برعهده بگیرد.

راه‌حل‌هایی برای فرسایش دامنه پرشیب

  • به وجود آوردن راه آب‌ هایی غیر قابل کنترل
  • انجام رسوب‌گذاری در لایه ‌های زیرین خاک

البته در نظر گرفتن موارد فوق با توجه به ساختمان مدنظر شما می ‌تواند متفاوت باشد و زه‌کشی را به وجود بیاورد.

راه‌حل‌ های مناسب برای پرهیز از مشکل فرسایش خاک و به وجود آمدن دامنه زیبا و پایدار

  • قبل از این‌که به اجرای پروژه و طراحی ویلا  پرداخت مهم است که الگو های متفاوت برای زه‌کشی مورد ارزیابی و بررسی قرار بگیرند.
  • دیدگاه لازم برای بکارگیری از زه‌کشی ویلاهای اطراف شما و روش ‌های موجود آن‌ها کمک بسیار مؤثری می باشد.
  • استفاده از شبکه ‌های زه‌کشی منظم که می ‌تواند انتقال‌دهنده آب به زیر زمین و دور از محوطه مرکزی باشد بسیار کمک می‌کند.
  • به وجود آوردن گودال های متعدد بر روی سطح زمین نیز گزینه مؤثر دیگری می ‌باشد.
  • برهم نزدن نظم زه‌کشی فضای مدنظر امری مؤثر است که باید آن را رعایت کرد.

در این زمینه بهتر است از افرادی که تجربه کافی در رابطه با زه‌کشی دارند، کمک گرفت تا بتوان روند آن را به بهترین نحو ممکن به پایان رساند. تمامی تلاش ما در این مقاله این است تا در رابطه با طراحی ویلا  برای شما صحبت کنیم. تا به این‌جا قصد داشتیم در رابطه با زه‌کشی طراحی ویلا  مطالبی را برای شما ارائه دهیم در ادامه بیشتر به موضوع اصلی خواهیم پرداخت.

طراحی ویلا در زمین شیبدار با معماری پایدار به چه صورت می باشد؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار با معماری پایدار به چه صورت می باشد؟

طراحی ویلا در زمین شیبدار با معماری پایدار به چه صورت می باشد؟

در نظر داشته باشید برای این‌که بتوان طراحی ویلا  را انجام داد، پایداری آن بسیار نکته حائز اهمیتی می باشد. در ادامه نمونه‌ای از ویلای طراحی شده نمونه‌ای از طراحی ویلا با مساحتی بالغ بر ۶۹۷ هزار مترمر بع برای شما خواهیم داشت. این ویلا در بلغارستان بر روی زمین شیب‌دار طراحی شده است. به جهت این‌که طراحی ویلا  بسیار زیبا و منحصر به‌ فرد می باشد، تاثیر بسیار زیادی بر روی زیبایی آن به همراه داشته است و به ‌عنوان یک طراحی قوی به شمار می‌آید.

طراحی در نظر گرفته ‌شده برای این ویلا در زمین شیبدار به صورتی است که فضای سازمان‌دهی آن شکل طراحی مستطیلی دارد و از فضاهایی همانند فضای ناهارخوری، اتاق نشیمن بزرگ، اتاق خواب مستر، اتاق کار، ۲ اتاق‌خواب میهمان، پارکینگ، ایوان طراحی شده است و زیبایی چشمگیر را به دنبال دارد.

اگر بخواهیم در رابطه با ویژگی ‌هایی که سبب پایدار بودن طراحی ویلا  می‌شوند بیشتر بگوییم لازم است که موارد زیر را عنوان کنیم.

ویژگی‌ های پایدار بودن طراحی ویلا در زمین شیبدار

  • توجه ویژه به استفاده از پنجره‌های بسیار بزرگ و شفاف که می ‌تواند در طول روز نور طبیعی خورشید را به دنبال داشته باشد و فضای ویلا نور کافی را خواهد داشت.
  • فضای طراحی‌شده ویلا در زمین شیبدار به گونه‌ای است که می ‌تواند انرژی خورشیدی برای زمستان را ذخیره کند.
  • یکی دیگر از ویژگی ‌هایی که می ‌تواند نشان از پایدار بودن طراحی ویلا  باشد استفاده از پمپ حرارتی می باشد.
  • در نظر گرفتن سیستم گرمایشی از کف ویلا در طراحی آن به‌ جهت پایدار بودن بسیار مهم در نظر گرفته می‌شود.
  • استفاده از مصالح و متریال های با طرح سنگ ‌های بومی توانسته جلوه زیبایی به این محیط ببخشد و در پایدار بودن طراحی ویلا  بسیار مؤثر واقع می‌شود.

نمونه ‌هایی از طراحی ویلا در زمین‌های شیبدار به چه صورت می باشد؟

نمونه ‌هایی از طراحی ویلا در زمین‌های شیبدار به چه صورت می باشد؟

نمونه ‌هایی از طراحی ویلا در زمین‌های شیبدار به چه صورت می باشد؟

برای این‌که بتوانیم درک درستی از طراحی ویلا در زمین ‌های شیبدار برای شما داشته باشیم لازم است که نمونه ‌هایی از این طراحی ‌ها را ببینید. در ادامه در رابطه با یک ویلا که بر روی شیب یک تپه ساخته شده است، برای شما اطلاعاتی خواهیم داشت.

برای طراحی این ویلا در زمین شیبدار قسمت اعظم آن جایگاه خود را بر روی تپه گرفته است و نمایی که در جلو و برخی دیگر از نما های آن می باشد با توجه به مکان ‌هایی همانند تراس پوشش‌دهی شده‌ است. بام سبزی که برای این ویلا تعبیه شده است، توانسته فضای دل‌نشین تری را به‌ همراه داشته باشد.

میزان و بزرگی ویلا به چشم نمی آید

طراحی ویلا در این عکس به گونه‌ای است که میزان و بزرگی آن به چشم نمی ‌آید. به‌ جهت این‌که بیشتر سازه در زیر سطح اصلی می باشد و این ویلا مرئی و نامرئی می باشد و می ‌تواند تسلط بصری خاصی را با محیط برقرار کند. دیوار های سنگی که برای این ویلا در نظر گرفته شده است، توانسته مقاومت آن را بالاتر ببرد و یادمانی از باستان‌شناسی دوران کهن از درون تپه‌ها باشد.

با وجود دیواره‌ های سنگی نمایی بسیار تاریخی برای این ویلا در نظر گرفته شده است. اما با وجود پشت بام سبزی که این ویلا دارد از عصر مدرن نیز استفاده می کند. نوردهی خوبی که در این ویلا در نظر گرفته شده است، یکی از نکات مثبت آن می باشد.

در راستای توضیحات طراحی این ویلا بهتر است بدانید که تراس طراحی ‌شده برای این ویلا از ۳ طرف باز می باشد و دید پانورامایی در محیط اطراف را ایجاد می‌کند. این تراس سایه بانی در روزهای گرم تابستان دارد و می ‌تواند محیط دل‌انگیزی را در زیر نور آفتاب ایجاد کند. همین طور با تعبیه جکوزی که در تراس این ویلا در نظر گرفته شده است محیط دل‌انگیزی ایجاد شده و در گرم‌ترین روزهای سال می‌توان از آن استفاده کرد.

طراحی یک ویلا در زمین شیبدار در لواسان تهران

پروژه مدنظر که در ادامه برای شما از آن عکس ‌هایی را در نظر داریم، در منطقه لواسان تهران به بهره‌برداری رسیده است و این پروژه در زمین ‌های شیب‌دار در دل طبیعت بکر می باشد و توانسته جایزه بهترین معماری را در سال ۱۳۸۷ به خود اختصاص دهد. با توجه به نکات متعددی که طراح این پروژه عنوان کرده است، ساختمان مدنظر که طراحی خاصی از ویلا در زمین شیبدار می‌باشد، با بهترین حال ممکن و مقاوم‌ترین حال ساخته شده است.

منظره بکر و ناب  در دل طبیعت

منظره بکر و نابی که در دل طبیعت برای طراحی این ویلا در زمین شیبدار در نظر گرفته شده است توانسته خلاقیت طراح را به رخ بکشد و ساختمان در نظر گرفته‌ شده برای ویلا می‌ تواند چشم‌انداز خوبی بر منطقه داشته باشد. به همین جهت طراحی این ویلا در زمین شیبدار به گونه‌ای است که به شکل ۲ قوطی صورت گرفته است.

اتاق خواب‌ها در قسمت پایین و بخش نشیمن و آشپزخانه در قسمت بالا طراحی شده است. همین طور برای بیشتر کردن نما لت های چوبی شکاف خورده ای طراحی شده است و جلوه منحصر به ‌فردی به آن بخشیده است. در طراحی این ویلا در زمین شیبدار طبیعت اطراف به خوبی حس می ‌شود و می ‌تواند منظره چشمگیر را به دنبال داشته باشد.

یک نکته حائز اهمیت در راستای این طراح این است که تراس هم‌اندازه با طول ساختمان طراحی شده است که می‌تواند در تابستان فضای دل‌انگیزی را ایجاد کند. استفاده از متریال ‌های همانند چوب و بتن در نمای این ساختمان توانسته شکلی شکیل را به آن ببخشد و این ۲ متریال مقاومت بسیاری در راستای شرایطی همانند برف و باران به همراه خواهند داشت.

نکات مهم در رابطه با طراحی ویلا در زمین شیبدار چیست؟

نکات مهم در رابطه با طراحی ویلا در زمین شیبدار چیست؟

نکات مهم در رابطه با طراحی ویلا در زمین شیبدار چیست؟

تلاش ما در ادامه این مبحث بر این است تا بتوانیم نکات مهم و اساسی که می ‌تواند در راستای طراحی ویلا در زمین شیبدار مؤثر واقع شود را عنوان کنیم. به‌ جهت این‌که این دسته از نکات کلیدی می تواند کاربرد بسیاری در ساخت و طراحی ویلا به همراه داشته باشد.

به ‌عنوان نمونه امکان دارد برخی از ویلاها فضایی داشته باشند که با محدودیت مواجه باشد، اما خلاقیت های موجود تیم مهندسین و معماران می ‌تواند چشم‌انداز بسیار زیبایی از طراحی ویلا در زمین شیبدار را به همراه داشته باشد. همین طور در راستای این موضوع بهتر است بدانید که تغییراتی این‌چنینی بسیار سازنده است و در روند طراحی ویلا  مهم جلوه داده می شود.

نورگیری ویلا در زمین شیبدار

یک نکته دیگر که در راستای طراحی ویلا  لازم مصرف آن اهمیت داده شود، نورگیر بودن ویلا در زمین شیبدار می ‌باشد. قابلیت نورگیر بودن یکی دیگر از مهم‌ترین پارامترهایی است که می ‌تواند در طراحی ویلا  به عنوان عامل مؤثری باشد و می ‌تواند طراحی مدنظر را شیک و مدرن جلوه دهد و از این طریق چشم بیننده را به خود جذب کند.

نمای ساختمان در طراحی ویلا در زمین شیبدار

نمای ساختمان در طراحی ویلا در زمین شیبدار

نمای ساختمان در طراحی ویلا در زمین شیبدار

از دیگر نکات مهمی که در طراحی ویلا در زمین شیبدار نیز می ‌تواند کمک بسیار زیادی به آن داشته باشد. در نظر گرفتن نمای معقول و مناسب برای ساختمان می باشد و می ‌تواند تاثیر بسیاری بر روی زیبایی ویلا به همراه داشته باشد.

یک نکته حائز اهمیت دیگر که در طراحی ویلا مؤثر واقع می‌شود به گونه‌ای است که ویلا و ساختمان مدنظر نمی ‌تواند با سطح هم ‌راستا و هم شیب در نظر گرفته شود. به دلیل این‌که به وجود آوردن این حالت امری بسیار تخصصی و حرفه‌ای می باشد. به همین جهت است که طراحی ویلا  جلوه و جذابیت بسیار زیادی با خود به‌ همراه دارد. اما تخصص و مهارت ویژه‌ای که در این زمینه به کار گرفته می شود، بسیار مهم است.

با در نظر گرفتن این موارد هنگامی که طراحی ویلا  صورت گرفته می شود، امکان این‌که خطراتی به همراه داشته باشد، بسیار زیاد است. به همین سبب لازم است که تمامی موارد و شرایط لازم برای طراحی ویلا  به بهترین نحو ممکن صورت بگیرد

استحکام و مقاومت در برابر حوادثی همچون سیل

و در جهت وقوع حوادثی همچون سیل و دیگر موارد بتواند استحکام و مقاومت بسیاری از خود نشان دهد. به همین سبب است که ساختن ویلا در زمین شیبدار یک ویژگی خاص برای یک ویلا شناخته می‌ شود و می ‌تواند آن را بسیار مهم جلوه دهد.

به‌ جهت این‌که ساخت و طراحی ویلا  عملکردی ساده و آسان نمی ‌باشد و لازم است به غیر از در نظر گرفتن مواردی همچون زیبایی نمای محیط و دیگر موارد، اصول ایمنی و هماهنگی طراحی ویلا با فضای مدنظر مهم شمرده شود.

هماهنگی با فضا

نکته بسیار ظریفی که در راستای طراحی ویلا  در نظر  گرفته می شود، هماهنگی با فضا می باشد. در نظر داشته باشید اگر بیشترین فضای در نظر گرفته‌ شده برای ویلاهم ‌جهت و هم ‌راستا با شیب باشد، این امر می‌ تواند در زیبایی ویلای مدنظر تأثیر بسیاری بگذارد و به گونه ای می تواند نمایش نمای ویلا را برای افراد صورت دهد که قسمت مرتفع تر آن به شکلی می ‌باشد که بخش عمده‌ای از ویلا در قسمت مرتفع‌تر بنا شده‌ است و این مناطق ارتفاع کمتری را دارند. اما برعکس بخش عمده‌ای از ساختمان در مناطقی که دارای شیب پایین زمین می ‌باشد صورت گرفته و ارتفاع بیشتری به نسبت دیگر بخش‌های ویلا دارد.

در نظر گرفتن این تضاد با شیب می ‌تواند به‌ وجود آورنده فضای دل‌نشین و زیبا باشد و چشم بسیاری از بینندگان را به سمت خود جذب کند. اما نکته حائز اهمیت دیگر در راستای طراحی ویلا  این است که تعادل وزن ساختمان در تمامی نواحی آن و شیب زمین مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرد و از تمامی شیب‌ها و اختلاف ارتفاعات برای طراحی دکوراسیون داخلی و خارجی در ویلا استفاده بهینه‌ای شود.

اجرای پی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

اجرای پی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

اجرای پی در طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت است؟

نکته مهمی که در راستای طراحی ویلا  مؤثر واقع می ‌شود، اجرای پی می باشد. در ادامه این مطلب قصد داریم آموزش تصویری از اجرای پی در زمین ‌های شیبدار را برا شما به همراه داشته باشیم تا از این طریق درک کاملی از طراحی ویلا داشته باشید. همان‌طور که در تمامی این مطالب عنوان کردیم در اغلب مواقع ممکن است زمینه مدنظر شیبدار متعددی داشته باشد و برای برطرف نمودن این شیب و طراحی ویلا در این مناطق لازم است عملکردهای متفاوتی اتفاق بیفتد.

با توجه به آیین‌نامه‌ هایی که در ایران تصویب شده است لازم است اجرای پی به صورت افقی صورت بگیرد و در این زمینه هیچ‌گونه شیبی در زمین مدنظر وجود نداشته باشد. حال اگر به هر دلیل دیگری امکان پی‌ریزی به‌ صورت یکپارچه و افقی وجود نداشته باشد، لازم است که حتماً اجرای پی به صورتی انجام بگیرد که پله‌ای باشد. در ادامه بیشتر در رابطه با این مسائل توضیح خواهیم داد.

اولین نکته در اجرای پی

اولین راه‌حل برای این‌که پی‌ریزی در زمین ‌های شیبدار به جهت طراحی ویلا صورت گرفته شود، این است که زمین را به گونه‌ای خاک‌برداری کنیم تا بتوان از سطح موردنظر یک سطح صاف ایجاد کرد. مطابق شکل زیر لازم است که زمین مدنظر به‌ وجود آورنده یک سطح صاف باشد.

به‌جهت این‌که زمین ‌های شیبدار هموار نیستند لازم است که از لحاظ هندسی اصلاح گردند، یکی از روش ‌های متداولی که به واسطه پیمانکاران ساختمانی ساختمانی و معماران صورت گرفته می‌ شود این است که از طریق اصلاح هندسی بتوانند در کم کردن نیروی محرک و بیشتر کردن نیروی مقاوم مؤثر باشند. در نظر گرفتن این راهکار می‌تواند سبب هزینه ‌های کمتری گردد و از این طریق طراحی ویلا  راحت‌تر به مرحله اجرا برسد.

به غیر از در نظر گرفتن این موارد می ‌توان با استفاده از این روش چشم‌انداز زیبایی را از محوطه ویلا به دست آورد. همان‌طور که در مطالب بالا عنوان کردیم به واسطه راهکارهای متعددی می‌توان اجرای هندسی شیبدار را اصلاح کرد و مهم‌ترین آن روش خاک‌برداری می باشد.

از این طریق می ‌تواند لغزش زمین را به پایداری برساند و مقاومت آن را در بر داشته باشد. در نظر گرفتن این امر بسیار ساده و کاربردی می باشد که با استفاده از مصالح لغزشی می‌توان تا حد امکان شیب کلی زمین را کم کرد و آن را در حالت پایدار قرار داد.

با توجه به مطالب ارائه شده مسئله خاک‌برداری نیازمند میزان قابل‌ توجهی خاک می باشد تا از این طریق شیب حاصل شده پایدار شود. برای این امر می‌توان از لغزش ‌هایی که در کنار جاده ای وجود دارد استفاده بهینه‌ای کرد.

نکته دوم در اجرای پی

در نظر گرفتن این امر به ‌عنوان یکی از ساده‌ترین راهکارها برای پی‌ریزی در زمین‌ های به شکل شیبدار می‌باشد. اما توجه داشته باشید که اگر میزان شیب زمین زیاد باشد، همین امر باعث می شود طول پی نیز زیاد شود و میزان حجم خاک‌برداری بیشتر از حد معمول می‌ شود و می ‌تواند هزینه ‌های هنگفتی را به‌ همراه داشته باشد. در این راستا هنگامی‌که میزان شیب زمین بسیار بالا می باشد، نمی‌توان از روش در نظر گرفته ‌شده در قسمت بالا استفاده کرد.

بهتر است برای این‌که بتوانیم مدیریت هزینه‌ ها و مدیریت حجم خاک‌برداری را برعهده داشته باشیم، از روش پی‌ریزی پله‌ای استفاده بهینه‌ای داشته باشیم. حال برای این‌که توضیحاتی در رابطه با پی‌ریزی پله‌ای داشته باشیم لازم است عنوان کنیم که این‌گونه از پی ریزی به گونه‌ای است که لازم است مسافت هایی را که لازم نیاز می باشد به واسطه پی رو به بالا ببریم و شرایط منحصر به‌ فردی که در آیین‌نامه ‌ها ثبت شده‌است، با توجه به حداکثر ارتفاعات پله‌ای آن‌ها اندازه مورد نیاز را داشته باشیم.

حال حداکثر ارتفاعی که می ‌توان برای هر پله در این پی‌ریزی در نظر داشت حدوداً ۳۰ سانتی‌متر می‌باشد و در پی‌ریزی ۲ پله‌ای حداقل ۵۰ سانتی‌متر لازم است ارتفاع پی‌ریزی صورت بگیرد تا بتواند هم‌پوشانی لازم را با محل خاک‌برداری داشته باشد.

محوطه سازی ویلایی شیبدار به چه صورت انجام می‌گیرد؟

محوطه سازی ویلایی شیبدار به چه صورت انجام می‌گیرد؟

محوطه سازی ویلایی شیبدار به چه صورت انجام می‌گیرد؟

در راستای طراحی ویلا  محوطه سازی ویلای شیبدار نیز مهم شمرده می ‌شود و لازم است که تمامی عوامل موجود برای محوطه ‌سازی ویلای شیبدار صورت گرفته شود. البته ممکن است برخی از افراد تصور کنند هنگامی که یک زمین شیب دارد، یک نکته منفی به حساب می‌آید.

اما اگر شخص مدنظر طراحی حرفه‌ای برای ویلا در زمین شیبدار را برعهده داشته باشد، نه ‌تنها طراحی ویلا در فضایی در زمین ش شیبدار یک نقطه ضعف به حساب نمی‌آید، بلکه فضای بسیار زیبا و منحصر به ‌فردی ایجاد می شود.

حال با توجه به این نکته که اغلب ویلاسازی در زمین‌ های شیبدار در مناطق کوهپایه‌ای صورت گرفته می‌شود، پروژه‌هایی که در راستای طراحی ویلا  هستند بالطبع بیشتر می شود و در همین امر گزینه محوطه‌سازی ویلا از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. حال برای این‌که بتوان محوطه‌سازی ویلا را به بهترین نحو ممکن صورت داد، لازم است نکات زیر در آن ‌ها رعایت گردد.

نقشه‌برداری

نخستین گامی که در راستای محوطه ‌سازی ویلای شیبدار باید صورت گرفته شود، نقشه‌برداری می ‌باشد و لازم است این گزینه با دقت فراوانی صورت گرفته شود. برای این‌که بتوانید نقشه‌برداری به جهت محوطه ‌سازی ویلا را برعهده داشته باشید، لازم است که از معماران و متخصصان خبره‌ای در این کارا کمک بخواهید.

موقعیت جغرافیایی

برای این‌که روند محوطه‌سازی در طراحی ویلا  به بهترین نحو ممکن صورت بگیرد، موقعیت جغرافیایی زمین ویلا مهم شمرده می شود .همچنین موارد و عوامل دیگری همانند وضعیت آب ‌و هوا و زاویه تابش نور خورشید اهمیت ویژه‌ای دارند و قبل از این‌که محوطه‌سازی صورت بگیرد، لازم است طراحی تئوریکی از این فضا انجام گرفته شود. به‌ طورکلی اگر در محل ویلا منطقه آسیب سیل وجود داشته باشد لازم است که این نکته در محوطه سازی لحاظ شود.

کاشت درخت‌های ریشه‌دار

کاشت درخت‌های ریشه‌دار

کاشت درخت‌های ریشه‌دار

دانستن این نکته بسیار مهم می ‌باشد که زمین ویلاهایی که در شیب قرار دارند، در دامنه شیب‌دار می‌باشند. به همین جهت درخت ‌هایی که ریشه دار و محکم هستند، نباید کاشت شود. به ‌جهت این‌که می ‌تواند باعث فرسایش خاک شود. به‌ طور کلی اگر قصد دارید که مساحت زمین شما از استحکام کافی برخوردار باشد لازم است که به کاشتن درختان بسیار بپردازید.

تعیین و انتخاب مصالح

برای که بتوان به محوطه سازی در طراحی ویلا  پرداخت، پیکربندی دیوارکشی و دیگر مواردی که برای محوطه‌سازی انجام می‌گیرد لازم است از طریق متفاوت و مقاوم ‌تری انجام شود. مصالح مورد نیازی که در این امر انتخاب می شوند، لازم است تراکم بالایی داشته باشند تا میزان ماندگاری آن ‌ها بیشتر باشد. حال توجه کنید اگر استفاده از مصالح با تراکم پایین در این صورت در این موارد انجام بگیرد، به‌ جهت این‌که زمین شیب‌دار می ‌باشد مقاومت محوطه‌سازی را دچار مشکل خواهد کرد.

پله گذاری

پله گذاری

پله گذاری

اگر در طراحی ویلا در زمین شیبدار قصد استفاده از پله‌ها را دارید، لازم است مسیر پله‌ ها به گونه‌ای صورت بگیرد که رفت ‌و آمد در مساحت شیبدار باشد. این نکته نیز مهم شمرده می‌شود که حتماً در ۲ سمت پله‌ها نورپردازی مناسبی با استفاده از متریال ها و چراغ‌ های ال‌ای‌دی کف زمین صورت گرفته شود که از این طریق مسیر رفت ‌و آمد به خوبی دیده شود و در زمان ‌های تاریک قابل ‌مشاهده باشد.

تعبیه سیستم آبیاری

در محوطه سازی ویلاهای شیبدار لازم است که سیستم آبیاری صورت گرفته شود. البته سیستم آبیاری این موارد الگوی متفاوتی را دارد. در این مواقع لازم است حتماً این نکته را مهم بشمارید که سیستم آبیاری بتواند تمامی محیط مدنظر را بدون این‌که سبب هدر رفتن آب باشد با استفاده از حرکت ریزشی به سمت پایین صورت بدهد. در مواقع لازم نیز می ‌توانید به واسطه متخصصین این حوزه فازهای اجرایی سیستم آبیاری را فراهم سازید.

تعبیه تجهیزات

در امر محوطه سازی در طراحی ویلا  نیاز است تجهیزات متعددی صورت گرفته شود. این تجهیزات استفاده شده لازم است مطابق با پتانسیل ‌های موجود در این فضا باشد و همخوانی لازم را داشته باشد. استفاده از نیمکت گذاری، تخته ‌های چوبی و دیگر موارد می ‌تواند در فضای این ویلا مؤثر واقع شود. استفاده از تجهیزات مناسب می ‌تواند از تمامی فضا های موجود ویلا استفاده کافی کند و هیچ‌گونه فضای خالی وجود نداشته باشد.

هزینه ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

هزینه ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

هزینه ساخت و طراحی ویلا در زمین شیبدار به چه صورت می باشد؟

برای این‌که بتوان هزینه طراحی ویلا  را برآورد کرد موارد و عوامل مؤثری می ‌توانند در این راستا تاثیرگذار باشند. با توجه به سیستم‌ های بنیادی پیچیده‌ای که برای این منظور استفاده می‌گردد، هزینه‌ های متغیری برای طراحی ویلا ر عنوان می شود. همان‌طور که می ‌دانید زمین ‌هایی که شیبدار می‌باشند به نسبت زمین‌ های هموار نیاز به بتن بیشتر دارند و برای گودبرداری عمیق نیاز به تجهیزات تخصصی خاک‌برداری و یا انفجار نیز وجود خواهد داشت.

تمامی این موارد اعم از نگه داشتن دیواره ‌ها برای راه‌حل‌های تخصصی زه‌کشی می‌تواند شامل هزینه ‌های متفاوتی گردد. همین طور کیفیت و مرغوبیت مصالح مدنظر برای ساخت ویلا در زمین شیبدار مهم واقع می‌شود و ممکن است هزینه ‌های متعددی را در نظر داشته باشد. به طورکلی با تمامی موارد ذکر شده نمی‌توان یک هزینه کلی برای طراحی ویلا عنوان کرد و همه چیز با توجه به شرایط مدنظر سنجیده می شود.

جمع‌بندی

در آخر با توجه به ارائه تمامی مطالبی که در راستای طراحی ویلا  داشتیم، لازم است عنوان کنیم برای این‌که بتوانید بهبود بهترین کیفیت را از طراحی ویلا به همراه داشته باشید، بهتر است از متخصصین و افرادی که در این زمینه تجربه کاری بسیار بالایی دارند، استفاده کنید.

به جهت این‌که سپردن طراحی ویلا  به اشخاصی که در این زمینه تخصص کافی ندارند، فقط می تواند بار هزینه‌ های مالی را بر روی دوش شما بگذارد و کیفیت کافی از طراحی ویلا  برای شما حاصل نمی‌گردد.

پس پیشنهاد ما برای شما این است برای این‌که بتوانید نتیجه بهتری در روند ساخت و طراحی ویلا  داشته باشید، استفاده از مهندسین متخصص بسیار کارآمد می باشد. امیدواریم که با استفاده از مطالب بالا اطلاعات بسیاری در اختیار شما عزیزان قرار داده باشیم.

هزینه ساخت ویلا شیشه ای

هزینه ساخت ویلا شیشه ای

در زیر به هزینه ساخت ویلا شیشه ای اشاره کرده ایم.

در این مقاله سعی داریم در مورد هزینه ساخت ویلا شیشه ای توضیحات جامع و کاملی را برای شما ارائه دهیم. همچنین در انواع شیشه ها، ویژگی شیشه های به کار برده شده در نمای ویلا ، مزیت های نمای شیشه ای توضیحات کاملی را برای شما عنوان می کنیم، زیرا امروزه نماهای شیشه ای به عنوان یکی از مدرن ترین نمای ویلا محسوب می شوند.

طراحی و اجرای نمای ویلا شیشه ای به چه صورت انجام می گیرد؟

معماران و طراحان برای اجرایی کردن ویلاهای شیشه ای باید به چه نکاتی توجه داشته باشند؟

انواع ویلاهای رایج در کشور را نام ببرید؟

معماران و طراحان در طراحی نمای بیرونی ویلاهای مدرن باید به چه مواردی توجه داشته باشند. نام ببرید؟

ویژگی و قابلیت هایی که ویلاهای شیشه ای دارند را نام ببرید؟

ایده هایی که طراحان و معماران داخلی برای طراحی ویلاهای شیشه ای در نظر گرفته اند را نام ببرید؟

مزیت های ویلاهای شیشه ای را نام ببرید؟

نمای ویلا شیشه ای چیست؟

ویژگی هایی که نماهای شیشه ای ویلایی دارند را نام ببرید؟

معماران از چه نوع شیشه ای برای ساخت ویلاها بیشتر استفاده می نمایند؟

شیشه ی فریم لس چیست؟

مشخصه های شیشه ی فریم لس را نام ببرید؟

مزیت های شیشه فریم لس را نام ببرید؟

ویژگی های بارز شیشه فریم لس در ساخت ویلا را نام ببرید؟

شیشه ای کرتین وال چیست؟

ویژگی های شیشه ای کرتین وال را نام ببرید؟

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا شیشه ای را نام ببرید؟

 

طراحی و اجرای نمای ویلا

طراحی و اجرای نمای ویلا

طراحی و اجرای نمای ویلا

یکی از مهمترین و اساسی ترین بخش هایی که در طراحی ویلا حائز اهمیت است را می توان به ظاهر بیرونی و همچنین نمای ویلا اشاره کرد. زیرا اولین چیزی که مخاطب را به خود جلب می نماید نمای بیرونی ویلا است. بنابراین نمای بیرونی ویلا ارتباط مستقیمی با اقلیم آن منطقه که شامل:

۱) آب و هوا ۲) زمین ۳) خاک می شود و همچنین محیط پیرامون پروژه نیز بستگی دارد. در زمان ساخت ویلا باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که طراحی و بنای این ساختمان در یک منطقه، کلیه همسایگی ها و همچنین انرژی های پیرامون طرح را هم تحت تاثیر خود قرار می دهد.

تنوع بسیار زیاد

بهتر است بدانید که طراحی و اجرا کردن نمای ویلاها که طراحان داخلی برای بخش درونی و بیرونی ویلا در نظر می گیرند، دارای تنوع بسیار زیادی بوده است و همچنین به عنوان یک طراحی کاملاً تخصصی به حساب می آید و می توان گفت که دارای یک رابطه ی مستقیمی با ۱) اصول زیبایی شناختی ۲) ترکیب رنگ ۳) سلیقه صاحب ویلا نیز دارد. باید توجه داشته باشید که تمامی این موارد در کنار هم علاوه بر زیبایی پیرامون محیط اطراف بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار است.

طراحان داخلی در زمان ساخت و طراحی ویلا به ابعاد زمین و همچنین متراژ آن به منظور اجرایی کردن نمای ویلا اهمیت زیادی می دهند. زیرا یک ویلا کوچک ممکن است که به دلیل متراژ کمی که دارد طراحی و اجرایی کردن نمای شیشه ای و زیبا دارای پیچیدگی های بیشتری نسبت به یک ویلای لوکس مدرن و یا این که ویلاهای دوبلکس دارد که دارای متراژ بیشتری نیز هستند.

اگر توجه کرده باشید، به دلیل پیشرفت علم و تکنولوژی که طراحان داخلی برای اجرایی کردن نمای بیرونی ویلاهای شیشه ای به کار برده اند، از طرح های خلاقانه و بسیار زیبا استفاده می نمایند که این امر سبب چشم انداز زیبایی برای ویلاها شده است.

نکات مهم در مورد طراحی و اجرایی کردن نمای ویلا

نکات مهم در مورد طراحی و اجرایی کردن نمای ویلا

نکات مهم در مورد طراحی و اجرایی کردن نمای ویلا

طراحان داخلی برای طراحی و اجرایی کردن نمای شیشه ای برای ویلا باید به نکات زیر توجه داشته باشند که شامل:

  •   یکی از نکات مهم و اصلی که طراحان داخلی باید در طراحی و اجرایی کردن نمای ویلا به آن توجه داشته باشند محیط و همچنین طبیعت پیرامون اطراف ویلا است که باید با توجه به اقلیم محیط از ۱) شیوه ی مناسب ۲) مصالح کاربردی ۳) رنگ های مناسب که با محیط اطراف سازگاری بیشتری را دارد انتخاب نمایند.
  •   طراحان داخلی با توجه به اقلیم پیرامون باید از جنس و همچنین مصالح با دوام برای ساخت ویلا استفاده نمایند.
  •   مصالح و همچنین متریالی را طراحان داخلی برای طراحی و اجرای ویلا استفاده می نمایند که دارای ماندگاری و طول عمر بالایی باشد و یا به عبارتی با محیط اطراف سازگاری بیشتری داشته باشد.
  •   طراحان داخلی برای نمای بیرونی ویلا باید از یک طراحی خاصی استفاده نمایند که با طرح یا پلان و همچنین طراحی داخلی مطابقت و هماهنگی داشته باشد و هر دو در کنار هم یک طرح کامل و اجرایی مناسبی را ایجاد نمایند.

موارد ذکر شده از نکات مهم و اساسی هستند که طراحان و معماران برای اجرایی کردن ویلا به خصوص ویلاهای شیشه ای باید به آن توجه داشته باشند. شایان ذکر است که پیروی کردن از تمامی این نکات در کنار هم سبب می شود که بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار باشد.

انواع ویلاهای رایج در کشور

انواع ویلاهای رایج در کشور

انواع ویلاهای رایج در کشور

امروزه طراحان داخلی برای اجرایی کردن ویلا در بخش های مختلف کشور به محیط اطراف ویلا و همچنین اقلیم آن منطقه توجه زیادی می نمایند و بر همین اساس ویلاهای متعددی را طراحی و اجرایی می نمایند. به طور کلی انواع ویلاهایی که در کشور طراحی و ساخته می شوند به ترتیب شامل:

ویلا فلت

این مدل از طراحی های ویلا در یک طبقه و به شکل کاملاً مسطح توسط طراحان و معماران طراحی و اجرا  می گردد.

طراحی ویلا دوبلکس

همان طور که از نام این ویلاها مشخص است، طراحی این سری از ویلاها در دو طبقه اجرایی و ساخته می شود و طراحان این نوع از ویلاها را برای زمین هایی که دارای متراژ کمی هستند مناسب می دانند.

طراحی ویلاهای تریبلکس

طراحان، ویلاهای تریبلکس را در سه طبقه طراحی و اجرا می نمایند که این ویلاها بهترین انتخاب برای زمین هایی است که دارای سطح شیبدار و همچنین زمین هایی که از نظر سطحی متغیر هستند.

ویلا باغ

این مدل از ویلاها بناهایی هستند که در بخش داخلی یک باغ و یا یک مزرعه بر پا می شوند که این ویلاها معمولاً در زمین هایی که دارای متراژ دو هزار متری به بالا هستند طراحی و ساخته می شوند. طراحان و معماران، ویلا باغ ها را به عنوان یک حس بسیار با شکوه و همچنین با عظمت و عظیم می شناسند.

تمامی انواع ویلاهایی را که ذکر کردیم امروزه طراحان و معماران در کشورمان با توجه به محیط پیرامون آن بنا می نمایند و سعی می کنند که در بخش های مختلف این ویلاها، شیشه را برای روشن شدن فضای داخلی و همچنین استفاده از فضای بیرونی به کار ببرند. بنابراین هر کدام از این ویلاها با توجه به متراژی که دارند و شیشه ای که طراحان برای ساخت آن ها استفاده می نمایند در هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار است.

نکته در مورد طراحی ویلا

بهتر است بدانید در طراحی که معماران و طراحان برای ویلاها استفاده می نمایند، بیشتر قوانین و ضوابطی که افراد برای طراحی ساختمان ها در شهر استفاده می کنند را قائل نمی شوند. زیرا این بخش مکانی است که یک معمار با تجربه و متخصص می تواند کلیه ی خلاقیت ها و همچنین ایده و نظراتی که در ذهن خود دارد را در این بخش به کار ببرد و با توجه به متراژی که در اختیار دارد، می توانند بهترین طرح را اجرا نمایند.

طراحی نمای بیرونی ویلاهای مدرن

طراحی نمای بیرونی ویلاهای مدرن

طراحی نمای بیرونی ویلاهای مدرن

طراحان و معماران برای اجرایی کردن نمای مدرن بیشتر از یک سبک ساده و همچنین مینیمال (طرحی که در کنار زیبایی بسیار ساده است) استفاده کرده اند که خوانا بودن خطوط و الگوهایی که در آن به کار می برند را اولویت کاری خود قرار می دهند. طراحان داخلی متبحر و با تجربه، اصل پایه و اساسی که می توانند در یک طراحی ویلای مدرن مورد استفاده قرار دهند را به این ترتیب دسته بندی کرده اند:

طرح کلی ویلا

اولین اصلی که طراحان و معماران برای طراحی و اجرایی کردن یک ویلای مدرن باید به آن توجه داشته باشند را می توان به عملکرد آن ویلا اشاره کرد. زیرا عملکرد در شیوه ی مدرن حرف اول را می زند و اساس و بنیان طراحی مدرن محسوب می شود.

در این طراحی، سادگی (مینیمالیسم) و همچنین تکنولوژی روز دنیا نقش مهم و اساسی دارد، یا به عبارتی بهره مندی از تکنولوژی به روز در ساخت نظیر: ۱) به کارگیری از اسکلت بتنی ۲) به کارگیری از اسکلت فلزی ۳) پنجره های سرتاسری ۴) به کارگیری از نمای کاملاً شیشه ای و مستحکم به عنوان ویژگی های اصلی و مهم در طراحی مدرن و کلاسیک به حساب می آید.

عملکرد در طراحی ویلای مدرن

امروزه عملکرد در نقشه ریزی ویلاهای مدرن نقش بسزایی دارد و معمولاً هر نوع نقشه ریزی توسط طراحان داخلی، طراحی مدرن به حساب می آید. بر همین اساس طراحان داخلی قبل از طراحی و همچنین اجرایی کردن نمای ویلا به خصوص نماهای شیشه ای باید مشخص نمایند که برای طراحی نمای ویلا به چه فضایی نیاز دارند و بر همین مبنا آن را اجرایی نمایند.

بهتر است بدانید که زیبایی و همچنین نمای بیرونی به شکل شیشه ای که در طراحی مدرن مورد استفاده قرار می دهند در گام دوم اجرایی کردن طراحی ویلا در نظر می گیرند. باید گفت که زمانی طراحی و اجرایی کردن یک ویلای مدرن و کلاسیک موفقیت آمیز است که کلیه ی بخش ها به خوبی و به بهترین نحوه که منطبق به نیاز کاربران است اشاره کرد

که بر مبنای شیوه زندگی و همچنین نظرات آن ها طراحی می شود. یکی از نکاتی که طراحان و معماران برای اجرا کردن ویلاهای مدرن در نظر می گیرند این است که تمامی بخش های داخلی و بیرونی این ویلاها باید کاربردی و همچنین عملکردی باشد تا بهترین استفاده را افراد از آن داشته باشند.

انتخاب درست رنگ ها

انتخاب درست رنگ ها

انتخاب درست رنگ ها

طراحان و معماران برای اجرایی کردن طراحی مدرن در ویلاهای کلاسیک و مجهز از رنگ های ترکیبی که شامل: ۱) رنگ های خنثی ۲) رنگ های روغنی روشن است نیز استفاده می نمایند. اما باید توجه داشته باشید که انتخاب این رنگ ها با سلیقه و نظر مالکان ویلاها اجرایی می شود. البته رنگ هایی که به صورت ترکیبی در بخش داخلی ویلاها به کار برده می شود باید با هم مطابقت و همخوانی داشته باشند و با نمای شیشه ای که طراحان در بخش بیرونی ویلا به کار برده اند یک تعادل بصری ایجاد نمایند که توجه مخاطبان را بیشتر به خود جلب نماید.

طراحی پنجره های ویلا

امروزه در اکثر طراحی های مدرن که طراحان داخلی برای ویلاها استفاده می نمایند، بیشتر از سطوح وسیع شیشه ای در بخش نمای بیرونی ویلا استفاده می نمایند. البته طراحان و معماران داخلی برای اجرایی کردن نماهای ویلای مدرن از پنجره های سرتاسری بزرگ و وسیع که به نما جلوه و زیبایی خاصی می دهد نیز به کار برده اند.

بهتر است بدانید که طراحی ویلاها با نمای شیشه ای علاوه بر زیبایی به تامین نور فضای داخلی نیز کمک بسزایی می نماید. نکته ی مهمی که طراحان داخلی باید به آن توجه داشته باشند این است که به تعیین قرارگیری پنجره ها به منظور ایجاد نور مناسب و همچنین نوع استفاده بهینه از محیط داخلی نیز باید توجه زیادی داشته باشند.

