مشاوره ساخت و ساز

مشاوره ساخت و ساز

مشاوره ساخت و ساز از جمله مواردی است که هرکس در زمان ساخت و ساز نیازمند دریافت آن است. بسیاری از کسانی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت میکنند، این موضوع برایشان اهمیت جدی دارد که بتوانند از یک مشاور خوب در زمینه ساخت و ساز مشاوره دریافت کنند.

از گذشته ها تا به امروز مسئله ساخت و ساز یک مسئله بسیار مهم تلقی میشد چرا که ساختمان ها به عنوان تنها سرپناه انسان این وظیفه را داشتند تا به خوبی محکم و مطمئن بمانند. اما همیشه این مسئله شدنی نبود و به همین دلیل هم بسیاری از ساختمان هایی که ساخته میشد، دچار ایرادات مختلف بود. این ایرادات را میتوان با تجربه کافی که در طول ساخت ساختمان های مختلف وجود دارد برطرف کرد اما همیشه این موضوع اهمیت داشت که این تجربه را از کجا و به چه شکل میتوان کسب کرد.

ساخت و ساز اصولی زیرنظر بهترین متخصصین

بهرحال ساخت و ساز اصولی زیرنظر بهترین متخصصین که تجربه بسیار خوبی هم در زمینه ساخت و ساز ساختمان ها داشته اند میتوانست برای هر فردی که قصد ساخت ساختمان را دارد خوشایند باشد. بسیاری از کارفرمایان به دنبال مشاورانی هستند که بهترین تجربیات را در زمینه ساخت و ساز داشته باشند به این دلیل که کمک گرفتن از یک مشاور خوب در زمینه ساخت و ساز و مزایایی که برای کارفرما دارد را به خوبی میشناسند.

در این مقاله هم ما قصد داریم تا دقیقا به بررسی همین موضوع بپردازیم که از چه راهی میتوانیم ساخت و سازی مطمئن و اصولی داشته باشیم و از چه شرکت هایی با چه ویژگی هایی میتوانیم به عنوان بهترین مشاور ساخت و ساز کمک بگیریم. اگر شما هم به دنبال بهترین مشاور ساخت و ساز هستید. در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا ضمن بررسی این موارد، به شما بگوییم که:

_ اهمیت ساخت و ساز اصولی

_ اصول مهم در ساخت و ساز

_ نقش تجربه در ساخت و ساز بهتر

_ نقش دانش فنی در ساخت و ساز اصولی

_ در یک پروژه ساخت و ساز چه افرادی دخیل هستند؟

_ شناخت نقش مهندس مشاور

_ نقش مهندس مشاور در مدیریت

_ نقش مهندس مشاور در مسائل فنی ساختمان

_ مشاوره ساخت و ساز

_ چرا باید حتما از یک مشاور ساخت و ساز کمک بگیریم

_ در چه مواردی میتوان از مشاوره ساخت و ساز کمک گرفت

_ آیا حتما باید در پروژه های بزرگ از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنیم؟

_ برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به کجا مراجعه کنیم؟

_ بهترین مشاوره ساخت و ساز

_ قیمت مشاوره ساخت و ساز

_ عوامل موثر بر قیمت مشاوره ساخت و ساز

_ تنظیم قرارداد مشاوره ساخت و ساز

 

اهمیت ساخت و ساز اصولی

اهمیت ساخت و ساز اصولی

اهمیت ساخت و ساز اصولی

ساخت و ساز یکی از مواردی بوده است که انسان در طول تاریخ حیات خود بر کره زمین به آن توجه ویژه ای داشته است. درواقع از ابتدای آغاز زمانی که انسان به ساخت و ساز پرداخته و به اهمیت داشتن یک سرپناه پی برده است تا به امروز تنها یک هدف را دنبال میکرده است و آن هم داشتن یک سرپناه محکم است. این موضوع هم اهمیت بسیاری دارد که بدانیم برای داشتن یک سرپناه درواقع چه اولویت هایی وجود دارد.

در حقیقت موارد فنی ساختمان بیشتر مورد اهمیت افراد و مهندسان قرار میگرفته است. به همین منظور هم به این مهم پی برده ایم که داشتن یک سرپناه اصولی اهمیت به مراتب بیشتری دارد تا داشتن صرفا یک سرپناه که به شکلی غیر اصولی ساخته شده باشد.

معیارهای ساخت و ساز اصولی هم در طول مدت ها تغییرات بسیاری را تجربه کرده است

معیارهای ساخت و ساز اصولی هم در طول مدت ها تغییرات بسیاری را تجربه کرده است. هربار که ما درگیر یک نوع از بلایای طبیعی یا عوامل مخرب انسانی میشویم، یک درس جدید در صنعت ساختمان سازه و در نهایت، یک قانون جدید در نظام مهندسی کشور ها ثبت میشود. این موضوع باعث شده است که ساختن یک سازه محکم درکنار مباحث علمی، درگیر نوعی آزمون و خطا باشد.

البته این مسئله از گذشته تا به امروز تغییرات بسیاری کرده به نوعی که شاید زلزله هایی که در گذشته میتوانست به شدت مخرب باشد، برای ما امروزه چندان مخرب نباشد و این به معنی کم شدن قدرت تخریب زلزله ها نیست بلکه نشان دهنده این است که ما به اصولی پی برده ایم که با رعایت آن ها میتوانیم یک سازه محکم داشته باشیم.

این موضوع همواره اهمیت بسیار زیادی برای سازندگان ساختمان ها و مهندسان داشته است چرا که آن ها باید در کنار توجه ویژه ای که به ساخت ساختمان هایی زیبا داشته اند، به این موضوع نیز باید توجه کنند که حتما ساختمان ها را با اصول فنی و با دانش تخصصی مهندسی و شناختی که نسبت به اصول آن دارند بسازند. به همین منظور هم اهمیت بسیاری دارد که اگر شما به ساخت و ساز میپردازید، حتما نسبت به اصول مهم در ساخت و ساز نیز آشنایی کافی داشته باشید و یا حداقل بصورت کلی آن ها را بدانید.