نورپردازی ویلاهای شیشه ای

طراحان داخلی در طراحی ویلاهای مدرن و شیشه ای به نکته ی بسیار مهمی که توجه می نمایند نورپردازی بنا است. زیرا افراد شب های دل انگیز و خاطره انگیزی را در فصل تابستان و زمستان در ویلاهای خود سپری می نمایند و از هوای مطبوع و دلنشین آن و همچنین محوطه ی مدرن و شیشه ای که برای ویلای خود اجرایی کرده اند نهایت استفاده را می نمایند. طراحان از ۱) چراغ های سقفی و دیواری ۲) نورهای نقطه ای ۳) نورپردازی کف در بخش داخلی و خارجی ویلا نیز استفاده می نمایند که به زیبایی یک ویلای شیشه ای مدرن جذابیت بسزایی می دهد.

تمامی موارد ذکر شده از بخش هایی است که معماران و طراحان داخلی برای بخش داخلی و خارجی نمای ویلاها مورد استفاده قرار می دهند. البته هر بخش از این موارد نیز بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار است.

نمای شیشه ای در ویلا

به کارگیری از دیوارهایی که طراحان داخلی جنس آن ها را از شیشه استفاده می نمایند، علاوه بر زیبایی که به ویلا می دهد برای بخش های مختلف ساختمان نیز دارای مزیت های متعددی است که عبارتند از:

ایجاد یک محیط داخلی پر از نور در طی روز

همان طور که می دانید طبق نظر پزشکان استفاده از نور طبیعی در طی روز برای سلامتی افراد بسیار مهم و ضروری است. علاوه بر نقش سلامتی برای بدن فرد، برای هزینه ساخت ویلا شیشه ای که طراحان در نمای بیرونی ساختمان های شیشه ای استفاده می نمایند نیز بسیار حائز اهمیت است. طراحان داخلی با به کارگیری از دیوارهای شیشه ای در ساخت ویلاها تمام تلاش خود را می نمایند که یک بخش داخلی پراز نور و روشنی را ایجاد نمایند که این امر سبب شده از اتلاف برق هم جلوگیری شود.

 ارتباط مستقیم با محیط باز

طراحان و معماران با طراحی و اجرایی کردن نمای شیشه ای برای ویلاهای مدرن و کلاسیک سعی کرده اند که بخش داخلی محیط را به بخش بیرونی ویلا متصل کرده تا افراد بتوانند از محیط بیرونی خود نهایت استفاده را داشته باشند. طراحان و معماران بهترین راه حلی را که برای ارتباط مستقیم با فضای باز بیرونی در نظر گرفته اند را به دیوارهای بزرگ شیشه ای اختصاص داده اند که این امر سبب شده باغ و یا این که پاسیو را به اتاق نشیمن و یا اتاق خواب افراد متصل نمایند.

تجربه زندگی بهتر

با توجه به موقعیت و اقلیم در نظر گرفته شده برای ساخت ویلا که معماران و طراحان داخلی ملاک اصلی اجرایی کردن ویلاهای شیشه ای قرار داده اند، توانسته اند منظره ی زیبا و همچنین دلنشینی را برای مالکان فراهم نمایند که این امکانات در کنار هم سبب شده تجربه ی یک زندگی مطلوبی را برای ساکنین ویلاهای شیشه ای ایجاد کند. این شیشه های به کار برده شده در بخش نمای بیرونی ویلاها به عنوان دیوارهای ضخیمی است که معماران برای این نماها مورد استفاده قرار داده اند.

تهویه طبیعی و مطلوب

همان طور که می دانید تهویه بخش داخلی منازل بسیار مهم و اساسی است که باید افراد به آن توجه داشته باشند. به دلیل این که دیوارهای شیشه ای که معماران برای ویلاها در نظر گرفته اند سبب شده که تهویه داخلی ویلا به راحتی امکان پذیر شده و همچنین کلیه اتاق های ویلا و آشپزخانه به دلیل انتقال هوای بیرون به داخل از یک تهویه مطلوب و طبیعی نیز برخوردار باشند.

مناسب برای ویلاهای خانوادگی

مناسب برای ویلاهای خانوادگی

مناسب برای ویلاهای خانوادگی

خانواده هایی که دارای بچه های خردسال و نوجوانی هستند و فرزندان آن ها تمایل دارند که در بیرون از فضای داخلی ویلا بازی نمایند و این که والدین آن ها باید مرتباً مراقب فرزندان خود باشند، ویلاهایی که دارای دیوارهای شیشه ای هستند، برای فصل تابستان و زمستان بهترین انتخاب به حساب می آیند. طراحان و معماران داخلی با توجه به طرح طبقات و همچنین پیکربندی کلی ویلا با توجه به موقعیت مکانی ملک از دیوارهای شیشه ای که بهترین انتخاب برای ویلاهای خانوادگی است استفاده می نمایند تا خانواده ها در این مکان احساس راحتی و امنیت بیشتری داشته باشند.

کلیه ی موارد ذکر شده از ویژگی های ویلاهای شیشه ای است که معماران و طراحان داخلی برای نقشه ریزی و اجرایی کردن نمای ویلاهای شیشه ای از آن استفاده می نمایند. بهتر است به این نکته توجه داشته باشید که تمامی این موارد نیز به نوبه ی خود بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار است که مالکان ملک قبل از اجرایی کردن طرح باید به آن توجه داشته باشند.

ایده های طراحی ویلای شیشه ای

ایده های طراحی ویلای شیشه ای

ایده های طراحی ویلای شیشه ای

معماران و طراحان برای دیزاین و طراحی ویلاهای شیشه ای، ایده و طرح های متعددی را برای بخش داخلی و بیرونی ویلاهای شیشه ای در نظر گرفته اند که علاوه بر کم کردن هزینه ساخت ویلا شیشه ای، سبب زیبایی دوچندان این ساختمان ها نیز شده است.

طراحی حیاط خلوت

طراحان و معماران از فضای بیرونی ویلا شیشه ای بیشتر به منظور جمع های خانوادگی استفاده کرده اند و با به کارگیری از چیدمان مبلمان و همچنین ۱) استفاده از گیاهان سرسبز زیبا ۲) نورپردازی بسیار زیبا و کافی ۳) استفاده از باربیکیو جذابیت این بخش را دوچندان کرده اند و توانسته اند که این فضا را به یک بخش دائمی و دلنشین برای استفاده های طولانی مدت خود در طی روز تبدیل نمایند.

طراحان و معماران با بهره گیری از شیشه های مستحکم و مقاوم در بخش های مختلف ویلا علاوه بر این که سبب جذابیت و زیبایی ویلا شده اند، فضای داخلی ویلا را نیز در برابر آلودگی و همچنین صدا نیز ایمن نگه می دارند. امروزه طراحان داخلی در ساختمان های مدرن و مجهز برای زیباتر شدن نمای بیرونی ویلا بخش اعظمی از نما را با شیشه های مستحکم و مقاوم به کار برده اند که می توانند جایگزین مناسبی به جای دیوار باشد.

به دلیل این که ویلاهای شیشه ای از پنجره های سرتاسر بزرگ استفاده شده اند و به منظور چیدمان بنا ، طراحان داخلی برای دیزاین بهتر ویلا از یک صندلی راحتی در کنار این پنجره ها که پر از نور طبیعی است نیز استفاده کرده اند. همچنین سعی کرده اند که با یک چراغ باریک و با بهره مندی از یک میز مرتب و استاندارد که با بخش داخلی هماهنگی داشته باشد فضای داخلی ویلای شیشه ای را کاملتر و جذاب تر نمایند. به کارگیری تمامی این امکانات در ساختار درونی و بیرونی بنا سبب شده که بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار باشد.

دکوراسیون اتاق نشیمن

دکوراسیون اتاق نشیمن

دکوراسیون اتاق نشیمن

یکی دیگر از ایده هایی که طراحان و معماران برای طراحی ویلاهای شیشه ای بسیار به آن توجه دارند را می توان به دکوراسیون اتاق نشیمن اشاره کرد، طوری که در این سری از ویلاها به کارگیری از یک شومینه مدرن و مجهز، بخش داخلی ویلا شیشه ای را به یک فضای خلوت و مملو از آرامش تبدیل می نماید.

به طور کلی شومینه ها دارای یک حالت سه گانه هستند که بیشتر این وسایل گرمایشی از سنگ مرمر تیره رنگ نیز ساخته شده اند تا از این طریق دشواری و همچنین ماندگاری و دوام را بیشتر به ارمغان آورند. در این بخش طراحان از یک سطح صیقلی با یک نوار که در بخش بالای آن نورپردازی شده است و به شکل برآمده ایجاد شده است نیز استفاده کرده اند.

در کنار شومینه، استفاده از یک میز قهوه خوری در اتاق نشیمن سبب شده که چیدمان و دیزاین این بخش به یک محیط کاملاً آرام و زیبا در کنار پنجره های شیشه ای بزرگ که در سرتاسر ویلا به کار برده شده است زیبایی اتاق را دو چندان نماید. شیشه های به کار برده شده در این اتاق سبب شده که فضای داخلی با فضای بیرونی با یکدیگر متصل شده و یک محیط بسیار جذاب و همچنین لوکسی را به همراه آورد.

دکوراسیون اتاق غذاخوری

دکوراسیون اتاق غذاخوری

دکوراسیون اتاق غذاخوری

طراحان داخلی در این ویلاها برای بخش اتاق غذاخوری از یک چراغ آویز استفاده کرده اند و با استفاده از مجسمه های سفید رنگ و همچنین گلدان تزیینی شفاف که داخل آن را با گل های طبیعی پر کرده اند، که این کار، یکی دیگر از ایده های طراحان داخلی در ویلاهای شیشه ای مدرن و مجهز است.

استفاده از شیشه های مستحکم و مقاوم در این اتاق سبب شده که نور و همچنین طراوات را در طول روز به این اتاق به ارمغان بیاورد که به دلیل اتصال محیط داخلی با محیط بیرونی در طی شبانه روز، به زیبایی این بخش کمک زیادی می نماید و یک روز خاطره انگیزی را برای آن ها به ارمغان بیاورد. موارد ذکر شده از ایده هایی است که به دیزاین ویلاهای شیشه ای کمک بسزایی می نماید و علاوه بر این بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای هم تاثیر می گذارد.

دکوراسیون آشپزخانه

طراحان و معماران با استفاده از شیشه های سرتاسری در بخش بیرونی آشپزخانه توانسته اند که از فضای بیرونی بهترین استفاده را برای بخش درونی ویلا داشته باشند و با باز کردن این پنجره های شیشه ای، هوای این بخش را تهویه نمایند.

بخش دومی که افراد به عنوان غذاخوری از آن استفاده می نمایند را می توان بر روی میز جزیره اشاره کرد که طراحان داخلی در آشپزخانه آن را به کار برده اند. طراحان از این میز با به کارگیری از یک زاویه نود درجه توانسته اند یک محیط مناسبی را برای پخت و پز فراهم نمایند

و همچنین معماران برای این بخش از سنگ مرمر سفید که دارای ضخامت کمی است نیز استفاده کرده اند. افراد با دور هم جمع شدن در کنار این میز جزیره ای در آشپزخانه می توانند از فضای بیرونی ویلا که با شیشه های مستحکم طراحی شده اند از نمای بیرونی ویلا لذت ببرند. شیشه های به کار برده شده در بخش آشپزخانه سبب شده که این بخش دارای یک نورپردازی کامل و کافی باشد. پنجره های بزرگی که در این بخش از ویلاهای شیشه ای به کار برده می شود سبب می شود که فضای داخلی آشپزخانه را بزرگتر نشان دهد.

طراحی محوطه

طراحی محوطه

طراحی محوطه

طراحان و معماران در ویلاهای شیشه ای برای بخش تراس آن از یک استخر روباز استفاده کرده اند که داخل آن را به وسیله ی سونا و جکوزی طراحی کرده اند. این تراس دقیقاً در بیرون اتاق نشیمن اصلی این ویلاهای شیشه ای قرار گرفته است که با به کارگیری از دیوارهای شیشه ای برای این بخش سبب شده که زیبایی این طراحی، هم در بخش داخلی و هم در بخش بیرونی دوچندان شود.

امروزه بیشتر طراحان داخلی برای این که زیبایی بیرونی محوطه به بخش داخلی متصل شود، از دیوارهای شیشه ای مستحکم استفاده می نمایند و این دو بخش را در طراحی محوطه متصل می نمایند که یکی دیگر از ایده های خلاقانه طراحی ویلاهای شیشه ای به حساب می آید.

دکوراسیون اتاق خواب

دکوراسیون اتاق خواب

دکوراسیون اتاق خواب

یکی دیگر از ایده هایی که طراحان در ویلاهای شیشه ای برای زیبایی این بخش در نظر می گیرند، به دکوراسیون اتاق خواب اختصاص دارد. زیرا در این دکوراسیون مدرن و مجهز، اتاق خواب را به یک بخش جذاب و دلنشین تبدیل می نماید.

به منظور جذابیت بیشتر و هماهنگی محیط بیرون با بخش داخلی اتاق خواب طراحان برای بخش روشنایی آن از ال ای دی هایی که از سقف آویزان هستند و در شب اتاق را روشن می کند و تاریکی شب را به این اتاق متصل می کند نیز استفاده کرده اند.

دیوارهای شیشه ای را که برای این بخش از ویلا طراحان استفاده کرده اند درختان و محیط سرسبزی که ویلا در آن قرار گرفته است را درهم آمیخته و یک حس آرامش را برای فرد در دل طبیعت فراهم می کند و یک خواب دلنشین و دل انگیزی را برای افراد به ارمغان می آورد.

دکوراسیون حمام

دکوراسیون حمام

دکوراسیون حمام

معمولاً طراحان در کنار اتاق خواب از طراحی سرویس بهداشتی و حمام استفاده کرده اند که در کنار دیوارهای شیشه ای قرار گرفته است و آن را با سنگ های مرمر برای بخش وان و همچنین شیرآب اجرایی می نمایند. به کارگیری حمام در کنار دیوارهای شیشه ای که با دید وسیعی از فضای سرسبز ویلا همراه است، خستگی یک روز پر مشغله را از بدن فرد بیرون می آورد و سبب طراوت و سرزندگی فرد در این ویلاهای مدرن و مجهز می شود که یکی دیگر از ایده های طراحان داخلی در ویلاهای شیشه ای است.

کلیه موارد ذکر شده از ایده هایی است که طراحان داخلی در بخش های مختلف ویلا با کمک دیوارهای شیشه ای که به کار برده اند به زیبایی و جذابیت ویلاهای شیشه ای کمک بسزایی می نمایند و بخش بیرونی که دارای یک طبیعت سرسبز و زیبا است را به بخش درونی ویلا متصل می نمایند. در ادامه مطلب هزینه ساخت ویلا شیشه ای از مزیت های دیگر نمای شیشه ای صحبت می کنیم.

مزیت نمای شیشه ای در ویلا

مزیت نمای شیشه ای در ویلا

مزیت نمای شیشه ای در ویلا

امروزه افراد سعی می کنند که با کمک یک طراح داخلی مجرب و متخصص، بهترین ویلای شیشه ای مدرن و لوکس را برای خود اجرایی نمایند. همین امر سبب شده که بیشتر افراد از ویلاهای شیشه ای که یک محیط زیبا و دلنشین که برای فرد ایجاد می کند را برای کسانی که مایل هستند این ویلاها را اجاره نمایند نیز به وجود آورد.

طراحان داخلی از روش های متعددی برای زیبایی و لوکس کردن ویلا استفاده می نمایند که یکی از این طراحی های مهم استفاده از نمای شیشه ای است. زیرا در ساخت ویلا، نمای بیرونی ساختمان بسیار مهم و اساسی است و افراد زیادی را به نمای بخش بیرونی ویلا خیره می نماید.

جذابیت و زیبایی که این نما دارد سبب شده امروزه بیشتر معماران داخلی برای متصل کردن بخش بیرونی به بخش داخلی از طراحی نمای شیشه ای استفاده نمایند. استفاده از نمای شیشه ای که معماران و طراحان برای ویلاها به کار می برند دارای مزیت ها و کاربردهای مهمی است که سبب لوکس شدن ویلا نیز می گردد.

مزایای ویلاهای شیشه ای

مزایای ویلاهای شیشه ای

مزایای ویلاهای شیشه ای

زیبایی طراحی

یکی از اصلی ترین و مهمترین دلایلی که سبب شده امروزه بیشتر طراحان داخلی از نماهای شیشه ای برای ویلاها استفاده نمایند، زیبایی در طراحی است. زیرا زیبایی بیرون را به بخش داخلی القا می کنند، به خصوص ویلاهایی که با طبیعت سرسبز و دریا همراه هستند و سبب ایجاد یک زیبایی منحصر به فرد می شود.

به کارگیری از نمای شیشه ای سبب شده که زیبایی طراحی را دوچندان کرده و افرادی که از بیرون ویلا را مشاهده می نمایند لوکس و مدرن بودن ویلا را مشاهده کنند. بنابراین امروزه یکی از سبک های جدید معماری که طراحان آن را اجرایی می نمایند به کارگیری از نماهای شیشه ای در سرتاسر ویلا است که در بین مردم رایج شده است.

معماران برای نمای بیرونی از شیشه های روشن و همچنین رنگی نیز استفاده می کنند که جذابیت نما را بیشتر کرده است. باید به این نکته توجه داشته باشید که نوع رنگ شیشه نیز مطابق سلیقه و نیاز مالکان این ویلاها به کار برده می شود. امروزه استفاده از شیشه های رنگی در نمای بیرونی ویلاها سبب زیبایی در طراحی ویلا شده است که بیشتر معماران و طراحان داخلی به صاحبان آن پیشنهاد می نمایند.

جلوگیری از اتلاف انرژی

یکی از مزیت هایی که استفاده از نمای شیشه ای برای ویلاها دارد را می توان به استفاده از نور طبیعی در بخش داخلی ویلا اشاره کرد، به خصوص زمانی که رنگ شیشه ای که برای نمای بیرونی ویلا به کار برده می شود به صورتی باشد که نور را به راحتی از خود عبور دهد که این امر سبب جلوگیری از اتلاف انرژی در بخش داخلی ویلا نیز می گردد.

در ویلاهایی که تمام نمای بیرونی آن ها از شیشه است سبب شده که افراد برای روشن کردن بخش درونی از روشنایی مصنوعی که با کمک چراغ های سقفی و یا دیواری استفاده می نمایند نیز به مراتب کاهش پیدا کرده و داخل ویلا با نور طبیعی که از بیرون گرفته می شود تامین گردد.

یکی دیگر از مزیت های ویلاهای شیشه ای را می توان به کاهش مصرف انرژی گرمایشی اشاره کرد. زیرا این شیشه ها چند لایه بوده و از هدر رفتن گرما از بخش داخلی به بیرون جلوگیری کرده و هم از تابش گرما بخش نور خورشید به منظور گرم نگهداشتن بخش داخلی ویلا نیز می توان استفاده کرد.

استفاده از چشم انداز عالی

داشتن بهترین ویو برای یک ویلا از نکات مهمی است که طراحان و معماران به آن اهمیت زیادی می دهند، به طوری که اگر مجهز و مجلل ترین ویلا هم ساخته شود اما چشم انداز و ویوی زیبایی نداشته باشد، نمی تواند یک ویلای لوکس را برای صاحبان آن القا نماید. طراحان با توجه به موقعیت بنای ویلا و همچنین تسلط داشتن افراد به پیرامون خود سعی می کنند که بهترین نما را برای آن ها طراحی و اجرایی نمایند که چشم انداز و ویو عالی داشته باشد.

استفاده از یک نمای شیشه ای به طراحان داخلی کمک می کند که بتوانند با توجه به اقلیم ساختمان یک ویو و چشم انداز زیبایی را برای مالکان و مخاطبان این ویلا نیز ایجاد نمایند. به کارگیری از نمای شیشه ای برای ویلا سبب شده بخش بیرونی ویلا که شامل طبیعت سرسبز و درختان سر به فلک کشیده است را به بخش داخلی ویلا برای ساکنین متصل کرده و یک حس آرامش را برای فرد تداعی نماید. ویلاهایی که در کنار ساحل و یا این که در دل جنگل هستند، استفاده از یک نمای شیشه ای می تواند یک چشم انداز و ویوی خاطره انگیز و رویایی را برای افراد ساکن در ویلا به همراه آورد.

تسریع در ساخت و ساز

یکی از مزیت های اصلی و مهمی که سبب شده امروزه بیشتر طراحان و معماران داخلی برای نماهای ویلایی از شیشه استفاده نمایند را می توان به تسریع در ساخت و ساز ویلاهای شیشه ای اشاره کرد. زیرا طراحی یک نمای شیشه ای تا حد زیادی نسبت به نماهای بتنی و همچنین سنگی که معماران برای طراحی نمای بیرونی ویلاها مورد استفاده قرار می دهند زمان کمتری را به خود اختصاص می دهد.

بنابراین با توجه به این که معماران از روش های متنوعی برای نمای ویلا استفاده می کنند که در زمان صرفه جویی شود، باز هم در مقایسه با نماهایی که کل بنا را با شیشه توسط معماران اجرایی شده است قابل قیاس نیست.

هزینه ی کمتر

نکته ی حائز اهمیت این است که از نظر هزینه نماهای شیشه ای نسبت به سایر نماهای دیگر هزینه ی کمتری را در بر می گیرد زیرا در نماهای مختلف از مصالح و ابزارهای مختلفی برای اجرا کردن نما استفاده می شود. البته هزینه ای که این نماها به خود اختصاص داده اند فقط به چند جداره بودن شیشه ها بستگی دارد که بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای تاثیر می گذارد.

یکی از مزیت هایی که نماهای شیشه ای دارد را می توان به این مورد اشاره کرد که بعد از چند سال مالکان می توانند نمای ساختمان خود را به راحتی به هر مدل دیگری که بخواهند تغییر دهند. زیرا آن ها به دلیل به روز بودن نمای ظاهری ویلا تمایل دارند تغییرات کلی را در آن ایجاد نمایند. طراحان و معماران با به کارگیری از نماهای شیشه ای می توانند این قابلیت را ایجاد نمایند که شیشه ها را به راحتی بالا و پایین داده و در کوتاهترین زمان به فضای داخلی ویلا اضافه و یا کم نمایند.

سبکی وزن ساختمان

سبکی وزن ساختمان

سبکی وزن ساختمان

همان طور که می دانید ویلاهایی که در ساخت نمای بیرونی آن ها از شیشه استفاده شده است به مراتب نسبت به نماهایی که در آن ها از سنگ و یا آجر به کار برده شده است وزن کمتری دارند و همچنین بار کمتری را بر روی ویلا متحمل می شوند که این در صورتی است که ویلاهایی که دارای نمای سنگی و یا آجری هستند وزن بیشتری را بر روی ساختمان متحمل می شوند که زیبایی خاصی را هم برای نمای ویلا ایجاد نمی کنند.

معماران و طراحان داخلی براین باورند که هر چه ساختمان از وزن کمتری برخوردار باشد، به مراتب از نظر ایمنی هم ویلا را محفوظ می دارد، به طوری که در اثر سوانح غیر مترقبه ای که رخ می دهد نظیر: ۱) رانش ۲) زمین لرزه، نماهای شیشه ای بیشتر از سایر نماهایی که دارای وزن سنگینی هستند محفوظ می مانند. بهتر است بدانید که هرچه شیشه ها مستحکم تر و با دوام تر باشند و یا از شیشه هایی که چند جداره هستند در ساخت نمای بیرونی ویلا استفاده نماییم، در برابر حوادث نیز مقاومت بیشتری داشته و با یک ضربه به راحتی شکسته و از هم گسسته نمی شوند.

تمامی موارد ذکر شده از مزیت های نمای بیرونی ویلاهای شیشه ای هستند که سبب شده امروزه بیشتر افراد از این سری نماهای مدرن و کلاسیک استقبال نمایند. بنابراین با توجه به استفاده از نمای شیشه ای در بخش های مختلف ساختمان، سبب شده که بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار باشد.

نمای شیشه ای ویلا

نمای شیشه ای ویلا

نمای شیشه ای ویلا

نماهای شیشه ای که امروزه بیشتر طراحان و معماران برای نمای بیرونی ویلا استفاده می نمایند، بهترین گزینه برای ویلاهایی است که دارای حیات هستند. به خصوص برای ویلاهایی که پیرامون آن ها دارای منظره های زیبای جنگل و همچنین دریا است.

همان طور که می دانید طراحان و معماران سعی می کنند که ویلاها را بیشتر در مناطق خوش آب و هوا و همچنین مناطقی که دارای زیبایی خاصی است اجرایی نمایند تا از این طریق از محیط پیرامون خود نهایت استفاده را داشته باشند که همین امر سبب شده از نماهای شیشه ای برای بخش بیرونی ویلا استفاده نمایند.

مهندسین معمار برای اجرایی کردن نماهای شیشه ای در ویلاها به متراژ ساختمان اهمیت زیادی نمی دهند، بلکه سعی می کنند که از فضای در اختیار داشته، نهایت استفاده را داشته باشند و با اجرایی کردن نمای شیشه ای، بخش بیرونی ساختمان را به بخش داخلی متصل کرده که این امر سبب بزرگتر نشان دادن ویلا نیز می گردد.

ویژگی های استفاده از نمای شیشه ای

ویژگی های استفاده از نمای شیشه ای

ویژگی های استفاده از نمای شیشه ای

همان طور که توضیح دادیم به کارگیری از نمای شیشه ای به زیبایی و کلاسیک بودن ویلا کمک بسزایی می نماید و علاوه بر این به طراحان و معماران نیز این امکان را می دهد که بتوانند از محیط در اختیار داشته به صورت خلاقانه و همچنین با دست باز طراحی نمای بیرونی ویلاهای شیشه ای را اجرایی نمایند. از قابلیت ها و ویژگی هایی که نمای شیشه ای برای ویلا دارد می توان به موارد زیر اشاره کرد که عبارتند از:

یکی از ویژگی هایی که این نما دارد می توان به کاهش وزن نمای ساختمان اشاره کرد.

افزایش امنیت ساختمان با کمک استفاده از شیشه های چند جداره یکی دیگر از مشخصه های این نما است.

با استفاده از بهترین و مرغوب ترین شیشه هایی که در ساخت نمای بیرونی ویلا به کار برده می شود می توانیم تا حد زیادی از میزان صدای ورودی و همچنین خروجی نیز جلوگیری نماییم.

نماهای شیشه ای باعث تسریع در سرعت دهی اجرایی کردن نمای ویلاها می گردد.

یکی از قابلیت هایی که نمای شیشه ای دارد را می توان به جلوگیری از ورود اشعه ی ماوراء بنفش به داخل ویلا اشاره کرد.

استفاده ی بهینه از انرژی گرمایی

یکی از قابلیت ها و ویژگی نمای شیشه ای در ویلاها را میت وان به استفاده ی بهینه از انرژی گرمایی و همچنین نور خورشید اشاره کرد.

طراحان و معماران بر این باورند که با استفاده از نمای بیرونی شیشه ای در ویلاها بار مرده ساختمان نسبت به سایر نماهای دیگر که در ساخت آن ها از آجر و یا سنگ استفاده شده است کمتر نشان داده می شود.

با اجرایی کردن نمای شیشه ای در ویلاها در هزینه های جانبی که برای ویلاها در نظر گرفته شده است تا حد زیادی کاسته می شود.

یکی از قابلیت های بارز نمای ویلای شیشه ای را می توان به بالا بردن میزان دید فضای بیرونی ویلا اشاره کرد.

از مشخصه های مهم این نما می توان به زیبایی و مدرنیته بودن بخش بیرونی ویلا اشاره کرد.

کلیه موارد ذکر شده از قابلیت های نماهای شیشه ای است که امروزه بیشتر معماران و طراحان داخلی از آن استفاده می نمایند تا هزینه ساخت ویلا شیشه ای را به حداقل برسانند.

نکته در مورد نمای شیشه ای ویلا

بهتر است بدانید که سایر نماهای ویلا با توجه به این که طراحان و معماران داخلی برای ساخت آن ها از ۱) فلز ۲) گچ ۳) چوب استفاده کرده اند به تدریج به مرور زمان دچار الف) فرسودگی، ب) زنگ زدگی، ج) خوردگی می شود. به همین دلیل امروزه طراحان داخلی برای بخش بیرونی ویلاها از نماهای شیشه که دارای استحکام و دوام بالایی هستند و علاوه بر این سبب سبکی وزن ساختمان نیز می شوند استفاده می نمایند.

نمای شیشه ای ویلا

معماران و طراحان به طور معمول برای اجرایی کردن نمای شیشه ای در ویلا به دو حالت از شیشه استفاده می نمایند ۱) یا نما را به طور کامل به شکل نمای شیشه ای فریم لس طراحی می نمایند ۲) یا در کنار شیشه از سایر متریال ها نظیر: ۱) آجر ۲) سنگ ۳) فلز نیز استفاده می نمایند.

بهتر است بدانید که از شیشه های اسپایدر و همچنین کرتن وال بیشتر برای نماهای ساختمان های الف) اداری، ب) تجاری نیز مورد استفاده قرار می دهند. اما به دلیل جذابیت و همچنین داشتن یک ظاهر شیک و مدرن در نمای ویلاها بیشتر معماران از شیشه فریم لس استفاده می نمایند که سبب زیبا شدن دو چندان نمای ویلا شده است.

فریم لس یا همان نماهای شیشه ای که معماران و طراحان برای بخش بیرونی ویلا « یوچنل » به کار می برند با بهره گیری از پروفیل های فلزی ابتدا سطح نمای بیرونی ویلا را شبکه بندی می نمایند و سپس فریم نما را درون این شبکه های پروفیلی قرار می دهند.

شرکت سازنده فریم لس ها از لاستیک های مخفی به منظور هوابندی و همچنین آب بندی بیرونی نما استفاده می نمایند تا از این طریق شیشه ها به راحتی روی آن ها قرار بگیرند. نکته ی مهم این است که این نمای های شیشه ای ( فریم لس ) دارای رنگ بندی گوناگونی است و معماران با توجه به موقعیت مکانی ویلا و همچنین ساختار ساختمان از رنگ مناسب برای نمای ویلا استفاده می نمایند.

نکته ی حائز اهمیت این است که با توجه به شیشه فریم لس به کار برده شده در نمای بیرونی ویلا و همچنین به کارگیری از پروفیل های فلزی در ویلا نیز سبب شده که بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار باشد.

نمای شیشه ی فریم لس

نمای شیشه ی فریم لس

نمای شیشه ی فریم لس

اگر بخواهیم توضیحی در مورد شیشه های فریم لس داشته باشیم باید گفت که این سری از شیشه ها که بیشتر برای نمای بیرونی ویلاها به کار برده می شود، نوعی از نمای آلومینیومی « کرتین وال » است که از نمای بیرونی، مخاطب فقط یک نمای شیشه ای را مشاهده می نماید که معمولاً به شکل دو جداره و یا این که لمینت بر روی ۱) زیرسازهای آهنی ۲) زیرسازهای آلومینیومی توسط معماران و طراحان داخلی اجرایی می گردد

معماران ساختمانی برای این که در نماهای شیشه ی آلومینیومی فریم لس از شیشه های دو جداره استفاده نمایند در مرحله ی نخست باید این سری از شیشه های مخصوص ویلا را با استفاده از چسب سیلیکون، دو جداره سازی نمایند.

بهتر است بدانید که بعضی از معماران و طراحان داخلی برای نمای بیرونی ویلاها که از شیشه استفاده کرده اند از چسب های پلی سولفاید استفاده می کنند که این سری از چسب ها در برابر نور خورشید به تدریج خاصیت خود را از دست داده و پودر می شوند.

به همین دلیل است که توصیه می نماییم که از چسب های سیلیکونی برای دوام و ماندگاری نمای ویلا شیشه ای استفاده نمایند. نکته ی مهم دیگر این است که نمای ویلاهایی که از شیشه های فریم لس تشکیل شده اند و طراحان از چسب سیلیکونی برای دو جداره کردن آن استفاده کرده اند، به مراتب نسبت به شیشه های پلی سولفیدی نیز دارای محدوده قیمتی بالاتری بوده که همین عامل نیز سبب شده بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار باشد.

مشخصه های فریم لس

مشخصه های فریم لس

مشخصه های فریم لس

شایان ذکر است که ۱) آب بندی ۲) درزگیری نمای فریم لس در ویلاهای شیشه ای به منظور دو جداره کردن شیشه ها از سیلیکون های استراکچر و یا این که از چسب های پلی اورتان توسط معماران مورد استفاده قرار می گیرد. دلیل استفاده بیشتر معماران و طراحان از این سری نماهای شیشه ای برای ویلاها را می توان به مقاومت در برابر آب و همچنین آفتاب اشاره کرد که بیشتر دارای رنگ های ۱) سفید ۲) مشکی ۳) بیرنگ هستند که مورد استفاده قرار می گیرند.

در نماهای کرتین وال فیس کپ به دلیل این که معماران و طراحان داخلی اطراف شیشه ی ویلاها را کاور می نمایند، دیگر نیازی نیست که دو جداره کردن شیشه را با استفاده از چسب سیلیکونی انجام دهند زیرا اطراف نما در مجاورت نور خورشید قرار نمی گیرد و معماران و طراحان نیز می توانند برای این بخش ها نیز از چسب های پلی سولفاید هم استفاده نمایند.

بنابراین به کارگیری از این نمای شیشه ای با توجه به چسب سیلیکونی و رنگ شیشه ای که معماران در طراحی نما به کار برده اند بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای تاثیر گذار است که مالکان قبل از اجرایی کردن نما باید به این موارد توجه داشته باشند.

مزایای نمای فریم لس

مزایای نمای فریم لس

مزایای نمای فریم لس

نمای شیشه ای فریم لس که معماران برای نمای بیرونی ساختمان از آن استفاده می نمایند دارای مزیت های متعددی است که عبارتند از:

  •   یکی از مزیت های شیشه فریم لس را می توان به ظرافت دید قاب نگهدارنده شیشه از بیرون از نما اشاره کرد که سبب زیبایی بیشتر نمای بیرونی ویلا شده است.
  •   همان طور که توضیح دادیم فریم لس ها نوعی نماهای شیشه ای، آلومینیومی کرتین وال هستند که این امکان را برای فرد ایجاد می کند که دارای بازشو مخفی در، در نما ایجاد می نماید.
  •   یکی از مزیت های بارز نمای فریم لس را می توان به تعویض آسان و راحت شیشه اشاره کرد.
  •   فریم لس از تنش های اصلی ساختمان بر روی شیشه ی نما نیز جلوگیری می نماید.
  •   یکی دیگر از مزیت های فریم لس در نمای ویلا را می توان به مستقل بودن هر یک از قاب های شیشه ی در برابر زلزله اشاره کرد.
  •   یکی از مزیت های بارز این فریم لس ها را می توان به تعویض رنگ های متنوع در این نماهای شیشه ی ویلا اشاره کرد که برای مالکان ویلا بسیار مهم است.

موارد ذکر شده، از مزیت های نمای فریم لس است که سبب شده امروزه بیشتر معماران و طراحان برای ساخت نمای بیرونی ویلاها از آن استفاده نمایند.

ویژگی های نمای فریم لس

ویژگی های نمای فریم لس

ویژگی های نمای فریم لس

–       یکی از خصوصیات این نما را می توان به یک سطح یکنواخت شیشه اشاره کرد که برای مخاطبین نمایان می شود.

–       از ویژگی های بارز این نمای شیشه ای باید گفت که دارای رنگ بندی متنوع قاب است که سبب شده امروزه بیشتر طراحان از این نما برای ویلاها استفاده نمایند.

–       نمای فریم لس سبب شده که معماران و طراحان به آسانی و راحتی شیشه ها را در زمان کوتاهی نصب نمایند.

–       یکی دیگر از ویژگی های نمای فریم لس را می توان به ۱) جلوگیری از آلودگی صوتی ۲) جلوگیری از اتلاف انرژی در بخش داخلی ویلا اشاره کرد.

–       این نما دارای واشرهای مخفی است که به منظور آب بندی معماران و طراحان داخلی از آن استفاده می نمایند.

موارد ذکر شده از ویژگی ها و مشخصه های فریم لس است که سبب شده امروزه طراحان و معماران داخلی بیشتر از آن برای طراحی بیرونی نمای ویلاهای شیشه ای استفاده نمایند.

نکته در مورد نمای فریم لس

نمای فریم لس دارای مزایای متعددی است که از مهمترین و اساسی ترین مزیت این نما باید گفت که به دلیل این که این نما از شیشه است، این قابلیت را دارد که نور زیادی را به بخش داخلی منعکس نماید و همین امر سبب شده که افراد در طی روز از نور طبیعی خورشید بیشتر استفاده نمایند و علاوه براین در اتلاف انرژی برق هم نیز صرفه جویی نمایند.

نمای شیشه ای کرتین وال

نمای شیشه ای کرتین وال

نمای شیشه ای کرتین وال

نمای شیشه ای کرتین وال یا همان نمای شیشه ای لامل یکی دیگر از نماهای مدرن و مجهز شیشه ای است که امروزه بیشتر برای نماهای بیرونی شیشه ای ویلاها استفاده می شود که برای این سازه کاربردی، شرکت سازنده از پروفیل های آلومینیومی استفاده کرده اند و همچنین به منظور ۱) آب بندی ۲) هوابندی این نماهای شیشه ای نیز از لاستیک در طراحی آن به کار برده اند.

کرتین وال به دلیل مزیت های متعددی که دارد سبب شده امروزه بیشتر طراحان و معماران از آن برای بخش بیرونی نمای ویلاها استفاده نمایند. به طور مثال یکی از قابلیت های این نما را می توان به این مورد که با به کارگیری از نرم افزارهای خاص و ویژه، فشار باد و همچنین فشار بار مرده ی ساختمان را با کمک این نمای شیشه ای برآورد کرده که به این ترتیب نما از نظر ایمنی در برابر هر گونه شرایط آب و هوایی نظیر: ۱) بادهای شدید ۲) طوفان ۳) باران نیز محفوظ می ماند.

نمای شیشه ای کرتین وال به عنوان یکی از جذاب ترین نماهای ویلایی مدرن و مجهز به حساب می آید که تولید این نما کاملاً به شکل صنعتی بوده است. سازندگان این محصولات با توجه به طراحی هایی که در بخش های مختلف این سازه به کار برده اند سبب شده که این محصول دارای انعطاف پذیری بسیار بالا بوده و همچنین در برابر حوادث غیر مترقبه ای که ممکن است رخ دهد نیز ساختمان را ایمن و محفوظ نماید. بهتر است بدانید با توجه به طراحی منحصر به فردی که سازندگان برای این شیشه های صنعتی به کار می برند بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر می گذارد.

ویژگی های نمای شیشه ای کرتین وال

ویژگی های نمای شیشه ای کرتین وال

ویژگی های نمای شیشه ای کرتین وال

امروزه معماران به دلیل کاربرد و ویژگی های خاصی که این سازه دارد برای نماهای بیرونی ویلاها از کرتین وال استفاده می نمایند. ویژگی های این نما عبارتند از:

یکی از ویژگی های این نما را می توان به قابلیت استفاده از شیشه های دو جداره و یا سه جداره در نمای بیرونی ویلا اشاره کرد.

نمای شیشه ای کرتین وال به دلیل به کارگیری از پروفیل آلومینیوم بزرگ در ساخت این سازه از مقاومت و استحکام بسیار بالایی نیز برخوردار است.

این نماها به دلیل این که دیگر به شبکه بندی زیرسازی نما نیازی نیست، سبب شده که طراحان و معماران این نما را به عنوان بهترین نمای شیشه برای ویلاها برگزینند.

این سری از نماهای شیشه ای که مختص نمای بیرونی ویلاهاست به دلیل قابلیت های به کارگیری از ۱) پروفیل ترمال بریک ۲) عایق کردن نما سبب شده که بیشتر طراحان و معماران از این شیشه های منحصر به فرد و خاص استفاده نمایند.

شیشه کرتین وال دارای درپوش های مختلفی است

شیشه کرتین وال دارای درپوش های مختلفی است که همین امر سبب شده معماران برای نمای بیرونی ویلا از این نما استفاده نمایند.

این نمای شیشه ای دارای رنگ بندی متنوعی است که یکی دیگر از ویژگی های بارز این نمای شیشه ای به حساب می آید.

این نمای شیشه ای قابلیت این که با پروژه های مختلف آن را مطابقت دهیم و همچنین در اندازه های مختلف با توجه به متراژ در نظر داشته، برای ملک آن را سفارش داده و برای نمای ویلا از آن استفاده نماییم.

مواردی که ذکر شد، از ویژگی ها و قابلیت های نمای شیشه ای کرتین وال است که سبب شده امروزه بیشتر معماران و طراحان داخلی از آن برای نمای ویلاهای شیشه ای  استفاده نمایند. کلیه ی ویژگی هایی که شرکت سازنده برای این سازه در نظر می گیرد بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر مستقیم دارد.

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا شیشه ای

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا شیشه ای

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا شیشه ای

با توجه به انتخاب نوع نمای شیشه ای که مالکان برای ویلای خود در نظر می گیرند، برهمین اساس بر روی قیمت تمام شده ی نما نیز تاثیر می گذارد. علاوه بر نوع شیشه های به کار برده شده در نمای ویلا، عامل دیگری که بر روی هزینه نما تاثیر گذار است را می توان به شکل ظاهری و غالب نمای ویلا اشاره کرد.

یکی از عوامل مهم بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای را می توان به شکل و ساختار پروفیل استفاده شده در نمای ویلا اشاره کرد، علاوه بر این موارد دیگری نظیر: ۱) نوع سیستم به کار برده شده برای نمای ویلا ۲) مد لهای متنوع یراق آلات ۳) نوع شیشه ی استفاده شده ۴) چسب سیلیکونی ۵) چسب پلی سولفاید ۶) تخصص و مهارت طراح و معمار ۷) موقعیت جغرافیایی ویلا ۸) بزرگی و کوچکی ویلا ۹) انتقال شیشه از کارخانه به محل ویلا ( هزینه حمل بار) اشاره کرد که از عواملی هستند که بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای نیز تاثیر گذار است.

پر کاربردترین

از نظر کرتین وال باید گفت که این نمای شیشه ای امروزه به عنوان یکی از پر کاربردترین و همچنین پراستفاده ترین نماهای شیشه ای است که معماران برای نمای ویلا های شیشه ای از آن استفاده می نمایند. زیرا از نظر اقتصادی نسبت به سایر شیشه هایی که برای نمای ویلا از آن استفاده می شود نیز مقرون به صرفه تر است.

از عواملی که بر روی هزینه کرتین وال تاثیر گذار است می توان به ۱) میزان پروفیل آلومینیومی ۲) شکل و غالب پروفیل ۳) نوع سیستم کرتیل وال که خود به دسته های متنوع دیگری نظیر: الف) فیس کپ، ب) یوچنل، ج ) یونیتایز تقسیم بندی می شوند. ۴) نوع شیشه ی به کار برده شده در نمای ویلا اشاره کرد که تمامی این عوامل در کنار هم بر روی هزینه ساخت ویلا شیشه ای تاثیر مهم و مستقیم دارند.

پیشنهاد می کنیم از پست پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن دیدن کنید.

از سایر عوامل تاثیر گذار دیگر در هزینه نمای شیشه ای ویلا می توان به:

۱) وزن پروفیل و همچنین سازه ۲) نیروهای وارده ۳) سیستم سازه، از عواملی هستند که بر روی هزینه نمای شیشه ای کرتین وال تاثیر گذار می باشند.

به کارگیری از نوع لوله ای که نقش نگهدارنده در این سازه را دارند و همچنین شرکت سازنده برای این لوله ها از جنس ۱) استیل ۲) آهن ۳) روکش استیل استفاده می نمایند که هر یک از این لوله ها نیز بر روی قیمت نهایی و هزینه ساخت ویلای شیشه ای نیز اثر گذار است.

استفاده از یراق آلات ، بهتر است بدانید که یراق آلاتی که در سیستم های کابلی مورد استفاده قرار می گیرد نسبت به یراق آلاتی که در سیستم لوله ای به کار برده می شود به مراتب از نظر هزینه قیمت بالاتری را داشته است و همین عامل بر روی قیمت تمام شده ی نمای ویلا نیز تاثیر گذار است.

سایز و همچنین اندازه یراق آلات نیز یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار بر روی هزینه ساخت نمای ویلا های شیشه ای است. زیرا این یراق آلات به دلیل زیبایی که در نما دارد به مراتب بر روی هزینه نیز تاثیر می گذارد.

تمامی موارد ذکر شده در متن فوق، از عوامل تاثیرگذار بر هزینه ساخت ویلا شیشه ای است که امروزه بیشتر معماران از این سازه های شیشه ای برای جذابیت و زیبایی ویلا از آن استفاده می نمایند.

نتیجه گیری

با پیشرفت علم و تکنولوژی، امروزه بیشتر طراحان و معماران برای نمای ویلاهای مدرن از شیشه استفاده می نمایند تا از این طریق نمای بیرونی ویلا را به نمای داخلی متصل نمایند. معماران با توجه به اقلیم و محیط پیرامون ملک، نمای شیشه ای که برای ویلا مناسب تر است را برای طراحی نمای بیرونی ویلا انتخاب می نمایند.

به دلیل این که نمای شیشه ای از نظر سایر نماهای دیگر (آجری و بتنی) دارای وزن بار کمتری است سبب شده است که این نما نسبت به نماهای دیگر ارجحیت داشته باشد و زیبایی نمای ویلا را دوچندان می نماید.

هزینه ساخت ویلا در کردان

هزینه ساخت ویلا در کردان

همراه ما باشید تا بیشتر با هزینه ساخت ویلا در کردان آشنا شوید.

در این مقاله سعی داریم در مورد هزینه ساخت ویلا در کردان توضیحات جامع و کاملی را برای شما ارائه دهیم. همچنین در مورد منطقه کردان، اصول طراحی ویلا، طراحی بخش خارجی ویلا، سبک های که برای طراحی ویلا استفاده می شود و همچنین عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان اطلاعاتی را در اختیار شما قرار می دهیم.

به چه دلیل امروزه معماران بیشتر ویلاها را در منطقه کرج احداث می نمایند؟

در طراحی ویلا در کردان معماران از چه طرح های استفاده می نمایند؟

در زمان خرید ویلا در کردان باید به چه نکاتی توجه نمایم؟

آیا انتخاب زمین مناسب در ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است؟

مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا به چه صورت امکان پذیر است؟

برآورد هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان بر چه اساس محاسبه می گردد؟

نکات مهم در طراحی ویلا را نام ببرید؟

به چه اصولی در طراحی پلان های ویلا باید توجه داشته باشیم توضیح دهید؟

امکانات و تجهیزات مورد نیازی که معماران در طراحی و ساخت ویلاها باید به آن توجه داشته باشند را نام ببرید؟

اصولی که معماران باید در طراحی داخلی ویلا به آن توجه داشته باشند را نام ببرید؟

تفکیک فضاها در طراحی دکوراسیون ویلاها باید بر چه اساسی انجام گیرد؟

معماران در طراحی خارجی ویلاها باید به چه نکاتی توجه کنند؟

ویژگی های طراحی برتر در ساخت ویلاها را بیان کنید؟

اصول طراحی سازه ویلا بر چه اساسی است توضیح دهید؟

انواع سبک های که برای طراحی ویلا استفاده می شود را نام ببرید؟

طراحی ویلاهای دوبلکس به چه صورت است و باید به چه نکاتی در زمان طراحی به آن توجه نمایم؟

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلاهای کردان را نام ببرید؟

 

ساخت شهرک ویلایی در کرج

ساخت شهرک ویلایی در کرج

ساخت شهرک ویلایی در کرج

امروزه به دلیل خوش آب و هوا بودن منطقه ای کرج بیشتر معماران و طراحان سعی کرده اند که اقدام به شهرک ویلایی در این منطقه نمایند زیرا سهولت دسترسی آسان به این منطقه و همچنین نزدیکی آن به پایتخت سبب تردد بیشتر در این منطقه شده است.

چهارمین شهر بزرگ ایران استان البرز – مرکز شهرستان کرج به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران محسوب می شود. در سی و شش کیلومتری غرب تهران و همچنین دامنه های جنوبی رشته کوه البرز شهر خوش آب و هوای کرج قرار گرفته است.

یکی از مناطق خوش آب و هوای کرج که برای ساخت و همچنین خرید ویلا بسیار مناسب است اختصاص به منطقه کردان کرج دارد. کردان از توابع شهرستان « ساوجبلاغ » است که دارای طبیعتی فوق العاده و شگفت انگیزی است.

تورهای گردشگری

زیبایی خارق العاده این بخش سبب شده که تورهای گردشگری به منطقه کردان جذب شوند و در طی سال مسافران زیادی را برای گردشگری به این منطقه خوش آب و هوا بیاورند. کردان دارای زمین حاصلخیزی است که در آن میتوان به راحتی به کشاورزی پرداخت. یکی از دلایلی که سبب سرسبزی این منطقه شده است وجود رودخانه در ارتفاعات کهار است که سبب شده کردان به یک منطقه لوکس و مدرن برای ساخت ویلا تبدیل گردد.

امروزه بیشتر افراد ساکن شهر تهران و همچنین کرج در این منطقه اقدام به ساخت ویلا های زیبا و مدرنیته کرده اند. اگر بخواهیم تعریفی در مورد ویلاسازی داشته باشیم باید گفت که ویلا، به خانه های زیبایی گفته می شود که در بیرون از شهر و همچنین در مناطقی با مطلوب ترین آب و هوا ساخته می گردد.

ویلاها معمولاً از چهار طرف باز بوده و هیچ محدودیتی برای ساخت آنها نیز وجود ندارد. در طراحی ویلاها به شیوه مدرن بهتر است که از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا کمک و یاری بگیریم زیرا این مجموعه به تمامی اصول و ضوابط ساخت و ساز در معماری ویلا واقف بوده و از بروز مشکلاتی که ممکن است برای کارفرمایان ایجاد شود نیز جلوگیری می نمایند.

طراحی ویلا در کردان

طراحی ویلا در کردان

طراحی ویلا در کردان

امروزه با افزایش زندگی شهرنشینی، فشار و استرس و همچنین اضطراب ناشی از آن، در بین افراد به شدت زیاد شده است. علاوه بر این شهرنشینی افراد و همچنین استفاده از زندگی مدرن سبب شده که افراد به تدریج از طبیعت پیرامون خود فاصله بگیرند.

فاصله افراد از طبیعت پیرامون خود سبب افزایش میزان استرس در آنها شده است. به همین منظور امروزه افراد به دنبال مکانی هستند که یک محیط آرامش بخش بیرون از زندگی شهرنشینی در دل طبیعت را برای خود فراهم نمایند تا از این طریق در روزهای تعطیل و یا اینکه آخر هفته برای استراحت و دوری از شلوغی شهر از این محیط سرسبز و طبیعت پیرامون خود نهایت استفاده را نمایند.

پیشنهاد می کنیم از پست پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن دیدن کنید.

روند صعودی ساخت ویلا

در مجموع تمامی این موارد در کنار هم سبب شده که ساخت ویلا در اطراف شهر های بزرگ و در مناطقی که دارای سرسبزی و طبیعت زیبا هستند امروزه روند صعودی داشته باشد. در حاشیه شهرهای بزرگ و کلان شهرها مانند تهران نواحی خوش آب و هوای زیادی وجود دارد و به دلیل اینکه این مناطق در نزدیکی شهر تهران قرار دارند و دارای آب وهوای بسیار دل انگیز و بکری هستند تبدیل به قطب ساخت ویلاهای تفریحی شده اند که تمامی شهرنشین ها در ایام تعطیل به این مناطق سفر می نمایند.

این مناطق شامل شهریار، دماوند، لواسان و همچنین کردان هستند. همانطور که توضیح دادیم این مناطق بیشتر در نزدیکی تهران قرار گرفته اند و تردد ساکنین تهران به سهولت در این مناطق انجام می گیرد. در بین مناطق ذکر شده کردان کرج به عنوان یکی از خوش و آب و هوا ترین و همچنین مناطق حاشیه تهران است که ساخت و ساز ویلا در این منطقه روند صعودی داشته است. امروزه طراحان و معماران داخلی با طراحی ویلاهای لوکس و همچنین مدرن در این منطقه توانسته اند که افراد زیادی را به  سرمایه گذاری در این منطقه تشویق نمایند.

منطقه کردان کرج علاوه بر آب و هوای مطلوب و همچنین طبیعت سرسبز، دسترسی آسانی را نیز داراست. ( باید گفت که این منطقه در پانزده کیلومتری کرج قرار گرفته است). با توجه به موارد ذکر شده امروزه بیشتر افراد مخصوصاً شهروندان تهرانی برای ساخت ویلا این منطقه را انتخاب می نمایند. افرادی که مایل هستند در کردان کرج ویلاهای بزرگ و رویایی خود را طراحی نمایند توصیه می کنیم که از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا کمک و یاری بگیرند.

طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج

طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج

طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج

اکثر افراد از گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا این سوال را دارند که آیا بهتر است که ویلای مورد نظر خود را آماده خریداری نمایند و یا اینکه خود اقدام به ساخت و طراحی آن بپردازند. معماران و طراحان این مجموعه در پاسخ به سوال این افراد متذکر می شوند که در مرحله نخست، بٌعدهای متعدد خرید ویلا به شکل آماده و همچنین خرید زمین و ساخت آن را تخمین زنند و یا به عبارتی هزینه ساخت ویلا درکردان را محاسبه نمایند

و سپس اقدام به تصمیم نهایی برای سرمایه گذاری در این منطقه نماید. افرادی که مایل هستند ویلای مورد نظر و ایده آل خود را در این منطقه طراحی و اقدام به ساخت آن نمایند، باید کلیه نکات در خصوص ساخت و طراحی آن را در نظر بگیرند.

خت و طراحی ویلا مثل خرید آن دارای مکان های مثبت و منفی است

ساخت و طراحی ویلا مثل خرید آن دارای مکان های مثبت و منفی است که سازندگان قبل از ساخت آن باید به تمامی این نقاط توجه داشته باشند تا بهترین و زیباترین ویلا را طراحی نمایند. زمانی که افراد اقدام به ساخت ویلا می نمایند، می توانند ویلای خود را در بهترین و خوش و آب وهواترین منطقه بسازند

و همچنین طراحی آن را برمبنای نیاز، نظر و همچنین علایق شخصی خود و نیاز خانواده اقدام به ساخت نماید. در طراحی و ساخت ویلا تنها از یک نظر دارای بٌعد منفی است آن هم زمانبر بودن ساخت ویلا است که فرد برای طراحی ویلای رویایی خود کمی صبر و تحمل باید داشته باشند که طبق نظر معماران و طراحان ساخت ویلاهای مدرن و لوکس ارزش آن را دارد.

به این ترتیب ویلای طراحی شده آن چیزی میشود که شما سالهای آرزوی ساخت آن را داشته اید. البته در صورتی که کلیه این مراحل با یک مجموعه تخصصی و حرفه ای نظیر گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در ارتباط باشید،کلیه این مراحل به آسانی و راحتی انجام می گیرد و به این ترتیب شما از ساخت آن نهایت لذت را می برید.

خرید ویلا در کردان

خرید ویلا در کردان

خرید ویلا در کردان

اگر به این منطقه خوش و آب و هوا و سرسبز سفر کرده باشید مشاهده می کنید که ویلاهای آماده و همچنین ساخته شده گوناگونی وجود دارد که طراحی زیبا و فوق العاده ی آن شما را به خود جلب می نماید. طراحان و معماران برای ساخت این ویلا ها از سبک های مختلفی مانند مدرن، کلاسیک و همچنین لوکس استفاده می نمایند.

با توجه به سلیقه و انتظار شما از داشتن یک ویلای رویایی و چشم نواز می توانید این ویلاها را از نزدیک مشاهده کرده و در صورتی که با سلایق و علایق شما همخوانی داشت آن را خریداری نماید. در غیر این صورت با صرفه جویی در زمان، در یک بازه زمانی کوتاه و همچنین بدون اضطراب و ترس از بررسی و ارزیابی های زمین:

۱)    مشاوره با طراحان داخلی ۲) کسب مجوزهای لازم ۳) طراحی و ساخت ویلا

ویلای مورد انتخاب خود را خریداری کرده و در کوتاهترین زمان اوقات فراغت خود را در این ویلاها سپری نماید. با وجود تمامی مزایایی که این سری از ویلاهای آماده دارند معایب متعددی هم نیز دارا هستند به این صورت که ویلای آماده خریداری شده، ممکن است که طراحی داخلی و بیرونی آن و همچنین متریال بکار برده شده در ساخت آنها با سلیقه و نظر شما مطابقت نداشته باشد،

علاوه براین هزینه خرید ویلا از هزینه ساخت ویلا در کردان توسط خود فرد بیشتر باشد. شما با مراجعه به گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا راهنمایی های لازم را در مورد ساخت و یا اینکه خرید در منطقه کردان جویا شده و همچنین این مجموعه توضیحات کاملی را برای شما ارائه می دهند.

پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا

پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا

پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا

یکی از مهمترین و اساسی ترین موضوعات به منظور طراحی و همچنین ساخت ویلا و یا اینکه اولین اقدام، این است که شما مناسب ترین و بهترین زمین را برای ساخت ویلای خود خریداری نماید. در زمان خرید، خریدار باید در انتخاب زمین به منظور ساخت ویلا باید از نظر وضعیت جغرافیایی و همچنین موقعیت زمین و از همه مهمتر چشم انداز آن به تمامی نکات توجه داشته باشند.

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به خریداران ویلا توصیه می نمایند که در زمان خرید با متخصصان این امر مشورت و گفت و گو نمایند تا آنها کلیه جوانب متعدد را پیش خرید زمین بررسی و ارزیابی کرده و بهترین و مناسب ترین زمین را برای ساخت ویلا به شما معرفی نمایند. توجه داشته پیروی از تمامی این نکات سبب کاهش هزینه ساخت ویلا در کردان نیوز می گردد.

مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا

مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا

مشاوره با گروه معماری بام جهت طراحی ویلا

بعد از اینکه شما بهترین و مناسب ترین زمین را در منطقه کردان خریداری کردید، حالا نوبت مرحله طراحی ویلا توسط مجرب ترین طراحان است و پس از آن نیز با تایید شما براساس نیاز خود از طراحی ویلا ساخت آن آغاز می گردد. بعضی از افراد هستند که تصمیم می گیرند که خود به تنهایی ویلای خریداری شده را طراحی و ساخت آن را هم بر عهده بگیرند.

اما بهترین اقدامی که افراد در گام نخست برای طراحی ویلا انجام دهند مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در این زمینه است. سلایق و علایق خود را برای داشتن یک ویلای رویایی مطرح نماید.

طراحان و متخصصان همواره کلیه جوانب فنی و همچنین زیباشناسی را در طراحی و ساخت ویلا در نظر می گیرند و با توجه به نیازهای شما، موقعیت زمین و از همه مهمتر پیروی از ضوابط و همچنین مقررات موجود بهترین و مناسب ترین طرح ها و ایده ها به شما ارائه می دهند.

اگر شما زمین مورد نظر خود را در منطقه کردان خریداری کرده اید و یا اینکه مایل به خرید در این منطقه خوش آب و هوا و سرسبز هستید، میتوانید در این راستا با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا مشاوره و راهنمایی بگیرید.

گروه معماری بام مجموعه ای از متخصصین و طراحان جوان است

گروه معماری بام مجموعه ای از متخصصین و طراحان جوان است که طی سالهای متوالی در زمینه های معماری و همچنین دکوراسیون داخلی فعالیت کرده اند و علاوه براین طرح های مختلفی از معماری و طراحی داخلی با کاربری های متعدد طراحی کرده اند و توانسته اند در این راستا نظر مشتریان را به خود جلب نمایند.

گروه معماری بام در زمینه طراحی ویلا نمونه های متعددی را به خصوص در بخش کردان در نواحی مختلف ایران طراحی و اجرایی کرده اند. بنابراین انجام مشاوره های قبل از طراحی و ساخت ویلا باعث کاهش در هزینه ساخت ویلا در کردان می گردد.

هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان

هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان

هزینه ساخت و طراحی ویلا در کردان

همانطور که میدانید با توجه به نوسانات قیمت مصالح و همچنین متریال بکار برده شده به منظور ساخت و ساز ویلا نمیتوان قیمت قطعی مصالح و یا اینکه متریال را مشخص کرد و آن را تخمین زد. همچنین بخش زیادی از هزینه ها به بودجه در اختیار داشته و نیاز شخص از ویلا نیز بستگی دارد که برروی هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است.

به منظور اطلاع از هزینه های ساخت و ساز بهتر است که با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا مشورت کرده و نیاز و همچنین بودجه ی که در نظر دارید برای این بخش هزینه کنید را به طراحان و معماران این مجموعه اطلاع دهید.

نظرات خلاقانه و مدرن

معماران و طراحان این بخش با ارائه نظرات خلاقانه و مدرن تلاش می کنند که تا جای ممکن هزینه های ساخت و ساز ویلا در منطقه کردان را برای شما به حداقل برسانند. این در حالی است که از کیفیت در ساخت و طراحی آنها به هیچ وجه کاسته نمی شود.

بنابراین گروه معماری بام به شما پیشنهاد می کنند که بودجه در اختیار داشته را تعیین نماید و باقی کارهای طراحی و ساخت ویلا را برعهده معماران و طراحان این مجموعه قرار دهید. زیرا طراحان و معماران به منظور تهیه و خرید مصالح و متریال مورد نیاز در ساخت را بصورت مستقیم از تولیدکننده با نازلترین قیمت خریداری کرده که این امر سبب کاهش در هزینه ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.

به این ترتیب شما به منظور داشتن یک ویلای زیبا و مدرن در منطقه کردان نیازی به هزینه بسیار زیادی ندارید و با بودجه کمی نیز می توانید زیباترین و مناسب ترین ویلا را در کردان در اختیار داشته باشید.

نکات مهم در معماری ویلا

نکات مهم در معماری ویلا

نکات مهم در معماری ویلا

طراحان و معماران برای ساخت ویلاهای مدرن و زیبا در منطقه کردان باید به نکاتی توجه نمایند که عبارتند از:

  •   یکی از نکات مهم و اساسی در معماری ویلا اختصاص به اقلیم منطقه دارد، که معماران و طراحان داخلی باید قبل از ساخت ویلا به آن توجه داشته باشند.
  •   میزان جهت و همچنین شدت وزش باد یکی دیگر از نکات مهم در معماری و ساخت ویلا است که معماران و طراحان باید به آن بسیار توجه داشته باشند.
  •   میزان زاویه تابش خورشید نیز یکی از اصول مهم و اساسی در معماری ویلا به حساب می آید که سبب زیبایی بیشتری فضای داخلی ویلا نیز می گردد.
  •   از مهمترین و اساسی ترین نکاتی که معماران در ساخت ویلا باید به آن توجه داشته باشند نوع بافت شهرسازی است یا به عبارتی ویلاها و یا اینکه خانه های که در اطراف ویلا قرار دارند.
  •   پیروی از کلیه ضوابط و قوانین شهرداری به منظور ساخت ویلا یکی از نکات حائز اهمیت در ساخت ویلا به حساب می آید.
  •   اشخاصی که قصد استفاده از ویلا را دارند و از ویلا به عنوان محل زندگی بیشتر از منازل مسکونی خود استفاده می نمایند از نکاتی است که معماران باید تلاش خود را انجام دهند که تمامی اصول و نکات معماری را در ساخت ویلا به آن توجه داشته باشند.

کلیه موارد ذکر شده از نکات مهم و اساسی در طراحی معماری ویلا است که با مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا می توانید بهترین و مناسب ترین ویلا را بسازید و از هزینه ساخت ویلا در کردان اطلاعات کاملی را کسب نماید.

اصول طراحی پلان ویلا

اصول طراحی پلان ویلا

اصول طراحی پلان ویلا

یکی از مهمترین و اصلی ترین بخش ها در طراحی ویلا « طراحی پلان ویلا» است زیرا در طراحی ویلا معماران و طراحان باید به هماهنگی میان پلان و همچنین فرم آن توجه زیادی داشته باشند. علاوه بر این توجه داشتن به موارد دیگر نظیر:

۱)    اقلیمی ۲) نورگیری ۳) تهویه ۴) عملکرد ۵) کاربردی بودن فضا و همچنین جلوگیری از پرت شدن فضا

موضوعات متعددی را ایجاد می کند که برطرف کردن آنها نیاز به یک زمان بندی خاصی دارد. معماران و طراحان برای ساخت ویلا در منطقه کردان در طراحی پلان، قرارگیری فضاها با توجه به فضای در اختیار داشته برای بخش نشیمن، خواب، سیرکولاسیون و همچنین آشپزخانه که باید با سایر فضاهای دیگر همخوانی و مطابقت داشته باشد باید به آن توجه نمایم.

از سایر نکات مهم دیگری که طراحان و معماران باید در اصول طراحی ویلا به آن توجه داشته باشند عبارتند از:

  • موقعیت زمین ویلا (سایت)
  • نحوه قرارگیری ساختمان ویلا در کردان،
  • هماهنگی میان طبقات
  • ساختار سقف ویلا که به صورت ( ساده، شیبدار، ترکیبی)

از موارد مهم و اساسی هستند که در اصول طراحی پلان ویلا در کردان باید به آن توجه داشته باشیم. شما با مشورت با گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا، اصولی ترین طراحی پلان ویلا را در کردان کرج می توانید طراحی نماید که این امر نیز منجر به کاهش هزینه در ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.

در مسیر طراحی ویلا در کردان کرج در طی پروژه باید کلیه مباحث مقررات ملی ساختمان بسیار مورد توجه قرار گیرد تا از این طریق در اجرایی کردن ویلا، یک ساختمان بدون نقص و خاصی را به اتمام برسانیم و آن را در اختیار مشتریان قرار دهیم.

امکانات و تجهیزات مورد نیاز در طراحی ویلا

امکانات و تجهیزات مورد نیاز در طراحی ویلا

امکانات و تجهیزات مورد نیاز در طراحی ویلا

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا ، به افرادی که مایل هستند در کردان کرج اقدام به احداث ویلاهای زیبا و مدرن نمایند توصیه می کنند که قبل از اقدام به احداث ویلا به تمامی امکانات و  تجهیزاتی که در ساخت و طراحی ویلا باید فرد در نظر داشته باشد توجه نمایند که شامل:

یکی از مهمترین امکاناتی که باید در زمان طراحی ویلا به آن توجه داشته باشیم سیستم سرمایشی و همچنین گرمایشی تکمیل و استاندارد در این بخش است.

بکارگیری از آبیاری قطره ای هوشمند برای بخش باغ و یا اینکه باغچه ویلا است که در حین ساخت معماران و طراحان داخلی باید به آن توجه نمایند.

یکی دیگر از امکانات مهم که در طراحی پلان ویلا باید به آن توجه داشته باشیم بکارگیری از سیستم ایمنی مناسب برای بخش درب های ورودی و خروجی ویلا، پنجره و همچنین محیط داخلی ساختمان است.

از تجهیزات مهم و اساسی در طراحی ویلا های کردان که این بخش را معماران و طراحان داخلی در زمان ساخت باید به آن توجه داشته باشند بخش پمپ و موتورخانه و همچنین جانمایی آن است.

بکارگیری از رنگ آمیزی و همچنین نورپردازی اصولی و استاندارد

بکارگیری از رنگ آمیزی و همچنین نورپردازی اصولی و استاندارد یکی دیگر از تجهیزاتی است که زمان طراحی ویلا باید به آن توجه داشته باشیم.

استفاده از اتاق های سرایداری و همچنین انباری در بخش طراحی ویلا یکی دیگر از عواملی است که طراحان و معماران ساختمانی باید در زمان ساخت با توجه به متراژ در اختیار داشته به آن توجه نمایند.

یکی از نکات مهم که جزء تجهیزات اصلی در طراحی ویلا به حساب می آید اختصاص به طراحی ملزومات تفریحی نظیر باربیکیو و تاب است.

کلیه موارد ذکر شده از امکانات و تجهیزاتی است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا در زمان ساخت و طراحی ویلاهای کردان کرج باید به آن توجه داشته باشند.

اصول طراحی داخل ویلا

اصول طراحی داخل ویلا

اصول طراحی داخل ویلا

یکی از امور مهم و تاثیرگذار در اصول طراحی ویلا اختصاص به طراحی و دیزاین دکوراسیون داخلی ویلا دارد. نکته حائز اهمیت این است که این بخش سبب شده که ویلاهای کردان از یکدیگر متفاوت تر بوده، و به همین دلیل است که طراحان و معماران داخلی به آن توجه ویژه ی باید داشته باشند.

وجود جزئیات خاص در طراحی ویلا می تواند طرح را مجلل و همچنین زیبا تر نمایان کند. معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلاهای جذاب در کردان سعی کرده اند که با بکارگیری از نور و شیشه های دوجداره بزرگ و زیبا از یک طراحی خاصی برای نمای داخلی و بیرونی ساختمان استفاده نمایند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا با معماری نور سبب ارتقای بیشتر کیفیت فضای داخلی و بیرونی در ویلاهای طراحی شده در کردان شده اند.

از مهمترین و اصلی ترین پارامترها در طراحی ویلای مطلوب

از مهمترین و اصلی ترین پارامترها در طراحی ویلای مطلوب می توان به وجود فضاهای بزرگ با سقف های بلند و همچنین بکارگیری از نور طبیعی فضا اشاره کرد. علاوه براین طراحی ویلا باید به صورتی انجام گیرد که علاوه بر اینکه دیوارهای پیرامون ویلا نقش تفکیک کننده محیط بیرونی و داخلی عمل می کند، از بخش های نیز به عنوان محیط بیرونی به شکل هنرمندانه و همچنین معمارانه، طراحان و معماران برای ساخت ویلا نیز استفاده نمایند.

بکارگیری از نور جنوب و همچنین وجود درب های باز شونده کشویی بزرگ نیز یکی از موارد مهم در طراحی اصولی ساخت ویلا است که میتواند در زمان غروب خورشید، محیط داخلی را به محیط بیرونی متصل کرده و همچنین سبب افزایش سطح بهره وری نوری و نشاط برای ساکنین ویلاهای زیبا و مدرن در کردان گردد. البته باید توجه داشته باشید که پیروی از تمامی این نکات برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.

جداسازی فضاها در طراحی دکوراسیون ویلا

جداسازی فضاها در طراحی دکوراسیون ویلا

جداسازی فضاها در طراحی دکوراسیون ویلا

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا « نقشه های ویلا » را نشانگر کلیه قسمت های آن می دانند. بهتر است بدانید که یکی از موضوعاتی که همیشه طراحان داخلی را با آن درگیر می نماید این است که قسمت های متعدد در ویلا را در کدام بخش های نقشه ویلا قرار دهند. قرارگیری بخش های گوناگون ویلا، بسته به کاربردهای آن بخش و متراژ زمین نیز بستگی دارد.

یکی از اموری که در ویلاهای لوکس و مدرن طراحان داخلی در آنها لحاظ می نمایند از ورودی بخش ویلا گرفته تا سایر بخش های دیگر در بنای مفید و فضا، که از این طریق بتوان یک ارتباط با مفهوم دیداری و همچنین حرکتی را ایجاد نمود. بنابراین زمانیکه از اصول طراحی ویلا و همچنین پیروی از قوانین و ضوابط آن صحبت میشود، منظور « رعایت اصول معماری » است. به این ترتیب اصول معماری به این نکته اشاره دارد که هدف اصلی آن آفرینش یک پلان با بهترین عملکرد است

ابداع و احداث یک پلان که بتواند کلیه قسمت ها را با بخش ورودی ویلا در یک راستا قرار دهد، کار بسیار دشواری است که در اصول طراحی ویلا باید معماران به آن توجه داشته باشند. انجام این تعاملات در سبک های طراحی نما، محوطه سازی ویلا و همچنین طراحی نقشه معماری سبب شده که طراحان و معماران از یک شیوه خاص و ویژه پیروی نمایند.

به طور مثال در ویلاهای کردان که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا از سبک کلاسیک در طراحی آن استفاده کرده اند، از نمای اصلی ویلا گرفته تا طراحی دکوراسیون داخلی به شکل کامل از شیوه کلاسیک طراحی دکوراسیون ویلا استفاده کرده اند که این امر بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.

طراحی خارجی ویلا

طراحی خارجی ویلا

طراحی خارجی ویلا

بعد از اینکه معماران و طراحان داخلی از یک طراحی خاص و ویژه برای بخش داخلی ویلا با پیروی از الزامات و همچنین نیازهای یک ویلا استفاده کردند، حالا نوبت طراحی فضای بیرونی ویلا است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا تمام تلاش خود را می نمایند که این بخش هم با بخش داخلی ویلا مطابقت داشته باشد.

همانطور که هدف از استفاده از محیط بیرونی ویلا و یا اینکه باغ در کردان لذت بردن از فضای سرسبز و آب و هوای دلنشین آن است، طراحی این بخش باید به صورتی باشد که حداکثر راندمان و همچنین رضایتمندی ساکنین ویلا را نیز فراهم نماید. قرارگیری درست المان های نظیر باربیکیو، آبنما به همراه استخر،آلاچیق، تونل طبیعت یکی از مهمترین و اساسی ترین بخش های طراحی « Landscape » و یا اینکه چشم انداز ویلا است.

یکی دیگر از مواردی که در طراحی خارجی ویلا باید به آن توجه داشته باشیم در نظر گرفتن باغچه های گلکاری شده و همچنین محیط سبز کافی، انتخاب صحیح نوع پوشش گیاهی مطابق با محیط، چیدمان درست درختان، مهمترین و اساسی ترین اثر را در زیبایی محیط ویلا و همچنین تبدیل شدن آن به یک فضای فرح بخش و زیبا و شکلی را به ارمغان می آورد.

ویژگی های طراحی برتر

ویژگی های طراحی برتر

ویژگی های طراحی برتر

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا یکی از ویژگی های طراحی برتر در ساخت ویلاهای کردان را به استفاده از تکنولوژی روز دنیا در خصوص تامین برق مصرفی به روش سلولهای خورشیدی اشاره می کنند. علاوه براین طراحی های برتر شامل:

۱)    تامین آب گرم مصرفی از طریق آبگرمکن های خورشیدی ۲) مجهز کردن فضای بیرونی با بکارگیری از آبیاری قطره ای و هوشمند سازی آن ۳) مجهز کردن کل مجموعه به سیستم های امنیتی ۴) قابلیت کنترل از راه دور

از مواردی هستند که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلا و یا باغچه از آن به عنوان مزایای رقابتی در ساخت ویلاها از آنها استفاده می نمایند. علاوه بر موارد ذکر شده نورپردازی جذاب و همچنین کاربردی در فضای داخلی و بیرونی ویلا و بکارگیری از نورپردازی خاص در بین گیاهان و استفاده از دستگاه های هوشمند در این خصوص از اصلی ترین عوامل طراحی برتر در ساخت ویلاهای مدرن و کلاسیک است که گروه معماری بام در ویلاهای کردان کرج در آنها لحاظ کرده اند. بهتر است بدانید که تمامی این امکانات و طراحی های برتری که طراحان و معماران داخلی در طراحی ساخت ویلا از آن استفاده می نمایند برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.

اصول طراحی سازه ویلا

اصول طراحی سازه ویلا

اصول طراحی سازه ویلا

از مواردی که همیشه سبب محدودیت در طراحی معماری داشته است و طراحان را به مسائل مختلف سوق می دهد اختصاص به ایستایی و همچنین پایداری سازه ای طراحی در ویلا دارد. بکارگیری از یک معماری خاص و منحصر به فرد در طراحی ویلا نیاز به علم و دانش در گرایش های متعدد مانند دانش سازه ای دارد تا از این طریق بتوان فرم های زیبا و جذابی را ایجاد نمود.

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به منظور رسیدن به اهداف خود در ساخت ویلاهای کردان، مهندسینی که دارای گرایش های مختلف هستند را در این مجموعه گرد هم آورده اند تا طراحی ویلا را به شکل کاملاً موازی و همچنین مطابق با هم در کنار هم قرار دهند. این امر سبب شده که طراحی ویلا با کمترین خطا و همچنین بهترین راندمان خروجی طرح اجرایی به اتمام برسد.

سبک های طراحی ویلا

سبک های طراحی ویلا

سبک های طراحی ویلا

امروزه معماران و طراحان داخلی برای احداث و ساختن ویلاهای زیبا در کردان کرج و یا اینکه بخش های مختلف کشور از سبک های متعددی در طراحی ویلا استفاده می نمایند که عبارتند از:

۱)    سبک کلاسیک ۲) سبک مدرن ۳) سبک مینیمال ۴) ویلاهای کارکردگرا

بهره می گیرند که هرکدام از این سبک ها دارای طراحی خاص و ویژه ای هستند که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا از آنها استفاده می نمایند. باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که هر یک از این سبک ها که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلا از آن استفاده می نمایند برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.

طراحی ویلا به سبک کلاسیک

طراحی ویلا به سبک کلاسیک

طراحی ویلا به سبک کلاسیک

یکی از قدیمی ترین سبک ها در معماری سبک دکوراسیون کلاسیک است که از یک نظم و ترتیب خاصی پیروی می نماید و باید بدانید که همه چیز در این سبک قابل پیش بینی بوده است. در بناهای کلاسیک که برای ساخت ویلاها بکار برده میشود تعادل، نظم، شکوه، عظمت و همچنین هماهنگی بصورت کامل مشاهده می شود که مالکان ویلاهای کردان کرج با انتخاب این سبک در طراحی اعتبار و همچنین نظم خود را به تصویر می کشانند. در سبک کلاسیک طراحان معمولاً از پالت های رنگی آرام مانند:

۱)    کرم ۲) خاکستری ۳) نقره ای ۴) طلایی ۵) زیتونی ۶) مرواریدی و یا قرمز مایل به قهوه ای

که تضادی از رنگ های تند هستند استفاده می نمایند. در این سبک افراد بدنبال یک محیط آرام و دنجی هستند که با رنگ بندی مناسب آن میتوان این حس را برای مخاطب بوجود آورد.

طراحی ویلا به سبک مدرن

طراحی ویلا به سبک مدرن

طراحی ویلا به سبک مدرن

در این طراحی برای ساخت ویلا معماران و طراحان به دنبال خلق یک محیط کاربردی هستند زیرا این سبک از تقارن پیروی نمی کند و بیشتر به سمت تعادل هدایت می شود به همین دلیل است که در ویلاهای مدرن محیط های پرت کمتر مشاهده می شود. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا در طراحی و ساخت ویلا به سبک مدرن در منطقه کردان به:

۱)    گشایش و شادابی  ۲) خلوص و سادگی و خوانایی ۳) حس تعلق ۴) خاطره انگیزی ۵) احترام گذاشتن به زمین و محیط پیرامون خود

را سرلوحه ی کار خود قرار می دهند و علاوه براین سعی می کنند که در ویلاهای مدرن از پنجره های بزرگ و همچنین قدی که رو به سوی باغ و ایجاد یک دید مرکزی برای ساکنین فراهم می کند را بکار ببرند.

یکی از نکات حائز اهمیت در ساخت ویلا، بکارگیری از مصالح ساختمانی مناسب است که با محیط زیست ما مطابقت داشته باشد و از اتلاف انرژی نیز جلوگیری نماید. به این ترتیب طراحان در طراحی ویلاهای مدرن سعی می کنند که از طراحی استفاده نمایند که در آینده امکان گسترش ویلا نیز وجود داشته باشد

زیرا ساکنین این ویلا ها به مرور زمان بیشتر می شوند. همچنین متکی نبودن بنا به تقارن در سبک مدرن در این طراحی کمک می کند که کشیدگی بنا از هر ضلع ویلا سبب زیبایی بیشتر و منحصر به فرد ویلاهای مدرن شود.

طراحی ویلا به سبک مینیمال

طراحی ویلا به سبک مینیمال

طراحی ویلا به سبک مینیمال

مینیمال به معنای حداقل گرایی است که پایه و بنیاد آن در گرایشات مدرن نیز بوده است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا برای طراحی ویلاهای که در ساخت آنها از طراحی مینیمال استفاده شده است ویژگی های را لحاظ می نمایند که شامل:

در طراحی و ساخت ویلاهای که از سبک مینیمال در آنها استفاده شده است، ترکیب بندی از اندازه و متراژ در اختیار داشته بسیار ساده و برپایه اصلی فرم شکل می گیرد. در این طراحی سطوح کاملاً یکدست و صاف بوده و طراحان از هیچ المان های غیر اصلی و یا تزیینات اضافی استفاده نمی کنند.

گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا به دلیل اینکه کشورمان به این سبک از طراحی در ساخت ویلاها علاقه خاصی دارند، سعی می کنند که اکثر ویلاهای کردان را از این سبک طراحی استفاده نمایند. این سری از ویلاها به دلیل سبک سادگی که دارد دارای جذابیت خاصی است که هر فرد را به خود جلب می کند. معماران در انتخاب متریال ها محدودیت های را دارند که نباید از دو متریال بیشتر در طراحی ساخت ویلا استفاده نمایند.

یکی دیگر از مهمترین ویژگی های ویلای مینیمال

یکی دیگر از مهمترین ویژگی های ویلای مینیمال را میتوان به پلان های باز با پایین ترین دیوار و همچنین اجزای صلب با بردبار آن اشاره کرد و باید گفت تنها در صورت نیاز میتوان از تیغه کشی و یا اینکه مرزبندی ساختاری در محیط استفاده نمود.

به همین دلیل است که در این طراحی تمامی بخش ها پیوسته و یکدست ساخته می شوند و براین اساس محیط های که دارای یک کاربری یکسان و هماهنگ هستند در یک سطح کاملاً وسیع و باز قرار می گیرند. بنابراین با توجه به اینکه معماران در این طراحی از عناصر اضافی استفاده نمی کنند، باید در اتصالات و همچنین جزئیات عناصر اسکلت ساختمان اهمیت بسزایی دهند تا بعد از احداث دچار مشکل نشوند.

استفاده از سطوح شیشه خور بزرگ

طراحان و معماران داخلی در طراحی ویلاها به سبک مینیمال بیشتر از سطوح شیشه خور بزرگ استفاده می نمایند. علاوه براین در سایر بخش های داخلی ویلا نظیر:

۱)    تیغه ها ۲) کف ها ۳) پله ها ، نیز از این سطوح شیشه ای برای زیبایی بیشتر ویلاهای کردان  استفاده می نمایند.

در ویلاهای به سبک مینیمال باید سادگی و حداقل گرایی در تمامی بخش های ساختمان مشاهده شود. معماران باید در بخش دیوارها، سطوح کف و همچنین سقف باید از ساده ترین شکل استفاده نمایند و هیچ بخشی از ویلا از کنج سازی و یا اینکه عناصر اضافی بکار برده شود و همچنین لبه های واضح و روشن و همچنین خشکی را در زمان ساخت ایجاد نمایند.

کلیه موارد ذکر شده از ویژگی های طراحی ویلاهای مینیمال است که بکارگیری از خطوط صاف و همچنین پیوسته افقی و عمودی، اساس تعیین حد و مرزهای ( کالبدی- فضایی ) است.