پیشنهاد می کنیم از پست نوسازی و بازسازی ساختمان دیدن کنید.

اصول مهم در ساخت و ساز

اصول مهم در ساخت و ساز

اصول مهم در ساخت و ساز

همانطور که گفتیم ساخت و ساز اصولی مورد قبول اکثر افراد بوده است و بسیاری از مهندسین و کارفرمایان به این موضوع اهمیت ویژه ای داده اند. به همین منظور هم ما لازم است که حتما به این اصول توجه ویژه ای داشته باشیم و آن ها را بشناسیم. اصول مهم در ساخت و ساز در مرحله اول به پی ساختمان مرتبط میشود.

در ابتدایی ترین مراحلی که ساخت یک پروژه ساختمانی آغاز میشود، پی کنی و پی ریزی وجود دارد که باید به این مراحل به عنوان یک اصل مهم و اساسی توجه کنیم. شما نمیتوانید زمانی که سازه را ساخته اید به پی ساختمان برگردید و آن را تغییر بدهید بلکه تنها میتوانید با برخی از شیوه های مدرن و جدید، آن را تقویت کنید که این تقویت کردن هم فقط تا حدی میتواند جبران اشتباهات شما در این مرحله باشد.

پی ساختمان اهمیتی بسیار زیاد در مقاومت ساختمان دارد

از طرفی هم پی ساختمان اهمیتی بسیار زیاد در مقاومت ساختمان دارد و درواقع ساختمان هایی که پی آن ها بصورت اصولی و محکم ساخته نشده باشد، به مراتب آسیب پذیر تر و خطرآفرین تر از هر سازه دیگری عمل میکنند. اصل بعدی مهم از اصول ساختمان سازی، بحث اسکلت آن است.

شاید در این مورد چندان اهمیتی نداشته باشد که شما از سازه بتنی استفاده میکنید و یا سازه های فلزی را میپسندید، در همه حال لازم است که سازه شما کاملا اصولی طراحی شده باشد و بتوان با یک سازه طراحی شده بر مبنای اصول به ادامه ساخت و ساز بپردازید. قطعا طراحی اصولی سازه میتواند در محکم تر بودن آن و عملکرد بهتر آن در مواقعی که مقاومت سازه از هر نظر اهمیت دارد تاثیر گذار باشد.

درنهایت هم مواردی مانند مصالح ساختمان، جای گذاری مناسب فضاها، طراحی داخلی بهتر و درنهایت هم طرح نمای ساختمان میتواند به یک ساختمان اصولی ساخته شده بر اساس اصول و دانش مهندسی منجر شود. اما این اصول در طول زمان بر اساس تجربیات افراد بدست آمده است و تجربه در این مسئله نقشی بسیار مهم ایفا میکند.

نقش تجربه در ساخت و ساز بهتر

نقش تجربه در ساخت و ساز بهتر

نقش تجربه در ساخت و ساز بهتر

اگر میخواهید ساخت و سازی اصولی و بهتر داشته باشید، باید اول از هرچیز نقش تجربه را در این ساخت و ساز مدنظر قرار بدهید. تجربه میتواند به شما نشان بدهد که در چه شرایطی انتظار ساخت و ساز با چه میزان مقاومتی را داشته باشید.

همانطور که میدانید بسیاری از زمین ها با داشتن بستر و جنس خاک متفاوت، نیازمند شکل خاصی از طراحی و امکانات برای ساخت و ساز هستند. به همین منظور هم باید حتما نسبت به نوع طراحی سازه و ساخت و ساز در چنین مواردی را مدنظر قرار بدهید. اما نکته بسیار مهم دیگری که وجود دارد این است که این مسئله تنها با شناخت تئوری چگونگی ساخت و ساز در چنین بستر هایی مشخص نمیشود بلکه باید این موضوع را با تجربه آمیخته کرده و بعد بصورت عملی به کار بگیریم.

مهندسانی که تجربه بیشتری داشته باشند میتوانند در امر ساخت و ساز هم نقشی مهم داشته باشند.

قطعا مهندسانی که تجربه بیشتری داشته باشند میتوانند در امر ساخت و ساز هم نقشی مهم داشته باشند. مهندسان و مشاوران با تجربه تاثیر زیادی در ساخت و ساز اصولی دارند چرا که این افراد در طول پروژه های مختلف با ریسک ها و خطراتی که ممکن است برای ساخت و ساز در هر مرحله ایجاد شود آشنایی کامل دارند. داشتن آشنایی کامل نسبت به ریسک ها و خطرات هر پروژه میتواند به شما یک دید باز بدهد که بدانید دقیقا در چه شرایطی از پروژه قرار دارید و در این شرایط باید به چه نکاتی توجه بیشتری نشان بدهید.

در نهایت چنین دانشی میتواند به شما این امکان را بدهد که ساخت و سازی به مراتب اصولی تر داشته باشید که این ساخت و ساز از هرنظر محکم و البته زیبا طراحی خواهد شد. بسیاری از کارفرمایان هم به این مسئله اهمیت ویژه ای میدهند که از افراد با تجربه در فرآیند ساخت و ساز خود کمک بگیرند چرا که اهمیت داشتن تجربه کاری را در فرآیند ساخت و ساز میدانند و این موضوعی است که نمیتوان آن را نادیده گرفت که دانش تئوری زمانی میتواند در صنعت ساخت و ساز موثر عمل کند که تجربه هم با آن همراه باشد.