ویلاهای به سبک کارکردگرایی

ویلاهای به سبک کارکردگرایی

ویلاهای به سبک کارکردگرایی

بهتر است بدانید که عقیده و ایده کارکردگرایی برمبنای نداشتن زیبایی و همچنین بدون هیچ آرایش و زینتی به وجود آمد که در دوره خود دارای یک رویکرد کاملاً منحصربه فرد و نوینی شناخته شد. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا، در بعضی از ویلاهای کردان با توجه به سلایق و علایق مالکین از سبک کارکردگرایی برای ساخت و طراحی ویلاها استفاده می نمایند.

همانطور که توضیح دادیم این سبک دارای ویژگی های خاصی است و یا باید گفت که تا حدی طراحی آنها عجیب است به خصوص در زمان خود که معماران آنها را در طراحی بکار برده اند. از ویژگی های این طراحی میتوان به سقف مسطح، اتاق های روشن، دیوارهای شیشه ای و همچنین دیوارهای گچکاری شده نیز اشاره کرد.

طراحی ویلای دوبلکس

طراحی ویلاهای دوبلکس و همچنین طراحی ویلا یکی از مهمترین مسائل و موضوعات در زندگی امروزه است که افراد به آن بسیار اهمیت می دهند. افراد برای فرار از شلوغی شهرهای بزرگ، ترجیح می دهند که در ایام تعطیلات و یا اینکه آخر هفته به مکانهای آرام و خوش آب و هوا مانند کردان سفر نمایند و بهترین روز را در کنار خانواده سپری کنند.

بنابراین تمامی افراد که مایل هستند در مناطق اطراف شهر اقدام به ساخت ویلا نمایند باید به این نکته توجه داشته باشند که این طراحی فقط یکبار انجام می گیرد و ویلا ساخته می شود تا سالها در این ویلا با آرامش خاطر زندگی کنند.

طراحی یک ویلای دوبلکس مناسب و عالی به عنوان بهترین گزینه به حساب می آید

بنابراین طراحی یک ویلای دوبلکس مناسب و عالی به عنوان بهترین گزینه به حساب می آید. پلان ویلاهای دوبلکس باید متناسب با ایده و نظرات شما طراحی و احداث شود تا بتوانید یک عمر در این مکان آسایش خود را تنظیم نماید.

یکی از مزیت های ویلاهای دوبلکس را میتوان به این مورد اشاره کرد که با توجه به زیربنای ثابت در اختیار داشته مساحت بیشتری را به ایجاد پلان داخلی ویلا اختصاص داد. ویلاهای دوبلکس اصولا بسیار زیبا هستند و همچنین محیط های موجود در آن به قدر کافی آرامش بخش و همچنین دلباز باشند. باید بدانید که این موارد به عنوان بزرگترین برتری پلان ویلاهای دوبلکس نسبت به ویلاهای معمولی به حساب می آید که معماران در طراحی ساخت ویلاها از آن استفاده می نمایند.

اصول طراحی ویلا دوبلکس

اصول طراحی ویلا دوبلکس

اصول طراحی ویلا دوبلکس

اصولی که برای طراحی ویلاهای دوبلکس مورد استفاده قرار می گیرد تقریباً یک اصول ثابت به حساب می آید که بیشتر معماران و طراحان داخلی بر روی این اصول تسلط کامل داشته و همچنین اصول کلی ویلاهای دوبلکس بر هیچکس پوشیده نیست.

البته تفاوت های بارز و بزرگی که در طراحی مدرن دوبلکسی که امروزه برای ساخت ویلاها بکار برده می شود در کنار حس ایده آل و آرامش بخشی که دارد، با پیروی از نکات جزئی در حین ساخت که به عنوان مهمترین عوامل در طراحی ویلا به حساب می آید، رعایت آن امری ضروری است که در اکثر ویلاهای کردان قابل مشاهده است. از موارد مهم در طراحی ویلاهای دوبلکس میتوان به موارد زیر اشاره کرد که شامل موارد زیر است:

جدی گرفتن جهت ها در طراحی ویلای دوبلکس

بهتر است بدانید که بهترین مکان به منظور طراحی ویلای دوبلکس و همچنین ساخت آن که باید به آن توجه داشته باشیم شمالی ترین بخش زمین است. همچنین از اصلی ترین مواردی که در طراحی این ویلاها حائز اهمیت است نور و صرفه جویی در مصرف انرژی است.

این امر سبب شده که طراحی داخلی ویلا و همچنین نمای بیرونی ویلا دوبلکس زیباتر و جذاب تر گردد. همانطور که میدانید خورشید از سمت مشرق طلوع می کند و در طی روز کم کم به سمت جنوب و در نهایت از سمت غرب غروب می کند.

زمانیکه طراحی ویلا براساس این جهت نمایی باشد سبب می شود که بهترین و مطلوب ترین نتیجه به منظور دریافت نور و همچنین صرفه جویی در مصرف انرژی را برای شما فراهم کند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی می کنند که نمای ویلاهای دوبلکس را بیشتر به سمت خورشید طراحی نمایند تا از این طریق رضایت مشتریان را بیشتر به خود جلب نمایند.

بکارگیری از سایبان های شمالی و جنوبی در نمای ویلای دوبلکس

یکی دیگر از اصولی که باید در اصول طراحی ویلای دوبلکس به آن توجه نمایم استفاده از سایبان های شمالی و جنونی در ساخت نمای ویلاهای دوبلکس است. نور خورشید که در ساعت های میانه روز به بخش داخلی ویلا می تابد ممکن است که برای ساکنین ویلا عذاب آور و سخت باشد به همین منظور گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی کرده اند که با تعبیه سایبان های شمالی و جنوبی در نمای ویلاهای دوبلکس این مشکل را تا حدی برطرف نمایند.

در زمان طراحی معماران و طراحان داخلی باید به اندازه سایبان های روی پنجره ها در بخش شمالی و همچنین جنوبی ویلا بسیار توجه داشته باشند. همان اندازه که نیاز است در بخش جنوبی از سایبان های بلندتر استفاده نماید لازم است که در بخش شمالی نیز تا حد زیادی از اندازه این سایبان ها نیز کم نمایم. در فصول سرد سال می توانید با استناد به این نکات طلایی به منظور حفظ حداکثری انرژی مصرفی در ویلا بهره کافی را بگیرید.

تفاوت ویلا با آپارتمان

یکی از اصول ساخت در زمان طراحی ویلاهای دوبلکس این است که افراد در یک آپارتمان زندگی نمی کنند. از نظر اندازه محیط و همچنین ارتفاع سقف در طراحی ویلا با یک آپارتمان تفاوت های بارزی را داراست البته این تفاوت بین ویلا و آپارتمان را لحاظ نمی نماید.

همانطور که میدانید آپارتمان ها محدودیت های زیادی در دریافت نور در منزل دارند که در مورد ویلاهای دوبلکس این مورد لحاظ نمی گردد و این بخش دارای بیشترین نور است، به همین دلیل است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به افراد متذکر می شوند که ویلاهای خود را مانند آپارتمان طراحی نکنند و از فضای در اختیار داشته بیشترین استفاده را نمایند.

اندازه فضاها در طراحی

یکی از بزرگترین مزایای که می توانید در طراحی ویلا و همچنین ویلاهای مدرن دوبلکس به آن توجه داشته باشید، اندازه محیط دلخواه برای مالک ویلا است. طراحی داخلی ویلا با توجه به متراژ در اختیار داشته دارای اهمیت بسیار زیادی است زیرا باید مطابق استانداردهای خانواده و همچنین شیوه زندگی خود اقدام به طراحی داخلی ویلا نمایم.

استفاده از دیوار شیشه ای برای طراحی ویلاهای مدرن

گروه معماری بام از اساسی ترین اصولی که در طراحی ویلاهای مدرن به آن اهمیت زیادی می دهد در بخش طراحی دیوارهای شیشه ای ویلاها است. بنابراین این مجموعه در قسمت های که بیشتر در معرض تابش نور مستقیم آفتاب قرار دارند از دیوارهای شیشه ای به منظور یک طراحی مدرن و زیبا در ساخت ویلاهای دوبلکس که در کردان کرج ساخته شده اند استفاده می نمایند.

نکته مهم در مورد استفاده از دیوارهای شیشه ای این است که معماران قبل از ساخت به آب و هوای منطقه سکونتی که این ویلا در آن احداث می شود نیز بسیار توجه داشته باشند زیرا مهمترین امر در ساخت ویلا به حساب می آید. طبق ضوابط ویلاها در بخش های از ویلا استفاده از دیوارهای شیشه ای ممنوع است، اما در بخش جنوبی ویلا زیبایی منحصر به فرد و ویژه ای را ایجاد می نماید.

محل جانمایی پله ها در طراحی ویلا دوبلکس

یکی از مهم ترین نکات طلایی در طراحی ویلاهای دوبلکس محل جانمایی پله ها است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا به افراد توصیه می کند که در زمان طراحی جانمایی پله بهترین مکان را در بخش داخلی ویلا انتخاب نمایند تا مجدداً نیاز به تغییر این مکان باشد و همچنین برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز افزوده نشود.

یکی از نکات مهم در این بخش این است که پله ها باید طوری طراحی شود که جلوی نور را به بخش داخلی نگیرد و همچنین محیط اصلی ویلا را به این بخش اختصاص ندهید، علاوه بر این دسترسی از بخش پایین و بالای پله به بخش های مختلف داخلی ویلا به آسانی و راحتی صورت بگیرد.

ارتفاع سقف در طراحی ویلا

معماران و طراحان داخلی زمان طراحی ویلاهای دوبلکس به ارتفاع سقف در این بخش توجه زیادی می کنند. سازندگان در طراحی داخلی ویلا ارتفاع سقف های که استاندارد نیستند را با یک طراحی ایده آل و مناسب آن را برطرف می نمایند. معماران در طراحی این بخش تلاش می کنند که تا جایی که ضوابط و قوانین ساخت ویلا به آنها اجازه می دهد این ارتفاع را در زمان ساخت افزایش دهند.

کلیه موارد ذکر شده از اصول طراحی در ویلاهای دوبلکسی است که معماران و طراحان داخلی برای ساخت ویلاهای زیبا و مدرن در کردان کرج از آن پیروی می نمایند. همچنین پیروی از تمامی این اصول طراحی برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است و سبب کاهش هزینه های برآورده شده در ساخت میگردد.

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان

عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان

همانطور که میدانید عوامل متعددی در هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است که عبارتند از:

قیمت زمین

یکی از مهمترین و اصلی ترین عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا اختصاص به قیمت زمین دارد. همانطور که میدانید که زمین بنا به جایی که در آن واقع شده است هزینه های متغیری را در بر می گیرد.

به عنوان مثال زمین های که در بخش های بالای شهر به خصوص در منطقه خوش آب و هوای کردان واقع شده باشند گرانتر از زمین های هستند که در مناطق معمولی شهر واقع شده اند. در منطقه کردان کرج به دلیل موقعیت بسیار عالی جغرافیایی که این منطقه دارا است قیمت زمین در سالهای متوالی روند صعودی داشته است.

متراژ زمین

متراژ زمین یکی دیگر از عوامل اصلی در هزینه ساخت ویلا در کردان است. به این صورت که هرچه متراژ زمین بیشتر و یا اینکه دارای وسعت بیشتری باشد به مراتب هزینه بالاتری را برای ساخت در برمی گیرد.

مصالح مورد استفاده

باید گفت که یکی دیگر از عوامل اصلی و مهم در هزینه ساخت ویلا در کردان را میتوان به مصالح مورد استفاده در ساخت اشاره کرد. همانطور که میدانید کلیه وسایلی که در پیرامون ما قرار دارند دارای درجه مرغوبیت متغیری بوده که مصالح ساختمانی هم نیز جزئی از همین موارد است. به این ترتیب هرچه معماران و طراحان داخلی از مصالح مرغوب و با کیفیت برای ساخت ویلا استفاده نمایند علاوه بر زیبایی سبب افزایش قیمت ساخت ویلا در کردان نیز می گردد.

دکوراسیون داخلی

همانطور که توضیح دادیم امروزه معماران داخلی برای طراحی ویلاها از طراحی منحصر به فردی استفاده می نمایند به این صورت که با توجه به سبک مورد نظر مالکان در بخش دکوراسیون داخلی ویلا از طراحی خاصی استفاده می نمایند که برروی هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیرگذار است.

نمای ویلا

یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان را میتوان به نمای ویلا اشاره کرد که امروزه گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا برای زیبایی و خاص بودن ویلاها از نماهای فوق العاده ای برای بخش بیرونی ویلاها در کردان کرج استفاده می نمایند.

با توجه به نوع نمای که مالکان ویلا انتخاب می نمایند و مصالحی که برای ساخت آن بکار برده میشود هزینه های نمای ویلاها متفاوت بوده است که این امر سبب افزایش هزینه ساخت ویلا در کردان شده است زیرا امروزه معماران از یک طراحی مدرن و خاص برای ساخت ویلا در این منطقه خوش آب و هوا استفاده می نمایند.

دستمزد

دستمزدی که پیمانکاران برای طراحی ساخت ویلا در کردان دریافت می نمایند یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در هزینه ساخت ویلا در کردان محسوب می شود. به عنوان مثال بعضی از پیمانکاران بصورت متری هزینه ها را محاسبه می نمایند و بعضی دیگر نیز به صورت روزمزد تخمین می زنند.

در دستمزد به صورت متری، متراژ ویلا بر روی قیمت آن اثرگذار است و در مورد روزمزد، مدت زمانی که برای کار در نظر گرفته میشود بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه در ساخت ویلا در مورد دستمزدی که پیمانکاران برای ساخت ویلاهای مدرن در کردان دریافت می نمایند اطلاعات کامل و جامعی را در اختیار شما قرار می دهند.

علاوه بر موارد ذکر شده تعداد طبقات، دوبلکس بودن و همچنین بکارگیری از یک نورپردازی خاص و ویژه در بخش داخلی و یا در بین گیاهان تزیینی در ویلا و استفاده از پارکینگ های طبقاتی نیز بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز تاثیرگذار است.

بیشترین کاربرد نما در ساخت ویلا

بیشترین کاربرد نما در ساخت ویلا

بیشترین کاربرد نما در ساخت ویلا

طراحی نما اختیاری بوده و در ساخت آن هیچ اجباری وجود ندارد. کارفرما با توجه به بودجه در اختیار داشته برای طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج متناسب ترین و بهترین نما را انتخاب می نمایند که به جلوه این منطقه هم نیز کمک بسزایی می کند. اما در مجموع یکی از پرطرفدارترین نماهای که برای ساخت ویلاها بکار برده می شود به این صورت است که:

طراحی نمای مدرن ویلا

طراحی نمای مدرن ویلا

طراحی نمای مدرن ویلا

این طراحی یکی از مدرن ترین روشهای جدید در طراحی نمای ویلا هاست که معماران و طراحان باید برای اجرایی کردن نما کلیه ضوابط و مقررات آن را پیروی نمایند. گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا تلاش می کنند که در طراحی نمای مدرن از هرگونه شلوغی و یا اینکه تزئینات خودداری نماید.

طراحانی که نماهای مدرن را طراحی می کنند بیشتر سادگی را سرلوحه کار خود قرار می دهند و تلاش می نمایند که هرگونه مصالح اضافی را در این بخش از نما حذف نمایند. در این شیوه طراحی نمای مدرن خطوط مکعبی و همچنین منظمی شکل که قرینه هم نیستند معماران در طراحی نما بکار می برند.

نمای رومی

یکی از نامهای پرطرفدار و مورد پسند مالکین ویلاها استفاده از « نمای رومی » است. در نماهای رومی بیشتر از سنگ برای طراحی بخش بیرونی ویلا استفاده می نمایند. به این ترتیب در صورتی که سنگ بکار برده شده در نمای رومی ویلا مرغوب و با کیفیت باشد مقاومت و همچنین دوام زیادی را در برخواهد داشت به خصوص برای مناطق شمالی کشورمان که دارای آب و هوای مرطوب و ناپایداری هستند.

بهتر است بدانید که به نماهای رومی نمای کلاسیک نیز گفته می شود زیرا دارای قدمت بسیار زیادی است. در طراحی نماهای کلاسیک طراحان و معماران بیشتر از اشکال منحنی و همچنین قرینه هم بیشتر استفاده می نمایند.

موارد ذکر شده از طراحی های است که بیشتر برای ساخت ویلاهای کردان کرج معماران از آن استفاده می نمایند که سبب زیبایی بیشتر این منطقه نیز شده است.

نکته در مورد ساخت ویلا در کردان

نکته مهم که در زمان ساخت ویلا باید به آن توجه داشته باشیم این است که در چه منطقه ای اقدام به ساخت ویلا کرده ایم، سپس بر مبنای آن برای خرید مصالح مورد نیاز اقدام نمایم. بهتر است بدانید که شرایط آب و هوایی منطقه بر روی کارایی مصالح بکار برده شده تاثیر مستقیمی را برجای می گذارد.

به عنوان مثال در بخش شمالی کشور به دلیل بارش های مکرر در سال و همچنین رطوبت بسیار زیاد در این بخش معماران و طراحان داخلی از متریال های مانند چوب و فلز که در برابر تغییرات آب و هوایی دچار تخریب و فرسودگی می شوند استفاده نمی نمایند

زیرا این امر سبب افزایش برروی هزینه ساخت ویلا در کردان نیز می گردد. به همین دلیل است که گروه معماری بام به عنوان بهترین گروه ساخت ویلا سعی می کنند که برای طراحی و ساخت ویلا در کردان کرج از مصالحی که با آب و هوای این منطقه سازگاری بیشتری دارد را استفاده نمایند تا از این طریق به مقاومت و پایداری و همچنین ماندگاری ویلا کمک بسزایی نمایند.

نتیجه گیری

منطقه کردان کرج به دلیل اینکه دارای آب و هوای مطلوب و همچنین طبیعت سرسبز است سبب شده که بیشتر افراد این منطقه را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب نمایند. معماران و طراحان داخلی برای ساخت بخش داخلی و بیرونی ویلاها در این منطقه باید کلیه اصول و ضوابط قانونی را رعایت نمایند و با توجه به شرایط آب و هوای این منطقه ویلاها را بنا نمایند، تا علاوه بر زیبایی دارای استحکام و ماندگاری بالای نیز باشند.

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

امروز با موضوع پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند در خدمت شما هستیم.

منطقه ی دماوند شامل شهرستان دماوند و مرکز آن است که جزوی از استان تهران بوده و به علت آب و هوای بسیار مطلوب خود مشهور شده است. دماوند یک شهر گردشگری به حساب می آید و به همین خاطر در آثار ملی ایران نیز به ثبت رسیده است. فاصله ی این شهر تا کوه دماوند تقریبا ۲۵ کیلومتر و در ناحیه ی جنوب غرب آن می باشد.

شهر دماوند نسبت به موقعیت شهر تهران در سمت شرق آن قرار گرفته است. این منطقه به علت منابع آب مناسبی که داشته پتانسیل خوبی برای جذب جمعیت دارد. آب منطقه ی دماوند به وسیله ی رودخانه هایی که از شرق و غرب آن جاری شده اند تامین می شود.

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند بسیاری از پروژه های مربوط به معیشت و درآمد، امروزه از طریق عقد قرار داد با افراد پیمانکار به سر انجام می رسند. اما لازم است تا پیش از اقدام به ایجاد قرارداد های مربوط به پیمانکاری و انواع آن، اطلاعات لازم را در مورد ارکان این قرارداد و نکاتی که در حین انجام قرار داد لازم است در نظر بگیرید به دست آورید.

قراردادهای پیمانکاری وظیفه ی مدیریت پروژه های اقتصادی یا پروژه هایی که دارای ارزش اقتصادی قابل توجه می باشند را بر عهده دارند و از این بابت پیمانکاری ساختمان امروزه به حرفه ای شناخته شده تبدیل شده است. در مقاله پیش رو، می خواهیم موضوع پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند، جزئیات قرارداد، آشنایی با انواع قرارداد پیمانکاری و مسائل مرتبط را مورد بررسی قرار دهیم. تا انتهای مبحث پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند با ما همراه باشید.

در ادامه به مطالب زیر خواهیم پرداخت: 

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

قراردادهای پرداخت کلی پیمانکاری ویلا در چه مواردی کاربرد دارند؟

منظور از قراردادهای سریال در امر پیمانکاری ساخت ویلا و ساختمان چیست؟

برای به انجام رساندن قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند در مورد کسب جواز باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟

قراردادهای مربوط به پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به صورت ساده هستند یا تشریفاتی؟

قرارداد های سنجشی در پیمانکاری ساخت ویلا چه کاربردی دارند و ارکان اصلی این نوع قرارداد چیست؟

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند دارای چه مزیت هایی می باشد؟

زندگی در شهر دماوند از چه کیفیت هایی برخوردار است؟

مهاجرت به منطقه ی دماوند از چه مزیت هایی برخوردار می باشد؟

نقطه گذاری زمین به چه معناست و چه کاربردی در ساخت ویلا دارد؟

انواع مختلف قراردادهای بازپرداخت هزینه ی پیمانکاری

به چه علت ساخت ویلا و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند حرکتی آینده نگرانه می باشد؟

 

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

در طول قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند، شما به عنوان کارفرما، انجام پروژه را طی شرایط و بندهای خاصی که به امضا رسانده اید، به فرد یا گروه یا شرکتی واگذار می کنید که در این زمینه تخصص کافی دارند و طرف قرارداد تضمین می کند که پروژه ی شما را در زمان مشخص تحویل دهد.

در ادبیات به پیمانکاران، مقاطعه کار نیز گفته می شود. به این ترتیب به ثبت رساندن قراردادهای مربوط به پیمانکاری می تواند حساس بوده و سرنوشت سرمایه و قسمت قابل توجهی از وقت افراد را تعیین کند. قراردادهای مربوط به پیمانکاری ساختمان از رکن های مختلفی برخوردار هستند که لازم است پیش از حاضر شدن پای میز معامله با آن ها آشنا شویم.

این مطلب به بررسی ویژگی های منطقه ی دماوند و شرایط ساختمان سازی در این منطقه و نحوه ی عقد قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند می پردازد تا افرادی که قصد سرمایه گذاری در این منطقه را از طریق ساختمان سازی دارند، از چشم انداز پیش روی خود آگاهی کافی پیدا کنند تا در قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند متضرر نشوند.

هم اکنون مرکز شهر دماوند از درخت پوشیده شده و رود معروف تار نیز درست در همین منطقه می باشد و در میان کوه های البرز واقع شده است. منطقه ی دماوند از قدمت تاریخی و اصالت قابل توجهی برخوردار بوده و تاریخچه ی آن به اولین پادشاه ایران یعنی کیومرث می رسد.

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

ویلا به علت ویژگی های ساختمانی آن به طور رایج در مناطق اطراف شهرهای بزرگ یا در منطقه هایی ییلاقی ساخته می شوند و منطقه ی دماوند نیز ییلاقی به حساب می آید و از این بابت پتانسیل خوبی جهت ساخت ساختمان های ویلایی دارد.

در فرهنگ عمومی، ویلا اصطلاحا به ساختمانی گفته می شود که از چهار طرف بتوان نمای بیرون را مشاهده کرد و از این بابت ارتباطی قوی با آب و هوای منطقه ی اطراف ایجاد می کند. به همین علت در مناطق دور از شهرهای شلوغ، ساخت ویلا از محبوبیت بیشتری برخوردار می باشد.

ویلاها فضای زندگی صمیمانه تری را ایجاد می کنند و به همین جهت مورد انتخاب افرادی قرار می گیرند که علاقه دارند در یک منطقه ی آرام و لذت بخش زندگی کنند.

پیشنهاد می کنیم از پست انواع قرارداد های پیمانکاری دیدن کنید.

آشنایی با انواع قراردادهای پیمانکاری

آشنایی با انواع قراردادهای پیمانکاری

آشنایی با انواع قراردادهای پیمانکاری

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

آشنایی با قراردادهای پرداخت کلی: همان طور که از نام این نوع قرارداد بر می آید، ابتدا تمام هزینه های پروژه از طرف پیمانکار تعریف شده و به دست کارفرما می رسد. در این مرحله باید تمام هزینه های مربوط به مراحل مختلف کار مشخص شده و اطلاعات لازم ذکر شوند.

قیمت ها ممکن است در این نوع قراردادها به صورت فیکس یا شناور تعیین شوند. قیمت های فیکس ثابت بوده و تا پایان تغییری در آن ها مشاهده نخواهد شد. از مزیت های قراردادهای پرداخت کلی این است که از ابتدا می توان بر هزینه های پروژه آگاهی داشته و به کنترل آن ها پرداخت. همچنین این نوع قرارداد به کارفرما کمک می کند تا یک چشم انداز از پروژه و کاهایی که در طی آن قرار است انجام بگیرد پیش روی خود داشته باشد.

قراردادهای پرداخت کلی پیمانکاری ویلا در چه مواردی کاربرد دارند؟

قراردادهای پرداخت کلی پیمانکاری ویلا در چه مواردی کاربرد دارند؟

قراردادهای پرداخت کلی پیمانکاری ویلا در چه مواردی کاربرد دارند؟

شما از این نوع قرارداد می توانید در مواقعی که ریسک اجرای پروژه پایین بوده و تمایل داشته باشید که اطلاع کاملی از چند و چون انجام پروژه داشته باشید استفاده به عمل آورید. ممکن است تمایل داشته باشید که به عنوان کارفرما، حجم هزینه های در گردش را قبل از ایجاد شدن قرارداد بدانید.

مفهوم حجم مالی در گردش در قراردادهای پیمانکاری ساخت ویلا

به این مفهوم اصطلاحا working capital  گفته می شود و در علم حسابداری بسیار رایج می باشد. هزینه یا سرمایه ی در گردش به کمک دارایی های جاری پروژه محاسبه می شود. ساخت ویلا از جمله پروژه هایی می باشد که دارایی آن قابل فروش نبوده و تبدیل شدن به پول نقد را ندارند.

قرارداد های دائمی و کاربرد آن در پیمانکاری ساخت ویلا

قرارداد های دائمی و کاربرد آن در پیمانکاری ساخت ویلا

قرارداد های دائمی و کاربرد آن در پیمانکاری ساخت ویلا

آشنایی با شرایط پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

قراردادهای دائمی زمانی مورد استفاده قرار می گیرند که موضوع پروژه مرتبا در حال تکرار باشد، مثل انجام ساخت و ساز های وسیع در یک بازه ی زمانی طولانی مدت. این کار باعث می شود تا هر بار درگیر چالش های مربوط به هزینه های مناقصه و عقد قرارداد نشوید. قراردادهای دائمی پیمانکاری ساخت ویلا و ساختمان خود دارای ۳ نوع مختلف می باشند:

قراداد با دوره ی زمانی محدود

قراداد با قابلیت تغییر

قرارداد ای سریال

منظور از قراردادهای سریال در امر پیمانکاری ساخت ویلا و ساختمان چیست؟

در قراردادهای سریال، پروژه ی دوم و مابقی بر اساس شرایط مندرج در پروژه ی اول مورد محاسبه  قرار می گیرند اما قیمت و برخی شرایط قرارداد می تواند بر اساس قیمت های رقابتی تغییر کرده و مجددا مورد محاسبه قرار گیرد.

آشنایی با مفهوم قیمت های رقابتی در امر پیمانکاری ساخت ویلا

به این مفهوم می توان قیمت گذاری مبتنی بر بازار نیز گفت که در طی آن رقبا نیز مورد ارزیابی قرار گرفته و بر اساس این پارامتر، هزینه های پروژه مشخص خواهد شد. برای انجام چنین قراردادی لازم است تا وضعیت بازار مرتبا مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته و افراد درگیر پروژه از آن اطلاع کافی و به روزی داشته باشند.

مزیت های پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

مزیت های پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

مزیت های پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

هر خانه ی مسکونی با توجه به ارکان و ویژگی هایی که دارد، تجربه ی کاملا متفاوتی را برای افراد ساکن ایجاد می کند. به همین دلیل بهتر است تا پیش از خرید هر نوع منزل مسکونی، اطلاعات مناسبی در مورد آن داشته باشیم.

خانه های ویلایی لزوما یک طبقه نیستند و می توان آن ها را به صورت چند طبقه یا به همراه پارکینگ نیز ساخت با این تفاوت که ورودی، پارکینگ و حیاط در خانه های ویلایی کاملا مستقل بوده و از این بابت از محبوبیت زیادی برخوردار می باشند. در خانه های ویلایی می توان خلاقیت بیشتری را در دکوراسیون به کار برد و هر یک از اعضای خانواده یا ساکن در ساختمان می توانند یک فضای کاملا مجزا برای خودشان داشته باشند.

از جمله مزیت های خانه های ویلایی امکان داشتن فضای آزاد به صورت خصوصی و مستقل می باشد. بیشتر زندگی ما در محیط شخصی خانه ممکن است سپری شود و از این رو داشتن فضایی امن و آرامش بخش می تواند بر طول عمر و سلامت ذهنی و جسمی ما تاثیر زیادی داشته باشد. چنان چه علاقه مند به نگهداری از حیوانات خانگی می باشید، آناتومی ساختمان های ویلایی بسیار برای این موضوع مناسب می باشد و می تواند در فضای آزاد چنین ساختمان هایی اقدام به ساخت فضای سبز نیز داشته باشید.

از مزیت های شهر دماوند داشتن دانشگاه هایی به شرح زیر می باشد:

دانشگاه کشاورزی

دانشگاه علمی کاربردی

دانشگاه ارشاد

دانشگاه پیام نور

دانشگاه آزاد اسلامی

شرایط عمومی پیمانکاری و شرایط اختصاصی، دو رکن رایج قراردادهای پیمانکاری

شرایط عمومی دارای پارامترها و بندهایی مشترک هستند که برای پیشبرد پروژه نمی توان از توجه به این پارامترها چشم پوشی کرد. اما شرایط اختصاصی با توجه به ویژگی های پروژه و خواسته های طرفین درگیر در پروژه تنظیم شده و به امضا خواهد رسید. شرایط عمومی به علت ثابت بودن محتویات، به نحوی بر شرایط اختصاصی ارجحیت دارند و موارد درج شده در شرایط اختصاصی نمی تواند شرایط عمومی را دچار تغییر کند.

برای به انجام رساندن قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند در مورد کسب جواز باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟

داشتن جواز برای بستن قراردادهای پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند دارای پشتوانه ی قانونی بوده و امری اجتناب ناپذیر تلقی می شود. در این قانون همچنین به مواردی که می توان به واسطه ی آن ها به فسخ قرارداد پرداخت نیز اشاره شده است.

قراردادهای مربوط به پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به صورت ساده هستند یا تشریفاتی؟

قراردادهای مربوط به پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به صورت ساده هستند یا تشریفاتی؟

قراردادهای مربوط به پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به صورت ساده هستند یا تشریفاتی؟

قرار داد های مربوط به پیمانکاری می توانند به دو دسته ی ساده و تشریفاتی تقسیم شوند اما مواردی مثل پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به صورت تشریفاتی بوده و باید با دقت زیادی انجام شود.

قرارداد های دائمی پیمانکاری ساخت ویلا از چه مزیت هایی برخوردار می باشند؟

این کار باعث می شود تا در طی یک مدت زمان طولاتی، اطلاعات قابل توجهی از نحوه ی کار پیمانکار خود به دست آورده و از پیش آگاهی داشته باشید که کیفیت کار به چه صورت می باشد. در قراردادهای دائمی، کارفرما هر بار می داند که قرار است پروژه با چه سرعتی به انجام برسد

و همچنین باعث می شود تا هر دو طرف قرارداد بتوانند مقدار هزینه های مربوط به پروژه را با سهولت بیشتری پیش بینی کنند. زمانی ممکن است ساختمان نیازمند تعمیرات شده و لازم است این تعمیرات در اسرع وقت صورت بگیرند. در این صورت نیازی به صرف زمان برای پیدا کردن پیمانکار جدید نخواهد بود.

قرارداد های سنجشی در پیمانکاری ساخت ویلا چه کاربردی دارند و ارکان اصلی این نوع قرارداد چیست؟

زمانی که شما قصد دارید قرارداد خود را به صورت شخصی به پیش ببرید، در ابتدا صرفا یک میزان تخمینی از هزینه های پروژه دریافت خواهید کرد. سپس در حین پروژه، هزینه ی جزئیات پروژه به اطلاع شما خواهد رسید. قیمت تخمینی اولیه نیز بر اساس کلیات و قطعه هایی که به طور حتم در پروژه ی ساخت ویلا مورد استفاده قرار خواهد گرفت محاسبه می شود. همچنین یک برنامه یا تسک از طرف پیمانکار ارائه می شود که نشان می دهد چه خدماتی می توان در طی پروژه ارائه داد و قیمت تخمینی این خدمات چگونه می باشد.

این نوع از قرارداد معمولا زمانی به کار می رود که کارفرما به طور دقیق در مورد جزئیات پروژه تصمیم نگرفته اما لازم دارد تا این پروژه سریعا آغاز شود و در ادامه در مورد جزئیات آن تصمیم گیری کند. همچنین اگر شرایط به گونه ای باشد که نتوان قبل از شروع پروژه به محاسبه ی دقیق هزینه های پروژه پرداخت، می توان از این روش استفاده کرد.

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند دارای چه مزیت هایی می باشد؟

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند دارای چه مزیت هایی می باشد؟

پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند دارای چه مزیت هایی می باشد؟

دماوند جزوی از استان تهران بوده و از پتانسیل بالا برای رشد و توسعه ی صنعت گردشگری برخوردار می باشد. از جمله مکان های دیدنی و تاریخی که هم اکنون در این محدوده توجه بسیاری را به خود جلب می کند، می توان به برج شبلی و مسجد جامع دماوند اشاره کرد که جزو آثار تاریخی شهر دماوند هستند. آبشارهای تیزاب، آینه رود و چشمه ی اعلاء و حمام تاریخی در محله ی درویش که تاریخ ساخت آن به دوره ی صفوی برمی گردد. این منطقه از موهبت آب و هوای عالی برخوردار می باشد.

شهر دماوند که به علت داشتن آثار دیدنی و قابل توجه به طور کامل در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده است، از جمله قطب های گردشگری در ایران می باشد. آب و هوای این منطقه کوهستانی بوده و برای مسافرت در فصل های گرم انتخاب مناسبی است.

درختانی که می توان به وفور در این منطقه پیدا کرد سیب و گردو است و در هنگام ورود به این شهر می توانید انتظار دیدن چشمه ها و باغات بسیاری را داشته باشید. بسیاری از ویلاهای این منطقه به صورت روزانه اجاره داده می شوند تا جهت اسکان مسافرین مورد استفاده قرار گیرند.

با توجه به فاصله ی مناسب این شهر تا تهران می توان مشاهده کرد که افراد زیادی برای برگزاری جشن و مهمانی های خود به این منطقه مسافرت می کنند و از آب و هوای آن استفاده می برند.

زندگی در شهر دماوند از چه کیفیت هایی برخوردار است؟

با توجه به موقعیت مکانی این منطقه نسبت به پایتخت و اتمسفر فوق العاده ی آن، این منطقه در سال های اخیر بسیار مورد توجه افرادی قرار گرفته که به دنبال ساخت یک خانه ی ییلاقی برای خود هستند. دماوند را می توان شش و ریه ی تهران در نظر گرفت که افراد ساکن در این کلان شهر جهت تعطیلات یا گذراندن دوران بازنشستگی به سراغ آن می روند. هم اکنون شهرک هایی با ساختمان های ویلایی در این منطقه وجود دارند که پتانسیل افزایش کسب و کارهای اقتصادی در این منطقه را بالا برده اند.

مهاجرت به منطقه ی دماوند از چه مزیت هایی برخوردار می باشد؟

مهاجرت به منطقه ی دماوند از چه مزیت هایی برخوردار می باشد؟

مهاجرت به منطقه ی دماوند از چه مزیت هایی برخوردار می باشد؟

دماوند به علت داشتن آب و هوای مناسب، یکی از گزینه های رایج افرادی است که علاقه ای به سکونت در شهرهای شلوغ یا آلوده را ندارند. فاصله ی دماوند تا اتوبان جدید تهران حدود نیم ساعت و تا منطقه ی رودهن ۱۰ دقیقه می باشد. به دلیل همین مزیت ها، در سال های اخیر بسیاری از افراد، زندگی در مناطق اطراف تهران و به خصوص منطقه ی دماوند را ترجیح داده اند. این شهر دارای ۲ بیمارستان بزرگ، چند دانشگاه و بانک های مختلف بوده و از این بابت قادر به تامین نیازهای دست اول مردم شهر می باشد.

اما بیشتر از همه به علت داشتن باغ های زیاد خود معروف شده است. در این منطقه، قیمت ساختمان و زمین به صرفه تر و مناسب تر از کلان شهر تهران بوده، و علی الخصوص برای ساخت و سا های مسکونی پیشنهاد می شوند. بانک ها نیز وام های مخصوصی به افرادی که قصد ساخت خانه در این مناطق را دارند، اختصاص می دهند تا هر چه بیشتر از ساخت و ساز در حومه ی تهران حمایت کرده باشند.

فرصت های شغلی در منطقه ی دماوند

از جمله مزیت های شغلی در این منطقه، فرصت های زیاد برای افرادی است که می خواهند کسب و کار خود را شروع کرده و از زیر ساخت های شهری برای شروع یک پروژه ی آینده نگرانه استفاده کنند. طبعا شروع و ساخت کسب و کارهای جدید در این منطقه مورد حمایت و استقبال بیشتری قرار خواهد گرفت و هزینه ی تمام شده ی کمتری نیز به دنبال خواهد داشت.

درخواست پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند از چه مراحلی برخوردار می باشد؟

درخواست پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند از چه مراحلی برخوردار می باشد؟

درخواست پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند از چه مراحلی برخوردار می باشد؟

ابتدا لازم است تا نقشه های معماری ساختمان تهیه شده و مشخص شود که ویلای مذکور قرار است با چه ارکان و ویژگی هایی ساخته شود. سپس مهندس معمار لازم است تا این نقشه را به تایید برساند. پس از این مرحله لازم است تا در مورد دریافت مجوزهای مربوط به ساختمان اقدام کرده و عملیات میدانی برای ساخت ویلا شروع خواهد شد. در این مرحله نقطه گذاری زمین بر اساس نقشه و با در نظر گرفتن محیط اطراف زمین صورت می گیرد.

نقطه گذاری زمین به چه معناست و چه کاربردی در ساخت ویلا دارد؟

نقطه گذاری یکی از اصل های طراحی ویلا و طراحی پلان می باشد. بسیار اهمیت دارد که در ساخت ویلای خود از چه پلان هایی استفاده می کنید. پلان ها بر اساس ویژگی های اقلیم، وضعیت تهویه ای که باید حاکم باشد و نوع کاربرد هر بخش از ساختمان انتخاب می شوند. نقطه گذاری ابتدا به کمک نشانه کردن دو نقطه بر روی زمین انجام می شود. این نقاط معمولا با میلگرد مشخص شده و به کمک ریسمان به یکدیگر وصل می شوند. نقطه ی سوم لازم است تا به کمک یک گونیای بزرگ مشخص شود. این گونیا که به آن گونیای فیثاغورث نیز گفته می شود ابعاد یک متری داشته و راه را برای انتخاب نقطه ی چهارم هموار می کند.

قطعه ی چهارم را می توان به کمک متر مشخص کرده و به این ترتیب طول و عرض مشخص شده بر روی نقشه به زمین خواهد آمد.

مرحله ی گچ ریزی ویلا

مرحله ی گچ ریزی ویلا

مرحله ی گچ ریزی ویلا

در این مرحله به کمک یک طناب، بین نقطه های مشخص شده بر روی زمین، عمل گچ ریزی صورت می گیرد و این کار مقدمه ای برای شروع پی کندن یا ایجاد شالوده می باشد.

خاک برداری و پی کنی ساختمان امروزه به چه شکل انجام می گیرد؟

خاک برداری و پی کنی ساختمان امروزه به چه شکل انجام می گیرد؟

خاک برداری و پی کنی ساختمان امروزه به چه شکل انجام می گیرد؟

این کار با نظارت فرد ناظر و یا همان پیمانکار انجام شده و به کمک ابزار بیل مکانیکی یا لودر می تواند تکمیل شود.

آشنایی با عملیات قالب گذاری در جریان ساخت خانه ی ویلایی؛ پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

قالب گذاری ساختمان می تواند به شکل های مختلفی صورت بگیرد که این موضوع بستگی به میزان بودجه یا تشخیص پیمانکار دارد که معمولا انتخاب های مختلفی را نیز پیش روی کارفرما قرار خواهد داد. با این حال انواع مختلف قالب گذاری شامل موارد زیر می باشد:

قالب فلزی

فایبر گلاس

آجری

قالب چوبی

فرایند آرماتور بندی یک کار تخصصی بوده که زیر نظر پیمانکار انجام می گیرد، به طور رایج این کار با خم کردن میلگرد ها شروع می شود. در این مرحله نمی توان از روش جوشکاری برای وصل کردن میلگرد ها استفاده کرد. سپس اصطلاحا قالب ها را چرب می کنند تا برای مرحله ی بعدی آماده شود.

آن چه لازم است در مورد شهر دماوند بدانید

آن چه لازم است در مورد شهر دماوند بدانید

آن چه لازم است در مورد شهر دماوند بدانید

شهر دماوند در شمال شرق استان تهران و دامنه ی کوه دماوند قرار گرفته و به علت طبیعت منحصر به فرد خود به شهرت رسیده است. رودخانه های این شهر از کوه دماوند سرچشمه می گیرند و رودخانه ها و آبشارهای این شهر جزوی از مناطق دیدنی آن می باشند و مزید بر علت تقویت باغداری در این منطقه شده اند، به طوری که در هنگام ورود به این شهر می توانید انتظار دیدن درختان میوه ی بسیاری را داشته باشید. در مناطق ییلاقی این منطقه می توان چشمه های آب گرم و آب معدنی را شاهد بود.

وضعیت کشاورزی و دام پروری در منطقه ی دماوند

آب لازم در زمینه ی کشاورزی در این منطقه از طریق چاه ها و چشمه ها و رودخانه ها تامین می شود و همچنان می توان کشت های دیمی را در کنار کشت های آبی مشاهده کرد. محصولات کشاورزی اطراف این منطقه شامل تره بار، گندم، علوفه، سیب، گلابی، میوه های مناطق سردسیری، لوبیا سبز، سیب زمینی و میوه های درختی هستند.

دامداری در اطراف این منطقه همچنان به لطف خود باقی است که هم به صورت صنعتی و هم سنتی دارای رواج می باشد.

آشنایی با ویژگی های جغرافیایی دماوند و مزیت های سرمایه گذاری و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

شهر دماوند به عنوان مرکز شهرستان دماوند شناخته شده است و ۱۹۰۰ متر از سطح دریا فاصله دارد. در شمال شهرستان دماوند می توان شهرستان هایی مثل قائم شهر، بابل، آمل و در جنوب آن شهرستان هایی مثل گرمسار و ورامین را مشاهده کرد.

آشنایی با قوانین پیمانکاری ویلا در ایران

آشنایی با قوانین پیمانکاری ویلا در ایران

آشنایی با قوانین پیمانکاری ویلا در ایران

برای این منظور لازم است تا به مواد مندرج در قانون کار ایران و موارد تعریف قرارداد کار و شرایط اساسی مربوط به آن مراجعه کنیم. در ماده ی ۱۳ قانون کار در رابطه با مبحث پیمانکاری چنین می خوانیم:

در ادامه مقاله با موضوع پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند، با انواع مختلف قراردادهای پیمانکاری آشنا می شویم. همراه شما هستیم.

انواع مختلف قراردادهای بازپرداخت هزینه ی پیمانکاری

انواع مختلف قراردادهای بازپرداخت هزینه ی پیمانکاری

انواع مختلف قراردادهای بازپرداخت هزینه ی پیمانکاری

این نوع قراردادها به دو نوع قرارداد فاکتور ثابت و قیمت هدف تقسیم می شوند. در روش فاکتور ثابت، پیمانکار یک مبلغ را بر اساس هزینه های تخمینی بیان کرده و دریافت می کند. این دریافتی می تواند طی چند دوره ی کوتاه مدت در ابتدای پروژه دریافت شود.

سود پیمانکار بسته به سرعت انجام کار بیشتر خواهد بود اما در روش قرارداد قیمت هدف، هزینه ها به صورت تخمینی محاسبه شده و هر دو طرف در مورد این میزان به توافق خواهند رسید. به این مبلغ تخمین زده شده اصطلاحا قیمت هدف گفته می شود. از این قیمت همواره به عنوان یک پایه یا شالوده برای انجام پرداخت های آتی استفاده خواهد شد.

فاکتورها در اختیار کارفرما قرار می گیرند و همواره سقف پرداخت مشخص خواهد بود. چالش اساسی در به انجام رساندن این نوع از قرارداد، تعیین و محاسبه ی قیمت هدف می باشد چرا که این قیمت می تواند بر روی پروژه و رابطه ی کارفرما با پیمانکار تاثیر جدی داشته باشد.

به چه علت ساخت ویلا و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند حرکتی آینده نگرانه می باشد؟

به چه علت ساخت ویلا و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند حرکتی آینده نگرانه می باشد؟

به چه علت ساخت ویلا و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند حرکتی آینده نگرانه می باشد؟

روند ساخت و ساز و تمرکز اقتصادی همواره وابسته به وضعیت جامعه و اقتضاهای اجتماعی می باشد. به این معنی که با تغییر جامعه، تمایل مردم به تغییر محل زندگی نیز بیشتر خواهد شد. یکی از پیامدهای افزایش جمعیت در کلان شهرها افزایش قیمت زمین و مسکن است. در این حالت بسیاری از افراد ممکن است قادر به تامین هزینه های ساخت و ساز یا زندگی در کلان شهرها نباشند اما تمایل داشته باشند تا در فاصله ی کمی نسبت به شهرهای بزرگ زندگی کنند.

در چنین دوره هایی، توجه مردم به حومه ی شهرها جلب خواهد شد و کم کم شاهد رشد جمعیت در شهرهای اطراف مراکز استان خواهیم بود. امروزه چالش مسکن در کلان شهر تهران بسیار جدی شده و بسیاری از افراد در حال تصمیم گیری درباره ی امنیت مسکن خود در طی سال های پیش رو می باشند.

یکی از گزینه های پیش روی چنین افرادی، مهاجرت به حومه ی شهر تهران می باشد که هنوز اشباع نشده اند و زیرساخت های فراوانی برای رشد و توسعه یا شروع کسب و کارهای جدید را در اختیار دارند. منطقه ی دماوند سابقا بیشتر جنبه ی تفریحی داشته اما به مرور به علت افزایش جمعیت و نیاز افراد به داشتن خانه ای برای سکونت، در شرف تبدیل شدن به یک شهر بزرگ می باشد.

بهترین زمان برای شروع کسب و کارهای شخصی

در این زمان می توان استارت بسیاری از پروژه های شخصی را همزمان با ایجاد سکونت در این شهر در پیش گرفت. منطقه ی دماوند به علت موقعیت خاص خود توجه بسیاری از پیمانکاران را نیز به خود جلب کرده و در زمینه ی سرمایه گذاری اقتصادی یک موقعیت آینده نگرانه می باشد.

این موقعیت مناسب افرادی است که به فکر سرمایه گذاری های طولانی مدت اما با سود قابل ملاحظه می باشند اما سرمایه ی اولیه ی آن ها به شکلی نیست که بتوان از آن ها در کلان شهرهای بزرگ به نتیجه ی خاصی رسید.

ساخت ویلا و سکونت در منطقه ی دماوند چه موقعیت هایی را پیش روی افراد ساکن در این منطقه قرار خواهد داد؟

سکونت در دوره های منطبق با مهاجرت می تواند فرصتی را برای افراد آینده نگر خریداری کند تا بتوانند بنای جدید زندگی و کسب و کار خود را فراهم آورند. منطقه ی دماوند در دوره ی اوج مهاجرت پذیری می باشد و تبدیل شدن آن به یک منطقه ی شهری بزرگ تر هم اکنون اجتناب ناپذیر به نظر می رسد. تعداد ساخت و سازهای قانونی در این منطقه روز به روز در حال افزایش است و افراد بسیاری علاقه دارند تا سرمایه ی خود را در این منطقه به جریان اندازند.

به علت پتانسیل های زیاد در این منطقه و فرصت هایی که در مسیر تبدیل شدن آن به یک شهر بزرگ وجود دارد، افراد مهاجر شانس تبدیل شدن به افراد سرمایه گذار را پیش رو دارند. حال آن که سرمایه گذاری در شهرهای بزرگ برای به نتیجه رسیدن نیازمند سرمایه ی اولیه ی بیشتری می باشد.

وضعیت اقتصادی و سرمایه داری در منطقه ی دماوند و مزیت های سکونت در این منطقه

وضعیت اقتصادی و سرمایه داری در منطقه ی دماوند و مزیت های سکونت در این منطقه

وضعیت اقتصادی و سرمایه داری در منطقه ی دماوند و مزیت های سکونت در این منطقه

دماوند تا کنون جلوه های سرمایه داری خود را بیشتر در قالب ویلا های تفریحی و ییلاقی نشان داده بود اما هم اکنون سکونت و زندگی در این منطقه نیز علاقه مندان بسیاری پیدا کرده است. محاسبه ی این موضوع بر اساس وضعیت منطقه ای می باشد که مهاجرت ها از آن جا صورت می گیرند.

بیشتر مهاجرین این منطقه سابقا در مراکز استان ها ساکن بوده و به دنبال موقعیتی بهینه تر و خوش آیند تر برای زندگی می باشند. هر چند مهاجرت از مراکز استان به مناطق حومه می تواند نوع زندگی را تا حدی دستخوش تغییر کند اما مزیت هایی که در این منطقه برای افراد آینده نگر وجود دارد به حدی است که فروش رفتن زمین هایی که سابقا کاربری خاصی نداشته اند منطقی به نظر می رسد.

مهم ترین عامل علاقه ی مهاجرت افراد ساکن در مراکز استان به دماوند، دور شدن از شکاف طبقاتی و فرسایش و ضررهای ناشی از آن می باشد. این ویژگی اغلب شهرهای بزرگ می باشد که به تدریج حد وسط معیشت از بین رفته و افراد به دو گروه بسیار مرفه و افراد تحت فشار تقسیم می شوند اما این مشکل نیز مانند تمام مشکل های دیگر راه حل خود را داشته و یک تراژدی تاریخی نیست.

اجتناب ناپذیر بودن مهاجرت

تشکیل اجتماعات جدید و ساختار های شهری جدید در اطراف شهرهای بزرگ اجتناب ناپذیر بوده و این فرایند هم اکنون شروع شده است. در مورد دماوند می توان گفت که در دوره ی ابتدایی این تغییرات بوده و همچنان سرعت به لطف خود باقی می ماند.

موج مهاجرت و شهرسازی در حومه ی شهرهای بزرگ به شکلی است که نمی توان به سادگی و به کمک زیر ساخت های ضعیف جلوی آن ها را گرفت چرا که حجم زیادی از مردم جامعه به طور همزمان در مورد آن اقدام کرده و تصمیم گیری می کنند.

زندگی در مناطقی مثل دماوند به مردم مهاجر این امکان را می دهد که زندگی اجتماعی جدیدی را آغاز کرده و بخت خود را برای رشد اجتماعی و شغلی بیازمایند. از این رو صرف ساخت ویلا یا سرمایه گذاری برای ساخت ویلا در دماوند یک حرکت آینده نگرانه می باشد. به همین دلایل نیز پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند مورد توجه بسیاری قرار گرفته است.

پیمانکاری ساخت ویلا در  دماوند از چه مزیت هایی برخوردار می باشد؟

به دلیل افزایش ساخت و ساز ویلا در این منطقه می توان گزینه های متنوع و آزمایش شده ای از ساخت ویلا را در این منطقه پیش رو داشت و از تجربه ی قبلی پیمانکارانی که این منطقه را در جریان پروژه های خود تجربه کرده اند نهایت استفاده را برد. ساخت ویلا در دماوند هم اکنون نه تنها یک روش برای تضمین رفاه مسکونی در طولانی مدت می باشد، بلکه می توان به آن به عنوان یک فرصت اقتصادی و سرمایه گذاری نیز نگاه کرد.

به جریان انداختن معادل چنین سرمایه گذاری هایی در کلان شهرها و مراکز استان می توان مدت زمان کوتاه تری را تضمین و تامین کند، به خصوص برای افرادی که قصد دارند در مورد محل سکونت یا ساخت ویلا و آپارتمان تصمیم گیری کنند.

فرصت مناسب ساخت ویلا در منطقه ی دماوند

فرصت مناسب ساخت ویلا در منطقه ی دماوند

فرصت مناسب ساخت ویلا در منطقه ی دماوند

اگر چه ساخت و ساز در یک شهر یا منطقه یک فرایند ممتد و در جریان زمان می باشد اما همواره می توان مناطقی را پیدا کرد که در یک دوره ی زمانی، تعداد ساخت و سازهای بیشتری را تجربه می کنند و این موضوع به علت موقعیت خاص این مناطق در یک دوره ی زمانی خاص می باشد که جغرافیای آن را مستعد شروع دوره ای از ساخت و سازهای دنباله دار کرده است.

دماوند از جمله مناطقی می باشد که در حال حاضر و تا مدت زمان قابل توجهی این دوره ی تبدیل و تغییر را از سر خواهد گذراند تا زمانی که یک جمعیت جدید و جوان را درون خود جای داده و زیر ساخت های شهری آن تماما تکمیل شوند.

در واقع انتظار می رود که نحوه ی فعلی ساخت و ساز به خصوص ساخت و سازهای مربوط به ویلا و ساختمان های مسکونی همچنان با سرعت ادامه پیدا کرده و به اقتضای جمعیت ساکن، زیر ساخت های لازم برای رفاه حال شهروندان و شکل گیری کسب و کارهای بزرگ و تعاملات اجتناب ناپذیر ناشی از آن نیز فراهم شود. منطقه و شهر دماوند چنین آینده ای را پیش روی خود دارد و می تواند پتانسیل های خود را به طور گسترده در اختیار جمعیت جوان و جدیدی قرار دهد که قصد سکونت یا سرمایه گذاری های طولانی مدت را دارند.

آیا ساخت ویلا یا سکونت در دماوند می تواند باعث کاهش فاصله ی طبقاتی شود؟

از جمله مسائلی که در حوزه ی اقتصاد و جامعه شناسی به آن پرداخته می شود نحوه ی افزایش رفاه اجتماعی از طریق اجرای پروژه های اقتصادی جدید می باشد و بدیهی است که بسیاری از تصمیم گیری های مربوط به این تغییرات مستقیما بر عهده ی توده ی مردم می باشد. در واقع افراد طبقه ی بالای جامعه لزوما تصمیم گیرنده در مورد تمام حرکت های اجتماعی نیستند و تصمیمات آینده نگرانه ی توده مردم می تواند مستقیما تغییر دهنده ی شکل زندگی اجتماعی باشد.

یکی از این تصمیمات، آهنگ ساخت و ساز و مهاجرت می باشد که تصمیم گیری در مورد نحوه ی انجام آن عموما چالش بر انگیز ترین بخش آن است. چرا که این تصمیم گیری نیازمند کسب اطلاعات و داده ها و دیتاهای مختلف از وضعیت اقتصادی، جغرافیایی و پتانسیل های طبیعی یک منطقه می باشد.

لزوم تحلیل های کتبی در مورد مزیت های ویلا سازی و مهاجرت

لزوم تحلیل های کتبی در مورد مزیت های ویلا سازی و مهاجرت

لزوم تحلیل های کتبی در مورد مزیت های ویلا سازی و مهاجرت

تحلیل های مربوط به چنین تصمیماتی معمولا به صورت شفاهی در دسترس بوده و کمتر می توان گزارش هایی همه جانبه درباره ی مناطق مهاجر پذیر و جدید و تجربه هایی که در اثر سکونت در این مناطق ایجاد خواهد شد پیدا کرد. هر چند ساخت و ساز ویلا یک فرایند مکانیکی بوده، اما این تصمیم در پی یک تصمیم مهم تر مثل انجام کار اقتصادی یا زندگی موقت یا دائمی در این مناطق انجام شده است.

به طور مثال یکی از اولین سوالات افرادی که قصد ساخت و ساز ویلا در یک منطقه را دارند این است که نوع برخورد مردم این منطقه چگونه می باشد.

مطالعه در این مورد به صورت شفاهی می تواند ما را با نظرات و بازخوردهای مختلفی رو به رو کرده و گاها بیش از پیش ما را با سردرگمی رو به رو کند.

همان طور که تصمیم گیری درباره ی اعمال مکانیکی ساختمان را نباید وابسته به گزارش های شفاهی و افراد غیر متخصص انجام داد، درک چالش ها یا ویژگی های اجتماعی و اقتصادی و فرهنگ مهاجرت به یک ناحیه ی جدید نیز بهتر است به کمک نظر افراد آگاه و متخصص انجام بگیرد. ساخت و ساز در کشور ما از جوانب اجتماعی و فرهنگی مخصوصی برخوردار است که مطالعه ی این پارامترها برای ما روشن می کند که چرا هنوز برخی ساختمان ها در مناطق ایران پتانسیل ساخته شدن را ندارند و یا به علت ویژگی های فرهنگی یا جغرافیایی قابل اجرا نمی باشند.

نحوه ی عقد قرارداد و تمرکز کاری می تواند وابسته به وضعیت جامعه و انتخاب هایی باشد

پیمانکاری هر چند یک شغل با جنبه های بیشتر مکانیکی بوده، اما نحوه ی عقد قرارداد و تمرکز کاری می تواند وابسته به وضعیت جامعه و انتخاب هایی باشد که افراد در پیش گرفته اند. دماوند هدف پیش روی بسیاری از افرادی است که قصد فرار از شلوغی شهرهای بزرگ را دارند و این محدوده به دلیل آب و هوای ییلاقی همچنان در حال کشیدن افراد به سمت خود می باشد.

این منطقه می تواند نیاز جمعیت قابل توجهی را جهت سکونت و سرمایه گذاری به سمت خود جلب کند و این سرمایه پتانسیل برپایی زیر ساخت های با کیفیت و وسیع را بالا می برد. در واقع جمعیت مهاجر این منطقه می توانند باعث بالاتر رفتن کیفیت ساخت و سازها شده و این انتخاب اغلب افراد مهاجر می باشد.

این به معنای تمایل اجتماع افراد متخصص در زمینه های مرتبط با معماری و ساخت و ساز می باشد که می تواند در یک دوره ی زمانی طولانی مدت، تجربه ی جدید و ارزشمندی را ایجاد کند. افزایش سرعت ساخت و ساز در مناطقی مانند دماوند در حالی است که همچنان قابل مدیریت بوده و می توان با استقبال مناسب از آن، از شیوع ساخت و سازهای غیر مجاز که می توانند، هم برای سلامت و سرمایه ی انسان ها و هم سلامت طبیعت و محیط زیست ریسک آفرین باشند جلوگیری کرد.

امنیت رفاهی در منطقه ی دماوند و مزیت های پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

ساخت و سازها با توجه به چالش انسان ها برای داشتن محلی امن برای زندگی افزایش پیدا کرده و هر چند محدودیت هایی اعمال شود اما در نهایت تلاش این افراد اجتناب ناپذیر می باشد و علت این شکل از مهاجرت ها به مناطق حومه، تغییر چرخه های زندگی در کلان شهرها و مراکز استان ها است که جوابگوی نیازهای متنوع تمام اقشار حاضر در شهر نیست. زندگی در حومه ها می تواند با آهنگ مناسب و یکسان ادامه پیدا کرده و با توجه به پتانسیل های هر منطقه تا مراحل مختلفی ادامه پیدا کند.

زیر ساخت ها در نقطه ی صفر حضور جمعیت اغلب راه اندازی نمی شوند و معمولا این امکانات به تناسب جمعیت ساکن در منطقه و خواسته ی غالب آن ها با شغل هایی که در حال ایجاد آن به صورت کسب و کارهای شخصیت هستند شکل می گیرد.

منطقه ی دماوند تا کنون اغلب اتمسفر کشاورزی داشته است و هم اکنون با شروع مهاجرت و ساخت و سازهای جدید، و افزایش دانشگاه ها در این منطقه، اتمسفر شغلی نیز آماده ی تغییر می باشد. شروع تغییرات با شروع سرمایه گذاری های جدید همراه است و از این بابت منطقه ی دماوند توانسته توجه بسیاری از افراد کارشناس و سرمایه گذار در زمینه ی ساخت و ساز را به خود جلب کند.

با ادامه مطلب پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند همراه شما هستیم.

مزایای سرمایه گذاری در مورد ساخت ویلا در دماوند

مزایای سرمایه گذاری در مورد ساخت ویلا در دماوند

مزایای سرمایه گذاری در مورد ساخت ویلا در دماوند

در این بخش از مقاله ی پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند به بررسی چشم اندازی که در اثر سرمایه گذاری در زمینه ی ویلا سازی پیش روی افراد سرمایه گذار است خواهیم پرداخت. دماوند همان طور که پیش از این گفته شد یک قطب گردشگری می باشد که هنوز به حداکثر سرمایه گذاری های خود در زمینه ی توسعه ی گردشگری نیز نرسیده است با این وجود تا کنون به دلیل داشتن طبیعت بکر و خوش آب و هوایی، به طور مداوم در حال جذب بازدید کنندگان موقتی بوده که برای اسکان خود به ساختمان های ویلایی یا دیگر اقامت گاه های مخصوص وابسته بوده اند.

اما با گسترش سکونت و جمعیت ثابت این منطقه و تغییر اتمسفر شغلی می توان پیش بینی کرد که سرمایه گذاری در بخش گردشگری نیز به شکل چشم گیری افزایش پیدا کند. از این بابت منطقه ی دماوند دارای پتانسیل مناسبی برای افزایش ساخت و سازهای ویلایی می باشد و این روند اجتناب ناپذیر به نظر می رسد چرا که علاقه ی افراد به داشتن ساختمان های ویلایی و مسکونی در این منطقه، گاها به سمت ساخت و سازهای غیر مجاز نیز کشیده شده که این موضوع به دلیل دست کم گرفتن ارزش این منطقه و فرصت هایی که می تواند پیش روی مهاجرین قرار دهد می باشد.

حضور سرمایه گذاران در منطقه ی دماوند

اما با حضور سرمایه گذاران آگاه و افراد متخصص در بخش پیمانکاری و ساختمان سازی می توان عوارض مربوط به ساختمان سازی غیر قانونی و مشکلاتی که در نتیجه ی ساختمان سازی غیر اصولی برای ساکنین و محیط زیست می تواند به وجود آید را به حداقل رساند.

برای سرمایه گذاری سودمند در این منطقه لازم است تا به آنالیز ریتم و آهنگ زندگی در این منطقه پرداخت. چیزی که منطقه ی دماوند در حال پشت سر گذاشتن آن می باشد، آهنگ زندگی آرام و شیوه های قدیمی کشاورزی و باغداری می باشد و در این زمان می تواند به راحتی پذیرای افرادی باشد که به فکر پایه گذاری و مدیریت کسب و کار های شخصی خود در منطقه های اقتصادی نو پا می باشند.

آشنایی با قرارداد مدیریتی پیمانکاری ویلا

آشنایی با قرارداد مدیریتی پیمانکاری ویلا

آشنایی با قرارداد مدیریتی پیمانکاری ویلا

در این نوع از قرارداد های مربوط به پیمانکاری، فرد کارفرما با شرکت یا گروهی وارد معامله می شود که بتوانند مدیریت و طراحی پروژه را در کنار پیمانکاری بر عهده بگیرند چرا که برخی از پروژه ها به علت حجم بالا و تخصص زیادی که برای به نتیجه رسیدن آن ها لازم است، نیازمند به کار گیری افراد متخصص قابل توجهی می باشند و اصطلاحا به این افراد، پیمانکاران تخصصی گفته می شود.

در این نوع از قراردادها یک تخصص وجود دارد به نام پیمانکار مدیر که می تواند تمام تدارکات لازم از مرحله ی مدیریت تا اجرا را فراهم کرده و این فرد آشنایی لازم با افرادی را دارد که می توانند به عنوان متخصص در بخش های مختلف پروژه حاضر شوند. به نحوی در قراردادهای مدیریتی مربوط به پیمانکاری، مهم ترین چالش این است که چگونه کارهای تخصصی پروژه بین افراد لایق و متخصص تقسیم شود چرا که این افراد لازم است تا در دوره های زمانی متفاوت وارد پروژه شوند و ایده های خود را اجرا کنند.

در این نوع قراردادها پیمانکار مدیر از مسئولیت های بیشتری برخوردار بوده و لازم است پیگیری های بیشتری را انجام دهد. وظیفه ی هماهنگ کردن افراد و رفع اختلافاتی که ممکن است بین نظرات افراد کارشناس پروژه پیش بیاید و مدیریت زمان نیز بر عهده ی مدیر پیمانکار می باشد.

همچنین در چنین پروژه هایی با توجه به پیچیدگی های بیشتر ممکن است لازم باشد تا دوباره کاری هایی صورت بگیرد که فرد مدیر ترتیب چنین عملیات هایی را خواهد داد.

آشنایی با قراردادهای مدیریت پروژه در زمینه ی پیمانکاری ویلا

آشنایی با قراردادهای مدیریت پروژه در زمینه ی پیمانکاری ویلا

آشنایی با قراردادهای مدیریت پروژه در زمینه ی پیمانکاری ویلا

در قراردادهای مدیریت پروژه می توان امور بیشتری را به پیمانکار متخصص واگذار کرد و در هر مرحله با توجه به نحوه ی پیشرفت کلی پروژه، هزینه هایی منطبق با قیمت اصلی درج شده در قرارداد پیمانکاری را دریافت خواهد کرد. این نوع از قرارداد پیمانکاری از مزیت کامل برخوردار بوده و می تواند قدرت مدیریت فرد ناظر بر پروژه را افزایش دهد و از این بابت بر سرعت و کیفیت انجام پروژه نیز تاثیر مثبت بگذارد.

گاهی لازم است تا پروژه ای پیچیده به سرعت به اتمام رسیده و همزمان دقت و توجه لازم به تمام عناصر دخیل در پروژه داده شود. از این بابت قرارداد مدیریت پروژه تمام ارکان لازم برای به نتیجه رسیدن چنین پروژه هایی را به طور همزمان خواهد داشت. در این نوع از قراردادهای پیمانکاری، استقلال پیمانکار به میزان زیادی بالا بوده و می تواند با قدرت بیشتری به هدایت افراد تحت کنترل خود بپردازد.

همچنین کارفرما می تواند اطمینان داشته باشد که تمام توقعات او در طول انجام پروژه برآورده شده و بدون دخالت مستقیم یا ارتباط با افراد درگیر پروژه، صرفا به کمک کارفرما، انتظارات خود را به اجرا برساند.

آشنایی با قراردادهای طراحی و ساخت در امر پیمانکاری

قراردادهای طراحی و ساخت به شما این امکان را می دهند که به عنوان کارفرما، ایده و سلایق خود را در مورد پروژه به فرد پیمانکار ارائه کرده و از او بخواهید که خود با بررسی این پیشنهادات و تکمیل آن ها نسبت به انجام پروژه اقدام کند.

قدمت شهر دماوند

فاصله ی چشمه ی اعلا نسبت به شهر تهران ۴۵ کیلومتر بوده و در منطقه ی دماوند واقع می باشد. موقعیت جغرافیایی چشمه ی اعلا در محدوده ی پایین دست کوه می باشد که زندگی در چنین نواحی ای می تواند ریسک ابتلا به بیماری های قلبی و مشکلات ناشی از فشار خون را به میزان چشم گیری کاهش دهد.

آب این چشمه از طریق آب شدن برف هایی تامین می شود که سطح کوه دماوند را پوشانده اند و مدت های زیادی است که به عنوان یک منطقه ی دیدنی و گردشگری یا تفرجگاه مورد استفاده قرار می گیرند.

مزیت های مهاجرت و ساخت ویلا در منطقه ی دماوند

طبق مطالعاتی که در سال ۱۳۹۵ و به کمک تنایج سرشماری صورت گرفته است، بخش قابل توجهی از مراکز استان ها با مهاجرت منفی رو به رو شده اند یعنی تعداد افرادی که در حال ترک این مراکز هستند بیشتر از افرادی می باشد که در حال انتخاب این شهرها برای محل سکونت می باشند.

در این سال، شهر تهران به عنوان شهری با مهاجرت منفی شناخته نشده اما با بررسی علل رخ دادن مهاجرت منفی می توان پیش بینی کرد که این موج، پیش روی شهر تهران بزرگ نیز می باشد. این مطالعات نشان می دهد که بین سال های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ چهارصد هزار نفر به عنوان مهاجر وارد شهر تهران شده اند، در حالی که در همین مدت سیصد هزار نفر نیز از این شهر خارج شده اند که این تعداد فاصله ی بسیار کمی با تعداد افرادی دارند که به این شهر مهاجرت کرده اند.

مهاجرت ها با توجه به علت و انگیزه ی افراد می توانند ساختارهای شهری را به شدت متحول کنند. یکی از مهم ترین این پارامترها سن افراد مهاجر می باشد. هر چه تعداد افرادی که به یک منطقه مهاجرت می کنند جوان تر باشد، می توان گفت که آن منطقه برای ایجاد کسب و کارهای جدید و سرمایه گذاری مناسب تر است، همچنین ساخت و سازهای جدید در این مناطق می تواند سود بیشتری را عاید کند.

منطقه ی دماوند در معرض جذب تعداد بیشتری از مهاجرین جوان می باشد که زیر ساخت های مناطق اطراف و به خصوص شهر تهران، جوابگوی تعداد زیاد این افراد نیست.

آشنایی با زیر ساخت های شهری دماوند و مزیت های ساخت ویلا در دماوند

شهر های مدرن در طول قرن های متمادی بر اساس زیر ساخت های تکنولوژیکی خلق شده اند و زندگی خود را به شکل پایداری سپری کرده اند. از عناصر زیر ساخت های شهری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

بزرگراه ها

شبکه های حمل و نقل ریلی

فرودگاه ها

شبکه های تامین آب

شبکه های فاضلاب

تلفن

برق

شبکه های اینترنت و موبایل

که این موارد را می توان بسته به جمعیت هر شهر مشاهده کرد. بسیاری از این عناصر در عصر مدرن شکل گرفته و ساختار شهرها را دستخوش تغییر ساخته اند و باعث مدرن شدن رابطه ی انسان با محیط اطراف او شده اند.

از مهم ترین ادارات شهر دماوند می توان به فرمانداری شهرستان دماوند، بنیاد مسکن شهر دماوند، اداره ی پست یا پستخانه با شعب مختلف در سطح شهرستان دماوند

 اداره ی اوقاف و امور خیریه دماوند

مدیریت آموزش و پرورش شهرستان دماوند

اداره ی مخابرات دماوند

اداره ی دولتی منطقه ای بخشداری مرکزی شهرستان دماوند

اداره ی برق دماوند

اداره ی دولتی کار، تعاون و رفاه اجتماعی دماوند در خیابان مطهری

اداره ی آب و فاضلاب دماوند واقع در دالون بهشت

اداره ی ثبت احوال دماوند واقع در میدان قدس

پلیس راه دماوند واقع در جاده ی فیروز کوه

سازمان دامپزشکی دماوند

اداره ی ثبت اسناد و املاک دماوند واقع در جیلارد

اداره ی جهاد کشاورزی دماوند

اداره ی منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان دماوند واقع در جاده ی فیروزکوه

اداره ی شهرداری دماوند شعبه ی دوم واقع در جاده ی فیروزکوه

اداره ی تامین اجتماعی شعبه ی دماوند واقع در بلوار رجائی

شبکه ی بهداشت و درمان شهرستان دماوند واقع در جیلارد

مرکز آموزش فنی و حرفه ای دماوند

تناسب حفظ جنگل و ویلا سازی در شهرستان دماوند

آخرین خبر مربوط به این تلاش ها در تاریخ ۶ آذر ۹۹ منتشر شده که نشان می دهد ۱۴۰ هزار هکتار به جنگل های شهرستان دماوند افزوده شده و این کار به کمک ادامه ی منابع طبیعی و آبخیزداری این شهرستان به انجام رسیده است. سرانه ی جنگل کاری پیش از این ۳۰ هکتار بوده که بنا به تصمیمات به عمل آمده، مقدار آن در حال افزایش می باشد. علت این موضوع آب و هوا و موقعیت خاص این شهرستان می باشد.

درخت ارس از نمادهای طبیعی این منطقه است و اقدامات مدیریت شده برای افزایش جنگل کاری می تواند ریسک افزایش ساخت و سازها و افزوده شدن به جمعیت ساکن در این منطقه برای طبیعت و محیط زیست را به خوبی مدیریت کند.

فرصت های مناسب در منطقه ی دماوند و مزیت های ساخت ویلا و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

از صنایع رایج در این منطقه که از منابع مناسبی برخوردار است صنعت چوب می باشد. این موضوع به دلیل وجود درختان زیاد در این منطقه می باشد که می توان نسبت به استفاده از آن ها اقدام به کسب مجوز نمود. هر گونه فعالیت غیر قانونی در مورد قطع چوب ها یا سوء استفاده از منابع این منطقه نیز از طرف اداره ی منابع طبیعی و آبخیز داری این منطقه مورد پیگیری قرار می گیرد تا چرخه ی استفاده از منابع طبیعت دچار ریسک نشده و بتوانند با یک آهنگ مناسب ادامه پیدا کند.

موقعیت های آبخیزداری در منطقه ی دماوند و مزیت های ساخت خانه و پیمانکاری ساخت ویلا در دماوند

طی سال های اخیر اقدامات چشمگیری در حوزه ی آبخیز داری منطقه ی دماوند و به خصوص حوزه ی آبخیز آبعلی دماوند صورت گرفته که این کار با هدف جلوگیری از فرسایش خاک و ریسک وقوع خسارت های ناشی از سیل می باشد. یکی از مشکلاتی که پیش از این منطقه ی دماوند را تهدید می کرده است، به کمک پروژه های مربوط به آبخیزداری در حال رفع شدن می باشد.

علت حساسیت این منطقه وجود رودخانه های مختلف و قرار گرفتن در دامنه ی کوه و وجود جنگل در دل شهر می باشد که در یک بازه ی زمانی، مسئولین این ناحیه و مردم را به سمت انجام اقدامات احتیاطی پیش برده است. هم اکنون می توان ۴ بند سنگی و بازسازی ۲ بند احداث شده را مشاهده نمود که قدرت ذخیره کردن ۵۰۰ متر مربع آب را دارند.

آیا می توان قراردادهای مربوط به پیمانکاری را فسخ کرد؟

آیا می توان قراردادهای مربوط به پیمانکاری را فسخ کرد؟

آیا می توان قراردادهای مربوط به پیمانکاری را فسخ کرد؟

قراردادهایی که به صورت حقوقی به ثبت می رسند را می توان از لحاظ اجرایی بودن به دو دسته ی لازم و جایز تقسیم کرد. قراردادهای لازم به انواع قراردادهایی گفته می شود که افراد درگیر قرارداد نمی توانند آن را بر هم زده یا فسخ کنند مگر این که در خود قرارداد صریحا به موارد خاصی اشاره شود که در صورت وقوع می توانند باعث فسخ شدن قرارداد شوند.

مواد قانونی مربوط به قرارداد پیمانکاری ویلا

شما در قراردادهای جایز می توانید هر زمان که بخواهید اقدام به فسخ نمودن آن کرده و این کار، هم می تواند از طرف کارفرما و هم از طرف پیمانکار صورت بگیرد. به طور کلی قراردادها برای لازم الاجرا بودن یک سری تعهدات نوشته می شوند

اما این دو نوع مختلف ایجاد شده اند تا افراد بتوانند با اطمینان بیشتری وارد پروژه های مختلف شده و با توجه به ویژگی های خاص آن، اقدام کنند. فسخ کردن قراردادهای پیمانکاری تنها در صورتی می تواند انجام بپذیرد که یکی از طرفین تخلفی را انجام داده و یا وضعیت قرارداد به گونه ای باشد که اقتضا کند در یک مرحله و به علت وقوع یک اتفاق خارج از پروژه که مستقیما بر روند آن تاثیر می گذارد، در مورد فسخ کردن آن اقدام کنند. در این مورد می توان به ماده ی ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی مراجعه کرد که در این قانون در مورد قراردادهای پیمانکاری و لزوم اجرای آن ها صحبت شده است.

همچنین دو اصطلاح مهم در ماده ی ۴۶ و ۴۸ شرایط عمومی پیمانکاری، اصطلاحات تخلف پیمانکار و مقتضیات عمومی می باشند که لازم است در مورد آن ها دقت لازم را به خرج داده و پیش از به امضا رساندن هر گونه قراردادی نسبت به آن ها آگاهی لازم را به دست آورید.

پیمان نامه چیست و چه نقشی در قراردادهای پیمانکاری دارد؟

پیمان نامه ها مجموعه ای از سند و مدرک هستند که مشخصات اصلی پیمان، موضوع و هزینه  و مدت زمان انجام کار در آن درج شده است و صرف این مشخصات تعیین کننده ی شرایط عمومی یک پیمان می باشند که در اینجا موضوع مورد بحث ما پیمانکاری ویلا می باشد.

حال بسته به ویژگی های هر پروژه، ویژگی های خصوصی ای به قرارداد ها اضافه خواهد شد که در این مورد می تواند بندهای مختلفی را در مواد قانون پیمان مشاهده کرد. از جمله در ماده ی چهارم این قانون که گفته شده است این شرایط خصوصی می توانند وجه تکمیلی بر شرایط عمومی قرارداد پیمانکاری باشند و لازم است تا بر اساس ویژگی های شرایط عمومی نیز تنظیم شوند.

از مهم ترین ارکان قراردادهای پیمانکاری، زمان انجام پروژه می باشند که بر اساس قانون پیمان، این ارزیابی ها باید بر اساس ماه درج شده و می توانند به صورت بخش بخش نیز باشند یعنی پیمانکار تعیین می کند که انجام هر مرحله از پروژه به چه میزان زمان نیاز دارد که در صورت به آن برنامه ی زمان بندی تفصیلی می گویند.

بر این اساس شما می توانید قراردادهای پیمانکاری خود را بر اساس پارامتر زمان، به دو صورت تفصیلی یا کلی به انجام برسانید. از مزیت های قرارداد تفصیلی این است که می توانید نظارت کاملی بر مدت زمان انجام هر یک از بخش های پروژه داشته باشید.

 ماده ی ششم قانون پیمان درباره ی کارفرما و حقوقی که متوجه او می شود چه می گوید؟

بر اساس این قانون، کارفرما می تواند یک شخصیت حقوقی باشد که لازم است پیمان را به امضا رسانده و کار را به کمک یک سری از اسناد و مدارک به فرد یا افراد پیمانکار می سپارد.

قانون پیمان چه حقوقی را متوجه افراد پیمانکار می کند؟

در این مورد لازم است تا به ماده ی هفتم از این قانون مراجعه کنیم. در این بخش گفته شده است که پیمانکار می تواند یک شخصیت حقوقی یا حقیقی باشد که لازم است امضای او در قرارداد پیمانکاری حضور داشته باشد. جانشینان یا وکلای فرد پیمانکار نیز می توانند به جای او حضور پیدا کرده و امضای آنان به یک اندازه از اعتبار و ارزش برخوردار می باشد.

پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن

پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن

امروز با موضوع پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن در خدمت شما هستیم.

پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن، امروزه به یکی از فعالیت های پر رونق تبدیل شده است. با توجه به این که تنکابن جزء خطه سرسبز شمال به حساب می آید و آب و هوای خوبی دارد، به یکی از شهرهای هدف برای ویلاسازی تبدیل شده است. به همین جهت پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بسیار گسترده شده است. با توجه به تغییر و تحولات بسیار زیاد در سبک زندگی ها که ناشی از پیشرفت علم و فناوری می باشد،

امروزه افراد بسیار زیادی تمایل به داشتن ویلا در شهرهای شمالی کشور دارند که همین امر موجب شده است که تنکابن یکی از شهرهای مورد علاقه برای این افراد باشد و خانه های ویلایی زیادی در آنجا ساخته شود.

طبیعتا وقتی که نیاز به ساخت و ساز زیاد باشد، مشاغل مرتبط با آن همچون بنگاه های معاملات ملکی و مراکز فروش مصالح ساختمانی و شرکت های ساخت و ساز و دیگر شغل ها نیز به همان اندازه رشد می کنند که یکی از این مشاغل، پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن می باشد.

رشد چشمگیر پیمانکاری ساخت ویلا

به طوری که در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیر پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بوده ایم. هنگامی که بخواهیم برای ساخت ویلا در تنکابن اقدام کنیم، یا می توانیم این کار را به پیمانکاران با تجربه در زمینه ساخت ویلا بسپاریم و یا این که خود این کار را انجام دهیم.

امروزه افراد زیادی علاقه به داشتن ویلا در شمال کشور دارند و یکی از این شهرها که مد نظر بسیاری از افراد می باشد، تنکابن می باشد. همین امر باعث شده است که پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بسیار پر رونق باشد.

شرکت ها و افراد بسیار زیادی نیز در زمینه پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن فعالیت دارند، البته بسیاری از افراد هم هستند که خودشان این کار را انجام می دهند که این افراد نیز دو دسته می باشند، گروه اول افرادی هستند که تجربه و تخصص کافی را در اجرای همه کارهای پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن را دارند،

گروه دوم

اما گروه دوم افرادی هستند که تخصص و تجربه ای در این زمینه ندارند و فکر می کنند، اگر خودشان این کار را انجام دهند، کاهش هزینه را برای آن ها به دنبال خواهد داشت، در صورتی که این چنین نیست و در بسیاری از موارد که افراد بدون تخصص و تجربه اقدام به ساخت ویلا کرده اند، نه تنها کاهش هزینه و صرفه اقتصادی برای آن ها به دنبال نداشته است، بلکه موجب ضرر و زیان اقتصادی نیز شده است،

اما در این میان افرادی که به دلایلی چون نداشتن تخصص و تجربه کافی و یا نداشتن وقت برای این کار می توانند این کار را به شرکت ها و یا افرادی که در زمینه پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن فعالیت دارند، بسپارند، لذا به منظور انجام این کار باید دقت کافی در انتخاب پیمانکار داشته باشند،

زیرا در بسیاری از موارد قیمت ارائه شده توسط پیمانکاران در این زمینه بالا می باشد و همچنین بسیاری از پیمانکاران برای سود بیشتر از مصالح بی کیفیت استفاده می کنند و از مصالح و متریال های به روز و متداول استفاده نمی کنند،

بنابراین ساخت ویلا و یا انجام پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و یا خرید ویلا نیازمند اطلاعات و آگاهی هایی در این زمینه می باشد که سعی داریم در مقاله پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن به آن ها بپردازیم.