نقش دانش فنی در ساخت و ساز اصولی

نقش دانش فنی در ساخت و ساز اصولی

نقش دانش فنی در ساخت و ساز اصولی

دانش فنی هم همانطور که گفتیم، نقش بسیار مهمی در این مسئله دارد که چگونه ساختمانی اصولی ساخته شده داشته باشیم. امروزه دنیا درحال رشد عجیبی در زمینه ساختمان سازی است. اصلا نمیتوان گفت که سازه ها و ساختمان ها و حتی فرآیند های ساخت و ساز امروزی میتواند با ده یا پانزده سال پیش قابل مقایسه باشد.

بسیاری از افرادی که مدت های طولانی در امر ساخت و ساز فعالیت کرده اند و فعالیت آن ها تا به امروز نیز ادامه داشته است به این اصل پی برده اند که ساخت و ساز اصولی در طول زمان به شدت دستخوش تغییر شده است

مصالح ساختمانی مختلف، سیستم های ساختمانی مختلف، اضافه شدن عناصر جور وا جور به سبک های مختلف طراحی و درنهایت، استفاده از ابزار ها و تکنیک های جدید باعث میشود که عملا نوع ساخت و ساز یک ساختمان به کلی تغییر کند.

به همین منظور هم، بسیاری از افرادی که در این زمینه ها فعالیت میکنند، به این موضوع پی میبرند که لازم است درکنار تجربه ای که در طول سال ها همراهی با پروژه های مختلف کسب کرده اند، به داشتن علم کافی نسبت به سازه های مختلف و ساختمان سازی به شیوه های نوین نیز دست پیدا کنند.

این علم بیشتر شامل دانش فنی میشود

این علم بیشتر شامل دانش فنی میشود و زمانی که شخصی دانش فنی در زمینه ساختمان سازی داشته باشد و از سوی دیگر هم تجربیات بسیار خوبی هم در طول همراهی پروژه های ساختمانی کسب کرده باشد، میتواند یک مشاور بسیار عالی در زمینه ساخت و ساز باشد و قطعا هم ساختمان هایی ساخته شده بر اساس اصول مهندسی و دانش روز دنیا برای کارفرما خواهد ساخت.

ما این مسئله را نباید فراموش کنیم که دنیای امروز، دنیای علم و تجربه است. به این معنا که شما باید در هر زمینه ای هم از دانش و تخصص کافی بهره ببرید و هم از تجربه مناسب در ان زمینه. به هرحال این دو را نمیتوان از هم جدا دانست و در صنعت ساختمان نیز این دو اصل با هم عملکرد بهتری خواهد داشت و دانش بدون تجربه و تجربه بدون دانش بی معنا خواهد بود.

در یک پروژه ساخت و ساز چه افرادی دخیل هستند؟

در یک پروژه ساخت و ساز چه افرادی دخیل هستند؟

در یک پروژه ساخت و ساز چه افرادی دخیل هستند؟

پروژه های ساخت و ساز بسیاری بصورت روزانه به اتمام میرسد و پروژه های دیگری نیز کلید میخورد. برای هر پروژه هم هزینه های مختلفی بسته به نوع پروژه درنظر گرفته میشود و افرادی هم با توجه به مقیاس و اندازه پروژه و همچنین، میزان سرعتی که برای ساخت آن در نظر گرفته شده است به کار گرفته میشوند.

اما نکته اصلی و اساسی این است که پروژه های ساختمانی دقیقا چه نقش هایی را در خود درنظر گرفته اند. به این معنا که زمانی که شما برای ساخت یک پروژه ساختمانی اقدام میکنید، باید در دفتر فنی و یا کارگاه ساختمان سازی، چه افرادی را درکنار خود داشته باشید و این افراد دقیقا میتوانند در کدام بخش های پروژه به شما کمک کنند.

اصلا این مسئله را آسان نگیرید که بدون شناخت نقش و اصول افرادی که در پروژه هستند، اقدام به ساختمان سازی کنید چرا که این نقش ها هم در فاز مدیریتی و هم در بخش فنی و مهندسی، نقش هایی مهم هستند و به نوعی میتوان گفت که باید سیستم ساختمان سازی شما به گونه ای باشد که هیچ شخصی در آن نه اضافه کار کند و نه کم.

داشتن دانش مدیریتی

قطعا داشتن دانش مدیریتی و یا تجربه مدیریت پروژه های مختلف میتواند به شما این امکان را بدهد که نقش افراد مختلف را در پروژه بدانید. اما در هر صورت لازم است که حتی برای یک براورد اولیه هم شده، نقش های دخیل در پروژه را بشناسیم.

در مرحله اول، تیم فنی و یا دفتر فنی به عنوان طراحان و مهندسان اصلی پروژه حضور دارند. دفتر فنی میتواند بسته به نوع پروژه، پرسنل زیاد یا کمی درخود داشته باشد اما بهرحال، دفتر فنی یک پروژه ساختمان سازی متشکل از مدیر پروژه، کارشناس کنترل پروژه، مهندس مشاور معماری، مهندس مشاور سازه، مهندس مشاوره برق و تاسیسات و… باشد. از طرفی هم در بخش کارگاه سرپرست کارگاه و سر کارگران و کارگران فنی و عادی حضور دارند. به همین ترتیب نیز در بعضی از بخش های مدیریتی، هیئت مدیره شامل مدیر عامل و ذی نفعان بر پروژه در ابعادی دیگر نظارت دارند.

شناخت نقش مهندس مشاور

شناخت نقش مهندس مشاور

شناخت نقش مهندس مشاور

نقش مهندس مشاور در پروژه های معماری بسیار نقش پررنگ و مهمی است. همانطور که گفتیم، دفتر فنی پروژه بر پایه طراحی و مهندسی و پیگیری مسائل فنی و تخصصی پروژه راه اندازی میشود. یکی از نقش های مهم در دفتر فنی، مهندس مشاور است. البته این موضوع را هم باید درنظر بگیریم که مهندسان مشاور در پروژه، جدای از اینکه نقش فنی بر عهده دارند، نقش بسیار مهمی هم در مدیریت پروژه بر عهده میگیرند.