در ادامه این مقاله می توانید راجع به موضوعات زیر بخوانید:

  • منظور از ویلا چیست؟
  • داشتن ویلا چه مزیت هایی دارد؟
  • چرا تنکابن را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب کنیم؟
  • انواع سبک های ساخت ویلا
  • ویلای سبک مدرن
  • ویلای سبک کلاسیک
  • ویلای لاکچری
  • ویلای سبک مدیترانه ای
  • ویلاهای سبک شهری
  • ویلاهای شهرکی چه نوع ویلاهایی می باشند؟
  • مزیت های ویلاهای شهرکی
  • مراحل ساخت ویلا در تنکابن
  • انتخاب پیمانکار ( یکی از مهمترین قسمت های ساخت ویلا در تنکابن):
  • معیارهای انتخاب یک پیمانکار ساخت ویلا و ساختمان خوب در تنکابن:
  • پیمانکار
  • کارفرما
  • قرارداد پیمانکاری چیست؟
  • انواع قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن

قبل از هر چیز لازم است به تعریف ویلا بپردازیم.

منظور از ویلا چیست؟

منظور از ویلا چیست؟

منظور از ویلا چیست؟

ریشه این کلمه فرانسوی می باشد، اما به طور کلی ویلا به خانه هایی گفته می شود که از چهار طرف خود باز و بدون محدودیت هستند و از ساختمان های کنار خود فاصله دارند و می توانند از چهار طرف خود نور بگیرند.

این خانه ها عموما متراژهای بالایی دارند و دارای حیاط و آبنما و باغچه و فضاهای سبز می باشند که بیشتر در مناطق خوش آب و هوا و به منظور تفریح ساخته می شوند، البته امروزه در بسیاری از شهرها و در بسیاری از مناطق به درخواست کارفرماها خانه های ویلایی ساخته می شود.

امروزه ساخت ویلا، خرید و فروش ویلا و یا انجام پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن یکی از راه های درآمدزایی و سرمایه گذاری محسوب می شود. بسیاری از افراد با انجام پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن، هم زمینه شغلی ایجاد کرده اند و هم افراد بسیار زیادی را در پروژه های مختلف مشغول به کار کرده اند و در نهایت خود پیمانکار نیز با توجه به کاری که انجام داده است، درصد قابل توجهی درآمد کسب کرده است.

بسیاری از افراد نیز با خرید و فروش ویلا کسب درآمد می کنند، مانند بنگاه های معاملاتی، همچنین بسیاری از افراد به ویژه پیمانکاران با خرید ویلاهای قدیمی و بازسازی آن ها در این زمینه مشغول به کار هستند.

پیشنهاد می کنیم از پست پیمانکاری ساختمان چیست دیدن کنید.

افراد بسیاری نیز هستند که با خرید ویلا سرمایه گذاری می کنند

افراد بسیاری نیز هستند که با خرید ویلا سرمایه گذاری می کنند. امروزه ثابت شده است که سرمایه گذاری در خرید املاک بهتر از سپرده گذاری در بانک ها و موسسات می باشد. به همین دلیل خرید ویلا یکی از راه های سرمایه گذاری می باشد،

البته خرید ملک در هر جایی ممکن است که نتیجه خوبی نداشته باشد، اما در مناطق خوش آب و هوا و رو به رشد به ویژه در شهرهای شمالی کشور بهتر است. از گذشته تا کنون خرید و فروش ملک به ویژه ویلا در این مناطق به علت جاذبه های گردشگری که دارند، از رونق خوبی برخوردار است و روز به روز بیشتر و بهتر هم می شود.

با این که در دهه اخیر در شهرهای شمالی کشور شاهد ساخت و ساز خانه های ویلایی بسیار زیادی بوده ایم، اما هنوز این مناطق پتانسیل رشد را دارند و از سوی دیگر تقاضا برای خرید ویلا در این شهرها روز به روز بیشتر می شود و همین امر باعث بالا رفتن ارزش این ملک ها می شود و این یکی از دلایلی است که مردم را به سرمایه گذاری از طریق خرید ویلا جذب می کند.

شهرهای شمالی کشور علاوه بر آب و هوای خوب و معتدل به دلیل طبیعت بکر و جاذبه های گردشگری و توریستی و همچنین طبیعت جنگل و دریا و داشتن فرهنگ های غنی ایرانی و کشت های بومی منطقه و غذاهای محلی همیشه یکی از بهترین مناطق برای داشتن ملک و ویلا می باشد.

داشتن ویلا چه مزیت هایی دارد؟

داشتن ویلا چه مزیت هایی دارد؟

داشتن ویلا چه مزیت هایی دارد؟

خرید ویلا و داشتن ویلا در این شهرها چندین مزیت دارد که به تشریح آن ها خواهیم پرداخت.

با خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور همان طور که گفته شد به دلیل تقاضای بالای خرید ویلا، موجب بالا رفتن ارزش سرمایه گذاری و ویلای شما در مدت زمان کوتاهی می شود. به عبارت دیگر ارزش سرمایه شما بالا می رود و این با توجه به بالا بودن نرخ تورم در کشور بسیار حائز اهمیت می باشد.

برای مثال شما اگر به جای خرید ویلا پول خود را در بانک بگذارید، در شرایط تورمی امروزه و پایین بودن نرخ بهره بانک ها، در بهترین حالت ممکن است، بانک ها سودی به شما پرداخت کنند که در مقابل نرخ تورم بسیار ناچیز باشد و در واقع ارزش پول و سرمایه شما کمتر شده است، اما اگر با پول خود در یکی از شهرهای شمالی ویلا بخرید در شرایط تورمی علاوه بر این که ارزش پول و سرمایه شما حفظ شده است، بلکه بر اساس نرخ تورم شاهد افزایش نرخ سرمایه خود و رشد قابل توجه قیمت و ارزش ویلای خود خواهید بود.

هر وقت به این شهرها مسافرت کنید، دیگر دغدغه اجاره ویلا و دردسرها و هزینه های اجاره ویلا را نخواهید داشت

یکی دیگر از مزیت های خرید ویلا این است که با داشتن ویلا در یکی از شهرهای شمالی کشور، هر وقت به این شهرها مسافرت کنید، دیگر دغدغه اجاره ویلا و دردسرها و هزینه های اجاره ویلا را نخواهید داشت و خودتان و خانواده و یا حتی دوستانتان از این بابت خیالتان راحت است و با هر تعداد از میهمان و دوست و فامیل می توانید به آنجا سفر کنید. هزینه های اجاره ویلاها نیز در شهر های مختلف با هم فرق می کند و در یک شهر نیز هزینه اجاره ویلا با توجه به امکانات ویلا و دوری و نزدیکی به دریا و ساحل و یا جنگل متفاوت است.

توجه داشته باشید که اگر با دوستان و یا فامیل خود به شمال سفر می کنید و چند خانواده هستید و تعدادتان زیاد است، شاید مجبور باشید به جای اجاره یک ویلا، دو و یا چند ویلا اجاره کنید که در این صورت علاوه بر هزینه، دردسرهای خاص خود را دارد و در واقع شما از دوستان وفامیلتان که می خواستید در سفر با هم باشید، از هم جدا می شوید، اما در صورتی که یک ویلا از خودتان داشته باشید، دیگر این بحث ها مطرح نیست و می توانید خیلی راحت در کنار دوستان و فامیل در ویلای خود بدون پرداخت هزینه های اضافی از سفر لذت ببرید.

یکی دیگر از مزیت های داشتن ویلا

یکی دیگر از مزیت های داشتن ویلا این است که شما می توانید وقتی که خودتان در ویلا حضور ندارید، آن را اجاره دهید و از این طریق کسب درآمد کنید. همان طور که می دانید در شهرهای شمالی کشور، ویلاها به صورت شبانه روزی اجاره داده می شوند،

به این ترتیب اگر شما هم ویلایی داشته باشید، می توانید ویلای خود را به افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند، بسپارید و آن ها هم در قبال دریافت مبلغی از شما و یا درصدی از اجاره، ویلای شما را اجاره می دهند و شما از طریق اجاره دادن ویلا هم برای خودتان درآمدزایی می کنید، البته با همه تفاسیر بالا، داشتن ویلا چالش های خاص خود را هم مانند سرویس و نگهداری و نگهبانی و.. دارد که طبیعتا این ها هم دارای هزینه هستند.

اما برای خرید ویلا باید با آگاهی و سنجیدن بسیاری عوامل این کار را انجام دهید. با توجه به میزان سرمایه ای که دارید، بهترین تصمیم را اتخاذ کنید و حتما با کسانی که در زمینه خرید فروش ویلا فعال هستند، مشورت کنید.

چرا تنکابن را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب کنیم؟

چرا تنکابن را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب کنیم؟

چرا تنکابن را برای خرید و یا ساخت ویلا انتخاب کنیم؟

همان طور که در بالاتر اشاره شده ناحیه سرسبز شمال، یکی از بهترین نقاط کشور می باشد و تنکابن یکی از شهرهای استان مازندران می باشد که به دلیل همجواری با دریا از یک سو و همسایگی با شهرهای رامسر و کلاردشت و عباس آباد و همچنین الموت، در واقع به نوعی در مرکز این شهرها واقع شده است و از سوی دیگر تنکابن مکان های دیدنی و تفریحی بسیار زیادی دارد که هر کسی را به خود جلب می کند.

تنکابن دارای آبشارهای بسیار زیبایی مانند آبشار سنگ چشمه، آبشار تودارک و آبشار فرهاد جوی و آبشار کوه سر می باشد. اگر بخواهیم مکان های تفریحی و دیدنی تنکابن را نام ببریم باید به پارک جنگلی سه هزار، پارک جنگلی چال دره، روستای شانه تراش، برسه، پارک جنگلی فلکده،

روستای لپاسر، دشت دریاسر، آبگیر وی ستان، جاده دو هزار و جاده سه هزار، ترووا، خانه آیت الله ضیاء الدین مشایخی تنکابنی، غار خوریت، غار انجیل اسکول، رودخانه چاله، غار کبود آبی، امامزاده حبیب الله و پل قلعه گردن بلس کوه، موزه حیات وحش، خوشکه داران، روستای ولگ سر، روستای سیف کلایه، پل چشمه کیله، روستای قلعه گردون، گیم سنتر سون و قلعه سیالان… اشاره کرد.

بنابراین به چندین دلیل می توان گفت که تنکابن یکی از بهترین نقاط برای خرید ویلا می باشد

بنابراین به چندین دلیل می توان گفت که تنکابن یکی از بهترین نقاط برای خرید ویلا می باشد

بنابراین به چندین دلیل می توان گفت که تنکابن یکی از بهترین نقاط برای خرید ویلا می باشد

  • داشتن مرز با رامسر در سمت غرب. همان طور که می دانیم رامسر یکی از شهرهای زیبا و توریستی استان مازندران می باشد.
  • هم مرزی و نزدیک بودن به منطقه بسیار دیدنی کلاردشت در سمت شرق. هم مرزی و نزدیک بودن به کلاردشت برای تنکابن مزیت بسیار خوبی است. کلاردشت هر ساله توریست ها و گردشگران بسیار زیادی را به سوی خود می کشاند.
  • در سمت جنوب تنکابن با الموت و رشته کوه های البرز همجوار است که باعث می شود، سمت جنوبی تنکابن بسیار دیدنی و بکر باشد.
  • داشتن منطقه ساحلی از سمت شمال به مزیت های شهر تنکابن می افزاید. بسیاری از افراد برای دیدن دریا و مرزهای ساحلی زیبا مشتاق هستند و برای آن ها جذابیت ویژه ای دارد.
  • همچنین تنکابن سهم بسزایی در تولید میوه هایی مانند پرتقال و کیوی دارد و مزارع چای قابل توجهی دارد. تولید ماهی های پرورشی و گل و گیاهان زینتی نیز به وفور در تنکابن دیده می شود.

در ادامه به بررسی انواع سبک ویلا می پردازیم:

انواع سبک های ساخت ویلا:

انواع سبک های ساخت ویلا:

انواع سبک های ساخت ویلا:

ویلاها در سبک های مختلفی ساخته می شوند که از لحاظ ظاهر و متریال های به کار رفته با هم تفاوت دارند، اما آنچه که بیشتر از همه معرف سبک ویلا می باشد، پلان و طراحی معماری آن می باشد که این را ما در ظاهر ویلا می توانیم ببینیم. نوع طرح و پلان و نوع معماری و سبک ویلا به عوامل مختلفی وابسته می باشد. سبک معماری منطقه، سلیقه کارفرما، کاربری و معماری و طراح پلان و… از عوامل تعیین کننده سبک ویلا هستند.

گاهی سبک معماری منطقه سبک خاصی می باشد که اکثر ویلاهای ساخته شده در آنجا از آن سبک پیروی کرده اند، طبیعتا داشتن سبک متفاوت با ویلاهای آن منطقه موجب ناهماهنگی در سبک معماری منطقه خواهد شد.

به این منظور باید سعی شود، سبکی نزدیک به سبک ویلاهای منطقه را کار کرد. معمار و طراح پلان، بسیاری از این تفاوت ها را رقم می زند. حتما برای طراحی از یک معمار و طراح خبره استفاده کنید. در هنگام خرید و فروش ویلا، ظاهر ویلا اولین چیزی است که مورد توجه و بررسی قرار می گیرد. کاربری ویلا و منطقه ای که قرار است ویلا در آنجا ساخته شود، بسیار تاثیر گذار است. برای مثال یک ویلا که در دل جنگل قرار است ساخته شود، بسیار متفاوت از ویلایی است که می خواهیم کنار ساحل بسازیم.

همچنین ویلاهای روستایی و شهری بسیار با هم متفاوت هستند، اما آنچه که در نهایت بسیار مهم می باشد، سلیقه و ساخت کارفرما می باشد. به طور معمول ویلاها در سبک های مختلفی ساخته می شوند که در ذیل به آن ها خواهیم پرداخت.

ویلای سبک مدرن:

ویلای سبک مدرن:

ویلای سبک مدرن:

ابتدا به بررسی سبک مدرن می پردازیم. سبکی که امروزه بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. در این سبک داشتن تقارن در فضاها و شکل های ایجاد شده زیاد اهمیت ندارد و آنچه اهمیت دارد، کنار هم قرار گرفتن ترکیب های متفاوت سبکی می باشد. در واقع در ویلاهای سبک مدرن همان طور که از اسم آن مشخص می باشد، ترکیبی از سبک های سنتی قدیمی در قالب های جدید می باشد.

طرح های مکعبی، پنجره های بزرگ مکعب شکل و استفاده تلفیقی از خطوط شکسته و منحنی در ویلاهای سبک مدرن دیده می شود، همچنین استفاده از مصالح و متریال شیشه و چوب در کنار سنگ و دیگر متریال ها موجب تنوع و هماهنگی هر چه بیشتر می شود. در این سبک معماری ویلا، تناسب رنگ به همراه نور پردازی بسیار حرفه ای و دقیق نیز بسیار پرداخته می شود و دارای جایگاه ویژه ای در طراحی ویلاهای سبک مدرن می باشد.

ویلای سبک کلاسیک:

ویلای سبک کلاسیک:

ویلای سبک کلاسیک:

یکی دیگر از سبک های ویلاسازی سبک کلاسیک می باشد. سبک کلاسیک در گذشته بسیر رایج بوده است و امروزه نیز طرفداران خاص خود را دارد. در سبک کلاسیک، ستون ها و سنگ تراشی ها و همچنین به کار بردن سنگ های گران قیمت در کنار طاق های بلند و ارتفاع زیاد سقف و دیوارها و همچنین استفاده از طراحی ها و اشکال منحنی و قوس های بسیار چشم نواز، از ویژگی های ویلاهای کلاسیک می باشد.

باید گفت که تنوع متریال به کار رفته و نور پردازی های حرفه ای به اندازه ویلاهای مدرن نیست. داشتن تقارن در فضاها و اشکال ایجاد شده بسیار مهم می باشد. استفاده از نورهای روشن و ملایم در نور پردازی و رنگ آمیزی این سبک به وضوح دیده می شود.

استفاده از اشیا و مجسمه های تزیینی و به کار بردن مبلمان های پر شکوه نیز از طراحی های داخلی این نوع ویلاها می باشد. در طراحی بسیاری از این ویلاها گچبری های زیبا وآبنماها و قرنیزها جایگاه ویژه ای دارند.

داشتن هماهنگی و تقارن

همان طور که گفته شد، داشتن هماهنگی و تقارن در این سبک از ویلا ها بسیار مهم می باشد، به طوری که تقارن در فضاهای ایجاد شده در ظاهر و شکل و طرح کلی ویلا و همچنین در دکوراسیون داخلی آن و حتی در رنگ و نور پردازی دیده می شود. داشتن فضاهای باز و استفاده حداکثر از نور بیرون از دیگر ویژگی های این سبک از ویلاها می باشد. در این سبک طراحی استفاده از طرح های منحنی شکل بسیار رایج می باشد و کمتر از طرح ها و زاویه های تند استفاده می شود.

به طور کلی انواع ویلا شامل ویلاهای مدرن و کلاسیک می باشد که در قسمت هایی از مبحث پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن،راجع به آن ها صحبت کردیم. اما امروزه با توجه به سبک خاص زندگی ها و سبک های خاص و ویژه ای که در ویلاها نیز به وجود آمده است، در زیر به طور اجمالی اشاره ای به آن ها خواهیم داشت.

ویلای لاکچری:

ویلای لاکچری یکی دیگر از انواع ویلا می باشد که در طراحی و ساخت آن بیشتر نظر و نیاز کارفرما لحاظ شده است. آن ها بهترین مصالح و متریال را در ساخت این ویلاها به کار می برند و همچنین در طرح و پلان آن ها را گاهی با الهام از طبیعت و یا پدیده های مختلف الگو برداری می کنند.

علاوه بر فضاهای مختلفی که ویلاهای معمولی دارند، این ویلاها دارای فضاهای مختلفی همچون سونا و استخر و جکوزی و… می باشد. در کل این ویلاها بسیار خاص هستند که سلیقه و خواست کارفرما در طراحی آن ها بسیار تعیین کننده می باشد.

ویلای سبک مدیترانه ای:

ویلاهای مدیترانه ای یکی دیگر از سبک های خاص ویلا سازی می باشد. این سبک از ویلاها معمولا مناسب جاهای ساحلی و نزدیک به ساحل می باشد و طراحی و مواد و مصالح به کار رفته در آن ها می تواند از مصالح مدرن و یا مصالح ساده طبیعی باشد، عموما سقف های این ویلاها به صورت شیروانی و شیبدار می باشد. در طراحی این ویلاها سادگی و راحتی بر تجمل گرایی ترجیح داده می شود.

ویلا های سبک شهری:

ویلا های سبک شهری:

ویلا های سبک شهری:

این ویلاها بیشتر در منطقه های شهری ساخته می شوند، بر خلاف ویلاهای روستایی و جنگلی و کوهستانی که عموما از چهار طرف آزاد می باشند و با بناهای اطراف خود فاصله دارند؛ این ویلاها چون در شهر ساخته می شوند و در شهرها تراکم بناها زیاد می باشد، پس با بناهای اطراف خود فاصله زیادی ندارند و شاید با بناهای اطراف خود دارای یک یا دو دیوار مشترک باشند.

آنچه تا اینجای مطلب پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بیان کردیم، سبک های مختلف ویلا بود. اما باید توجه داشت که در مورد ویلاها تقسیم بندی های مختلفی صورت می گیرد، این تقسیم بندی ها بر اساس پارامترهای مختلفی صورت می گیرد، گاهی آن ها را بر اساس این که در کجا ساخته می شوند، تقسیم بندی می کنند، ( مانند ویلاهای شهری، جنگلی و روستایی و ساحلی ) گاهی بر اساس معماری ویلاها را تقسیم بندی می کنند که در بالا به آن ها پرداختیم.

در ادمه مقاله پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن، لازم است که در مورد ویلاهای شهرکی نیز توضیحاتی ارائه دهیم.

ویلاهای شهرکی چه نوع ویلاهایی می باشند؟

ویلاهای شهرکی چه نوع ویلاهایی می باشند؟

ویلاهای شهرکی چه نوع ویلاهایی می باشند؟

می توان گفت که ویلای شهرکی پاسخی است به تقاضای بسیار زیاد خرید ویلا در شهرهایی که با کمبود زمین برای ویلا سازی مواجه می باشند. به عبارتی دیگر ویلاهای شهرکی همانند ساختمان های آپارتمانی و مجتمع های مسکونی که به دلیل کمبود زمین و بالا بودن قیمت زمین و ساخت و ساز شکل گرفته اند می باشد،

البته دلایل شکل گیری این ویلاها بسیار زیاد است و طبیعتا دارای مزیت ها و معایب خاص خودشان هستند که در ادامه به تفصیل به بررسی آن ها خواهیم پرداخت. این ویلاها همانند مجتمع های مسکونی دارای قوانین خاصی می باشند که افراد ملزم به رعایت آن ها می باشند.

اگر بخواهیم ویلای شهرکی را تعریف کنیم، باید گفت که یک شهر ویلایی شامل تعدادی ویلا می باشد که این ویلاها جمعا در یک محوطه حصار کشی شده می باشند که دارای در ورودی و خروجی مشترک و نگهبانی می باشند و این ویلاها دارای مشترکاتی با هم می باشند، مثلا پارک و یا پارکینگ مشترک دارند، نگهبانی مشترک دارند.

طبیعتا تمام امکانات موجود در محوطه مانند استراحتگاه میهمان و… برای استفاده همه ویلاداران می باشد. همان طور که گفته شد شهرک ویلایی دارای نگهبانی و هیئت مدیره و مدیر می باشد و هزینه ها بین صاحبان ویلا تقسیم می شود. تصمیمات و یا تغییر و تحولاتی اگر قرار باشد صورت بگیرد، با نظر همه ویلاداران انجام می شود. هر کسی نمی تواند وارد شهرک ویلایی شود، به استثنای صاحبان ویلاها و کسانی که کارت مهمان دارند.

مزیت های ویلاهای شهرکی عبارتند از:

مزیت های ویلاهای شهرکی عبارتند از:

مزیت های ویلاهای شهرکی عبارتند از:

امنیت بالا:

داشتن امنیت بالای ویلاهای شهرکی یکی از مزیت های این ویلاها می باشد. معمولا سطح امنیتی ویلاهای شهرکی در مقایسه با ویلاهای دیگر بالاتر می باشد. همان طور که گفته شد این ویلاها دارای نگهبانی و حراست می باشند که نگهبانی و حراست آن از حساسیت و کنترل بیشتری نسبت به ویلاهای شخصی و مستقل برخوردارند.

قیمت ارزانتر:

از آنجایی که برای ساخت ویلاهای شهرکی می توان تعداد بالایی ویلا را در یک زمین جای داد و هنگام ساخت این ویلاها به دلیل این که تعداد ویلاها زیاد است و طبیعتا می توان بسیاری از مصالح را به قیمت عمده و مناسب تر خرید و از سوی دیگر به دلیل این که حجم کار بالا می باشد، بسیاری از کارها را می توان با قیمت پایین تری به پیمانکاران داد، این ویلاها از قیمت به مراتب پایین تری نسبت به ویلاهای مستقل برخوردار هستند.

امتیازهای آب و برق و گاز:

امروزه گرفتن امتیازهای آب و برق و گاز کار راحتی نیست و دوندگی های زیادی دارد، اما اگر ویلایی را و یا زمینی درون یک شهرک ویلایی را خریداری کنید، به راحتی و بدون درد سر از این امتیازها برخوردار خواهید بود.

ایمنی و استاندارد بالاتر:

در هنگام ساخت شهرک ویلایی به دلیل این که حجم کار بالا می باشد و تعداد ویلاها نیز بالا می باشد، حساسیت کار برای رعایت انواع استانداردها و ایمنی های ساخت و ساز بیشتر است.

مراحل پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

مراحل پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

مراحل پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

بعد از تهیه زمین اولین کاری که باید صورت بگیرد تهیه نقشه و پلان برای ساخت ویلا می باشد. برای این کار کارفرما و یا صاحب زمین به مهندسان معماری و یا شرکت هایی که در این زمینه فعالیت دارند و فعالیت آن ها قانونی و مورد تایید سازمان نقشه کشی و نهاد های ذی ربط می باشد، مراجعه می کند و نظرات و اهداف خود را به آن ها انتقال می دهد تا نقشه و پلان زمین مورد نظر را تهیه نمایند. نقشه باید به تایید کارفرما و نهادهای ذی ربط رسیده باشد. هنگامی که نقشه مورد تایید بود می توان مراحل ساخت را شروع کرد.

مراحل اجرایی از آماده کردن زمین و گودبرداری در صورت لزوم و خط کشی (گچ ریزی) بر اساس پلان و نقشه و سپس درآوردن پی های بنا می باشد. تمام مراحل اجرایی باید زیر نظر و با هماهنگی مهندس ناظر انجام شود تا از بروز مشکلات جلوگیری شود. در بسیاری از موارد دیده شده است که گودبرداری های غیر اصولی موجب بروز مشکلاتی شده است.

اجرای فونداسیون و قالب بندی

سپس به سراغ پی ریزی و اجرای فونداسیون و قالب بندی پی می رویم. اجرای فونداسیون توسط تیم تخصصی خود به نام آرماتوربند انجام می شود. توجه داشته باشید که کم کاری و یا عدم دقت کافی در اجرای اصولی هر یک از این مراحل بعدا می تواند خسارات جبران ناپذیری را به بار آورد.

بعد از این مراحل باید بر اساس پلان و زیر نظر مهندس ناظر و طبق دستوراتش ستون ها و اسکلت و سپس سقف بنا را می سازند. بعد از آماده شدن اسکلت ساختمان می توان دیوارچینی را شروع کرد که در این مرحله طبق نقشه، دیوارهای ساختمان بالا می آیند و فضاهای داخلی ساختمان مانند اتاق ها و سرویس ها و آشپزخانه و دیگر فضاها به وسیله دیوارها از هم تفکیک می شوند.

در اصطلاح های بنایی و ساخت و ساز به این مرحله اصطلاحا سفت کاری گفته می شود

در اصطلاح های بنایی و ساخت و ساز به این مرحله اصطلاحا سفت کاری گفته می شود. بعد از اتمام سفت کاری باید سقف بالایی ویلا را سربندی کرد و طبق طرح و پلان موجود بستگی به این که سقف بتن و یا شیروانی و یا.. باشد، به اجرای سقف می پردازند. شرایط آب و هوایی و نظر کارفرما و همچنین مهندسان مشاور و نوع معماری منطقه در تعیین نوع سقف تاثیر گذار می باشند.

بعد از مراحل بالا باید تاسیسات را اعم از برق کشی و لوله کشی و فاضلاب و کانال کولر و پکیج و.. ویلا را انجام داد. شایان ذکر است که تمام تاسیسات نیز باید طبق نقشه انجام شود و هر کدام از این ها باید توسط افراد متخصص و ماهر در همان زمینه انجام شود.

امروزه با توجه به این که احتمال دارد، بعضی از تاسیسات نیاز به تغییر و یا تعمیر داشته باشند، از این رو هنگام اجرای تاسیسات به ویژه تاسیسات برق کشی و کابل کشی از رایزر استفاده می کنند. رایزر لوله ها و مجراهایی هستند که می توان کابل ها و لوله های تاسیسات ساختمان( لوله های آب و فاضلاب و سیم های برق و کابل ها و… ) را در آن ها جای داد. استفاده از رایزر باعث می شود که مجراهای تاسیسات ساختمان قابلیت توسعه دادن را داشته باشند.

فضاها را عایق کاری کنیم

بعد از اتمام کار تاسیسات در ساختمان باید بسیاری از فضاها را عایق کاری کنیم، علاوه بر سقف و دیوارهای اصلی فضاهایی مانند سرویس ها و آشپزخانه را نیز برای جلوگیری از نم دادن و رطوبت باید عایق کاری کنیم. برای عایق کاری کردن معمولا از قیر و ایزوگام استفاده می شود.

انجام این مرحله باید به بهترین شکل صورت گیرد تا بعدا مشکلی پیش نیاید. در صورتی که اگر در اثر اجرای غیر اصولی عایق بندی، جایی از ساختمان دچار مشکل شود، هزینه و خسارت بسیار زیادی را به دنبال خواهد داشت.

در بسیاری از موارد دیده شده است که به دلیل سهل انگاری در انجام عایق کاری سقف ساختمان، خسارت جبران ناپزیری را در اثر نشت سقف و خراب شدن گچبری ها و سفید کاری و رنگ کاری سقف به دنبال داشته است.

بعد از عایق بندی ساختمان کارهای داخلی مانند کاشی کاری و سرامیک کاری و سپس سفید کاری و بعد کف سازی انجام می شود. کاشی و سرامیک و کف سازی با مصالحی که مورد نظر کافرما می باشند، انجام می شود و بعد از نصب شیرآلات و کلید و پریزها، می توان به نمای ساختمان و ویلا و در نهایت به کار نقاشی ویلا پرداخت.

انتخاب پیمانکار ( یکی از مهمترین قسمت های پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و دیگر نواحی شمال):

انتخاب پیمانکار ( یکی از مهمترین قسمت های پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و دیگر نواحی شمال):

انتخاب پیمانکار ( یکی از مهمترین قسمت های پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و دیگر نواحی شمال):

برای ساخت ویلا، یکی از مهمترین مولفه ها پیدا کردن یک پیمانکار خوب و با تجربه می باشد. پیمانکاری که کار ساختن ویلا را از صفر تا صد بداند و تمام مراحل ساخت ویلا را به نحو احسن انجام دهد. با توجه به این که قیمت زمین و مصالح و کارگر و بنا نیز بالا می باشد،

لذا باید در انتخاب پیمانکار نهایت حساسیت را به کار برد. حتی اگر ما بهترین نوع مواد و مصالح را برای ساخت ویلا تهیه کنیم، اما پیمانکار خوبی نداشته باشیم نمی توان ویلا را به بهترین نحو و در زمان کوتاه تر تحویل گرفت. برای مثال اگر بهترین نوع سنگ نما را برای ساخت ویلا تهیه کرده باشیم،

اما سنگ کار ناشی و بی تجربه باشد و یا مسولیت پذیر نباشد و یا به هر دلیل دیگری سنگ های نما را به خوبی کار نکند، علاوه بر ایرادات کار و به بار آوردن خسارت حتی موجب می شود، ارزش ملک نیز کمتر به نظر برسد.

باید توجه داشت که از آنجایی که امروزه پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و پیمانکاری ساختمان، یکی از شغل های پر رونق و سود آور می باشد، افراد غیر متخصص و شرکت های غیر مجاز بسیار زیادی وارد این حرفه شده اند، از این رو باید در انتخاب پیمانکار بسیار دقت کرد.

بسیاری فکر می کنند که خودشان می توانند ساخت و ساز ویلا را انجام دهند

بسیاری فکر می کنند که خودشان می توانند ساخت و ساز ویلا را انجام دهند و ساخت و ساز ویلا را یک کار راحت می پندارند. این افراد باید توجه داشته باشند که امروزه با توجه به پیشرفت علم و تکنولوژی و هم راستا با آن تحولات زیادی در صنعت ساخت و ساز چه در زمینه مصالح و متریال و مواد مصرفی و چه در نحوه به کار بردن آن ها و حتی در طراحی و نقشه و پلان شکل گرفته است.

به همین سبب ایجاب می کند که برای انجام این کار از افراد متخصص در زمینه های لازم استفاده شود. چنان چه در بسیاری موارد دیده شده است که ایراداتی در جاهای مختلفی از کار وجود دارد، اما فقط افراد متخصص می توانند این عیب و ایرادات را ببینند و افرادی که تخصص و تجربه کاری را در این زمینه ندارند، متوجه این عیب و ایرادات نخواهند شد و یا امکان دارد، دیر متوجه این عیب و ایرادات شوند،

استفاده از پیمانکار خبره

اما هنگامی که از یک پیمانکار خبره و با تجربه استفاده کنید، ابتدا این که او به کار آشنایی دارد و با تجربه خودش می داند که امکان دارد، چه ایراداتی در کار پیش بیاید، لذا نظارت دقیق خود را اعمال می کند و بعد از این که اگر عیب و ایرادی وجود داشته باشد، او موظف است، طبق قراردادی که با شما دارد، عیب و ایرادات را برطرف کند و کار را بدون عیب و ایراد تحویل شما دهد. به همین دلیل توصیه می شود، قبل از هر کاری به دنبال یک پیمانکار خوب و با تجربه باشید.

اما برای انتخاب یک پیمانکار خوب و متخصص و با تجربه باید بدانید که به دنبال مشخصه هایی در یک پیمانکار باشید، لذا در زیر به معیارهای انتخاب یک پیمانکار متخصص و با تجربه اشاره خواهیم کرد.

معیارهای انتخاب یک پیمانکار ساخت ویلا و ساختمان خوب در تنکابن و دیگر نواحی شمال:

معیارهای انتخاب یک پیمانکار ساخت ویلا و ساختمان خوب در تنکابن و دیگر نواحی شمال:

معیارهای انتخاب یک پیمانکار ساخت ویلا و ساختمان خوب در تنکابن و دیگر نواحی شمال:

داشتن تخصص و تجربه در استفاده از نرم افزارهای پیشرفته: همان طور که قبلا اشاره کردیم، پیشرفت علم و تکنولوژی باعث به وجود آمدن نرم افزارهایی در زمینه ساخت و ساز شده است که آشنایی و استفاده از این نرم افزارها نیاز به تخصص و تجربه دارد. استفاده از این نرم افزارها باعث نظم و ترتیب کارها و افراد مشغول در پروژه و نیز بالا رفتن سرعت کار و همچنین ذخیره مراحل و مدارک و گزارش های انجام مراحل مختلف کار و دسترسی سریع به آن ها می شود.

آشنایی با منطقه مورد نظر:

در هنگام انتخاب پیمانکار سعی شود، پیمانکاری را به کار بگیریم که به محل و منطقه مورد نظر آشنایی داشته باشد. اگر پیمانکار شما با منطقه مورد نظر شما که برای ساخت ویلا انتخاب کرده اید، آشنایی داشته باشد، موجب پیشرفت بسیار زیادی در مراحل مختلف ساخت و ساز ویلا می شود.

به عنوان مثال وقتی پیمانکارآشنایی کامل به منطقه مورد نظر داشته باشد، به راحتی می تواند مصالح و متریال و مواد مصرفی مورد نیاز را تهیه کند و می داند برای هر چیزی که لازم دارد، کجا مراجعه کند و بسیاری از کارها را نظیر پیدا کردن بنا و کارگر و استادکار و مصالح در مدت زمان کمتری انجام دهد و یا هزینه کمتری را نیز در بر داشته باشد.

در صورتی که اگر یک پیمانکار به منطقه مورد نظر آشنایی نداشته باشد، ممکن است، برای پیدا کردن افراد مورد نظر و مصالح مورد نیاز به مشکل بر بخورد و یا به دلیل نداشتن آشنایی با منطقه مورد نظر، در به کار گرفتن افراد و یا تهیه مصالح مورد نیاز دچار هزینه های گزاف شود.

آگاه بودن پیمانکار از مراحل مختلف ساخت ویلا:

همان طور که می دانیم ساخت ویلا دارای مراحل مختلف می باشد که می تواند شامل انتخاب زمین مناسب، در اختیار داشتن افراد مناسب و متخصص (بنا و کارگر و استادکار)، شناژبندی و پی ریزی، دیوارچینی و بنایی، تاسیسات و برق کشی و جوشکاری و… می باشد، لذا لازم است، پیمانکاری را که انتخاب می کنیم، از مراحل مختلف کار آگاه باشد.

یک پیمانکار خبره باید در مراحل مختلف ساخت ویلا تجربه لازم را داشته باشد و یک برنامه ریزی زمانی برای انجام و اجرای مراحل مختلف داشته باشد. باید توجه داشت که در بسیاری از موارد کسانی هستند که فقط در یک زمینه ساخت و ساز سر رشته دارند،

اما خود را به عنوان پیمانکاری خبره معرفی می کنند، مثلا کسی که خودش بنا می باشد و در بنایی هم مهارت لازم را دارد، اما در زمینه هایی چون تاسیسات و برق کشی و بسیاری دیگر از موارد سر رشته لازم را ندارد، طبیعتا اگر پیمانکاری خود را به چنین افرادی بسپاریم احتمال وجود مشکل در هر یک از مراحل کار بسیار بالا خواهد بود.

شناخت کافی مصالح ساختمانی:

شناخت کافی مصالح ساختمانی:

شناخت کافی مصالح ساختمانی:

پیمانکار باید مصالح و متریال و موادی که برای ساخت و ساز و تکمیل یک ویلا نیاز است را به خوبی بشناسد. امروزه مصالح و مواد ساختمانی، بسیار متنوع و گسترده هستند و هر کدام کاربرد خاص خود و هزینه ای متفاوت را خواهد داشت، از سوی دیگر بسیاری ازمصالح جدید با کاربردهای جدید هر روز به بازار مصالح می آیند که در بسیاری از آن ها کاهش هزینه، افزایش استانداردها و افزایش کیفیت و بالا رفتن ایمنی را شامل می شوند

که به طور کلی پیمانکار باید شناخت کافی از این ها داشته باشد. بهترین زمان و مکان برای آشنایی هر چه بیشتر در این زمینه، شرکت در نمایشگاه هایی می باشد که هر ساله به همین منظور برگزار می شود. این نمایشگاه ها چه در زمینه ساخت و ساز و چه در زمینه طراحی و همچنین در زمینه مصالح و مواد مصرفی برای علاقه مندان و فعالان در این حوزه می تواند جذابیت ویژه ای داشته باشد.

مسولیت پذیر بودن پیمانکار:

همان طور که گفته شد پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بسیار پر رونق می باشد و پیمانکارهای خبره و متخصص گاها به طور همزمان چند پروژه ساخت ویلا را در دست دارند و این شاید باعث شود، پیمانکار نتواند وقت مناسب را به هر پروژه اختصاص دهد، لذا هنگام انتخاب پیمانکار حتما از این که او وقت و انرژی کافی را در پروژه شما صرف خواهد کرد اطمینان حاصل کنید. به طور کلی پیمانکاری را انتخاب کنید که در صورت نیاز به راحتی به او دسترسی داشته باشید و بتوانید در کوتاه ترین زمان ممکن نظرات خود را با او در میان بگذارید.

داشتن تیمی متخصص و با تجربه:

داشتن تیمی متخصص و با تجربه:

داشتن تیمی متخصص و با تجربه:

پیمانکار علاوه بر این که خودش باید تخصص و تجربه کافی را داشته باشد، همچنین باید تیمی از افراد ماهر و متخصص و مسئولیت پذیر در اختیار داشته باشد. این مورد در کیفیت و کمیت کار بسیار تاثیر گذار خواهد بود. این مسئله برای خود پیمانکاران هم بسیار با اهمیت می باشد.

چنانچه در صورت استفاده از افراد ناشی و یا افراد بدون تعهد کاری استفاده کند اولین کسی که دچار مشکل خواهد شد خود پیمانکار می باشد، زیرا در نهایت پیمانکار طبق قرارداد و تعهدی که به کارفرما دارد، باید پروژه را بدون نقص و به موقع تحویل دهد، در غیر این صورت بنا به قرارداد و تعهدی که با کارفرما دارد، پیمانکار متوجه خسارت خواهد شد.

داشتن وجدان کاری:

در پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن و همچنین شهرهای دیگر، بسیاری از هزینه ها و کارها غیر قابل پیشبینی و غیر قابل برآورد هستند و در بسیاری از مراحل کارفرما و یا مهندسین ناظر حضور ندارند و با توجه به این که صفر تا صد کار توسط پیمانکار و تیمش انجام می شود، لذا اگر پیمانکار و یا افراد تیمش وجدان کاری نداشته باشند، به راحتی می توانند هزینه های گزافی را برای کارفرما بتراشند، لذا سعی کنید که کار خود را به پیمانکاری قابل اعتماد بسپارید و قبل از انجام کار تا جای ممکن راجع به بسیاری از هزینه ها و کارهای مربوطه صحبت کنید و از قبل همه چیز را با او مطرح کنید.

برای موفق بودن در کار پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن، پیمانکاران باید مجموعه معیارهایی را که در بالا ذکر شد را داشته باشند تا در امر پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن بتوانند بر رقبای خود پیشی بگیرند و پروژه های بیشتری داشته باشند.

علاوه بر مواردی که نام برده شد، یکی از بدیهیات در این زمینه این می باشد که پیمانکار وسایل و تجهیزات و ابزارها و ماشین آلات مورد نیاز برای انجام و اجرای پروژه داشته باشد و همچنین پیمانکار باید از قدرت مالی لازم برای شروع پروژه را داشته باشد. در کل چون افراد و شرکت های زیادی در زمینه پیمانکاری فعالیت دارند، یک پیمانکار باید توان رقابت با دیگر پیمانکاران را داشته باشد.

کسانی که قصد دارند، به پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن روی بیاورند و در این زمینه شروع به فعالیت کنند، بهتر است با مفاهیم پیمانکار و کارفرما و انواع قراردادهای پیمانکاری آشنا شوند که در ذیل به آن ها خواهیم پرداخت.

پیمانکار:

پیمانکار شخص و یا شرکتی می باشد که مجموعه ای از کارهای ساخت ویلا را انجام می دهد. اشخاص و شرکت های پیمانکار می توانند قسمت های مختلفی از کار و یا کل کار را از صفر تا صد انجام دهند.

کارفرما:

در مورد ویلا سازی منظور از کارفرما شخصی است که صاحب زمین است و می خواهد در زمین خود ویلا بسازد به همین منظور کار اجرایی ساخت ویلا را طبق قراردادی به پیمانکار می سپارد.

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

قراردادی می باشد که بین کارفرما و پیمانکار که طبق این قرارداد، کارفرما همه و یا بخشی از کار ساخت و ساز را در ازای پرداخت مبلغی مشخص به پیمانکار می سپارد و پیمانکار متعهد می شود که طبق قرارداد، کار را در مدت زمان توافق شده در قرارداد تحویل کارفرما بدهد.

انواع قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

انواع قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

انواع قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن:

در صورتی که بخواهیم کار ساخت ویلا را به پیمانکار بسپاریم می توانیم با پیمانکار قرارداد ببندیم. چندین نوع قرارداد، در این راستا وجود دارد که کارفرما بر اساس شرایط خود می تواند است، هر کدام را که می خواهد انتخاب کند. همان طور که در بالاتر اشاره شد قراردادهای پیمانکاری چندین نوع می باشند که در بالا آن ها را نام بردیم، اما در بحث پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن معمولا قراردادهای پیمانکاری به صورت زیر می باشد.

در یک نوع ازاین قراردادها کارفرما می تواند کل کار را از تهیه مصالح و متریال های مورد نیاز تا کار ساخت و اجرا و هماهنگی های لازم را کلا به پیمانکار بسپارد و کارفرما هزینه های لازم را به پیمانکار می پردازد، البته برای این نوع قرارداد حتما با پیمانکاری کار کنید که مورد اطمینان شما می باشد.

در نوع دیگر قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا، کارفرما مواد و مصالح مورد نیاز را خودش تهیه می کند و در اختیار پیمانکار و تیم اجراییش قرار می دهد و کار پیمانکار فقط اجرا می باشد که توسط تیمش انجام می شود.

نوع دیگری از این قراردادها به این صورت می باشد که کلیه کارهای ساخت ویلا از آغاز تا پایان بر عهده پیمانکار می باشد، و هنگامی که ویلا آماده و کامل شد پیمانکار کلیدش را به کارفرما تحویل می دهد. در بسیاری از موارد که کارفرما به هر دلیلی نمی تواند قسمتی از کار پروژه ساخت ویلا را انجام دهد، این نوع قرارداد را با پیمانکار می بندد. مثلا هنگامی که کارفرما در شهر دیگری است، اما می خواهد در شهری غیر از شهر خودش ویلا بسازد.

انواع قراردادهای پیمانکاری

انواع قراردادهای پیمانکاری

انواع قراردادهای پیمانکاری

انواع قراردادهای پیمانکاری عبارتند از:

قراردادهای پرداخت کلی (Lump Sum)

که درآن پیمانکار موظف می گردد که کار را با قیمت مشخصی اجرا کند و در آن بسیاری از قیمت ها که مشخص و ثابت هستند را تحت عنوان قیمت ثابت توافق می کنند. این قرارداد مناسب پروژه هایی می باشد که در حین انجام پروژه تا پایان آن تغییرات کمی رخ رهد تا بسیاری از هزینه ها مشابه و نزدیک به هزینه های پیش بینی شده باشد.

قراردادهای دائمی (Continual Contracts)

که خود شامل قراردادهای سریال، قرارداد با قابلیت تغییر و قرارداد با دوره زمانی محدود می باشد. در این قراردادها پیمانکار و کارفرما مدت بیشتری احتمالا با یکدیگر سر و کار دارند و مدت زمان طولانی تری در ارتباط خواهند بود و پیمانکار سود بیشتری می برد.

قراردادهای سنجشی (Measurement Contracts)

این نوع قرارداد بیشتر زمانی به کار می رود که کارفرما به دلایلی می خواهد پروژه را هر چه سریعتر شروع کند. به همین دلیل فقط درباره آن بخشی از تجهیزات و مصالح و کارهای مورد نیاز پروژه توافق می کنند که قطعی می باشد و بخش های دیگر که با ادامه پروژه مشخص می شوند را در طول انجام پروژه مورد بررسی و توافق قرار می دهند.

قراردادهای بازپرداخت هزینه (Cost Reimbursement Contracts)

که در آن کارفرما متعهد می شود، هزینه های پیمانکار را بر اساس فاکتورهای ثابت و قیمت هدف بپردازد.

قراردادهای مدیریتی (M. C) Management Contracts

این قرارداد بیشتر برای پروژه های بزرگ به کار می رود که طی آن با یک پیمانکار به عنوان پیمانکار اصلی و به منظور هماهنگ کردن دیگر پیمانکاران برای بخش های مختلف پروژه به توافق می رسند.

قراردادهای مدیریت پروژه (Project Management Contracts)

این نوع قرارداد نیز برای پروژه های بزرگ به کار می رود.

قراردادهای طراحی و ساخت (Design And Build Contracts)

این نوع قرارداد برای انجام فعالیت های تخصصی و سبک که قیمت مشخصی دارند، مانند کابینت سازی مورد استفاده قرار می گیرد.

قرارداد مهندسی، تأمین تجهیزات، اجرا (Engineering Procurement Construction)

این قرارداد به منظور تهیه مصالح و تجهیزات مورد نیاز و همچنین اجرای پروژه میان کارفرما و پیمانکار منعقد می شود.

قراردادهای ساخت و توسعه

همان طور که از نامش مشخص می باشد، این قرارداد برای پروژه های بزرگی که نیاز به توسعه و گستردگی دارند، می باشد.

در بالا انواع قرار دادهای پیمانکاری را نام بردیم که هر کدام از این قراردادها شرایط و ویژگی های خاص خود را دارد که بررسی و تشریح آن ها خارج از موضوع مقاله پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن می باشد.

در همه قراردادها یک شرایط عمومی و یک شرایط اختصاصی وجود دارد. که شرایط عمومی در بین همه قراردادها مشترک و یکسان می باشد، اما شرایط اختصاصی قراردادها با هم متفاوت است و بنا بر توافق دو طرف قرارداد یعنی کارفرما و پیمانکار می باشد.

جمع بندی مطالب

جمع بندی مطالب

جمع بندی مطالب

در این مقاله با عنوان پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن با شما همراه بودیم و بیان کردیم که شهر تنکابن به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و آب و هوای خوب و مکان های دیدنی بسیار زیاد برای ساخت ویلا بسیار مناسب می باشد و امروزه با حجم بالای تقاضا برای ویلا روبرو می باشد. از همین رو پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن به یکی از مشاغل فعال و رایج تبدیل شده است.

و در ادامه مطلب به بررسی و شرح انواع ویلا پرداختیم و همچنین ساخت ویلا را یکی از راه های سرمایه گذاری معرفی کردیم و راه های کسب درآمد از طریق داشتن ویلا و نرخ بازدهی سرمایه را بیان کردیم.

سپس مراحل ساخت ویلا را شرح دادیم و اشاره کردیم که یکی از مهمترین کارهایی که باید در این راستا صورت بگیرد، پیدا کردن یک پیمانکار خوب و خبره و قابل اعتماد می باشد و در ادامه نیز به تفصیل بیان کردیم که یک پیمانکار خبره باید چه ویژگی هایی داشته باشد که به ترتیب شامل:

داشتن تخصص و تجربه در استفاده از نرم افزارهای پیشرفته، آشنایی با منطقه مورد نظر، آگاه بودن پیمانکار از مراحل مختلف ساخت ویلا، شناخت کافی با مصالح ساختمانی موجود در بازار، مسولیت پذیر بودن پیمانکار، داشتن تیمی متخصص و با تجربه، داشتن وجدان کاری بودند و آن ها را به ترتیب شرح دادیم.

سپس برای روشن تر کردن برخی از اصطلاحات به بیان مفهوم پیمانکار و کارفرما و قرارداد پیمانکاری و انواع قراردادهای پیمانکاری پرداختیم.

سوالات متداول:

سوالات متداول:

سوالات متداول:

در ادامه و بخش های پایانی این مقاله سعی می کنیم، به بسیاری از سوالاتی که دراین زمینه ممکن است وجود داشته باشد، پاسخ دهیم.

پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن پر رونق است، یا راکد است؟

در جواب این سوال باید گفت که همان طور که در مقاله پیش روعنوان کردیم، تنکابن یکی از شهرهایی است که به دلایلی چون نزدیکی به دریا و هم مرز بودن با چند شهر توریستی و داشتن مکان های تفریحی و دیدنی بسیار زیاد، از شهرهای مستعد رشد در زمینه ویلاسازی می باشد و به همین جهت کار پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن از رونق خوبی نسبت به بقیه شهرها برخوردار می باشد.

برای پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن باید از کجا شروع کنیم؟

انجام پیمانکاری نیازمند تخصص و مهارت و ویژگی های خاص خود می باشد که در متن مقاله به تفصیل در مورد آن ها صحبت کردیم، اما اگر بخواهیم به صورت کوتاه و اجمالی اشاره کنیم، باید گفت که یک شخص پیمانکار و یا شرکت پیمانکاری باید تجهیزات و وسایل مورد نیاز را در درجه اول داشته باشد و دارای سابقه و مهارت و یکی از زمینه های ساخت و ساز باشد و با مفاهیم پایه پیمانکاری آشنا باشد و یک تیم کامل و ماهر از استادکاران رشته های مختلف شغلی مرتبط داشته باشد.

آیا می توان از دیگر شهرها برای انجام پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن اقدام کرد؟

این بستگی به میزان مهارت و تجربه شما دارد و در صورت داشتن شرایط پیمانکاری که در مقاله به آن ها اشاره شد می توانید اقدام به پذیرفتن پیمانکاری ساخت ویلا در تنکابن کنید. درابتدای کار شاید به دلیل نا آشنا بودن با منطقه دچار زحمت بیشتری شوید، اما به مروراین مشکل رفع خواهد شد، اما باید از لحاظ مهارت و تجربه و داشتن تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز و همچنین قدرت مالی، توانایی رقابت با دیگر پیمانکاران را داشته باشید.

خرید ویلا بهتر است، یا خرید واحد آپارتمانی؟

بستگی به منطقه و شهر مورد نظر دارد. در شهرهای بزرگ مانند تهران و… داشتن واحد آپارتمانی خوب است، اما در شهرهای شمالی کشور داشتن ویلا بهتر از داشتن واحد آپارتمانی می باشد.

بهتر است، چه نوع ویلایی بسازیم؟

بهتر است، چه نوع ویلایی بسازیم؟

بهتر است، چه نوع ویلایی بسازیم؟

در ساخت ویلا چندین سبک وجود دارد که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. این بسیار به جایی که شما قصد ویلا سازی دارید، بستگی دارد، مثلا در منطقه ای که جنگلی می باشد، بهتر است یک ویلای جنگلی ساخته شود و یا در منطقه ای که بیشتر ویلاهای مدرن می باشند، شما نیز ویلایی به همان سبک و سیاق بسازید و البته همه چیز به سلیقه شما نیز بستگی دارد، اما به طور کلی اگر سبک ویلایی را که قصد داریم بسازیم با محیط و منطقه مطابقت دهیم بهتر می باشد.

منظور از ویلای شهرکی چیست؟

ویلای شهرکی همان طور که از نامش مشخص می باشد، تعدادی ویلا می باشند که به صورت یکجا و کنار هم در یک محوطه ی دارای حصار و دیوار در فاصله کمی از یکدیگر قرار دارند.

ویلاهای شهرکی چه مزیت هایی دارند؟

ویلاهای شهرکی دارای مزیت ها و ویژگی های خاص خود هستند. ابتدا از آنجا که چندین ویلای دیگر در نزدیکی یک ویلای شهرکی می باشد و نگهبانی و حراست دارند، می توان گفت که این ویلاها از امنیت خوبی برخوردار هستند. مزیت دیگر ویلاهای شهرکی، قیمت پایین تر و ارزان تر این ویلاها نسبت به ویلاهای مستقل و تکی می باشند.

 قرارداد پیمانکاری چیست؟

 قرارداد پیمانکاری چیست؟

قرارداد پیمانکاری چیست؟

منظور از قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شود که به موجب آن پیمانکار متعهد می شود در مدت زمان معینی و با دریافت مبلغ معینی، کل کار یا بخشی از کار که در قرارداد به طور کامل به آن اشاره می شود را انجام دهد و کار را تحویل کارفرما بدهد. شرایط و قیمت ها توافقی می باشد و دو طرف قرارداد سر موضوعات مشخص شده به توافق دست می یابند.

آیا قرارداد پیمانکاری قابل فسخ می باشد؟

قرارداد پیمانکاری نیز مانند دیگر قراردادها طبیعتا دارای شرایط و ضوابط خاص خود می باشد و تمام شرایط و وضعیت هایی را که شاید پیش بیاید در آن ذکر شده است. طبیعتا هر کدام از طرفین قرارداد اگر تعهدات خود را مطابق شرایط درج شده در متن قرارداد انجام ندهند طرف مقابل می تواند از لحاظ حقوقی اقدام کند و ادعای خسارت کند که این یک بحث حقوقی می باشد و برای اطلاع کامل از جزئیات باید از مشاوران حقوقی کمک بگیرید.

منظور از پیمانکار و کارفرما چیست؟

منظور از پیمانکار و کارفرما چیست؟

منظور از پیمانکار و کارفرما چیست؟

همان طور که در بیان مفاهیم در این مقاله اشاره کردیم، پیمانکار می تواند شخص حقیقی و یا یک شرکت باشد که فعالیت یا مجموعه ای از فعالیت ها را به انجام می رساندو همچنین منظور از کارفرما شخص حقیقی و یا شرکتی می باشد که یک یا چندین پروژه و یا مجموعه از فعالیت ها را برای انجام به پیمانکار می سپارد.

با تشکراز همراهی شما؛ امید است که این مقاله مورد توجه شما قرار گرفته باشد.

شرکت مشاور معماری در غرب تهران

شرکت مشاور معماری در غرب تهران

در این مقاله در تلاشیم در رابطه با شرکت مشاور معماری در غرب تهران صحبت کنیم. اغلب افراد تا حدود بسیاری با مهندسان مشاور و نقش آن آشنایی کامل دارند. اما ممکن است که اغلب افراد در راستای مهندس مشاور و وظایف اصلی آن اطلاعاتی نداشته باشند.

کمک گرفتن از شرکت مشاور معماری

همین طور امروزه اغلب افراد به دلیل این‌که بتوانند در حیطه پروژه مهندسی خود عملکرد بهتری داشته باشند و در این راستا موفق باشند، بهتر است که از شرکت مشاور معماری در غرب تهران کمک‌ ها و راهنمایی ‌های لازم را در این زمینه داشته باشند.

به دلیل این‌که افرادی که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، تخصص بسیاری در زمینه فعالیت خود دارند و با در نظر گرفتن تجربه و علم این افراد می ‌توان مدیریت پروژه‌ های متفاوت فنی را برعهده گرفت و آن‌ ها را به بهترین نحو ممکن به پایان رساند.

حال برای این‌که بیشتر در رابطه با مهندس مشاور و وظایف اصلی آن بدانید، لازم است بگوییم که به دلیل این‌که از واژه مشاور در این راستا استفاده می شود ممکن است حدس‌ هایی در این زمینه بزنید و بدانید که فعالیت اصلی مهندس مشاور در زمینه مشاوره دادن در رابطه با معماری می باشد. اما فعالیت های شغلی یک مهندس مشاور بسیار بیشتر از عنوان کردن همین یک جمله می باشند.

حال اگر شما نیازمند داشتن اطلاعات در زمینه شرکت مشاور معماری در غرب تهران هستید، می توانید در ادامه این مطلب درک بیشتری از این موضوع داشته باشید و از چگونگی نقش مهم مهندس مشاور در این زمینه بیشتر اطلاعاتی کسب کنید.

در ادامه این مقاله با موضوع شرکت مشاور معماری در غرب تهران عنوان ‌های زیر را مطالعه می‌کنید:

  1. کار مهندس معمار چیست؟
  2. مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟
  3. مهندس مشاور کیست؟
  4. وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟
  5. مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟
  6. شرکت مشاور معماری چیست؟
  7. خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می ‌دهد، شامل چیست؟
  8. وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟
  9. تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟
  10. به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می ‌دهند؟
  11. چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟
  12. جمع بندی مطالب

کار مهندس معمار چیست؟

کار مهندس معمار چیست؟

کار مهندس معمار چیست؟

به طور کلی برای این‌که بتوانیم حمایت ‌های مدنظر مهندس معمار در شرکت مشاور معماری داشته باشید، بهتر است بدانید که شخصی که طراح و سازنده برنامه‌ ها برای ساختمان ‌ها در یک پروژه می باشد، به ‌عنوان مهندس معمار شناخته می ‌شود.

یکی از مؤثرترین فعالیت های مهندسین معمار ارائه نقشه‌ های ساختمان ‌های جدید و برنامه بازسازی آن‌ ها و محافظت از ساختمان‌ های قدیمی می باشد و با طراحی ‌های نقشه ‌های ساختمان‌ ها می ‌توانند این امر را مهم بشمارند.

همین طور یکی از فعالیت ‌های مهم دیگر مهندس معمار در شرکت مشاور معماری طرح‌ ریزی، ترکیب و نحوه قرارگیری تمامی فضا های ساختمان و اطراف آن نیز می باشد. یک مهندس معمار با در نظر گرفتن علم مهندسی خود، تجارب، ذوق هنری و شناخت از فرهنگ آداب و رسوم جغرافیای انسانی و طبیعی محل موردنظر می‌ تواند فعالیت ‌های مربوطه خود را در حیطه کاری خود به ‌نحو احسن به پایان برساند. در نظر داریم در رابطه با نحوه فعالیت‌ های مهندسین معمار در شرکت مشاور معماری صحبت کنیم.

نمونه فعالیت ‌های مهندس معمار

یک مهندس معمار موفق قادر به انجام فعالیت در زمینه ‌های زیر می ‌باشد:

طراحی تک بنا ها یا مجموعه زیستی کوچک که می توان از تمامی طرح ‌های اولیه تا به پایان رساندن مراحل اجرایی کار و طراحی اجزاء و عناصر تشکیل دهنده بنا بر عهده مهندس معمار باشد.

رهبری و سرپرستی دفاتر و شرکت مشاور معماری که با عنوان مهندسی مشاور شناخته می‌شود.

نظارت کردن عمومی بر تمامی فعالیت ‌های مورد نظر در راستای عملیات اجرایی ساختمان که به‌ عنوان مهندس ناظر نیز فعالیت دارد.

مدیریت و هماهنگ کردن اجراهای پروژه ‌های معماری که به‌ عنوان مدیریت پروژه فعالیت می‌کند.

پیشنهاد می کنیم از پست مشاوره ساخت و ساز دیدن کنید.

تاسیس و سرپرستی تمامی مؤسسات پیمانکاری

تاسیس کردن و سرپرستی تمامی مؤسسات پیمانکاری و احداث ساختمان‌ های مدنظر از دیگر فعالیت ‌های مهندس معمار می باشد.

مهندس معمار می تواند با کلیه متخصصینی که در این امر فعالیت دارند، همکاری کند و از این طریق سازمان‌دهی محیط زیست را نیز به ‌همراه داشته باشد.

همکاری مهندسین معمار با اکولوژلیست‌ ها، جغرافی‌دانان، اقلیم‌شناسان، برنامه‌ریزان اقتصادی و اجتماعی نیز مؤثر واقع می شود.

یکی دیگر از عملکرد های مهندسین معمار طراحی پارک ‌ها و میادین شهری و محوطه‌ سازی آن‌ ها می ‌باشد.

مهندسین معمار می ‌توانند در پروژه ‌های برنامه ‌ریزی و طراحی شهری و شهرسازی مشارکت داشته باشند.

مهندسین معماری می تواند طراحی تک بناها در مقیاس ‌های کوچک و انجام دکوراسیون داخلی را نیز بر عهده داشته باشند.

مهندسین معمار قادر به انجام کارهای پژوهشی و آموزشی در حیطه طراحی فضا نیز می باشد.

نقشه دقت نظم و خلاقیت در معماری

نقشه دقت نظم و خلاقیت در معماری

نقشه دقت نظم و خلاقیت در معماری

لازم است که مهندسین معماری با در نظر گرفتن روش مند و منطقی فعالیت مربوطه خود را انجام دهند. همین طور لازم است که حتماً مهندسین معمار در راستای برنامه‌ های طراحی و نقشه کشی کامپیوتری اطلاعات بسیاری داشته باشند و در این زمینه آگاهی کسب کنند تا در هنگامی‌که شرایط کاری آن‌ ها بسیار پر فشار می باشد، به واسطه نقش کشتی‌ های کامپیوتری از مشغله ‌های ذهنی خود بکاهد.

لازم است که یک مهندس معمار فردی بسیار منظم و خلاق باشد و با در نظر گرفتن ذوق هنری خود، علم مهندسی و تکیه کردن بر قدرت تجسم بتواند خلق کننده طراحی نقشه‌ های ساختمانی باشد و به شکل منحصر به‌ فردی آن ‌ها را طراحی کند.

تفاوت کار مهندسی عمران و مهندسین مشاور معمار

تفاوت کار مهندسی عمران و مهندسین مشاور معمار

تفاوت کار مهندسی عمران و مهندسین مشاور معمار

ممکن است برخی از افراد شباهت‌ هایی ما بین فعالیت های مهندس عمران و مهندس معمار احساس کنند. البته لازم است بگوییم که در برخی از گرایش ‌ها شباهت‌ هایی بین فعالیت‌های مهندس معمار و مهندس عمران وجود دارد. اما ممکن است که این دو فعالیت تفاوتی داشته باشند.

یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ ترین تفاوتی که ما بین مهندس عمران و مهندس معمار وجود دارد، این مسئله می باشد که مهندس عمران وظیفه دارد در هنگام طراحی بنا فقط اصول فنی را مهم بشمارد و به آن ‌ها توجه کند.

اما بر خلاف آن هنگامی که مهندس معمار قصد طراحی یک بنا را دارد، به غیر از این‌که لازم است اصول فنی را مهم بشمارند، لازم است که حتماً از لحاظ جنبه ‌های زیبایی شناختی، روان‌شناسی و فرهنگی یک بنا را مورد بررسی قرار دهد و به این مسائل نیز توجه کند.

به غیر از در نظر گرفتن این موارد یکی دیگر از تفاوت ‌های عمده مهندس معمار این است که لازم است ایده‌ های فردی خود را با در نظر گرفتن نیاز جامعه و قوانین و مقررات موجود و استاندارد سازی های یک جامعه همین طور سلیقه کارفرما طراحی کند تا بتواند یک طرح خلاق را بسازد.

ساعت کاری مهندس معمار

ساعت کاری مهندس معمار

ساعت کاری مهندس معمار

بهتر است برای درک بهتر شغل مهندسی معماری برای شما ذکر کنیم که همانند دیگر مشاغل، مهندس معماری نمی ‌تواند ساعت کار مشخصی را برای فعالیت‌ های مدنظر خود تعریف کند. به دلیل این‌که از مهم‌ترین وظایف مهندس معمار این است که به‌ صورت مداوم با فعالیت ‌های مدنظر خود در ارتباط باشد و همین امر سبب می ‌شود که ساعت کاری برای یک مهندس معمار امری تعریف نشده باشد و معنایی نداشته باشد.

محل فعالیت مهندسین معمار در شرکت مشاور معماری می ‌باشد و همین طور مهندسین معمار لازم است که در هنگام ساخت پروژه‌ های ساخت ‌و ساز در محل پروژه حضور داشته باشند و با در نظر گرفتن لباس‌ های ایمن از جمله کفش و کلاه مجهز نظارت بر روی سازه مدنظر داشته باشند.

نیاز جامعه به مهندس معمار

نیاز جامعه به مهندس معمار

نیاز جامعه به مهندس معمار

امروزه یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ های بشریت این است که هویت ملی و تاریخ معماری ایران و اسلامی در حال از دست دادن می باشد و همین امر ممکن است سبب به وجود آمدن مشکلاتی در صنعت ساخت‌ و ساز کشور کند. به دلیل این‌که دستاوردهای معماری اصیل در ساختمان ‌های امروز جایی ندارند، از آن‌ها استفاده نمی ‌شود.

همین طور به‌ غیر از در نظر گرفتن معماری ‌های اصیل عدم استفاده از دستاورد های استاندارد معماری نوین ممکن است در هنگام ساخت ‌و ساز سازه مشکلات متعددی را به وجود بیاورد. به عنوان نمونه لازم است ذکر کنیم که ممکن است مشکلات متعددی در راستای استفاده نکردن از سیستم‌ های تهویه مناسب در ساخت ‌و ساز وجود داشته باشد و همین امر نیز می‌ تواند در موقعیت جغرافیایی ساختمان و ویژگی ‌های آن، استفاده از فضا هایی که غیر قابل استفاده هستند در ساخت ‌و ساز ساختمان، اهمیت دارد.

حال برای این‌که بتوان تمامی این مشکلات متعدد را در هنگام ساخت پروژه ‌های ساختمانی برطرف کرد، لازم است که مهندسان معمار و تخصص آن ‌ها را مهم شمرد. همین امر سبب می ‌شود که نیاز جامعه به مهندسین معمار بسیار زیاد باشد تا بتوانند با تدبیر و همکاری منحصر به ‌فرد در ساخت بهینه ساختمان مشارکت کنند.

وظایف مهندس معمار

وظایف مهندس معمار

وظایف مهندس معمار

با در نظر گرفتن این‌که محیط کاری مهندسین معماری در شرکت های مشاور معماری می باشد، این افراد وظایف متعددی در این راستا دارند. حال در تلاشیم تا به‌ صورت طبقه ‌بندی‌شده به وظایف اصلی مهندسین معمار اشاره کنیم.

بهتر است بدانید که محیط ‌هایی که می توان مهندسین معماری را در آن به ‌صورت فعال مشاهده کرد، شرکت‌ های مشاور سازه معماری می باشند که در این هنگام لازم است که وظایف خود را به بهترین نحو ممکن به پایان برساند.

چندین وظیفه از وظایف مهندسین معماری در زیر برای شما عنوان شده است.

  • پیدا کردن پروژه‌ای جدید از طریق بازاریابی و ارائه توضیحات لازم برای مشتری و کارفرما
  • مشورت دادن مشتری برای تعیین نیازهای متعدد کارفرما
  • همین طور الزامات مهم برای ساخت ‌و ساز ساختمان ‌ها
  • بررسی و ارزیابی و تحلیل شرایط و خصوصیات زمین و محوطه ساخت ‌و ساز ساختمان
  • تعیین خصوصیات فیزیکی و تجهیزات لازم هزینه یابی و زمان ‌بندی طرح مدنظر
  • تهیه طرح‌ ها و نقشه‌ های پروژه با استفاده از نرم‌افزار های طراحی و مدل‌سازی کامپیوتری
  • همکاری متعدد با دیگر مهندسان همانند تاسیسات مکانیک، مهندسان برق و انجام محاسبات فنی، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی و دیگر موارد
  • نظارت کردن بر روی کار تکنسین‌ ها و کارگران در هنگام انجام پروژه
  • بستن قرارداد با پیمانکاران متعدد و مدیریت کردن پروژه‌ های ساخت و ساز
  • بازدید از محل پروژه برای مطمئن شدن از پیشرفت آن با در نظر گرفتن برنامه های ارائه شده

مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟

مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟

مشاور ساختمانی کیست و چرا وجود آن در پروژه به نفع کارفرما می باشد؟

ممکن است شما نیز نام مشاور ساختمانی را شنیده باشید و تصور کنید که مشاور ساختمانی می ‌تواند در پروژه‌ های عمرانی ساختمان ‌سازی مشورت‌ های مفیدی را برای کارفرما برعهده داشته باشد. اگرچه این نوع تعریف برای مشاوره ساختمانی اشتباه نمی ‌باشد، اما به‌ صورت دقیق و کامل بیان نشده است.

حال اگر بخواهیم تعریف درستی از مشاور ساختمانی داشته باشیم، مهندسان مشاور نوعی اهرم علمی و فنی می باشند که با در نظر گرفتن دانش و تجهیز کردن تخصص ‌های خود و تجربه فراوان و رابطه‌ های نزدیکی با سازندگان داخلی در حوزه احداث و بهره‌برداری ساختمان دارند و همین امر سبب می‌ شود که مشاور ساختمانی در ارائه دادن خدمات موفق با بیشترین کارایی ممکن برای طراح و سرمایه‌گذار نقش بسیار مفیدی را ایفا کند.

به‌ طورکلی مشاور ساختمانی با در نظر گرفتن موفقیت ‌های بسیار کارایی، تخصص و دانش قوی در خصوص بخش ‌های متفاوت یک پروژه ساختمانی دارد و تمامی تلاش خود را برای برنامه‌ ریزی درست و به‌ موقع زمانی در پروژه با در نظر گرفتن برنامه ‌ریزی درست به پیش می برد و برای پروژه به نحو احسن تلاش می‌کند.

تمامی مشاوران ساختمانی تحت نظر کارفرما فعالیت می‌کند و همین امر می ‌تواند نتیجه فعالیت‌ های موجود آن ‌ها را به بالاترین کیفیت ممکن برساند. همین طور هماهنگی و رابطه آن ‌ها با کارفرما می تواند سبب به وجود آمدن یک پروژه خاص گردد.

وظایف و مسئولیت‌ های مشاور ساختمانی

هنگامی که یک مشاور ساختمانی اقدام به فعالیت های متعدد می کند تا درجه‌ های متعددی لازم است که شناخت پروژه‌ای ساختمانی را به ‌همراه داشته باشد. حال به ‌عنوان مهم‌ترین وظیفه مشاور ساختمانی می توان نکاتی که در ادامه برای شما عنوان می‌کنیم را در نظر گرفت.

یکی از مهم‌ترین نکات از مسئولیت ‌های مشاور ساختمانی قبل از طراحی این است که بتواند ساختمان را در قبل از انجام طراحی به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهد و امکان‌پذیر بودن اجرای پروژه یا بخش ‌های متعدد آن را به واسطه شرایط متعدد مورد بررسی قرار دهد و با در نظر گرفتن چارچوب ‌های برنامه‌ای تعیین‌ شده تمامی اقدامات لازم را برای انجام پروژه در نظر بگیرد.

یک مشاور ساختمانی می ‌تواند تخمین های مفید از کمیت و کیفیت کار های اجرایی در هنگام پروژه را به همراه داشته باشد

یک مشاور ساختمانی می ‌تواند تخمین های مفید از کمیت و کیفیت کار های اجرایی در هنگام پروژه را به همراه داشته باشد و همین طور گزارشات لازم امکان سنجی را در پروژه لحاظ کند. مسئولیت های مقدماتی نیز یکی از مهم‌ترین مسئولیت ‌های مشاور ساختمانی در پروژه ‌های ساخت ‌و ساز در نظر گرفته می شود

و لازم است که با ارزیابی و بررسی خواسته ‌ها و پیشنهادات سرمایه‌گذار و کارفرما در بهبود ایده ها و گسترش دادن پیشنهادات، مشاور ساختمانی فعالیت منحصر به ‌فردی داشته باشد و بتواند در بخش‌ های مختلف پروژه همانند انجام نقشه‌برداری مربوط و بررسی خاک ‌ها و عوامل تعیین‌کننده سیاست ‌های مؤثر در طراحی تعیین معیارهای طراحی و استاندارد های مهندسی نقش خوبی ایفا کند.

از دیگر وظیفه مهم و مسئولیت های مشاوره ساختمانی تهیه کردن اطلاعات مناسب از طرح موردنظر می باشد

از دیگر وظیفه مهم و مسئولیت های مشاوره ساختمانی تهیه کردن اطلاعات مناسب از طرح موردنظر می باشد و لازم است که در پروژه ‌های ساختمانی مشاور ساختمان این وظیفه را برعهده بگیرد. در نظر گرفتن اطلاعات به منظور انجام محاسبات و برآوردهای کمیت‌ های مهندسی در روش اجرای طراحی ‌ها کارآمد و مفید می ‌باشد و دارای اهمیت ویژه ای نیز است.

در راستای مطالب ذکر شده مسئولیت های دیگری از مشاور ساختمانی وجود دارد که لازم است خدمات خاصی را در برخی از پروژه های مورد نیاز به همراه داشته باشد. یکی دیگر از وظایف او کنترل و نظارت کردن کارگاهی در عملیات ‌های متفاوت پروژه، بازرسی ‌های مخصوص، آزمایش خرید، برنامه‌ریزی کنترل قیمت، خدمات فوری همکاری و نظارت و دیگر وظایف در این راستا می باشد. یک مشاور ساختمانی موفق فردی است که بتواند تمامی وظایف خود را به بهترین نحو ممکن در راستای پیشرفت پروژه های ساختمانی انجام دهد.

خدمات مشاوره ساختمانی

خدمات مشاوره ساختمانی

خدمات مشاوره ساختمانی

به طورکلی بهتر است بدانید در نظر گرفتن مشاوران ساختمانی در تمامی پروژه‌ ها می‌تواند مفید واقع شود. این افراد نیز همانند مشاوران معماری می تواند خدمات منحصر به ‌فردی را به کارفرما در بخش‌ های متعدد پروژه مطرح کند و مراحل متفاوتی را در این زمینه رعایت کنند.

حال خدمات منحصر به ‌فرد مشاوران ساختمانی نیز شامل موارد زیر می شود:

  • ارزیابی فنی و اقتصادی پروژه
  • ارائه مشاوره اقتصادی فنی و اجرایی
  • ارائه برنامه فیزیکی
  • ارائه طرح توجیهی
  • جدول زمان‌بندی اجرای پروژه
  • ارائه بهترین و باصرفه‌ترین شیوه تخریب، نوسازی، بازسازی و ساخت سراسر ارائه مشاوره‌ های زمانی برای ساخت
  • نظارت بر مسائل مالی
  • ارائه مانیتورینگ قرارداد مدیریت کیفیت و مدیریت فنی

در مطالب بالا در تلاش بودیم خدمات ارائه‌ شده به واسطه مشاوران ساختمانی را برای شما ذکر کنیم. اما به‌ طورکلی خدمات ‌رسانی مشاوران ساختمانی در ۵ فاز به کارفرمایان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌ شود که اگر در این راستا نیز نیازمند کسب اطلاعات هستید، می ‌توانید در ادامه بیشتر در راستای این خدمات مطالعه کنید.

فاز صفر: مرحله شناخت و شناسایی

فاز صفر: مرحله شناخت و شناسایی

فاز صفر: مرحله شناخت و شناسایی

در این مرحله با ارائه خدماتی که از طریق مشاوره ساختمانی انجام می گیرد، مطالعات شناسایی طرح و تبادل نظر آن با کارفرما و از این تعریف و شفاف‌سازی اهداف پروژه صورت می‌گیرد و در چهارچوب محتوایی و جزئیات تمامی انجام مطالعات شخص مشاور ساختمانی می ‌تواند عملکرد مفیدی داشته باشد و نحوه دسترسی به تمامی این موارد و برنامه‌ریزی‌ها را در مطالعات امکان سنجی پروژه برآورد کند.

فاز اول: مرحله یک

بعد از در نظر گرفتن مطالعات شناسایی طرح و گذراندن مرحله شناخت و شناسایی به واسطه مشاور ساختمانی سپس فاز یک و مرحله یک آغاز می‌شود که لازم است مطالعات مقدماتی طرح و پروژه مدنظر تعیین شود و تمامی گزینه‌ های اولیه بهره‌برداری را با توجه به نظرات شخصی کارفرما و همین طور تعیین کردن عملیات موردنظر و تصمیم‌گیری ‌های کارفرما و مشاور ساختمانی صورت بگیرد.

همین طور در نظر گرفتن گزینه‌ هایی همانند امکان‌سنجی از ظرفیت مازاد مجتمع و دیگر سایر کارهای وابسته  همانند، برآورد کردن هزینه های موجود برای احداث یک ساختمان، بهره‌برداری گزینه‌ های پیشنهادی و همین طور برآورد هزینه های استفاده کنندگان بر عهده مشاور ساختمانی می باشد و لازم است که این مراحل را در فاز اول پروژه مدنظر حتماً در نظر بگیرد. سپس بعد از گذراندن این مرحله می‌توان در فاز دوم فعالیت داشته باشد.

فاز دوم: مرحله دوم

در نظر گرفتن این مرحله از فاز دوم در پروژه‌ ها شامل خدمات ‌رسانی به واسطه مشاوران ساختمانی برای تهیه نقشه ‌ها، اسناد و مشخصات اجرایی پروژه می باشد. به طور کلی در نظر گرفتن این فاز به این دلیل است که بتوان بررسی کامل و جامعی در راستای تمامی مسائل و منابع محلی که قصد استفاده از آن ‌ها در پروژه را داریم،

همانند مسائل مربوط به هواشناسی، آب آشامیدنی، آب ‌های زیرزمینی، زمین‌شناسی، توزیع برق، شبکه فاضلاب و سایر را مهم می ‌شماریم و لازم است که شرایط عمومی و محلی تمامی این موارد برای برای در نظر گرفتن یک پروژه صورت بدهد. همین طور گرفتن تصمیمات در راستای خصوصیات مهم نیازمند کسب اطلاعات دقیق از تمامی موارد بالا می باشد. در نظر گرفتن مشخصات فنی عمومی و خصوصی و تهیه جدول مقادیر نیز در راستای فاز دوم مهم شمرده می ‌شود.

به دلیل این‌که مشاور ساختمان لازم است که در راستای شرایط پیمانی که ما بین کارفرمای خود بسته است تجهیزات مورد نظر، نظارت بر ساخت و آزمایش محصول را برعهده داشته باشد. به صلاح‌دید کارفرما و مؤسسات فنی که به‌ عنوان نماینده کارفرما شناخته می شوند، مشاور ساختمان می تواند پیمانکاری فعالیت موردنظر در این حیطه را برعهده بگیرد.

فاز سوم: مرحله سوم

در نظر گرفتن مرحله سوم نیز می ‌تواند نکات و خدمات مهمی مربوط به نظارت و اجرای پروژه مدنظر برای مشاورین ساختمانی داشته باشد. حال برای این‌که بتوانیم مهم‌ترین موارد را برای شما ذکر کنیم می توانید در ادامه با ما همراه باشید.

مشاوران ساختمانی وظیفه دارند که بتوانند برنامه‌ های اجرایی و پیشنهادی را برای پیمانکاران به ‌صورت یک برنامه کلی پروژه در نظر داشته باشند و با رسیدگی ‌ها و اصلاحات و تائیدیه کارفرما آن را به پیمانکار ابلاغ کنند.

مشاوره ساختمانی در راستا وظیفه دارد بر اساس نقشه‌ ها و مدارک ارائه شده نقاط اصلی زمین را برای پیمانکار در نظر بگیرد.

مشاوره ساختمانی وظیفه دارد تمامی مواردی همچون محاسبات نقشه‌ ها و روش‌ های آزمایش طراحی‌ هایی که در رابطه با تجهیزات متعدد پروژه مدنظر می باشد را قبل از این‌که پیمانکار در رابطه با سفارش آن ‌ها اقداماتی انجام بدهد، رسیدگی کند و تأییدیه آن‌ ها را ثبت کند و اطمینان حاصل کند که تمامی محصولاتی که پیمانکار قصد استفاده از آن ‌ها را دارد همخوانی لازم را با پروژه مدنظر و تجهیزات پیشنهادی مشاور ساختمانی داشته باشد.

از دیگر وظایف مشاور ساختمان در فاز سوم

از دیگر وظایف مشاور ساختمان در فاز سوم این است که به هنگام تحویل تجهیزات متعدد کارگاه و نصب آن ‌ها لازم است که بررسی ‌ها و بازرسی ‌های موجود را از لحاظ کیفیت و کمیت داشته باشد و تأییدیه آن ‌ها را با مشخصات قبلی مطابقت بدهد.

مشاور ساختمانی موظف است که از تمامی دستورها، مکاتبه‌ هایی که با پیمانکار ای داشته است یک نقطه تعیین شده ،بهره دهد. مشاور ساختمانی وظیفه دارد که با نظارت خود بر روی فعالیت ‌های کارکنان و بازدید های مرتب از روند پروژه به بهترین نحو ممکن اطمینان حاصل کند. از سوی دیگر لازم است که تمامی عملیات ‌های پیمانکاران را با مشخصات ارائه شده تطبیق دهد و بتواند تمامی تا پیمانکاران بتوانند تمامی مشخصاتی که در قرارداد ذکر شده‌اند را بر روی کار پیاده‌ سازی کنند.

مشاور ساختمانی نیز وظیفه دارد اندازه‌گیری ‌های متعددی را از وضعیت تهیه ‌شده کار از سوی پیمانکاران بررسی کند و تمامی وضعیت ها را مهم بشمارند.

ارائه دادن گزارش های جامع ماهیانه از دیگر وظایف مشاور ساختمانی برای کارفرما داشته باشد و همین طور برآورد هزینه‌ های موجود را برای به اتمام رساندن کارهای پروژه تهیه و تنظیم کند و آن ‌ها را ارائه بدهد.

قراردادهای پیمانکاران را زمان‌بندی مناسبی بکند

از دیگر وظایف مشاور ساختمانی این است که قراردادهای پیمانکاران را زمان‌بندی مناسبی بکند و در زمان خود نظارت و دقت کافی را بر روی قراردادهای پیمانکاران داشته باشد.

فعالیت ‌های پیمانکاران در مقاطع مختلف لازم است که به واسطه مشاور ساختمانی مورد ارزیابی و بررسی قرار بگیرد و اگر در هماهنگی کافی را با زمان‌بندی نداشت می ‌تواند اخطاریه ‌های کتبی را برای آن‌ ها داشته باشد.

در هنگام اجرای عملیات مشاوره ساختمانی لازم است که کمک و همیاری مناسبی را برای کارفرما داشته باشد و در حل ‌و فصل اختلافاتی که ممکن است در اجرای قراردادها به واسطه کارفرما و پیمانکار به وجود بیاید مفید واقع شود.