به همین منظور هم همیشه یاری گرفتن از مهندسان مشاور در بخش های مختلف یک پروژه ساخت و ساز میتواند برای شما مفید باشد و کمک بسیار زیادی هم به پیشبرد این مسئله بکند که پروژه ساختمانی شما کاملا مهندسی شده و اصولی پیش برود.

بر همین اساس، بسیاری از افرادی که در زمینه مدیریت و مهندسی پروژه فعالیت میکنند لازم است که به تجربه و دانش مهندسی خود نسبت به صنعت ساختمان سازی بیافزایند چرا که نقش حیاتی آن ها در پروژه میتواند تاثیر زیادی در ساخت و ساز اصولی ساختمان پروژه داشته باشد.

نقش پر رنگ مهندس مشاور

یک نکته اساسی دیگر این است که بسیاری از افراد فعال در پروژه درصورت بروز مشکلات فنی، در مرحله اول به سراغ مهندس مشاور میروند چرا که مهندس مشاور باید به لحاظ دانش تخصصی توانایی جوابگویی به ریسک ها و چالش های پروژه را داشته باشد. به همین منظور هم نقش پررنگی در دفتر فنی پروژه ایفا میکند. نکته اساسی دیگر این است که مهندسان مشاور در پروژه در زمینه ها و شاخه های مختلفی فعالیت میکنند.

به این معنا که ممکن است در یک پروژه ما مهندس مشاور معماری، سازه و برق و تاسیسات داشته باشیم که هرکدام به نوعی در طول پروژه فعالیت میکنند. در ادامه به این مسئله میپردازیم که مهندس مشاور در مدیریت و همچنین، در بخش فنی پروژه چه نقشی دارد و به بررسی دقیق تر هرکدام از فعالیت های این دو نقش میپردازیم.

نقش مهندس مشاور در مدیریت

نقش مهندس مشاور در مدیریت

نقش مهندس مشاور در مدیریت

مهندس مشاور در فاز های مختلفی در پروژه نقش اساسی دارد. شاید عجیب باشد که با وجود مهندسین مشاور معماری، سازه و تاسیسات در یک پروژه، چگونه میتوان انتظار داشت که پروژه به خوبی مدیریت شود. البته نقش اصلی مدیریت پروژه بر عهده مدیر پروژه است اما بهرحال مواردی مانند مهندسین مشاور نیز گاها به مدیریت و ارائه گزارش از بخش های تحت نظر خود به مدیر پروژه و هیئت مدیره میپردازند.

درجلسات هیئت مدیره این موضوع همواره پیگیری میشود که گزارشات و فعالیت هایی که از جانب مهندسان مشاور به آن ها ارائه میشود قرائت شده و برای بررسی های دقیق تر تا رسیدن به اهداف مقطعی پروژه تصمیم گیری شود. پس ما میدانیم که با این تفاسیر مهندسان مشاور در پروژه نقش بسیار مهمی در پیشبرد آن به لحاظ مدیریتی و نظارت بر انجام مراحل پروژه دارند.

مهندسان مشاور در بخش مدیریت، موظف به پیگیری امور مربوط به زیر دستان خود هستند. بحث ترسیم دید کلی از پیشرفت پروژه، چالش ها و ریسک هایی که ممکن است در بخش های مختلف ایجاد شود و همچنین، مشخص کردن بودجه بندی مناسب برای بخش های مختلف پروژه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.

به همین منظور هم، بسیاری از افرادی که در پروژه و در فاز های مختلف آن فعالیت میکنند، لازم است که در نگاه اول به این موضوع بپردازند که چگونه میتوان فعالیت هایی که به آن ها مربوط میشود را با هزینه و ریسک کمتر به اتمام رساند.

با ریسک و هزینه کمتر به نتیجه بهتر دست پیدا کنیم

هدف اصلی در هر پروژه این است که با ریسک و هزینه کمتر به نتیجه بهتر دست پیدا کنیم و در بخش مدیریت نیز، مشاوران ساخت و ساز و مهندسان مشاور باید چنین توانایی داشته باشند. با همه این ها، بخش مدیریتی در مهندسی مشاور تنها بخشی است که به آن کمتر توجه میشود

چرا که مهندسان مشاور بیشتر بر پیگیری فنی موارد پیش آمده در پروژه تاکید دارند و این موضوع بیشتر به مدیران و کارشناسان کنترل پروژه سپارده میشود اما بهرحال، آشنایی مهندسان مشاور با تکنیک های مدیریتی در پروژه میتواند تاثیر بسیار عمیقی در پیشبرد اهداف پروژه داشته باشد.

نقش مهندس مشاور در مسائل فنی ساختمان

نقش مهندس مشاور در مسائل فنی ساختمان

نقش مهندس مشاور در مسائل فنی ساختمان

یک مهندس مشاور میتواند نقش بسیار مهمی در مسائل مدیریتی داشته باشد و همانطور که گفتیم، عمده گزارشات در بخش های مختلف پروژه به وسیله مهندسان مشاور تهیه و به دفتر مدیریت پروژه ارائه میشود. اما دفتر فنی در کنار مدیریت زیر دستان و ارائه گزارشات، نقش خیلی مهمتری هم دارد و آن هم مشاوره فنی پروژه است.

زمانی که مشاوره فنی پروژه مطرح میشود، این مسئله بیشتر اهمیت پیدا میکند که چگونه پروژه ما به لحاظ فنی میتواند اصولی تر و بهتر ساخته شود. به دلیل عدم آشنایی تخصصی مهندسان در حوزه های مختلف صنعت ساختمان با روال کاری یک دیگر، لازم است که در پروژه چندین مهندس مشاور در زمینه های مختلف حضور داشته باشد تا روال کار بهتر و اصولی تر پیش برود.