بعد از اطمینان از عملیات موضوع قرارداد مشاوره ساختمانی لازم است که با پیمانکارانی که قرارداد آن ‌ها به پایان رسیده و قابل تحویل می ‌باشد پیشنهاداتی در راستای کمیسیون برای تحویل و تشکیل بدهد.

بعد از انجام کار و پایان پروژه لازم است که طرح از قبیل به ‌موقع و محاسبات و اندازه‌گیری ‌ها و سایر مدارک لازم به واسطه پیمانکاران اطمینان حاصل کند.

در آخر مشاور ساختمانی موظف است که تهیه گزارش نهایی طرح را برای کارفرما به ‌همراه داشته باشد.

فاز چهارم: مرحله چهارم

بعد از به اتمام رساندن فاز سوم از خدمات ‌رسانی ‌های مشاور ساختمانی نیاز است که فاز چهارمی از خدمات مربوط به دوره بهره‌برداری و نگهداری از پروژه آغاز شود. به همین طریق لازم است که نظارت های بر روی عملیات ‌های انجام شده صورت بگیرد و آن را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهد تا بتواند اطمینان حاصل کند که تمامی عوامل ایجاد شده در پروژه به ‌درستی صورت گرفته‌اند و نتیجه رضایت ‌بخشی را به‌ همراه داشته اند.

حال اگر در این مواقع مشاور ساختمانی متوجه معایب شود، لازم است که در راستای برطرف نمودن معایب و صدور گواهی نامه‌ های لازم تلاش کند و گزارش‌ های لازم را در نگهداری و ترتیب آزمایش ‌های نهایی و همین ‌طور تشکیل کمیسیون‌ ها به‌ همراه داشته باشد.

تمامی فعالیت ‌های مورد نظر در این قسمت لازم است که به تکمیل نهایی برسند و نقشه‌ های اصلاحی فعالیت‌ های انجام‌ شده به صورت اصلاح‌ شده از طرف پیمانکار ارائه داده شوند و به دست کارفرما برسند.

مهندس مشاور کیست؟

مهندس مشاور کیست؟

مهندس مشاور کیست؟

حال ممکن است قصد داشته باشید در راستای معرفی شرکت مشاور معماری در رابطه با مهندس مشاور نیز بیشتر بدانید. بهتر است برای تعریف مهندس مشاور بگوییم شخصی که می ‌تواند رهبری و برنامه ‌ریزی ‌های متعددی را در راستای زیر ساخت ‌های عمومی و خصوصی فراهم سازد، را مهندس مشاور می گویند.

این مهندس دارای روحیه دارای تخصص کافی در زمینه طراحی، اصلاح و احیای زیرساخت ‌ها می ‌باشد. مهندسین بسیاری در رشته ‌های مهندسی عمران، محیط زیست، مکانیک برق، ژئوتکنیک شیمیایی، صنعتی و کشاورزی می‌ توانند به عنوان یک مهندس مشاور شناخته شود و در این حیطه فعالیت داشته باشند.

ی برای این‌که متوجه شدویم فعالیت اصلی مهندسین مشاور در چه راستایی است بهتر است بگوییم کار این اشخاص با در نظر گرفتن شرایط برحسب اندازه و نوع خروجی به ‌صورت علمی و فنی می ‌باشد و هماهنگی ‌ها و مدیریت‌ های یک پروژه را برعهده دارد. در اغلب موارد مهندسین مشاور نیز ممکن است در راستای هماهنگی دقیق و فعالیت‌ های اعضای تیم مسئولیت ‌هایی را برعهده داشته باشند و همین طور در راستای دیگر حرفه ‌ها و رشته ‌های در زمینه معماری فعال باشند.

دانشمندانی همانند برنامه ‌ریزان، نقشه ‌برداران، معماران، علوم طبیعی، زمین ‌شناسی، باستان‌ شناسی، اقتصاددانان، متخصصان ساخت ‌و ساز، مذاکره‌کنندگان املاک و دیگر تخصص‌ های دیگر در زمینه حیطه کاری مهندس مشاور نیز شناخته می شود.

درک بهتر موضوع

برای درک بهتر موضوع لازم است بدانیم که خدمات حرفه‌ای به واسطه مهندسین مشاور می ‌تواند به سازمان ‌های دولتی و خصوصی ارائه شود. همین طور این افراد عنوان نماینده مستقل برای مشتریان خود را ایفا می‌کنند و در این راستا وظیفه دارند که ابتکار های بسیاری برای مشکلات فنی آن ‌ها در نظر داشته باشند و به واسطه راه ‌حل‌ های متعدد تجارت آن‌ ها را مدیریت کنند.

حال شرکت‌ هایی که در این حیطه فعالیت دارند و تعداد بسیاری از مهندسین مشاورین با تخصص می توانند راهنمای مؤثری برای افراد در زمینه معماری باشد و وظیفه طراحی و ساخت بخش عمده‌ای از زیرساخت ‌های عمومی را دارند که اغلب به این نوع شرکت ‌ها شرکت مشاور معماری گفته می شود.

وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟

وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟

وظایف مهندس مشاور به چه صورت است؟

در راستای عنوان کردن مهندسین مشاور بهتر است بگوییم که این افراد در زمینه معماری وظایف بسیاری در ساخت‌ وساز دارند. یکی از مهم‌ترین وظایف مهندسی مشاور این است که بتوانند با در نظر گرفتن استاندارد های بسیار بالا فعالیت های موردنظر در حوزه خود را حفظ کنند. همین طور لازم است که انعطاف‌پذیری بسیاری را برای روی کار آمدن طیف وسیعی از پروژه‌ ها داشته باشند و از این طریق از مهارت ‌های جدید خود استفاده کنند.

همان‌ طور که می ‌دانید اغلب کارفرما ها و مشتریان برای این‌که بتوانند یک پروژه بدون نقص داشته باشند، هزینه بسیاری می‌کنند و قصد دارند به واسطه پرداخت این هزینه ‌ها حداکثر ارزش خود را از پروژه مدنظر کسب کنند. به همین جهت مهم ‌ترین نقش مهندسین مشاور این است که بتواند با در نظر گرفتن دانش مهندسی خود، تخصص فنی و تجربی خود و مهارت‌ های مدیریتی پروژه‌ای که دارند، بیشترین بازدهی را برای کارفرما به همراه داشته باشد تا بتوانند نهایت استفاده را از پروژه مدنظر ببرد.

به ‌عنوان نمونه تصور کنید که یک مهندس مشاور بر روی یک پروژه ساخت ‌و ساز در شهر تهران فعالیت دارد و در راستای این امر یک پیمانکار پروژه نیز درحال به اتمام رساندن مسیر برای سطح آب ‌های زیرزمینی می باشد. در این روند پیمانکار لازم است که تمامی روند هایی که برای ساخت مسیر زیر زمینی مورد نیاز می‌ باشند را به بهترین نحو ممکن رعایت کند و بعد از به اتمام رساندن ساخت ‌و ساز آن را مورد بررسی قرار دهد که در برخی از قسمت‌ های سازه آبیاری نشود.

هنگامی که یک مهندس مشاور بر روی پروژه‌ای این‌ چنینی نظارت می کند

هنگامی که یک مهندس مشاور بر روی پروژه‌ای این‌ چنینی نظارت می کند، می ‌تواند با در نظر گرفتن تیمی از پیمانکاران، آب‌گرفتگی، متخصصان ژئوتکنیک، مهندسان سازه، نصب کننده‌ های ضدآب و پیمانکار با تجربه‌ای ساختمانی در برطرف کردن این مشکل مفید واقع شود و مشکلات این امر را متوجه شود. حال مهندس مشاور معماری برای این‌که بتواند از جاری ساختن آب در میان برخی از سازه‌ها جلوگیری کند، حداکثر تلاش خود را می کند و با در نظر گرفتن و پیاده‌ سازی راه‌ حل ‌های مؤثر در به حداقل رساندن مقدار آب تلاش می کند.

کاهش مشکلات متعدد

حال در نظر گرفتن یک مهندس مشاور می‌ تواند مشکلات متعدد در این زمینه پایین آمدن سفره آب زیرزمینی را کاهش دهد. به همین جهت از نظر زیست‌ محیطی مشاوره مهندس مشاور معماری می ‌تواند در نظر بگیرد، آبی که در بین سازه ‌ها جاری شده است به چه شکل لازم است منحرف شود تا مشکلات متعددی در این زمینه وجود نداشته باشد.

در این راستا ممکن است که برخی از افراد ادعا کنند که برای برطرف نمودن مشکل به وجود اومده لازم است که کل مسیر را مجدداً احصا احداث کرد و همین امر می ‌تواند سبب به وجود آمدن هزینه ‌های بسیاری برای پیمانکاری باشد. در صورتی که یک مشاور معماری با در نظر گرفتن تخصص و مهارت خود می ‌تواند جلوگیری از هزینه‌ های احداث مجدد کل مسیر داشته باشد و همین امر در راستای پروژه سبب صرفه ‌جویی در کل هزینه ‌ها زمان و دیگر مسائل مربوط می شود.

این فقط یکی از نمونه ‌هایی بود که از وظایف مهندس مشاور معماری برای شما ذکر کردیم. درصورتی که مهندسین مشاور با داشتن تجربه بسیاری می‌ تواند در حیطه ساخت ‌و ساز بسیار مؤثر واقع شوند و مشاوره ‌های متعددی را به‌ همراه داشته باشند. حال در این زمینه راه‌ حل‌ های متعددی به واسطه مهندسین مشاور ارائه می‌ شود که در ادامه بیشتر برای شما در رابطه با آن ‌ها می‌گوییم.

راه ‌حل ‌ها و خدماتی که به واسطه مهندسین مشاور ارائه می‌گردد، عبارت ‌اند از:

  • مطالعات مقدماتی و سرمایه‌گذاری
  • مطالعات تأثیرات اجتماعی و زیست محیط
  • برآورد بودجه اولیه و نهایی
  • مطالعات مدیریت دارایی و برآورد هزینه پروژه
  • تهیه طرح ‌های اولیه و نهایی برای فعالیت ‌های مهندسی
  • نظارت و بازرسی از کار ساخت و ساز، از جمله مدیریت پروژه در محل خود
  • کمک و مشاوره فنی در زمینه پروژه
  • تهیه گزارش ‌های لازم از پیشرفت پروژه

مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟

مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟

مزایای برخورداری از دانش مهندسین مشاور چیست؟

با در نظر گرفتن مطالبی که ذکر کردیم مهندسین مشاور می ‌توانند مزایای بسیاری برای کارفرما داشته باشند. این‌که بتوان از دانش یک مهندس مشاور در این زمینه استفاده کرد، می‌تواند رویکرد جامعی برای طراحی یک پروژه خاص در نظر بگیرد.

همین طور مهندسین مشاور با در نظر گرفتن فرآیند های یکپارچه در موضوعاتی همانند اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی می‌ توانند عملکرد های متعددی داشته باشند و از این طریق ساده‌ ترین و از لحاظ هزینه مقرون به صرفه‌ترین راه‌ حل ‌ها را برای در نظر گرفتن یک پروژه ارائه دهد. وجود یک مهندس مشاور در هر گونه پروژه می ‌تواند شامل مزایای بسیاری در این زمینه گردد.

حال توصیه و پیشنهاد ما برای شما این است که اگر قصد راه‌ اندازی یک پروژه ساختمانی را دارید، حتماً از مشاوره ‌های یک مهندس مشاور برخوردار شوید تا بتوانید پروژه خود را به بهترین نحوه ممکن به پایان برسانید و در راستای برخی از مشکلات احتمالی که ممکن است در جهت پروژه شما اتفاق بیفتد و همین طور در رابطه با بودجه، برنامه‌ریزی و نکات مهندسی دیگر مشاوره‌ های مفیدی از مهندسین مشاور داشته باشید. به طور کلی یک مهندس مشاور می ‌تواند بیشترین ارزش و سود را از پروژه برای شما حاصل کند.

شرکت مشاور معماری چیست؟

شرکت مشاور معماری چیست؟

شرکت مشاور معماری چیست؟

سازمان‌ ها برای این‌که بتوانند رشد کنند و بقای خود را در یک دنیای پر رقابت نگه دارند، لازم است که از روش‌ ها و الگو های زیادی که سبب بهبود عملکرد آن‌ ها می شود، پیروی کنند. حال در نظر گرفتن شرکت مشاور معماری نیز از این قاعده مستثنی نمی ‌باشد. شرکت مشاور معماری می ‌توانند با در نظر گرفتن الگو های ارزیابی سبب بهبود عملکرد خود باشد.

به همین جهت عملکرد هایی که شرکت مشاور معماری در راستای طراحی یک پروژه دارد، می ‌تواند سبب مؤثر واقع شدن بسیار زیادی در پروژه شود و همین امر باعث موفقیت پروژه نیز می شود. شرکت مشاور معماری نه ‌تنها فقط نیاز است که به پیشرفت و بقای خود فکر کند، بلکه می‌ تواند قدم‌ های بسیار مفید و تاثیرگذاری در راستای صنعت ساخت ‌و ساز و توجه به عملکرد خود داشته باشد.

با در نظر گرفتن تحقیقات به ‌عمل ‌آمده در صنعت مهندسین مشاور و شرکت‌ های مشاور علی ‌الخصوص در ایران توجه به نسبت کمتری به این موضوع شده است و این موضوع با ارزیابی عملکرد و مدل ‌های رو به رشد سازمانی بسیار کمتر می باشد.

توضیحات بسیار مفید در راستای شرکت مشاور معماری

حال هدف اصلی ما از ارائه این مقاله توضیحات بسیار مفیدی در راستای شرکت مشاور معماری می باشد و قصد داریم ارائه برنامه‌ای از سنجش عملکرد شرکت ‌های مهندسی مشاور را برای شما به ‌همراه داشته باشیم تا در این میان آشنایی بسیار مفیدی از شرکت های مشاور معماری داشته باشید و برای پروژه‌ های خود از مهندسین مشاوری که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، با در نظر گرفتن رتبه بندی شرکت آن ‌ها استفاده مفید داشته باشید. بهتر است بدانید که شاخه ‌های متعددی در راستای شرکت مشاور معماری فعالیت دارند و مهندسین در رشته ‌های علوم و فنون می ‌توانند پرطرف‌دارترین مشاوره‌ ها را برای افراد در نظر بگیرند.

تفاوت شرکت مشاور معماری با دیگر شرکت‌ ها

برخی از افراد ممکن است که شرکت ‌های مهندسین مشاور را با شرکت مشاور معماری اشتباه بگیرند. اما تفاوت عمده‌ای که در این راستا وجود دارد این است که نوع فعالیت و اسمی که بر روی این شرکت نام‌گذاری کرده است می‌تواند سبب به وجود آمدن فعالیت‌ های متفاوتی در این دو شرکت گردد.

تعریف مهندس مشاور

در مطالب بالا برای شما در نظر گرفتیم که مهندس مشاور چیست. حال اگر بخواهیم تعریف مهندس مشاور را در یک جمله برای شما داشته باشیم، بهتر است بگوییم در این راستا افرادی که می ‌توانند با در نظر گرفتن علم، دانش، تجربه شخصی، تخصص خودشان در شاخه مهندسی مشاوره‌ های متعددی را برای افراد به همراه داشته باشند تا از این طریق راهنمای مؤثری در پروژه آن‌ ها باشند را به‌اصطلاح مهندس مشاور می‌گوییم.

حال ممکن است یک تعریف دیگر از مهندسین مشاور وجود داشته باشد که عبارت است از افراد حقیقی یا حقوقی که وظایف متعددی در راستای مطالعه، نظارت، طراحی، بر روی یک پروژه دارند و به واسطه کارفرما موظف هستند که تمامی عملکرد را به نحو مفیدی انجام دهند و در قبال انجام وظایف خود از کارفرما مزد دریافت می‌کنند و قراردادهایی با او می ‌بندند.

تعریف رسمی فدراسیون بین‌المللی برای مهندسان در شرکت مشاور معماری

اصولاً به شخصی مهندس مشاور گفته می شود که در زمینه مهندسی تجربه بسیاری داشته باشد و از افراد خبره و زرنگ و متخصص باشد که می ‌تواند خدمات مشاوره‌ای را در شرکت مشاور معماری به صورت مستقل یا با در نظر گرفتن تیم مهندسی خود برای پروژه مدنظر در شرکت مشاور معماری ارائه دهد. بهتر است بدانید به ‌عبارتی ساده‌تر کارهای مشاوره‌ای که به واسطه این مهندس برای پروژه مربوطه ارائه می شود، مهندس مشاور گفته می شود.

رتبه ‌بندی مشاوران و صلاحیت یک مشاور در شرکت مشاور معماری

حال بهتر است بدانید که در شرکت مشاور معماری رتبه‌بندی مهندسین مشاور بر اساس قوانینی اتفاق می ‌افتد و با در نظر گرفتن ویژگی‌ های یک مشاور و این‌که یک مشاور در چه پروژه ای توانسته اند، فعالیت بهتری داشته باشد اتفاق می ‌افتد.

حال بهتر است بدانید خصوصیاتی که برای این پروژه ‌ها در نظر گرفته می ‌شود، این است که لازم است حدود ۵۰ درصد ارزش و اعتبار آن‌ ها به واسطه نهاد های دولتی تامین شده باشد تا شرکت مشاوران معماری در این زمینه بتوانند فعالیت ‌هایی را انجام دهند.

این‌که یکی دیگر از خصوصیات این است که موافقت ‌نامه‌ای با سازمان مدیریت و برنامه‌ ریزی کشور وجود داشته باشد تا به واسطه رعایت قانون بتوان از خدمات شرکت مشاور معماری در این حیطه استفاده کند.

رتبه ‌بندی مشاوران در شرکت مشاور معماری بر چه اساس خدماتی انجام می شود

رتبه ‌بندی مشاوران در شرکت مشاور معماری بر چه اساس خدماتی انجام می شود

رتبه ‌بندی مشاوران در شرکت مشاور معماری بر چه اساس خدماتی انجام می شود

مهم ‌ترین نکته در راستای اطلاق کردن شخص مشاور این است فردی حقیقی است یا حقوقی و توانسته موفق به دریافت گواهی‌نامه تشخیص صلاحیت مشاوران باشد. همین امر می ‌تواند او را در شرکت مشاور معماری مفید بشمارد و در حیطه ارائه دادن مشاوره مشغول باشد و فعالیت کند.

امروزه شرکت مشاوره های معماری بسیاری با در نظر گرفتن مدیریت‌ های یکپارچه در راستای طراحی، نظارت، اجرا، همین طور با استفاده از ابزار های نوین و تفکرات جدید توانستند حضور چشمگیری داشته باشند و خلاقیت بسیار این افراد در شرکت مشاور معماری توانسته ارائه‌ دهنده خدمات برتر و باکیفیت باشد.

اغلب کارفرماها از ایده ‌های نو و طراحی ‌های خلاقانه‌ای که به واسطه شرکت مشاور معماری ارائه می شود، استقبال می‌کنند و با در نظر گرفتن راه کار های آن ‌ها برای رسیدن به درجه از کیفیت استفاده مفیدی از مشاوران معماری دارند.

شرکت ‌های مشاوره معماری با داشتن پشتوانه دانش و تجربه به واسطه مهندسین متعددی که در این شرکت ‌ها فعالیت دارند، هدفی برای طراحی، اجرا، نظارت و ارائه خدمات منحصر به‌ فردی در راستای مشاوره دارند و پاسخ‌گوی نیاز کارفرماهای متعدد در پروژه ‌های عمرانی، پروژه‌های ساختمانی، ساخت ‌و سازهای اصولی در راستای بهینه‌سازی شهری باشند.

شرکت مشاور معماری در حیطه فعالیت خود می ‌تواند هدف تنوع بخشی بهینه‌سازی در اصول طراحی و اجرایی آن صنعت ساختمان را به ‌همراه داشته باشد و کارفرمایان با در نظر گرفتن مشاوره معماری می ‌تواند به اهداف خود در زمینه پروژه مدنظر دست پیدا کنند.

خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می ‌دهد، شامل چیست؟

خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می ‌دهد، شامل چیست؟

خدماتی که شرکت مشاور معماری ارائه می ‌دهد، شامل چیست؟

برای این‌که بتوانید درک بهتری از خدمات ارائه ‌شده به واسطه شرکت مشاور معماری داشته باشید، لازم می ‌دانیم در این زمینه نکاتی را برای شما فراهم کنیم.

مطالعات و امکان‌ سنجی

شرکت مشاور معماری می‌ تواند مطالعات کلی در راستای پروژه داشته باشد و با در نظر گرفتن توجیهات اقتصادی، توجیهات فنی، امکان‌سنجی مؤثری را برای پروژه مدنظر به همراه داشته باشد. عوامل ارائه ‌شده در شرکت مشاور معماری در جهت مطالعات و امکان‌ سنجی عبارت‌اند از:

  • اطلاعات کلی پروژه
  • توجیه اقتصادی پروژه
  • توجیه فنی پروژه
  • توجیه مالی پروژه
  • تحلیل ریسک پروژه

مطالعات معماری

شرکت مشاور معماری نیز لازم است که در راستای مطالعات معماری ارائه خدماتی را برای کارفرما داشته باشد و از این طریق توجیهات معماری را برای او بازگو کند.

طراحی معماری و معماری داخلی

شرکت مشاور معماری لازم است که در راستای طراحی معماری و معماری داخلی موارد زیر را برای کارفرما به همراه داشته باشد:

  • طراحی نما
  • طراحی سایت پلان
  • طراحی چیدمان
  • دکوراسیون داخلی و غیره

ارائه تصاویر

شرکت مشاور معماری در راستای خدمات ‌رسانی به کارفرما ها و مشتریان لازم است که ارائه تصاویر پروژه مدنظر را نیز به‌ همراه داشته باشند. این تصاویر می‌توانند در غالب موارد زیر باشد:

  • انیمیشن
  • دیاگرام های طراحی
  • برش‌هایی از طراحی
  • دیتل هایی از طراحی
  • پست پروداکشن

تعامل با کارفرما در جهت تحلیل

بعد از گذشت تمامی مراحل ذکر شده شرکت مهندسی مشاور معماری لازم است که با کارفرما و مشتری مدنظر تعاملاتی در جهت تحلیل و تأیید نظرات یکدیگر داشته باشند تا از این طریق کارفرما نیز بتواند نظرات شخصی خود را در پروژه اعمال کند و با صلاح‌دید مشاور معماری انتخاب مفیدی در راستای عملکرد پروژه داشته باشد.

تهیه نقشه‌ ها

تهیه نقشه‌ ها

تهیه نقشه‌ ها

شرکت مشاور معماری در راستای خدمات ‌رسانی برای کارفرمایان و مشتریان لازم است که تهیه نقشه ‌های متعددی از پروژه مدنظر را نیز به ‌همراه داشته باشد. موارد ذکرشده می ‌تواند جزو نقشه ‌های ارائه ‌شده به واسطه شرکت مشاور معماری باشد.

  • نقشه فاز ۱ مبتنی بر ضوابط شهرداری
  • نقشه فاز ۲ مبتنی بر ضوابط شهرداری
  • نقشه سازه
  • نقشه تاسیسات مکانیکی
  • نقشه تاسیسات الکتریکال

انجام محاسبات طراحی سازه

شرکت خدماتی مشاوره معماری نیز در راستای طراحی سازه محاسبات درستی را برای کارفرما صورت دهد و از این طریق شفاف‌سازی‌ های لازم را برای پروژه مدنظر حاصل کند.

برآورد هزینه

شرکت مشاور معماری نیز لازم است به جهت دست پیدا کردن، به هزینه ‌های موجود برای پروژه مدنظر تلاش کند و از این طریق بتواند برآورد هزینه ‌های موجود را برای کارفرما به همراه داشته باشد تا کارفرما بتواند میزان بودجه مدنظر خود را مدیریت کند.

اخذ جواز ساختمان

شرکت مشاور معماری در راستای دریافت و مجوزهای ساختمان نیز می تواند مشاوره ‌ها و خدمات مؤثری را برای کارفرما ارائه دهد.

نظارت بر حسن انجام پروژه

ناظرین متعددی در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند که می ‌توانند در هنگام انجام پروژه بر روی آن نظارت داشته باشند و تا به پایان رسیدن آن به نحو احسن در تلاش باشند تا بتوانند تمامی چهارچوب ‌هایی رعایت شده ساختمان را در نظر بگیرند.

اجرای عملیات‌های ساختمانی بر اساس نقشه‌های ارائه ‌شده

خدمات دیگری که در راستای شرکت مشاور معماری صورت می‌گیرد، این است که بتواند عملیات‌ های ساختمانی را بر اساس نقشه ‌هایی که ارائه داده شده، اجرا کند و مدیریت تمامی این عوامل را برعهده بگیرد تا بتواند به بهترین نحو ممکن نتیجه مؤثری را برای کارفرما ارائه دهد

گزارش و ارائه روند اجرایی

همین‌طور لازم است افراد دیگری که در شرکت مشاور معماری فعالیت دارند، گزارش ‌های متعددی در راستای روند اجرای پروژه داشته باشند و بتوانند آن را برای کارفرما ارائه دهند.

وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟

وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟

وظایف و خدمات شرکت مشاور معماری به چه صورت است؟

بهتر است برای این‌که از وظایف و خدمات رسانی شرکت مشاور معماری اطلاعات بیشتری داشته باشید، بگوییم که تمامی فعالیت ‌ها و خدمات موردنظر شرکت در ۳ مرحله اساسی صورت می گیرند. این ۳ مرحله عبارت‌اند از:

  • مرحله اول: مطالعات مقدماتی
  • مرحله دوم: تهیه طرح و نقشه‌ های اجرایی
  • مرحله سوم: انجام مناقصه و نظارت

در نظر گرفتن این مراحل لازم است که به ترتیب انجام شود، ولی در راستای طرح ‌های ساده و کمکه پیچیدگی خاصی ندارند و کوچک‌تر هستند، می توان به دستور کارفرما مراحل اول و دوم به واسطه شرکت مشاور معماری انجام داده شود. حال در ادامه در راستای این مراحل برای شما اطلاعاتی داریم تا بتوانید در رابطه با آن آگاهی بیشتری کسب کنید.

مرحله اول مطالعات مقدماتی سریع

مرحله اول مطالعات مقدماتی سریع

مرحله اول مطالعات مقدماتی سریع

در راستای مرحله اول که یکی از مهم‌ترین وظایف و خدمات‌رسانی ‌های شرکت مشاوره می ‌باشد، لازم مطالعات مقدماتی بر روی پروژه مدنظر صورت بگیرد فعالیت ها در این مرحله لازم است که به صورت مراحل زیر انجام بگیرند.

الف: شناسایی و بررسی ‌های اولیه در رابطه با طرح مذکور

ب: تهیه و ارائه طرح ‌های مقدماتی پروژه

حال برای این‌که بتوانید مراحل مطالعات مقدماتی را به بهترین نحو ممکن به پایان برسانید، لازم است که موارد زیر را در این راستا رعایت کنید.

  • بازدید محلی از پروژه محل پروژه مدنظر و بررسی تاسیسات مورد نیاز
  • انجام دادن مطالعات در رابطه با احتیاجاتی که مربوط به پروژه می باشد و لازم است که با شرایط اقتصادی اجتماعی آن هماهنگی داشته باشد.
  • تحقیقات مکرر در راستای مواد مصرفی مصالح ساختمان موجود در محل و دیگر موارد
  • بررسی ‌های موجود برای مسائل حمل‌ و نقل و جاده‌ های پروژه
  • بررسی کردن روش‌ های متعدد و استاندارد های ساختمانی
  • مورد بررسی قرار دادن محل ‌های ممکن برای ساختمان و تاسیسات آن ‌ها
  • مهندس مشاور می تواند مطالعاتی در راستای خاک زمین شناسی آب و هواشناسی و دیگر موارد محل پروژه به خواست کارفرما انجام دهد.
  • مهندس مشاور در تنظیم کردن طرح مقدماتی می ‌تواند کیفیت و کمیت را مهم بشمارد.
  • مهندسان مشاور باید احتیاجات پروژه و طرح ‌های مقدماتی را برای کارفرما ارائه دهد.

مرحله دوم تهیه طرح و نقشه ‌های اجرایی

در نظر گرفتن این مرحله نیز بسیار مهم و مؤثر می باشد و یکی از خدمات ‌رسانی‌ های شرکت مشاور معماری می باشد. حال در مرحله دوم یعنی تهیه طرح و نقشه های اجرایی خدمات و وظایف مهندسین به شرح زیر می باشد.

مورد بررسی قرار دادن مصالح و دیگر منابع محلی مربوط به شبکه فاضلاب، زمین‌شناسی و دیگر شرایط مهمی که در راستای پروژه می ‌باشد.

  • در نظر گرفتن محاسبات فنی و تهیه کردن نقشه ‌های پایانی اجرایی و نهایی
  • تعیین کردن مشخصات فنی و عمومی به پروژه و به مدیریت و برنامه ‌ریزی نمونه‌ های مسبب سازمانی
  • در نظر گرفتن و تهیه جدول‌ های مقادیر کارها و تفکیک انواع کارهای مدنظر
  • تهیه و دادن گزارش نهایی در مرحله دوم یعنی طرح و نقشه‌ های اجرایی
  • تهیه و تنظیم اسناد و مدارک مناقصه

در راستای تمامی موارد ذکرشده شرکت مشاور معماری وظیفه دارد که نقشه‌ ها و مشخصات نهائی را به صورت مفصل همانند نقشه‌ های معماری ساختمان تاسیسات مکانیکی و برقی شبکه ‌های آب‌رسانی رسانی را تهیه کند و آن‌ها را به کارفرما ارائه دهد. تمامی نقشه ‌ها و مشخصاتی که ارائه می شود، لازم است که واضح باشند و شفاف سازی شده باشد.

در تمامی مراحلی که در بالا برای شما ذکر کردیم لازم است که جلسات منظمی بین کارفرما و شرکت مشاور معماری صورت بگیرد و بتواند در به انتها رساندن پروژه و هم ‌فکری‌های لازم را با کارفرما داشته باشند

مرحله سوم انجام مناقصه و نظارت

در نظر گرفتن این مرحله نیز مهم شمرده می شود. حال برای انجام مناقصه و نظارت لازم است که مراحل در نظر گرفته ‌شده آن به ۳ بخش اساسی تقسیم شوند. این ۳ قسمت عبارت‌اند از:

  • انجام مناقصه و تعیین پیمانکار با پیمانکاران
  • نظارت بر اجرای کار
  • نظارت بر دوره نگهداری

مراحل انتخاب مشاور برای مطالعه و طراحی

مراحل انتخاب مشاور برای مطالعه و طراحی

مراحل انتخاب مشاور برای مطالعه و طراحی

بعد از این‌که کارفرما تصمیم درستی به جهت انتخاب یک شرکت مشاور معماری برای پروژه مدنظر خود گرفت و طراح هایی که در شرکت‌ های مشاور معماری فعالیت دارند با مطالعه و بررسی دقیق توانست یک اجرای درست و طراحی منحصر به ‌فرد برای پروژه مدنظر انتخاب کنند، حال برای این‌که بخواهید شرکت مشاور معماری را انتخاب کنید لازم است که به نوع طرح خود دقت کنید و با در نظر گرفتن روش ‌های متفاوتی که در ارائه طرح مدنظر خود دارید از یک شرکت مشاور معماری با تجربه استفاده کنید.

به‌ طورکلی مشاور حکم بازوی کارفرما را دارد و در تمامی اوامر پروژه می‌ تواند به ‌عنوان نماینده اصلی کارفرما عملکرد داشته باشد. هنگامی‌که کارفرمایان به شرکت مشاور معماری مراجعه می کنند، تمامی اختیارات را در قبال دریافت هزینه در اختیار طراحان می‌گذارند،

حال برای این‌که شرکت مشاور معماری به بهترین نحو ممکن بتواند اختیارات خود را به پایان برساند، مراحل زیر لازم می باشد:

  • استعلام گرفتن از سازمان ‌های مدیریت و برنامه‌ریزی درست برای اسامی مشابه
  • استعلام از سازمان مدیریت و برنامه ‌ریزی و اخذ اسامی مشاورینی که در راستای حیطه فعالیتی شما واجد شرایط می ‌باشند
  • تنظیم کردن سندهای مناقصه و هدف ‌های طرح فروش برای مناقصه نیز در مراحل انتخاب مشاور مؤثر است
  • در نظر گرفتن پیشنهادات و اسناد کامل شده به واسطه متقاضیان در این راستا پراهمیت است
  • در نظر گرفتن جلسه با حضور اعضای کمیسیون مناقصه باید انجام بگیرد
  • انتخاب مشاور یکی از مراحل مهم در این امر می ‌باشد
  • سپس لازم است که عقد قرارداد با شرکت مشاور معماری و کارفرما صورت بگیرد
  • سپس لازم است که دریافت گزارشات دوره ای و با در نظر گرفتن و اظهار تأییدیه و درخواست تکمیل آن‌ ها وجود داشته باشد
  • بعد از گذشت این مراحل تأیید طرح اولیه مهم شمرده می شود
  • تصویب طرح نهایی به واسطه این مشاور نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است
  • پرداخت دستمزد بر اساس اساس جداول پیش ‌بینی‌شده در قرارداد

با در نظر گرفتن مطالب بالا بهتر است بدانید که اصولاً قراردادهایی که برای شرکت مشاور معماری در نظر گرفته می شود، با سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی منعقد می‌گردد.

تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟

تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟

تفاوت شرکت مشاور معماری با دفتر معماری چیست؟

ممکن است برخی از افراد در راستای تفاوت ‌های شرکت مشاور معماری در غرب تهران و دفتر معماری سوالاتی داشته باشند و در راستای شرایط و ضوابط دایر کردن دفاتر مشاوره معماری نیازمند کسب اطلاعات باشند. برای پاسخ دادن به سوال این دسته از افراد لازم است بگوییم همان ‌طور که از نام یک شرکت پیداست یک شرکت مشاور معماری در غرب تهران یک مجموعه حقوقی می باشد و با در نظر گرفتن شرایط کاری خود بر اساس نوع حقوقی بودن آن مشخص می شود.

به‌ عنوان نمونه می ‌تواند به واسطه شرکت ‌های پیمانکاری و یا زیرگروه‌ های خاصی همانند معاونت طرح و یا پیمانکاری در این دفتر و شرکت فعالیت داشته باشد. به طور کلی کار شرکت مشاور معماری در غرب تهران در پست حقوقی می باشد و از لحاظ ماهیت ثبت شرکت حقوقی هستند.

اما هنگامی که قصد فعالیت های مهندسی دارند، شرایط کاری کاملاً متفاوتی دارند و عموماً بر پایه طراحی و نظارت و اجرا فعالیت دارند. به طور کلی در نظر گرفتن شرکت مشاور معماری به ‌عنوان یک مسئول فنی برای تصمیمات کارفرما در مجموعه محدودی از شرکت‌ ها می ‌باشد و می‌ تواند فرآیند مؤثری در راستای پروژه داشته باشد.

به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می ‌دهند؟

به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می ‌دهند؟

به چه دلیل شرکت مهندسان مشاور معماری پروژه ها را انجام می ‌دهند؟

شرکت مشاور معماری در غرب تهران به دلیل این‌که لازم است سلامت صلاحیت های متعدد را دارا باشد و در حیطه و چارچوب کاری و اداری بتواند کیفیت مورد تأییدی از پروژه‌ ها را برای کارفرما ارائه دهد، مهم شمرده می شود. همین طور مهندسانی که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند،

با در نظر گرفتن ساختار شرکتی توانایی این‌که بتوانند از پروژه‌ های متعدد کارفرمایان پشتیبانی کنند را دارند. از سمتی دیگر پروژه ‌های معماری عمرانی و دولتی بالاجبار لازم است که با استفاده از خدمات مهندسین مشاور معماری که در شرکت های مشاور معماری فعالیت دارند، استفاده کنند و این افراد قادر به این‌که با شخص حقیقی قرارداد ببندند نمی‌باشند و فقط لازم است که با شرکت مشاور معماری در غرب تهران قرارداد ببندند.

رشته‌ های مهندسان مشاور معماری

رشته‌ های مهندسان مشاور معماری

رشته‌ های مهندسان مشاور معماری

اغلب مهندسان مشاور معماری که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند در رشته‌ های متعددی ای تحصیل کرده اند. اما در ایران بر اساس دسته‌ بندی جامعه مهند سان مشاور چهارچوب متفاوتی در نظر گرفته‌ شده است که در ادامه در رابطه با این چهارچوب و رشته‌ های مهندسان مشاور برای شما صحبت می‌کنیم.

بندر سازی

بازرسی فنی

بهینه سازی مصرف انرژی

تأسیسات ساختمان

تأسیسات شهری

ترافیک و حمل و نقل

خطوط انتقال نفت و گاز

راه و راه آهن

ژئوتکنیک و مقاومت مصالح

سازه

سدسازی

شهرسازی

صنایع

طراحی داخلی

فرودگاه

کشاورزی ودامپروری

مخابرات

مدیریت و سیستم و مطالعات اقتصادی و اجتماعی

معادن و زمین شناسی

معماری

منابع آب

مهندسی محیط(محیط زیست)

مهندسی نفت و گاز و پتروشیمی

نقشه برداری

نیرو

رتبه ‌بندی مهندسان مشاور

شرکت‌ های مشاور معماری لازم است که برای تمامی رشته‌ های مورد تقاضا از سازمان برنامه و بودجه کشور صلاحیت داشته باشند. البته لازم به ذکر است بدانید که دسته‌ بندی‌هایی که برای سازمان برنامه بودجه در نظر گرفته می شود گسترده‌تر ذکر شده است.

حال برای این‌که بتوان امتیازات و رتبه ‌های متفاوتی را در نظر گرفت، سازمان برنامه بودجه معیارهایی را عنوان کرده که می ‌تواند ارائه‌ دهنده گواهی‌نامه بین رتبه‌ های ۳ تا ۱ باشد و از این طریق تشخیص صلاحیت مهندسان مشاور را در شرکت مشاور معماری در غرب تهران برعهده بگیرند. معیارهایی که در این راستا مهم شمرده می شوند، شامل موارد زیر می‌ شود:

  • تعداد افراد امتیازآور
  • مدرس مدرک تحصیلی افراد امتیاز آور
  • سابقه افراد امتیازآور
  • حجم پروژه های انجام گرفته در شرکت مشاور معماری در غرب تهران
  • و غیره

پروژه های متعددی که در این راستا عنوان می شود، حتماً لازم است که به واسطه تهیه مطالعات و طراحی ‌های پروژه صورت بگیرد و از این طریق برگزاری مناقصه شرکت ‌های مهندس مشاور انجام می شود.

چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟

چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟

چرا وجود مشاور معماری در پروژه‌ها به نفع کارفرما می باشد؟

بهتر است بدانید در همه جا ذکر شده که بهره گرفتن از وجود مشاوران معماری در پروژه ‌ها یک امر بسیار مهم جلوه داده می‌ شود. اما ممکن است در این راستا سوالاتی داشته باشید که به چه دلیل نیاز است حتماً از مشاور معماری استفاده کرد.

بهتر است بگوییم اغلب مکان هایی که درحال احداث هستند؛ در مقیاس ‌های بزرگی درحال ساخت ‌و ساز می ‌باشند و همین امر سبب می ‌شود که اهمیت نظارت و کنترل بر تمامی مراحل متعدد پروژه از ابتدای شروع پروژه تا پایان پروژه دارای اهمیت خاصی باشد.

حال افراد متعددی می ‌توانند به دلیل بزرگ بودن مقیاس یک پروژه در زمینه‌ های متعدد به کارفرما کمک‌رسانی کنند و یا به ‌عنوان نماینده کارفرما یک نقش مستقیم در انجام تمامی امور پروژه داشته باشند. به همین جهت است که فعالیت‌ های مدنظر مهندسین مشاور ساختمانی بسیار مهم شمرده می شود. مهندس مشابه به‌ غیر از این‌که یک عنوان ساده و صریح را برای خود در نظر دارد، می ‌تواند مسئولیت‌ های مهمی در هنگام پروژه را بر گردن بگیرد.

جمع بندی مطالب

جمع بندی مطالب

جمع بندی مطالب

در این مقاله قصد داشتیم در رابطه با موضوع شرکت مشاور معماری در غرب تهران برای شما اطلاعات مفصلی داشته باشیم. حال با در نظر گرفتن تمامی مواردی که ذکر کنیم بهتر است بدانید مشاوران معماری که در شرکت مشاور معماری در غرب تهران فعالیت دارند، در زمینه کاری خود دانش و تخصص فنی بسیار بالایی دارند و از این طریق می ‌توانند کمک بسیاری برای کارفرما یا مشتریان و سرمایه‌گذاران باشند و با در نظر گرفتن برنامه ‌ریزی‌ های منحصر به‌ فرد خود در روند اجرای پروژه آن ‌ها کمک کنند و از این طریق برنامه‌ های پروژه را طبق روال به پیش ببرند. به ‌غیر از در نظر گرفتن این موارد مشاورین معماری می ‌توانند دستیابی به بهترین نتیجه در هنگام پروژه را به ارمغان بیاورند

. مشاور معماری دارای مسئولیت‌ های متعددی در هنگام پروژه ساختمانی می باشد و از طریق کارفرما خدمات متعددی را می‌ تواند، ارائه دهد. در نظر گرفتن خدمات‌ رسانی شرکت مشاور معماری در غرب تهران در چندین فاز صورت می‌گیرد که در مطالب بالا برای شما در رابطه با این موضوع‌ ها صحبت کردیم. امیدواریم که با در نظر گرفتن این مطالب اطلاعات کاربردی در اختیار شما گذاشته باشیم و از این طریق بتوانید از شرکت مشاور معماری در غرب تهران در زمینه فعالیت خود استفاده کنید.

Call Now Buttonبا یک کلیک تماس بگیرید.