مهندس مشاور معماری نمیتواند نظر تخصصی و اصولی در زمینه برق و تاسیسات بدهد

قطعا مهندس مشاور معماری نمیتواند نظر تخصصی و اصولی در زمینه برق و تاسیسات بدهد و مهندس برق نیز نمیتواند نسبت به سازه ها و نحوه اجرا ونظارت بر ساخت آن ها نظر بدهد. به همین منظور هم لازم است که در دفتر فنی مهندسان مشاور مختلف حاضر باشند تا پروژه آن طور که اصولی تر و بهتر است با هماهنگی بخش های مختلف به پیش برود.

مهندس مشاور در تهیه نقشه ها و نظارت بر اجرای آن ها تاثیر گذار است. به این معنا که عمده نقشه های طراحی شده اعم از نقشه های معماری و سازه ای و تاسیساتی، توسط مهندسان مشاور مختلف تهیه میشود. طراحی این نقشه ها و همچنین، طراحی کلی پروژه اگر تحت نظر مهندسان مشاور با تخصص و دانش فنی بالا قرار داشته باشد، میتواند به ساخت و ساز اصولی تر منجر شود.

بهرحال پیگیری نحوه نظارت بر اجرای این نقشه ها نیز وظیفه ای است که عمدتا برعهده مهندسان مشاور است و کلیه اصلاحیه هایی که در طول پروژه ممکن است ایجاد شود هم باید بر همین نقشه ها اعمال شده و مجددا بر ساخت آن ها نظارت کافی انجام شود. این ها مجموعه ای از نقش های مهندسان مشاور در زمینه ساختمان سازی و در طول پروژه های مختلف ساخت و ساز بوده است.

مشاوره ساخت و ساز

مشاوره ساخت و ساز

مشاوره ساخت و ساز

مشاوره ساخت ساز یکی از حیاتی ترین و مهمترین مواردی است که در صنعت ساختمان سازی پیگیری میشود. بسیاری از ساختمان هایی که امروزه با کمک مشاوره ساخت و ساز ساخته میشود از ایمنی و اصول ساخت و ساز بیشتری به نسبت دیگر سازه ها بخوردارند. اصولا در هر کاری استفاده از مشاور میتواند تاثیرگذار باشد.

بسیاری از افرادی که در همین زمینه فعالیت دارند، به این موضوع نیز میپردازند که باید برای پیگیری بهتر اصول ساخت و ساز، به این موضوع نیز توجه شود که این اصول باید تحت نظارت و راهنمایی یک مشاور ساخت و ساز انجام شود.

در اصل مشاور ساخت و ساز به شما این امکان را میدهد که در فرآیند ساخت و سازتان، بهترین راه حل ها و فنی ترین مشکلات را به خوبی برطرف کنید. فرآیند ساختمان سازی میتواند یک فرآیند پر چالش باشد.

مشکلات در طول ساختمان سازی

مشکلات بسیاری در طول ساختمان سازی در قسمت ها و بخش های مختلفی ممکن است رخ بدهد که برطرف کردن این مشکلات به تنهایی برای کارفرما مشکل ساز است. حتی در بسیاری از مواقع، پیمانکارانی که به ساخت و ساز در این زمینه ها میپردازند هم نمیتوانند بسیاری از مشکلاتی که ممکن است در طول ساخت و ساز ایجاد شود تسلط کافی داشته باشند.

کنترل کردن مشکلات و معضلاتی که در طی دوره ساخت و ساز ساختمان ایجاد میشود اهمیت بالایی دارد چرا که تسلط بالا بر این مشکلات میتواند در حیات پروژه نیز تاثیرگذار باشد. پروژه ها بیش از اندازه به حیات خود وابسته هستند و اگر بخواهیم که حیات یک پروژه را تامین کنیم، لازم است که این پروژه را از ریسک ها چالش هایی که ممکن است در طول مدت با آن ها درگیر باشد خلاص کنیم.

به همین ترتیب هم مشاوره ساخت و ساز ایجاد شده است تا شما را در طول ساخت و ساز پروژه با مشکلات و چالش هایی که احتمالا در طول هر بخش ممکن است ایجاد شود یاری کند و نکات مهمی را هم در این زمینه ها به شما بازگو کند. در ادامه بیشتر به نقش و اهمیت یاری گرفتن از مشاور ساخت و ساز در پروژه های ساختمانی میپردازیم.

چرا باید حتما از یک مشاور ساخت و ساز کمک بگیریم

چرا باید حتما از یک مشاور ساخت و ساز کمک بگیریم

چرا باید حتما از یک مشاور ساخت و ساز کمک بگیریم

ما نکات بسیاری را پیش از این در رابطه با ساخت ساختمان و اهمیت ساخت و ساز اصولی آن بیان کردیم. همانطور که گفته شد، ساخت و ساز اصولی میتواند تاثیر زیادی در این مسئله داشته باشد که سلامت جامعه حفظ شود. ساختمان های محکم میتواند در مواقع بلایای طبیعی تاثیر زیادی در حفاظت از جان ساکنین ساختمان داشته باشد. ساختمان ها با توجه به کاربری هایی که دارند، اعم از ساختمان هایی با کاربری درمانی تا ساختمان هایی مانند مدارس و ساختمان های مسکونی، به لحاظ اینکه یک سرپناه مهم و مرتب با جان انسان ها هستند، لازم است که حتما به شکلی اصولی و صحیح ساخته شود.

ساخت و ساز اصولی اهمیت دارد

همانطور که پیشتر هم گفتیم، ساخت و ساز اصولی اهمیت دارد و از طرفی هم برای داشتن یک ساخت و ساز اصولی لازم است که حتما به این موضوع توجه کنیم که تا چه اندازه از تجربیات و دانش فنی افراد مختلف در پیشبرد این پروژه بدون ریسک های بالا و چالش ها حل نشدنی استفاده کنیم.

ما به نقش مهمی که تجربه در ساخت و ساز پروژه های ساختمانی دارد اشاره کردیم. همچنین به این موضوع نیز پرداختیم که دانش فنی میتواند به ساخت پروژه در شرایط مختلف کمک کند تا پروژه شما به شکلی کاملا اصولی ساخته شده باشد. با همه این ها این دانش فنی و تجربه بالا میتواند از طریق مشاوره ساخت و ساز در اختیار کارفرما قرار بگیرد.

همچنین مشاوره ساخت و ساز تنها به این مسئله نمیپردازد که ساختمان به لحاظ ساخت و ساز اصولی و مهندسی چگونه باید ساخته شود، بلکه به این مسئله هم اهمیت میدهد که ساخت ساختمان در چه شرایطی و در چه منطقه ای میتواند ابعاد اقتصادی بهتری داشته باشد. به همین منظور هم بسیاری از کارفرمایان به مشاوره ساخت و ساز اهمیت بالایی میدهند چرا که میتواند ابعاد فنی، تجربی و البته اقتصادی پروژه را برای آن ها بسیار روشن تر از گذشته کند.

در چه مواردی میتوان از مشاوره ساخت و ساز کمک گرفت

در چه مواردی میتوان از مشاوره ساخت و ساز کمک گرفت

در چه مواردی میتوان از مشاوره ساخت و ساز کمک گرفت

کمک گرفتن از مشاوره ساخت و ساز در هر شرایطی میتواند برای شما مناسب باشد. بسیاری از افرادی که قصد ساخت و ساز در هر زمینه ای دارند، از مشاوره ساخت و ساز بهره میگیرند. ما این موضوع را برای شما مشخص کردیم که مشاوره ساخت و ساز به لحاظ فنی، تجربی و همچنین، دانش مهندسی میتواند تاثیر زیادی در ساخت و ساز اصولی شما داشته باشد

اما تنها در این موارد ما نمیتوانیم از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنیم بلکه برای دریافت مشاوره ساخت و ساز در همه زمینه ها از جمله موارد اقتصادی و مدیریتی نیز میتوانیم به سراغ مشاور برویم. همانطور که گفتیم فرآیند ساختمان سازی و پروژه های ساختمان فرآیندی پیچیده و طولانی است که در برخی از پروژه ها میتواند تا سال ها به طول بیانجامد و ابعادی از ابعاد فردی گرفته تا منطقه ای و شهری و کشوری داشته باشد. حتی گاها برخی پروژه ها ابعاد بین المللی دارند و به همین دلیل هم میتواند به لحاظ زمانی، اهمیت ساخت و کاربری ویژه ای که دارند بیشتر مورد توجه قرار بگیرند.

این فرآیند ممکن است در طول حیات خود چالش های بسیار زیادی را تجربه کند

این فرآیند ممکن است در طول حیات خود چالش های بسیار زیادی را تجربه کند. همه این چالش ها میتواند از مشکلاتی که در طول پروژه ایجاد میشود شروع شده و حتی به اصلاحیه هایی که به پروژه اضافه میشود نیز ختم شود.

ممکن است کارفرما و هیئت مدیره به این تصمیم برسند که بخواهند پروژه را تا حدی تغییر بدهند. نقشه یا نحوه ساخت و … میتواند در طول پروژه به طور کامل تغییر کند یا بخش های ساخته شده تخریب و بخش های دیگری به آن اضافه شود. همه این ها در طول یک پروژه ممکن است. مشاوره ساخت و ساز میتواند در کنار مهندسین مشاور در همه این موارد به یاری شما بیاید.

زمانی که شما نمیتوانید چالش ها و ریسک هایی که در پروژه وجود دارد را کنترل کنید و یا تغییرات ایجاد شده شما را به لحاظ فنی سردرگم میکند، مشاوره ساخت و ساز میتواند همه ابعاد پروژه را در همه این زمینه ها کنترل کند. به همین دلیل هم لازم است که در شرایط مختلف همواره یک مشاوره ساخت و ساز مناسب در کنار خود داشته باشید.

آیا حتما باید در پروژه های بزرگ از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنیم؟

آیا حتما باید در پروژه های بزرگ از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنیم؟

آیا حتما باید در پروژه های بزرگ از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنیم؟

استفاده از مشاوره ساخت و ساز همانطور که گفته شد میتواند در ابعاد مختلف یک پروژه ساختمانی برای شما مفید باشد. اما استفاده از مشاور ساخت و ساز حتی در پروژه های کوچک نیز مفید است. این مسئله حتمی نیست که از مشاوره های ساخت و ساز در پروژه های بزرگ استفاده کنیم بلکه مشاوره میتواند در تمام فرآیند های ساخت و ساز به کار شما بیاید. بسیاری از مشاوران در زمینه های صنعت ساختمان و همچنین دیگر صنایع ساخت وساز فعالیت میکنند و پروژه های بزرگ و کوچک را مدیریت میکنند.

نکته این است که در هر شرایطی، حتی زمانی که شما میخواهید یک باز سازی ساده در ساختمان خود انجام بدهید هم میتوانید از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنید. به همین دلیل هم توصیه شده است که در همه شرایط به دلیل اهمیت موضوع از مشاوره ساخت و ساز استفاده کنید.

باور غلط

این باور غلط در بسیاری از افراد شکل گرفته است که مهندسین مشاور تنها در پروژه های بزرگ در سطح شهری و منطقه ای فعالیت میکنند و مشاوره ها در این محدوده به افراد ارائه میشود.

این باور به کلی یک باور غلط است. زمانی که شما برای ساخت و ساز اقدام میکنید، در هر ابعاد و مقیاسی که باشد و هر موضوعیتی که داشته باشد، باز هم برای شما این مسئله ایجاد میشود که حتما در ساخت و ساز خود اصول مهم مهندسی و علمی را رعایت کنید. برای رعایت این اصول هم لازم است که از مشاوران ساخت و ساز کمک بگیرید.

به همین ترتیب، این موضوع که در مشاوره ساخت و ساز تنها باید در پروژه های بزرگ کمک بگیریم به کلی منتفی است چرا که حتی پروژه های کوچک هم اهمیت بالایی دارند. بهرحال زمانی که شخصی به دنبال ساخت و ساز است قطعا منافعی برای خود درنظر گرفته است که این منافع تنها با ساخت و ساز بهینه و اصولی دست یافتنی خواهد بود.

برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به کجا مراجعه کنیم؟

برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به کجا مراجعه کنیم؟

برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به کجا مراجعه کنیم؟

برای دریافت مشاوره ساخت ساز، راه های بسیاری وجود دارد و همچنین شرکت های زیادی نیز هستند که در این زمینه فعالیت میکنند. بسیاری از شرکت های فعال در زمینه ساخت وساز، به این مسئله تاکید دارند که بهترین مشاوره ساخت و ساز ممکن را به شما ارائه میدهند و بسیاری از مشاوران نیز معتقدند که میتوانند در شرایط مختلف و در پروژه هایی با هر مقیاسی، خدمات مشاوره ساخت و ساز را به شما ارائه بدهند. البته اطمینان کردن به چنین گفتاری چندان هم مسئله معقولی نیست.

بسیاری از فعالان این زمینه تاکید دارند که نمیتوان به این موضوع اطمینان کرد که برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به هر شرکتی که مدعی بهترین بودن است مراجعه کنیم. بلکه ما باید خود بهترین شرکت های فعال در زمینه مشاوره ساخت و ساز را بشناسیم.

اهمیت بسیار زیاد ساخت و ساز و مشاوره ساخت ساز

مسئله ساخت و ساز و مشاوره ساخت ساز، آنطور که گفتیم اهمیت بسیار زیادی دارد. ما نمیتوانیم این ریسک را قبول کنیم که در شرایطی غیر اصولی به دریافت مشاوره ساخت و ساز بپردازیم چرا که دریافت مشاوره غیر اصولی میتوند مشکلات بسیار زیادی برای شما ایجاد کند که کمترین آن ها از بین رفتن سرمایه شما و به خطر افتادن جان افراد است. متاسفانه مسئله ساخت و ساز اصولی کمتر مورد توجه قرار میگیرد مگر اینکه شما بدانید برای دریافت مشاوره ساخت و ساز به کجا مراجعه کنید و در چه شرایطی میتوانید بهترین مشاوره ساخت و ساز اصولی را دریافت کنید.

همه ما میدانیم که برای دریافت بهترین خدمات لازم است که حتما به بهترین متخصصان و مهندسان مراجعه کنیم. به همین دلیل هم ما در ادامه قصد داریم به بررسی بهترین مشاوره ساخت و ساز بپردازیم چرا که با شناخت ویژگی های بهترین شرکت ارائه مشاوره ساخت و ساز، انتخاب این شرکت نیز آسان تر خواهد بود.

بهترین مشاوره ساخت و ساز

بهترین مشاوره ساخت و ساز

بهترین مشاوره ساخت و ساز

نکات بسیاری وجود دارد که شما بتوانید با توجه به این نکات، معیار های بهترین مشاوره ساخت وساز را پیدا کنید. بسیاری از افرادی که در زمینه صنعت ساختمان فعالیت میکنند، سابقه کار با شرکت های مشاور ساختمان سازی بسیاری را داشته اند که تجربیات متفاوتی هم از این مسئله برای آن ها وجود داشته است. با توجه به این مسئله، لازم است که ما ویژگی های بهترین مشاوران فعال در زمینه مشاوره ساخت و ساز را بشناسیم. با شناخت این ویژگی ها، میتوان انتظار داشت که شانس بیشتری هم در انتخاب بهترین مشاور داشته باشیم.

معمولا بهترین مشاوران ساخت و ساز، از دانش تجربی بالایی برخوردارند

معمولا بهترین مشاوران ساخت و ساز، از دانش تجربی بالایی برخوردارند. بسیاری از افراد به ما توصیه میکنند که در زمینه های مختلف همواره دریافت مشاوره از افراد با تجربه را مدنظر قرار بدهیم. با همه این ها، این مسئله میتواند مزایای بسیاری برای شما داشته باشد. به همین دلیل هم سعی کنید تا حد امکان، مشاورانی که تجربه بسیار بالایی در امر ساخت و ساز و بخصوص، ارائه مشاوره ساخت و ساز دارند را انتخاب کنید.

نکته بسیار مهم دیگری نیز وجود دارد و آن هم دانش فنی و تخصصی است که مشاوران باید داشته باشند. همانطور که گفتیم صنعت ساختمان سازی درگیر پیشرفت های بسیاری از ابتدای شروع خود بوده است و این به آن معناست که این پیشرفت ها میتواند در زمینه های مختلف به شما کمک کند. اما برای شناخت بهتر این پیشرفت ها لازم است که حتما دانش تخصصی و آشنایی کافی نسبت به آن ها دشته باشید.

این موضوع که از مشاورانی کمک بگیرید که دانش فنی بالایی نسبت به علم روز ساختمان سازی دارند میتواند برای شما مزایای بسیاری داشته باشد پس این مسئله را هرگز نادیده نگیرید. بهرحال کمک گرفتن و مشاوره خواستن از بهترین ها همواره برای هر فردی میتواند در هر زمینه ای مفید باشد و صنعت ساختمان ها با همه پیچیدگی هایی که دارد از این موضوع جدا نیست.

قیمت مشاوره ساخت و ساز

قیمت مشاوره ساخت و ساز

قیمت مشاوره ساخت و ساز

انجام خدمات مشاوره ساخت وساز در کنار مزایای بسیار زیادی که برای شما دارد، نیازمند پرداخت هزینه هایی نیز میباشد. امروزه نمیتوان بنا به دلایل بیشماری که وجود دارد قیمت مشخصی برای دریافت مشاوره ساخت و ساز بیان کرد. به دلایلی، انجام مشاوره ساخت و ساز و بیان قیمت های مشخصی برای این خدمات میتواند زمان بر باشد و به همین دلیل هم بسیاری از افرادی که در این زمینه فعالیت میکنند تا زمانی که ابعاد پروژه را بررسی کنند، هیچ قیمت مشخصی به شما ارائه نمیدهند.

این موضوع کاملا طبیعی است که با توجه به تغییرات قیمت، تغییرات زمان و همچنین، ابعاد و موضوعاتی که پروژه شما دارد ممکن است قیمت مشاوره ساخت و ساز متفاوت از هم باشد. البته این موضوع را هم ما در ادامه بیشتر بررسی میکنیم.

براورد دقیق از هزینه ها

این طبیعی است که بسیاری از افراد به دلیل اینکه میخواهند براورد دقیقی از هزینه هایی که برای ساخت و ساز و مواردی مانند دریافت مشاوره ساخت وساز پرداخت میکنند، به دنبال یک عدد مشخص و دقیق باشند

اما همچین چیزی در شرایطی که بسیاری از پارامتر های موثر بر قیمت میتواند متفاوت باشد کار آسانی نیست. به همین منظور هم بسیاری از کسانی که در راستای ارائه مشاوره ساخت و ساز فعالیت میکنند این موضوع را به مشتریان خود گوش زد میکنند که نمیتوان انتظار داشت که با توجه به متغیر های بسیاری که وجود دارد، هزینه مشخصی را برای انجام فعالیت های مربوط به خدمات مشاوره ساخت و ساز به آن ها ارائه بدهند. اما با همه این ها شما با شناخت عوامل موثر بر قیمت مشاوره ساخت و ساز میتوانید به تمامی این هزینه ها پی ببرید و یک برآورد حدودی از هزینه دریافت مشاوره ساخت و ساز داشته باشید.

عوامل موثر بر قیمت مشاوره ساخت و ساز

عوامل موثر بر قیمت مشاوره ساخت و ساز

عوامل موثر بر قیمت مشاوره ساخت و ساز

همانطور که پیشتر گفتیم، عوامل بسیاری وجود دارد که بر هزینه مشاوره ساخت و ساز موثر است و باید این عوامل را بشناسیم تا بتوانیم یک براورد قیمت حدودی از اینکه چه هزینه هایی برای مشاوره ساخت وساز پرداخت میکنیم پیداکنیم. به همین منظور هم اولین مسئله برای ما در دریافت مشاوره ساخت و ساز، شناخت عوامل موثر بر قیمت است. اولین عاملی که میتواند بر قیمت مشاوره ساخت و ساز تاثیرگذار باشد، نوع پروژه است.

اگر شما بخواهید از خدمات مشاوره ساخت و ساز برای یک پروژه ساخت و ساز بزرگ کمک بگیرید، در مرحله اول لازم است که بدانید که این خدمات میتواند به مراتب هزینه بیشتری برای شما داشته باشد. ارتباط بسیار زیادی میان هزینه هایی که قرار است برای دریافت مشاوره ساخت و ساز پرداخت کنید با نوع و ابعاد پروژه وجود دارد که نباید این مسئله را نادیده گرفت.

از سوی دیگرهم بسیاری از پروزه های ساخت و ساز هستند که متراژ بالایی دارند و این پروژه ها در دسته پروژه های بزرگ محسوب میشوند. این پروژه ها به دلیل طولانی تر بودن مدت آن ها و همچنین، پیچیده تر بودن مراحل ساخت و نیاز به نظارت بیشتر، هزینه بیشتری نیز برای شما خواهد داشت. به همین دلیل هم لازم است که به این مسائل توجه داشته باشید.

نوع قرار داد و خدماتی که مشاور به شما ارائه میدهد هم در این قضیه موثر است. به همین دلیل هم بسیاری از کسانی که در این زمینه فعالیت میکنند، لازم است که حتما نسبت به نوع قراردادی که با مشاور خود تنظیم میکنند هم آشنایی کافی داشته باشند چرا که معمولا قرارداد ها میتواند در این مسئله تاثیر گذار باشد.

تنظیم قرارداد مشاوره ساخت و ساز

تنظیم قرارداد مشاوره ساخت و ساز

تنظیم قرارداد مشاوره ساخت و ساز

قرارداد مشاوره ساخت و ساز اهمیت بسیار زیادی دارد. همانطور که گفتیم حتی نوع قرارداد مشاوره ای که شما میخواهید به امضا برسانید هم میتواند در هزینه های دریافت خدمات مشاوره ساخت و ساز موثر باشد. قرارداد های مشاوره معماری بهتر است با کمک یک وکیل آشنا به این نوع قرارداد ها تنظیم شود و از طرفی هم باید این مسئله را مدنظر قرار بدیم که تنظیم قرارداد در اصل مشخص کردن تعهدات شما و تعهدات مشاور است.

قرارداد های بسیاری وجود دارد که هرکدام از این قرارداد ها ویژگی ها و تعهدات متفاوتی نیز دارند. به همین دلیل هم داشتن آشنایی و شناخت کافی نسبت به این قرارداد ها میتواند تاثیر زیادی در هزینه های شما و همچنین کیفیت دریافت مشاوره های ساخت و ساز داشته باشد.

بهرحال داشتن یک مشاور در فرآیند ساخت و ساز میتواند مزایای بسیار زیادی برای شما داشته باشد و برای بالابردن این مزیت ها هم لازم است در مرحله اول نسبت به قراردادی که با مشاور تنظیم میکنیم آشنایی کامل داشته باشیم.

Share this post

اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در google
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در linkedin
اشتراک گذاری در pinterest
اشتراک گذاری در print
اشتراک گذاری در email

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *